2020年宿州新楼盘汇总174个
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2019年宿州楼盘交房表
安徽龙登（龙汇）置业有 宿州龙登物业 限公司 宿州市恒成置业有限公司 万成地产开发有限责任公 拂晓大道与银河四路交叉口 万成物业 司
36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55
安厦帝景名都 恒大名都 绿地·宿州城 际空间站 中央瑞景国际 花园 宿州院子 碧桂园 御景国际 万达广场 新都市华庭 恒大御景湾 淮海学府 金皖御璟兰庭 宿州碧桂园中 南·双玺 万成·哈佛玫 瑰园 宿州CBD万达 广场 金城·幸福里 枫丹丽舍 广源·缤纷城 华府名都 金御花都
2015年1月10日首次 开盘 2015年2月10日 2015年10月25日 2015/2/14 2015年2月1日首期 开盘
处东北角 人民南路与外环二路交汇处 2700元 西北角 胜利路与磬云路交叉口的西 2015/12/31 4300元 665个 南角 宿州循环经济示范园沱河二 4000元 桥北100米 宿州市经济技术开发区迎宾 3600元 18760户 大道新二中校区正南面 计一期住宅2016 宿州市汴河东路与港口路交 4100元 3000户 年中交付使用 叉处(西北角) 宿州金海大道与金河路交汇 1683个 处 4500元 宿州市拂晓大道与淮河西路 Dec-15 1301户 / 交汇处（光彩奥城西侧） 宿州市拂晓大道与银河三路 2016年年底 7000元 3500户 交汇处（宿城第一中学东 拂晓大道与银河三路交汇处 2016年中 （新一中正对面） 3300元 拂晓大道快客站正对面
2019年宿州楼盘交房表
区域 序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
楼盘名称
青年公社
近期开盘时间
2013/6/1
关于东方明珠花园小区投资环境分析
关于东方明珠花园小区投资环境分析关于东方明珠花园小区投资环境分析东方明珠小区位于宿州市新经济开发区，迎宾大道8号北侧。
由鑫宇置业公司于2006年投资开发。
总工程分为四期，总占地面积140亩，总建筑面积150000平方米，预售总建筑面积435600平方米。
一期工程于2006年建了4栋多层住宅，并于2006年取得商品房预售许可证，也于2006年11月30日开始售楼。
一、基础设施分析东方明珠小区，东临金海大道，西接贯穿三八桥的宿怀路，新修的迎宾大道从门前经过。
3路、7路28路都可到达小区。
十分钟可达市中心，交通便利。
周边人口密集，市政配套（水、电、煤气、通讯）同步到位。
二、自然环境分析东方明珠小区位于宿州市新经济开发区，迎宾大道8号北侧。
因为地处新经济开发区,所以很有可能成为宿州市新的CBD。
也就是说在东方明珠花园小区买房的升值空间是很大的！距离老市区也是很近的，驾车十分钟可达！到火车站坐28路可直达。
附近有十八小，二中新校区，宿怀路西市政拟建小学一所，小区内有托儿所，旁边的南方国际花园有幼儿园。
小区的绿化做得很好，达到37%，远高于国家规定的小区30%的绿化率！小区前就是宿州著名的三八河，宿州市一直在做沿河绿化风景带，可谓是风景优美！是居民晚上散步与娱乐的最好场所！宿州市位于安徽省的北端，是亚热带季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥。
东方明珠花园小区所有的楼盘都是坐北朝南，且户型都是南北通透，楼栋之间距离合理，有利于夏季的通风与冬季的采光！三、经济环境分析从宏观上来说，宿州地处中国的中部，安徽省的北端，属于相对贫困的地区，因此居民的消费水平并不高。
由资料显示宿州市2005年的市民可支配收入为56方明珠的平均价格才4000元每平米，相对于同等级的南方花园小区的5000元是值得市民购买的！《宿州市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》“以城镇革为契机，调整住房投资结构，重点发展以经济适用住房为主的城镇居民住宅地使用权转让、拆迁、配套设施建设等各项收费，切实降低住房售价。
元一·新天地项目简介PPT课件
元一·新天地以其独特的区位优势，尽享两大区域之先天优势， 使之成为连接新老城区的纽带，是促进城市经济发展，提升功能层次的 关键区域。
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8
二、精心规划
.
9
在总体布局上，元一新天地追求富于律动的起伏变化，使得社区的天
际线富有韵律感。由高大林木、低矮灌木和花草共同构成的植被系统，形
成丰富错落的景致，于一年四季呈现出不同的色彩。项目外立面呈现建筑
.
22
第二部分：元一·新天地效果图鉴赏
.
23
项目整体鸟瞰图
.
24
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Hale Waihona Puke 项目夜景鸟瞰2图5shopingmall
.
26
元一汇金中心
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（徽商银行）
27
人民路与胜利路交口视角
.
28
Shoppingmall夜景
.
29
Shoppingmall夜景
.
30
Shoppingmall夜景
.
元一汇金中心（徽商银行）立面效31果
.
14
三、成熟配套
元一·新天地以其无与伦比的区位优势，尽享老城区成熟商业
配套与新城区的新兴教育、休闲、商业等综合配套设施。更以其
自身商业综合体的开发建设，增强了老城区与政务新区商业带的
联系与融合。
.
15
元 一
·
新城区商业带
新
天
地
元一·新天地，必将成为
沟通与融合宿州新老城区
商业的核心枢纽地带！
.
老城区商业带
.
元一·新天地住宅立面效果32
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元一·新天地住宅立面效果33
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元一·新天地shoppingmall中庭3效4 果
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二、精心规划
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在总体布局上，元一新天地追求富于律动的起伏变化，使得社区的天
际线富有韵律感。由高大林木、低矮灌木和花草共同构成的植被系统，形
成丰富错落的景致，于一年四季呈现出不同的色彩。项目外立面呈现建筑
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第二部分：元一·新天地效果图鉴赏
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项目整体鸟瞰图
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Hale Waihona Puke 项目夜景鸟瞰2图5shopingmall
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元一汇金中心
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（徽商银行）
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人民路与胜利路交口视角
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Shoppingmall夜景
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Shoppingmall夜景
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30
Shoppingmall夜景
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元一汇金中心（徽商银行）立面效31果
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三、成熟配套
元一·新天地以其无与伦比的区位优势，尽享老城区成熟商业
配套与新城区的新兴教育、休闲、商业等综合配套设施。更以其
自身商业综合体的开发建设，增强了老城区与政务新区商业带的
联系与融合。
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元 一
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新城区商业带
新
天
地
元一·新天地，必将成为
沟通与融合宿州新老城区
商业的核心枢纽地带！
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老城区商业带
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元一·新天地住宅立面效果32
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元一·新天地住宅立面效果33
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元一·新天地shoppingmall中庭3效4 果
安庆市楼盘交房一览表(2020年版)
2015-05-16
7000元/平方米
安庆新城悦盛房地产发展有 限公司
菱湖南路与龙眠山南路交汇处
暂无资料
7500元/平方米 安徽置地投资有限公司
独秀大道与振风大道交汇处
2015-2-08 2015-9-26 暂无资料 暂无资料
上和家园二期预 计2016年12月30 2018-6-30
4300元/平方米 8000元/平方米 25000元/平方米 4500元/平方米
2015-9-26
7000元/平方米
暂无资料
7500元/平方米
暂无资料 2013-9-30首次 开盘 开盘时间待定
待定
5000元/平方米 7500元/平方米
暂无资料
6800元/平方米
暂无资料
7500元/平方米
暂无资料
4800元/平方米
2015年2月盛世 开盘
预计2016年7月交 房
4100元/平方米
2015-10-30 2015年4月
暂无资料
2015年2月9日 12#、14#楼
2015-10-10
2014-11-09
4100元/平方米
4650元/平方米 4600元/平方米 5600元/平方米 3800元/平方米 6500元/平方米
暂无资料
2019-01-30
7400元/平方米
暂无资料
3800元/平方米
迎江区
天红中环银座
龙腾街 道
天际名城书香苑 岳西县
银杏公寓(二期)
文都名郡 大发·宜景城四 期 金色阳光城
龙腾街 道龙眠街 道 迎江区 龙腾街 道
恒禾东尚
宜秀区
怀宁碧桂园 凤凰山庄 永安公馆
怀宁县 龙眠街 道 宜秀区
沪科版八年级数学下第17章一元二次方程17
C．x2＋(x＋4)2＝10x＋(x－4)－4
D．x2＋(x－4)2＝10x＋(x－4)－4
自主学习
基础夯实
整合运用
思维拓展
第 12 页
八年级 数学 下册 沪科版
5．一个两位数，它的十位数字比个位数字小 4，若把这两个数字位置调 换，所得的两位数与原两位数的乘积等于 765，则原两位数为 115 5.
自主学习
基础夯实
整合运用
思维拓展
第 22 页
八年级 数学 下册 沪科版
解：(2)由题意，得 4＋2.6(1＋x)2＝7.146. 解得 x1＝0.1，x2＝－2.1(不合题意，舍去)． 0．1＝10%. 答：可变成本平均每年增长的百分率为 10%.
自主学习
基础夯实
整合运用
思维拓展
第 23 页
八年级 数学 下册 沪科版
整合运用
思维拓展
第 18 页
八年级 数学 下册 沪科版
11．如图是某月的日历表，在此日历表上可以用一个长方形圈出 3×3 个 位置相邻的数(如 6，7，8，13，14，15，20，21，22)．若圈出的 9 个数 中，最大数与最小数的积为 192，求这 9 个数的和．
自主学习
基础夯实
整合运用
思维拓展
自主学习
基础夯实
整合运用
思维拓展
第2页
八年级 数学 下册 沪科版
某科技公司成功研制一种新产品，决定向银行贷款 200 万元的资金用 于生产这种产品，签订的合同上约定两年到期时一次性还本付息，年利 率为 4%，该产品投放市场后，由于产销对路，使公司在两年到期时除还 清贷款的本金和利息外，还盈利 72 万元，若该公司资金在生产期间每年 比上一年增长的百分比相同，求这个百分数．
北二环新楼盘推荐信(3篇)
第1篇您好！在此，我们诚挚地向您推荐位于北二环的几处新楼盘，它们以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计和合理的价格，成为了您购房的理想选择。
首先，我们向您推荐云海世家。
该项目雄踞新城核心，位于恒源路与规划六路交叉口东南侧，占地56180.74平，规划有14栋楼，包括6栋高层建筑和8栋洋房建筑。
社区内还规划有1栋邻里中心和1座国际幼儿园，建筑面积约115-260平，精工品质低密阔景墅宅。
云海世家精研北方皇家园林设计理念，打造“一环一带两轴六园”的现代浪漫主义景观，营造出水墨云海，气韵生辉，让您尽享世家之礼序生活。
项目周边以居住用地为主，东侧紧邻大型城市绿地，周边规划大量商业用地和学校用地，配套资源丰富。
其次，中翔云水湾也是您不容错过的优质楼盘。
该项目占地83亩，共有13栋楼、1栋邻里中心以及1座国际幼儿园。
项目采用美式大都会建筑风格，提供93-200平的大宅。
社区设有三个出入口，配备少儿成长乐园、乐活跑道、文体中心等设施，并规划有教育广场、名校教育和青少年活动场所。
项目西南侧有九年一贯制教育用地，东侧规划有2050亩生态绿地，周边有商场、医院等配套，提供丰富的生活圈。
此外，我们还推荐以下楼盘：1. 恒基滨河江来：位于石家庄市长安区北二环与新城大道交口北侧，占据石门中央生活区(CLD)核心位置，尽享城市未来发展核心枢纽的优越资源。
2. 恒扬·公园3号：位于石家庄高新区，北至北豆路、西起华山街、东至秦岭大街、南临漓江道，是石家庄恒扬房地产开发有限公司开发的又一力作。
3. 城发投·云歌朗樾：位于新华区城芯位置，东临中华大街、北邻联盟路、南依滨华路，中间北城路贯穿城市中心。
项目总占地约116亩，地上总建面约21.4万方，绿化率高达35%，容积率仅为2.0。
这些楼盘在地理位置、配套设施、建筑设计等方面都具有较高品质，能够满足您的居住需求。
同时，它们的性价比也相对较高，值得您关注。
宿州新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表127个(2020年新版)
埇桥区 春江明月
住宅6800元 迎宾大道与磬云路
/㎡
交叉口
淮北矿业（集
团）淮北矿业 （集团）金园 房地产开发有
2019-1116
限公司
2022-06-30 期房在售
埇桥区 恒泰·悦璟府
住宅 待定
宿州市港口路与凤 鸣路交汇处向东 500米（十一小、 一初中对面）
宿州恒泰筑城 房地产开发有 待定 限公司
/㎡
路西南角
宿州新城金悦 房地产开发有 限公司
2019-1123
2021-12-31 期房在售
住宅
住宅
住宅
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住宅 商住 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅
宿州 宿州 宿州
宿州
宿州 宿州 宿州
宿州
宿州 宿州 宿州 宿州 宿州 宿州 宿州 宿州 宿州 宿州 宿州
泗县 泗县碧桂园 埇桥区 宿州富力城 埇桥区 祥生·江山樾
2021-12-31 期房在售
埇桥区 华夏御府
住宅6200元 高新区管委会南
/㎡起
100米
安徽华夏集团
2019-1228
2021-12-30 期房在售
埇桥区 蓝光·雍锦府
住宅6099元 淮河路与韩池子路
/㎡起
交口西北角
宿州市新里程 置业有限责任 公司
2020-0109
2021-12-31 期房在售
埇桥区
住宅6000元 北二环与屏山路交
/㎡
汇处（二小对面）
泗县碧盈房地 产开发有限公 司
2018-1001
2020-12-30 期房在售
住宅8600元 汴河路与拂晓大道
/㎡
交汇处
富力集团
池州楼盘交房一览表(2020年版)
牧之路与康庄大道交汇处
站前路客运总站对面
[贵池区]池州市百牙中路9号
长江南路与林荫路交汇处东南部 昭明大道与杜坞路交汇处（杏花村 实陵验阳小大学道对与面齐）山大道交汇处东800 米万罗路以南，康庄大道西，凤栖路 以齐东山大道与人民路交汇处（南门转 盘清）溪河畔长江南路与石城大道交汇 处 长江南路与石城大道交叉口
白洋河南岸、昭明大道东 清溪大道北侧（平天湖广场斜对 面） 白洋河以北、清风西路以东
站前路与齐山大道交汇处
长江北路与清风大道交汇处西南侧
蓉城黄金地段（青阳老车站旧址） 长江中路君悦广场二期（商之都对 面池）州市贵池区石台路（池州市委北 侧） 陵阳大道与万罗山路交汇处东南角
站前区 月亮湾 贵池区 仁盛世纪星城 站前区 绿洲桂花城 贵池区 新源金碧秋浦
开发区 站前区 贵池区 站前区 贵池区 站前区 开发区 贵池区 贵池区 贵池区 青阳县 青阳县 贵池区 青阳县 贵池区
鹏城碧湖云溪 3800元/平方米
上海城二期
6000元/平方米
水木清华
6000元/平方米
顺达·玫瑰园 4500元/平方米
同晖香江华庭 4400元/平方米
齐山御翠园
3680元/平方米
银茂新天地
池州市鹏城房地产开发有 限 安公 徽司 齐山房地产开发有限 责任公司 安徽升金物流有 池州科缘置业有限公司 池州市顺达房地产开发有 限 池公 州司 市同晖房地产开发有 限 池公 州司 市众丰房地产开发有 限公司 池州银茂置业 池州市远东房地产开发有 限 池公 州司 市鼎诚实业投资有限 公 池司 州金牌盛典文化产业投 资 安有 徽限 省公 九司 华山德懋堂置业 有 安限 徽公 茶司 溪建设开发有限公 司 池州宏兴置业有限公司 安徽拓富置业投资有限公 司 池州市远东房地产开发有 限公司
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第... [砀山县]砀山梨花路和利民路之间,生活路东侧 [埇桥区]汴河中路武夷商城北门/宿州东马鞍山大
130000元/㎡ 2900元/㎡ 价格待定周边
739居~1/149居平－米 9九0~颂13·2平洲米樾价格 待宿定州天元府价格 待东定晨·龙凤山庄 在1居售/价3居格－为： 836居~1/242居平－米 9砀9~山13古5平城米价格待 定春江明月价格待 定2居/3居－ 837居~1/148居平－米 9万7~璟12观7平邸米在售价 格碧为桂：园3中5南00·元双/平 玺嘉价泰格龙待城定壹号价 格万待基定大观天下价 格宿待州定乐泽·鑫城 均中价央为瑞：景5国5际00花元/ 园富价康格·待首定府价格 待世定贸国际广场在 售财价富格大为厦：价3格0待00 定紫鑫国际花园均 价4居为/：5居31－00元/平 824居~1/436居平－米 826居~1/130居平－米 9长0~城12佳2平苑米均价 为安：粮5中5央00花元园/平价方 格待定
价格待定
6800元/㎡
价格待定 价格待定往期 7800元/㎡
长安府
长安府价格待定 [埇桥区]拂晓大道与鞋城一路交叉口南侧
价格待定
龙汇·学源居 乐泽·鑫城 宿州富力城 碧桂园 首钢·首御 蓝石锦绣华庭 冠景·凯旋门 恒大世纪城 梨都华庭 恒丰·城东新城 金方世纪城 龙登和城 华夏御府 拂晓壹號·西城广场 砀山阳光花园 蓝光·雍锦府 万成·哈佛玫瑰园 新城吾悦广场
[埇桥区]拂晓大道与银河四路交叉口
[埇桥区]宿州市淮河路(三马路)高架桥向东500米
[埇桥区]汴北高新区拂晓大道与汴阳二路交汇处
[埇桥区]宿州市银河一路与西昌北路交汇处
[砀山县]砀郡路与东升路交口(县政府西侧)
[埇桥区]宿州市拂晓大道与银河二路交汇处西100米
价格待定 价格待定往期 5价50格0元待/定㎡周边 6价75格6元待/定㎡周边 6价57格0元待/定㎡往期 7500元/㎡ 7500元/㎡ 价格待定往期 6价00格0元待/定㎡往期 6800元/㎡ 5800元/㎡
价格待定往期 6价50格0元待/定㎡周边 6588元/㎡ 价格待定 价格待定往期 8价30格0元待/定㎡往期 4200元/㎡ 2750元/㎡ 价格待定往期 6价20格0元待/定㎡周边 6756元/㎡ 2900元/㎡ 价格待定往期 5价00格0元待/定㎡往期 6价20格0元待/定㎡往期 6500元/㎡ 价格待定 价格待定往期 4400元/㎡ 2800元/㎡
6099元/㎡ 价格待定往期 7500元/㎡ 7500元/㎡
彼岸星城 国建院子 万达华城 两淮融景苑 万兴·九玺台 元一·公园道一號 万达广场 砀山世纪名城 枫丹丽舍 宿州恒大名都 九颂·洲樾 宿州天元府 东晨·龙凤山庄 宿州CBD万达广场 广源·缤纷城 砀山古城 春江明月 宿州中辰一品 万兴·龙玺台 万璟观邸 碧桂园中南·双玺 嘉泰龙城壹号 万基大观天下 宿州乐泽·鑫城 中央瑞景国际花园 富康·首府 世贸国际广场 财富大厦 紫鑫国际花园 祥生.江山樾 天鹅湾·水岸缇香 华洋新世界国际广场 长城佳苑 安粮中央花园
3居－ 9国0~建13院5平子米价格待 定3居/4居－
[埇桥区]宿州循环经济示范园沱河二桥北100米 [埇桥区]汴河北淮海北路与竹邑路交汇处(皇冠家 居[埇..桥.区]宿州市拂晓大道与银河三路交汇处(宿城
价格待定往期 4000元/㎡ 价格待定 价格待定往期
927居~1/336居平－米 932居~1/440居平－米 1元01一~1·27公平园米道一 號1居价－格待定
2居/3居－
[埇桥区]拂晓大道与银河三路交汇处(新一中正对
5乐9~泽10·2平鑫米城价格 待3居定/4居－ 130居4~/144居3平/5米居－ 1首16钢~2·66首平御米价格 待蓝定石锦绣华庭均 价2居为/：3居27－50元/平 8恒9~大12世4平纪米城价格
面... [埇桥区]金海大道与金河路交汇处
2020年宿州新楼盘汇总174个
楼盘名称
房型及面积
地址
价格
砀山恒大林溪郡 绿地·宿州城际空间站 祥生·江山樾 宿州苏宁广场 恒大御景湾 汴河小镇·荣丰苑 宿州院子 万成哈佛国际 恒福新城 北京城房·清华学府 宿州广源·缤纷城 砀山碧桂园 宿州碧桂园中南·双玺
3居－ 120居0~/130居6平/4米居－ 6祥9~生13·5平江米山樾价 格宿待州定苏宁广场 230居2－0年12月30日 938居~1/342居平－米 122居0~/138居5平/4米居－ 829居~1/634居平－米 635居~2－21平米 121居0~/132居8平/4米居－ 632居~1－18平米 9砀9~山11碧6平桂米园价格 待3居定/4居/5居以上 －
[埇桥区]宿州市拂晓大道与汴河西路交汇处
[埇桥区]宿州市拂晓大道与银河三路交汇处万达南
[埇桥区]宿州市拂晓大道与银河三路交汇处东北面
[萧县]311国道东凤山西
[埇桥区]埇桥区拂晓大道与纺织路交叉口路东50米 [埇桥区]洪河路以北、西昌北路以西、锁荫路以
待梨定都华庭均价 为恒：丰2·9城00东元新/平城方 价金格方待世定纪城价格 待2居定/3居/4居－ 7华5~夏13御4平府米价格待 定2居/3居－ 7砀6~山12阳7平光米花园在 售3居价－格为：2800 130居5~/140居9平－米 134居9~－221平米 103~125平米
[砀山县]砀山县宴嬉路与梨都路交汇处 [埇桥区]宿州大道与项王路交叉口(宿州高铁东站 对... [埇桥区]银河二路与通济五路交口(宿城一中南侧)
[埇桥区]汴河中路苏宁广场(原二中广场)
[埇桥区]宿州市人民路与洪河路交叉口 [埇桥区]宿州市人民路汴阳三路交口向东500米 (市... [埇桥区]拂晓大道汴河桥北,希尔顿酒店斜对面
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7价00格0元待/定㎡往期 5500元/㎡ 价格待定 价格待定往期 4价50格0元待/定㎡往期
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