超高层建筑施工组织设计

超高层建筑施工组织设计

——某饭店工程施工组织设计

一、项目概况

（一）建筑概况

该饭店建于我国南方某市，它由塔楼、裙楼和附属建筑物组成，占地总面积近，建筑物占地面积为，建筑面积，其中主楼为。塔楼为层，总高为，设客房套，电梯部。裙楼分别为层，裙楼和塔楼的非标准层为公共活动场所。

该饭店装饰工程量大，技术要求高，绝大部分集中在下面两层。室内装饰工程有乳胶漆、壁纸、大理石、马赛克、塑料石棉砖、瓷砖和缸砖等；室外装饰工程均为玻璃马赛克。主楼平面和剖面，分别如图和图所示。

图主楼平面图

机房；行李间；商店；大堂；接待及行政室；职员食堂；美容院；职员入口；管理处；电话机房；垃圾房；洗涤间；食堂管理处；食堂贮藏库；守卫室；电话房；购物部；收货处；洗手间；咖啡室；厨房间；酒吧；货物收集处；卸货处；游泳池；喷水池；公共汽车；停车场；

苏州花园

图主楼剖面图

（二）结构概况

塔楼为现浇钢筋混凝土框筒结构，它由净尺寸×方形中心筒、根内柱、根外柱和楼板组成；在塔楼四角有×现浇钢筋混凝土角筒；塔楼标准层楼板为厚的钢筋混凝土平板。地震荷载及风载水平力由中心筒和四个角筒及柱板框架来承受，垂直荷载由框筒结构传到钢筋混凝土浮筏基础及其下面的根外径为、壁厚为的预制钢筋混凝土空心管桩（桩内最后浇筑混凝土）上。

裙楼为现浇钢筋混凝土框架结构，浮筏基础，下有根预制钢筋混凝土空心管桩。

塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝，其缝宽为。

（三）工程地质概况

该工程地下第一层为人工杂填土，层厚为左右；第二层为粉质粘土，分别呈流塑、可塑和硬塑状态，层厚为；第三层为卵石层，层厚约；第四层为强、中和弱风化基岩，间有泥质页岩或沙页岩。地下水位较高，距自然地面约为。

（四）气象概况

夏季最高温度℃，冬季最低温度℃；夏季平均风速；月平均相对湿度；日最大降水量，年总降水量。

（五）施工条件

该工程由国外贷款、国外设计、由我国施工；主要施工机械和材料由国外进口，地方材料由国内供应。计划工程工期为两年十个月，为早日发挥投资经济效益，应按边施工边营业要求编制网络计划；并要求在施工中采用电子计算机，对网络计划实行有效监督和控制。

二、施工目标（略，参考本章附录）

三、施工管理组织（略，参考章附录）

四、施工方案

（一）地下工程施工方法

．降低地下水位

塔楼基础最大挖土深度为，裙楼为。地下水位在处，开挖前必须将其降至基坑底标高以下。根据工程地质报告，人工杂填土层为含水层，以下三层均为不透水层。因此只要把含水层封闭并将其含水抽出，就可达到降低地下水的目的。

可供采用的降低地下水方案有：深井降水和井点降水两种。其技术经济指标，如表所示。深井降水方案费用偏高，但其施工可与打桩平行进行；而井点降水方案，在埋设井管时不能打桩，将使总工期拖延；此外，深井抽出的地下水，可用于冲洗骨料和养护混凝土，可降低夏季混凝土的施工温度，决定采用深井降水方案。在基坑开挖前要做好排除地下水的相应设施，在基坑四周挖好排水沟和集水井，保证基坑干燥。

两种降水方案比较表表

．打桩和挖土

打桩和挖土可有两种施工方案，如表所示。经分析对比，决定采用先打桩后挖土的施工方案。

打桩与挖土顺序比较表表

先挖土后打桩不易保证机械挖土差

．塔楼浮筏基础施工

塔楼浮筏基础呈正方形，边长为，厚，混凝土总量为，钢筋总量为。其中电梯间基坑尺寸为×，坑底标高为。根据类似工程施工经验，将筏基在竖向上分为和两个施工层，每层连续浇筑，不留施工缝，如图所示。

图塔楼筏基施工示意图

（）筏基模板

外模采用红砖、砂浆砌筑的砖模，厚度分别为和，内表面抹水泥砂浆。内模采用普通木模板。

（）筏基钢筋

按照施工图和施工验收规范要求施工，为保证筏基上层钢筋的正确位置，采用角钢支架固定。钢筋垂直和水平运输由两台轮胎式起重机完成。

（）筏基混凝土

由于混凝土浇筑量大，选用搅拌站集中搅拌和泵送混凝土；在施工层与间的施工缝，采用留齿槽和钢板止水带，其外壁采用进口合成橡胶止水带。筏基混凝土温度测点布置，如图所示。

图测点布置图

（）平面布置图；（）剖面布置图

．地下室柱和墙板施工

采用木模板经计算和实测，按浇筑高度，取混凝土侧压力为。其模板构造和各部尺寸，如图所示。地下室顶板采用定型模板。模板和钢筋运输，由设在基坑边的塔式和轮胎式起重机完成。混凝土由泵输送，采用插入式和平板振捣器捣实，并要及时养护。

图墙模板构造图

（二）裙楼和塔楼非标准层施工方法

．主要工程量

非标准层的主要工程量，如表所示。

裙楼和塔楼非标准层主要工程量表

序号项目单位数量

其中分项工程

墙柱梁板

钢筋混凝土

成型钢筋

模板

．垂直运输机械

垂直运输机械的选择，通过计算工作幅度、起重高度、起重量和起重力矩等

主要参数及塔机的生产率等，进行综合考虑，择优选用。本工程的垂直运输机械的布置方案如下：

（）在塔楼南侧设一台型定点塔式起重机，机高，起重能力为·。负责塔楼模板和钢筋的水平和垂直运输。

（）在塔楼西部设双笼施工电梯台，负责人员、小型工具和零星材料的垂直运输。

（）在中心筒内设台×附墙金属井架，并以角钢做斜撑联成整体，不另设缆风绳，井架总保持高于施工楼层。负责模板、材料及工具运输，并作为混凝土泵故障时的应急运输设备，如图所示。

图塔楼机械立面示意图

（）在塔楼外侧设·型混凝土输送泵台，负责混凝土垂直和水平运输。

（）裙楼设台起重能力为·的塔式起重机，负责该楼的水平和垂直运输。

裙楼及塔楼主要机械平面布置，如图所示；塔楼机械立面示意图，如图所示。

，脚手架

为便于裙楼和塔楼安装模板、绑扎钢筋和外装饰，均采用双排钢管外脚手架。