武汉市黄陂横店临空经济区综合体定位规划报告共91页
武汉市黄陂区人民政府横店街道办事处_企业报告(业主版)
（2）建筑物拆除和场地准备活动（5）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1 TOP2
黄陂区横店街幸福工业园地块十 三场地平整工程设计施工总承包
武汉市黄陂第二建 筑工程有限公司
黄陂区横店街雪花绣以北地块土 方场平工程设计施工总承包
武汉市黄陂第二建 筑工程有限公司
2338.0 467.7
1.4.1 重点项目
（1）铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑（16）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
武汉市黄陂第二建 横店街天湖路（川龙大道-飞虹路） 筑工程有限公司
2210.0
2023-04-04
本报告于 2023 年 08 月 17 日 生成
3/27
重点项目
项目名称
段道路应急维修工程设计施工总 承包
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
1410.0 1328.0 1204.4 878.6 781.5 391.2 391.2 217.7
0.2
2023-02-08 2023-02-08 2023-03-06 2023-05-04 2023-04-14 2023-05-05 2023-05-12 2023-05-18 2023-04-11
同比增长：-38.1%
平均节支率
6.4%
同比增长：190.9%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 17 日 生成
临空新城区域介绍(通式)
距离天河国际机场约为5公里，车程5分钟
天河国际机场
3km
5km
距离汉口北约为10公里，车程15分钟
汉口北
距离汉口城区约为10公里，车程10分钟
东西湖
距离东西湖区约为10公里，车程10分钟
汉口城区
10k m
2 区域概况
■项目用地
航空企业总部区
“临空新城”范围总规划面积为20.16平方
公里，水域和生态绿化等其他用地11.35平 方公里（17025亩）。规划建筑规模为
都市景观带
酒店 康ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ娱乐
四大功能分区
园区景观带（11.3公顷） ——办公景观，提供休憩空间 航空主题湿地公园（8.5公顷） ——环保理念体现
康体娱乐 站前商业
城市公园
都市景观带(5.2公顷）
——商业景观互动体验 城市公园（5.4公顷） ——提供城市人不自然接触癿机会
综合商业
3 景观规划
■航空主题湿地公园
第二部份 临空新城规划概况
1. 总体规划与用地 2. 规划布局结构 3. 景观规划 4. 开发理念
1 总体规划与用地
产业发展策略
空间发展策略 景观发展策略 交通发展策略 市政保障策略
1 总体规划与用地
交通之畅 开发之广
轨道线路
3
舒适之优
规划用地
4
高速通道
20.16
平方公里
建筑面积
0.43
超低容积率
高品质人文环境
体育休闲/旅游度假
基础教育配套
医疗配套
第三部份 临空新城基础设施建设概况
市政设施建设
市政设施建设
■市政建设时序
•
一期路网建设以航空企业总部区域道 路为主，主干路3条，次干路5条，支 路4条。 合计15.55公里，蓝色部分已通车， 紫色部分正处施工阶段，于2016年 底通车。
东阳市横店镇西郭线以北都督北街以东地块控制性详细规划
东阳市横店镇西郭线以北都督北街以东地块控制性详细规划东阳市规划建筑设计院2017年4月东阳市横店镇西郭线以北都督北街以东地块控制性详细规划说明一、规划背景为指导东阳市横店镇西郭线以北都督北街以东地块的土地开发建设、规划建设管理，引导城市建设，提供该地块开发建设的技术依据与实施措施，特制定本规划。
二、地块区域位置本规划地位于横店镇西郭线以北，都督北街以东。
总用地面积为22778平方米，分为二期，一期用地面积11264平方米已建设完成，二期用地面积11514平方米。
三、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2、《城市规划编制办法》（3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）4、《浙江省城乡规划条例》（2010年10月1日）5、《东阳横店城市总体规划》(2008-2025)6、《东阳市横店镇土地利用总体规划》6、东阳市城市规划管理技术规定（试行）在本规划区范围内使用土地和进行各项建设，均应按照本规划的规定和要求。
如与其他规划发生矛盾，原则上应以本规划为主。
本规划的解释权属浙江省东阳市人民政府规划行政主管部门。
四、规划设计指导原则地块的功能布局要与总体规划、及相关规划相协调。
处理好与周边居民点及企业的关系。
规划重视城市自然、人文特色的动态延续性，重视建筑体量、色彩及空间关系与周围环境的协调，充分结合原有地形、地貌等自然景观资源和区位。
坚持以人为本，创造舒适、优美、卫生、安宁的生活环境。
规划的用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性及舒适性，做到以人为本，为人服务。
五、规划期限规划期限与城市总体规划相衔接(2017-2025年)。
六、市政设施规划给水规划：该地块给水主要由地块西侧城市供水管网接入（管径DN150）；根据规划区域的实际用水需求引入功能区的给水主管管径规划为DN150，在功能区内形成DN150的供水网，然后由枝状支管通至每个地块。
具体详见规划图。
横店镇土地利用总体规划
横店镇土地利用总体规划（2006-2020年）2014调整完善版（修改）文本东阳市横店镇人民政府二〇一七年十一月目录第一章规划总则 (1)第二章规划目标与控制指标 (4)第三章土地利用结构调整与空间架构 (7)第四章生态用地保护规划 (11)第五章农用地保护规划 (13)第六章建设用地规划 (16)第七章节约集约用地规划 (19)第八章土地整治规划 (21)第九章土地用途分区及管制规则 (22)第十章建设用地空间管制分区及管制规则 (28)第十一章规划实施与管理 (31)第十二章附则 (37)第一章规划总则第一条指导思想坚持以科学发展观为指导，深入贯彻党的十八届四中、五中全会精神，围绕东阳市“经济强市”、“文化兴市”、“生态立市”的发展战略，依据横店镇市域副中心的发展定位，统筹规划各类用地，严格保护农用地特别是耕地，加强生态环境建设与保护，合理调控城乡发展建设用地，保障合理用地需求，实现土地资源优化配置，达到土地的集约和高效利用，以保障经济社会持续、快速、健康发展。
第二条规划原则1、优先保护生态环境，坚持保护与开发并重；2、严格保护耕地资源，坚持数量与质量齐抓；3、加强建设用地管制，坚持增量与存量共管；4、统筹安排各业用地，坚持重点与一般兼顾；5、遵循上位规划引导，坚持落实与补充协调；6、深化公众参与机制，坚持引导与诉求结合。
第三条规划依据1、法律法规（1）《中华人民共和国土地管理法》；（2）《中华人民共和国城乡规划法》；（3）《中华人民共和国环境保护法》；（4）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；（5）《永久基本农田保护条例》；（6）《浙江省土地利用总体规划条例》；（7）《浙江省永久基本农田保护条例》等。
2、相关文件、标准与规划（1）《东阳市土地利用总体规划（2006-2020年）》（2014调整完善版）；（2）《横店镇土地利用总体规划（2006-2020年）》（2014调整完善版）；（3）《浙江省乡级土地利用总体规划修编技术指南（试行）》（浙土资发〔2014〕44号）等；（4）《浙江省人民政府关于东阳市部分行政区划调整的批复》（浙政函〔2017〕88号）；（5）《浙江省国土资源厅关于南市街道、横店镇、南马镇土地利用总体规划修改的复函》（浙土资函〔2017〕65号）。
黄陂区第三产业(旅游业)规划布局
旅游设施不断完善
旅游景区、酒店、交通等 基础设施不断完善，提升 了旅游服务质量和游客体 验。
旅游市场持续扩大
随着宣传力度的加大和旅 游产品的丰富，黄陂区旅 游市场持续扩大，吸引了 越来越多的游客。
当前面临的问题和挑战
竞争压力加大
随着旅游业市场的竞争加剧，黄陂区需要不断提 升旅游产品和服务质量，以吸引更多游客。
ABCD
加强旅游基础设施建设
加大投入力度，完善旅游基础设施和服务体系，提高旅 游接待能力和服务质量。
提升旅游品牌形象和市场竞争力
加强品牌建设和市场推广，提高黄陂区旅游业的知名度 和美誉度，增强市场竞争力。
THANKS
感谢观看
第三产业总体发展情况
01
02
03
总量持续增长
黄陂区第三产业总量持续 增长，成为区域经济的重 要支柱。
结构优化调整
第三产业内部结构不断优 化，新兴产业和现代服务 业快速发展。
创新能力提升
企业自主创新能力不断提 升，为第三产业的持续发 展提供动力。
旅游业发展现状
旅游资源丰富
黄陂区拥有丰富的自然和 人文旅游资源，为旅游业 的发展提供了有力支撑。
生态保护
旅游业的发展需要加强对自然环境和生态系 统的保护，避免过度开发和破坏生态环境。
景观改善
通过旅游开发，黄陂区的自然景观和文化景观将得 到改善和提升，提高区域的景观品质。
环境容量压力
随着游客数量的增加，环境容量将面临一定 的压力，需要采取措施合理控制游客数量和 旅游活动强度。
07
结论与展望
研究结论
金融支持
鼓励金融机构创新金融产品和服务，为第三产业提供低成本、高效的融资支持。
人才保障
武汉临空经济区
武汉临空经济区简介武汉临空经济区是武汉市“十一五”重点规划建设项目，根据武汉市政府常务会2008年10月讨论通过的《武汉临空经济区发展总体规划》，武汉在西北部地区，围绕天河机场，打造一座涵盖“两市三地”、建设占地1100平方公里的“临空新城”。
这座新城，涵盖武汉黄陂区、东西湖区和孝感市孝南区部分区域，其中黄陂区部分为核心区。
发展航空运输、物流、飞机维修保养等空港产业。
区域内生态环境良好、景观特色鲜明，江河、湖泊众多，涉及东西湖、武湖两大蓄滞洪区，水域占总用地面积的13. 9%。
至2012年已有总人口约74万人（不含孝感部分），城镇建设用地面积为133.6平方公里。
现状工业用地39.7平方公里，工业总产值904亿元，地均产值约22.8亿元/平方公里，已形成以食品饮料、烟草、建材及市场物流、旅游商贸等为主的产业格局。
发展历程介绍武汉吴家山经济技术开发区原名武汉吴家山台商投资区，创立于1992年。
2000年元月经湖北省人民政府批准为省级开发区，同年经国务院台湾事务办公室和科技部批准设立“武汉吴家山海峡两岸科技产业开发园”。
2005年12月经国家发改委核名为“武汉吴家山台商工业园区”，规划面积21平方公里。
2006年10月民航总局批准武汉成为国内首个航空运输综合改革试点城市。
2010年5月，为配合国家级开发区的申报，经湖北省人民政府同意更名为“武汉吴家山经济开发区”。
2010年11月11日，名称变为“武汉吴家山经济技术开发区”。
2013年5月15日，正式更名为“武汉临空港经济技术开发区”。
临空板块在空间格局上，大临空板块构筑“一核两心、三区多园”。
“一核”是指以天河机场航空枢纽辐射半径5公里形成临空核心圈层；“两心”指盘龙新城中心、吴家山新城中心；“三区”指黄陂临空发展区、东西湖临空发展区和孝感临空发展区；“多园”指在三个临空发展区的基础上，形成航空企业总部区、走马岭保税物流园、横店临空产业园等13个产业园区。