万科户型标准化概要
万科 户型 标准化
万科户型标准化随着城市化进程的不断加快，人们对居住环境的要求也越来越高。
作为房地产开发商的领头羊，万科始终将用户体验放在首位，致力于打造高品质的居住空间。
在这个过程中，户型标准化成为了一个重要的话题。
本文将从户型标准化的概念、优势和实施方式等方面进行探讨。
首先，什么是户型标准化？户型标准化是指在房地产开发中，通过对户型进行统一设计和规划，使得不同的房屋在结构、面积、布局等方面达到一定的标准化要求。
这种标准化设计可以使开发商在施工、材料采购和后期维护等方面更加高效，也可以提高用户的居住体验。
其次，户型标准化的优势是显而易见的。
首先，标准化设计可以降低开发成本。
通过统一设计，可以减少设计和施工过程中的重复工作，提高资源利用效率，从而降低开发成本。
其次，标准化设计可以提高施工效率。
相同的户型设计可以使施工人员更加熟练，减少因为不同户型设计而导致的施工错误，提高施工效率。
最后，标准化设计可以提高用户满意度。
统一的户型设计可以使用户更加清晰地了解自己的居住空间，提高用户的居住体验。
那么，户型标准化应该如何实施呢？首先，开发商需要对市场需求进行深入分析，确定适合当地市场的标准化户型。
其次，开发商需要与设计师和施工团队进行充分沟通，确定标准化设计的具体方案。
最后，开发商需要在销售和售后服务中充分宣传和推广标准化户型的优势，提高用户的认知度和接受度。
总之，户型标准化是房地产开发中的一种重要趋势，它可以降低成本、提高效率、提升用户满意度。
作为行业的领军企业，万科将继续致力于户型标准化的研究和实践，为用户提供更加优质的居住空间。
相信在不久的将来，标准化户型将成为房地产开发的主流趋势，为城市的居住环境带来更加美好的改变。
万科集团90+户型研发成果
万科90+标准化产品 针对成长家庭，预留成长空间。 紧凑布局，舒适而不浪费。 优化功能分区，提升空间利用率。 全面家居解决方案，超越精装修。
名称 设计说明 户型评析
•创新点 •Ø 三分离式卫生间，多 人同步使用互不干扰。 •一梯两户，三房两 • 优点 厅，建筑面积约97 •Ø 居室均设飘窗，房间 ㎡。南北通透，使 显宽大明亮，提高空间 90+3 用率高达85%。 利用率； 标 •L形整体厨房设计。 •Ø 充分利用走道为贮存 准 •浴室、盥洗间、厕 空间。 户 所三分离。 •缺点 型 •客厅进深约4.15米， •Ø 主卧与客厅相接，动 主卧进深3.6米，厨 静不分； 房面宽3.6米，阳台 •Ø 入户即见餐厅，私密 宽3.6米进深1.5米。 性不够； •Ø 生活、观景同用一阳 台。
n 优点 Ø 客厅、卧房均 n 一梯两户。 设飘窗，房间 三房两厅， 显宽大明亮， 南北通透， 提高空间利用 建筑面积97 率； ㎡，使用率 Ø 充分利用走道 高达85%； 为楼梯间。 n 与地下花 n 缺点 园相连； Ø 主卧与客厅相 n 盥洗间与 接，动静不分； 卫、浴分离； Ø 入户即见餐厅， n 客厅进深 私密性不够； 约4.15米， Ø 餐厅为交通路 主卧进深3.6 线环绕，空间 米，厨房面 局促、不安； 宽3.6米。 Ø 不设置阳台， 晾衣、观景空 间欠考虑。
万科嬗变的90+情景洋房
万科嬗变的90+情景洋房
名 称 设计说明 户型评析
户型介绍 独特层层退台设计，颠覆普通多层住宅平板立面 造型，提供富有情趣的类别墅生活体验。 1～5楼，97㎡3房2厅～66㎡2房2厅，户户精巧布 局，舒适方正，精彩不同。 露台或花园设计，充沛阳光和盎然绿意，带来有 天有地的情景生活。
万科住宅单体建筑标准化设计标准
万科住宅单体建筑标准化设计标准住宅单体建筑标准化设计标准一、住宅入口标准设计1、不设入户花园的做法（1）入户门外暗装门铃按钮，底边距地；距门洞边；室内门铃明装，底边距地。
（2）入户门应具备防盗功能，门洞高2100mm，门洞宽按两种考虑，子母门宽1300mm，单扇门宽1000mm（门扇净宽900mm）。
（3）避免入户门正对户内卫生间门或户外管井门。
（4）入户门应设墙垛，垛宽不小于50mm，可能情况下垛宽200mm。
门内应装门碰。
（5）入户门门扇采用多点锁、装猫眼，采用铜质或其它高强合页，锁具、门、闭门器、猫眼、合页的品牌应有明确选择范围。
（6）房间号牌宜设于门洞上方。
（7）入户门门扇的形式、色彩等应与楼梯间、公共走道的设计风格相协调。
（8）多层住宅入户门应避免紧贴楼梯台阶，应留有600mm的缓冲距离。
（9）应避免两户间的户门在平面上相互垂直紧贴造成门扇开启干扰。
2、设入户花园的做法（1）入户花园的面积扣除走道后不宜小于8m2，直接对外采光通风面宽不小于2400mm。
（2）入户花园宜作结构降板300mm设计，可结合花槽解决入户管道埋设问题。
（3）入户花园可以起门廊作用，鞋柜可以结合在花园内。
（4）配电箱可以安装在花园内合适的墙上。
（5）第一道入户门（在楼梯厅与入户花园之间）起防盗作用，门洞高2100mm，宽1300mm，第二道门（入户花园与客厅之间）采用玻璃推拉门，门洞高与窗顶高相平。
（6）入户花园要考虑照明和给排水设施。
（7）其它要求与不设入户花园户型相同。
3、入户玄关（1）3房及以上户型尽量设入户玄关，并预先考虑鞋柜位置，鞋柜深300mm。
（2）入户玄关的走道净宽度不小于1200mm（不包含鞋柜位置）。
（3）玄关天花中央明装吸顶灯，在门开启方向一侧暗装照明开关，底边距地；在门开启方向一侧安装对讲机，底边距地（如选用挂墙式对讲机可只预留标准接线盒86×86mm），对讲机距门边的距离宜大于400mm；可能情况下暗装住户弱电分线箱，底边距地。
新版最新版万科住宅性能标准
建造性能一、公共空间1、单元入口1.1、功能配置：应配置标识系统、信奶箱、告示栏，信奶箱及告示栏可考虑组团集中设置。
1.2、完成度标准：地面应采用防滑材料铺贴，近人尺度不宜采用涂料饰面。
2、楼梯间：2.1、功能配置：楼梯间内所有强弱电箱体均需暗装或作遮蔽处理。
2.2、完成度配置：地面及踢脚应做铺贴处理，墙面采用涂料饰面，开敞部分需采用外墙涂料。
3、墙体及保温：3.1、外墙：300厚夹芯保温墙；由外及内依次为：120厚页岩空心砖（填充型）；60厚阻燃型聚苯乙烯保温板（容重=15kg/m³）；120厚页岩空心砖（填充型）。
3.2、住宅分户墙：180厚页岩空心砖。
3.3、内隔墙：100厚炉渣空心砌块，地面以上150高（距结构层）为C15砼。
4、屋面4.1、坡屋面配置：1) 屋面瓦采用“英红彩瓦”。
2) 需做通风道，烟道及出屋面下水管等各种管道的穿板防水处理，宜加铺卷材一层，老虎窗与坡屋面交接处及平屋面女儿墙与坡屋面交接处均需加铺卷材一层，卷起高度不小于300。
3) 穿过屋面瓦的各种构件如避雷带等，穿过瓦孔洞均需做好防水处理。
4) 坡屋面需做有组织排水。
4.2、上人平屋面配置：1) 屋面采用有组织排水。
2) 防水层遇门口、屋面突出物以及突出屋面的其它构件时需加铺卷材一层，并做好构造处理。
3) 穿过屋顶平台的风道、烟道及下水通气道高出平台顶面高度应为2000。
4.3、非上人平屋面设计配置：非上人屋面保护层采用1：2水泥砂浆20厚；其它要求同上人平屋面。
4.4、女儿墙配置：非上人屋面女儿墙高度可根据屋面大小及泛水高度适当降低。
4.5、雨落管配置1）立面雨落管面层需与相应部位墙面作同色处理。
2）上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下层屋面时，设防护措施，并考虑上层的防盗问题。
套内空间5、统一指标：1) 层高：28006、分项标准2.1、起居及卧室空间：1) 采暖标准温度＞18度气流平均速度（m/s）≤0.22) 通风标准：通风开口面积不应小于地板面积的1/20。
万科38平米户型精装方案
根据空间大小选择合适的电视柜，设计简 约，线条流畅，方便搭配各种电视尺寸。
沙发
选择舒适且简约的布艺沙发，颜色与整体 风格相协调，材质透气性好，方便清洁。
茶几
选用木质或玻璃材质的茶几，造型简约， 既满足实用性又具有装饰性。
卧室家具与软装设计
总结词
温馨舒适、实用为主
衣柜
定制衣柜，根据空间大小和需求进行合理分区， 采用简约的外观设计，颜色与整体风格相协调。
绿植
在室内摆放绿植，如吊兰、芦荟等，有助于净化 空气，提高室内空气质量。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
缺点
面积紧凑，可能存在储物空间不 足的问题。
02 精装风格定位
现代简约风格
总结词
简洁、明亮、功能性强
详细描述
现代简约风格以简洁的线条、明亮的色彩和实用的功能为特点，适合追求时尚 和高效的年轻人群。在38平米的户型中，可以采用开放式设计，利用镜面、玻 璃和金属材质增加空间感。
北欧风格
总结词
自然、舒适、人性化
详细描述
北欧风格以自然、舒适和人性化为主要特点，强调与自然和谐共处。在38平米的 户型中，可以采用原木家具、棉麻布艺和绿植等元素，营造出温馨自然的氛围。
中式风格
总结词
传统、文化、雅致
详细描述
中式风格以传统文化和雅致为主要特点，注重空间的层次感和文化内涵。在38平米的户型中，可以采用中式元素 如屏风、博古架、中式挂画等，以展现出传统文化的韵味。
石材也可以用于墙面装饰，尤其适用于厨房、卫生间等区域。在选择墙
面石材时，应注意其质量和放射性指标，并确保安装牢固、平整。
顶面材料选择
石膏板
石膏板是一种轻质、防火、隔音的顶面装饰材料，适用于家 庭装修的各个区域。在选择石膏板时，应考虑其厚度、尺寸 和环保性能，并注意安装时的平整度和拼接缝的处理。
万科户型标准化概要介绍
户型个数
80
青年之家；夫妇； 单核家庭
1
93
子女0-6岁， “单核+”家庭
· 客厅：开间大于3600，需考虑儿童活动空间；3+1沙发；茶几 · 主卧：开间3300以上，摆放180*210双人床；设置化妆台、衣橱、床头柜设计电脑摆 放 · 次卧：需摆放150*200双人床，开间2800以上；第三间房展示为儿童房 · 卫生间：适度加长洗脸台台面；阳台宜通过次卧或客厅到达，预留取水点 · 厨房：满足基本配置，考虑足够的切菜区台面空间；需考虑老人给小孩备奶等相关 操作及收纳的功能空间（设备），在次要阳台摆放洗衣机，拖把池 · 客厅：开间大于3900 · 主卧：中等主卧套，开间3500以上；设置化妆台，简易衣帽间；卫生间三件套，浴 缸淋浴一体 · 次卧：（小孩房）开间3000，双人床（150*200）书桌，衣橱；第三房为书房兼客房 · 厨房：较宽敞，带服务阳台，摆放洗衣机、拖把池；阳台预留取水点 · 双卫生间：公共卫生间干湿分离
90㎡“2+1”房—客户描摹
夫妇
起床洗漱 化妆更衣
在家早饭 出门上班
工作 下班回家 吃晚饭
看电视、书、上网 哄小孩睡觉 饭后带小孩小 区散步、玩耍
洗澡、睡觉
小孩
起床、吃 早饭
外出晒太阳、 玩耍
回家玩玩具、 午饭
午睡 游戏活动
吃晚饭
玩耍 小区内跳 舞散步 看电视
洗澡、睡觉
带小孩
老人 早锻炼 买早点 带小孩外出散步、 买菜 准备午饭、 带小孩
130㎡大3房—客户描摹
夫妇
起床洗漱 化妆更衣
在家早饭 出门上班
工作 下班回家 吃晚饭 吃晚饭 上学 吃晚饭
看电视、看书 饭后小区散步
“万科产品标准住宅户型手册”教案讲义
两代居70+90 (分)
户型 编号 技术 参数 应用 项目 客户 定位
产品 特点
A-160-4B2W
建筑 面积
952+7 平方
套内 பைடு நூலகம்积
78+63 平方
公摊 面积
124+1 平方
得房 率 84%
南京龙城、金沙、无锡7号
G系列
1、户型可分可合 2、由70平米豪华主人
万科产品标准住宅户型手册
（Excellent handout training template）
户型手册目的：
1、持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品 2、持续改进标准化产品来提高工作效率 3、加快工厂化模式的进程
一、90平方以下户型
1、50系列蚂蚁工房 2、80系列紧凑二房 3、90系列紧凑三房 4、90系列舒适二房
套房和90平米舒适 二房组成 3、得房率约88% 4、18层电梯公寓， 5、二梯两户，品质更高 6、南北通透 7、入户花园，可封闭 为玄关 8、厨房与餐厅的空间 关系良好，利于沟通 9、豪华卫生间+分离卫生间， 方便多人同时使用 10、舒适的室内尺度 11、独立的生活阳台 12、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
50系列蚂蚁工房
户型 编号
技术 参数 应用 项目 客户 定位
A-50-1B1W-8F
建筑 面积
50 平方
套内 面积
44.7 平方
公摊 面积
5.3 平方
白马花园
T级别
得房 率 89%
产品 特点
1、51平米一房一厅 2、得房率80% 3、独立卧室、带凸窗 4、独立玄关，带鞋柜 5、厨房可打开，空间开阔 6、舒适的室内尺度 7、可工业化住宅，提高 产品品质和生产效率
万科户型设计
一、户型基本要求：普通楼盘层高宜为2.8m1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。
2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m 且不应影响门窗的开启。
3.起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。
4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。
5.避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体；大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。
6.复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。
7.户内通向所有房间的走道净宽不宜小于1000；当走道长度大于2000时，应相应加宽至1100。
8.户内楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。
9.门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。
10.北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。
11.设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。
12.严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且内门门下空隙不应小于25。
二、玄关：应考虑衣帽镜、柜的设置空间13.玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间，净宽宜≥1500。
14.户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置，以免发生冲突；户配电箱所龛入墙面可适当加宽为120；门铃宜采用遥控式门铃；对讲机距门边的距离宜大于100，其下方可设玄关灯开关。
三、厨房：北方地区厨房应进行采暖设计15.中、高档住宅厨房面积不应小于5㎡；单排布置设备的厨房净宽不宜小于1.6m, 双排布置时净宽不宜小于2.2m。
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小孩上初高中， 小孩上小学， 可以独立居住。 更大独立居住空 间，或老人同住 老人离开，不 会常住
3年
1房/2房
主卧 夫妇 3年
2年
2+1房
主卧+次卧＋ 书房 夫妇+老人
2年
2+1房
主卧+次卧+ 幼儿房（活 动空间）
夫妇+老人+ 幼儿 7年
3年
2+1房
主卧+次卧+ 书房（老人 客房）
夫妇+小孩+ 老人 10年
· 客厅：开间大于4200 · 主卧：放大主卧套（衣帽间、卫生间、化妆台），最好带阳台 · 次主卧：老人房，南向，带阳台；第3间房小孩房基本配置，摆放书桌 · 厨房：使用较为频繁，宽敞便利，双开门冰箱；带服务阳台，摆放洗衣机、拖把池 · 卫生间：双卫生间，方便到达公卫。
3
115
子女6-11岁， 夫妇+小孩； 双核家庭
户型个数
80
青年之家；夫妇； 单核家庭
1
93
子女0-6岁， “单核+”家庭
· 客厅：开间大于3600，需考虑儿童活动空间；3+1沙发；茶几 · 主卧：开间3300以上，摆放180*210双人床；设置化妆台、衣橱、床头柜设计电脑摆 放 · 次卧：需摆放150*200双人床，开间2800以上；第三间房展示为儿童房 · 卫生间：适度加长洗脸台台面；阳台宜通过次卧或客厅到达，预留取水点 · 厨房：满足基本配置，考虑足够的切菜区台面空间；需考虑老人给小孩备奶等相关 操作及收纳的功能空间（设备），在次要阳台摆放洗衣机，拖把池 · 客厅：开间大于3900 · 主卧：中等主卧套，开间3500以上；设置化妆台，简易衣帽间；卫生间三件套，浴 缸淋浴一体 · 次卧：（小孩房）开间3000，双人床（150*200）书桌，衣橱；第三房为书房兼客房 · 厨房：较宽敞，带服务阳台，摆放洗衣机、拖把池；阳台预留取水点 · 双卫生间：公共卫生间干湿分离
VANKE GOLDEN PARADISE RESIDENCE
一.典型标准层 二.立面标准化控制
1.立面体块组合
2.立面网格系统 3.材料说明（牵引图） 4.大部品
90双 90前
90双 90前
典型标准层：
（3）115端（322）+90中（321）+90中（321）+115端（322）
VANKE GOLDEN PARADISE RESIDENCE
吃晚饭 看电视、读报、或外出打牌、 准备晚饭
洗澡、睡觉
生命周期：小太阳，子女0-6岁，夫妇+老人+小孩；“单核+”家庭 产品价值点： ·客厅开间大于3600，需考虑儿童活动空间；3+1沙发；茶几 ·主卧开间3300以上，摆放180*210双人床；设置化妆台、衣橱。 ·次卧需摆放150*200双人床，开间2800以上；第三间房展示为儿童房 ·卫生间需干湿分离，适度加长洗脸台台面；阳台宜通过次卧或客厅到达，预留取水点 ·厨房满足基本配置，考虑足够的切菜区台面空间；在次要阳台摆放洗衣机，拖把池
武汉万科户型标准化概要
客户生命周期—产品
青年 之家 小太阳 后小 太阳
1
二人世界
孕期及婴儿期
2
3
子女1-3岁
4
子女3-6岁
5
子女6-11岁
子女11-16岁
6
不在家吃早饭 很少使用厨房
老人在家里照顾 老人帮忙在家 早晚都在家吃饭 常住带小孩， 注重营养补充 家中以小孩和 老人为主
小孩上幼儿园， 老人不常住， 可能会在寒暑 假来照看小孩
产品所对应的客户
四类 产品
对应的客户类型
产品关注点
· 客厅：开间大于3600，可摆放3+1沙发；电视柜；茶几（小型） · 主卧：3300开间以上（180*210双人床）；有阳台；设置化妆台，衣橱。 · 次卧：简单配置，方便到达卫生间 · 厨房：满足基本配置，需考虑基本的切菜区台面空间；次要阳台摆放洗衣机、拖把 池
一.典型标准层 二.立面标准化控制
1.立面体块组合
2.立面网格系统 3.材料说明（牵引图） 4.大部品
115 90前
115 90前
典型标准层：
（4）125端（322）+90中（321）+90中（321）+125端（322）
VANKE GOLDEN PARADISE RESIDENCE
一.典型标准层 二.立面标准化控制
130㎡大3房—客户描摹
夫妇
起床洗漱ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ化妆更衣
在家早饭 出门上班
工作 下班回家 吃晚饭 吃晚饭 上学 吃晚饭
看电视、看书 饭后小区散步
洗澡、睡觉
小孩
起床、吃 早饭
作业
娱乐
洗澡、睡觉
老人
早锻炼 买早点
外出买菜、散步
午饭
看电视、读报、或外出打牌、 准备晚饭
小区内跳 舞散步 看电视
洗澡、睡觉
主卧室
次主卧
1.立面体块组合
2.立面网格系统 3.材料说明（牵引图） 4.大部品
90双 90前
90双 90前
08. 03. 26 Page 14
115㎡小3房—客户描摹
夫妇 起床洗漱 化妆更衣 在家早饭 出门上班 工作 下班回家 吃晚饭 饭后带小孩小 区散步、玩耍 看电视、看书、 上网 洗澡、睡觉
小孩
起床、吃 早饭
上学
吃晚饭
作业 玩耍
洗澡、睡觉
主卧室 次卧室 客厅 餐厅
厨房
卫生间
小区公共空间
生命周期：小太阳，子女6-11岁，夫妇+小孩；双核家庭 产品价值点：·客厅开间大于3900 ·中等主卧套，开间3500以上；设置化妆台，简易衣帽间；卫生间三件套，浴缸淋浴一体 ·次卧（小孩房）开间3000，摆放双人床（150*200）书桌，衣橱；第三房为书房兼客房 ·厨房较宽敞，带服务阳台，摆放洗衣机、拖把池；阳台预留取水点 ·双卫生间，公共卫生间干湿分离
6年
小3房
6年
大3房
主卧+次卧+ 主卧+次主卧+ 书房（客房） 小孩房（书房） 夫妇+小孩
16年 夫妇+小孩 22年
5年
80㎡2房—客户描摹
主卧室
次卧室 客厅 餐厅 厨房
卫生间
小区公共空间
生命周期：青年之家；夫妇；单核家庭 产品关注点： ·客厅基本配置要求：开间大于3600，可摆放3+1沙发；电视柜；茶几（小型）；有阳台； ·主卧3300开间以上（摆放180*210双人床）；预留取水点；设置化妆台，衣橱 ·次卧简单配置，方便到达卫生间 ·卫生间干湿分离，保证同时使用且互不干扰； ·厨房满足基本配置，需考虑基本的切菜区台面空间；
90㎡“2+1”房—客户描摹
夫妇
起床洗漱 化妆更衣
在家早饭 出门上班
工作 下班回家 吃晚饭
看电视、书、上网 哄小孩睡觉 饭后带小孩小 区散步、玩耍
洗澡、睡觉
小孩
起床、吃 早饭
外出晒太阳、 玩耍
回家玩玩具、 午饭
午睡 游戏活动
吃晚饭
玩耍 小区内跳 舞散步 看电视
洗澡、睡觉
带小孩
老人 早锻炼 买早点 带小孩外出散步、 买菜 准备午饭、 带小孩
客厅 餐厅 厨房 卫生间
小区公共空间
生命周期：后小太阳，子女11-16岁，夫妇+老人+小孩，“双核+”家庭
产品价值点： ·客厅开间大于4200 ·放大主卧套（衣帽间、卫生间、化妆台），最好带阳台 ·次主卧老人房，南向，带阳台；第3间房小孩房基本配置，摆放书桌 ·厨房使用较为频繁，宽敞便利，双开门冰箱；带服务阳台，摆放洗衣机、拖把池 ·双卫生间，公共卫生间干湿分离；阳台预留取水点
（1）90端（321）+80中（221）+80中（221）+90端（321）
VANKE GOLDEN PARADISE RESIDENCE
一.典型标准层 二.立面标准化控制
1.立面体块组合
2.立面网格系统 3.材料说明（牵引图） 4.大部品
90双 80
90双 80
典型标准层：
（2）90端（321）+90中（321）+90中（321）+90端（321）
1
130
子女11-16岁， “双核+”家庭
2
户型典型拼接示意
90双 115 130
90双
90双
90双 115 130
90前
90前
80
80
90半 115 130 90前 90前
90半
标准核心筒—1T4竖置核心筒
公共部位五大件 水井 强电井
弱电井
风井 消火栓
注：电梯井尺寸 1850x2000
典型标准层：