锦业公寓公租房租赁合同(2015.1.1修改)
公租房租赁合同书范本6篇
公租房租赁合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1公租房租赁合同书范本甲方：（出租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（承租方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方为合法拥有的房屋所有权人，愿意将其房屋出租给乙方及乙方愿意承租甲方房屋，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、租赁房屋的基本信息1. 租赁房屋地址：（详细地址）2. 租赁房屋面积：3. 租赁房屋用途：4. 租赁房屋内部结构及装修状况：二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满前，双方应提前____天通知对方是否继续租赁或终止合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为_____元/月。
2. 租金支付方式为____（如：按月支付、季度支付等）。
3. 租金支付日期为每月__日（如：每月5日前支付上个月的租金）。
4. 租金支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。
四、租赁条件及责任1. 甲方有义务保证房屋的安全、卫生和正常使用。
2. 乙方有义务按时足额支付租金，并按时返还租赁期满后的房屋。
3. 乙方不得擅自转租、改建、拆除或转让房屋，不得从事违法违规活动。
4. 甲乙双方应保持良好的邻里关系，不影响他人正常生活。
五、违约责任1. 若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方的违约行为导致另一方遭受经济损失的，应承担赔偿责任。
六、其他条款1. 本合同一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。
2. 在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的仲裁机构裁决。
3. 本合同自双方签字（盖章）后生效，直至租赁期满或解除合同。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁房屋相关证件复印件、甲方身份证明、乙方身份证明。
公租房租赁合同范文(8篇)
公租房租赁合同范文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依据《中华人民共和国民法典》和《公共租赁住房管理办法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关享宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于_____共_____间，建筑面积____平方米.第二条房屋权属状况该房屋属于：公租房。
第三条房屋用途该房屋用途为住宅，乙方租赁后作为住房使用，乙方不得用于其他，否则甲方有权解除合同.第四条房屋改善及相关安全要求1、甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰，但装修、装饰不得损坏房屋承重的墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构，装修、装饰的全部费用由乙方自行承担，合同期满或在乙方违约的情况下解除合同，装修、装饰部分归甲方所有，甲方对乙方不作任何补偿.2、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及时消除隐愿或修复，以满足正常、安全、合同使用目的.3、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危喜公共安全的物品.4、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动.5、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等.乙方违反上述规定，造成享故或第三人损害的，由乙方负完全责任.第五条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日.（二）租赁期满，乙方应无条件交还甲方该房屋.乙方有意继续承租的，应提前3个月向甲方提出书面续租要求，双方经协商后可重新签订房屋租赁合同.第六条租金及物业管理费（一）租金标准：____元/月.m2（二）租金支付时间：_____（三）物业管理费：_____第七条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付____元房屋租赁保证金.（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在乙方结清水、电、物业管理等费用后如数返还乙方.第八条其他费用乙方承担租赁期间的水费、电费、物业管理费及相关规费.第九条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于本合同签订后____日内交付给乙方用于使用.（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋并经甲方验收认可，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
公租房租赁合同范本3篇
公租房租赁合同范本3篇篇一公租房租赁合同范本本合同双方当事人：身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公租房事宜达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方将位于___________________________________（具体地址）的公租房出租给乙方使用。
2. 房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式为__________（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：（1）水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；（2）因使用房屋而产生的其他费用。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
公租房出租合同范文6篇
公租房出租合同范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1公租房出租合同范本甲方（出租人）：___________ 乙方（承租人）：___________鉴于双方本着平等自愿、公平合理的原则，就乙方承租甲方所出租的公租房，特订立本合同，共同遵守下列条款：第一条：出租房屋的基本情况出租房屋位于______________________，为公租房，建筑面积为______平方米，具体格局为______房______厅______卫，房屋的其他情况详见《房屋租赁登记表》。
第二条：租赁期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日，共计____个月，租赁期满后若乙方继续承租，需提前一个月通知甲方，经甲方同意后，可续租。
第三条：租金标准及支付方式1.租金标准：每月租金为______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：乙方应于每月___日前将当月房租汇入甲方指定账户。
第四条：押金乙方需支付押金______元（大写：______元整），用于保障合同期间履行合同义务及赔偿甲方因违约所受的损失。
合同终止时，甲方无异议的，应当立即将押金全额退还给乙方。
第五条：房屋使用1.乙方承诺遵守国家房屋管理规定，文明租房，不在房屋内从事违法活动。
2.禁止擅自改动房屋内部结构和设备，若有损坏或污染，须及时维修或清洁。
3.乙方承诺按期支付水电煤气费，并保管好公共设施和设备，不得私自挪用。
第六条：维修和保养1.甲方应当保证所出租房屋处于良好的使用状态，并保证配备合格的设施设备。
2.乙方应当爱护房屋及内部设施设备，如出现故障或损坏，应当及时维修或通知甲方进行维修。
第七条：遗失和违约责任1.乙方应当妥善保管房屋内的物品，若有遗失应当照价赔偿。
2.若因乙方违反本合同的约定导致甲方或第三方受到损失的，乙方应当承担相应的责任，并按照实际情况进行赔偿。
第八条：违约责任1.若乙方未按期支付租金的，每逾期一天，需支付滞纳金。
公租房租赁合同格式范本（6篇）
公租房租赁合同格式范本_____房管所管理的上列房屋租给_____商店使用，双方协商同意订立条款如下：1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。
2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。
因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。
每月租金，承租方应于当月____日前交清。
3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。
在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。
4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。
5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。
如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。
7.承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;按租约交清负责保管的房屋及装修设备;撤销租约。
8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;未经出租方同意私自改变承租用途的;无故拖延租金三个月以上的。
9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
10.本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。
出租方：_____ 承租方：_____ 立约日期：____年____月____日公租房租赁合同格式范本（二）合同出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____ （以下简称乙方）身份证：_____ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
公租房出租合同示范文本5篇
公租房出租合同示范文本5篇篇1合同编号：XXXXXX出租方（甲方）：XXXXXX承租方（乙方）：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房的有关事宜，达成以下条款：一、公租房基本情况1.1 公租房坐落于XXXXXX，建筑面积：XXXXXX平方米。
1.2 公租房权属甲方所有，甲方对公租房拥有合法出租权利。
二、租赁期限2.1 租赁期限为：XXXXXX年。
自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回公租房，乙方应如期交还。
乙方如需继续承租，则应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 租金为：XXXXXX元/月。
3.2 乙方应按月支付租金，支付方式为：XXXXXX。
3.3 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。
四、公租房使用要求4.1 乙方应合理使用公租房，不得擅自改变公租房的用途和结构。
如需装修或增设设备，应事先征得甲方的同意。
4.2 乙方不得将公租房转租或分租给他人使用。
如违反此规定，甲方有权解除合同，并收回公租房。
4.3 乙方应爱护公租房内的设施设备，如因使用不当或故意损坏，应承担相应的维修费用或赔偿责任。
五、合同解除与终止5.1 甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
5.2 在租赁期内，如乙方因故需要提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可解除合同。
5.3 租赁期满后，如乙方未按照本合同约定归还公租房，甲方有权采取必要的法律措施追回公租房，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
公租房出租的合同范本5篇
公租房出租的合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有公租房的合法出租权利，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的公租房出租给乙方使用，房屋位于__________，具体房号为_____层_____室。
2. 租赁房屋的面积、格局、设施等具体情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金。
租金标准为每月_____元，租金总额为_____元。
2. 乙方应于每月的_____日前支付当月的租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金_____元。
2. 租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______日内退还押金。
若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责日常的维修和保养。
因甲方维修不及时导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。
六、合同解除与终止1. 若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即交还房屋：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋用途；（3）逾期支付租金超过三个月；（4）违反法律法规或公序良俗的行为。
2. 租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。
公租房出租合同模板6篇
公租房出租合同模板6篇公租房出租合同篇1甲方：_______________乙方：_______________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_________区____楼___单元____号房屋使用面积：______________平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金______个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。
在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。
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合同编号：西安高新区公共租赁住房租赁合同
合同类型：□单位租赁
□个人租赁
□个人合租
西安高新区国土资源和房屋管理局印制
西安高新区公共租赁住房租赁合同
出租方：西安高新区公共租赁住房发展有限责任公司(以下简称甲方)
地址：西安市高新区锦业一路34号培训楼三层305室
联系电话：88265895 邮政编码：710077
承租方：（以下简称乙方) 身份证号/营业执照号：
联系人：联系电话：手机：
经西安高新区住房保障主管部门审核，乙方符合西安高新区公共租赁住房（以下简称公租房）配租条件。
按照《中华人民共和国合同法》、《西安高新区公共租赁住房管理实施细则（暂行）》等有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方锦业公寓小区公租房事项，订立本合同，双方共同遵守。
第一条房屋基本情况
（一）锦业公寓公租房小区位于高新区锦业路。
（二）乙方（单位承租人）承租该公租房小区号楼房屋合计间，房屋建筑面积总计平方米。
合同附件1为乙方承租房间位置、户型、用途、面积、结构及实际居住的共同承租人情况明细表，与本合同具有同等法律效力。
（三）乙方（个人承租人）承租该公租房小区号楼型
住房室，建筑面积平方米。
合同附件1为乙方承租房屋位置、户型、用途、面积、结构及实际居住的共同承租人情况明细表，与合同具有同等法律效力。
（四）合同附件2《房屋及室内设施和设备交接验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据，与本合同具有同等法律效力。
（五）乙方承租的房屋用于乙方及其共同承租人居住，乙方及其共同承租人承诺按照以下要求使用房屋：
1、不改变所承租房屋的公租房用途；
2、不转借、转租或者擅自调换所承租房屋；
3、不破坏或者擅自装修所承租房屋；
4、不在承租房屋内从事违法活动；
5、不无理由连续6个月以上闲置承租房屋。
第二条租赁期限、租金数额和支付方式
（一）公租房租赁期限为1+N年（一年起租，N最大为5）。
甲乙双方约定本合同房屋租赁期自年月日起至年月日止。
（二）公租房租金实行西安高新区管委会指导价，自2012年7月1日起每2年向社会公布一次。
依据西安高新区保障性住房建设管理中心《关于发布锦业公寓公租房房源配租方案的通知》，本合同乙方承租公租房租金标准为宿舍型住房人民币15元/建筑面积平方米/月，单元型住房人民币15元/建筑面积平方米/
月，乙方按上述租金标准确定的房屋租金数额向甲方缴纳房屋租金。
若高新区管委会对房屋租金标准进行调整，甲方亦将对租金进行调整。
乙方可根据实际情况选择是否延续合同或重新签订合同。
（三）房屋租金按季度预缴。
乙方应在收到甲方发出的租金缴纳通知后，10日内缴纳下季度租金。
第三条甲乙双方的权利和义务
（一）甲方义务：
1、甲方保证出租给乙方的房屋产权清晰，设施、设备和家具完好；
2、租赁期满，如乙方承租房屋设施、设备和家具完好，甲方应如数退还乙方房屋设施、设备和家具押金（不计利息）。
（二）甲方权利：
1、甲方依据《西安高新区公共租赁住房监督管理制度》的相关规定，有对乙方使用房屋情况进行检查的权利；
2、如遇不可抗力等原因必须终止合同时，乙方应予配合。
（三）乙方义务：
1、在租赁期内须遵守《西安高新区公共租赁住房管理实施细则（暂行）》相关规定及《中华人民共和国治安管理法》，同时也须遵守锦业公寓小区物业服务相关规定；
2、有接受、配合甲方对承租房屋使用情况进行检查的义务；
3、在租赁期内有按时缴纳租金、物业管理、水、电、气、暖、电梯等房屋使用中产生的相关费用的义务，并承担因延迟缴纳相关费用而产生滞纳金的责任；乙方逾期缴纳相关费用的，甲方从逾期之日起，按应缴费用的千分之1.6按天收取滞纳金；
4、爱惜并合理使用房屋室内设施、设备和家具，以及锦业公寓小区公共设施、设备的义务；
5、如需对所承租房屋进行装修，须征得甲方同意。
（四）乙方的权利：
1、如甲方提供的房屋不符合安全条件，并经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的，乙方有权解除合同；
2、如遇不可抗力等原因导致房屋毁损和造成损失的，乙方不承担责任；
3、如遇不可抗力等原因必须终止合同时，甲方应予配合。
第四条房屋维修责任划分
（一）甲方应定期检查房屋设施及卫生，确保出租房屋的环境卫生及其附属设施处于良好状态。
如因甲方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的，甲方承担全部责任。
（二）甲方如需要对房屋及附属设施进行检查或维修时，乙方应积极配合，如因乙方原因导致甲方不能及时维修房屋及附属设施而发生安全事故的，乙方承担全部责任。
（三）乙方因使用不当造成房屋及其附属设施损坏以及造成甲方或第三方财产损失和人身损害的，乙方承担安全责任以及赔偿
责任。
（四）甲方对乙方房屋自用部位、自用设施、设备维修养护或提供其他特约服务的费用，在质保范围内，依照国家和行业规定，由施工方和供货方承担；质保期范围外自然损耗损坏的，由乙方自行承担维修费用；
第五条其他费用缴纳
乙方承担合同租赁期间房屋使用所产生的物业管理、水、电、气、暖、电梯等费用，并按时向物业公司或甲方缴纳；乙方逾期缴纳相关费用的，按《管理规约》中相关规定执行。
第六条合同终止和房屋腾退
（一）乙方租赁期满，应腾退所承租的房屋，结清房屋租金、物业管理、水、电、气、暖、电梯等相关费用，将房屋及附属设施完好交还给甲方后，本合同终止。
（二）乙方租赁期满需要续租，应在租赁期满3个月前向高新区住房保障主管部门提出申请。
经审核符合条件的，可与甲方签订续租合同。
（三）租赁期内，如乙方未通过高新区住房保障主管部门对其高新区公租房配租资格的复核，甲方应为乙方安排3个月的搬迁期，搬迁期自乙方接到高新区住房保障主管部门取消保障资格通知书当日起计算，搬迁期内乙方按照合同约定的租金数额缴纳房屋租金。
搬迁期满乙方应腾退所承租的房屋，结清房屋租金及物业管
理、水、电、气、暖、电梯等相关费用，将房屋及附属设施完好交还给甲方后，本合同终止。
搬迁期满乙方因确无其他住房而未腾退承租房屋，应按普通商品房的市场价格缴纳租金，本合同约定乙方承租公租房的市场租金标准人民币20 元/建筑面积平方米/月，若高新区管委会对房屋市场租金标准进行调整，甲方亦将对市场租金进行调整；如乙方有其他住房而未腾退承租房屋，甲方可向人民法院申请强制执行乙方腾退其承租的房屋。
（四）乙方在租赁期间连续3个月或累计6次以上拖欠租金，应当腾退所承租的房屋。
乙方在结清房屋租金、物业管理、水、电、气、暖、电梯等相关费用并缴纳违约赔偿金，将房屋及附属设施完好交还给甲方后，本合同终止；拒不腾退的，甲方可以向人民法院提起诉讼，要求终止本合同并索取乙方所拖欠租金及租住期间发生的物业管理、水、电、气、暖、电梯等费用及违约赔偿金。
（五）乙方为合租房屋的，租赁期间如有部分承租人提前终止合同，该房间已发生的所有费用及终止合同违约赔偿金由乙方承担。
乙方应与甲方就承租人变更签订租房合同补充协议。
第七条违约责任及争议解决办法
（一）违约责任。
1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，除本合同有明确违约责任条款外，守约方有权提前解除合同，违约方
应以等额于房屋月租金额的费用作为违约金予以守约方赔偿。
如仍不足以弥补守约方因此而造成的直接经济损失，违约方仍应做出赔偿，赔偿按其违约行为造成守约方实际损失为准。
2、租赁期间，合同双方如需提前终止合同，应提前3个月以书面形式通知对方。
甲方要求提前解除合同，除退还乙方所缴纳房屋设施、家具押金外，并支付乙方等额于房屋月租金额的费用作为违约赔偿金；乙方要求提前解除合同，需向甲方支付等额于房屋月租金额的费用作为违约赔偿金，违约赔偿金由甲方从乙方所缴纳的房屋设施、家具押金中予以扣除，不足部分由乙方弥补。
3、如遇不可抗力等原因，造成合同无法履行时，双方互免承担责任。
（二）争议解决办法。
在合同期限内，如一方不按合同条款履行义务或发生争议，由双方协商或请高新区住房保障主管部门调解，协商或调解不成时，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定事项
（一）乙方为单位承租人的，应与甲方另行签订《管理协议》，对有关承租房屋的管理责任进行承诺，乙方共同承租人作为房屋实际居住人，就居住行为承担连带责任。
（二）乙方与其他承租个人共同承租同一房屋的，应与其他承租个人签订《承租人合租协议》，对有关合租责任进行承诺。
该协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
乙方共同
承租人作为房屋实际居住人，就居住行为承担连带责任。
（三）乙方为家庭承租房屋的，乙方和其家庭成员就实际居住行为承担连带责任。
（四）本合同签订后，乙方须按3个月房屋租金额，即人民币元向甲方缴纳所承租房屋设施、设备和家具押金。
（五）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同有同等法律效力。
（六）乙方在签订《西安高新区公共租赁住房租赁合同》的同时，须签订并遵守《住户手册》、《安全管理责任书》、《管理规约》。
第九条本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
经双方签字盖章后生效。
以下无正文。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：年月日年月日
附件1：乙方共同承租人及承租房屋明细表
乙方共同承租人及承租房屋明细表公租房小区名称：公寓区
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