房屋赠与合同(标准专业版)
正规标准的房屋赠与合同范本5篇
正规标准的房屋赠与合同范本5篇法律，是我们如今社会的一大基础，有价值的物件需要赠与他人时，最好还是有一份赠与合同，没有赠与合同的话，受赠人自然就没有使用权！法律规定，赠与是可以给受赠人附加义务的。
那么，对于赠与合同的撰写你是否毫无头绪呢？小编收集并整理了“正规标准的房屋赠与合同范本”，仅供参考，大家一起来看看吧。
正规标准的房屋赠与合同范本篇1甲方(赠与人):xx有效证件号码:乙方(受赠人):xx有效证件号码:甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中XXXX间赠予乙方。
按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下:第一条:甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。
该房屋具体状况如下:(一)该房屋坐落于xx，(二)赠予房屋的土地使用证证号为:xx;(三)土地使用权取得方式:xx;若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。
(学生打架调解协议书)第二条:甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房XXX间赠予乙方。
第三条:甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护农村房屋赠与协议书农村房屋赠与协议书。
第四条:本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。
正规标准的房屋赠与合同范本篇2甲方：__________乙方：__________双方就房屋所有权赠予事宜，经协商，达成如下协议：一、房屋状况：该赠予房屋位于__________市__________室，建筑面积__________平方米，产权证号：__________杭房权证下__________字第__________号。
二、房屋性质系回迁房。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠予给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
通用房屋赠与合同范本6篇
通用房屋赠与合同范本6篇篇1甲方（赠与人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受赠人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将房屋赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋赠与事宜达成如下协议：一、赠与房屋的基本信息1. 房屋坐落地址：___________________________________________。
2. 房屋面积及户型：___________________________________________。
3. 房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、赠与的目的和条件甲方为表达对乙方的关爱和关怀，在无条件的情况下将房屋赠与乙方。
乙方接受赠与后，应遵守国家法律法规，并承担房屋使用过程中的相关费用。
三、赠与的交付和登记1. 甲方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在本合同签订后的___个月内，按照国家相关规定办理房屋登记手续。
四、双方的权利和义务1. 甲方应保证赠与的房屋权属清晰，无争议。
如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方应按时支付房屋使用过程中的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。
3. 乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意。
4. 甲方赠与房屋后，仍享有监督乙方使用房屋的权利。
如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
2. 如有特殊情况需要变更或解除本合同，双方应协商一致，并书面签订变更或解除协议。
房屋赠与合同范本「标准」5篇
房屋赠与合同范本「标准」5篇篇1房屋赠与合同范本甲方（赠与人）：（姓名）、身份证号码：（号码）、住所：（地址）乙方（受赠人）：（姓名）、身份证号码：（号码）、住所：（地址）为了双方共同意愿，甲方将其名下所有权归属的房屋赠予乙方，并经双方友好协商，达成以下赠与合同：一、赠与房屋的内容和过户条件：1.房屋座落在（地址），建筑面积为（面积），房屋的使用权证号为（编号），房屋的权属证明材料齐全。
2.经过此次赠与，甲方有义务协助乙方提前将房屋产权发生变更，并协助乙方将房屋过户至乙方名下。
3.如果因乙方个人原因导致不能及时过户，由此产生的一切费用由乙方承担。
二、双方权利义务：1.乙方接受赠与房屋后，享有房屋的所有权，并承担该房屋的所有费用。
2.甲方保证赠与房屋的产权清晰，不存在任何纠纷和权属问题。
3.赠与后产生的所有税费和权属变更费用由乙方承担。
4.双方在赠与过程中应当相互诚信，如有恶意拖延或违反协议内容，应承担相应法律责任。
三、其他事项：1.本合同自双方签字盖章生效，有效期为自房屋过户成功之日起。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________【温馨提示】本合同一经签署并生效，即受法律保护，请双方在签署本合同前仔细阅读合同内容，遵守合同约定。
如有争议，应协商解决，无法协商的，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。
篇2房屋赠与合同范本甲方（赠与人）：（姓名）（身份证号码）（家庭住址）乙方（受赠人）：（姓名）（身份证号码）（家庭住址）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，并自愿将该房屋赠与乙方。
为确保双方权益，经双方友好协商，特签订本合同，具体约定如下：第一条房屋赠与甲方自愿无偿将位于（房屋地址）的房屋所有权赠与乙方，乙方接受赠与。
2024年房产赠与协议专业版（5篇）
2024年房产赠与协议专业版甲方（赠与人）：_____，_____族，____年____月____日生，身份证号码：_____，住址：_____，联系方式：_____;乙方（赠与人）：_____，_____族，____年____月____日生，身份证号码：_____，住址：_____，联系方式：_____;丙方（受赠人）：_____，_____族，____年____月____日生，身份证号码：_____，住址：_____，联系方式：_____。
甲乙方与丙方系父母子女关系。
现甲乙丙三方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：一、赠与内容甲乙双方为助力丙方，自愿将婚后购买登记在甲方名下的一套按揭住房赠与给丙方。
甲方承诺自该房产可办理产权变更登记之日起____日内为丙方办理房产过户手续（该套住房位于，不动产登记证号，产权面积____平米）;同为以上目的，甲乙双方自愿将婚后购买登记在甲方名下位于的一处车库赠与给丙方（产权证书暂未下发，甲方承诺于可办理变更登记之日起____日内为丙方办理过户手续）。
二、丙方自愿接受甲乙双方的两项赠与。
三、赠与人双方明确，本赠与协议约定的赠与系甲乙对丙方的单方赠与。
四、三方认可本协议自签订之日起立即生效，未办理公证或所有权变更登记均不影响本协议的生效。
五、赠与人双方明确，本协议签署后，甲方不得以任何理由擅自处分已赠与给丙方的财产。
六、三方均认可，签订本协议是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，亦明确签订本协议的法律后果;三方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力;并一致确认上述约定是自愿、公平、有效的。
七、本协议签署后，各方应切实履行，如一方违反本协议约定，除应当继续履行外，还应当向守约一方承担给付人民币_____万元的违约责任。
八、本协议一式三份，三方各执壹份，具有同等法律效力。
不动产赠与合同范本 专业版5篇
不动产赠与合同范本专业版5篇篇1甲方（赠与方）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（受赠方）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的不动产赠与给乙方，以兹信守相关约定并保护双方合法权益，根据我国相关法律法规的规定，甲乙双方就赠与事宜达成如下协议：一、赠与不动产的概况甲方将其合法拥有的不动产赠与给乙方，该不动产位于______________________，产权清晰，无任何纠纷。
不动产的具体信息包括但不限于：产权证号、面积、房屋结构等详细情况，双方应详细列明并确认无误。
二、赠与的目的和条件甲方自愿将不动产赠与乙方，目的是为了让乙方享受到更好的生活条件。
赠与条件如下：1. 乙方必须为自然人或法人实体；2. 乙方必须年满XX周岁并具有民事行为能力；3. 乙方必须遵守我国的法律法规和道德规范。
三、赠与的条款和约定1. 甲方同意将不动产赠与乙方，且不收取任何形式的对价或补偿；2. 甲方应保证所赠与的不动产没有任何形式的担保或限制，且没有任何权属纠纷；3. 本赠与合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得撤销或变更本合同内容；4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
四、过户手续和税费承担1. 甲方应在本合同签订后XX日内协助乙方办理不动产的过户手续；2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
五、保密协议及免责条款1. 双方应遵守保密义务，对在签署和履行本合同过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息予以保密；2. 如因第三方原因或不可抗力导致本合同无法履行或产生损失，双方均免于承担违约责任。
标准的房屋赠与合同模板5篇
标准的房屋赠与合同模板5篇篇1甲方（赠与人）：__________________身份证号码：___________________乙方（受赠人）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。
为明确双方的权利和义务，依据相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋赠与合同：一、赠与房屋的基本信息1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积：_____________________平方米。
3. 房屋产权证号：_____________________。
4. 其他相关信息：_____________________。
二、赠与的目的和合法性甲方保证本次赠与行为的目的合法、明确，符合法律法规的规定，不存在任何欺诈、逃避债务或其他非法目的。
乙方应确保自己具备接受赠与的资格和条件。
三、赠与的条件1. 甲方有权处分该房屋，且无产权纠纷。
2. 乙方愿意接受甲方的赠与，并承担相应的法律义务。
3. 赠与行为完成后，甲方不再享有该房屋的所有权。
4. 乙方在接受赠与后，应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变房屋用途。
四、赠与的效力1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 赠与行为完成后，甲方将不再享有该房屋的所有权，乙方将成为该房屋的合法所有人。
3. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。
五、甲方的声明和保证1. 甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，不存在产权纠纷。
2. 甲方保证本次赠与行为不存在任何限制条件，如涉及第三人利益等。
3. 甲方应对所赠与房屋的质量、权属状况等负责，并承担相应责任。
六、乙方的声明和保证1. 乙方愿意接受甲方的赠与，并履行相应的法律义务。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变房屋用途。
3. 乙方应妥善保管和维护所赠与的房屋，确保房屋的安全和完好。
房屋赠与合同模板6篇
房屋赠与合同模板6篇篇1甲方（赠与方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（受赠方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋无偿赠与乙方，为明确双方权利义务关系，根据我国有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、赠与房屋概况赠与的房屋坐落于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
房屋权属证书编号为______。
赠与房屋的土地使用权随房屋一并赠与。
该房屋的相关设施及物品等附属物品一并赠与。
具体包含但不限于家具、电器、室内装饰等。
双方已对房屋状况进行了详细了解和确认。
二、赠与目的及用途甲方系出于亲情关怀，自愿将房屋赠与乙方使用。
乙方应保证该房屋的用途符合法律、法规的规定，不得擅自改变房屋用途。
三、赠与条件1. 甲方保证对所赠与的房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷。
2. 乙方应当接受赠与，并保证合法使用房屋。
3. 甲乙双方应依法履行房屋过户手续，相关税费由双方按照法律规定承担。
4. 其他条件：_____________________________。
四、赠与的效力1. 自本合同生效之日起，甲方将房屋的所有权转移给乙方，乙方成为房屋的合法所有人。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋权属证书。
3. 赠与生效后，甲方不得再行主张房屋权利，乙方有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。
五、权利义务1. 甲方保证所赠与房屋无瑕疵，若因甲方原因导致房屋存在质量问题或权属纠纷，甲方应承担法律责任。
2. 乙方应按时支付房屋过户所产生的相关税费，并履行相关手续。
规范的房屋赠与合同书内容5篇
规范的房屋赠与合同书内容5篇篇1甲方（赠与人）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，民族：[甲方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[甲方住址]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（受赠人）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，民族：[乙方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[乙方住址]，身份证号：[乙方身份证号]甲、乙双方系关系，甲方自愿将下述房屋无偿赠与乙方，并经双方友好协商达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋状况该房屋位于[房屋具体地址]，产权人：[甲方姓名]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用性质：住宅用地。
第二条赠与房屋的用途乙方受赠房屋后，应于[房屋用途限制时间]内将该房屋变更为[房屋变更后用途]，逾期未变更的，甲方有权收回该房屋的赠与。
第三条甲方保证甲方保证所赠与的房屋不存在设定权利负担（如抵押权、典权、查封等）和共有权属纠纷等，若所赠与的房屋有设定权利负担或共有权属纠纷等，给乙方造成损失的，甲方须承担全部赔偿责任。
第四条赠与房屋的交付甲方应于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付乙方，由此产生的全部费用由甲方承担。
第五条乙方的权利义务乙方受赠房屋后，在法律规定的范围内，可自由处置该房屋，甲方不得以任何方式进行干涉。
第六条合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 有下列情形之一的，可以变更或解除本合同：（1）甲乙双方协商一致的；（2）甲方经济状况显著恶化，严重影响其履约能力，导致不能全部或部分履行合同的；（3）因不可抗力致使不能全部或部分履行合同的。
3. 变更或解除合同应当采用书面形式。
第七条争议解决条款甲、乙双方就本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。
第八条合同的生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效。
本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（赠与人）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，民族：[甲方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[甲方住址]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（受赠人）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，民族：[乙方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[乙方住址]，身份证号：[乙方身份证号]甲、乙双方系关系，甲方自愿将下述房屋无偿赠与乙方，并经双方友好协商达成如下协议，以资共同遵守。
赠与房屋合同范本7篇
赠与房屋合同范本7篇篇1甲方（赠与人）：姓名：性别：出生日期：住址：身份证号码：乙方（受赠人）：姓名：性别：出生日期：住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方赠与乙方房屋事宜，达成如下协议：一、赠与房屋的基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：层，楼，门牌号，产权证号。
4. 房屋内设施及附属物：包括家具、电器、管道、门窗等。
5. 房屋用途：住宅。
二、赠与目的及条件1. 甲方赠与乙方房屋的目的为：乙方有住房需求，甲方有意愿帮助乙方解决住房问题。
2. 甲方赠与乙方房屋的条件为：乙方必须为中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，能够履行本协议约定的义务。
同时，乙方需要保证在使用该房屋时遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。
三、赠与双方的权利和义务1. 甲方的权利包括：监督乙方使用该房屋的情况，确保房屋不被损坏或滥用。
在必要时，甲方有权要求乙方返还该房屋。
甲方的义务包括：交付房屋并办理相关手续，确保乙方能够顺利使用该房屋。
提供必要的帮助和支持，确保乙方在使用过程中不会遇到障碍。
2. 乙方的权利包括：享有该房屋的居住权、使用权和收益权。
在符合法律法规的前提下，乙方有权对房屋进行出租、出售等处置。
乙方的义务包括：按时缴纳房屋相关的费用，如物业管理费、水电费等。
不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。
在使用过程中，应当遵守国家法律法规和甲方的相关规定。
四、赠与房屋的交付和办理手续1. 甲方应当在协议签订后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够顺利使用该房屋。
交付过程中产生的费用由甲方承担。
2. 乙方在接收房屋后，应当及时向物业管理单位办理入住手续，并按照规定缴纳相关费用。
同时，乙方应当妥善保管房屋钥匙和相关证件，确保房屋安全。
3. 在条件允许的情况下，甲方应当协助乙方办理房屋产权变更手续，确保乙方成为该房屋的合法产权人。
房屋赠与合同完整范本7篇
房屋赠与合同完整范本7篇篇1甲方（赠与人）：[甲方姓名]乙方（受赠人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将自有房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：一、赠与房屋的基本信息1. 房屋坐落地址：[房屋地址]2. 房屋面积：建筑面积[面积]平方米3. 房屋规划用途：住宅4. 房屋产权证号：[产权证号]5. 房屋土地使用权证号：[土地使用权证号]二、赠与房屋的交付1. 甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将房屋产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
2. 甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内部设施完好。
三、赠与房屋的生效时间1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 甲方应在合同生效之日起五个工作日内，将房屋正式交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。
四、赠与房屋的税费处理1. 甲方应承担赠与房屋相关的税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。
2. 乙方在过户过程中产生的税费由乙方自行承担。
五、赠与房屋的保修责任1. 甲方应对赠与房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在正常使用情况下不发生损坏。
2. 如果乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。
六、赠与房屋的违约责任1. 如果甲方未能按照本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，视为甲方违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 如果乙方未能按照本合同约定支付款项或办理过户手续，视为乙方违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、赠与房屋的不可抗力因素处理1. 如果因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或协助办理过户手续，甲方应及时通知乙方，双方可协商处理。
2. 如果因不可抗力因素导致乙方无法按时支付款项或办理过户手续，乙方应及时通知甲方，双方可协商处理。
八、赠与房屋的争议解决方式1. 如果双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
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【标准专业版】
本合同或协议依据特定条件情况设立，仅供学习参考。
在实际使用过程中，此合同或协议
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房屋赠与合同
为明确各方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
押、质押。
上述房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，甲方对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求，乙方保证不将房屋用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。
第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权撤销赠与，收回上述房屋。
的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条赠与房屋尚未交付时，甲方经济状况显著恶化的，可以变更或终止合同。
但可以适当赔偿乙方因相信甲方赠与行为而造成的经济损失。
第九条乙方有下列情形之一的，甲方可以撤销赠与：
1.乙方不履行赠与合同约定义务的。
2.乙方严重侵害甲方或者甲方近亲属利益的。
第十条因甲方故意或者重大过失致使上述房屋毁损、灭失的，甲方应当承担损害赔偿责任。
乙方。
第十二条合同的变更
甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应当在平等自愿原则上，协商一致后变更，变更后需以书面形式订立变更协议。
协商不一致的，甲乙双方按原合同履行义务。
为实施合同变更行为花费的费用由甲乙各方自行承担，如需办理变更手续，由主张变更方承担相关费用，双方都主张的，由甲乙双方共同承担。
第十三条不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书
同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合
同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
除非此等履行已不可能或者不必要。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）动乱、罢工，政府行为或法律政策变动等。
第十四条通知
1.每一本协议项下所发出或作出的通知、要求或其他通讯均应以中文书面形式进行，并送达或发送至另一方的下述地址或传真号码（或收件人提前五日以书面通知另一方的其他地址或传真号码）。
2.任何向另一方作出的通知、要求或其他通讯应于下列情况下视为已经送达：(a) 直接送达或由信差送达，且送达一方已获得送达证明；(b) 如果在一国范围内进行邮寄，为邮寄之后的第三日，以及如果邮寄至另一国家，则为邮寄之后的第七日；以及(c) 如果通过传真发出或作出，则为传真发出后且收到确认发出的发送报告之时。
3.地址和传真号码：
（1）赠与人：。