关于加强住房保障体系建设的调研报告范文
关于理县灾后保障性住房建设工作的调研报告
制 性标 准 ，对 工程建 设 存在 的 问题及 时发 现 予 以纠正 ，并要求 对 工程 质量 高度 负责 ，加 强 管 理 ，严 格 遵 守 有 关法 律 法 规 ，全面 落 实 质 量 责任 ，确 保 理 县保 障性 住 房 建 设 的保 质 保 量 、按 期完成 。
同时 ，为确 保保 障 性住 房建 设程 序 规范 ，充 分发 挥 了县扩 建 监办 、财 政评 审 中心 、招
重 大意 义 ，各级 相关 部 门加 强组 织协 调 ，强化 项 目监 管 ，扎实 做好 保 障性住 房 工程 质量 和
安 全 管 理 工 作 。２ ０ 年 ４ ０ ９ 月初 ， 为 贯 彻 落 实 重 建 工 作 议 精 神 ， 按 照 县 委 、 县 政 府 的 安 排 布
署 ，县委县 人 民政府 督 查室 、县城 乡住房 重建 办抽调 工作 人员组 成联 合督 查组 ，先后６ 次深 入 现场 对保 障 性住房 建 设工 程进 行 了督 促检 查 ，严 格 执行 国家有 关法 律法 规和 工程 质 量强
安 居 住 房 建 设 。 目前 ，全 县 城 乡 保 障 性 住 房 建 设 呈 现 良好 发 展 态 势 。
保 障 性住 房 建 设 由安 居 房和 廉 租 住 房构 成 ，主 要 为 规划 拆 迁 户 、符 合 ５ １ 汶 川 地 震灾 后 ・２
城 镇 居 民 住 房 异 址 重 建 条 件 的 城 镇 居 民 家 庭 、 全 县 机 关 事 业 单 位 在 职 职 工 无 房 户 以 及 城 镇 低
了理县 城 乡 建 没投 资 开 发有 限 责任 公 司 ，按基 本 建 设程 序代 表 县 人 民政 府 对 芙蓉 小 区 安居 房
组 织 实 施 ， 并 委 托 房 地 产 开 发 企 业 承 建 。 现 已到 位 建 设 资 金 ０ １ ６ 元 （ 央 财 政 廉 租 住 房 补 ．２亿 中
2023年保障性住房建设和管理调研报告
2023年保障性住房建设和管理调研报告2023年保障性住房建设和管理调研报告1一、保障性住房建设情况(一)廉租房建设使用情况1.小区廉租房，位于县城殷家沟，分两期建设，总投资2575万元，建设规模360套，建筑面积18000㎡。
该项目x年底开工，x年底完工。
得益于县民政局及辖区政府的大力支持帮助，在县纪检监察部门、县公证处监督下，于__年、__年、__年底分三批成功分房入住352户低收入住房困难家庭。
2.小区廉租房，位于县工业集中发展区，共分三期建设，总投资7493万元，建设规模952套，建筑面积47600㎡。
该项目x年8月开工，__年竣工。
__年完成廉租房和公租房并轨，现已安排560户工业企业外来务工人员租住，尚空置392套。
(二)公租房建设使用情况1.小区公租房，位于县城新区，共分三期建设，总投资1.309亿元，建设规模848套，建筑面积63200㎡，为11—25层电梯公寓。
该项目于__年11月开工，__年底前完成主体施工和外墙装饰装修，目前正在进行水电气安装和附属设施建设，计划于今年安排入住。
2.小区四期公租房，位于县工业集中发展区天骄路，总投资万元，建设规模196套，建筑面积10300㎡。
该项目于__年3月开工，目前已完成主体和内外墙装修施工，正在进行附属工程建设，计划今年底具备入住条件。
3.教师公寓房，共修建、改建公租房60套，总投资150万元，现已全部完工，目前已安排15户符合条件的无住房教师入住。
(三)棚户区改造建设情况。
x年以来，我县在“福源丽景”、“玉山香林”、大南街a、b、c区拆迁安置房(又名“理想嘉园”“艾威.星河盛世”)、帝景名城、凉湾三期安置房、山水乐居安置房、财富广场、蓝谷丽苑、同心路老旧小区风貌整治等项目中完成城市棚户区改造4083户，在回马园艺场完成农场棚户区改造112户。
目前福源丽景、玉山香林、蓝谷丽苑、同心路老旧小区改造等已分配群众入住，其他项目正在完善配套基础设施，今年内将安排群众回迁入住新房。
住房保障情况汇报
住房保障情况汇报
首先，住房供给不断扩大。
我市加大了保障性住房建设力度，通过建设公租房、廉租房等方式，有效缓解了住房紧张的问题。
同时，加大了对棚户区改造力度，改善了居民居住环境，提高了城市面貌。
其次，住房保障政策不断优化。
我市出台了一系列住房保障政策，包括购房补贴、租房补贴、住房公积金贷款等，大大降低了居民购房、租房的负担，提高了住房保障的覆盖面和保障水平。
再次，住房保障工作取得了明显成效。
目前，我市住房保障工作已经惠及了大
部分低收入家庭和困难群体，解决了他们的住房问题，提高了他们的生活质量和幸福感。
最后，住房保障工作仍面临一些挑战。
一方面，我市人口规模庞大，住房需求
依然较大，供需矛盾依然存在；另一方面，一些地方住房保障政策执行不到位，导致了住房资源分配不均等问题。
综上所述，我市住房保障工作取得了显著成效，但仍面临一些挑战。
下一步，
我们将继续加大住房保障力度，优化政策措施，努力解决好住房问题，让更多的人能够享受到住房保障政策带来的实惠，为建设美好家园贡献力量。
关于全市保障性住房建设情况的调研报告
关于全市保障性住房建设情况的调研报告市政协环资委按照市政协主席会议的安排，今年9月上旬，由分管副主席带队，市政协环资委组织市发改、规划、住建、国土、财政和发展研究中心等部门负责人及部分政协委员组成调研组，分赴定边、靖边、绥德、米脂和榆阳等县区，采取实地察看、翻阅资料、召开座谈会等方式，就全市保障性住房建设情况进行了调研。
现将有关情况报告如下：一、全市保障性住房建设取得突破性进展近几年来，市委、市政府及各县区十分重视住房保障工作，把实现城镇低收入家庭“住有所居”这一目标作为事关经济社会发展和社会和谐稳定的大事来抓，并列入各级政府的重要议事日程。
特别是今年8月份全省保障性住房建设工作会议之后，市委、市政府把保障性住房建设工作摆在更加突出的位置，先后多次召开会议专题研究贯彻落实意见，及时下发了《关于加快保障性住房建设的通知》（榆办字〔2010〕142号），研究制定了《榆林市住房保障“十二五”规划及2010－2012年目标任务》（榆政办发〔2010〕87号），切实把保障性住房建设作为践行科学发展观、构建和谐社会、提升城市形象、改善民生的一项重点工程，积极推进，大力实施，并取得了阶段性成果。
（一）认识明确，态度积极。
在调研中，我们普遍感受到，各县区都能把保障性住房建设作为一项重要的民生工程，思想认识明确，工作积极主动。
榆阳区早在2005年就启动了经济适用住房建设工作，目前，已建成经济适用房三期和廉租住房一期，总建筑面积达7 5.98万平方米，走在了全市十二县区前列，起到了积极的表率作用。
神木县始终把住房保障作为“十大惠民工程”之一，保障性住房建设工作力度大、效果好。
府谷县、绥德县针对地域实际，努力克服土地资源供应紧缺的困难，以新时期“愚公移山”的精神，不断拓展城市空间，拉大城市骨架，新增保障住房建设用地。
（二）合理规划，领导重视。
各县区都能结合自己的实际，及时编制了保障性住房建设规划。
定边县制定了2010-2015年保障性住房建设规划，用地规模将达到630多亩；榆阳区计划投资13.2亿元建设第二期廉租房项目和第四期经济适用房项目，项目建成后可解决6300多户城镇低收入住房困难家庭；靖边县今年9月份分三期开工建设占地316亩41万平方米的保障性住房建设工程，2013年建成后可解决3600多户1.2万多人的住房困难问题；子洲县计划从2011年起每年新建廉租房100套，逐步开展限价房建设工作；吴堡县在土地资源短缺、财政困难的情况下，提出2010年—2012年完成廉租房、经济适用住房和限价商品房建设的具体任务，逐步解决各类人群的住房需求。
住房保障调研报告
住房保障调研报告【摘要】本调研报告针对住房保障问题进行了深入的调查和分析。
调研结果显示，当前住房保障存在诸多问题，如供应不足、价格上涨过快、租赁市场乱象等。
为解决这些问题，报告提出了一系列政策建议，包括增加住房供应、推行租购并举、完善住房法律法规等。
希望通过本报告的调研结果和政策建议，能够引起有关部门的重视，从而改善住房保障状况。
【引言】住房问题是人们关注的热点问题之一。
保障住房是提高人民群众幸福感和获得感的重要举措之一。
然而，当前住房保障面临着一系列挑战，迫切需要有效的政策和措施来解决。
因此，本报告将对住房保障问题进行深入研究和调查，并提出针对性的政策建议，以期改善住房保障状况。
【调研方法】本次调研采用问卷调查、访谈、文献研究等方法，通过对不同群体的调查和分析，综合得出了对住房保障问题的深入认识和了解。
【调研结果】一、住房供应不足根据调研结果显示，当前住房供应严重不足，无法满足人们的需求。
特别是一线城市和热门二线城市，供应压力更加突出。
二、住房价格上涨过快调研数据显示，近年来住房价格上涨迅猛，加剧了人们购房的困难。
尤其是年轻人和中低收入群体面临着较大的购房压力。
三、租赁市场乱象当前租赁市场存在着乱收费、租金上涨等问题。
许多租房者面临诸多不公平和不合理的待遇，租房市场亟待整顿和规范。
【政策建议】一、增加住房供应政府应加大投资力度，加快住房建设的节奏，增加住房供应。
鼓励开发商合作社建设租房住宅，增加租赁市场的供给。
二、推行租购并举政府应鼓励购买又鼓励租赁，建立多元化的住房保障机制。
同时，加大对租赁市场的支持和监管力度，保护租房者的权益。
三、完善住房法律法规政府应完善住房相关的法律法规，加强对违法违规行为的监管和制裁力度。
加快建立房屋产权交易制度，促进房屋市场的健康发展。
【结论】住房保障是社会的基本需求，当前面临着严峻的挑战和问题。
通过本次调研，我们发现住房供应不足、价格上涨过快和租赁市场乱象等问题亟待解决。
住房保障调研报告
住房保障调研报告住房保障调研报告随着城市化进程的加快和人口持续增长，住房问题逐渐凸显，成为人们关注的焦点。
本次调研旨在了解住房保障政策的实施情况，了解民众对住房问题的需求和现状，为进一步完善住房保障制度提供参考。
调研对象包括政府相关部门、房地产企业以及普通居民。
调研过程采用问卷调查和访谈相结合的方式进行。
调查结果显示，大多数受访者都认为住房问题是当前社会的突出问题，需要政府加大力度进行保障。
同时，调研发现，住房保障政策的实施存在一些问题，需要进一步完善。
首先，调研发现，目前住房保障政策主要依靠房地产企业进行建设，而政府的直接投入相对较少。
这种模式使得资金来源单一，容易造成住房供应不足的情况。
因此，建议政府加大财政投入，通过购买或租赁现有房屋，增加住房供应，满足人们的基本居住需求。
其次，调研发现，目前的住房保障政策主要面向低收入人群，而对于中等收入人群的保障相对较少。
这使得中等收入人群在购房方面面临较大的压力，也影响了他们的生活质量。
因此，建议政府适当调整住房保障政策，加大对中等收入人群的保障力度，提供一定程度的购房补贴或贷款支持，促进他们的居住改善。
最后，调研发现，住房保障政策的宣传力度相对较弱。
由于缺乏及时的宣传和信息传递，许多符合保障条件的居民并不了解住房保障政策，无法享受相关福利。
因此，建议政府加强对住房保障政策的宣传和解读，提供更多的信息，使更多的人了解政策，同时也便于政府及时掌握社会反馈情况，进一步完善政策。
综上所述，住房保障问题是当前社会关注的焦点之一，政府应加大力度完善住房保障政策。
通过加大财政投入，增加住房供应，满足人们基本居住需求；适当调整住房保障政策，加大对中等收入人群的保障力度；加强住房保障政策的宣传，提供更多信息。
这些举措将有助于进一步完善住房保障制度，提升人民群众的生活质量。
保障房调研报告
保障房调研报告
《保障房调研报告》
近年来，我国城市化进程日益加快，城市人口数量不断增加，而同时也带来了住房问题的日益突出。
为了解决城市住房困难群体的居住问题，政府推出了各种保障房项目。
为了深入了解保障房的具体情况，我们进行了一次保障房调研。
在调研中，我们首先考察了各地的保障房建设规模和进展情况。
我们发现，各地保障房项目建设进度不一，有的项目已经建成并投入使用，而有的项目仍在规划阶段。
同时，我们也发现了一些地方政府在推进保障房项目时遇到了困难，例如资金不足、土地资源不足等。
在调研中，我们还深入了解了保障房的受益群体和申请条件。
我们了解到，保障房的受益群体主要包括低收入家庭、特困家庭和其他困难群体，他们需要符合一定的条件才能申请到保障房。
此外，我们还重点关注了保障房的管理和维护情况。
我们发现，一些地方政府在保障房的管理上做得还不够到位，存在着管理不规范的情况。
而在一些已经投入使用的保障房小区中，也存在一些管理维护方面的问题，例如小区环境卫生不佳、公共设施不完善等。
通过这次调研，我们对我国保障房项目有了更深入的了解，也发现了一些问题和不足。
我们呼吁相关政府部门加大对保障房
项目的投入和管理力度，为更多的住房困难群体提供安居的保障。
同时，我们也希望在未来的城市规划中，能够更加注重解决住房问题，为城市居民提供更好的居住环境。
住房保障制度体系建立完善调研报告
住房保障制度体系建立完善调研报告近年来，我县低收入家庭住房保障制度体系建立取得了长足开展，先后制定出台了《城区最低收入家庭租住房屋补贴管理方法》、《县城镇最低收入家庭廉租住房管理实施方法》和《县经济适用住房建立管理实施方法》等政策文件，为推进住房保障工作奠定了根底。
但作为社会保障体系的组成局部和改善民生的一项重要内容，住房保障工作与社会需求和群众的期望还存在不小的差距，建立和完善住房保障制度体系任重而道远。
一、我县住房保障制度体系的构成及现状住房保障制度一般包括住房公积金、住房货币补贴、经济适用住房、廉租住房和“二限房”（限制价格、限定面积的普通商品房）等5种形式。
我县目前正在实施的住房保障制度中，主要包括三种形式。
一是相对成熟的住房公积金制度。
至年底，全县住房公积金缴费人数达9320人，年归集额突破3000万元，年支取住房公积金580万元，年发放住房公积金贷款1250万元，住房公积金制度在提升居民的住房消费能力、拉动房地产业开展等方面起到了重要作用。
二是初见成效的廉租住房制度。
自年1月《县城区最低收入家庭租住房屋补贴管理方法》实施以来，截至年底，全县共有218户城镇最低收入居民家庭获得廉租住房补贴，累计发放补贴资金17.04万元。
今年，县政府对《县城镇最低收入家庭廉租住房管理实施方法》进展了修订完善，进一步提高了补贴标准，扩大了补贴范围，增加了廉租住房实物配租保障方式，廉租住房制度的保障作用更加明显。
三是探索完善中的经济适用住房制度。
这项制度始于1996年县政府印发的《安居工程实施方案》，由于当时制度不够完善、机制不够健全、运行不够标准，经济适用住房制度没有到达预期效果，于2003年停顿了经济适用住房建立。
到年，面临新的开展形势，经济适用住房建立再次被纳入议事日程。
目前，《县经济适用住房建立管理实施方法》已全面实施，经济适用住房建立工程一期工程也即将封顶。
二、我县住房保障制度体系存在的缺乏（一）住房保障体系的构造不够完善。
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关于加强住房保障体系建设的调研报告范文
早在1997年国务院在终结福利分房时，就已将住房保障体系规定
为城镇住房市场的主体。
然而，房改距今近十年，住房保障体系却还
只是人们口中解决房产市场各种问题的镇痛剂，政府部门更是把住房
保障体系的不健全作为解释房地产出现的利益冲突、房价冲突的理由。
住房保障体系走过的十年却只用一句“不健全”来终结，这个本
该是房产舞台上最璀璨的明星却委屈的当了十年配角。
随着近日24号
文的出台，住房保障体系被重新推到聚光灯下，人们又得以重新认识
这位“老朋友”，感慨万分。
住房保障是全社会的事
随着中国房地产市场的不断成熟，二三线城市时代的到来，房价
高涨等已逐渐成为全国性普遍存在的问题。
可以说，房地产市场对整
个社会领域的影响是显而易见的，解决房地产市场中中低收入人群的
住房问题，不仅是解决房产领域诸多问题的关键，更是稳定社会领域
各方利益的要求。
首先，从政府职能角度来看，宏观调控中对住房保障体系的高度
关注是毋庸置疑的。
从20XX开展宏观调控以来，中央政府出台了一系
列住房保障政策：以廉租住房救济最低收入人群；用“90/70”标准严
格限定中低价位、中小套型普遍商品住房；还运用土地、信贷等手段，以保障中低收入家庭的住房，这些举动不仅表明了政府调控房地产市场、建立和完善住房保障体系的决心，同时也体现出政府对住房保障
体系重要性的认同。
其次，从新出台的24号文件可以看出，政府重新加强住房保障体
系得原因绝非单考虑解决房地产市场的问题，更重要的是防止社会不
公衍生出的各种问题，这一举措充分考虑到了对大局的影响。
在24号
文中明确规定了“全国要逐步扩大廉租房保障范围”，如此做最直接
的效用是为低收入者提供了住房的可能，但从本质上来说，则是从根
本上缓解了购房需求，进而缓解了因利益冲突可能造成的负面影响，
这对于整个社会稳定的意义更加重大。
可以说，对于住房保障体系，政府所下的决心是人人都能看到的，
调控的根本出发点也是希望通过解决社会弱势群体基本的住房问题来
缓解社会各阶层之间的矛盾。
要知道，住房保障体系的建设是实现房
地产持久繁荣的基础，更是维护社会整体稳定的有效方法。
十年艰苦背后的原因
从97年的房改至今，住房保障体系经过了十年的艰苦磨练，虽然
它对于房产市场乃至整个社会领域都有着非常重要的作用，但为何如
此长的时间里都没有使其真正发展起来？其中的原因应该是多方面的。
首先，最初的执行偏离导致了现在的问题重重。
从97年房改时就
曾强调住房保障体系是城镇住房市场的主体，在随后的发展中更是提
出中国的住房保障体系应该是一个多层次的体系，第一层级是不足10%的极低收入的家庭、老人、病人等进入政府提供的廉租屋或公屋，通
过这种方式来保证最弱势民众的居住生存权。
第二层级是20-80%的中
低收入民众，在政府住房货币化补助、优惠利率、优惠税收等优惠条
件下通过住房市场来解决。
第三层级是20%以上中高收入者，他们的住房完全由市场决定，不纳入住房保障体系。
当时，由于人们对市场经
济热潮的不理解以及盲目追求市场利益，而将所有的目光都关注与这20%的市场反应之上，随着它的不断发展，其中的弊病和矛盾就逐渐暴露。
由于第一层次人群根本无力承担巨大的房价压力而最早被市场抛弃，而第二层次民众也随着房价的不断高涨而最终脱离市场。
这样主
导市场走向的就只剩下20%的力量，因此，市场结构出现失衡，问题频出，此时，住房保障体系不得不登台解围。
其次，保障性住房本身在内容设置上存在问题。
例如，在24号文
件中重点强调了廉租住房保障对象界定在城市低收入居民，尽管从政
府的文件说城市低收入居民的范围有所扩大，但这种扩大只是相对以
往城市低保居民的范围而言的，而城市低保收入的居民占整个城市居
民的比重有些城市不足1%。
这样一来，更大比例的中等收入人群根本
无法进入这个住房保障体系，他们就会成为既被市场抛弃又被保障体
系遗忘的一个群体，既无力买房又得不到保障性住房，这不能不算是
住房保障体系的一大漏洞。
再次，住房保障体系在执行过程中的大打折扣也是造成其一直以
来不得宠的原因。
拿上海来说，从目前情况看，上海市的规划中，经
济适用房仍然难以成为中低收入者短期内实现的期待。
自24号文公布之后，上海政府更是始终不采取行动，对于强化24号文上海不会抢先出台细则。
看来，这个一直引领中国房地产市场“过热”的城市，在其他同等城市均已高度关注的住房保障领域，依然表现暧昧。
在改变中求发展
解决住房保障体系存在的问题，是保证房地产市场持久有序发展的基础，同时也是平衡社会多方利益的有力杠杆。
首先，从解决房地产市场问题角度出发，住房保障体系的加强一定要站在市场供需的基础之上。
由于房子是一种具有商品和保障双重属性的东西，因此应该在市场和政府的共同参与、相互角力下发展。
就目前而言，加强住房保障体系建设亟需这样一种双方互制的动态机制，以此避免出现以往的偏离行为。
在房地产市场，保障对象应该是随着价格和收入对比度不断变化的，房价高了，保障的对象自然要增多，房价降了，保障的对象就应相应减少。
这种动态机制最重要的作用在于时刻平衡市场与政府的影响力。
焦点宁波房地产网其次，从社会整体利益角度出发，住房保障体系的加强更应被赋予一种社会责任的意义。
在这个过程中，政府的作用举足轻重。
虽然政府不能直接出面干预市场走势，但应注重运用特权，通过建立房地产保障基金之类的机制，不断地将房价高涨获得的超额收益转移到住房保障体系建设上来。
把以往任务式的完成转变成履行社会责任的一部分，通过兴建保障性住宅，扩大保障范围，化解市场矛盾，从而将社会各阶层的利益平衡起来，使住房保障体系发挥出真正的效用，以此提供一个健康、有序的环境，为整个社会经济的发展保驾护航。