融资租赁案例分析
融资租赁业务案例分析【最新版】
融资租赁业务案例分析一金融租赁业务优势案例分析实例1(优势--享受税收优惠)A企业购置机器设备，价值2000万元，原定折旧年限8年，年折旧额250万元。
租赁期限4年，每年加速计提折旧250万元，每年可延缓税赋250*33%=82.5万元。
实例2(优势--保持资金的流动性)B企业拥有某生产设备原值6000万元。
现企业为增加流动性，将该设备所有权转让给金融租赁公司，再按照原值的6折回租，租赁金额3600万元，期限3年。
B企业仍然拥有设备的使用权，并获得了3600万元的流动资金，在3年内按季归还，每次只需归还300万元本金及相应租息，对B企业的未来现金流并不造成较大压力。
二银租合作金融租赁项目实例实例3(银租合作--嫁接)C企业在D银行授信额度为8000万元，银行已发放项目贷款6000万元，流动资金贷款2000万元。
企业技改项目完工投产后流动资金不足，影响效益。
企业将设备9000万元的设备作价5000万元转让给金融租赁公司，获得融资租赁款5000万元后，归还银行项目贷款5000万元。
为支持企业发展，银行增加流动资金贷款5000万元。
金融租赁公司向银行申请融资租赁贷款4000万元，D银行经审查后予以发放。
(逞一时之快)实例4(银租合作--解除地域限制)一直为F银行重点支持对象的E企业因发展所需在邻省征地办分厂，购置设备5000万元。
因该分厂独立核算又在外省，F银行无法贷款，即向金融租赁公司作介绍，由其对分厂发放融资租赁款3000万元。
金融租赁公司再申请贷款2500万元，F银行经审查后予以发放。
实例5(银租合作--担保贷款)G企业在金融租赁公司申请办理了某租赁项目，金融租赁公司就该项目向H银行申请贷款。
G企业为该笔贷款提供担保。
同时根据约定，G企业将每期租金回笼至租赁公司在H银行开立的专用账户，专项用于还贷，金融租赁公司不得挪作它用。
对G企业来说，为该笔贷款担保并未扩大自身的风险;对H银行来说，抓住了项目的现金回流，加大了保障力度。
上海飞机融资租赁项目案例分析
飞机融资租赁项目案例分析一、A航空公司飞机融资租赁案例简介1、租赁双方情况简介A航空公司作为国内民营航空公司，在3年多的运营中，始终保持了良好的运营记录和快速发展的势头。
在A航空公司决定发展支线航空运输后，经过多方比较，决定引进国产飞机作为其运营支线航线的主力机型。
A航空公司与B航空工业公司签订了购机框架协议。
一年后，双方签订租赁购机合同。
国产飞机在国内实现了批量销售，为我国民机产业和国内支线航空运输业发展揭开了新的一页。
B航空工业公司是我国大中型军民用飞机研制生产基地，由B航空工业公司研制的国产飞机，经过几年来的市场开拓，已经逐步在国内外树立了中国民机的品牌形象。
国产飞机目前已累计获得136架合同及意向，并进入批量交付阶段，已先后交付津巴布韦、刚果（布）、赞比亚、老挝、印尼、玻利维亚等国家，运营在上百条航线上。
国产飞机凭借其良好的经济性、安全性、机场适应性和优良的飞行性能及飞行品质获得了用户的普遍赞誉，塑造了中国民用客机的良好形象。
二、从租赁开始到租赁结束的整个流程第一步，A航空公司提出融资租赁申请，填写项目申请表第二步，根据A航空公司提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。
第三步，调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查。
第四步，要求项目提供抵押、质押或履约担保的，A航空公司应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。
第五步，初步审查未通过的项目，A航空公司应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。
补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回A航空公司。
第六步，融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同第七步，办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。
第八步，承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，B航空工业公司开始投放飞机。
第九步，督促承租方按期支付租金。
医疗融资租赁法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介甲公司是一家从事医疗器械生产、销售的企业，乙公司是一家医疗机构。
甲公司因扩大生产规模，需要购买一批先进的医疗器械设备，但资金不足。
乙公司为支持甲公司的发展，同意以融资租赁的方式为甲公司提供资金支持。
双方于2019年10月签订了《融资租赁合同》，约定甲公司向乙公司租赁一批医疗器械设备，租赁期限为5年，租金总额为1000万元。
二、争议焦点1. 甲公司是否有权解除融资租赁合同？2. 乙公司是否有权要求甲公司支付逾期租金？3. 甲公司能否以不可抗力为由免除逾期租金的支付义务？三、案件事实1. 双方签订融资租赁合同后，甲公司按照合同约定向乙公司支付了首期租金。
但在租赁期间，甲公司因经营不善，导致资金链断裂，无法继续支付租金。
2. 乙公司多次催收无果后，于2020年6月向法院提起诉讼，要求甲公司支付逾期租金及违约金。
3. 甲公司辩称，由于新冠疫情的影响，其生产经营受到严重影响，属于不可抗力，有权解除融资租赁合同，并免除逾期租金的支付义务。
四、法院判决1. 法院经审理认为，甲公司主张的不可抗力不符合法律规定。
新冠疫情虽然对甲公司的生产经营造成了一定影响，但不足以构成不可抗力。
因此，甲公司无权解除融资租赁合同。
2. 法院认为，甲公司未能按照合同约定支付租金，构成违约。
乙公司有权要求甲公司支付逾期租金及违约金。
3. 法院判决甲公司向乙公司支付逾期租金及违约金共计200万元。
五、案例分析1. 本案中，甲公司主张的不可抗力不符合法律规定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
新冠疫情虽然对甲公司的生产经营造成了一定影响，但并非不能克服的客观情况，因此不属于不可抗力。
2. 本案中，甲公司未能按照合同约定支付租金，构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
3. 本案中，乙公司有权要求甲公司支付逾期租金及违约金。
租赁合同融资租赁合同案例评析5篇
租赁合同融资租赁合同案例评析5篇篇1租赁合同融资租赁合同案例评析随着经济的发展，越来越多的企业开始利用融资租赁来实现资金的灵活运用。
融资租赁是指出租方以其拥有的物资作为抵押，向承租方提供资金支持，以实现双方的共同利益。
在实际操作中，租赁合同融资租赁合同可能涉及到各种各样的案例，需要进行细致的评析和分析。
一、案例背景：A公司因业务发展需要，欲向B公司签订一份融资租赁合同，租赁一批货物。
在这个案例中，A公司作为出租方，需要向B公司提供融资租赁服务，即将一批货物租给B公司使用。
在签订合同之前，双方需要充分了解合同内容，明确各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。
二、合同内容：根据双方的协商，确定融资租赁合同的具体内容，包括租赁物的种类、数量、租赁期限、租金支付方式等。
在确定合同内容时，双方需要考虑到实际情况和经营需求，确保合同条款的合理性和可执行性。
同时，还需要考虑到租赁期限的延长、提前终止等情况，以确保双方的权益得到保障。
三、风险评估：在签订合同之前，双方需要进行风险评估，分析可能存在的风险和影响，制定相应的风险对策。
融资租赁合同涉及到资金的运作和物资的使用，可能存在一定的风险。
双方需要根据实际情况，评估风险的大小和可能的后果，及时采取措施进行应对，确保合同的正常执行。
四、合同执行：在合同签订之后，双方需要严格执行合同内容，履行各自的义务，确保合同的有效性和顺利执行。
在合同执行过程中，双方需要及时沟通，解决可能存在的问题和分歧，确保合同的顺利实施。
同时还需要定期进行合同履行情况的检查和评估，及时调整合同条款，以保证合同的有效性和稳定性。
以上就是对租赁合同融资租赁合同案例的评析，希望可以对读者有所帮助，让大家能更好地理解和应用融资租赁合同。
希望双方在签订融资租赁合同时能够认真考虑各种因素，确保合同的有效性和顺利执行，实现互利共赢的局面。
篇2租赁合同融资租赁合同案例评析在商业领域中，租赁合同是一种常见的合同形式，它允许一方（出租商）将资产出租给另一方（承租商）以换取租金。
租赁合同融资租赁合同案例评析7篇
租赁合同融资租赁合同案例评析7篇篇1一、背景介绍在现代经济活动中，租赁合同和融资租赁合同扮演着重要的角色。
二者涉及租赁双方的权利义务关系，以及租赁物的使用、管理和维护等问题。
本文以一则实际案例为依托，对租赁合同和融资租赁合同进行深入剖析和评析。
二、案例描述（具体情况根据实际情况进行描述）甲方为一企业，因业务需要租赁乙方的设备。
双方签订了一份租赁合同，约定租赁期限、租金支付方式、设备使用及维修责任等。
随后，甲方由于经营扩大，资金需求加大，便与丙方签订融资租赁合同，约定甲方将租赁设备抵押给丙方进行融资。
后因甲方经营不善，无法按时支付租金和融资款项，引发纠纷。
（一）租赁合同分析1. 租赁双方的基本权利和义务：根据合同法的规定，甲乙双方应按照租赁合同的约定履行义务。
甲方有义务按时支付租金，乙方有义务提供符合约定用途的设备。
2. 设备使用和维护责任：合同中应明确设备的维修责任，一般按照“谁使用、谁维护”的原则，由甲方负责设备的日常维护和保养。
如因乙方提供的设备存在缺陷导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
（二）融资租赁合同分析1. 融资租赁合同与租赁合同的关联：融资租赁合同是建立在租赁合同基础上的，甲方的融资条件往往与租赁物的价值、租金的支付情况等挂钩。
2. 抵押权的设立和效力和风险：甲方将租赁物抵押给丙方时，应确保租赁物的所有权无争议，并告知丙方租赁物上的权利负担。
否则，可能导致抵押权设立无效或产生纠纷。
3. 违约责任的承担：如甲方因自身原因无法按时支付融资款项，丙方有权处置抵押物以实现其债权。
同时，甲方还需承担因违约而产生的其他法律责任。
（一）合同的合法性和合规性本案中的租赁合同和融资租赁合同均符合法律规定，合同内容合法合规。
双方在签订合同时应遵循公平原则，确保合同条款的公平合理。
（二）合同履行中的风险点及应对措施1. 租赁双方应关注设备的维护和使用情况，确保设备的正常运转。
如出现设备故障，应及时维修，以免影响合同的履行。
租赁合同融资租赁合同案例评析8篇
租赁合同融资租赁合同案例评析8篇篇1一、背景介绍随着经济的发展和社会的进步，融资租赁合同在各类经济活动中扮演着重要角色。
本文通过对一起典型的租赁合同融资租赁合同案例的评析，旨在探讨此类合同的法律适用、风险防控及争议解决机制，为相关当事人提供法律参考和借鉴。
二、案例概述原告（出租人）与被告（承租人）签订了一份融资租赁合同，约定原告向被告提供租赁物，被告按照约定支付租金。
合同履行过程中，因被告经营状况出现问题，未能按时支付租金。
原告遂向法院提起诉讼，请求解除融资租赁合同，收回租赁物并要求赔偿损失。
三、合同评析（一）合同订立本案中的融资租赁合同遵循了平等、自愿、公平的原则，双方当事人的意思表示真实，合同内容合法，符合法律法规的规定。
合同订立过程中，双方对租赁物、租金、租赁期限等关键条款进行了充分协商，并对违约责任等进行了明确约定。
（二）合同履行在合同履行过程中，原告按照约定提供了租赁物，被告应当按照约定支付租金。
被告因经营问题未能按时支付租金，构成违约行为。
原告有权要求被告支付租金并承担相应的违约责任。
（三）风险防控融资租赁合同具有一定的风险性，双方当事人应当在合同签订前进行充分的风险评估和防控。
本案中，原告在合同签订前对被告的经营状况进行了调查，并在合同中约定了相应的违约责任和风险防范措施。
然而，被告在合同履行过程中仍因经营问题出现违约行为，这表明风险防控需要双方共同努力。
（四）争议解决本案中的争议解决方式包括诉讼和仲裁。
双方在合同中约定了仲裁条款，但在实际履行过程中发生争议后，原告选择了向法院提起诉讼。
在争议解决过程中，双方应当遵循诚实信用原则，充分举证、质证，并接受法院的裁决。
四、法律分析（一）融资租赁合同的法律适用融资租赁合同属于民事合同范畴，应当遵守相关法律法规的规定。
在合同签订、履行、变更和终止过程中，双方当事人应当遵循平等、自愿、公平的原则，并遵守诚实信用原则。
（二）违约责任的认定和承担在融资租赁合同履行过程中，一方当事人未能按照约定履行义务，构成违约行为。
融资租赁案例
融资租赁案例融资租赁是指企业为了获得资金，向融资租赁公司支付一定的租金，以获得特定的资产使用权。
融资租赁案例是指在实际生产经营中，企业通过融资租赁方式获取资产的具体案例。
下面将通过一个实际的融资租赁案例，来说明融资租赁的具体应用和效果。
某制造企业因生产需要，急需引进一台大型数控机床，以提高生产效率和产品质量。
然而，由于资金周转不灵，企业无法一次性支付数百万元的设备购置费用。
于是，企业决定采用融资租赁的方式来解决资金问题。
经过多方比较和谈判，企业选择了一家信誉良好、条件优越的融资租赁公司，达成了融资租赁协议。
根据协议，融资租赁公司将以该数控机床的市场价值为基准，向企业提供融资租赁服务。
企业每月向融资租赁公司支付一定的租金，用于偿还机床的租赁费用。
在租赁期满后，企业可以选择支付一定的尾款，以购买该机床的所有权，也可以选择续租或者退还机床。
通过融资租赁，该制造企业成功引进了所需的数控机床，不仅避免了一次性大额的设备购置费用，还有效缓解了资金压力。
同时，企业还获得了先进设备的使用权，提高了生产效率和产品质量，为企业带来了可观的经济效益。
这个案例充分说明了融资租赁在实际应用中的优势和效果。
融资租赁可以帮助企业解决资金周转困难，降低企业的资金压力，为企业引进先进设备提供了一种灵活、便利的方式。
同时，融资租赁还可以帮助企业优化资产负债表，提高资产使用效率，增强企业的核心竞争力。
总的来说，融资租赁是一种灵活、便利的融资方式，对于企业来说具有重要的意义。
通过融资租赁，企业可以实现资产的灵活配置和使用，提高资金利用效率，推动企业的可持续发展。
因此，在实际经营中，企业可以根据自身的资金需求和资产配置情况，合理选择融资租赁方式，以实现更好的经济效益和发展目标。
通过以上案例分析，我们可以看到融资租赁在实际应用中的重要作用。
希望企业在资金需求和资产配置方面，能够充分认识并合理利用融资租赁这一融资工具，实现更好的经济效益和发展目标。
融资租赁法律实战案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告：XX公司（以下简称“原告”）被告：YY融资租赁有限公司（以下简称“被告”）案由：融资租赁合同纠纷基本案情：原告与被告于2016年3月1日签订了一份融资租赁合同，约定由被告向原告提供一台价值人民币200万元的设备，租赁期限为5年，租金总额为人民币250万元。
合同约定，原告在租赁期内按月支付租金，租赁期满后，原告有权选择以人民币150万元的价格购买该设备。
合同签订后，原告依约向被告支付了首期租金。
然而，由于原告经营不善，导致资金链断裂，无法继续支付租金。
被告多次催收无果后，遂将原告诉至法院，要求原告支付剩余租金及逾期付款违约金。
二、争议焦点1. 原告是否应当继续履行融资租赁合同，支付剩余租金及逾期付款违约金？2. 被告是否有权解除融资租赁合同？三、法院审理1. 关于原告是否应当继续履行融资租赁合同，支付剩余租金及逾期付款违约金法院经审理认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”本案中，原告未按合同约定支付租金，构成违约。
同时，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十二条规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，对方可以解除合同。
”本案中，原告未按期支付租金，导致被告无法实现合同目的，被告有权解除合同。
2. 关于被告是否有权解除融资租赁合同法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十二条规定，被告有权解除合同。
同时，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十三条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
但是，法律另有规定的除外。
”本案中，原告未支付租金的原因并非不可抗力，故被告有权解除合同。
四、判决结果法院判决如下：1. 原告应继续履行融资租赁合同，支付剩余租金及逾期付款违约金；2. 被告有权解除融资租赁合同。
五、案例分析本案涉及融资租赁合同纠纷，以下是对本案的几点分析：1. 融资租赁合同中租金的支付问题：在融资租赁合同中，租金的支付是合同履行的重要内容。
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融资租赁案例分析案例 1江西水泥：资融租赁公告2010年10月29日，江西水泥[A股000789]（或称：承租人）、子公司瑞金万年青水泥有限责任公司和中国外贸金融租赁有限公司（以下简称：出租人或买方或租赁公司）签署了《融资租赁合同》、《租赁物买卖合同》，将瑞金万年青价值壹亿元整的设备出卖给中国外贸金融租赁公司，再由公司向出租方承租给瑞金万年青使用。
租赁期限为三年，年租赁利率 5.04%（中国人民银行同期贷款基准利率下浮10%）；租赁保证金壹仟肆佰万元整（小写：￥14，000，000.00）；租赁手续费贰佰伍拾万元整（小写：￥2，500，000.00）。
此议案经公司第五届董事会第二次会议审议，2009年年度股东大会批准。
瑞金公司将前期投入的水泥熟料生产线价值壹亿元整的资产置换给出租人，为公司融入壹亿元整的货币资金，出租人购买后将设备以融资租赁方式出租给公司，继续由瑞金公司使用。
租赁设备本息公司将按定期等额支付方式，分十二期支付，将合计支付租金总额人民币壹亿零捌佰叁拾柒万柒仟捌佰捌拾元整（小写：￥108，377，880.00）。
租赁期满后的十个工作日内，承租人向出租人支付人民币壹万元整（小写：￥10，000.00）的名义价款购买租赁物，出租人将租赁物的所有权转让给承租人或承租人指定的第三方瑞金公司。
瑞金公司获回租赁设备的所有权。
租赁设备金额：100，000，000.00保证金：14，000，000.00租赁手续费：2，500，000.00年利率：5.04%租赁期：3年分12期，每期为一个季度每期租金：108，377，880.00÷12＝9，031，490.00期末租赁物回购残值：10，000.00利润分析：假设实际综合年利率为r该项目，期初收了设备总额的2.5%的手续费，保证金为14%，名义年利率为5.04%，残值回购为0.01%，即期初实际放款金额为100%-2.5%-14%=83.5%,假设按100%放款，还款方式改为期末一次连本带息偿还，则按复利计算，期末还款为100%×(1+5.04%) 3＝115.8949%,期末将退还14%保证金，回购残值为0.01%，所以实际期末的还款为115.8949%-14%+0.01%＝101.9049%，实际放款金额，以实际利率r计算，就可得出同样的实际期末还款101.9049% 即：83.5%×(1+r)3＝101.9049%逆运算可得出r=(101.9049%÷83.5%)1/3－1＝6.87% （中国人民银行同期贷款基准利率为5.6%，即实际综合年利率为基准上浮22.7%）若租赁公司的资金成本为基准，并以现值的形式利润表示，则现值利润为设备金额的3.66%，若按租赁公司投入10%的资金作为净资产保证金，则毛利为3.66%÷10%＝36.6%案例 2安阳钢铁股份有限公司售后回租融资租赁公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要提示：●交易内容：安阳钢铁股份有限公司以下简称公司”“本公司”）拟将2000 m级高炉一座以售后回租方式，出售给中国外贸金融租赁有限公司，与该公司进行售后回租融资租赁交易，融资金额为人民币50,000 万元。
●中国外贸金融租赁有限公司与本公司及公司控股股东不存在任何关联关系，以上交易不构成关联交易。
●本次交易已经本公司第六届董事会第七次会议审议通过。
一、交易概述公司于 2011年 1月 17日与中国外贸金融租赁有限公司（以下简称“外贸公司”）签订了《融资租赁合同》，以本公司2000 m级高炉一座，与其进行售后回租融资租赁交易，融资金额为人民币50,000 万元。
上述融资租赁事项已经本公司第六届董事会第七次会议以9 票同意、0 票反对、0 票弃权审议通过。
二、交易对方情况介绍交易对方：中国外贸金融租赁有限公司法定地址：北京市海淀区三里河路1号院北京市西苑饭店11号楼法定代表人：丁建平注册资本：人民币150,766.26万元经营范围：融资租赁业务等中国外贸金融租赁有限公司与本公司及公司控股股东无关联关系。
中国外贸金融租赁有限公司最近五年来未受过行政处罚或刑事处罚。
三、交易合同的主要内容1、租赁物：2000 m级高炉一座（详见清单）。
2200m 级高炉资产清单2200m级高炉资产清单2、融资金额：人民币50,000万元。
３、租赁方式：售后回租方式，即本公司将上述高炉出售给中国外贸金融租赁有限公司，同时与该公司就该租赁物件签订融资租赁合同，租赁合同期内公司按照租赁合同的约定向其分期支付租金。
4、租赁期限：自起租日起算，共60个月。
起租日为中国外贸金融租赁有限公司按照合同约定向公司支付购买租赁物货款（租赁成本）之日起。
５、租金及支付方式：公司自起租日起第三个月对应日开始支付租金，每三个月支付一次，共分20期支付。
租金以放款本金和租赁利率为基础计算。
年租赁利率为5.598％（参照同期中国人民银行5年期贷款基准利率下浮10％），概算租金总额为人民币57670.4万元。
租赁期限内，如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，出租人将对租赁利率作出同方向、同幅度的调整。
利率调整日之前各期租金以及利率调整日当期租金金额不变，从下一期租金开始，每期租金均按调整后的数额计收。
６、担保方式：公司于租赁合同签署后5个工作日内向中国外贸金融租赁有限公司支付保证金人民币2000万元整作为履约保证。
在公司付清全部租金后，中国外贸金融租赁有限公司全额返还租赁保证金。
在租赁期间，租赁保证金不计利息，公司可以将保证金冲抵最后一期的部分租金，多退少补。
7、租赁手续费：公司于合同签定后一次性向中国外贸金融租赁有限公司支付人民币2000万元作为本租赁项目的手续费。
8、租赁设备所有权：在租赁期间设备所有权归中国外贸金融租赁有限公司所有；自租赁期届满，公司以象征性价格人民币１元留购租赁设备。
9、租赁物的保险：自起租日起的整个租赁期间内，由公司办理租赁物的保险，保险费用由公司承担。
10、合同生效条件：合同签订之日起生效。
本次融资租赁不涉及人员安置、土地租赁等情况，交易完成后不会产生关联交易。
通过融资租赁业务，利用公司现有生产设备进行融资，有利于盘活固定资产、解决公司中长期资金需求、调节负债结构、优化财务指标，缓解资金压力。
该项业务的开展对公司本年度利润及未来年度损益情况无重大影响。
四、备查文件1、本公司第六届董事会第七次会议决议。
2、《融资租赁合同》特此公告。
安阳钢铁股份有限公司董事会2011 年 1 月 17 日放款金额：5亿元保证金：2000万租赁手续费：2000万名义利率：5.598%租赁期：5年分20期，每期为一个季度每期租赁为：57670.4万元÷20＝2883.52租赁物残值回购：1元利润分析：假设实际综合年利率为r该项目，期初收了设备总额的4%的手续费，保证金为4%，名义年利率为5.598%，残值回购约为0%，即期初实际放款金额为100%-4%-4%=92%,假设按100%放款，还款方式改为期末一次连本带息偿还，则按复利计算，期末还款为100%×(1+5.598%)5＝131.3041%,期末将退还4%保证金，回购残值为0%，所以实际期末的还款为131.3041%-4%＝127.3041%实际放款金额，以实际利率r计算，就可得出同样的实际期末还款127.3041% 即：92%×(1+r)5＝127.3041% 逆运算可得出r=(127.3041%÷92%)1/5－1＝6.71% （中国人民银行同期贷款基准利率为6.22%，即实际综合年利率为基准上浮8%）若租赁公司的资金成本为基准，并以现值的形式利润表示，则现值利润为设备金额的1.41%，若按租赁公司投入10%的资金作为净资产保证金，则毛利为3.66%÷10%＝14.1%案例3青山纸业：关于融资租赁的公告证券代码：600103 股票简称：青山纸业编号：临2011-012号福建省青山纸业股份有限公司关于融资租赁的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：●交易内容：公司因技改项目资金需求，拟采用融资租赁方式筹资。
公司以碱炉技改工程、二氧化氯制备系统等108 台套、价值人民币7,161.22 万元的设备作为标的物，以直租方式向招银金融租赁有限公司申请融资租赁，融资额度为人民币5,000 万元，租赁期限3 年。
●招银金融租赁有限公司与本公司不存在任何关联关系，以上交易不构成关联交易。
●本次融资事项已经公司2011 年6 月27 日召开的第六届董事会第十九次会议审议通过。
一、交易概述鉴于公司制浆系统技改工程配套碱回收技改项目的预算资金需求及公司当前资金状况，公司以技改工程拟购置的108 台套、价值人民币7,161.22 万元的设备作为标的物，以直租方式向招银金融租赁有限公司申请融资人民币5,000 万元，租赁期限3 年，租金支付方式为起租后次月对应日支付第一期租金，以后按季等额支付租金。
二、交易对方情况介绍交易对方：招银金融租赁有限公司注册地址：上海市浦东新区世纪大道201 号渣打银行大厦9 楼法定代表人：王庆彬注册资本：20 亿元人民币（招商银行全资子公司）经营范围：融资租赁业务；接受承租人的租赁保证金；向商业银行转让应收租赁款；经批准发行金融债券；同业拆借；向金融机构借款；境外外汇借款；租赁物残值变卖及处理业务；经济咨询；中国银行业监督管理委员会批准的其它业务。
三、交易标的基本情况名称：公司碱炉技改工程、二氧化氯制备系统等设备。
类别：固定资产（设备）。
四、交易合同的主要内容1、租赁物：公司拟购置的碱炉技改工程、二氧化氯制备系统等共计108 台套设备。
2、融资金额：5,000 万元人民币。
3、融资租赁方式：直租方式。
碱炉技改工程、二氧化氯制备系统等共计108 台套租赁设备所有权归招银金融租赁有限公司，我公司对108 台套租赁设备享有占有、使用、收益权利。
在公司付清租金等款项后，上述108 台套设备由公司按名义价格10,000 元人民币购回所有权。
4、租赁期限：3 年。
5、租赁担保：公司以持有的450 万股“兴业银行”股票质押。
6、租金及支付方式：起租后次月对应日支付第一期租金，以后每过三个月的对应日支付一次租金，每期租金金额为人民币4,612,602.82 元，共12 期。
7、名义参考年租赁利率：为中国人民银行同期贷款基准利率。
8、租赁手续费：手续费为融资金额的2.5％，放款前一次性支付租赁手续费人民币1,250,000 元。