上海本地房屋租赁合同标准完整版
上海市房屋租赁合同范本标准版范文6篇
上海市房屋租赁合同范本标准版范文6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市区（县）街道（镇）号（楼）单元号。
2. 房屋类型：住宅、商业、办公、工业等。
3. 房屋面积：平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币元整（大写：）。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
四、押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还押金给乙方。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向甲方或相关单位支付。
甲方应在收到乙方支付的上述费用后，向乙方出具收据。
五、房屋使用及维修维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或装饰，应提前征得甲方的同意。
2. 甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并承担房屋的日常维修维护工作。
因维修维护需要暂时停止使用的，应提前告知乙方。
六、违约责任及赔偿1. 双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。
如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 乙方如有以下行为之一的，视为违约：（1）未按时支付租金、押金或其他费用的；（2）擅自改变房屋的结构和功能；（3）损坏房屋及其附属设施；（4）违反合同约定转租房屋的。
3. 甲方如有以下行为之一的，视为违约：（1）未按时交付房屋；（2）交付的房屋与合同约定不符；（3）未履行维修维护义务；（4）擅自解除合同的。
上海本地房屋租赁合同标准范本6篇
上海本地房屋租赁合同标准范本6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有坐落于_______________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的坐落于上海市_______________区_______________路的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为_______________。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每期的第______日。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：____________________________。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
2. 押金应存入甲方指定的账户，押金退还方式详见本合同第九条。
五、房屋状况及设施1. 甲方应保证租赁物处于良好的使用状态，并配备必要的设施。
2. 乙方应对租赁物进行妥善使用，不得擅自改变房屋结构。
六、房屋的使用与修缮1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得从事违法活动。
2. 租赁物如需修缮，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行修缮。
上海房屋租赁合同标准版4篇
上海房屋租赁合同标准版4篇篇1上海市房屋租赁合同标准版第一条出租人：[出租人名称] 身份证号：[出租人身份证号] 电话：[出租人联系电话]第二条承租人：[承租人名称] 身份证号：[承租人身份证号] 电话：[承租人联系电话]第三条租赁房屋地址：[房屋地址]第四条租赁面积：[租赁面积] 平方米。
租赁用途：住宅/办公/商业等。
第五条租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，租期满后，经承租人同意，可以续租。
第六条租金：每月租金为人民币[租金金额]元整。
租金支付时间为每月的[支付时间]日前缴清。
第七条水、电、燃气费用：水、电、燃气费用按照实际使用量结算，支付时间为每月的[支付时间]日前缴清。
第八条押金：承租人应付给出租人押金为人民币[押金金额]元整，用于保证合同期间的履行。
租期结束，扣除应付款项后，将剩余部分在[天数]日内退还给承租人。
第九条装修及维修责任：房屋在租期内，出租人保证房屋基本设施正常运转。
承租人应注意房屋维护，如有损坏，承租人应修复或承担相应费用。
第十条违约责任：一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
第十一条解除合同：合同期间，一方如需解除合同，需提前[天数]日通知对方，并支付相应违约金。
第十二条其他约定：（可以根据实际情况添加）第十三条合同有效期：本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满终止。
出租人（签字/盖章）：承租人（签字/盖章）：日期：日期：以上为上海市房屋租赁合同标准版，双方应在签订合同前仔细阅读，如有异议应当及时协商解决。
希望本合同能够促进双方的合作，共同维护好房屋租赁关系，达到双赢的效果。
篇2上海市房屋租赁合同标准版第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为规范房屋租赁行为，保护双方合法权益，制定本标准。
本标准适用于上海市范围内的房屋租赁合同。
第二条出租方应当为其出租的房屋在签订合同时提供合法所有权或使用权证明，并保证房屋可以正常出租使用。
上海本地房屋租赁合同标准范本5篇
上海本地房屋租赁合同标准范本5篇篇1上海本地房屋租赁合同标准范本甲方（出租方）：（姓名）（身份证号）(联系方式：电话/微信)乙方（承租方）：（姓名）（身份证号）(联系方式：电话/微信)鉴于甲方是具有合法所有权或经有权机构授权管理的上海本地房屋的房屋拥有者或经营者，乙方愿意承租该房屋，经甲、乙双方友好协商达成如下协议：一、租赁房屋地址：甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，租赁面积为（具体面积）平方米。
二、租赁期限：本合同租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止。
三、租金及支付方式：1. 租金：每月租金为（具体金额）元，合计租金为（具体金额）元整。
2. 支付方式：租金每月（什么日期）到（什么日期）之间支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 保证金：乙方需在签订本合同时支付（具体金额）元作为押金，租期届满或提前解除合同时，如房屋未因乙方原因毁损、拆改或致使水、电、煤气不通而发生损失的，押金将会全额退还给乙方。
若房屋存在损坏，甲方有权扣除押金以进行修缮。
4. 其他费用：房屋水、电、煤气等公共维护费用由甲方承担；乙方应承担的费用包括（列明其他费用）。
四、房屋使用：1. 乙方承诺按照本合同的约定使用房屋，不得违法违规使用，不得擅自转租或出借给他人使用。
2. 乙方应爱护房屋设施和财产，定期保洁房屋，做好居住环境卫生。
3. 甲方有权在合理时间内以提前通知的方式进入房屋进行检查、修缮、维修等操作。
五、违约责任：1. 若甲方或乙方一方违约，使得另一方无法继续履行该合同的，违约方应向守约方支付违约金。
2. 若因乙方原因造成房屋损坏、拆改等情况，乙方应赔偿甲方相应费用，并如实退还房屋。
六、其他事项：1. 本合同经签字盖章后生效，合同的补充条款及附件（如房屋清单、装修清单等）为本合同不可分割的一部分。
2. 本合同适用上海市相关法规，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
上海房屋租赁合同范本(标准版)6篇
上海房屋租赁合同范本（标准版）6篇篇1上海房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议；乙方保证承租该房屋仅作为[承租用途]使用。
第二条租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。
2. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。
2. 乙方应按季度以银行转账方式向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第一个月的10日前。
第四条押金及支付方式1. 乙方在签订合同当日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。
第五条维修及保养责任1. 日常维修保养由乙方自行负责，维修费用由乙方承担。
2. 因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担，因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方承担。
第六条违约责任1. 甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
3. 乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除及终止1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并相互不承担违约责任。
3. 租赁期满或合同终止后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋清洁、完好。
上海房屋租赁合同标准范本(6篇)
上海房屋租赁合同标准范本出租方（甲方）：产权号：承租方（乙方）：证件号：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况1_1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄（号）室（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为——_____结构为.二、租赁用途2_1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2_2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限3_1、甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期____年____月____日起至自____年____月____日止。
为期年。
3_2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式4_1、该房屋租赁的月租金为元整。
（大写万仟佰元整）租金____年内不变。
4_2、租金按_月为一期支付，第一期租金及保证金应于____年____月____日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4_3、乙方支付租金方式：五、保证金5_1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。
（大写万仟百元整）5_2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5_3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用6_1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
上海租房合同范本标准版5篇
上海租房合同范本标准版5篇篇1上海租房合同范本标准版合同编号：_____________本租赁合同是甲方（出租方）_____________（以下简称甲方）与乙方（承租方）_____________（以下简称乙方）在自愿平等的基础上，就甲方拟将其位于上海市___________的房屋出租给乙方，租赁约定如下：第一条租赁房屋基本情况1.1 出租房屋地址：上海市___________1.2 房屋结构：___________（如公寓、别墅等）1.3 房屋面积：___________平方米1.4 房屋用途：___________（如居住、办公等）第二条租赁期限2.1 租赁期限为___________年，自___________年____月____日起至___________年____月____日止。
2.2 租赁期限届满后，若乙方继续租用房屋，应提前___________天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为人民币___________元整，每___________月支付一次。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 若因乙方原因延迟支付租金超过___________天，甲方有权按每日千分之___________的比例向乙方收取滞纳金。
第四条房屋使用4.1 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租给他人。
4.2 乙方应按规定合理使用房屋内的设施和设备，定期维护保养，确保房屋设施设备的完好。
第五条维修及损坏赔偿5.1 房屋设施设备因乙方使用不当或人为原因损坏，乙方应承担相应修复或赔偿责任。
5.2 如房屋因不可抗力事件（如地震、火灾等）造成损坏，由保险公司根据保险合同进行赔偿，双方无需承担额外责任。
第六条保险6.1 甲方应对房屋投保火灾保险，并在签订租赁合同时向乙方提供保险单复印件。
6.2 乙方在使用房屋期间，应对自身财产进行保险，以避免不可预见的风险损失。
上海市房屋出租合同书范文7篇
上海市房屋出租合同书范文7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，建筑面积为平方米。
2. 房屋内设施包括但不限于：（1）家具：（2）家电：（3）其他物品：3. 甲方应确保出租的房屋结构安全、符合居住条件，并配备必要的消防设备。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方。
如需续租，应提前个月与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，共计元。
2. 乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。
如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。
3. 乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账：（2）支付宝或微信支付：（3）现金：4. 甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。
四、保证金及押金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。
该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方。
若乙方无违约行为，甲方应在天内将保证金全额退还给乙方。
若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。
3. 乙方在租赁期间不得擅自挪用保证金。
如因特殊情况需提前退还保证金，应事先征得甲方同意。
五、其他费用及分摊1. 租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。
2. 甲方应承担的房屋维修费用及其他与房屋使用相关的费用由甲方承担。
如因乙方过错导致的房屋损坏维修费用，由乙方承担。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应确保已结清所有应付费用。
如有未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。
六、房屋使用及维修维护责任1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
上海房屋租赁合同标准版（5篇）
上海房屋租赁合同标准版出租人（或委托代理人）：（下文简称甲方）承租人：（下文简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》总则及其则分则“租赁合同”相关条款之规定，经甲、乙双方友好协商，共同制定以下合同条款。
第一条：甲方现有位于多宝镇关庙街与省道交汇十字路口以南、广播电视塔以西、原电动工具厂以东的临街门面房间，出租给乙方使用。
第二条：房屋租赁期限：五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条：房屋年租金收取标准及付款方式1、双方议定，第一年即____年____月____日起至____年____月____日止的房屋年租金为1500元/间，以后年租金收取标准按照随行就市原则，即本合同租赁范围内的每间房屋年租金收取标准，原则上应该与北面同排其他房主收取的每间房屋年租金收取标准相同（不含本排房屋北边第一家），不另加价，也不降价。
2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具体为：乙方应在下一租赁年度开始前一个月内，先与甲方议定下一租赁年度的房屋租金并足额交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，应亲笔写下收款条据交给乙方作为付款凭证。
乙方如有资金困难，经与甲方协商达成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最迟不得超过下一租赁年度开始后一个月（____日历天），乙方如违约拖延支付，甲方可依法单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任;乙方在甲方解除合同后，应在三天内无条件搬出甲方房屋。
第四条：乙方承租后，如因生产经营需要改动房屋结构形式（乙方对房屋结构的改动不得破坏房屋安全性和稳定性），应事先征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方赔偿损失;乙方在承租使用期间造成甲方房屋及其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失;合同终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状，乙方应无条件恢复，所需费用由乙方全额承担。
第五条：房屋所有权变动对本合同的处理1、在本合同履行期间，甲方可依法出卖、转让房屋所有权，但该出卖、转让房屋所有权的行为不影响本合同的继续履行，甲方在出卖、转让房屋所有权之前，应事先通报乙方。
上海房屋租赁标准合同范本6篇
上海房屋租赁标准合同范本6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市区街道号。
2. 房屋面积：平方米。
3. 房屋结构：室厅厨卫。
4. 房屋设施：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等。
二、租赁期限1. 租赁期限：年，自年月日起至年月日止。
2. 交房时间：年月日。
3. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金：每月人民币元，大写元整。
年租金总额为人民币元，大写元整。
2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。
四、租赁保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元，大写元整。
该保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。
2. 在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。
如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后十个工作日内将保证金退还给乙方。
如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还剩余保证金。
五、其他费用及税金1. 租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、网络费等因使用房屋所产生的费用。
这些费用由乙方自行支付。
2. 租赁期内，甲方应承担的费用有：房产税、土地税等。
这些费用由甲方自行支付。
3. 租赁期满后，如乙方需拆除装修，应事先征得甲方同意，并恢复原状，所产生的费用由乙方承担。
如乙方不拆除装修，则视为乙方放弃装修的处置权，甲方可自行处理。
4. 根据有关法律法规的规定，应由出租方和承租方共同承担的费用有：印花税等。
这些费用由双方按各自应承担的比例支付。
具体比例以相关法律法规为准。
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上海本地房屋租赁合同标
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【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
上海本地房屋租赁合同标准完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋
______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型
______，结构等级______，完损等级
______，主要装修设备______，出租给
乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从
______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月
______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房
屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____
款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装
饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担();
所有权属______方()
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止
租赁合同。
同时按约定租金的
______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方
可共同协商，签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
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