垃圾池修建合同
新建垃圾池合同范本

新建垃圾池合同范本甲方(委托方):____________________乙方(承接方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方新建垃圾池的相关事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1 工程名称:新建垃圾池工程1.2 工程地点:____________________1.3 工程内容:新建垃圾池的设计、施工、验收及保修等相关工作。
二、工程范围及要求2.1 工程范围:乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范及要求完成新建垃圾池工程。
2.2 工程要求:乙方应确保工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。
三、合同价款3.1 合同总价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
3.2 付款方式:合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款;工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的_______%;剩余_______%作为质保金,质保期满后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
四、工程期限4.1 工程开工日期:_______年_______月_______日4.2 工程竣工日期:_______年_______月_______日4.3 工程总工期:_______天五、质量保证5.1 乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工,确保工程质量。
5.2 工程质保期为_______年,自工程竣工验收合格之日起计算。
质保期内,乙方应负责对工程进行维修、保养,确保工程正常运行。
六、违约责任6.1 甲方违约责任:(1)甲方未按合同约定支付合同价款的,应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金;(2)甲方未按合同约定提供施工场地、图纸等资料的,导致乙方无法按时开工的,工期相应顺延,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
6.2 乙方违约责任:(1)乙方未按合同约定完成工程的,应按逾期天数向甲方支付违约金,每天违约金为合同总价款的_______%;(2)乙方未按合同约定保证工程质量的,应负责返工、维修,并赔偿甲方因此造成的损失。
垃圾池施工合同协议书范本

垃圾池施工合同协议书范本甲方(发包方):_____________________乙方(承包方):_____________________鉴于甲方需要进行垃圾池施工工程,乙方具有相应的施工资质和经验,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就垃圾池施工工程达成如下合同协议:第一条工程概况1. 工程名称:_____________________2. 工程地点:_____________________3. 工程内容:_____________________4. 工程规模:_____________________5. 工程期限:自____年____月____日至____年____月____日第二条工程质量1. 乙方应按照国家和地方的相关规定以及甲方的要求,保证工程质量达到合格标准。
2. 乙方应提供完整的施工图纸和施工方案,并经甲方审核同意后方可施工。
第三条工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币(大写):_____________________2. 支付方式:工程开工前支付总工程款的____%,工程进度达到____%时支付____%,工程竣工验收合格后支付剩余____%。
第四条工程验收1. 工程竣工后,乙方应向甲方提交工程验收申请。
2. 甲方应在收到验收申请后____天内组织验收,验收合格后,双方签署验收合格证明。
第五条违约责任1. 如乙方未能按期完成工程,每逾期一天,应向甲方支付违约金为工程总价款的____%。
2. 如甲方未能按期支付工程款,每逾期一天,应向乙方支付违约金为未付款项的____%。
第六条争议解决双方因履行本合同所产生的一切争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):_____________________乙方代表(签字):_____________________签订日期:____年____月____日(注:以上内容仅供参考,具体合同条款应根据实际情况和法律法规的要求进行制定。
修建垃圾池合同范本

修建垃圾池合同范本甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________鉴于甲方委托乙方修建垃圾池,为明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、工程概况1.1 工程名称:修建垃圾池1.2 工程地点:________________1.3 工程规模:________________1.4 工程内容:包括垃圾池主体结构、防渗层、排水系统、绿化覆盖等。
1.5 工程期限:自合同签订之日起,至工程验收合格之日止,共计____个月。
二、合同金额2.1 乙方承担本合同项下全部工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2 合同价款的支付方式:按工程进度分期支付。
三、双方责任3.1 甲方责任:3.1.1 提供工程所需的有关资料,包括但不限于地形、地质、水文、气象等。
3.1.2 负责办理工程报批、立项、规划等相关手续。
3.1.3 按约定支付合同价款。
3.1.4 负责协调乙方与第三方的关系,为乙方提供必要的施工条件。
3.2 乙方责任:3.2.1 按甲方要求,保质、保量完成合同约定的工程内容。
3.2.2 遵守国家法律法规,确保施工安全、环保。
3.2.3 负责工程项目的具体施工、管理及验收。
3.2.4 乙方在施工过程中应确保不影响周围环境和居民生活。
四、工程变更4.1 工程变更应经双方协商一致,并书面确认。
4.2.1 增加工程量的,按原合同单价计算增加部分的合同价款。
4.2.2 减少工程量的,按原合同单价计算减少部分的合同价款。
4.2.3 工程变更导致合同总价发生变化时,双方应重新签订合同。
五、工程验收5.1 工程验收应按照国家相关标准和规定进行。
5.2 工程验收合格后,甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余合同价款。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
农村垃圾池合同范本

农村垃圾池合同范本甲方(发包方):姓名:______________________地址:______________________联系电话:______________________乙方(承包方):姓名:______________________地址:______________________联系电话:______________________一、垃圾池建设1. 乙方按照甲方的要求,在指定地点建设垃圾池。
垃圾池的规格、数量和位置如下:规格:长______米,宽______米,高______米。
数量:______个。
位置:______________________2. 垃圾池的建设材料由乙方负责采购,材料必须符合国家相关标准和环保要求。
3. 乙方应按照国家相关建筑规范和标准进行施工,确保垃圾池的质量和安全性。
垃圾池建设完成后,应经甲方验收合格后方可投入使用。
二、垃圾池管理1. 乙方负责垃圾池的日常管理工作,包括垃圾的收集、清运和处理。
2. 乙方应保证垃圾池周围环境整洁,定期对垃圾池进行消毒和除臭处理,防止蚊蝇滋生和异味扩散。
3. 乙方应按照甲方规定的时间和路线进行垃圾清运,确保垃圾及时清理,不得积压。
4. 垃圾清运过程中,乙方应采取有效措施,防止垃圾散落和二次污染。
三、服务费用及支付方式垃圾池建设费用:人民币______元(大写______元整)。
垃圾池管理费用:每月人民币______元(大写______元整)。
2. 甲方应在垃圾池建设完成并验收合格后______日内,向乙方支付垃圾池建设费用。
垃圾池管理费用按月支付,甲方应在每月______日前向乙方支付上月的管理费用。
3. 乙方应在收到服务费用后,及时向甲方提供正规发票。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权对乙方的垃圾池建设和管理工作进行监督和检查,提出整改意见和建议。
按照合同约定及时向乙方支付服务费用。
协助乙方解决在垃圾池建设和管理过程中遇到的问题和困难。
垃圾池修建合同书4篇

垃圾池修建合同书4篇垃圾池修建合同书1甲方:乙方:经双方甲乙双方协议,将____村垃圾池维修工程承包给建平县红山国祝工程维修队,订立以下条款:一、承包内容:西湖素台村垃圾池维修工程。
二、双方责任:1. 甲方不给乙方供应任何工程材料,只协调各种工序施工。
2.乙方必须按甲方设计、施工规格及施工要求施工,按时完成甲方安排的施工进度计划。
3. 乙方必须保证安全施工,避免轻伤事故发生。
如乙方不按操作规程和安全技术施工,发生事故的责任自负。
4.乙方在施工中材料必须经过甲方监督验收,严禁偷工减料,如发生不按设计施工,发生质量问题甲方有权视情节给予经济处罚。
五、承包款结算方法:乙方施工完成后须经甲方相关人员检查验收合格后才能领取工程维修费。
六、合同一经签定,双方必须共同遵守,如单方违约给另一方造成损失的,由违约方承担经济赔偿责任。
七、本合同一式两份,甲乙双方各一份,自双方签字后生效。
甲方:乙方:年月日垃圾池修建合同书2甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称甲方)根据政我村境综合治理,结合我村卫生情况,甲方决定各在沿路村庄口修建生态垃圾池。
为加快进度,尽快完工,经村双委研究同意由乙方负责修建,为明确责任,按时、按质、按量完成施工建设任务,经甲、乙双方共同协商,签订如下合同条款:一、工程概述:为全面提高村民素质和创建村容整治、环境优化,进一步提我村环境卫生形象,需对各沿线路口修建生态垃圾池11个。
二、工程造价:每个垃圾池1000元,共计11000元。
三、工程要求:乙方按垃圾池标准施工:长2.8米,宽2米,高1米,内外粉刷,水泥浆匝地10cm。
四、工程时间:2012年7月15日—2012年8月15日。
五、工程结算和付款:经验收合格后,按评审价格由甲方一次性支付全部工程款。
六、其他:1.乙方须按时按质完成工程,推迟一天扣200元。
2.甲方负责做好群众工作,保证乙方顺利施工。
3.施工安全由乙方负责。
4.本合同自签订之日生效,一式两份,甲、乙双方各一份。
农村新建垃圾池合同3篇

农村新建垃圾池合同3篇篇1农村新建垃圾池合同一、甲方:姓名(名称):__________住所:__________联系电话:__________二、乙方:姓名(名称):__________住所:__________联系电话:__________鉴于甲方为农村居民,有新建垃圾池的需求,乙方为具备相应资质的垃圾处理公司,双方经友好协商,达成如下协议:一、垃圾池新建内容:1. 垃圾池的建设地点:__________2. 垃圾池的建设规模:__________3. 垃圾池的建设材料:__________4. 垃圾池的建设标准:__________5. 垃圾池的建设周期:__________6. 垃圾池的维护责任:__________7. 垃圾池的运营使用:__________二、垃圾池新建价格:1. 垃圾池新建总费用为__________元。
2. 乙方将于______________年月日前款项。
3. 甲方支付建设费用后,乙方将依据协议内容完成垃圾池建设工作。
三、违约责任:1. 任何一方未按约定支付费用或拖延工程进度,均应承担相应的违约责任。
2. 若垃圾池建设过程中发现违反环保法规的行为,责任方应承担相应的法律责任。
三、附则:1. 本合同将于双方签字后生效,并最终解释权归合同双方所有。
2. 双方同意在履行过程中如有任何争议,应友好协商解决,协商不成可通过法律途径解决。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(签字):__________ 乙方(签字):__________日期:__________ 日期:__________篇2农村新建垃圾池合同甲方:(出租方)_________身份证号码:_________联系电话:_________地址:_________乙方:(承租方)_________身份证号码:_________联系电话:_________地址:_________鉴于甲方是掌握农村建设资源信息,并拥有一定建设实力和经验的单位,乙方是农村居民,双方在充分尊重、平等协商的基础上就新建垃圾池的租赁事宜达成如下协议:一、租赁地点:甲方同意向乙方出租农村XX村的土地,用于修建垃圾池。
垃圾池改造合同6篇

垃圾池改造合同6篇篇1垃圾池改造合同甲方:XX市环保局乙方:XX环保科技有限公司鉴于甲方为了改善城市环境和提升垃圾处理能力,现决定对垃圾池进行改造。
为了保证改造工作顺利进行,双方特达成以下协议:一、工程范围1.1 项目名称:垃圾池改造项目1.2 工程内容:对现有垃圾池进行清理、加固、改造,提升垃圾处理效率和环境卫生水平。
1.3 工程地点:XX市区域内指定的垃圾池场所1.4 工程工期:自双方签订协议之日起,工期为90天二、合同金额2.1 本次工程合同金额为XXX万元,包括设备购置、施工费用、人工费用等各项费用。
2.2 工程费用支付方式:甲方按工程进度支付款项,首次支付比例为30%,尾款在工程竣工验收后支付。
三、责任规定3.1 甲方责任:提供工程所需的相关资料、审批手续;配合乙方开展工作;核对工程进度和质量。
3.2 乙方责任:完成工程规定的内容,保证工程质量;严格按照合同约定履行工程进度和质量要求;针对现场环境和安全进行合理规划和控制。
四、工程质量标准4.1 工程材料:应符合国家标准和甲方要求,工程材料应具备相应的环保认证和质量检测报告。
4.2 工程质量:工程应符合国家相关规定,达到相关环保标准;各项验收指标符合甲方要求。
五、工程保修期5.1 工程保修期为2年,自工程竣工验收之日起计算,期间内如出现质量问题,乙方负责免费维修。
五、争议解决6.1 双方发生争议时,应先协商解决;如无法协商解决,可向当地仲裁机构申请仲裁。
六、附则7.1 本合同自双方签字生效,至工程竣工验收完毕终止。
7.2 未尽事宜,双方协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:篇2垃圾池改造合同合同编号:GC2022-001甲方:市政府环保局乙方:绿色环保科技有限公司鉴于甲方自愿委托乙方进行垃圾池的改造工程,经双方友好协商,达成如下合同:一、项目内容1.1 乙方负责对甲方指定的垃圾池进行全面改造,包括但不限于清理污泥、修复漏水问题、更换污水处理设备等。
垃圾池改造合同8篇

垃圾池改造合同8篇篇1甲方(改造方):____________________乙方(施工方):____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方对垃圾池进行改造一事,达成以下合同协议:一、工程概况1. 工程名称:垃圾池改造工程。
2. 工程地点:_____________。
3. 工程内容:对现有的垃圾池进行改造,包括清理垃圾、拆除旧设施、新建结构、安装设备等。
二、工程期限1. 工程开工时间:____年__月__日。
2. 工程竣工时间:____年__月__日。
三、工程费用及支付方式1. 工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。
具体费用明细详见附件一。
2. 支付方式:甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。
具体支付节点为:工程开工前支付总造价的______%,工程进行中支付______%,工程竣工后支付剩余的______%。
四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方现行的相关标准、规范进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应组织内部验收,并向甲方提交验收申请。
甲方应在接到申请后的___个工作日内组织验收。
3. 验收标准:按照合同约定的工程内容、质量标准和国家相关规范进行验收。
4. 验收结果:验收合格的,双方签署验收合格证书;验收不合格的,乙方应按照甲方的要求整改,并承担整改费用。
五、工程安全与健康1. 乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程,确保施工安全。
2. 乙方应保障施工人员的健康与安全,防止环境污染。
3. 如因乙方原因造成安全事故,乙方应承担全部责任。
六、违约责任1. 甲方未按合同约定支付工程款项的,应按日向乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为未付款项的___%。
2. 乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的,乙方应承担违约责任,并承担由此造成的损失。
3. 因一方违反合同约定导致合同无法履行的,另一方有权解除合同,并追究违约责任。
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甲方:乙方:根据政府环境综合治理,结合景区打造,甲方决定在路沿线修建生态垃圾池。
为加快进度,尽快完工,经政府同意由乙方负责修建,为明确责任,按时、按质、按量完成施工建设任务,经甲、乙双方共同协商,签订如下合同条款:一:工程概述:为全面提高村民素质和创建村容整治、环境优化,进一步提升犀牛山景区形象,需对路、路修建生态垃圾池(分类池10个;收集池21个)由镇城治办定点为准。
二.工程造价:由区评审价格为准。
三.工程要求:乙方按垃圾池标准施工(附施工图)。
四.质量要求:全镇最高标准,以上级验收部门验收为准。
五.工程时间:年月日—年月日。
六.工程结算和付款:经验收合格后按评审价格由甲方一次性支付全部工程款。
七.其他:1.乙方须按时按质完成工程,推迟一天扣1000元。
2.甲方负责做好群众工作,保证乙方顺利施工。
3.施工安全由乙方负责。
4.本合同自签订之日生效,一式两份,甲、乙双方各一份。
甲方:乙方:甲方代表:乙方代表:年月日签订合同有哪些注意事项?合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份、行为能力及资信状况,以钱款两清的方式来交易,以避免风险。
2、合同对方为“其他组织”:(1)对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
(2)法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。
3、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。
(1)在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单上)都要注意签字方的身份,是否具有合法的授权委托书,否则签字可能会变为个人的行为,最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
4、合同对方为法人:(1)到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;特别注意营业执照上的公司名称,上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致,还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
(2)一般而言,合同上会要求有企业法定代表人的签字,在此应确认在此处签字的人的身份,如果不是法定代表有人,则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书,并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管,以保证签订合同的有效性。
(3)应注意签约方的资信状况,以保证合同的有效履行。
(4)签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
5、合同主体的考察方法(1)、签约对方的主体资格签约对方为企业时,则应注意企业下属部门,如企业各部、科、室等是不具备主体资格,不能签约的, 如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效;而企业的分支机构,如分厂、分公司、办事处等,则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)? 是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格,对分公司、分厂、办事处的审查,除审查分支机构的履约能力外,还应审查公司的履约能力的情况,因为在分支机构无力承担责任的情况下,公司还应承担补充责任。
看注册资本,是否与拟签合同标的额相称,如差别较大,则可能风险也较大,应加以注意;看企业经营范围,看拟签合同业务是否在经营范围内,不是,风险也较大;看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验,有,则签定合同时风险也会较大。
除以上的方式以外,还应依据营业执照中记载的情况,如果没对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
(2)、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格,没有问题后,则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户,有很大的区别,如果是老客户,则可以考虑与其签合同,但要核对其之前的履约的情况,如履约情况差,一般不能再与其签合同,既使签,也只能同时履行合同,既交货的同时付款的合同。
如果交货期较长,则应要求对方先支付一定的履行保证金,并要求在交货的同时付清全部货款;对核对履约记录情况后,如履约情况一般或履行情况良好,则应考察其资信证明文件,除了交货的同时付款以外的合同,一般应要求对方提供资信证明文件,资信证明文件一般包括企业简介,营业执照,效益情况,税务证明,银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料;客户的评价,调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况,同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东同时可以通过了解对方等进行核实,最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。
对于新客户除了交货的同时付清款的合同外,一般应要求对方提供资信证明材料,并实地进行考查,在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同,如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。
二、合同形式:1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外,一般应以书面的形式签定合同,在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认,以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同是成立并有效的。
签合同的注意事项如下(使用时请删除):一、在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。
如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。
对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人员咨询。
根据合同诈骗的特点,为了防止对方利用合同条款来弄虚作假,应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确,便于履行。
四、约定违约条款。
五、约定争议管辖权条款。
六、明确合同签订地。
七、约定担保条款(视具体情况而定)。
签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份、行为能力及资信状况,最好是以钱款两清的方式来交易,以避免风险。
2、合同对方为法人:(1)到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;特别注意营业执照上的公司名称,上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致,还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
(2)一般而言,合同上会要求有企业法定代表人的签字,在此应确认在此处签字的人的身份,如果不是法定代表有人,则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书,并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管,以保证签订合同的有效性。
(3)应注意签约方的资信状况,以保证合同的有效履行。
(4)签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
3、合同对方为“其他组织”:1)对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
(2)法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。
4、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。
(1)在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单上)都要注意签字方的身份,是否具有合法的授权委托书,否则签字可能会变为个人的行为,最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
5、合同主体的考察方法(1)、签约对方的主体资格签约对方为企业时,则应注意企业下属部门,如企业各部、科、室等是不具备主体资格,不能签约的, 如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效;而企业的分支机构,如分厂、分公司、办事处等,则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)? 是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格,对分公司、分厂、办事处的审查,除审查分支机构的履约能力外,还应审查公司的履约能力的情况,因为在分支机构无力承担责任的情况下,公司还应承担补充责任。
看注册资本,是否与拟签合同标的额相称,如差别较大,则可能风险也较大,应加以注意;看企业经营范围,看拟签合同业务是否在经营范围内,不是,风险也较大;看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验,如果没有,则签定合同时风险也会较大。
除以上的方式以外,还应依据营业执照中记载的情况,对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
2)、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格,没有问题后,则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户,有很大的区别,如果是老客户,则可以考虑与其签合同,但要核对其之前的履约的情况,如履约情况差,一般不能再与其签合同,既使签,也只能同时履行合同,既交货的同时付款的合同。
如果交货期较长,则应要求对方先支付一定的履行保证金,并要求在交货的同时付清全部货款;对核对履约记录情况后,如履约情况一般或履行情况良好,则应考察其资信证明文件,除了交货的同时付款以外的合同,一般应要求对方提供资信证明文件,资信证明文件一般包括企业简介,营业执照,效益情况,税务证明,银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料;同时可以通过了解对方客户的评价,调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况,同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实,最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。
对于新客户除了交货的同时付清款的合同外,一般应要求对方提供资信证明材料,并实地进行考查,在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同,如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。
二、合同形式:1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
除了交货的同时负款的合同外,一般应以书面的形式签定合同,在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认,以避免双方在履行过程中发生分歧。
当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同是成立并有效的,但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦,应当尽量的避免;2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;3、倒签合同要标明合同背景。
三、合同的必备条款要具体、明确:1、当事人名称须真实、一致;2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;3、注意验收方法、程序和时间;4、履行方式须具体:交货方式、结算方式;5、履行期限须确定某一时间点或时间段;6、尽量明确本司所在地为合同履行地;7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;8、解决争议办法为协商、诉讼,约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。