精装修合同(与建设单位)
精装修合同范本最新
精装修合同范本最新一、合同双方甲方：（甲方名称）（以下简称“甲方”）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方名称）（以下简称“乙方”）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）电话：（乙方联系电话）二、工程基本情况1. 工程名称：（工程名称）2. 工程地址：（工程地址）3. 工程概况：（工程的基本情况描述）三、工程内容1. 精装修范围：（详细描述工程的具体范围，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等）2. 工程进度：（约定工程的开始时间、完工时间以及各个节点的进度要求）3. 工程质量：（约定工程的质量标准，如使用的材料、施工工艺等）4. 工程款项：（约定工程的款项支付方式、金额及支付节点）四、合同履行1. 施工方案：（约定施工方案的编制、审批及变更的程序）2. 施工管理：（约定施工方的管理责任、施工现场的安全防护措施、材料的验收等）3. 变更和索赔：（约定变更和索赔的程序及条件）4. 完工验收：（约定工程的完工验收标准及程序）5. 保修期：（约定工程的保修期限及保修范围）五、违约责任1. 甲方违约责任：（约定甲方违约的情况及相应的违约责任）2. 乙方违约责任：（约定乙方违约的情况及相应的违约责任）六、争议解决1. 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他约定（在此可以根据实际情况添加其他约定事项）八、合同生效1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。
精装房装合同模板
精装房装合同模板甲方（甲方名称）：__________ 地址：__________ 电话：__________乙方（施工方名称）：__________ 地址：__________ 电话：__________鉴于甲方拟对其位于（详细地址）的房屋进行精装修，乙方愿意为甲方提供相关装修服务，双方达成如下协议：一、装修范围1.1 本次装修范围包括但不限于：墙面装饰、地板铺设、天花板装修、门窗更换、卫浴间装修、厨房装修等。
1.2 装修工程所使用的材料应符合国家相关标准，质量优良。
1.3 双方应在签订合同后一周内确定装修方案并一致同意，否则按照乙方提供的标准装修方案进行施工。
二、装修时间2.1 装修工程预计开始时间为（具体日期），完工时间为（具体日期）。
2.2 装修期间如因甲方原因需延期，须提前7天书面通知乙方，经双方协商确认后可延期。
2.3 装修期间如因乙方原因延误，乙方需承担违约责任，造成的损失由乙方赔偿。
三、装修费用3.1 本次装修总费用为（具体金额），乙方应在收到甲方50%定金后开始施工，剩余费用在工程完工后一周内支付。
3.2 装修费用包括：人工费、材料费、清理费等。
3.3 装修过程中如需增加或减少工程内容，需双方协商确认后签订变更合同。
四、质量保证4.1 装修工程保修期为一年，自工程完工验收之日起计算。
4.2 保修期内如因装修工艺或材料问题导致质量问题，乙方承担免费维修责任。
4.3 乙方不承担因甲方违约、人为损坏等导致的质量问题。
五、安全保障5.1 施工期间应符合相关安全规范，保障施工人员和周边居民的安全。
5.2 如因工程施工导致事故，乙方应承担相应责任，按照法律法规处理。
六、违约处理6.1 如因一方原因导致不能按时履行合同义务，应承担相应违约责任。
6.2 违约方应在接到对方书面通知后7天内进行整改，否则对方有权解除合同。
七、争议解决7.1 合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。
7.2 如无法达成一致意见，应提交至当地相关部门进行调解，如仍无法解决，可向人民法院提起诉讼解决。
大堂精装修工程施工合同
大堂精装修工程施工合同甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方委托乙方负责甲方大堂的精装修工程施工，双方本着平等协商、公平合理、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下合同：第一条工程内容1.1 本合同的工程内容为：甲方大堂精装修工程。
1.2 工程范围包括：（1）地面铺贴石材，总面积为XX平方米。
（2）墙面刮底灰、刮腻子，刷涂料，总面积为XX平方米。
（3）天花板悬挂吊顶，总面积为XX平方米。
（4）装设隔断、门窗玻璃、灯具、电器等。
（5）所有施工材料及设备由乙方负责采购，并保证材料及设备的质量与安全性。
1.3 工程进度以甲方大堂装修竣工日期为限，力求提前或按期完成。
1.4 工程交付后，乙方保证按甲方要求进行必要的维护和保养，以确保装修效果持久美观。
第二条工程价款及支付2.1 本工程总价为人民币XX万元。
2.2 工程价款按照如下方式支付：（1）工程合同签订后，甲方给付合同总价款的30%作为预付款。
（2）工程施工过程中，乙方可按工程进度申请款项，甲方应在7个工作日内支付对应的款项。
（3）工程竣工时，乙方提出验收申请，经甲方验收合格后，甲方支付余下工程款项。
2.3 若工程进度超时未按约定时间完成，乙方应按日计算违约金，每日违约金为总价款的0.1%。
第三条竣工验收3.1 工程竣工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请，甲方应在7日内安排验收。
3.2 工程竣工验收通过后，甲方双方签署竣工验收书。
3.3 工程竣工验收不通过，乙方应根据甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准为止。
第四条违约责任4.1 乙方应严格按照合同约定履行工程，如因乙方自身原因造成工程质量问题，应负责整改，并进行相应赔偿。
4.2 若乙方未能按约定时间完成工程，导致甲方产生延迟交付或其他损失，应赔偿甲方全部损失。
4.3 若甲方未按约定时间支付款项，应承担违约责任并应按每日违约金形式支付违约金。
第五条保密条款5.1 本合同中的任何商业秘密信息，双方都有义务保密。
房地产精装修施工合同范本(2024版)
房地产精装修施工合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：包括但不限于__________（详细工程内容见附件）1.5 工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、甲乙双方的权利和义务2.1 甲方的权利和义务2.1.1 甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证乙方的施工顺利进行。
2.1.2 甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款及工程款。
2.1.3 甲方应提供施工所需的相关资料和证件，并保证其真实、合法、有效。
2.1.4 甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，并提出合理化建议。
2.2 乙方的权利和义务2.2.1 乙方应按照合同约定的内容、质量标准、工期完成施工。
2.2.2 乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方提交工程进度款申请。
2.2.3 乙方应保证施工安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保工程质量。
2.2.4 乙方应按照合同约定承担保修责任。
三、合同价格及支付方式3.1 合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 支付方式：3.2.1 甲方按照乙方提交的工程进度款申请，支付相应进度款。
3.2.2 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。
3.2.3 支付方式为转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________四、工期及质量标准4.1 工期：自合同签订之日起至__________（竣工日期）止。
4.2 质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规和标准进行施工和验收。
精装修合同模板
精装修合同模板甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方拥有某房产，并有对其进行精装修的需求，经双方友好协商，达成以下合同：一、装修项目及标准1. 甲方将其房产交由乙方进行精装修，装修项目包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、卫生间、厨房等。
2. 装修标准符合国家相关法律法规和建筑行业的规范要求，保证装修材料的质量合格。
3. 装修工期为（具体工期），以乙方竣工验收日期为准。
二、费用及支付方式1. 总装修费用为（具体费用），由甲方全额支付给乙方。
2. 支付方式：甲方需按以下方式进行支付：（1）首期支付：合同签订之日，甲方向乙方支付合同总装修费用的20%作为首期支付；（2）进度支付：装修工程施工过程中，乙方按照实际施工进度和支付节点，提出进度支付申请，甲方需在收到申请后7日内支付相应款项；（3）尾款支付：装修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方需要在收到验收通知后7日内支付尾款，尾款金额为总装修费用减去首期支付和进度支付的金额。
三、保证金1. 甲方需向乙方支付保证金，保证金金额为总装修费用的10%。
2. 在乙方完成装修工程并通过甲方的验收后，保证金将在5个工作日内退还给甲方。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同的规定，导致乙方无法按时和按质完成装修工程，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为总装修费用的10%。
2. 若乙方违反本合同的规定，导致甲方无法按时入住或产生其他损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。
五、保险责任1. 在装修期间，乙方应负责购买装修意外损失保险，确保装修期间发生的意外损失能够得到及时赔偿。
2. 在乙方完成装修工程并通过甲方的验收后，甲方应及时购买房屋保险，保证房屋在装修后的安全和完好。
六、争议解决1. 双方一致同意，如出现本合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可将争议提交至签订地的相关法院进行解决。
七、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
正规装修合同范文(6篇)
正规装修合同范文甲方：_____置业有限公司乙方：_____建设工程有限公司一：工程概况：1.工程名称：2.工程地点：二：承包范围：乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求对进行装饰装修。
三、定金及取费标准：甲方收取乙方合同定金万元（见收据有效）后对乙方作出以下承诺：1、甲方将等不少于万元的装饰装修工程一次性自动发包给乙方2、乙方严格以____年湖北省建筑工程消耗量定额或____年湖北省建筑装饰装修工程量定额为取费标准下浮%后向甲方收取承包费用3、甲方不以任何借口拖延开工时间、擅自改变甚至撤销双方签订的合同内容4、定金的退还：四：承包方式：包工、包料五：设计变更及工程量签证：甲方将设计图纸以内的工程发包给乙方，乙方按图施工，施工中凡遇局部图纸调整甲方（或委托方）应先向乙方出具变更通知，乙方实施后应及时找甲方办理签证（本签证部分不参加审计），甲方有意搁置或拒绝签证即被视为恶意阻碍工期，乙方有权停工并向甲方索赔。
六、付款方式：七：工期乙方承接该工程，自_____开工，到_____结束，共计____个有效工作日。
八：材料供应本工程属包工包料工程，合同签订后，乙方自行采购承包合同以内的所有材料，认真把好质量关，并就必要材料提供相关合格证明。
九：质量本工程的质量标准为合格工程。
乙方严格按甲方提供的图纸施工，严格遵守我国行业内质量管理标准（或条例），同时严格按既定的施工方案进行施工，时刻接受甲方委派监理的技术性指导意见。
十：工期乙方进场开工后，积极做好总体施工部署及相应工种的协调、交叉工作，确保工程的顺利进行。
甲方委派现场管理人员（电话）负责该工程隐蔽及增量部分的签证工作,同时监督安全文明施工及质量。
若甲方发现乙方技工人员明显不足难以保证进度，甲方有权采取警告或补救措施，因此给乙方带来的经济损失由乙方自行承担；乙方因不可抗力因素以外的原因延误工期或使甲方的预期开业计划受到阻碍并产生额外费用，该费用由乙方承担。
十一：安全与文明施工本工程绝大部分虽属室内作业，但仍不能忽视安全。
精装修合同范本最新5篇
精装修合同范本最新5篇精装修合同范本最新1发包方(简称甲方)：____________________承包方(简称乙方)：____________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：______房型______房_____厅______套，施工面积_____平方米。
3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：______自________年______________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。
支付____元订金，第二次付款时扣除;(2)第二次，同签定后开工前支付工程总造价____%，合计_________元;(3)第三次，施工过程中______工期进度过半______支付工程总造价____%，合计_________元;(4)第四次______竣工验收当天______支付工程总造价____%______合计_________元;(5)工程保修期____年。
工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到______现场，乙方应办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲______方承担。
精装修工程施工合同范本
精装修工程施工合同范本甲方(需方)：_____乙方(供方)：_____甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程项目的采购和安装事宜协商一致，订立本合同。
第一条工程概况工程名称：_____工程地点：_____合同内容：第二条组成合同的文件1、本合同书和合同条款2、中标通知书3、投标书及其附件4、招标文件5、国家法规、规范、行业标准和有关技术文件6、双方有关供货问题的协商、会议纪要等书面协议或文件视为本合同组成部分。
第三条合同范围和条件本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定相一致，交货方式为交钥匙工程。
第四条合同价款甲方向乙方订购(包括运输)计人民币元，安装计人民币元，合计人民币元，大写人民币元整。
其产品名称、规格型号、数量、单价、生产厂家、技术规格及功能、备品备件、易损件、进口和国产部件清单、维保计划表、五至____年的易损件报价单等详见附表。
第五条乙方向甲方承诺按照合同约定按时交货和施工、竣工，承担设备的质量问题，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
第六条甲方向乙方承诺按照合同约定期限和方式支付合同价款。
第七条合同生效合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：本合同约定双方签字盖章后生效。
第八条合同份数本合同正本二份，双方各存一份。
双方约定合同副本四份，双方各执二份。
甲方：(公X)_____乙方：(公X)_____法定代表人：_____法定代表人:_________年____月____日精装修工程施工合同范本（二）发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行室内装修施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
第一条工程概况1、室内装修施工工程2、工程地点：第二条承包范围和内容第三条工期(一)工期为天，自____年____月____日开工至____年____月____日完成施工并通过竣工验收。
精装修部分改造合同6篇
精装修部分改造合同6篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（装修承包商）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行精装修部分改造事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地址：__________________2. 工程内容：对甲方指定的房间进行精装修改造，包括但不限于墙面涂料更新、地板更换、灯具安装、卫生间设施改造等。
具体改造内容和要求详见附件《改造清单及要求》。
二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体金额根据《改造清单及要求》的实际项目计算。
2. 支付方式：签订合同后，甲方需向乙方支付工程总造价的_____%作为预付款。
工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照《改造清单及要求》进行施工，确保工程质量符合相关标准和规范。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收，并签署验收意见。
3. 若工程未能通过验收，乙方应负责整改，并承担由此产生的所有费用。
五、工程变更1. 甲方有权在不影响工程总体进度和造价的前提下，提出变更工程内容和要求。
变更部分应签署《工程变更单》，并调整相关费用。
2. 乙方应在变更后尽快调整施工计划，确保工程按期完成。
六、违约责任1. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，应支付逾期违约金。
逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款，应支付逾期付款违约金。
逾期超过十五日，乙方有权停止施工，直至甲方支付款项。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担由此造成的一切损失。
建筑工程精装修合同范本(5篇)
建筑工程精装修合同范本发包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定，结合本工程具体情况，双方可达成如下协议。
第一条：工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：报价书及效果图、施工图显示的工作内容1.4承包的方式：包工包料1.5工期：本工程自____年____月____日开工，于____年____月____日竣工。
1.6工程质量：达到国家及地方质量评估合格标准。
1.7合同价款(人民币大写)：第二条：甲方工作2.1开工前叁天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明贰份，并承担设计图纸的相关费用，向乙方进行现场交底。
2.2指派徐曼为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
第三条：乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派张耀刚为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程品进行保护。
第四条：关于工期的约定4.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工____小时以上(一周内累计计算)，工期应相应顺延。
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中华人民共和国海南省三亚市三亚金中海室内精装修工程施工承包合同文件（2009年10月）发包人/甲方三亚金中海国际置业投资集团有限公司承包人/乙方海南三亚金中海蓝钻项目精装修工程合同甲方：三亚金中海国际置业投资集团有限公司乙方：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及海南省有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。
1.定义1.1.本工程：三亚金中海蓝钻项目1.2.本合同：三亚金中海蓝钻项目高层精装修工程合同1.3.合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程达到小业主接收钥匙并承担质量保修责任的款项。
1.4.图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
1.5.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。
1.6.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。
2.合同文件内容及解释次序2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。
除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1.合同履行中，甲方乙方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件2.本工程合同3.投标文件及其附件4.工程质量保修书5.标准、规范及有关技术文件6.图纸和（或）样板7.工程量清单8.工程报价单或预算书2.2.法律、法规、标准、规范2.2.1施工质量验收标准：合格，且观感质量必须等同于或高于样板房的质量标准（验收内容和标准包括施工工艺及外观效果）。
2.2.2工程量清单中的物料及设备的供应价必须同设计方书面确认的样板相符合。
2.2.3符合设计及招标文件的要求，达到国家及海南省相关验收标准。
2.2.4工程所用的一切装饰物料必须符合国家关于环保、消防的相关标准并提供样品给甲方确定封样后方可大批订货，同时装饰物料进场时未经甲方和监理验收一律不得用于本项目，因此所产生的一切费用由乙方自行负责。
2.2.5国内没有相应标准、规范的，甲方向乙方提出施工技术要求，乙方应按甲方要求的时间和要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。
2.2.6双方各自购买自己所需的标准、规范。
2.3.图纸2.3.1.甲方于开工前向乙方提供图纸5套（含向甲方提供竣工图所用图纸叁套）。
并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。
2.3.2.如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应于开工之前向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。
在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。
2.3.3.乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。
2.3.4.乙方负责设计或完善的，以上图纸条款责任由乙方自行承担。
2.3.5.乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。
3.工程内容和承包范围3.1.承包范围：包括墙地面瓷砖铺设（除楼梯间外墙地砖甲供，含3CM找平层乙方施工）；吊顶（含窗帘盒）、阳台吊顶；墙面涂料、墙纸铺贴；阳台泡池的施工（泡池和花洒龙头甲供）；窗台、地槛大理石铺设；室内水管、强弱电线敷设（水管顾地）；灯具、面板开孔安装（主材甲供）；卫生洁具、龙头、花洒、毛巾架、卷纸盒、挂钩等挂件小五金安装（材料甲供）；地漏安装，衣柜、鞋柜、浴柜、化妆镜、移门及门套、淋浴房、复式楼梯和踢脚线施工，进户门和门套安装（主材甲供，附框乙方施工）、原来其他分项工程施工完成，后来施工破坏的修补完善、室内平开门和门套；走道含铝合金百叶，吊顶装饰以及电梯厅吊顶和墙地面（地砖甲供）；楼梯间墙面乳胶漆和地砖铺设（材料乙供）等。
另外还包括承包人材料检测、成品保护、垃圾清运出工地、房屋清洁、甲供材料设备的下力和保管、家具和软装布置等配合工作。
并向小业主交钥匙前所有工作细节如精装修报建（以中外建名义并按比例分摊交纳人民币叁拾万元的费用）、完成政府验收手续等等。
室内装饰甲供材料明细：墙地砖，泡池和花洒龙头、灯具、开关面板、卫生洁具、龙头、花洒、毛巾架、卷纸盒、挂钩等卫生间挂件小五金，进户门和门套。
室内装饰乙供主要材料品牌:埃特板（拉法基牌）、轻钢龙骨（华宇牌）、乳胶漆（紫薇花牌）、木器漆（大孚牌）。
其他乙供材料需符合本项目质量要求均可。
3.2.甲供材、走廊与阳台外墙及顶面涂料、铝合金推拉门、阳台栏杆、厨房橱柜、家用电器、移动家具和窗帘等软装修不包含在本装饰报价范围内。
具体工内容详见各户型合同预算书。
3.3.每套户型的甲工材数量见表，如有超出，费用按甲方采购价中的最高单价和超出数量结算，在工程结算款中扣除。
如甲供材质量有问题，乙方必须提前报告给甲方，否则，乙方使用后甲方判断施工质量不合格产生的费用由乙方负责。
乙方对甲供材和甲方采购产品的供货日期由乙方负责初次书面联系，并报甲方备案，如无此手续产生的甲供材供货不及时由乙方负责。
4.合同价款、支付与结算4.1.合同价款为：单价（元/平方）面积（平方）合价（元）面积计量说明单价不进行调整原套内含阳台和露台以测绘部门的套内面积为准阳台算一半，露台不计面积1、如图纸设计标准变，仅限于位置的变化。
2、节点的细部理。
3、小业主的局要求。
4、调整范围影响造价2%的范围内走道含梯厅和露台以地面尺寸投影面积为准，含泛水楼梯间单层以净内尺寸投影面积为准小计（元）人民币（大写）4.2.工程承包方式及计价依据：4.2.1.合同价款是由乙方按照甲方承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等，根据经甲方确认的投标报价的单价并依照招标文件规定的工程量计算原则按照4.2.4条款确定。
除本合同中另有约定的情况以外，经双方协商确认的投标报价的单价不得调整，并且适用于此后工程的变更。
乙方在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、施工或装修标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求，充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用，其他关于施工开办费，如本工程所需的临时设施费、现场安全文明施工措施费、各项技术措施费、各种试验测试费、二次搬运费、赶工措施费、提前竣工奖、特殊条件下的施工增加费、代办费、工程保险费、政府有关部门收费、深化设计费、外来人员综合保险费、室内空气环境检测费、图纸审批及图签费、履约保函费、施工政府审批手续费等、竣工图纸编制、防洪费、垃圾清理费、图签费、环保评估、质监费、安监费、保险费等所有必需的费用也包含在合同价款中。
如有错漏，概由乙方负责。
4.2.2.按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。
4.3.合同价款的调整4.3.1.材差调整：材料设备价格不得调整。
4.3.2.人工费调整：人工费用不得调整。
4.3.3.工程量调整（设计变更及签证）详细调整原则按附件《关于设计变更、现场签证的协议》处理。
4.4.工程款支付4.4.1.本工程备料款：工程协议总造价30%。
4.4.2.工程进度款按形象进度节点支付1、剩余5%的保修金承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
保修期为2年。
政府工程竣工验收合格满2年后，如无质量问题，无息支付余款。
付款条件（付款周期为30天）金额（元）合同签定后，甲方支付合同总价的20%做为工程预付款；￥当工程完成60%时甲方支付合同总额的30%；￥当工程完成80%时甲方支付合同总额的20%；￥当工程全部完成后甲方支付合同总额的10%；￥整体工程竣工验收合格后，按双方确认结算价由甲方在30日内支付至结算审定总额的95%。
￥2、60%完成的标准约定：天花吊顶基层基本完成，墙面粉刷基层基本完成、墙面木作基层基本完成，墙面墙砖基本铺贴完成、地面地砖基本铺贴完成、水电安装铺完管线。
3、80%完成的标准约定：天花吊顶基层完成开始刷乳胶漆，墙面粉刷基层完成开始刷乳胶漆、墙面木作完成开始做饰面、墙面墙砖铺贴完成、地面地砖铺贴完成、门套及附框完成、安装卫生间五金、开关底盒。
5.双方的人员、设备5.1.甲方5.1.1.甲方驻工地总代表为，甲方的所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方有效。
5.2.乙方5.2.1.乙方必须按本合同组织施工，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金500元，其中如项目经理与投标文件承诺不符，则乙方须向甲方支付违约金10000元。
同时，如实际到位的乙方项目经理不能满足甲方要求，乙方应在48小时内调换合适人选并经甲方批准。
5.2.2.本工程乙方驻工地项目经理为，其它管理人员名单见附件。
5.2.3.乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。
乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方项目部公章后递交甲方。
5.2.4.如甲方有要求，则乙方项目经理、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金500元/人次。
5.2.5.乙方在开工前应向监理和甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证和年审证等证件。
5.2.6.以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程项目，否则每人次乙方支付违约金500元；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。
1)对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2)专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3)不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；4)违反甲方或乙方工地现场管理规定者；5)无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；6)与本合同规定名册不符者；7)与本工程施工无关的人员等。
6.甲方责任6.1.施工准备6.1.1.提供施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应进一步探明。