南京市住房租赁合同范本(2020版)
江苏南京租房合同范本5篇
江苏南京租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于南京市____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括房屋及其附属设施。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第____日前将租金支付给甲方。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。
2. 租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
五、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除与终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）擅自转租、转让租赁物；（2）擅自改变租赁物的用途；（3）逾期支付租金超过____日；（4）其他严重违反本合同约定的行为。
南京房屋租赁合同电子版5篇
南京房屋租赁合同电子版5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：一、租赁房屋情况1. 甲方将其所有的位于南京市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 乙方承租该房屋作为[用途]使用。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。
2. 乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方，支付方式为[支付方式]。
四、押金条款1. 乙方于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。
五、维修及保养条款1. 日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。
2. 房屋大修及重大设备维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。
六、合同解除及终止条款1. 甲乙双方同意，有下列情形之一的，本合同解除：（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（3）法律、法规规定的其他情形。
2. 合同解除后，乙方应在规定时间内搬离该房屋，并返还甲方。
3. 合同终止后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。
七、违约责任条款1. 甲方违约需承担以下责任：（1）因甲方原因造成合同提前终止的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金；（2）因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方违约需承担以下责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付租金金额%的违约金；（2）乙方逾期返还房屋的，每逾期一日需向甲方支付房屋租金金额%的违约金；（3）因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿责任。
南京房屋租赁合同参考样本(5篇)
南京房屋租赁合同参考样本出租方：_____ （以下简称甲方）身份证号：_____电话：承租方：_____ （以下简称乙方）身份证号：_____电话：一、甲方同意向乙方出租房屋，租期从____年____月____日至____年____月____日有效。
二、租金及支付方式：_____ ，押金：_____。
三、房屋设施及注项：_____，零星家具及常用物品。
以上物品在确保安全及正确使用前提下由甲方提供乙方使用，如因使用不当造成的各种严重后果，将由乙方全部自负和相应赔偿。
四、甲方需要出售房屋，须在一个月前通知乙方。
乙方在合同期内需要退房时，需要提前一个月与甲方联系，但是扣除一个月租金的违约金。
五、甲方在合同期内无辜收回房屋或转租他人，应付违约金给乙方。
违约金为一个月的房租和退回乙方未到期的房屋租金及押金。
六、乙方应在上期房屋租金到期前提前一个月支付下期房租，先付后住。
甲方收到房租、押金后须向乙方出具收条，以此为据。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日南京房屋租赁合同参考样本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋情况甲方房屋坐落于小区，单元，户，房间。
第二条房屋用途该房屋为居民住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
第四条租金月租金为（RMB）￥元，大写元整。
租赁期间，出租方不得调整租金。
第五条付款方式乙方按押付方式，合同签订日期起，按每个月支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方承诺甲方保证拥有房屋在出租期限内拥有房屋的产权和出租权，否则由此给乙方造成经济损失的，由甲方承担。
南京房屋出租合同范本6篇
南京房屋出租合同范本6篇篇1南京市房屋出租合同出租人(甲方)：__________________身份证号码：__________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________承租人(乙方)：__________________身份证号码：__________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是一家依法设立并合法存续的房屋出租公司，乙方有意租赁甲方所拥有的位于南京市的房屋，经双方协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款。
第一条房屋基本情况1.1 出租房屋地址：南京市____________1.2 房屋结构及面积：______________1.3 房屋用途：住宅/办公/商业（请勾选）第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁甲方所拥有的房屋，应提前一个月书面通知甲方，并按照双方再次协商确定的租金及其他费用支付方式签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月应支付的租金为人民币_____元整（￥____），具体支付方式为________（银行转账/现金支付等）。
3.2 乙方应在每月___日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应承担滞纳金。
第四条房屋维修及保养4.1 在租赁期内，如房屋出现因正常使用而导致的损坏或故障，甲方应予以维修并承担相应费用。
4.2 乙方在使用房屋时，应注意保养，避免因过度使用或不当使用而造成房屋损坏。
第五条使用权5.1 乙方有权在租赁期内独自使用所租赁的房屋，但不得擅自转租或以其他方式让与他人使用。
5.2 乙方不得将房屋用于非法目的，不得从事违法、危害社会治安的活动。
第六条退租规定6.1 租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋交还给甲方，并保持房屋的原样。
2024年南京房屋租赁合同范本（四篇）
2024年南京房屋租赁合同范本出租方：_____（甲方）甲方授权代表：_____联系电话：_____承租方：_____（乙方）乙方授权代表：_____联系电话：_____房屋所在地：_____租赁期限：____年____月____日至____年____月____日根据相关政策规定，双方达成以下协议：一、乙方须按约定时间向甲方支付租金，不得拒付或延迟。
二、在租赁期间，甲方无特殊情况不得加租或收取额外费用。
三、未经甲方同意，乙方不得转租、分租、转让、转借承租房屋，不得在本系统内调整使用或以房入股、联营获利，亦不得用于非法活动，否则甲方有权终止合同并收回房屋。
四、甲方负责房屋的维修保养，确保居住安全。
若甲方无力维修，双方可协商另签协议进行维修，乙方支付的维修费用可抵扣房租或由甲方分期偿还。
五、租赁期内，乙方需改变房屋结构、用途，需事先征得甲方同意并达成书面协议。
六、双方共同使用房屋及其设备时，应相互体谅，兼顾公共利益。
七、合同期间，双方均不得无故解除合同。
如有特殊情况需终止合同，应提前三个月通知对方，并协商赔偿事宜。
八、租赁期满，如甲方继续出租或出售房屋，乙方享有优先权，但需另签租赁合同。
九、房地产相关税费由甲方承担。
租赁手续费由出租方支付。
十、退租前，乙方须结清水电费及房租，设备设施需完好交还，如有损坏，乙方应按价赔偿。
十一、退租时，双方应共同到区房管部门注销租赁合同。
十二、租赁纠纷协商无果时，可向房屋所在地法院提起诉讼或向_____机关申请_____。
十三、其他补充条款：1. 乙方同意在合同签订后三日内支付半年租金￥____元整。
2. 乙方同意于____年____月____日前支付下半年租金￥____元整。
3. 乙方同意支付租房押金____元整，租赁期满后由甲方全额退还。
出租人（甲方）：_____法定代表人：_________年____月____日承租人（乙方）：_____法定代表人：_________年____月____日附件2024年南京房屋租赁合同范本（二）八、合同变更与解除的条件8.1 租赁期间内，非以下情况之一，不得变更或解除本合同：（1）双方因特殊原因，经协商一致，甲方有权提前收回，或乙方有权提前退交部分或全部房屋的；（2）因不可预见的情况，导致房屋设施运行中断，或水、电、煤等供应中断，且单次中断超过七天，严重影响乙方正常使用房屋的；（3）乙方违反本合同条款，且在甲方提出后十五日内未改正的；（4）因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，合同无法继续履行的；（5）租赁期间，因政府或司法部门的合法行为，导致房屋使用权受限，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
南京市住房保障和房产局 租赁合同7篇
南京市住房保障和房产局租赁合同7篇篇1乙方（承租人）：____________________（请填写承租人姓名）鉴于甲方拥有合法租赁房屋并有权进行出租，乙方有租赁意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于南京市____________________（请填写详细地址），建筑面积为____________________平方米。
房屋类型包括房间、卫生间、厨房及其他附属设施等。
房屋布局及功能描述详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。
若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______（如：月付、季付等）方式支付。
2. 乙方应在每月（或每季）的第______日前将租金足额支付至甲方指定账户。
若乙方逾期支付租金，则应按照逾期天数支付滞纳金。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应妥善使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为原因导致的损坏除外。
若因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决。
五、违约责任及赔偿标准1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期租金的百分之______计算。
若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任及赔偿责任。
南京市住房保障和房产局 租赁合同6篇
南京市住房保障和房产局租赁合同6篇篇1南京市住房保障和房产局租赁合同随着城市化进程不断加快，人口流动频繁，租房需求日益增长。
作为承载城市居民生活的重要一环，租赁市场的规范化和健康发展显得尤为重要。
南京市作为国家历史文化名城，人口密集，租赁市场也呈现出多样性和复杂性。
为了加强租赁市场的监管，保障租房者和房东的合法权益，南京市住房保障和房产局制定了《南京市住房租赁合同范本》。
一、合同的签订主体《南京市住房租赁合同范本》规定，租赁合同的签订主体为出租人和承租人。
出租人必须是合法拥有房屋使用权的单位或个人，承租人必须是具备完全民事行为能力的单位或个人。
双方在签订合同时必须出具有效的身份证明和房屋权属证明。
二、合同的内容《南京市住房租赁合同范本》要求在合同中必须包含以下内容：租赁房屋的地址、用途、面积、结构；租赁期限；租金支付方式、支付期限及逾期处理方式；押金数额及返还条件；租赁房屋的装修及维修责任；租赁期内的终止和解除条件；其他约定事项等。
三、合同的履行双方在签订合同时必须遵守合同的约定，出租人必须保证房屋的安全、卫生、完好，承租人必须按时支付租金和押金，并按规定使用房屋。
如果出现任何争议，双方应当协商解决，如无法达成协议，可向南京市住房保障和房产局申请调解或仲裁。
四、合同的终止租赁合同到期、双方协商解除、法律法规规定的情形等可能导致合同终止。
在合同终止时，双方应当进行房屋的交接和清理，并办理相关手续。
对于违反合同规定的一方，应当承担相应的法律责任。
五、合同的保障《南京市住房租赁合同范本》还规定了租赁合同的保障措施，包括出租人和承租人的权利和义务，争议解决方式，保障双方合法权益的受理和处理流程等。
同时，南京市住房保障和房产局还提供相关咨询和指导服务，为市民解决租房问题提供帮助。
总的来说，南京市住房保障和房产局出台的《南京市住房租赁合同范本》为租赁市场的规范化和健康发展提供了重要的保障。
通过规范合同内容、加强双方权利保护、建立合理争议解决机制等措施，有效地解决了租房市场上存在的信任危机和纠纷问题，促进了租房市场的稳定和可持续发展。
南京市房屋出租合同电子版(5篇)
南京市房屋出租合同电子版根据《民法典》以及南京市相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）____元,月租金总计为（人民币）____元（大写：____元整。
该房屋租金_____（【年】【月】）内不变。
自第_____（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
（二）乙方应于【每月____日前】【_____】向甲方支付租金。
逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
南京租赁房屋合同范本
南京租赁房屋合同范本甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________电话：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________电话：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。
第一条租赁房屋的描述甲方同意将位于南京市_____区_____路_____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体描述如下：- 房屋结构：____________________- 建筑面积：____________________- 房屋用途：____________________- 房屋设施：____________________- 其他描述：_____________________第二条租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
2. 租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应在每期租金到期前_____日支付下一期租金至甲方指定账户。
3. 甲方指定账户信息如下：- 开户行：____________________- 账户名：____________________- 账号：____________________- 其他：_____________________第四条押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
南京房屋租赁合同范本正式版6篇
南京房屋租赁合同范本正式版6篇篇1南京房屋租赁合同范本正式版甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，就甲方出租给乙方之房屋事宜达成以下协议：一、租赁房屋基本信息：1. 房屋地址：2. 房屋结构：3. 房屋面积：4. 租赁用途：5. 租赁期限：二、租金及支付方式：1. 租金总额为人民币（大写）每（数字）元整。
2. 租金支付方式：（例如：每月、每季度、每年等）支付。
3. 租金支付时间：（例如：每月的几号支付）4. 租金支付方式：（例如：银行转账、现金支付等）5. 发生逾期未支付租金的，每逾期一天应支付迟延履行金（万分之五）。
三、租赁期限及终止：1. 租赁期限从（年）年（月）日开始至（年）年（月）日结束。
2. 租赁期届满，若乙方要继续租用该房屋，需提前一个月书面通知甲方，并经双方协商达成租期延长协议。
3. 任一方需终止合同的，应提前一个月书面通知对方，并协商解决搬离房屋及押金退还等事宜。
四、其他费用：1. 水、电、燃气等公用设备费用由乙方自行承担。
2. 房屋损坏超过正常磨损范围的，由乙方负责修复或支付相应费用。
3. 其他费用由双方自行协商并约定。
五、押金及退还：1. 乙方需向甲方支付押金人民币（大写）元整。
2. 乙方在租期届满或提前终止合同时，甲方须于（天/工作日数）内退还押金给乙方（如无争议）。
3. 乙方在租期届满或提前终止合同时，因需要支付的赔偿金、修缮费、欠缴的租金或其他费用等，可从押金中直接扣除。
六、房屋使用及维护：1. 乙方需按照合同约定的用途使用租赁房屋，并妥善保管。
2. 乙方需对房屋进行定期保洁、维护及小修，并承担因未及时维护造成的损坏，赔偿责任。
3. 甲方有权在提前通知乙方的情况下进入房屋进行检修、维护等工作。
七、违约责任：1. 任一方未履行合同约定义务的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-040296
南京市住房租赁合同范本
南京市住房租赁合同范本(2020版)
出租方：______（以下简称甲方）
身份证：_________________
承租方：______（以下简称乙方）
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：****一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金_____元，共计______元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。
乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
（入住时的水电数字：电________，水________，）
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
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