浅谈我国房地产业与国民经济的可持续发展之路
我国房地产经济的可持续发展
浅谈我国房地产经济的可持续发展摘要：房地产作为我国国民经济发展的重要命脉，其可持续发展与否直接影响着我国经济能否稳定健康发展。
因此，保证我国房地产经济的可持续发展有着重要的作用。
本文就我国房地产行业发展过程中遇到的问题进行了探讨，并就可持续发展的途径和方式进行了思考和分析，提出了相应的建议。
关键词：房地产经济；可持续发展房地产经济作为我国市场经济的重要组成部分，是我国国民经济发展的主导产业之一。
但是近十年来，房地产经济的畸形发展，给我国经济和政治带来了很大的危害。
房价的居高不下，土地资源的严重浪费，环境的破坏以及社会矛盾的不断激化，受到了政府和人民广泛的关注，因此促进房地产经济的可持续发展迫在眉睫。
一、房地产经济可持续发展的概念可持续发展指的是既满足当代的需求，而又不损害后代人需求的能力。
它最早提出于20世纪80年代，并随着近些年的发展不断完善。
而房地产的可持续发展主要包括两个方面，一个是房地产不仅要满足当代人的需要，更要满足子孙后代发展的需要，而子孙后代的需要不仅包括土地资源的合理利用，还包括房地产市场的完善和居住环境的改善。
二是房地产经济不仅自身要不断发展，更要和国民经济其他行业相协调，和环境相协调，实现共同发展。
对于社会普遍关注的公平性问题、资源的合理利用问题、环境保护问题以及产业的协调性问题等要合理有序的解决，通过国家和行业者共同合作，实现经济发展和环境发展的一致性。
二、房地产经济发展中出现的问题房地产经济在发展的过程中对国家经济的发展带来了突出的贡献，但是不可否认，它同时存在着一定的问题，这些问题具体表现在以下几个方面：1.房地产在发展过程中造成了环境的破坏。
房地产作为人类活动，如果在实行过程中稍有不慎，就可能会给环境带来危害。
现在大部分开发商在进行房地产开发时，只是片面的追求经济效益，给环境带来了不同程度的破坏。
首先是对空气的污染。
开发商在开发的时候不注意楼盘的建筑密度，导致了建筑容积率过高，市区空气质量下降，污染物不能有效的排出，给人类健康带来了危害。
浅析我国房地产业对国民经济的影响
浅析我国房地产业对国民经济的影响房地产业作为我国国民经济的重要组成部分，对经济的影响力不可小觑。
它不仅直接影响到国家经济的发展，也涉及到国民生活水平、金融业的流动性等方面。
本文将从不同角度对我国房地产业对国民经济的影响进行分析。
房地产业对国民经济的影响主要体现在以下几个方面：一、拉动经济增长房地产业作为经济的重要支柱产业，对国民经济增长起到了至关重要的作用。
一方面，房地产业在建筑、装修、家具等相关行业贡献了大量就业机会，为国民经济注入了活力。
房地产业的发展也刺激了建材、家居用品等产业的发展，形成了经济上的良性循环，推动了国民经济的增长。
二、稳定金融市场房地产业的繁荣也对金融市场起到了一定的稳定作用。
房地产业的发展需要大量的投资，这就需要大量的金融支持。
相应地，大量的投资会带动金融机构的资金流动，增加了金融市场的流动性。
房地产业也提供了大量的抵押品，为金融机构提供了更多的融资来源，有利于金融市场的稳定与发展。
三、带动消费需求房地产业的发展也会带动了相关行业的发展，如家具、建材等。
这些行业的繁荣又会刺激消费需求，增加了国民对各类商品和服务的需求，为国民经济的增长提供了内在动力。
房地产业对国民经济的影响也面临着一些问题和挑战。
房地产泡沫的出现会带来一定的风险，当房地产市场泡沫破裂时，不仅会对房地产行业造成冲击，也会对金融市场和整个经济产生波及。
房地产业对土地资源的消耗和环境的破坏也是一个亟待解决的问题。
房地产业对居民生活水平的影响也有着一定的负面效应，比如过高的房价使得居民的财富被困在房地产中，消费能力受到限制。
为了有效地发挥房地产业对国民经济的正面影响，我们需要采取一系列的政策措施。
要加强房地产市场的监管，防范和化解房地产市场出现的泡沫风险。
也要加大对土地资源的保护和利用，推动绿色建筑和可持续发展。
还要积极推动房地产税改革，促进居民的住房消费，提高住房消费的效率。
房地产业作为国民经济的一个重要组成部分，其发展对我国经济具有深远的影响。
浅析我国房地产经济可持续发展的措施
浅析我国房地产经济可持续发展的措施随着我国经济的快速发展，房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在促进经济增长、提升城市发展水平、改善居民生活质量等方面发挥着重要作用。
随着国内房地产市场的快速膨胀和波动，房地产经济也面临着一些挑战和问题。
为了确保我国房地产经济的可持续发展，需要采取一系列措施来规范市场秩序、稳定市场预期、推动房地产市场健康发展。
本文将从多个角度浅析我国房地产经济可持续发展的措施。
加强宏观调控，稳定房地产市场。
要加强对房地产市场的宏观调控，特别是针对房价的控制。
一方面，要通过土地供应、财政税收政策等手段控制房地产市场的供给，防止过度供应导致房价下跌；要通过信贷政策、贷款利率的调控等手段，控制购房需求，避免市场火爆导致房价过快上涨。
加大对房地产市场的监管力度，加强对违规行为的打击力度，维护市场秩序，防止房地产市场出现泡沫和风险。
鼓励房地产市场多元化发展。
要逐步推进房地产市场的多元化发展，减少对房地产开发商的过度依赖，开发更多类型的房地产产品，满足市场多样化的需求。
要加大对租赁市场的支持力度，鼓励和引导居民选择租赁而非购房，促进租售并举，构建租购并举的住房制度。
推动房地产产业转型升级。
要加快推动房地产产业从规模扩张向品质提升、效益优先转变，通过技术创新、管理创新等手段提升房地产产业的发展质量和效益。
鼓励房地产企业加大研发投入，提高产品品质和服务水平，推动行业向中高端发展。
加大住房保障力度，促进房地产市场稳定发展。
要坚持“住有所居、住有所居”的发展理念，增加保障性住房的供给，为低收入、新市民等特殊群体提供合理的住房保障，缓解住房紧张问题。
要加快完善住房租赁市场的相关政策和体系，鼓励和引导社会资本进入租赁市场，加强住房租赁市场的监管和规范，提高租赁市场的供给质量和服务水平。
加强土地供给管理，促进房地产市场平稳发展。
要进一步完善土地供给管理制度，加强土地利用规划和指导，严格控制土地利用总量，规范土地供应行为，确保土地供应量和质量与城市规划和人口需求相匹配，防止过度开发和恶性竞争。
浅析我国房地产经济的可持续发展
浅析我国房地产经济的可持续发展我国房地产经济的可持续发展是指在经济、社会和环境三个方面能够长期稳定发展的房地产行业。
房地产经济是我国经济的重要支柱产业之一，对国内生产总值、就业、财政收入等方面的贡献十分显著。
随着城市化进程的加快和居民收入水平的提高，房地产市场也面临着一系列的挑战和问题，要实现可持续发展，需要解决以下几个方面的关键问题。
要解决的问题是房地产市场过热的问题。
过去几年，我国房地产市场出现了投资过度、房价过快上涨等问题，严重影响了市场的稳定发展。
为了解决这个问题，政府需要加强对房地产市场的监管，抑制过快的房价上涨，防止投机行为的发生。
要加大对房地产市场的调控力度，加强土地供应，增加住房供给，稳定市场预期，避免出现过度投资和过热的局面。
要解决的问题是住房问题。
我国是一个人口众多的发展中国家，住房问题一直是人民群众关注的焦点。
为了解决住房问题，政府需要加大对保障性住房的建设力度，提供适合不同收入群体的住房选择。
要改善住房质量，完善住房配套设施，提高居民的居住品质。
要解决的问题是房地产行业的绿色发展问题。
房地产行业是一个高能耗、高污染的行业，对环境的影响较大。
为了实现房地产经济的可持续发展，需要推动房地产行业的绿色转型，加强建筑节能、减少废弃物排放等环保措施，降低对环境的影响。
要解决的问题是房地产行业的创新和升级问题。
房地产行业在我国经济中扮演着重要的角色，要实现可持续发展，需要不断推动房地产行业的创新和升级。
政府应该加大对科技研发的投入，鼓励企业进行技术创新，提升产品和服务质量，增加附加值。
要加强人才培养和引进，提高房地产行业的人员素质和管理水平，推动房地产行业向高端、智能化方向发展。
我国房地产经济的可持续发展是一个综合性的问题，需要政府、企业和社会各方面共同努力。
只有解决好房地产市场过热、住房问题、绿色发展和创新升级等关键问题，才能确保房地产经济持续健康发展。
浅析房地产行业的发展现状及未来
浅析房地产行业的发展现状及未来【摘要】房地产行业一直是我国经济发展中的重要组成部分，对经济增长、就业创造等方面发挥着重要作用。
本文从引言、正文和结论三个部分入手，对房地产行业的发展现状及未来进行了深入分析。
在房地产行业发展现状分析中，文章讨论了市场各方面的数据和趋势，以及不同区域的发展特点；房地产市场调控政策影响方面，文章重点探讨了政府政策对市场的影响和调控效果；未来发展趋势展望部分，文章分析了技术创新、城市化进程等对行业的影响和未来发展趋势。
最后结论指出，房地产行业面临挑战与机遇，政府应加强监管引导，企业要加速转型升级。
文章通过综合分析和深入探讨，展现了房地产行业的发展现状及未来的发展趋势。
【关键词】房地产行业、发展现状、未来趋势、市场调控、技术创新、城市化、政府监管、企业转型。
1. 引言1.1 房地产行业的重要性房地产行业在国民经济中扮演着举足轻重的角色，其发展直接关系到国家经济的稳定和居民生活的品质。
房地产行业是国民经济的支柱产业之一，其在GDP中的比重较大，对国家经济增长起到了重要的推动作用。
房地产行业也是拉动相关产业发展的重要引擎，比如建筑业、装饰装修业、家具制造业等，促进了相关产业的就业和发展。
房地产行业直接关系到人民群众的居住、生活和投资需求，是人民群众最为关注和参与的领域之一。
房地产行业的发展与房价水平、房租总额等因素息息相关，直接影响着人们的居住条件和生活质量。
房地产行业的发展对国家经济和社会稳定具有重要意义，必须引起政府和企业的高度重视和关注。
1.2 研究背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产行业一直被认为是我国经济的支柱产业之一。
房地产行业不仅直接关系到国民经济和人民生活的重要领域，也承担着拉动相关产业发展、促进城市经济繁荣的重要职责。
随着城市化进程的不断深化，房地产行业在我国经济中的地位日益凸显，对国民经济的贡献也愈加突出。
随着房地产市场的不断发展和调控政策的不断出台，房地产行业也面临着一系列新的挑战和机遇。
浅析我国房地产经济的可持续发展
浅析我国房地产经济的可持续发展房地产是一个影响人民生活的重要经济行业，对于国家的经济和社会发展具有重要的意义。
但是，随着我国房地产市场的不断发展，也出现了一系列问题，如房价飙升、高杠杆运营等，引起了社会的广泛关注。
因此，我们需要从可持续发展的角度来看待我国的房地产经济。
首先，我国房地产市场存在的问题主要表现在：房价过高、楼市泡沫、投资不良和产业繁荣后遗症等方面。
其中，房价过高是当前最严重的问题之一。
高昂的房价让许多人无法负担，尤其是年轻人和低收入家庭。
同时，高杠杆运营也给房地产市场带来了许多风险。
房地产投资一旦失误，将会对整个经济产生巨大的冲击。
此外，随着房地产产业的繁荣，也给环境带来了压力，许多生态资源遭到破坏。
为了解决上述问题，我们需要从以下几个方面来促进我国房地产经济的可持续发展。
首先，应加强对房地产市场的管理，建立科学、规范、有效的房地产管理制度。
政府应该加强对房地产市场的监管力度，遏制炒房行为，加大对开发商的处罚力度。
其次，要采取措施促进房地产市场平稳发展，例如采取合理的负面清单管理，严格控制外来资本进入房地产市场，规范房地产企业的融资渠道，减轻市场的高杠杆运营风险等。
另外，与此同时，应该更加注重发展房地产市场的多元化和高端化。
多元化发展不仅可以促进房地产市场的稳健发展，还可以为消费者提供更加优质的服务和优质的商品。
高端化发展也是当今房地产市场发展的趋势和方向，可以提高我国房地产经济的竞争力，使其更加符合国际市场需求。
同时，加强绿色建筑、智能化建设等方面的发展也是重要的。
总之，要促进我国房地产经济的可持续发展，我们需要制定更加科学的政策，加强对房地产市场的监管，促进市场平稳发展，并推动多元化和高端化的发展。
只有这样，才能够确保我国的房地产经济在可持续发展的方向上不断前进。
浅析我国房地产经济的可持续发展
浅析我国房地产经济的可持续发展随着我国经济的高速发展，房地产业成为了支撑国家经济的重要产业之一，但是在发展过程中，也面临一些问题和挑战。
因此，在探讨我国房地产经济的可持续发展方面，需要从多个角度进行分析。
首先，可持续的房地产经济应重视房地产资产的保值和增值。
随着城市化进程的加速和人口的不断增加，土地资源日益紧缺，房地产资产的价值也不断上涨。
然而，在房地产市场波动较大的情况下，房地产资产的保值和增值还需要依靠更加稳健的经济基础和政策支持。
因此，政府需要加强监管和政策引导，促进房地产资产的健康增值和保值。
其次，可持续的房地产经济必须注重住房的平价性和公平性。
房地产市场的繁荣与否，不应该只服务于特定人群，更应该考虑到全社会的住房需求。
在城市发展过程中，应注重各种住房的平价性和公平性，避免出现过度涨价和楼市炒作等问题，从而满足大众化的住房需求。
再次，可持续的房地产经济要重视环境和社会效益。
随着城市化的加速和环境污染的日益严重，城市的环境和社会问题成为亟待解决的难题。
因此，在房地产经济的发展中，应注重环境保护和社会效益。
政府应该引导房地产企业重视产品环保，提高房屋的空气质量和能源效率，同时，注重社会责任，切实为社会贡献力量。
最后，可持续的房地产经济更应该注重城市的可持续发展。
在城市的规划建设中，应该考虑到环境、生态、资源和社会等多种因素的影响，注重城市的可持续发展和生态建设。
政府和企业应该积极推进城市的可持续发展，注重城市规划和建设中的生态环境要素，提高城市的品质和可持续性。
总之，我国房地产经济的可持续发展需要关注多个方面，包括资产保值和增值、住房平价性和公平性、环境和社会效益以及城市的可持续发展等。
只有通过多方面的努力，才能促进我国房地产经济良性发展和可持续发展。
房地产发展现状及其发展趋势分析
房地产发展现状及其发展趋势分析引言概述：房地产行业一直以来都是国民经济的重要支柱，对于促进经济增长、改善民生起着重要作用。
本文将从房地产发展现状和未来发展趋势两个方面进行分析，旨在全面了解房地产行业的现状以及未来的发展方向。
一、房地产发展现状1.1 市场规模扩大近年来，随着城市化进程的推进，人口不断流入城市，房地产市场规模不断扩大。
大量的人口需求推动了住房销售和租赁市场的繁荣，房地产行业成为了国民经济的重要组成部分。
1.2 供需关系紧张尽管房地产市场规模扩大，但供需关系依然紧张。
一方面，城市化进程加快，人口增长导致住房需求旺盛；另一方面，土地资源有限，供应相对不足。
这种供需关系的紧张局面导致了房价的上涨和租金的增加，加大了人们的购房压力。
1.3 产业链完善房地产行业的发展不仅仅是住房销售和租赁市场的发展，还涉及到建筑、装修、物业管理等多个环节。
近年来，随着房地产行业的发展，相关产业链也得到了完善，为整个行业的发展提供了良好的支持和保障。
二、房地产发展趋势2.1 绿色建筑的兴起随着人们环保意识的提高，绿色建筑成为了未来房地产行业的发展趋势。
绿色建筑注重节能减排、资源循环利用等方面，不仅能够降低房屋运营成本，还能提高居住环境的质量，受到越来越多消费者的青睐。
2.2 租赁市场的发展随着人口流动性的增加和年轻人对于灵活居住方式的需求，租赁市场将会迎来更大的发展机遇。
未来，房地产行业将更加注重租赁市场的开发，提供多样化的租赁产品，满足不同人群的需求。
2.3 智能化和数字化的推动随着科技的不断进步，智能化和数字化已经成为了房地产行业的发展趋势。
未来，房地产企业将会借助物联网、大数据等技术手段，提供更智能、便捷的房屋管理和服务，提升用户体验。
三、政策导向的影响3.1 限购政策的影响近年来，为了控制房地产市场的过热，政府相继出台了一系列限购政策。
这些政策对于购房者来说增加了购房的难度，但对于房地产市场的稳定和健康发展起到了积极的作用。
房地产行业如何实现可持续发展
房地产行业如何实现可持续发展在当今社会，房地产行业作为经济发展的重要支柱，对国民经济的增长和社会的稳定发展起着至关重要的作用。
然而，随着时间的推移，房地产行业也面临着一系列的挑战和问题，如资源浪费、环境破坏、市场泡沫等。
为了实现长期稳定的发展，房地产行业必须走上可持续发展的道路。
一、合理规划与土地利用合理的规划是房地产行业可持续发展的基础。
在项目开发前，应充分考虑当地的人口规模、经济发展水平、基础设施状况等因素，制定科学合理的规划方案。
避免盲目开发和过度开发，造成土地资源的浪费和生态环境的破坏。
同时，要加强对土地资源的管理和保护。
严格控制土地的出让规模和节奏，提高土地的利用效率。
鼓励开发商在有限的土地上，通过优化设计和合理布局，增加建筑面积和使用功能，满足人们的居住和生活需求。
二、绿色建筑与节能环保绿色建筑是房地产行业可持续发展的重要方向。
在建筑设计和施工过程中，应采用节能环保的技术和材料，降低能源消耗和环境污染。
例如，采用太阳能、风能等可再生能源，提高建筑的能源自给能力；使用节能灯具、节水器具等设备，减少能源和水资源的浪费；选用环保型建筑材料，减少甲醛、苯等有害物质的排放，保障居民的身体健康。
此外，加强建筑的保温隔热性能，提高建筑的能源利用效率。
通过合理的建筑设计，充分利用自然采光和通风，减少对人工照明和空调系统的依赖，降低建筑的运行成本。
三、市场调控与稳定房价稳定的房价是房地产市场健康发展的关键。
政府应加强对房地产市场的调控，通过出台相关政策，如限购、限贷、限售等措施，抑制投机性购房需求，防止房价过快上涨。
同时，加大保障性住房的建设力度，满足中低收入群体的住房需求，促进社会公平。
房地产开发商也应树立正确的市场观念，合理定价，避免盲目追求高额利润。
要根据市场需求和成本合理确定房价，保持房价的稳定和合理水平，促进房地产市场的平稳健康发展。
四、社区建设与人文关怀一个可持续发展的房地产项目不仅要提供优质的住房，还要注重社区建设和人文关怀。
论房地产业的可持续发展
论房地产业的可持续发展摘要：房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献，但是，需要注意的是在其发展的过程中却存在许多问题。
众多的实践证明，我们在发展房地产业的过程中要尊重客观规律，要努力做到房地产业的可持续发展，更好的发挥其在国民经济中的作用。
关键词：房地产业；可持续发展；宏观调控；微观基础房地产业可持续发展的内容较为丰富，涉及土地资源、房地产业、人居环境等。
要想实现房地产业的可持续发展，不仅需要政府的宏观经济调控，也需要构建房地产业可持续发展的微观基础。
只有这样，才能正确处理好它与国民经济各产业、行业之间的比例关系，处理好速度与比例、效益与质量、近期与远期、整体与局部的关系，逐步实现可持续发展。
一、房地产业可持续发展的含义（一）房地产业可持续发展的内涵房地产业的可持续发展是可持续发展理论在房地产业的具体体现。
它既是产业自身健康发展的必然要求，也是整个国民经济和社会可持续发展的一个重要组成部分。
所谓房地产业得可持续发展，是指既包括土地资源的永续利用，也包括住宅业的稳定协调发展，还包括房地产市场的完善与人居环境改善等多方面内容。
由于房地产是地产与房产的统一体，其既有自然资源的基本属性，也是社会经济生活基本的物质基础和物质条件，所以，房地产可持续发展涉及到资源、经济、社会、生态等多方面因素而具有更为复杂多样的内涵。
<1>二、我国房地产业发展存在的问题（一）结构失衡结构失衡是目前房地产发展中面临的一个严重问题，这种失衡最主要的表现在供求结构和成本构成上。
目前我国房价虚高的原因之一是成本构成的不合理。
主要表现在连带费用过多。
在国外一些发达国家，建造工程成本一般占到总成本的70%左右，而在我国只占到37%；而税费、土地、连带成本占65%以上，这是管理不善、不正之风严重、市场扭曲的表现。
<2>（二）行业不成熟1、行业的不完全竞争和价格合谋因为房地产所依赖的最主要资源是土地，而土地是一种不可再生的稀缺资源，政府是垄断的土地供应方，房地产开发商之间的竞争也是有限的。
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浅谈我国房地产业与国民经济的可持续发展之路
浅谈我国房地产业与国民经济的可持续发展之路
【摘要】：随着我国经济的发展，我国房地产业取得了飞速的发展。
但在发展的过程中，也出现了一系列问题，如房价上涨过快，开发过程中的腐败，房地产业与周围环境的协调等，这对房地产业的可持续发展产生了严重制约。
本文试针对房地产企业下一步的可持续发展提出几点看法及相应策略。
关键词：房地产；可持续发展；调控体系；策略
房地产业作为新兴的产业，对我国的经济发展起着举足轻重的作用，两者的相互影响也越来越强。
在工业化和城市化进程加速推进的背景下，房地产业必须在保持其自身持续、稳定和健康发展的基础上，与环境相适应，为其他产业和部门乃至整个国民经济的发展奠定基础。
尤其是现在的生活资料消费品的增长，又使得房地产业发展与国民经济持续发展相适应，并且做到良性互动，这是一个十分重要而迫切的问题。
1、我国房地产经济可持续发展的重大意义
一直来，关于房地产的话题在各种媒体议论不断，房地产经济的发展，它的暴利性是人们争论的焦点。
但是，我们必须要清醒地认识到房地产业在近十年来国民经济发展中的重要作用。
我们不能否认房地产经济带给国人经济的提高。
它的迅速发展不仅仅满足了当代人对房屋的需求，还带动了其他相关产业的发展。
如房产业能为商业、家具业、家用电器业、房屋金融保险业、物业管理业、房屋装修业等等提供发展前提和发展场所。
对提高人民群众生活水平过程中的积极而重大的作用，另外房地产业还要考虑到其是否会影响环境、资源、金融等相关问题。
房地产业的发展要顺应社会发展、人口发展、经济发展，更要适应生态的发展。
过度的地产行业发展势必将导致地产行业经济的衰退，从而制约多方面行业经济的发展。
所以，房地产经济走可持续发展对社会有着十分重大的意义。
2、我国房地产发展过程中存在的问题。
2.1房地产在发展过程中，资源浪费的现象
房地产业在发展的过程中，会使用到大量的资源，资源没有得到很好的利用，有些资源是有限的不可再生的。
我国虽然说是一个资源比较丰富的大国，但是人均占有量却非常的少。
而我国的房地产业发展目前偏重粗放式的发展，表现为效益增长主要依靠土地、水、能源等资源的过度消耗，没有对空间资源进行合理的利用，所以我国在未来发展房地产业方面，要注重对资源的合理开发利用，使房地产业向着可持续性发展的方向前进。
2.2房地产经济在发展过程中忽视了生态环境的发展
我国的房地产开发商在发展房地产业的过程中，太过于注重追求经济利益，而忽视了对生态环境的保护与建设，对我国的生态绿化造成了极大的破坏。
城市中大量的房屋建筑兴建起来，产生了“钢筋混凝土”森林，城市里缺少绿色空间，缺少了对绿化的建设和保护，使城市的生态环境受到极大影响。
人们居住、生活感到压抑、紧张，使得人类与自然隔离。
开发房地产的时候，很多开发商对于古老的具有文化底蕴的建筑不注意保护，没有从城市文化底蕴中吸收营养，来塑造新的建筑精神和城市气质，甚至是去拆毁这些古老的建筑，导致城市中文化的缺失，那么建筑特色，文化特色，乡土特色等也随之逐渐消失。
对城市的历史文化遗产造成极大的损失。
因此在城市房地产发展的过程中，只有注重经济、文化和地方特色的结合，才能够形成具有城市特色的产业，才能够得到长远的发展。
2.3房地产发展过程中房产空置的问题
在房地产经济快速发展的过程中，商品房没有得到有效的利用，造成了大量的房屋空置现象的产生，对我国的经济发展造成了极大的影响。
导致房屋空置的原因主要有两点：第一由于与外部客观环境不相适应引起空置。
如大量的兴建以高利润为目的，不顾市场需求的房地产等，使得周围的环境配套设施不适合居住。
第二是由于内部因素造成的房地产空置。
由于房地产的过快发展，房地产开发商只追求量和速度的发展，而忽略了质量的问题，导致了消费者不愿意购买。
以上这两种做法不仅对我国的房地产经济发展不利，同时也对我国的经济发展产生了极大的影响。
2.4房地产发展配备的金融基础体系尚不完善。
房地产金融基础体系欠完备，国外发达市场经济国家住房消费信贷一般占到整个房地产信贷总额的70%左右，而我国消费信贷占房地产信贷的比例不到10%，仅占银行全部贷款总量的1%，同时，住房消费信贷的发放也给银行资产安全带来隐患。
所以实现可持续发展是中国房地产业面临的一项战略任务。
3、促进我国房地产经济可持续发展的具体对策。
3.1加强建筑房屋时，对生态自然环境的保护
生态环境问题一直是我们人类发展关注的重点。
科学规划，在进一步完善房地产物质更能，树立“以人为本”设计理念，为人们提供更为舒适美好的生活办公环境。
生态环境一直是我们生活中重要的组成部分，要建立环境优美，和谐发展的新小区，要增加房地产小区的文化特色。
它的好坏直接影响着人们的身心健康。
3.2加强规划的科学性和有效性，实现各种资源的有效利用
土地资源是不可再生的，房地产业归根本就是在地皮上做文章，如何实现土地资源的永续利用是实现房地产业可持续发展的物质基础。
首先在政策上要努力限制国内房地产的粗放型房地产经济，努力让房地产经济向对资源集约利用的方向转变。
合理利用土地、空间资源；另外还应该做好房地产发展中的科学规划，带动其他经济增长，协调好房地产与各种行业的发展。
3.3加强对房地产业的市场监管，保障房屋质量
政府应当将制度建设作为重点，与市场需求相协调，将房地产开发的短期行为和投机减至最低。
减少房地产开发过程中的政府行为，根除腐败、不合理收费，同时我们还要努力完善房地产业的法律法规，要加强房屋质量检测力度，保障房屋的质量，尽量做到法律、规则之间能相互配套，依靠优胜劣汰市场原则，提高开发商的素质。
只有这样才能减少空置房的出现。
3.4房地产经济可持续发展必须以科技创新为依托
新的世纪是经济、知识、科学爆发的世纪，国民经济发展的关键因素就是科技创新。
房地产业的科技创新可以在观念、产品方面的创新，改善人们的居住、办公条件，优化城市的环境；在进行环境成
本核算方面的创新，利用先进的科学技术，使用最新的材料，利用新能源才能够取得最高的效益，减少污染，提高对资源的利用率；在消费观念的创新，更新观念促进房地产企业潜在需求的转化，做好与交通、信息等其他配套设施的协调；在市场服务领域的创新，包括物业管理、中介业有新的形式和内容，住房贷款手续简单，科学，便于操作。
从过去的房地产经济发展的过程中可以看出，房地产经济的发展对我国的经济发展做出了卓越的贡献，走可持续发展之路是当今国际社会的共识，成为了发展的共同目标。
房地产业的持续发展将影响到整个国民经济和社会的持续发展，走可持续发展的道路，才能够保证我国的房地产经济有更长远的发展道路，对我国的经济发展也会起到更大的促进作用。
参考文献：
[1] 张济琳，在可持续发展战略引导下发展房地产业 [J] 《软科学》 -2002年2期
[2] 周忻，新形势下房企的持续发展之路[J] 《城市开发》 -2008年1期
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