规划设计规范指标大全
控规简要(相关指标)
控规要点1.规划人口测算在总规的指导下，控规规划人口根据居住用地面积.具体根据《城市居住区规划设计规范GB 50180-93》（2002版）测算。
表1 人均居住区用地控制指标（m2/人）江西大部分属于III气候分区，具体详见建筑气候区划图。
2.中小学测算2.1 中小学和班额人数小学每班应为45人,初中每班应为50人，高中每班应为50人。
2。
2 学校建设规模标准中小学校的建设规模应根据批准的学校规模和城市建设规划的要求确定，小学一般为12、18、24、30、36班；初级中学一般为12、18、24、30班；九年一贯制学校一般为18、27、36、45班;完全中学一般为18、24、30、36班；高级中学一般为18、24、30、36班.2。
3 中小学建设规划要求1、新建小学规模控制在24班以上，初中规模控制在27班以上,高中规模控制在36班以上；2、小学在校学生数控制在1080人以上，初中在校学生数控制在1350人以上，高中在校学生数控制在1800人以上；2.4 南昌市中小学相关指标一览表2。
5 中小学校用地面积及生均用地面积指标（新区)3. 公共设施表1城市规模与人口规模划分标准表2城市公共设施规划用地综合(总）指标3.1行政办公用地3.2商业金融业用地3.3文化娱乐用地5.0。
3具有公益性的各类文化娱乐设施的规划用地比例不得低于表5。
0.3的规定3。
4体育用地23。
5医疗卫生用地表12 医疗卫生设施规划用地指标3。
6教育科研用地注：小城镇控制性详细规划公共设施配套结合《城市公共设施规划规范GB50442—2008》、《镇规划标准GB5***＊*—2008》4. 指标和配建停车规划区停车配建指标注：停车配建可根据当地具体情况确定.5。
建筑退距主干道退10-15米次干道退5-8米主干道退3—5米6。
机动车禁开口城市主干道与主干道相交，距交叉口70米内限制机动车出入口；城市主干道与城市次干道相交，距交叉口40～60米内限制机动车出入口；城市次干道与城市次干道相交，距交叉口35～50米内限制机动车出入口；30米以下的城市支路相交的交叉口30米内限制设车行出入口。
城市规划规范大全完整版
《城市规划规范大全》工程建设标准强制性条文[城乡规划部分]城市规划工程地质勘察规范CJJ 57-94 [附条文说明]城市道路交通规划设计规范GB 50220-95 [附条文说明]防洪标准GB 50201-94城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137-90村镇规划标准GB 50188-93(附条文说明)城市规划基本术语标准GBT 50280-98(附条文说明)城市给水工程规划规范GB 50282—98(附条文说明)城市工程管线综合规划规范GB50289-98(附条文说明)城市用地分类代码CJJ 46-91公园设计规范CJJ 48-92(附条文说明)城市用地竖向规划规范GJJ83-99(附条文说明)城市电力规划规范GB 50293-1999(附条文说明)城市居民生活用水量标准GBT 50331-2002(附条文说明)风景名胜区规划规范GB50298-1999(附条文说明)城市道路绿化规划与设计规范CJJ75-97(附条文说明)城市热力网设计规范CJJ 34-2002(附条文说明)环境卫生术语标准CJJ 65-95(附条文说明)风景园林图例图示标准CJJ 67-95(附条文说明)城市绿地分类标准CJJT 85-2002(附条文说明)城市容貌标准CJT 12-1999乡镇集贸市场规划设计标准CJJT87-2000(附条文说明)园林基本术语标准CJJT91-2002(附条文说明)城市规划制图标准CJJT97-2003(附条文说明)城市居住区规划设计规范GB50180—93(2002年版)[附条文说明] 停车场规划设计规则(试行)城市道路设计规范CJJ 37-90中华人民共和国城市规划法城市规划编制办法城市规划编制办法实施细则历史文化名城保护规划编制要求城镇体系规划编制审批办法县域城镇体系规划编制要点(试行)城市总体规划审查工作规则村镇规划编制办法(试行)城市国有土地使用权出让转让规划管理办法建设项目选址规划管理办法建制镇规划建设管理办法开发区规划管理办法城市绿化规划建设指标的规定城市地下空间开发利用管理规定中华人民共和国土地管理法。
工程规划设计各项指标
工程规划设计各项指标容积率：地上建筑面积/占地面积（不包括市政路）密度：建基面积（最大的投影面积，较多是首层面积）/总用地面积楼体间距：1、若两栋楼座南向北平衡且等高，即其南北距离是0.7 H。
2、若两栋楼座南向北平衡但不等咼，即其南北距离是0.35 （H」+H_2）。
3、若两栋楼座南向北平衡，不论等咼与否，其最远南北距离是30米。
4、若两栋楼座南向北平衡，其东西间距为13米。
5、若两栋楼座东向西平衡，其南北等高，即其间距离为Q5H。
6、若两栋楼座东向西平衡，其南北不等高，即其间距离为0.25 （H I+H2）°7、若两栋楼座东向西平衡，不论等咼与否，其最远南北距离是30米。
注：H是地面到楼顶女儿墙实心位最高点的高度。
（此项目以取小值为原则。
）楼与路间距：1、若是主干道，则由规划路边缩入10米。
2、若是非主干道，则由规划路边缩入，最小控制在 5 米注：规划路指的是道路在规划上的宽度。
2、河冲中线距离建筑物边不能少于15 米注：此项目以取大值为原则在建筑方面，由于地势的不平，所以在施工方面会将其拉平，故有一边会出现一定的落差。
而为了让人更好地进出，解决方法是利用斜坡与台阶在台阶方面是有一定的规范：1、若对马路的，由建筑物开始到最底一级台阶的踢面不能超出2米。
2、住宅台阶的踢面不能超出23公分，踏面不能小于30 公分。
3 、商场台阶的踢面控制在15~20公分,踏面不能小于30公分。
天井的宽度限制：1、若天井两边都是厅采光的，则宽度不能小于8米，建议是12 米。
2 、若天井两边都不是厅采光，而是厨房或厕所等的非主要采光窗，则宽度为4〜6米，建议是b米。
3、若天井两边都无窗采光的，则其宽度不能少于2米o4 、以上是基本标准，而当中有空间可以走动，基本上最小的天井宽度不能小于 1.5米。
楼高成本段：1、12层以下2、12〜20层3、20〜30层4、30层以上楼高的问题：现在的楼高（即上述的H）基本上控制在100米以下，若超出100米的就要电梯的配置：1、10层以下（一台）2、10〜20层（两台）3、20〜30层（三台）楼的层高：基本控制在2.8〜3.2米。
规划设计指标
.. 容积率：又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。
计算公式：容积率=地上总建筑面积÷总用地面积
高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%
现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为
独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7,
6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5,
建筑密度=建筑物基底面积/宗地面积之比
人口密度=总人口数/总面积
人均公共绿地面积=绿地面积/小区常住人数
总建筑面积=总用地面积*容积率
配建公共停车场（库）的停车位控制指标，应符合表6.0.5的规定
名称单位自行车机动车
公共中心车位/100㎡建筑面积大于或等于7.5 大于或等于0.45 商业中心车位/100㎡营业面积大于或等于7.5 大于或等于0.45 集贸市场车位/100㎡营业场地大于或等于7.5 大于或等于0.30 饮食店车位/100㎡营业面积大于或等于3.6 大于或等于0.30 医院、门诊所车位/100㎡建筑面积大于或等于1.5大于或等于0.30
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城市的规划设计的要求规范指标大全
居住区内道路纵坡控制指标(%) 注: L 为坡长 雨水口间距和道路坡度的关系(多雨地区)种植树木与建筑.构筑物水平间距 单位:m建设部城市绿化规划建设指标 1993年城市道路分级单位:m规划人均建设用地指标分级现有城市的规划人均建设用地指标规划人均单项建设用地指标规划建设用地结构？住宅建设日照标准注：1.表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。
为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。
3.本表指标仅适用于无其他日照遮挡的平行布置条式住宅之间。
住宅建筑净密度最大值控制指标（%）注：混合层取两者的指标值作为控制指标的上、下限值。
住宅面积净密度最大值控制指标单位:(万㎡/h㎡)注 : 1,混合层取两者的指标值作为控制指标的上、下限值。
2,本表不计入地下层面积。
各级中心公共绿地设置规定院落式组团绿地设置规定注：1、L --南北两楼正面间距(m); L 2--当地住宅的标准日照间(m); S 1--北侧为多层楼的组团绿地面积(㎡); S 2--北侧为高层楼的组团绿地面积(㎡)。
道路边缘至建、构筑物最小距离 单位:(m)注：居住区道路的边缘指红线；小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线。
当小区路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。
各种场地的适用坡度(%)公园各类地表的排水坡度(%)园路宽度单位:(m)风景林郁密度公园各类单行绿篱空间尺度 单位:(m) 公园树木与地面建筑物、构筑物外缘最小水平距离 单位:(m)注：同上。
公园栽植土层厚度单位:(cm)城市等别注：1、城市人口是指市区和近郊区非农业人口；2、城市是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。
城市防洪标准注：1、标准上下限的选用应考虑受灾后造成的影响、经济损失、抢险难易以及投资的可能性等因素；2、海潮系指设计高潮位；3、当城市地势平坦排泄洪水有困难时、山洪和泥石流防洪标准可适当降低。
城市规划常用术语和指标
城市规划常用术语和指标1、用地性质：是指规划用地的使用功能。
2、用地面积：是指规划地块划定的面积。
3、用地红线：是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线。
4、容积率：是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值。
即：容积率=总建筑面积/建筑用地面积5、建筑控制高度：又称建筑限高，是指地块内建筑物地面部分最大高度限制值。
6、建筑密度：是指地块内所有建筑物的基底总面积占地块面积的比例。
即：建筑密度=建筑基底总面积/建筑用地面积7、建筑红线后退距离：是指建筑物最外边线后退道路红线的距离。
8、绿地率：是指城市一定地区各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。
9、交通出入口方位：是指规划地块内允许设置机动车和行人出入口的方向和位置。
10、停车泊位及其他需要配置的公共设施：停国泊位是指地块应配置的停车的车位数。
其他设施的配置包括：居住区服务设施（中小学、托幼、居住区级公建），环卫设施（垃圾转运站、公共厕所），电力设施（配电站、配电所），电信设施、燃气设施等。
11、建筑间距：是指两栋建筑物外墙之间的水平距离。
主要是根据所在地区的日照、通风、采光、防止噪声和视线干扰，防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形成，以及节约用地等要求，综合考虑确定。
住宅的布置，通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据12、建筑间距系数：是指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数。
13、日照标准：是根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的，居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量，是编制居住区规划，确定居住建筑间距的主要依据。
14、道路红线：是指城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线。
15、住宅平均层数：是指各种住宅层数的平均值，即住宅总建筑面积与住宅基底总面积之比。
单位：层。
16、住宅建筑净密度：是住宅基底总面积与住宅用地面积之比。
单位%。
规划设计的主要控制指标
指规划建设用地内各类绿地面积总和占该建设用地面积的比率。绿地率与绿化覆盖率不同，绿化覆盖率是指规划建设用地内绿化覆盖面积占该建设用地面积的比率，即树的影子也被算人绿化覆盖面积，因此，绿化覆盖率一般会大于绿地率。
建筑间距
指两栋建筑物之间的水平距离，需要满足防火、防震、日照、通风等方面的要求。
建筑后退
规划设计的主要制指标
指标
具体内容
容积率
项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。
建筑高度
也称建筑限高，是指规划地块内允许的建筑最大高度限制。自然资源主管部门一般对拟建造的建筑提出一个许可的最大限制高度。
建筑密度
规划地块内各类建筑基底面积之和占该块用地面积的比例。在总建筑面积不变的前提下，建筑层数越多，建筑密度越低。
指在城市开发建设中建筑物从规划地块边界和各种规划控制线后退的距离，通常会控制后退距离的下限。建筑后退规划控制的目的主要是避免城市建设过程中产生混乱，保证城市消防、防汛、交通等方面的安全防护距离。
居住人口
密度
指单位建设用地容纳的居住人口数，单位是“人/公顷”。
建筑方案规划指标包括
建筑方案规划指标包括建筑方案规划指标是指在进行建筑方案设计和规划时需要考虑的各项标准和要求。
这些指标通常由政府、规划部门或相关的专业机构制定，并作为建筑设计的基础和参考。
下面将分别介绍一些常见的建筑方案规划指标。
1. 建筑风格和外观：建筑方案的外观和风格应符合当地的建筑规划要求，同时还需要考虑与周围环境的协调性，以及建筑的整体形象和美感。
2. 建筑尺度和高度控制：建筑方案需要考虑到建筑物的尺度，包括建筑物的总体高度、宽度和深度等参数。
这些尺度通常与周边建筑物的高度和比例有关，目的是保持城市景观的均衡和和谐。
3. 建筑功能和平面布局：建筑方案需要考虑到建筑物的功能需求和使用效率，包括建筑内部各个功能区域的布局和连接方式，以及与周围地块和道路的关系。
通过科学合理的平面布局，可以提高建筑物的使用价值和舒适度。
4. 建筑安全和抗震设计：建筑方案需要符合相关的安全标准，包括防火、防爆、抗震等方面的设计要求。
这些要求通常由建筑设计规范和相关法律法规制定，并对建筑物的结构、材料和施工工艺等方面有明确要求。
5. 建筑节能和环保设计：建筑方案需要考虑到节能和环保的要求，包括建筑的隔热、保温、采光、通风等方面的设计。
此外，还需要考虑建筑材料的选择和使用，以减少对环境的影响。
6. 建筑可持续发展：建筑方案应考虑到建筑的可持续发展，包括设计建筑物的使用寿命、可维护性和适应性等方面。
建筑物的设计应该具有一定的弹性和适应性，以应对未来可能发生的变化和需求。
7. 建筑与交通规划的协调：建筑方案需要与交通规划相结合，保证交通系统的流畅和人车分流的合理性。
在建筑方案中应考虑到交通引导、停车布局等因素，以提高建筑的便捷性和可达性。
8. 建筑与社区规划的协调：在进行建筑方案规划时，需要考虑到建筑与周边社区的协调性和融入性，尤其是建筑物对周边居民生活的影响。
建筑方案应尽量减少对周围环境的干扰，同时也需要满足社区的公共需求和利益。
以上是建筑方案规划中常见的一些指标和要求，这些指标的制定和遵守，可以保证建筑物的质量、安全和功能的最大化。
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规划设计规范指标大全
1. 引言
规划设计规范是在进行项目规划和设计时所需遵循的一系
列准则和指标。
这些指标旨在确保项目的顺利进行，并使最终的产出能够满足特定的要求。
本文将介绍一些常见的规范指标，以帮助读者了解规划设计过程中的关键要素。
2. 可持续发展指标
2.1 环境保护指标
•减少环境污染物排放：要求项目在运营过程中尽可能减少对环境的污染。
•促进资源节约利用：鼓励项目在设计和使用过程中合理利用资源，减少资源浪费。
•保护生物多样性：要求项目对周围的自然生态环境进行保护，以维护生物多样性。
2.2 社会责任指标
•关注项目对当地社区的影响：要求项目在实施过程中充分考虑当地社区的利益，并确保尽量减少负面影响。
•重视员工权益：要求项目在管理中注重员工的权益，包括工资待遇、工作条件和职业安全等方面。
2.3 经济效益指标
•考虑资金来源和利用效率：要求项目在筹资和资金使用方面寻求最佳解决方案，以确保经济效益最大化。
•关注项目对周边经济的推动作用：要求项目在实施过程中能够促进当地经济的发展，创造就业机会。
3. 建筑设计指标
3.1 功能性指标
•空间布局合理性：要求项目的空间布局符合实际使
用需求，能够提供舒适的使用体验。
•设备与功能的匹配：要求项目的设备与功能相匹配，以满足使用者的需求。
3.2 安全性指标
•建筑结构安全：要求项目的建筑结构满足安全标准，能够抵御自然灾害和其他不可预见的事故。
•火灾防控措施：要求项目在设计和建设过程中采取
适当的火灾防控措施，确保人员安全。
3.3 美观性指标
•建筑外观设计：要求项目的建筑外观设计符合当地
的文化和环境特色，具有美观性和独特性。
•室内设计：要求项目的室内设计能够提供舒适的使
用环境，并展现出美感和艺术性。
4. 城市规划指标
4.1 土地利用指标
•合理利用土地资源：要求项目在规划过程中充分考
虑土地资源的有限性，提出合理的土地利用方案。
•保护农田和生态环境：要求项目在规划中保护农田
和生态环境，促进可持续农业发展和生态保护。
4.2 交通规划指标
•交通网络规划合理性：要求项目的交通规划能够满
足人们的出行需求，提供便利的交通服务。
•提升公共交通质量：要求项目在规划和设计中注重公共交通的发展，并提升其运营质量。
4.3 城市景观规划指标
•保持城市绿化和景观特色：要求项目在规划中保持城市的绿化和景观特色，提升城市的美观度和宜居性。
•文化遗产保护：要求项目在规划和设计中充分考虑当地的文化遗产，保护和传承历史文化。
5. 都市更新设计指标
5.1 基础设施改善指标
•供水和排水设施：要求项目在都市更新过程中改善供水和排水设施，并确保其可持续运营。
•电力和通信设施：要求项目在都市更新过程中改善电力和通信设施，提供高质量的服务。
5.2 社区设施改善指标
•教育设施：要求项目在都市更新过程中改善教育设施，提供优质的教育资源。
•医疗设施：要求项目在都市更新过程中改善医疗设施，提供便捷的医疗服务。
5.3 社区环境改善指标
•垃圾处理设施：要求项目在都市更新过程中改善垃圾处理设施，提供高效的垃圾处理服务。
•绿化和公共空间改善：要求项目在都市更新过程中改善社区的绿化和公共空间，提升居民的生活质量。
6. 总结
通过本文的介绍，我们了解了在规划设计过程中需要遵循的一些重要指标。
从可持续发展、建筑设计、城市规划到都市
更新，各个领域都有相应的规范指标，以确保项目能够达到预期效果。
在实际项目中，我们应根据具体情况制定和采用相应的规范指标，以确保项目的顺利进行和最终的成功。