小产权房可以办居住证吗
深圳经济特区居住证条例(2024修正)
深圳经济特区居住证条例(2024修正)文章属性•【制定机关】深圳市人大及其常委会•【公布日期】2024.05.10•【字号】深圳市第七届人民代表大会常务委员会公告第144号•【施行日期】2024.05.10•【效力等级】经济特区所在市地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】户籍、身份证管理正文深圳经济特区居住证条例（2014年10月30日深圳市第五届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过根据2019年4月24日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十三次会议《关于修改〈深圳经济特区医疗条例〉等二十七项法规的决定》第一次修正根据2024年4月30日深圳市第七届人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改〈深圳经济特区注册会计师条例〉等十二项法规的决定》第二次修正）目录第一章总则第二章居住登记第三章居住证管理第四章持证人权益第五章信息管理服务第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了建立健全实际居住人口登记制度，加强非深圳市户籍人员（以下简称非深户籍人员）服务管理，保障其合法权益，维护社会秩序，促进人口与经济、社会、资源、环境协调发展，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合深圳经济特区（以下简称特区）实际，制定本条例。
第二条特区内非深户籍人员居住登记和《深圳经济特区居住证》（以下简称居住证）申领、使用及管理，适用本条例。
第三条非深户籍人员居住登记和居住证服务管理工作应当遵循依法管理、保障权益、优化服务、便民高效的原则。
第四条市、区人民政府应当将非深户籍人员居住登记和居住证服务管理工作纳入国民经济和社会发展规划及年度计划，列入社会管理综合治理目标管理体系，建立考核评价机制，逐步实现基本公共服务均等化。
第五条市、区公安机关负责居住登记和居住证申请受理、审核、发放等相关工作。
市发展改革部门负责居住证服务管理的政策制定和综合协调工作。
市政务服务数据管理部门负责统筹协调居住登记和居住证服务管理相关信息系统建设及相关信息的整合、共享和应用工作。
2021年内蒙古呼和浩特新城区成吉思汗街小学入学审核时间：7月12日-18日
【导语】幼升⼩不仅仅是对孩⼦的考察，更是对家长的⼀次修⾏。
所以对于幼升⼩相关的政策，我们家长⼀定不能糊涂。
为了让家长及时获悉各地招⽣政策，今天为⼤家分享了2021年内蒙古呼和浩特新城区成吉思汗街⼩学⼊学审核时间及相关安排，请⼤家及时关注。
如有幼升⼩⽅⾯的疑问，敬请关注为您发布的资讯。
根据市、区教育局招⽣⼯作要求，我校定于7⽉12⽇--7⽉18⽇开展⼀年级新⽣的资料审核⼯作，具体⼯作安排如下：招⽣范围 通道北路以东，北⼆环以南，呼伦贝尔北路以西，北郊公园以北，招⽣对象 凡满六周岁(2015年9⽉1⽇以前出⽣，不含9⽉1⽇)，有学习能⼒，且符合以下条件之⼀者：1.具有市四区户航的适龄⼉童：2.在新城区合法居住，市四区就业，能提供相关真实、准确信息资料且符合规定的外来务⼯⼈员随迁⼦⼥。
招⽣条件 具有市区正属户籍的适龄⼉童需具备以下条件： (1)适龄⼉童的户与法定监护⼈的户箱要⼀致，户箱地址与房产证(住宅)地址要⼀致(以下简称两个⼀致”；户主和房产所有⼈均为法定监护⼈：⽂件中所表述的房产是指完全房产，不包含分割房产，且要求实际居住)。
(2)对出⽣报⼊并随其法定监护⼈⼀⽅⼀同落户在祖⽗母或外祖⽗母同⼀户且户⼝⽆辖区外迁移、变动记录的适龄⼉童(法定监护⼈⽆房产且祖⽗母或外祖⽗母符合“两个⼀致”要求)，视为符合“两个⼀致”的要求。
(3)居住公房未参加房改和⾃建住房未能办理房产证且在市四区⽆其他住房(房产在户籍所在地，以市房管局房产登记信息为准)的适龄⼉童，经学校核实、公⽰⽆异议，视为符合“两个⼀致”的原则要求。
(4)因拆迁原因法定监护⼈在市四区⽆固定房产，按户籍地⼊学(以市房管局房产登记信息为准)，回迁户需提供回迁协议书和房产证等原始证明材料；⽆回迁协议的在其现有住房或实际居住地就近⼊学。
(5)户箱与实际居住地不⼀致的适龄⼉童，在法定监护⼈实际居住地就近⼊学，确认适龄⼉童实际居住地以法定监护⼈户⼝、房产证，以(住宅)地址为准。
房产证办理流程和所需材料及费用详解
房产证办理流程和所需材料及费用详解目录一、基本概念 (2)1. 房产证定义 (2)2. 办理房产证的重要性 (2)二、房产证办理流程 (3)1. 签订购房合同 (4)1.1 确认购房合同的有效性 (5)1.2 办理购房合同备案 (6)2. 缴纳相关税费 (6)3. 提交办理房产证所需材料 (7)3.1 身份证明 (8)3.2 购房合同 (9)3.3 购房发票 (9)3.4 其他相关文件 (10)4. 房产证登记与领取 (11)4.1 房产证登记申请 (12)4.2 领取房产证 (14)三、所需材料及费用详解 (14)1. 身份证明 (15)1.1 身份证 (15)1.2 军人证 (16)2. 购房合同 (17)3. 购房发票 (18)4. 其他相关文件 (19)4.1 房屋测绘报告 (20)4.2 权属证明 (21)4.3 无房证明 (22)5. 相关税费 (23)四、注意事项 (24)1. 提前了解并准备好所需材料 (25)2. 确保所有材料的真实性和有效性 (25)3. 按照流程顺序办理，避免遗漏或重复办理 (26)4. 及时与开发商或相关部门沟通，确保进度顺利 (27)一、基本概念房产证是国家对房屋所有权的法定证明，具有法律效力。
办理房产证是购房者在购买房屋后，按照国家规定和程序，向房地产管理部门申请领取的一种证明。
办理房产证对于购房者来说具有重要的意义，它不仅能够保障购房者的合法权益，还能为购房者在房屋交易、租赁、抵押等方面提供便利。
本文档将详细介绍房产证办理流程、所需材料及费用，帮助购房者了解办理房产证的相关事项。
1. 房产证定义也称为房屋所有权证，是房屋产权的法定证明文件。
此证件详细记录了房屋产权人的姓名、房屋的具体地址、房屋的建筑面积、房屋的权属状态等重要信息。
持有房产证，即意味着产权人对该房屋拥有合法的所有权，可以依法享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
房产证也是进行房产交易、抵押、出租等行为的必要凭证。
深圳居住证申请条件
深圳居住证申请条件深圳居住证申请条件第1篇1、申请申请人可以通过网上申报入口进行办理。
2、受理。
申请材料完备并通过系统初核提交成功的，系统出具受理回执。
3、审查。
公安、人社、教育等部门在3个工作日内对申请人相关信息进行核实，公安机关根据反馈的核实结果在2个工作日内进行审核，审核通过的2个工作日内发送制证数据，5个工作日内完成制证。
4、领取证件。
申请人按约定的方式到选定的居住证受理点或邮递领取证件。
深圳居住证申请条件第2篇第一种情况如果是在网上申请的，一般是不需要额外提供材料的，但是如果办理中无法提供图像号的，就需要到照相馆或网上办理数码照片回执后，才能继续办理。
第二种情况如果是直接在现场办理的(不需要预约，但现场需要取号)，那么就需要携带本人身份证原件到受理点办理，现场还会要求申请人口头或书面提供图像号，如无法提供的，一样是需要到照相馆或网上办理深圳居住证申请条件第3篇第一种情况是在网上申请，可以通过微信搜一搜搜索“深圳公安微信公众号”进行办理，申请过程十分简单，只要按照提示注册账号并登录，然后按照要求填写对应的资料即可，这里提示一下，如果以学历形式申报的，还需要学历认证后才能申报，另外申请过程中会要求选择证件领取方式(邮寄或现场领取)第二种情况是在现场申请，只需携带好材料到现场取号办理即可，这里要注意的，一定要去自己居住登记所属的受理点办理，一般受理点是派出所户政科或街道行政服务大厅深圳居住证申请条件第4篇办理材料分两种情况第一种情况如果是在网上申请的，一般是不需要额外提供材料的，但是如果办理中无法提供图像号的，就需要到照相馆或网上办理数码照片回执后，才能继续办理第二种情况如果是直接在现场办理的(不需要预约，但现场需要取号)，那么就需要携带本人身份证原件到受理点办理，现场还会要求申请人口头或书面提供图像号，如无法提供的，一样是需要到照相馆或网上办理深圳居住证申请条件第5篇1、以社保条件申请的，需同时符合下列条件：(1)在特区有合法稳定居所。
2015房地产政策汇总
2015年房地产政策2月份2015年2月1日中共中央、国务院《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》（一号文件）内容：探索农民工享受城镇保障性住房的具体办法。
加快户籍制度改革，建立居住证制度，分类推进农业转移人口在城镇落户并享有与当地居民同等待遇。
优化中西部中小城市、小城镇产业发展环境。
引导和鼓励社会资本投向农村建设。
2015年2月28日中国人民银行下调存贷款基准利率0.25个百分点内容：自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。
一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由1.2倍调整为1.3倍。
2015年2月15日《关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见》内容：正式提出要取消暂住证制度，全面实施居住证制度。
建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制。
2015年2月26日《不动产登记暂行条例》正式公布内容：统一的不动产登记簿证样本正式对外公布。
新证启用后，以前的簿证继续有效，新证按照不变不换的原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
各地不能要求当事人强制更换新证，小产权房不会发证。
2015年2月4日中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点内容：自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度。
对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
3月份2015年3月18日中央国家机关住房资金管理中心《关于进一步调整住房公积金个人贷款有关问题的通知》内容：通知明确将加大对职工购买首套房的贷款支持力度。
最全深圳居住证办理攻略
最全深圳居住证办理攻略，不办理可能考不了驾照，对五险一金也有影响！在深圳这么久了，难道你还不懂居住证和居住登记的区别？有很多人觉得居住登记之后就不用办理居住证了，觉得居住证也没有多大用处。
小编今天就来给大家解释一下居住登记和居住证的区别，还有居住证有什么大用处目前你们还不知道的。
居住登记按照规定居住登记是由房东房东申报，或者由房管所工作人员上门登记的，不需要你去办理。
而居住证是一个证件，需要居住登记满12个月之后，才能自己去申请和办理，并且有居住证的也不是一直有效，需要你每一年都去签注，否则就会终止使用功能，而且居住证和我们的社保缴纳息息相关，具体的还看交广微贷易在下面为大家详细解答：居住证有什么功能呢？办理居住证之后，即使你是非深户人员，你也可以在深圳办理普通护照，港澳台通行证及签注，而且一年中不限制办理次数哦，再也不用跑回老家了。
还可以在深圳考驾照，有车的宝宝们还可以享受，与深圳户籍同等待遇的车辆入户和年审政策哦，最最重要的是，有了居住证才可以申请“粤B”车牌，成为真正的深圳车主！持有居住证还可以享受，和深圳居民子女同等待遇的九年免费义务教育，享受个人购买的深圳市“五险一金”，申请租房补帖和领取失业金等一大波福利！但是深圳居住证也不是随随便便就能办的，它还需要你满足下面这些条件：1、首先要满足居住登记之日起至申领居住证之日止，连续居住满12个月。
2、在深圳参加社会保险连续满12个月，或者申领居住证之日前二年内累计满18个月。
审核的社会保险是指在深圳参加的社会养老保险、社会医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险。
有些人就可以直接办理居住证：1、符合特区人才引进规定的可直接办理居住证。
①通过深圳人社局认证的高层次专业人才，高层次人才资质过期后，仍可以此条件办理或签注居住证②通过深圳人社局认证海外高层次人才③取得深圳市出国留学人员资格证明的留学回国人员④全日制大专及以上学历的人员⑤具有本市人力资源和社会保障部门核发的高级工及以上技能类国家职业资格证书的人员。
梅州市梅县区适龄儿童申请入读城区公办小学起始年级积分申请表
20
利的，专利权人、发明人所得分数按4/（人数+1）计算。
十
其他 如适龄儿童其亲兄弟姐妹为申请入读学校的在校生，积2分。
2
合计
提供捐赠证明。接受捐赠的 单位必须是政府认定的慈善 或公益机构。最高可计20分 。
提供荣誉证书，不同级别表 彰奖励分值可累计计分。最 高可计20分。
如为第一专利人（专利权人 、发明人）的，加计一份平 均分，即得分再“乘以2”。 专利权人和发明人为同一人 不重复计分，多项可累计计 分。最高可计20分。
附件 1：
梅州市梅县区适龄儿童申请入读城区公办小学起始年级积分申请表
受理编号：
申请人： 家庭住址：
与适龄儿童关系：□父子（女）、□母子（女）、□法定监护人 身份证号：
联系电话：
.
申请日期：
年
月
日
适龄儿童： 户口所在地：
性别：□男、□女 省（自治区、直辖市）
出生年月：
年
市（地、州、盟)
月 身份证号码： 县（市、区、旗)
20
四
住所
（20分）
2.无合法产权住房，租赁房屋居住的，积10分。
10
提供社保经办机构或相关部 门出具的证明。外地转入社 保、补缴社保不计算年限。
提供自建房、安置房、小产 权房、公证房、拍卖房的有 效证明材料，或居住证，或 房屋租赁合同（以上材料任 选一项），以及相应水电费 缴交凭证。
五
户籍 1.申请入学的适龄儿童属梅县区户籍的，积20分。 （20分） 2.申请入学的适龄儿童属非梅县区户籍的，积15分。
提供户口簿等户籍证明。
提供营业执照。 不可累加计分。
提供完税证明。最高可计10 分。
社会服务
濮阳市人民政府关于支持农民进城购房促进住房消费的通知-濮政〔2015〕88号
濮阳市人民政府关于支持农民进城购房促进住房消费的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------濮阳市人民政府关于支持农民进城购房促进住房消费的通知濮政〔2015〕88号各县（区）人民政府，开发区、工业园区、示范区管委会，市人民政府各部门：为全面落实豫政办〔2015〕48号、豫政办〔2015〕139号文件精神，促进农民进城购房，扩大住房消费，科学推进以人为核心的新型城镇化，结合濮阳市实际，现就有关事宜通知如下：一、切实改善金融服务（一）切实提高农民进城购房的金融服务效率。
房屋抵押登记部门和金融机构要针对农民进城购房办理房屋抵押登记、个人住房贷款等业务，设立专门农民进城购房服务窗口，提供贷款政策咨询，跟踪服务，简化办理程序，缩短办理周期，提高服务效率。
（二）加大对农民进城购买商品住房的信贷支持力度。
金融机构在符合监管政策、有效控制风险的前提下，农民进城购房首付款比例、贷款利率执行最低标准。
市政府金融办、濮阳银监分局定期对各商业银行农民进城购房信贷情况进行督查考核。
（三）建立完善农民进城购房的信贷风险分担机制。
市政府在市房地产管理中心设立住房担保机构，由市财政部门出资5000万元作为担保金，实施农民购房担保，为农民进城购房贷款提供风险分担或缓释措施。
建立政策性置业担保运营机制，实行政府主导，市场运作，具体管理办法由市房管部门制定。
（四）各商业银行要积极开展农村居民个人住房贷款业务,扩大业务范围，农业银行濮阳分行、农信社等涉农银行要创新金融产品，支持农民进城购房。
（五）各商业银行要认真落实农村林权、土地承包经营权、农村居民住房财产权抵押制度，支持农民进城购房、定居，促进新型城镇化健康发展。
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小产权房可以办居住证吗
一般我们认为没有房产证的房子就属于屋，国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。
那么小产权房能办居住证吗没有房产证的小产权房可以办理公证吗?接下来由律伴网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
小产权房能办居住证。
公证的基础是要合法，所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证;但可赠与或。
国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。
以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房，在国有单位里，土地是无偿划拨的，土地由国有单位全体职工共同使用。
职工购买这种条件下建设的住房，房屋由职工个人所有，但无法获得个人土地使用权证，这就是小产权。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》指出，城镇居民在农村购置、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。
更多关于小产权房最新政策的内容，下面介绍：
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。
对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。
根据我国《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，加上其产权不完整，购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。
购房者最好不要去买小产权房，因为办不了房产证，没产权。
“小产权房”是建在集体土地上的，不允许对外销售，不受法律保护。
再有，遇到纠纷不受法律保护。
小产权房无法登记备案，购房人也不具备业主身份，所以无法行使业主权利，其购房合同在法律上也是无效的，即使起诉到法院，法院也可能不受理或驳回。
一、小产权房有房产证吗
小产权房是指开发商没有买断房屋所使用的土地，他们一般是采用租用土地的方式，或者是集体土地性质的;要想又房产证就必须有土地要注明在自己的名下，以上的方式显然不可能。
又由于国家不允许在集体土地上进行房地产开发，所以，这种小产权式没有房产证的。
小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
二、小产权房可以过户吗
首先，我们需要明确小产权房只要依法办理了相关审批手续，那么小产权房就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。
因此，并非只要是小产权房就是非法建筑，只是因为销售环节存在的一些问题和现行发生冲突，才让人误以为是非法建筑。
既然小产权房是合法的，那么小产权房是否可以购买和过户呢小产权房是可以过户的，不过是有限制条件的。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
而农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或者出售的。
但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或者销售的对象是有限制的，即可以过户，不过过户的对象仅仅限于集体内部成员。
上文所说的限制条件即是限制转让的对象，为本集体内部成员，而不能向非本集体成员转让。
文章来源：律伴网/。