冷库项目立项申请报告范文范本

冷库项目立项申请报告

一、项目概论

（一）项目名称

冷库项目

（二）项目提出的理由

冷库是一种制冷设备，主要用来对食品、乳制品、果蔬、冷饮、花卉、肉类、化工、医药、科学试验等进行恒温贮藏。冷库也是整个冷链的核心

节点，有储藏、转运等功能。

近年来，随着我国电商行业以及冷链物流行业的不断发展，我国冷库

市场也步入行业发展的快车道。据中物联冷链委统计数据显示，2014我国

冷库总容量为3320万吨，截至2018年底，全国冷库总量增长到5238万吨。目前由于我国冷库市场正处于新旧动能转换的过度阶段，很多旧冷库正面

临淘汰整顿和拆迁，因此我国冷库容量增速有所放缓，预计2019年我国冷

库容量或将达5814万吨。

冷库按照不同用途进行分类，一般可分为农批冷库、分拨配送冷库、

生产加工冷库以及其他类型冷库。其中农批冷库总量在我国冷库总量中占

比最高，达到40%；其次是分拨配送冷库和生产加工冷库，其占比分别为36%和16%。

单从农批冷库来看，据统计数据显示，2018年农批冷库规模前20强的企业其下辖各地的农批市场总量超过150个，冷库容量共达到2273万立方米。而全国农批冷库总容量为4750万立方米，前20强农批企业约占全国农批冷库总容量的47.8%。

（三）项目建设单位

xxx有限公司

（四）公司简介

本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。undefined

公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。

为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加

大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自

动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不

断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完

善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管

理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。公司建立了《产品

开发控制程序》、《研发部绩效管理细则》等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了

良好的研发工作运行环境。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建

立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，

帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生

亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为

公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人

才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。

上一年度，xxx科技公司实现营业收入14591.80万元，同比增长

31.18%（3468.71万元）。其中，主营业业务冷库生产及销售收入为13535.38万元，占营业总收入的92.76%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额3428.72万元，较去年同期相

比增长756.89万元，增长率28.33%；实现净利润2571.54万元，较去年同期相比增长418.48万元，增长率19.44%。

（五）项目选址

xx产业园

（六）项目用地规模

项目总用地面积21757.54平方米（折合约32.62亩）。

（七）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数57.47%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率7.97%，固定资产投资强度166.92万元/亩。

项目净用地面积21757.54平方米，建筑物基底占地面积12504.06平

方米，总建筑面积34376.91平方米，其中：规划建设主体工程20912.89

平方米，项目规划绿化面积2741.47平方米。

（八）设备选型方案

项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费2235.38万元。

（九）节能分析

1、项目年用电量661261.48千瓦时，折合81.27吨标准煤。

2、项目年总用水量16512.45立方米，折合1.41吨标准煤。

3、“冷库项目投资建设项目”，年用电量661261.48千瓦时，年总用

水量16512.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）82.68吨标准煤/年。

达产年综合节能量30.58吨标准煤/年，项目总节能率23.16%，能源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8235.65万元，其中：固定资产投资5444.93万元，

占项目总投资的66.11%；流动资金2790.72万元，占项目总投资的33.89%。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入18907.00万元，总成本费用14691.99万元，税

金及附加156.80万元，利润总额4215.01万元，利税总额4953.19万元，

税后净利润3161.26万元，达产年纳税总额1791.93万元；达产年投资利

润率51.18%，投资利税率60.14%，投资回报率38.39%，全部投资回收期

4.11年，提供就业职位316个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

（十三）项目评价

1、项目达产年投资利润率51.18%，投资利税率60.14%，全部投资回

报率38.39%，全部投资回收期4.11年，固定资产投资回收期4.11年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2、加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核

心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和

产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展