购房合同补充条款
2024年购房补充协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年购房补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 合同主体1.2 房屋1.3 补充协议第二条合同标的2.1 补充协议内容本补充协议旨在对原购房合同中的【具体条款】进行修改和补充，包括但不限于交付时间、价款、产权过户等内容。
2.2 房屋交付时间及条件双方约定，卖方应在本协议签订后【具体时间】内，将房屋交付给买方。
交付条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋不存在任何法律纠纷及瑕疵；（3）房屋符合约定的使用功能及质量标准。
第三条价款及支付方式3.1 补充协议价款买方应按照本补充协议约定的价格支付购房款，具体金额为人民币【金额】。
3.2 支付方式及时间买方应按照下列方式向卖方支付购房款：（1）在本协议签订后【具体时间】内，支付人民币【金额】作为定金；（2）在房屋所有权转移登记手续办理完毕后【具体时间】内，支付剩余房款【金额】。
第四条交付与验收4.1 房屋交付卖方应按照本协议约定的时间和条件交付房屋。
买方对房屋的接收，视为对房屋现状的认可。
4.2 验收及争议解决买方对房屋进行验收，如发现质量问题或与约定不符的情况，应在接收房屋后【具体时间】内以书面形式通知卖方。
卖方应在收到通知后【具体时间】内予以修复或按照约定承担责任。
如买方未在规定时间内提出异议，视为对房屋的最终验收。
第五条产权过户5.1 产权过户手续甲乙双方应在本协议签订后【具体时间】内共同前往不动产登记部门办理房屋所有权转移登记手续。
5.2 过户费用承担办理房屋所有权转移登记手续所需的费用由【承担方】承担。
第六条违约责任6.1 违约行为甲乙任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2 违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【金额】。
违约行为导致合同不能履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付因此造成的一切损失。
2024年购房补充协议范本6篇
2024年购房补充协议范本6篇篇1购房补充协议甲方（出售方）：[出售方姓名]乙方（购买方）：[购买方姓名]鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）签订了购房协议，为明确双方权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订此补充协议。
一、协议背景甲乙双方确认已充分了解购房协议的相关内容，并在平等、自愿、公平的基础上签订本协议。
本协议旨在对购房协议中的部分内容进行补充和细化。
二、房产描述及交易价格该房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰。
双方同意以人民币[交易价格]万元整的价格进行交易。
三、支付方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签订之日起[支付时间]内，支付甲方购房定金人民币[定金金额]万元整。
（2）定金支付后[时间]内，支付甲方购房款项人民币[款项金额]万元整。
（3）交易过户完成后，支付剩余购房款项。
2. 甲方应在收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产过户至乙方名下。
四、交付及验收甲方应于收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产交付乙方使用，并协助乙方办理相关物业交接手续。
乙方应在验收房产时仔细检查，如发现问题，应当及时书面通知甲方，双方协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，应按照未支付款项的[比例]%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房产或办理过户手续，应按照已收款项的[比例]%向乙方支付违约金。
3. 若因违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方确认，本协议中的各项条款均已充分了解并自愿遵守。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本补充协议与购房协议具有同等法律效力。
如本补充协议与购房协议内容有冲突，以本补充协议为准。
2024年购房补充协议：权益与义务细则
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年购房补充协议：权益与义务细则本合同目录一览1. 协议概述1.1 本补充协议的签订目的1.2 本补充协议的签订日期1.3 本补充协议的签约方2. 房屋权益2.1 房屋所有权2.2 房屋使用权2.3 房屋处置权3. 购房权益3.1 购房款的支付3.2 购房款的退还3.3 购房款的支付时间4. 义务与责任4.1 购房者的义务4.2 开发商的义务4.3 违约责任5. 房屋交付5.1 房屋交付时间5.2 房屋交付条件5.3 房屋交付手续6. 质量保证6.1 房屋质量标准6.2 质量问题的处理6.3 质量保证期限7. 物业管理7.1 物业管理公司7.2 物业管理费用7.3 物业管理规范8. 维修责任8.1 房屋维修责任8.2 维修费用承担8.3 维修时间9. 变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 变更与解除的程序10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决时效10.3 争议解决地点11. 法律适用11.1 本补充协议适用法律11.2 法律解释12. 通知与送达12.1 通知方式12.2 送达地址12.3 通知时效13. 其他约定13.1 购房优惠事项13.2 开发商提供的服务13.3 购房者享有的权益14. 合同的生效、变更与终止14.1 合同生效条件14.2 合同生效时间14.3 合同变更与终止条件第一部分：合同如下：1. 协议概述1.1 本补充协议的签订目的为明确双方在购房过程中的权益与义务，保障购房者与开发商的合法权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就《2024年购房合同》的相关内容进行补充约定。
1.2 本补充协议的签订日期1.3 本补充协议的签约方甲方：某先生/女士，身份证号：_________________乙方：某房地产开发有限公司2. 房屋权益2.1 房屋所有权甲方按约定支付购房款后，乙方应向甲方交付符合合同约定的房屋，并办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转让给甲方。
购房合同附加协议范本7篇
购房合同附加协议范本7篇篇1购房合同附加协议是指在购房合同的基础上，双方协商后达成的补充性约定。
这些约定可以涵盖房屋交付、付款方式、违约责任等多个方面，旨在保障双方的权益。
本范本将为您提供一份全面、严谨的购房合同附加协议，确保您在购房过程中能够充分保护自己的利益。
1. 房屋交付（1）交付时间：甲方（卖方）应当于合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方（买方）。
如遇特殊情况，甲方应及时向乙方说明原因，并尽快安排交付。
（2）交付方式：甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。
具体交付方式包括：房屋钥匙交付、房屋现状交付等。
甲方应确保交付的房屋符合合同约定，且能够正常使用。
（3）交付验收：乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋符合合同约定。
如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。
2. 付款方式（1）首付款：乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付首付款，金额为房价的XX%。
甲方应出具相应的收据。
（2）贷款支付：乙方将通过银行贷款的方式支付剩余房款。
甲方应协助乙方办理相关贷款手续，确保贷款能够顺利发放。
（3）支付时间：乙方应确保每月按时向银行还款，避免逾期产生额外费用。
如因乙方原因逾期还款，乙方应承担相应违约责任。
3. 违约责任（1）甲方违约：如甲方未能按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
具体违约责任包括：每逾期一天，甲方需向乙方支付房价的XX%作为违约金；若逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合。
（2）乙方违约：如乙方未能按照合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任包括：每逾期一天，乙方需向甲方支付未付款项的XX%作为违约金；若逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合。
4. 其他约定（1）装修约定：乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。
甲方应协助乙方办理相关装修手续，确保装修能够顺利进行。
（2）家具家电配备：甲方应确保交付的房屋内配备必要的家具和家电，具体包括：床、衣柜、空调等。
购房合同补充条款霸王条款
一、关于房屋交付1.出卖人承诺在合同约定的交付期限内，将房屋交付给买受人。
如因出卖人原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，出卖人应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金。
2.买受人收到房屋后，应在七日内自行对房屋进行验收。
如买受人未在七日内进行验收，视为买受人已接受房屋。
如因房屋质量问题影响买受人正常居住，买受人应在验收期限内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后五日内进行维修。
如出卖人未在规定期限内维修，买受人有权要求出卖人承担维修费用，并有权要求出卖人承担相应的违约责任。
3.买受人收到房屋后，如因自身原因导致房屋出现质量问题，出卖人不承担任何责任。
二、关于房屋质量1.出卖人保证房屋符合国家规定的建筑质量标准，如因房屋质量问题影响买受人正常居住，买受人有权要求出卖人承担维修费用，并有权要求出卖人承担相应的违约责任。
2.房屋在交付时，如存在质量问题，买受人有权要求出卖人进行维修。
如出卖人拒绝维修或维修不符合要求，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人退还已付房款及利息。
3.房屋交付后，买受人发现房屋存在质量问题，应在发现之日起十五日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后五日内进行维修。
如出卖人未在规定期限内维修，买受人有权要求出卖人承担维修费用，并有权要求出卖人承担相应的违约责任。
三、关于物业服务1.出卖人委托物业服务企业对房屋进行管理，买受人应遵守物业服务企业的管理规定。
2.物业服务费用由买受人承担，买受人应在规定时间内向物业服务企业缴纳物业服务费用。
3.物业服务企业对房屋进行维修、保养、清洁等工作，买受人应予以配合。
如因买受人原因导致物业服务企业无法正常开展工作，买受人应承担相应的责任。
四、关于违约责任1.出卖人未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五的违约金。
2.买受人未按合同约定支付购房款，每延迟一日，应向出卖人支付购房款总额的万分之五的违约金。
3.因出卖人原因导致合同解除，出卖人应向买受人支付已付房款及利息的违约金。
购房合同补充协议5篇
购房合同补充协议5篇篇1一、协议前言根据相关法律法规及双方自愿原则，经购房人（以下简称“买方”）与开发商（以下简称“卖方”）友好协商，就购房合同相关事宜达成如下补充协议。
本协议作为购房合同的组成部分，与购房合同具有同等法律效力。
二、买卖双方信息1. 买方信息：姓名、身份证号、联系方式、地址等。
2. 卖方信息：公司名称、注册地址、法定代表人、联系方式等。
三、补充协议内容1. 房屋交付标准（1）卖方应按照购房合同约定的交付标准，确保房屋质量、配套设施及环境质量。
（2）如因不可抗力因素导致房屋交付标准发生变化，卖方应及时通知买方，并协商解决方案。
2. 付款方式及期限（1）买方应按照购房合同约定支付定金、首付款及尾款。
（2）如买方需要办理贷款手续，应按时完成相关手续，确保贷款及时到账。
（3）如买方未能按时付款，卖方有权解除购房合同，并追究买方违约责任。
3. 违约责任（1）买卖双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
（2）因违约导致购房合同无法继续履行，守约方有权解除购房合同，并追究违约方的法律责任。
4. 产权登记及办证（1）卖方应在房屋交付后约定时间内，办理房屋产权登记手续。
（2）买方应配合卖方提供办理产权登记所需的相关资料。
（3）如因卖方原因导致产权登记延迟，卖方应承担相应的违约责任。
5. 物业管理及维修（1）物业管理公司由卖方选定，买方应遵守物业管理公司的相关规定。
（2）房屋维修责任划分：买方承担专有部分维修费用，卖方承担共用部位维修费用。
6. 装修标准及相关事宜（1）如房屋为精装修交付，卖方应提供装修标准及相关材料。
（2）买方对装修标准如有异议，应与卖方协商解决。
7. 其他约定事宜（1）买卖双方应对购房过程中的保密信息予以保密。
（2）本协议未尽事宜，由买卖双方另行协商补充。
四、争议解决方式如因本协议履行过程中发生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
购房合同补充协议书6篇
购房合同补充协议书6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同的有关事宜达成如下补充协议：一、背景及目的本补充协议的目的是对原购房合同未详尽列举或未明确规定的事项进行明确和补充，以确保双方的权益。
本协议条款是原购房合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
二、房产描述及交易条件1. 房产描述：该房产位于____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______等。
2. 交易条件：房产总价为人民币______元整。
付款方式、时间等按照原购房合同约定执行。
三、交付与验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将该房产交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 乙方应在接到甲方交付通知后______日内办理验收交接手续。
如发现该房产存在质量问题或不符合合同约定，应在验收当日书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房产，应按照未交付部分的总价款的万分之______向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照逾期未支付部分的总价款的万分之______向甲方支付违约金。
3. 若因一方原因导致合同无法履行，违约方应向守约方支付总房款百分之______的违约金。
五、物业及配套设施1. 甲方应确保该房产的物业及配套设施（包括但不限于水电、燃气、有线电视等）在交付时能够正常使用。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
六、产权登记与税费1. 甲方应在交付房产后______个工作日内协助乙方办理产权登记手续。
2. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。
七、保修及维修1. 该房产的保修期为______年，自交付之日起计算。
房地产补充协议范本7篇
房地产补充协议范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就房地产买卖事宜已签订主合同，现根据主合同的有关条款及双方协商，为明确双方在交易过程中的权利和义务，特订立以下补充协议：一、协议背景1. 主合同的基本情况：甲乙双方已经签订房地产买卖合同，交易房产位于______（地址），产权明晰，无任何争议。
2. 双方经过友好协商，同意在原有主合同的基础上，签订本补充协议以明确双方的权利义务。
二、补充协议内容1. 房屋交付（1）甲方应当在主合同约定的交付日期前将房屋清空并交付给乙方。
交付时，甲方应提供房屋所有权证书、身份证等相关证明文件。
（2）乙方应当在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合主合同约定的，应当在七日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快修复。
2. 付款方式（1）乙方应按照主合同约定的时间支付购房款项。
如因特殊原因需要延迟付款的，应当提前与甲方协商并取得甲方的同意。
（2）在房屋产权过户完成后，乙方支付尾款时，甲方应提供相应的收款证明。
3. 产权过户（1）甲方应当在主合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。
如因甲方原因导致过户延迟的，甲方应当承担违约责任。
（2）乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，提供必要的证明文件。
4. 违约责任（1）甲乙双方如未按照主合同及本补充协议的约定履行义务的，均视为违约。
违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。
（2）违约金的具体金额根据违约情况而定，双方可另行协商。
5. 其他事项（1）本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
（2）本补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充条款。
（3）本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
（4）本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
三、争议解决如甲乙双方在本补充协议的履行过程中发生争议，应当友好协商解决。
购房合同需要加的补充条款
购房合同需要加的补充条款一、关于房屋交付1. 出卖人应按照合同约定的交付日期交付房屋。
如因特殊情况需延迟交付，出卖人应提前通知买受人，并按照合同约定承担违约责任。
延迟交付的原因消除后，出卖人应按约定时间交付房屋。
2. 房屋交付时，出卖人应向买受人提供完整的房屋所有权证和土地使用权证等相关证件。
如因证件不齐全导致买受人无法办理房屋过户手续的，出卖人应承担相应责任。
3. 出卖人应保证房屋交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，如有不符合规定的，买受人有权要求出卖人按照国家规定进行整改，并承担整改费用。
二、关于房屋质量1. 出卖人应对所售房屋的质量承担责任。
如房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人按照合同约定及国家相关规定进行修复或者赔偿。
2. 买受人发现房屋质量问题，应在合理时间内通知出卖人。
出卖人应在接到通知后7个工作日内答复买受人，并按照约定承担责任。
买受人怠于通知的，出卖人不承担责任。
3. 房屋质量问题的鉴定费用由出卖人承担。
如鉴定结果显示质量问题系买受人造成的，鉴定费用由买受人承担。
三、关于房屋产权1. 出卖人应保证所售房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。
如因房屋产权纠纷导致买受人无法正常居住的，出卖人应承担相应责任。
2. 如房屋存在共有权人，出卖人应事先征得共有权人的同意，并办理相关手续。
如有共有权人不同意出售的，出卖人应承担相应责任。
3. 买受人购买房屋后，如发现房屋存在产权纠纷，有权要求出卖人协助解决。
出卖人应积极协调，确保买受人顺利解决纠纷。
四、关于物业服务1. 出卖人应向买受人说明物业服务单位及服务内容，并告知物业服务费用的缴纳方式。
如物业服务存在问题，买受人有权向物业服务单位提出投诉。
2. 如买受人需更换物业服务单位，出卖人应予以协助。
更换物业服务单位产生的相关费用由买受人承担。
3. 物业服务费用从买受人入住之日起计算。
如买受人未入住，出卖人应按照合同约定退还物业服务费用。
五、关于其他事项1. 合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。
房屋购买补充协议书参考范本6篇
房屋购买补充协议书参考范本6篇篇1甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：______________________鉴于甲乙双方已经签订了关于购买房屋的初步协议，为进一步明确双方的权利义务，现就有关事宜达成以下补充协议：一、协议目的本协议作为房屋购买合同的补充，旨在明确买卖双方的权益，细化交易细节，确保双方交易顺利进行。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 其他房屋附属设施：______________________三、交易价格及支付方式1. 甲乙双方确认，房屋交易总价为人民币_____元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元；（2）____年____月____日前支付房款人民币_____元；（3）剩余房款人民币_____元，在办理房屋过户手续后_____日内支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在乙方支付完毕房款后的_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由_____方承担。
五、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款并办理完过户手续后的_____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内设施完好，并与合同约定一致。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的_____% 。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的_____% 。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付房款总额_____%的违约金。
4. 若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法履行协议，双方均不承担违约责任。
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新版《商品房买卖合同》中有关“房贷办理风险”的补充条款：
1.购房者如遭遇贷款政策变化而不能获得银行贷款的，购房者须以其他支付方式完成支付，否则即视为违约；
2.因购房者个人资信原因，或不能提供相关资信文件，导致不能放款的，购房者须以其他支付方式完成支付，否则即视为违约；
3.银行同意放款，但贷款额度低于申请额度的，购房者须补足余款，或以其他支付方式完成支付，否则即视为违约；
4.银行要求提高首付比例的，购房者需在15天内补足余款，否则即视为违约；
5.银行要求提高利率水平的，购房者须按要求履行，或以其他支付方式完成支付，否则即视为违约；
6.经银行审核后，要求增加资信文件的，购房者须在7天内提供给银行，否则即视为违约；
7.购房者若遭遇公积金政策变化而不能获得公积金的，购房者须
在15天内转为商业按揭，或以其他支付方式完成支付，否则即视为违约。
武汉市存量房居间（买卖）合同
合同编号：_____________ 卖方(以下简称甲方)：__________________
买方(以下简称乙方)：__________________
经纪代理方(以下简称丙方)：____________
合同签署地：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：
第一条甲方所有的房屋坐落亍武汉市______区__________ ，为_______结构，建筑面积_______平方米，“房屋所有权证”号为“_____字第_______号”，“土地使用权证”号为“______字第_____号”。
第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币(大写)______佰______拾__ ____万______仟______佰_____拾______元。
第三条付款方式约定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1) 乙方于_____年______月______日付清全部房款人民币(大写)_____佰_____拾_____万
_____仟____佰_____拾_____元。
(2)丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后_________日内(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。
(3)_____________________________________________
2、乙方直接付款给甲方的
(1) 乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民币(大写)_____佰_____拾_____万_____仟____佰______拾____元。
(2) _____________________________________
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)____________________________________
(2)____________________________________
(3)____________________________________
(4)____________________________________
2，乙方直接付鼓给甲方的
(1)____________________________________
(2)____________________________________
(3)____________________________________
(4)____________________________________
3：_____________________________________
第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担_________ 乙方承担____________ 。
第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲，乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性．本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民
币(大写)_____________元。
乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币(大写)________元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的______%，计人民币(大写)____ _____元。
甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的________％，计人民币(大写)_______元。
第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件(房屋所有权证．土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后______日内协助办理过户手续。
交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。
第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。
如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。
如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
第八条甲方应在收到：
(1) 乙方全部房款________日内，
(2) 房屋过户完成后________日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。
房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。
水、电存折等由甲方过户给乙方。
甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性。
(移交清单附后)
第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。
第十条乙方逾期不交付房款给甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____ ____％向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的_______％向甲方支付违约金。
第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在_______时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担_________违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担___________违约责任。
第十二条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。
第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙．丙三方另行商定，并签订补充协议，补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。
协商不成的，按下列第____ ______种方式解决：
(1)提交武汉仲裁委员会仲裁；
(2)依法向人民法院起诉。
第十五条本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
第十六条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承担违约责任。
甲方(卖方及配偶)：_______________ 乙方(买方)：______________
房产所有权人：___________________ 代理人：__________________
房产共有权人：___________________ 身份证号：________________
代理人：_________________________ 联系电话：________________
身份证号：_______________________ 通讯地址：________________
联系电话：_______________________
通讯地址：_______________________
丙方(经纪代理方)：__________ (盖章)
经纪人：___________ 身份证号：__________ 联系电话：_____________ 合同签订时间：__________年_________月_________日
附加条款：
1、_______________________________
2、_______________________________
3、_______________________________
4、_______________________________
房屋移交清单：
1、_______________________________
2、_______________________________
3、_______________________________
4、_______________________________
甲方（卖方）：_________________ 代理人：______________
乙方（买方）：_________________ 代理人：______________ 丙方（经纪代理方）：___________ 经纪人：______________ _________年_______月________日。