住宅设计案例文本--万科青山湖景观方案
万科作品
珠海·金域蓝湾 景观设计延续了金域蓝 一期庭院中心设置“无边界泳 入户大堂、泛会所的对景位设置具有东方气质的现代特色
湾品牌经典的东南亚热带 园林风情，以充满情趣的 空间设计和更纯净简约的 元素，营造出清凉静谧的 意境之园。 池”，形成奇特而强烈的视觉 冲击。泳池区里的按摩池和各 式喷水，将奢华的度假水疗带 入寻常生活之中，彻底放松现 代人紧张疲累的身心。二期庭 院的椰林草地、月亮吧、游戏 场，串起人们午后的恬梦与夜 语狂欢。 水景，其间点缀异国造型的喷水雕塑，让惬意的心情一路 蔓延。曲折趣致的园路满载悠闲的脚步，造型多样的亭台 廊架回响着人们温情的闲谈。材料的选择重天然质感，木、 石为人们提供温暖和谐的感受。大量使用热带属植物，打 造出层次丰富的主题式植物景观。 美丽而有丰富内容的环境，使庭院成为生活的组成部 分，而不仅仅是窗外一角的景色或书中的一页插图。领悟 真正的景观，是金域蓝湾带来的思考与收获。
辽宁抚顺金色蓝湾
SED新西林景观国际利用浑河珍贵的景观 资源，以园区外部的浑河滩堤公园、湿地 公园为媒介，将浑河紧密相连，于园区内 部精心打造三大泰式景观公园，使五大公 园的内外相连。
以泰国风情园林为蓝本，以形态各异的水池， 叠水和喷泉为中心，粗矿石材和东南亚特色 亭及回廊为内容，融合中式园林的虚实空间 变化，营造独特的异域风情。在沈阳这个缺 水的内陆城市，圆了沈阳人滨水而居的生活 理想，将沈城的品质人居氛围推向了高潮， 这是SED新西林景观国际的又一创新力作。
通过简练的装饰，让简洁 的线条使空间洋溢出一派 热烈的城市时尚艺术风情。 抽象与秩序，简约与纯朴， 项目将现代艺术融入于社 区的构成中，以自然的手 法打造出充满现代气万科天景花园
以点式或短板式的楼梯排布，使南北楼距很大，中 心花园面积集中。小区内园林以现代东南亚风格与中式园 林造景手法的完美结合，拥有近2000平方木的泳池和水域。
万科经典项目设计案例
1
多拼户型平面--- Aa/Ab型下层
Ab
Aa
A户型建筑面积：280平方米
2
多拼户型平面--- Aa/Ab型入户层
Ab
Aa
A户型建筑面积：280平方米
3
多拼户型平面--- Aa/Ab型上层
Ab Aa
A户型建筑面积：280平方米
4
多拼户型平面-- B型入户层
B户型建筑面积：188平方米
5
59
3、油漆系统－适于海滨金属栏杆
1) 传统金属防腐漆，如红丹/铁 红/云铁类底漆+氯化橡胶/氯磺化 普通环氧体系已难以达到长时间 的防护要求. 2) 聚氨酯\环氧树脂料是一个综 合性能非常佳的产品，耐久性、 耐侯性、耐化学物质、存色性、 存光性、在腐蚀环境和海洋环境 下也能有极佳的性能,所以常常应 用在一些防护要求高的环境. 为此,17英里项目使用DEVOE工业 防腐漆系统。 一般正常情况下可为建筑提供长 达10年以上保护。
13
多拼标准组团—剖面A-A
14
D型双拼住宅
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双拼并联别墅
放射佈局 底层高空间 戶外空間 小庭院
19
双拼并联别墅
放射佈局 底层高空间 戶外空間 小庭院
20
双拼并联别墅
放射佈局 底层高空间 戶外空間 小庭院
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双拼并联别墅
放射佈局 底层高空间 戶外空間 小庭院
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双拼户型平面--- D型入户层
D户型建筑面积：313平方米
23
双拼户型平面--- D型负一层
D户型建筑面积：313平方米
24
双拼户型平面--- D型负二层
D户型建筑面积：313平方米
万科西山庭院项目策划文案
项目概述（一）项目定位：北京市海淀区以历史、文化、风光为胜，本项目位于此京西上风上水之地，圆明园、颐和园等皇家园林周围，周边历史文脉丰硕，并为中关村概念大区所涵盖。
目标人群专门大一部份属于知识阶级，有着较高教育程度，乃至留学背景的成功人士，他们以知识资本完成财富积存，经历了漂泊和奋斗以后，关于更高品质住宅的要求便凸显出来，对“身心归宿”和“真正家园生活”的向往愈发迫切；他们在对整个西方文化、社会有了较全面的熟悉后，对中国的传统文化也会产生新的凝视，“西山庭院”正是希望让他们在选择高品质居所的同时，能够取得文化认同及精神上的归属感。
“西山庭院”崇尚时尚和品位，追求生活品质和格调，是居住条件舒适奢华但不张扬的第一居所，也是有着等同财富和人文理想的人群的聚集之地。
院落友居，人文大宅——制造出一个符合今世中国人价值取向和居住观念的新居住社区。
“西山庭院”是古典的，它秉承特有的文脉特点，以北京的院落精神架构传统风度；“西山庭院”更是现代的，它成立了一种新的生活方式——既知足现代人高品质的生活要求，又引领人们逃脱商业社会机制下的辖制与奴役。
“西山庭院”制造了如此一种可能，摆脱喧嚣，洗尽铅华，重归庭院，体验生活的艺术。
（二）主题:整体计划——新城市主义，院落文化，表现“融合”的价值新城市主义的计划概念，在城市肌理中体验回归自然的生活；院落文化——四合院被现代文明所解构，其中所包括的审美要素变成了文化遗产被人们所缅怀，并升华为人们一系列美好愿望和精神寄托的载体。
当东方碰到西方，现代吸纳传统，从头回到“庭院”的生活才有可能使仅仅是“集合”在一路的人群变成友善的邻居。
构建新的居住群落，和谐自然的人居关系，强调邻里的生活力氛，人以群分的相聚相融，通过建筑及其周边环境，制造出一个友善、轻松的居住气氛，而且能够充分表现出这一特定人群一起的价值取向及社会功能，使得同一屋檐下的“业主们”在充分享有私密空间的同时，通过健康、丰硕的人际交往，实现人的社会属性；寻觅真正“家”的感觉，“小家”与“大伙儿”的融合；通过古典与现代兼备，东方与西方汇融的理念达到“人文大宅”的目标，是中国传统居住精神与现代化生活品质的融合；居家的舒适感和环境景观的融合；私家领地和公开场合的融合；阳光与建筑，山景与水系，绿树和花卉。
万科青山湖策略最终版
09年，针对以上问题，我们要如何开展工作？
一、推广回顾及现状
二、市场、客群分析
三、推广策略
在制定我们推广策略前，我们必须明确我 们的营销任务，了解目前的市场现状及项 目竞争状况和目标客群需求，从而理清我 们的任务和目标。
1、首先看一下，09年青山湖8号营销任务和营销思路：
• 09年青山湖8号营销任务：
广告语：
美，在香溢花城 ；我，在香溢花城
最新价格： 高层售价在3800元-7500元/㎡（景观不同） 联排别墅12000元/㎡
中大青山湖
开发商:南昌中大房地产有限公司 投资商:中大房地产集团有限公司 中大·青山湖花园位于青山湖西岸，中大青山 湖总规划240亩，总户数是1685户，小区规划 有别墅，多层，小高层，高层；在小区的外围 还规划了部分店铺做商业街。是青山湖板块在 售中高端项目，项目主供再改型产品，前三季 度市场成交表现低迷，四季度以低价促销方式， 突破市场，一改颓势。
2.6% 15.6% 0.4% 4.6% 2.1% 2.2% 100.0%
1.3% 12.9% 0.1% 2.4% 0.9% 0.9% 100.0%
TH类产品
西区临湖 东区临湖 580别墅 东区临湖 580别墅
总指标
从以上项目调整后资料显示：
1. 项目调整后，缩减了原规划尺度，降低了置来门槛。但由 于增加了总户数，容积率加大，降低了项目园林绿化率， 和楼间距，对项目高端性有所影响。 2. 产品线拉长，有大宅、临湖双拼、非临湖双拼、联排别墅、 高层多尺度产品。 3. 调整后产品上都加大了赠送面积，提升了产品的性价比。
——客户关注点及购房决策影响因素，
对项目进行了产品重新规划调整。
2、项目现状：
调整后项目总帄图规划现状
超详细万科景观设计施工标准做法
超详细万科景观设计施工标准做法第一部分硬景部分材料选择1, 花岗岩、陶砖人行道铺地、景墙压顶(经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面 20mm 厚花池、泳池、楼梯踏面 30mm 厚车行道 40mm 厚2，文化石人行道铺地、景墙压顶（经济型)、墙面、花池贴面 30mm 厚3, 青石板人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面 20mm 厚4，料石（条石、毛石）/小料石料石：台阶 100mm厚小料石：道路、广场 40mm 厚5, 木材,铺地 30－50mm厚6, 鹅卵石铺贴鹅卵石直径 40－80mm水池底散置鹅卵石直径 60－120mm7，植草砖，规格8，透水砖（水泥砖/烧结砖)人行道铺地 50mm 厚车行道铺地 50mm 厚9, 马赛克、瓷片（详见泳池部分)10，塑料植草格停车场、隐形消防车道11，地石丽（树脂地坪)广场、道路、人行地面 10mm 厚12,橡胶垫健身游戏场地 30－40mm厚技术要求(一）人行道路1，底层结构做法-—自然土(从上到下）100 厚C15 混凝土100 厚 6％水泥石粉渣素土夯实2，底层结构做法——板上（从上到下）100 厚C15 混凝土150 厚 6％水泥石粉渣轻质回填土夯实>92％透水型土工布,四周上翻100高100 厚陶粒排水层车库顶板防水保护层3，花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖（从上到下）面层20 厚 1:2.5 干硬性水泥砂浆（可选）下接底层结构做法4，鹅卵石、瓷砖面层20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法5，植草砖面层10 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法6,橡胶垫面层胶水20 厚素水泥浆结合层下接底层结构做法（二) 车行道路1，沥青（从上到下)50 厚细粒式沥青混凝土60 厚粗粒式沥青混凝土乳化沥青透层200 厚 C20 混凝土垫层150 厚 6%水泥石粉渣素土夯实2，混凝土（从上到下)200 厚 C30 混凝土面层200 厚 6％水泥石粉渣素土夯实3，花岗岩、水泥砖(从上到下）面层200 厚 C20 混凝土100 厚 6％水泥石粉渣素土夯实4，隐性消防车道（从上到下）种植土（覆土深度约 80mm)38厚植草板60 厚土壤层（由 25％ 10—30 直径碎石、15％中粗砂、60％土壤组成的土工滤清织物)200 厚砂层:(由 10%中粗砂、60% 20—40 直径碎石、30％土壤组成的土工滤清织物)素土夯实（三）墙面1，涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖(从外到内）面层素水泥浆一道（涂料、花岗岩)30 厚 1:2.5 水泥砂浆粘土砖墙或混凝土结构2，挡土墙图纸备注:墙面不考虑干挂做法、1、可涉入式水景的水深应小于 0.3m，以防止儿童溺水,同时水底应做防滑处理.2、汀步，面积不小于0。
别墅区植物配置案例001
别墅区植物配置案例10 小时前上传下载附件(65.25 KB)10 小时前上传下载附件(28.11 KB)10 小时前上传下载附件(90.29 KB)10 小时前上传下载附件(72.06 KB)10 小时前上传下载附件(64.02 KB)项目介绍：该项目为纯别墅项目，占地1500亩，位于上海周边，本期占地面积8万平米，共75户，原来设计建筑密度大、体量大，而且建筑立面变化少，大家寄希望于景观如何能够掩饰建筑本身不足，提高整个小区的品质。
在此之前我们请过很多的设计施工单位，其中不乏杭州非常牛设计、施工的单位，号称做了很多的精品，我们也充分的放手，设计调整、现场施工，造价放开，最终还是不如人意，最后公司还是决定自力更生，自己动手，兄弟我带着两个老哥，几个小兄弟自己动手调整设计并且现场施工该项目。
想看看几张原来的照片吧。
10 小时前上传下载附件(10.93 KB)10 小时前上传下载附件(8.7 KB)项目的规划平面图，密度大，景观空间小，道路两侧1.5米绿化空间，下面还有各种管线，延南侧道路内侧以及几个组团入口对景及门口半圆分车绿岛是我们展示的空间。
10 小时前上传下载附件(98.5 KB)每个看似复杂项目都可以分解成一个个的问题，主要问题都解决了，项目也就做好了，我们项目也不例外，首先我们要解决房屋之间以及道路与房屋之间的围合，到达分割，屏蔽的作用；看最终效果，10 小时前上传下载附件(42.03 KB)10 小时前上传下载附件(56.61 KB)10 小时前上传下载附件(63.45 KB)分享到：QQ空间新浪微博腾讯微博人人网百度搜藏百度新首页百度贴吧开心网豆瓣网0 本主题由hxj2186 于10 小时前限时置顶转播0淘帖0分享0收藏0顶0踩0相关帖子安徽财贸学院龙湖东校区校园总体规划设计万科or龙湖or中广核or恒大。
龙湖庭院外立面重庆龙湖moco中心中卫市沙坡头区龙湖生态移民水利工程招标公告龙湖景观工艺效果--软景篇龙湖南湖郡别墅全套施工图揭幕太阳能光鲜背后不为人知的丑陋渤龙湖总部经济区电力配套工程高低压开关柜招标资格预审公告-回复使用道具举报提升卡置顶卡1沉默卡喧嚣卡变色卡千斤顶显身卡jieshu111jieshu111当前离线注册时间2013-4-2在线时间0 小时土木币46精华分享相册主题1日志IP 卡狗仔卡1 主题 0 听众 31积分 沙发 发表于 10 小时前|只看该作者10 小时前 上传 下载附件 (116.8 KB) 遮天蔽日，花枝招展，另外看看其他几个代表别墅楼盘的围合技术员技术员, 积分31, 距离下一级还需19 积分土木币46收听TA发消息10 小时前上传下载附件(75.5 KB)月湖山庄，05年的国家景观金奖，曾是我们最早的样板。
万科景观万科集团园林景观设计细则
万科景观万科集团园林景观设计细则万科集团园林景观设计细则-02-24 快速订阅☞房地产经理人联盟万科集团园林景观设计细则一、总体设计要求1 整体规划注重形成项目地貌同时考虑的土方平衡2 要重点考虑小区内部之重点部位，如销售厅周边、会所周边及小区主入口等设计3 景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建筑设计院对建筑立面风格设计、土方工程量、护坡、基础处理等提出合理化建议4 设计必须将工程造价控制在发展商的预算范围内，要因地制宜，充分考虑武汉地区的实际状况：当地树种、当地材料、施工水平等因素，不应选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，力争用较低的价格获得优良的效果处理地型尽可能减少挡土墙的出现，减低其工程造价，并能提出巧妙构思解决高差问题5 项目环境设计适当考虑无障碍设计园区内商业步行街及休闲广场存在高差处考虑无障碍设计6 本项目采取组团划分与分期开发，每期/组团有各自的主题概念设计; 创造内向亲和的组团绿化休闲空间和外向流通、立体共享的安全、宁静的户外步行活动公共绿化休闲空间7 考虑武汉地区的气候环境使园区环境具有四季景观二、竖向设计 1 整体设计原则要考虑未来建筑与场地的景观效果；非山地项目的原场地土方、地形地貌尽量利用，减少土地及景观资源的消耗和破坏；山地项目的原始地形、地貌不是最终的实施地形地貌时，要以场地现状来做为景观竖向设计和施工组织方案的条件，并应时时跟进调整；山地项目的景观竖向设计应保持与建筑设计的同步协调；竖向设计要综合考虑土方平衡、边坡支护方案；边坡支护方案要考虑建筑与道路的关系；景观的竖向设计要结合室外的管线设计标高和坡向综合考虑 2 设计原则：分项设计原则见表格三、道路景观 1 设计原则：明确的导向性：通过道路的尺度、路面质地、材料色彩的选择强调道路级别强化观景视线：道路两侧设置绿化带，交叉口设置绿地环岛，内种植物，形成重要的视线焦点便捷的连通性：休闲性人行步道、园道串连花台、亭廊、水景、游乐场等，形成休闲空间的有序展开 2 道路类别：下表：道路断面参考图3 道路材料4 道路装置道牙边沟路障、车档隔离带、环岛减速装置入口装置竖向设计：坡度要求四、绿化 1 绿化分类表2 华中地区常用苗木种植品种3 树移植苗木实施阶段的工作确定对苗木的要求：规格要求确定移植的位置：种植总图确定移植的时间：春季、秋季、夏季或冬季表一：苗木规格内容4 选苗阶段的工作对移植树木的选择：选定移植树木后，应在树干北侧用油漆做出明显的标记，以确定树木的朝向，同时对树木挂牌、编号并做好登记，并保留照片移植前的准备工作：确定所移树木后，提前不少于15天采取缩根措施移植树木均要求带土球挖掘表二：移植树木的要求5 树木种植阶段的工作运输——时间不超过24小时定位——入场前需要验收重要乔木点位，按设计位置挖种植穴，并需确认施工通道支撑——地上树干支架固定：立支柱要埋深立牢，绳与树干相接处应垫木；所栽大树在浇定根水前，找3根2／3树高长度的木杆或竹竿，树干三点支撑固定，上端绑牢，下端撑入地内，防止向外松滑修剪表二：移植后对苗木修剪的要求五、硬质景观 1 整体设计原则除满足使用功能外，应具有一定的景观价值与周围环境共同塑出一个完整的视觉形象根据具体情况适当考虑夜间照明 2 雕塑设计原则雕塑要能够融入到住区周边的整个居住环境中与环境相协调而不感突兀雕塑类型创作型：必须选择专业雕塑家来创作，具备原创性、创新性翻版型：必须选择国外原型注意原型的知名度，以降低侵权风险雕塑设置原则题材：适合居住氛围，题材轻松愉快，避免过于另类与严肃风格：不可过于具象，取材尽量源自自然，对自然事物做适度变形，使其具备趣味性和可参与性，风格上提倡朴素感材料：选择接近自然的材质，具备质感，不建议采用过于城市感或会对周围环境产生不良影响的材料，如不锈钢尺度：尺度应适合放置雕塑的场所，避免过大或者过小，关注近人尺度的质感、纹理以及细部变化功能：雕塑应根据在住区中所放置的位置不同而具备不同功能如入口处雕塑应该能够展示小区的形象参与度：居住区雕塑应该具有变化和动感，具备可参与性，尽量减少纯观赏性而无功能的东西放置位置：宜放置在偏公共区域，不建议放在过于私密的空间里 3 树池分类：水中树池、平地树池树池的基本设计原则树池深度确定原则为：至少深于树根球以下MM树池箅应选择能渗水的石材、卵石、砾石等材料，也可选择具有图案拼装的人工预制材料，如铸铁、混凝土、塑料等这些护树面层宜做成格栅状，停车场处箅子应能承受一般的车辆荷载树池及树池箅选用表：池技术要点考虑防水处理所种植植物应选择有一定耐水性的植物池应该比陆上树池要略大，宽度米之间，根据具体情况确定平地树池技术要点：表面覆盖物：树箅下面、覆土表面可选用卵石、碎石、木屑、树皮、陶粒作为覆盖物，起到保水和清洁、美观的作用附着功能设置：高于地平的平地树池应该结合座椅考虑，形成树池与座位功能相结合的景观树基底以地被植物或灌木覆盖，高于地面的树池可以取消树池箅子材料选用：压顶形式可采用整石、木质、混凝土浇注 4 自行车架5 台阶尺寸：室外台阶每级高度不超过mm，踏步进深宽度宜在mm 设置：台阶投影长度3m 应设置休息平台一处照明：台阶处照明建议采用侧壁灯，或安放在台阶两侧的草坪中，如果不是因为台阶过宽而导致照明不足，不要将照明安置在台阶正垂直面材料：台阶面避免使用抛光石材，应对石材进行防滑处理，既防反光，也防滑 6 坡道人员流动较大的坡道，且侧面高差超过时，其侧面应设护栏设施或辅以栏杆、花池、花台等坡道面材应采用耐磨材料和防滑措施在比较长或较陡的坡道上(坡道高度小于可两侧设挡台)应考虑使用带坡台阶，可在两段坡道之间设3-4级台阶，以减缓坡度满足不同年龄人的要求坡道的净宽度不应小于(扶手或挡台内侧边缘距离) 轮椅坡道一般为6%，最大不超过%，并采用防滑路面 7 护栏扶手方便老人和残障人员使用，供轮椅使用的坡道应设为与的两道扶手设计原则护栏充分考虑护栏的强度、稳定性和耐久性；其次要考虑栏杆的造型美观，常用材料有铁艺、实木、混凝土等建议采用防腐木材，金属构件尽量采用装配如能用其他防护措施替代栏杆，则尽量不设置推荐组合：木桩—麻绳；混凝土—铁链；铁艺—木扶手 8 公用电话亭和报亭建议：建议直接采购成品，由电话和报刊经营单位负责免费制作设置时两点注意事项：注意电话亭报刊亭自身色彩要与小区周边环境相协调与统一，在联系安装过程中需要由设计部对亭的形式、色彩、功能等方面进行确认话亭报刊亭应设置于小区的公共区域，避免设置在组团或其他私密区域之中而导致对居民生活带来干扰 9 围墙围墙设计原则：在沿路设置围栏时，为确保道路两侧的环境美观，应在围栏前设置绿化10 公交车站点位设置：需要与*部门沟通，以准确确定车站站点位置站位设置应接近小区的公共区域，既方便小区业主抵达车站，又能减弱站点对于小区生活的干扰，减少对于私家车流与人流的不良影响设计制作：为了尽快引入公交车线路提升小区交通品质以及有效控制整体景观效果，最好由各地公司在与*沟通过站点位置后自行对公交站点进行设计与制作以及建设。
南昌房子小区推荐信(3篇)
第1篇您好！在您为选购心仪的住房而烦恼时，我们诚挚地向您推荐南昌市内的优质小区，助您找到理想家园。
一、万科青山湖万科青山湖位于南昌市青山湖区，周边环境优美，交通便利。
小区绿化率高，配套设施齐全，拥有幼儿园、超市、医院等生活所需。
此外，万科品牌实力雄厚，物业服务质量上乘，为您的生活提供保障。
二、香溢花城香溢花城位于南昌市西湖区，地处市中心，交通便利，周边教育资源丰富。
小区环境优美，户型多样，满足不同家庭需求。
此外，小区周边商业配套完善，让您尽享便捷生活。
三、新力洲悦新力洲悦位于南昌市青山湖区，毗邻青山湖风景区，环境宜人。
小区绿化率高，配套设施齐全，拥有游泳池、健身房、儿童游乐场等休闲娱乐设施。
此外，新力地产品质过硬，物业服务质量高，让您住得安心。
四、新地阿尔法国际社区新地阿尔法国际社区位于南昌市青山湖区，周边配套设施齐全，交通便利。
小区采用新古典主义建筑风格，环境优雅，绿化率高。
此外，小区内部设有幼儿园、超市、医院等生活所需，满足您的生活需求。
五、联泰天禧联泰天禧位于南昌市青山湖区，周边环境优美，交通便利。
小区绿化率高，配套设施完善，拥有游泳池、健身房、儿童游乐场等休闲娱乐设施。
此外，联泰地产品质优良，物业服务质量高，让您住得舒心。
六、世茂水城世茂水城位于南昌市红谷滩新区，毗邻赣江，环境优美。
小区交通便利，周边配套设施齐全，拥有大型购物中心、超市、医院等生活所需。
此外，世茂地产品质过硬，物业服务质量高，让您住得放心。
七、世茂云翰世茂云翰位于南昌市青云谱区，周边环境优美，交通便利。
小区绿化率高，配套设施完善，拥有游泳池、健身房、儿童游乐场等休闲娱乐设施。
此外，世茂地产品质优良，物业服务质量高，让您住得舒心。
八、保利和府保利和府位于南昌县，周边环境优美，交通便利。
小区绿化率高，配套设施齐全，拥有幼儿园、超市、医院等生活所需。
此外，保利地产品质过硬，物业服务质量高，让您住得安心。
综上所述，以上八个小区均为南昌市优质小区，具有优越的地理位置、优美的环境、完善的配套设施和优质的服务。
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3.现状地形分析： 高层建筑与室外场地间高差为300mm，与别墅区标高 基本一致。 场地下为地下车库，车库顶板与场地间高差1200mm， 顶板荷载最高覆土厚度暂未明确。
±0.00
-0.30
±0.00
-1.50
（ 二 ） 设 计 构 思
1.主题意境： “八大山人”与“菊” 晚年时期的八大山人，将自己超脱的心境与散淡的生活 状态寄托于对菊花的描绘，从静中悟道，表达出亲切宁静的 气息与朴素清新的美感。 本园的设计风格在与整体项目的设计风格相呼应的同时， 突出对“菊”意境的刻画，强调其文化内涵的独特性，追求 素雅自然之美，体现东方生活的精髓。
别墅建筑 宅间道路
草坡地形
游憩平台
草坡地形
消防通道
绿化
高层建筑
（ 四 ） 设 计 分 析 断 面 分 析
设计断面分析： 该处景观中地形设计最高处为0.50米，建议将消防通道南侧车库顶板 荷载局部增加至可覆土2米。
——
±0.00 0.50 -0.30 ±0.00 建筑 草坡地形 绿化 游憩场地 草坡地形 廊架 地下车库 建筑
荷 园 方 案 介 绍
——
荷 园 方 案 介 绍
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荷 园 方 案 介 绍
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荷 园 方 案 介 绍
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荷 园 方 案 介 绍
——
荷 园 方 案 介 绍
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荷 园 方 案 介 绍
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荷 园 方 案 介 绍
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荷 园 方 案 介 绍
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荷 园 方 案 介 绍
——
交通分析图
写 荷 园 方 案 分 析
梅 园 —— 方 案 介 绍
梅 园 —— 方 案 介 绍
梅 园 —— 方 案 介 绍
由荷园方向向梅园水瀑布走去
梅 园 —— 方 案 介 绍
由兰园向梅园望去
梅 园 —— 方 案 介 绍
从兰园走进梅园主景区
梅 园 —— 方 案 介 绍
梅 园 —— 方 案 介 绍
从建筑出口看向梅园主景区
梅 园 —— 剖 面 图 一
（ 三 ） 设 计 方 案
（ 四 ） 设 计 分 析 概 念 分 析
——
（ 四 ） 设 计 分 析 景 观 节 点 分 析
休憩空间 坐凳围合空间 主景树空间 主水景空间
——
菊花径
菊花台
菊瓣水景
（ 四 ） 设 计 分 析 交 通 空 间 分 析
——
架空层景观入口 主园路 次园路 景观廊道
景观节点
中 心 绿 地 —— 效 果 图 效果图
中 心 绿 地 —— 效 果 图 效果图
楼间绿地
写兰
园
设计理念
写 兰 园 ： 设 计 理 念 孔子曰：芝兰生于幽谷，不以无人而不芳
体现“幽谷芝兰”的意境
以流动的空间体现深幽 以潺潺的水声衬托寂静 以幽香的兰花奉献芬芳
平面图
由八大山人兰花作品提炼图底骨架 写 兰 园 ： 设 计 理 念 —— 流 动 的 空 间
东入口处 效果图
东入口处 效果图
东入口处 效果图
东入口处 竖向剖面图
主题水景 效果图
主题水景 效果图
主题水景 效果图
主题水景 效果图
东入口处 效果图
绿地面积（㎡） 写兰园 写梅园 写荷园 写菊园 写竹园 中心区 合计 1077（ 65％） 1626（57 ％） 2300（59 ％ ） 2352 （ 66％ ） 1044 （56 ％ ） 2828 （ 78％ ） 11227 （ 64％ ）
梅 园 —— 概 念 分 析
梅 园 —— 方 案 介 绍
梅 园 —— 方 案 介 绍 水体 墙体 特色铺地
梅 园 —— 方 案 介 绍
主要景观节点 建筑出入口 场地内主要人流 消防车道及高层区主要人流
梅 园 —— 方 案 介 绍
梅 园 —— 方 案 介 绍
梅 园 —— 方 案 介 绍
由荷园向梅园望去
水流缓慢从曲面上部流下，水量较小，形成轻柔的水流声，更好地衬托出环境的寂静
写 兰 园 ： 设 计 理 念 —— 幽 香 的 兰 花
种植还原中国兰花野生状态，在树荫之下栽种色彩淡雅的兰花品种，以兰花幽香升华景 观整体意境
分析图
写 兰 园 ： 分 析 图 —— 剖 面 分 析
剖面分析
交通分析
写 兰 园 ： 分 析 图 —— 交 通 分 析
写 兰 园 ： 设 计 理 念 —— 流 动 的 空 间
在流动的平面上构筑曲线墙体，形成流动的空间
曲线墙体1
曲线座凳
曲线墙体2
曲面水景
写 兰 园 ： 设 计 理 念 —— 潺 潺 的 水 声
由八大山人所书《兰亭集序》中提取图形设计水景，
在曲面上凿出纹样
写 兰 园 ： 设 计 理 念 —— 潺 潺 的 水 声
汇报内容 一、项目概况 二、设计理念
三、方案设计
1、别墅、高层楼间绿地 2、架空层 3、庭院方案
一、项目概况
一 项 目 概 况
南昌
青山湖在南昌的位置
南昌市区
赣江
青山湖
本案在青山湖的位置
基址
青山湖
一 项 目 概 况
基址
地块优势
基址： 地块呈东西向条状位于青山湖 北岸,主要面向南沿湖展开, 景 观条件不可多得。
南昌简介： 南昌是江西省省会，国家历史文化名城，江西全省政治、经济、科技、文化中心，全国35个特大 城市之一。南昌风景秀丽，名胜古迹众多，有“物华天宝、人杰地灵”之称。 南昌市内江河纵横，湖泊星罗棋布，市区错落着东湖、西湖、南湖、北湖四个人工湖，象四面明 镜镶嵌在市中心，构成了美丽的城市风光。 青山湖是南昌城区面积最大的湖，南昌人心中的圣湖，被誉为“南昌之肺”。周边公园环绕，景 色优美，湖清草绿。 古时南昌，自然、人文景观比比皆是，古诗云：“洪都风景最繁华，仿佛参差十万家，水绿山蓝 花似锦，连城带阁绕烟霞。”这些山水景色，殿宇楼阁，为历代文人墨客吟咏赞美。 南昌的山水名胜、古迹人文、革命胜址、现代新城使其越发显得古朴、俊逸、雄浑、隽美，招人 游览观赏，瞻仰铭记。
赣江
总之，南昌是融自然与文化，传统与现代为一体的城市。
基址
青山湖
地理概述
八大山人的书法
二 、 设 计 理 念
八大山人，名朱耷，江西南昌人，明末清初画家、书法家。其笔 墨特点以放任恣纵见长，苍劲圆秀，清逸横生，有浑朴酣畅又明 朗秀健的风神。章法结构不落俗套，在不完整中求完整。他的书 画作品对后世影响极大。
交通节点
（ 四 ） 设 计 分 析 断 面 分 析
设计断面分析： 由于顶板荷载最高覆土厚度以及各场地标高暂未明确，以建筑一层地 面标高为±0.00，本园景观中地形设计最高处为1.50米，主要集中在消防 通道南侧，建议将消防通道南侧车库顶板荷载局部增加至可覆土3米。
——
1.50
±0.00
-0.30
±0.00
二 、 设 计 理 念
自然与人文的结合形成大地笔意
二 、 设 计 理 念
二 、 设 计 理 念
提炼基底的主要脉络
三、方案设计
平面图
写兰园
写梅园
写荷园
下临无地
写菊园
写竹园 富大有堤
分区平面图
停留及活动场地
一级人行道路 游园路 入户道路
场地分析图
中 心 绿 地
下临无地
平面图
中心绿地
中 心 绿 地 —— 设 计 理 念
别墅区 道路 绿地 水瀑布 休闲空间 微地形 墙体 入口前广场（含消防车道） 架空层入口
梅 园 —— 剖 面 图 二
绿地 水瀑布 休闲空间 沙坑 绿地
写荷
园
写 荷 园 概 念 分 析 ——
景观语汇——朱耷笔艺
荷 园 概 念 分 析 ——
“写意生活”
荷 园 方 案 介 绍 ——
笔艺演绎：空间构成
写 荷 园 剖 面 图 二
——
1.500 0.400 -0.300 0.700 -0.300 0.900 0.600 -0.300 -0.200 别墅区道路 微地形 休闲步道 绿地 休闲步道 （含消防车道） 微地形 水景 休闲空间 廊架 停车场
写菊
园
（ 一 ） 现 状 分 析
1.现状位置： 写菊园位于东西向绿轴的中间偏东位置； 中心绿地的东北端, 左邻会所，右接竹园。
= 墙体 + 水体 + 铺装+ 绿化
主题——荷
荷 园 概 念 分 析 ——
水景、雕刻、荷花种植„„
用朱耷的“荷”画作为此园的主题，设计中用雕刻的 手法将在水池壁、景石组、特色铺地中体现一系列 “荷”的小品。并在此园里种植荷花及莲花。
平面图
荷 园 方 案 介 绍 ——
写 荷 园 方 案 介 绍 ——
文化的挖掘
二 、 设 计 理 念
八大山人的绘画 梅、兰、竹、菊、荷
文化的挖掘
二 、 设 计 理 念
八大山人既精通书法，又精通绘画，他将书法和绘画两个系统相互 渗透，相互联系，既能以书入画，使其书法充满了画意，绘画增强 了书法的意味。
从书法和绘画中提炼笔意
二 、 设 计 理 念
自然界中的曲线
对自然的借鉴
会所
菊园
竹园
（ 一 ） 现 状 分 析
2.现状分析： 写菊园景观总占地面积约4005㎡，其中两个架空层面积共约460㎡。消防车道由东西向贯 穿，将园区近等分为两部分。 该区域可沿南北向主轴，由中心绿地直接进入，另有三个出入口可从架空层区域进入。
景观范围 架空层范围 出入口
（ 一 ） 现 状 分 析
青山湖
青山湖： 青山湖位于南昌市区东郊，历 史上为赣江最重要的河汊之一， 自“富大有堤”修筑后成为独 立的内湖。 古时因湖四周山丘 环抱，山色青青而得名。湖岸 曲折迂回，湖面碧波浩淼，景 色秀丽。青山湖湖面南北长近 5 公里 ，东西宽 1. 5 公里 ， 水域面积 318 公顷 。