太阳能热水系统应用存在问题及解决对策分析
民用建筑太阳能热水系统设计常见问题分析及建议
民用建筑太阳能热水系统设计常见问题分析及建议随着太阳能技术的发展和推广，越来越多的民用建筑采用太阳能热水系统，以满足热水供应和节约能源的需求。
然而，由于建筑物和用户的差异，太阳能热水系统设计中常会出现一些问题。
本文将从常见问题入手，分析太阳能热水系统设计存在的问题，并提出改进建议。
问题一：设计不合理太阳能热水系统不仅要满足用户的用水需求，还要配合建筑自身的特点进行设计，例如南北朝向、空间布局、热水使用时间等因素。
若设计不合理，则无法发挥太阳能热水系统的优势，反而会增加系统运行的成本和难度。
建议在设计前进行综合考虑，在需求和实际情况的基础上，制定合理的系统设计方案。
问题二：集热器安装不当太阳能热水系统的核心组成部分为集热器，安装不当则会影响系统的采集效率和使用寿命。
例如，集热器的角度、朝向、支架稳固度、防风设计等因素都会影响集热器的性能。
因此，建议在安装前进行细致的测量和考虑，确保集热器的安装合理、牢固。
此外，在集热器的维护和清洁方面，也需要经常进行检查和保养，以延长集热器的使用寿命。
问题三：水箱容量过小太阳能热水系统的水箱大小与家庭用水量和使用时间密切关联，若水箱容量过小，则会导致热水不足或不能满足高峰期的用水需求。
因此，建议在设计前，充分考虑家庭用水量和使用时间等因素，并根据实际情况确定水箱的容量。
在日常使用中，可以通过控制热水使用的时间和量，优化系统的运行效率。
问题四：管道阻力大太阳能热水系统中的管道系统是热传输的关键部分，而管道阻力过大则会使水流速度减缓，降低热效率、增加能耗。
因此，在管道的设计和施工中，要求管道的直径合理、连接紧密，并选用质量可靠的管材和阀门。
此外，还需要定期进行管道系统的检查和清洗，以保证系统的正常运行和热传输效率。
以上仅为太阳能热水系统设计中的几个常见问题，如何解决这些问题还需要根据实际情况进行综合考虑和设计方案。
在太阳能热水系统的选择和应用中，充分了解系统的工作原理和特点，进行合理的设计规划和维护管理，才能真正发挥太阳能热水系统的优势。
民用建筑太阳能热水系统设计常见问题分析及建议
民用建筑太阳能热水系统设计常见问题分析及建议民用建筑太阳能热水系统是一种利用太阳能来加热水的环保热水系统，能够为用户提供绿色、节能、环保的热水服务。
由于太阳能热水系统具有安装、使用和维护等方面的特殊性，容易出现一些常见问题。
本文将针对民用建筑太阳能热水系统设计中常见的问题进行分析，并提出相应的建议，以帮助用户更好地了解和使用太阳能热水系统。
一、安装问题1.1 安装位置选择不当太阳能热水系统需要安装在阳光充足的位置，然而一些用户在安装时可能会忽视这一点，选择在有遮挡物的位置安装，导致系统的采光效果不佳，无法充分利用太阳能资源。
建议：在安装太阳能热水系统时，应选择阳光充足的位置，避免遮挡物影响系统的正常工作。
还应注意选择离热水使用点较近的位置，减少输送管道的长度，降低能量损耗。
1.2 安装角度和倾斜度不当太阳能集热器的安装角度和倾斜度影响着能量的收集效果，安装不当会导致能量损失。
建议：在安装太阳能集热器时，应根据所在地的纬度和季节变化，选择合适的安装角度和倾斜度，使其能够充分接收阳光，提高能量利用效率。
1.3 防风措施不足太阳能热水系统的安装位置通常在建筑的屋顶或墙面上，这些位置往往受到风力的影响，如果安装时没有考虑防风措施，可能会导致系统受损。
建议：在安装太阳能热水系统时，应考虑加强固定和抗风结构设计，选择适当的安装材料和方式，提高系统的抗风能力，确保安装的稳固和安全。
二、使用问题2.1 温度不稳定太阳能热水系统在使用过程中，有可能出现温度不稳定的情况，即使有阳光照射，也无法达到预期的热水温度。
建议：在日常使用中，应注意对太阳能热水系统进行定期维护和清洗，确保系统的散热效果良好，避免管道堵塞等问题导致的温度不稳定。
还可以考虑增加辅助加热装置，以应对天气阴雨天或夜间使用时的热水需求。
2.2 水质问题太阳能热水系统需要长期与水接触，如果水质不好，容易导致管道堵塞、设备腐蚀等问题。
建议：在使用太阳能热水系统时，应选择水质优良的水源，避免使用含有大量杂质和化学物质的水，对系统进行定期的清洗和维护，确保系统的正常运行。
太阳能技术的使用中常见问题及解决方法
太阳能技术的使用中常见问题及解决方法太阳能技术作为一种清洁、可再生的能源，正逐渐被广泛应用于各个领域。
然而，在太阳能技术的使用过程中，我们常常会遇到一些问题。
本文将探讨太阳能技术的常见问题，并提供相应的解决方法。
一、太阳能电池板效率低太阳能电池板是太阳能技术的核心部件，它们的效率直接影响到太阳能系统的发电能力。
然而，有时我们会发现太阳能电池板的效率并不高。
这可能是由于以下原因造成的：1. 环境因素：太阳能电池板需要充分暴露在阳光下，如果被阴影或污垢覆盖，就会影响其效率。
解决方法是定期清洁太阳能电池板，并确保其无遮挡地接收阳光。
2. 温度过高：太阳能电池板在高温环境下会出现效率下降的问题。
可以通过安装散热装置或调整太阳能电池板的角度来降低温度。
3. 电池老化：太阳能电池板使用时间过长会导致电池老化，从而降低效率。
解决方法是定期检查电池板的状态，及时更换老化的电池。
二、储能问题太阳能技术的一个挑战是如何储存太阳能以供使用。
在晴天时，太阳能系统会产生大量的电能，但在夜晚或阴天时则无法产生电能。
因此，储能是一个重要问题。
1. 蓄电池容量不足：蓄电池是储存太阳能的关键设备，但有时其容量可能不足以满足需求。
解决方法是增加蓄电池的容量或使用多个蓄电池并联。
2. 蓄电池效率低：蓄电池在充放电过程中会有一定的能量损失，导致储能效率降低。
可以通过定期检查蓄电池的状态、优化充放电控制系统来提高储能效率。
三、系统安装和维护问题太阳能技术的安装和维护也是一个关键问题。
如果安装不当或缺乏维护，太阳能系统的性能可能会受到影响。
1. 安装位置选择错误：太阳能电池板需要充分暴露在阳光下，如果安装位置选择错误，会导致效率低下。
解决方法是选择合适的安装位置，并确保无遮挡地接收阳光。
2. 维护不及时：太阳能系统需要定期进行维护，包括清洁电池板、检查电缆连接等。
如果维护不及时，可能导致系统故障或性能下降。
解决方法是建立定期维护计划，并按时进行维护。
太阳能技术使用中常见问题解析与解决方案
太阳能技术使用中常见问题解析与解决方案太阳能技术是一种环保、可再生的能源解决方案，因其广泛的应用领域和可靠的性能而受到全球范围内的关注和推崇。
然而，在实际的太阳能技术使用中，也存在一些常见问题，如何解析和解决这些问题对于确保太阳能系统的高效运行至关重要。
本文将针对太阳能技术使用中的常见问题进行分析，并提供解决方案。
1. 效率低下太阳能技术的一个常见问题是其效率低下。
由于太阳能板的光电转换效率限制，太阳能系统的功率产出可能无法满足用户的需求。
为了提高太阳能系统的效率，可以采取以下措施：- 选择高效率的太阳能板：市场上有多种类型的太阳能板可供选择，每种类型的太阳能板的效率也不同。
根据自身需求，选择转换效率较高的太阳能板可以提高系统的总体效率。
- 改善光照条件：太阳能系统的效率与光照条件密切相关。
确保太阳能板面对的光照强度充足，并定期清理太阳能板表面的灰尘和污垢，有助于提高系统的效率。
- 使用适当的逆变器：逆变器是将太阳能转换为可用电能的关键设备。
选用高效率、稳定性好的逆变器可以提高系统的整体效率。
2. 储能问题太阳能技术在能源储存方面存在一些问题。
由于太阳能系统的发电与日照条件有关，夜晚或阴天时太阳能系统产生的电能无法满足用户需求。
为了解决这个问题，可以采取以下方法：- 安装储能设备：通过将太阳能系统与储能设备（如电池）相连接，可以将白天存储的电能在夜晚或阴天时使用。
在选择储能设备时，可以考虑容量、效率和寿命等因素。
- 并网接入系统：如果所在地区允许并网接入，可以将太阳能系统与电网相连。
这样，当太阳能系统发电超过用户需求时，多余的电能可以注入电网；反之，当太阳能发电不足时，用户可以从电网获取电能。
- 节约能源：通过合理规划电器使用时间和优化家电设备，还可以减少对电网的依赖和太阳能系统的电能需求。
3. 维护与保养太阳能技术虽然相对可靠，但仍然需要定期维护和保养。
以下是一些常见的维护问题和解决方案：- 清洁太阳能板：定期清洁太阳能板可以有效提高系统的效率。
太阳能热水器的常见问题及解决方法
太阳能热水器的常见问题及解决方法太阳能热水器是目前最常见的热水器类型之一，它不仅可以为家庭提供充足的热水，还可以减少能源消耗。
但是，在使用太阳能热水器的过程中，也经常会遇到一些问题。
本文将介绍太阳能热水器的常见问题及解决方法。
问题一：太阳能热水器出水不热太阳能热水器出水不热的情况可能有很多种原因。
首先，需要检查太阳能热水器是否正常工作。
如果太阳能热水器没有收集到充足的阳光能量，那么就无法提供足够的热量。
此时，可以尝试将太阳能热水器重新安装到能够获得更多阳光的地方，或者在天气晴朗的时候使用太阳能热水器。
另外，太阳能热水器的水箱可能存在问题。
如果水箱没有及时清理，里面可能会积累很多杂质，导致水温下降。
此时，可以将水箱中的杂质清理干净，或者更换新的水箱。
问题二：太阳能热水器排水不畅太阳能热水器排水不畅的情况可能来源于多个方面。
首先，需要检查下水管道是否正常。
如果下水管道被堵塞，那么就会导致太阳能热水器无法正常排水。
此时，可以使用通水器将下水管道清理干净，或者更换新的下水管道。
另外，太阳能热水器的水箱中可能存在大量的杂质，导致下水管道被堵塞。
此时，可以将水箱中的杂质清理干净。
如果杂质太多，可以考虑更换新的水箱。
问题三：太阳能热水器漏水太阳能热水器漏水的情况可能存在多种原因。
首先，需要检查太阳能热水器的管道是否破裂或腐蚀。
如果管道破裂或腐蚀，那么就会导致太阳能热水器漏水。
此时，可以更换破裂或腐蚀的管道，或者更换整个太阳能热水器。
另外，太阳能热水器水箱的密封问题可能会导致太阳能热水器漏水。
此时，可以尝试更换新的密封垫，或者更换整个太阳能热水器。
问题四：太阳能热水器水温过高或过低太阳能热水器水温过高或过低的情况可能来源于多个方面。
首先，需要检查太阳能热水器的温控器是否正常工作。
如果温控器出现问题，那么就会导致太阳能热水器水温过高或过低。
此时，可以更换新的温控器，或者修复旧的温控器。
另外，太阳能热水器的水管可能存在问题。
民用建筑太阳能热水系统设计常见问题分析及建议
民用建筑太阳能热水系统设计常见问题分析及建议1. 引言1.1 背景介绍太阳能热水系统是一种利用太阳能将水加热供应民用建筑热水的环保节能设备。
随着环保意识的增强和能源危机的临近，太阳能热水系统的应用越来越广泛。
在我国，民用建筑的温水需求占全国能源消耗的相当大比例，因此太阳能热水系统的设计和运行质量directly 关系到能源利用效率和环境保护。
目前太阳能热水系统在设计和运行过程中存在一些常见问题，如系统效率低、设备损坏频繁等，这些问题严重影响了系统的正常运行和使用效果。
对太阳能热水系统设计常见问题及解决建议的研究具有重要的现实意义。
通过深入分析太阳能热水系统设计中的问题和改进建议，可以提高系统的性能和稳定性，为未来太阳能热水系统的发展提供参考和指导。
1.2 研究意义太阳能热水系统在民用建筑中的应用越来越广泛，其具有节能环保、可再生利用等优势，对减少能源消耗、减少二氧化碳排放具有重要意义。
目前在实际应用中存在一些设计上的常见问题，如系统效率低、维护困难等，这些问题严重影响了太阳能热水系统的性能和使用效果。
分析并解决这些设计问题，提出改进建议，对优化太阳能热水系统的设计和运行具有重要意义。
通过对太阳能热水系统设计常见问题的深入研究和分析，可以为设计人员提供指导，帮助他们避免设计上的常见错误，提高系统的效率和性能。
探讨系统效率低的原因，提出相应的改进建议，有助于提升系统的整体性能，减少能源浪费，降低使用成本。
对系统的维护保养进行研究，可以延长系统的使用寿命，确保其长期稳定运行。
本研究对于推动太阳能热水系统在民用建筑中的应用具有重要的现实意义和实践价值，可以促进绿色建筑的发展，推动可持续发展的进程。
也可以为未来太阳能热水系统设计与运行的研究提供参考，为相关领域的学术研究和实践应用提供有益借鉴。
1.3 研究现状目前，民用建筑太阳能热水系统设计在我国已经得到了广泛应用，并在不断发展完善的过程中逐渐成为一种重要的热水供应方式。
民用建筑太阳能热水系统设计常见问题分析及建议
民用建筑太阳能热水系统设计常见问题分析及建议太阳能热水系统是一种利用太阳能将太阳辐射能转换为热能，供给民用建筑热水使用的系统。
在实际设计和应用过程中，常常会遇到一些问题，下面将对这些问题进行分析，并提出一些建议。
1. 太阳能热水系统效率低下太阳能热水系统的效率受到许多因素的影响，如太阳辐射量、天气状况、安装角度和选拨适当的太阳能热水器等。
优化系统效率的方法包括选择合适的日太阳能辐射量高的区域、合理选择安装角度和方向、选择高效的太阳能热水器等。
2. 太阳能热水系统安装不当太阳能热水系统的安装位置和安装角度是影响系统性能的关键因素之一。
如果安装位置遮挡或安装角度不合适，会导致太阳能热水系统接收到的太阳辐射能量减少，从而影响系统的热水供应能力。
建议在安装前，进行充分的勘察和调研，确保选择合适的安装位置和角度。
3. 太阳能热水系统的水质问题太阳能热水系统中的水质问题常常会导致系统出现故障或影响系统的使用寿命。
水质中的硬度、钙、镁等物质会在太阳能热水器内部形成水垢，降低系统的工作效率。
在选择太阳能热水器时，应该考虑具有防水垢功能的产品，并定期清洗和维护系统，保持水质的良好状态。
4. 太阳能热水系统的储水问题太阳能热水系统的储水容量过小或储水方式不合理，会导致热水供应不足的问题。
在设计时，需要考虑用户的热水需求和使用习惯，并确定合适的储水容量和储水方式。
5. 太阳能热水系统的安全问题太阳能热水系统在设计和使用过程中需要考虑安全性问题，避免发生意外事故。
应采用合适的太阳能热水器和配套设备，并确保设备与电源、用水管道等的安全隔离。
针对以上问题，建议在太阳能热水系统设计和应用过程中，进行充分的勘察和调研，选择合适的地点和安装角度，选择高效的太阳能热水器和配套设备，定期清洗和维护系统，确保水质的良好状态，在设计中考虑用户的热水需求和使用习惯，并确认合适的储水容量和储水方式，同时注重系统的安全性问题。
通过这些措施，可以提高太阳能热水系统的效率和稳定性，满足用户的热水需求。
民用建筑太阳能热水系统设计常见问题分析及建议
民用建筑太阳能热水系统设计常见问题分析及建议太阳能热水系统是一种环保且节能的热水供应方式，其具有优良的经济效益和社会效益。
在民用建筑的应用中，太阳能热水系统设计的质量直接关系到使用效果和经济投资的回报。
本文将从常见问题分析入手，对民用建筑太阳能热水系统设计提出建议。
（一）太阳能集热器设计问题太阳能集热器是太阳能热水系统中的核心部件，它将太阳能转化为热能，从而提供热水供应。
太阳能集热器设计中的问题主要包括以下几个方面：1.集热器面积设计不合理。
要充分利用太阳能，需根据地理位置、气候条件、热水用量等因素确定合理的集热器面积，否则会导致热水供应不足或过剩。
建议：在设计太阳能热水系统时，需要充分考虑实际需要，结合当地天气和使用习惯等因素，科学合理地设计集热器面积。
2.集热器朝向不恰当。
太阳能集热器应尽可能朝向正南方，以充分接收来自太阳的光照和热能，但实际应用中往往受到建筑物结构、遮挡物、地形等因素制约，导致集热器朝向不理想。
建议：在选择集热器位置时需综合各因素考虑，并采取合适的措施解决朝向不恰当的问题，如在集热器周围进行绿化或修改建筑物结构等。
（二）水箱设计问题水箱在太阳能热水系统中负责储存热水，影响着热水供应的质量和效率。
水箱设计中的问题主要包括以下几个方面：1.水箱容量不足。
水箱容量的大小取决于热水的使用量和日照时间等因素，容量不足会导致热水供应不足。
建议：在水箱设计中，需根据实际需要确定容量大小，并充分考虑未来热水使用量的变化，确保水箱容量充足。
2.水箱保温不良。
水箱保温不良会导致热水储存效率低下，从而影响热水供应质量。
建议：在水箱设计中应选用优质保温材料，并进行充分的保温处理，确保热水储存效率高。
1.管道布局不合理。
管道布局不合理会导致管道流阻增大、水流速度减慢等问题，从而影响太阳能热水系统的热水供应。
建议：在管道设计中需选取合适的连接方式、管径和弯头角度等，并合理布局管道，确保热水传输流畅。
2.管道材料质量差。
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太阳能热水系统应用存在问题及解决对策分析
摘要在可再生能源应用的推广中，太阳能热水系统在住宅小区中得到了较多的应用。
但是，现已建成的太阳能热水系统在使用中也出现了很多问题，其中在热水价格、蓄热罐问题、供水可靠性、责任主体、宣传和系统运行管理方面的问题较为突出，通过对柳州市5个已建成的太阳能热水系统项目进行调研，对项目中以上5方面出现的问题进行分析，并提出改进措施。
关键词可再生能源应用；太阳能热水系统；热水价格；蓄热罐；供水可靠性；责任主体；宣传和系统运行管理
前言
太阳能热水系统作为一种绿色环保的可再生能源利用热水系统，是目前使用时间最长、技术最成熟、应用地域范围最广、经济性较好的热水系统。
柳州市为了推进可再生能源的应用出台了一系列政策，大力推动可再生能源在柳州市的应用，其中太阳能热水系统应用得最多最广。
2017年1月1日广西开始实施《广西壮族自治区民用建筑节能条例》，更进一步推进太阳能热水系统的应用。
但在太阳能热水系统的应用过程中也出现了很多问题，包括热水费单价、蓄热罐问题、供水可靠性、责任主体和系统运行管理等，以上问题严重阻碍这项技术的推广应用，不少项目的太阳能系统因此被弃用，因此亟待解决。
本文通过对柳州市5个已建成的太阳能热水系统项目进行调研（见表1），对其中存在的问题进行分析，并提出优化建议和对策，有助于推进该技术的应用。
1 项目运行的主要问题
2015年柳州市第一批太阳能热水系统样板工程竣工时，笔者作为柳州市可再生能源专家获邀参与了柳州市住建委对太阳能热水系统样板工程的验收，以下为5个典型的太阳能热水系统工程验收的情况：
根据验收情况，太阳能热水系统工程在热水价格、蓄热罐问题、供水可靠性、责任主体、宣传和系统运行管理方面的问题较为突出，从而影响整个系统的正常运行，甚至出现太阳能热水系统工程竣工验收后即被废弃的现象。
1.1 热水价格
在现场调研中笔者发现热水价格是住户是否接受太阳能热水系统的一个关键因素，许多住户因热水价格高而弃用太阳能热水系统。
经过调研，热水价格高的主要原因是住宅小区入住初期入住率低，分摊成本大。
1.2 蓄热罐问题
在调研中发现有些太阳能热水项目采用集中集热分散供热的方式，分户式蓄热罐设置在住户室内的入户阳台，由于分户式蓄热罐体积尺寸较大，同时设计安装位置未能和住户室内装修相匹配，住户普遍不满意。
更大的问题是建设单位往往向住户收取较高的分户蓄热罐费用，最终导致了住户弃用太阳能热水系统。
1.3 供水可靠性
在调研中发现有些太阳能热水项目采用集中集热集中供热的方式，热水集中贮存在屋顶贮热水箱内。
但在工程实践中，由于设计人员经验不足和对太阳能产品缺乏了解，贮热水箱的有效容积设计得普遍偏小，导致热水时有时无，时断时续，先使用的有热水，后使用的无热水。
同时由于辅助电加热功率不足，辅助加热时间较长，住户满意度较低，由此导致住户更换热水加热方式而弃用太阳能热水系统。
1.4 运营维护缺乏责任主体
在调研中笔者发现商品住宅小区的太阳能热水系统普遍缺乏运营维护主体。
许多太阳能热水系统使用一段时间后出现损坏需要维修，但因责任主体不明确而无法找到维修资金，出现业主和物业管理公司互相扯皮，最后导致住户弃用太阳能热水系统。
1.5 宣传和系统运行管理
在调研中笔者发现许多太阳能系统缺乏热水系统的节能宣传、系统运行和维护、公摊收费等管理细则，没有积极引导住户使用太阳能热水系统。
住户由于不了解太阳能热水系统优异的节能性能，有些住户甚至不知道有这个热水系统，但更担心物业公司乱收费多收费服务服务质量差，导致住户更换热水加热方式而弃用太阳能热水系统。
2 问题对策
2.1 热水价格
集中集热集中供热水箱的有效容积一般较大，启动辅助电加热时电费较高，而商品住宅小区刚入住时，住户较少，人均分摊的电费也较高，住户意见较大。
针对热水价格高的主要原因，笔者提出以下对策：
对于已经建成的住宅小区，可以在集中供热水箱中按入住率对应水箱的有效容积比例增加几挡控制水位，在入住率低时通过降低集中供热水箱的有效容积来减少加热电费。
如入住率为20%时控制水位设为20%容积水位，入住率为40%时控制水位设为40%容积水位，入住率为60%时控制水位设为60%容积水位等，具体的设置水位可根据当时住宅楼的入住率来调整。
2.2 蓄热罐问题
国家现行各种规范和图集均未明确分户式辅热装置的设置位置，但根据就近方便的原则，设计人员在设计时应将分户式辅热装置设计在热水用水量大的位置附近如厨房或卫生间处，并充分考虑到住户装修美观的需要。
分户式辅热装置属于太阳能热水系统不可分割的一部分，应该统一設计，统一施工，统一验收，建设单位不应向住户另行收费。
建议政府主管部门从更好地推进包括太阳能热水系统在内的可再生能源利用的推广应用的高度出发，明确该项收费问题。
2.3 供水可靠性
对于住宅小区特别是高层住宅小区采用何种太阳能热水系统，各种国家规范图集的规定做法均不相同。
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）和《全国民用建筑工程设计技术措施》（2009年版）（给水排水）均未明确；《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB 50364-2005第4.2.6条规定高层住宅小区采用集中集热集中供热水系统，但在现场调研中笔者发现这种集中集热集中供热的热水系统遭到住户的抵触较多，主要是供水可靠性、收费定价、维护管理等方面不确定因素较多；国家标准图集15S128《太阳能集中热水系统选用与安装》中规定：“普通住宅宜采用集中集热、分散供热的太阳能热水系统”，在现场调研中笔者发现住户比较容易接受这种系统形式，主要是这种系统形式供水可靠，物业管理费用低，维护管理简单方便。
住户无须交热水费，所用的热水都是由自来水公司供给，按市政自来水水价收费；物业公司也不需要收取热水费，只需收取一点热水循环泵的电费。
因此，对于新建住宅小区应该采用集中集热、分散供热的太阳能热水系统，该系统形式供水可靠，物业管理费用低，维护管理简单方便，从源头降低热水水费，对于低入住率的热水水费影响也不大。
2.4 运营维护缺乏责任主体
目前很多住宅小区在投入使用后的入住率都不高，更无法成立业委会，太阳能热水系统损坏后缺乏维修资金。
2008年2月1日起实施的《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条规定住宅專项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：“住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议”。
在实地调研中笔者发现这个要求较难做到。
根据目前住宅小区入住率低的现状，建议在业委会成立前降低住宅专项维修资金的使用门槛，该条规定改为：“住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主讨论通过使用建议”。
2.5 宣传和系统运行管理
建议政府部门在社会上利用各种媒体加大对太阳能热水系统的节能宣传，在全社会形成节能的良好社会氛围，为太阳能热水系统的推广应用打下坚实基础。
按照广西壮族自治区《民用建筑节能条例》要求设计安装了太阳能热水系统的住
宅小区，建议建设单位提前做好热水水价测算、明确公摊费用、制定运行管理规定等工作，在住宅销售、签订合同、住户入住和制作住宅使用说明书时增加对太阳能热水系统的节能宣传和本项目太阳能热水系统的使用和运行管理介绍。
3 结束语
在可再生能源推广过程中，已建成的太阳能热水系统项目在热水价格、蓄热罐问题、供水可靠性、责任主体、宣传和系统运行管理方面存在的问题较为突出，应采取相应的对策进行解决：
（1）目前不少太阳能热水系统的热水价格较高，入住率低是热水价格高的主要原因，可以通过采取以下措施来解决：在集中供热水箱中按入住率对应水箱的有效容积比例增加几挡控制水位，在入住率低时通过降低集中供热水箱的有效容积来减少加热电费。
（2）蓄热罐问题是住户弃用太阳能热水系统的导火索，蓄热罐位置可以通过采取设计人员根据就近方便的原则进行设计，同时建议政府主管部门从更好地推进包括太阳能热水系统在内的可再生能源利用的推广应用的高度出发，明确该项收费问题。
（3）集中集热集中供热的热水系统供水可靠性低，住户抵触较多，可以采用集中集热、分散供热的太阳能热水系统，提高供水可靠性的同时降低物业管理费用，方便系统的维护管理。
（4）许多已经建成的太阳能热水系统运营维护缺乏责任主体，系统不能正常运行，导致住户弃用。
根据目前住宅小区入住率低的现状，建议在业委会成立前降低住宅专项维修资金的使用门槛。
（5）在宣传和系统运行管理上的问题建议政府部门在社会上利用各种媒体加大对太阳能热水系统的节能宣传，建议建设单位在住宅销售、签订合同、住户入住和制作住宅使用说明书时增加对太阳能热水系统的节能宣传和本项目太阳能热水系统的使用和运行管理介绍。