工程造价管理人员培训(上)
工程造价合同管理培训
工程造价合同管理培训我们要明白工程造价合同管理的基本原则。
这包括合同的合法性、公平性、诚信原则以及双方利益的平衡。
在此基础上，我们的培训内容将围绕以下几个核心部分展开：一、合同准备阶段在这个阶段，培训将重点介绍如何进行市场调研、编制工程预算、制定合同条款以及选择合适的合同形式。
参训人员将学习到如何根据项目特点和风险评估来选择固定总价合同、可调总价合同或是成本加酬金合同等不同类型。
二、合同签订阶段签订合同是确立双方权利义务的法律行为。
在这一部分，我们将详细讲解合同谈判的策略和技巧，如何在保障自身利益的同时，达成双方都能接受的协议。
同时，也会强调合同文本的审核，确保所有条款清晰、明确，避免日后因理解偏差而产生争议。
三、合同执行阶段合同签订后，如何确保其得到有效执行是管理工作的重点。
本部分将教授如何进行合同变更管理、进度款支付、索赔管理以及履约担保等操作。
培训还会涉及如何处理合同争议，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等途径。
四、合同结算阶段项目的最终结算是对合同执行情况的总结。
在这一阶段，参训人员将学习如何进行工程量的核算、质量验收、最终账目的核对以及尾款的支付。
正确处理结算事宜，对于保证工程质量和双方权益具有重要意义。
五、案例分析与实操演练理论与实践相结合是培训的关键环节。
通过分析真实案例，参训人员可以更好地理解理论知识在实际工作中的应用。
同时，通过模拟实际情境的角色扮演和问题解决，可以加深对工程造价合同管理流程的掌握。
六、法律法规与行业标准了解并遵守相关的法律法规是进行合同管理的前提。
培训将涉及《中华人民共和国民法典》、《建筑法》等相关法律法规，以及行业内的标准和规范。
这有助于参训人员在合法合规的前提下，更有效地开展工作。
公司开展工程造价培训方案
公司开展工程造价培训方案一、培训目标1. 培养工程造价人员的专业素养，提高其工作水平和综合素质；2. 帮助工程造价人员了解最新的国家政策和相关法律法规，提高其法律意识和责任意识；3. 加强工程造价人员的团队意识和协作能力，培养其团队协作意识和能力；4. 提高工程造价人员的领导能力和管理能力，使其能够胜任更高级别的工作。
二、培训内容1. 工程造价基础知识（1）工程造价的基本概念和原理（2）工程造价的计算方法和技术（3）工程造价的相关法律法规2. 工程造价管理（1）工程造价的预算和控制（2）工程造价的质量和安全管理（3）工程造价的风险管理3. 工程造价软件应用（1）常用的工程造价软件介绍和操作（2）工程造价软件在实际工作中的应用案例分析4. 工程造价案例分析（1）常见工程造价案例分析（2）工程造价案例的解决方法和经验总结5. 团队建设和领导力培养（1）团队协作和沟通技巧的培养（2）领导力的培养和提升三、培训方式1. 线上培训通过网络平台进行知识的传授和交流，方便学员进行学习和参与。
2. 线下培训利用节假日或者业余时间，组织工程造价人员进行实地考察和培训。
3. 组织内部交流利用公司内部资源，组织内部工程造价人员之间的交流和学习，促进经验分享和技能提升。
四、培训方法1. 讲座通过专家学者的讲座，进行理论知识的讲解和分享。
2. 案例分析通过工程实际案例，进行分析和讨论，使学员更好地理解和掌握。
3. 实践操作通过实际操作和模拟练习，提高学员的实际操作能力。
四、培训评估1. 考试评估定期进行培训考试，对学员进行学习效果的评估。
2. 现场考察通过实地考察和实际操作，对学员进行综合评估。
3. 学员反馈定期对学员进行培训效果的反馈，及时调整和改进培训方案。
五、培训资源1. 专业的教学团队邀请具有丰富工程造价实践经验的专业人士担任讲师，提供系统专业的培训。
2. 优质的教学设施提供宽敞舒适的培训场地和先进的教学设备，保障培训质量。
工程造价资质人员管理制度
一、总则为加强工程造价资质人员的管理，提高工程造价行业的整体素质，规范工程造价咨询企业的经营活动，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国注册造价工程师管理条例》等相关法律法规，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我国境内从事工程造价咨询业务的各类企业，包括甲级、乙级工程造价咨询企业及新设立的工程造价咨询企业。
三、人员资质要求1. 注册造价工程师（1）具有工程或工程经济类相关专业本科及以上学历，取得造价工程师执业资格证书。
（2）具备5年以上工程造价工作经验，熟悉国家有关工程造价的政策、法规、标准和规范。
（3）具备良好的职业道德和业务素质，能独立承担工程造价咨询业务。
2. 专职专业人员（1）具有工程或工程经济类相关专业大专及以上学历，具备3年以上工程造价工作经验。
（2）熟悉国家有关工程造价的政策、法规、标准和规范。
（3）具备一定的沟通协调能力和团队协作精神。
3. 技术负责人（1）具备工程或工程经济类相关专业高级专业技术职称，具备15年以上工程造价工作经验。
（2）熟悉国家有关工程造价的政策、法规、标准和规范。
（3）具备较强的组织管理能力和领导能力。
四、人员管理制度1. 人员招聘（1）企业应根据业务发展需要，严格按照人员资质要求招聘人员。
（2）招聘过程中，企业应注重应聘者的职业道德、业务能力和团队协作精神。
2. 人员培训（1）企业应定期组织人员参加业务培训，提高人员的业务水平。
（2）鼓励人员参加各类专业考试，取得相应的执业资格证书。
3. 人员考核（1）企业应定期对人员的工作业绩、业务能力和职业道德进行考核。
（2）考核结果作为人员晋升、奖惩和辞退的重要依据。
4. 人员档案管理（1）企业应建立健全人员档案管理制度，对人员的基本信息、培训记录、考核结果等进行归档管理。
（2）人员档案应真实、完整、准确。
5. 人员离职管理（1）人员离职时，企业应按规定办理离职手续，包括交接工作、归还资料等。
（2）离职人员应按规定办理执业资格证书注销手续。
施工企业的工程造价管理(3篇)
第1篇随着我国经济的快速发展，建筑工程项目日益增多，施工企业在工程建设过程中，工程造价管理的重要性愈发凸显。
工程造价管理贯穿于工程建设的全过程，包括投标报价、施工成本控制、竣工结算等环节。
本文将从以下几个方面探讨施工企业的工程造价管理。
一、投标报价管理投标报价是施工企业获取工程项目的重要环节，合理的投标报价有助于企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。
在投标报价管理中，施工企业应做到以下几点：1. 深入研究招标文件，准确理解招标要求，确保投标报价符合招标条件。
2. 依据施工图纸、工程量清单、市场价格等因素，科学合理地确定材料、人工、机械等各项费用。
3. 结合企业自身实力，制定合理的利润空间，确保企业经济效益。
4. 加强投标报价团队建设，提高报价人员的专业素养和谈判技巧。
二、施工成本控制施工成本控制是工程造价管理的关键环节，直接影响企业的经济效益。
在施工成本控制方面，施工企业应采取以下措施：1. 加强合同管理，确保合同条款的合理性和可操作性。
2. 严格控制材料采购，降低材料成本。
通过集中采购、比价采购等方式，降低材料价格。
3. 优化施工方案，提高施工效率。
通过技术革新、工艺改进等手段，缩短工期、降低施工成本。
4. 加强现场管理，减少返工、窝工等现象。
严格执行施工规范，确保工程质量。
5. 加强人力资源配置，提高员工素质。
通过培训、考核等方式，提高员工技能水平。
三、竣工结算管理竣工结算是对工程造价的最终确认，关系到施工企业的经济效益。
在竣工结算管理中，施工企业应做到以下几点：1. 严格审查竣工图纸、工程量清单，确保结算数据的准确性。
2. 加强与业主、监理单位的沟通协调，确保结算过程中信息畅通。
3. 严格按照合同约定进行结算，避免争议和纠纷。
4. 建立竣工结算台账，对结算过程进行全程跟踪和管理。
5. 定期对竣工结算数据进行统计分析，为今后类似工程提供参考。
总之，施工企业的工程造价管理是一项系统工程，涉及多个环节和部门。
工程造价培训方案范文
工程造价培训方案范文一、培训目标通过工程造价培训，培养工程造价人员的专业技能和综合素质，使其具备工程造价咨询、工程造价管理等方面的能力和水平。
二、培训内容1. 工程造价基础知识（1）工程造价的概念和作用（2）工程造价管理的基本原理（3）工程造价的计量与结算方法（4）工程造价的控制与分析方法（5）工程造价的合同与成本管理2. 工程造价法规与标准（1）工程造价相关法规与政策（2）工程造价标准与规范（3）工程造价相关的国家标准与行业标准3. 工程造价技术（1）工程造价测算方法与技术（2）工程造价预算与成本控制技术（3）工程造价管理软件的使用（4）工程造价审计技术4. 工程造价实务（1）工程造价咨询实务（2）工程造价谈判与合同管理（3）工程造价监理实务（4）工程造价投标与评标实务5. 工程造价案例分析通过真实工程案例，进行工程造价的实际操作和分析，培养学员处理实际工程造价问题的能力。
6. 课程项目实践安排学员进行实际的工程造价测算、预算、控制等工作，提高学员的实际操作能力。
三、培训方式1. 理论课程采用专业课程讲解和案例分析相结合的方式进行教学，注重培养学员的逻辑思维和分析能力。
2. 实践课程安排学员进行实际操作的课程，例如工程案例分析、工程造价软件操作等，提高学员的实际操作能力。
3. 专业实习安排学员进行工程造价实习，与公司或单位合作，参与实际工程造价项目，锻炼学员的工程造价实务能力。
四、培训对象工程造价人员、工程造价管理人员、建筑工程相关专业毕业生等。
五、培训师资培训师资力量主要由具有丰富工程造价实践经验和教学经验的专业人员组成，确保培训的专业性和实效性。
六、培训评估培训结束后，对学员进行综合评估，包括理论知识、实操能力、专业素质等方面的评价，并给予相应的培训证书。
七、培训持续跟踪培训结束后，建立学员的持续跟踪评估机制，关注学员在工程造价领域的实际应用情况，提供相应的技术支持和指导。
八、培训成果通过工程造价培训，学员将具备扎实的工程造价理论知识和实际操作能力，能够胜任工程造价测算、预算、控制等工作，为企业提供专业的工程造价服务。
矿建造价培训-第一部分培训资料
煤炭建设工程造价人员培训资料中国煤炭建设协会二ΟΟ九年五月目录前言一、综合知识第一章基本建设的一般常识………………………………………第二章工程定额的基本知识………………………………………第三章工程概预算基本知识与编审工作常识……………………二、煤炭建设工程费用定额…………………………………………第一章定额编制依据及原则………………………………………第一节定额编制依据……………………………………………第二节定额编制原则……………………………………………第二章费用项目组成………………………………………………第一节206号文调整的主要内容…………………………………第二节煤炭建筑安装工程费用项目组成的调整………………第三章费用标准……………………………………………………第一节费用标准编制方法………………………………………第二节措施费及相关规定………………………………………第三节费用标准适用范围………………………………………第四节费用标准水平测算………………………………………第四章建筑安装工程造价计算程序………………………………三、煤炭建设特殊凿井工程定额……………………………………第一章特殊凿井工程基础知识……………………………………第二章《煤炭建设特殊凿井工程消耗量定额》……………………第三章消耗量定额各章的编制及使用……………………………第一节冻结工程消耗量定额………………………………………第二节钻井工程消耗量定额………………………………………第三节地面预注浆工程消耗量定额………………………………煤炭特殊凿井工程工程量清单计价案例……………………………四、煤炭建设井巷工程直接费定额…………………………………第一章基础知识……………………………………………………第二章施工技术……………………………………………………第三章《煤炭建设井巷工程消耗量定额》（2007基价）及案例…第四章《煤炭建设井巷工程概算定额》（2007基价）……………五、煤炭建设井巷工程辅助费定额……………………………第一章煤炭建设井巷工程辅助费简介……………………………第一节井巷工程辅助费的概念……………………………………第二节井巷工程辅助费的费用项目划分…………………………第三节辅助费定额的演变…………………………………………第四节辅助费定额出现形式………………………………………第二章《煤炭建设井巷工程辅助费基础定额》……………………第一节定额的作用…………………………………………………第二节定额章节划分及出现形式…………………………………第三节基础定额各章节分述………………………………………第三章《煤炭建设井巷工程辅助费综合定额》…………………………………第一节定额的作用…………………………………………………第二节定额基本结构………………………………………………第三节定额工期确定………………………………………………第四节定额月进度…………………………………………………第五节施工设备、设施配备………………………………………第六节辅助费综合定额说明………………………………………第七节综合定额使用注意事项及常见问题处理…………………第四章井巷工程施工图预算编制…………………………………第一节井巷工程施工图预算文件的组成…………………………第二节预算编制步骤………………………………………………第三节井巷工程施工图预算编制实例（附件一、附件二）……第四节井巷工程清单招标编制实例（附件三、附件四）………六、煤炭建设地面建筑工程消耗量定额…………………………第一章概述……………………………………………………………第二章通用定额人工、材料、机械台班消耗量的确定……………第三章煤炭建设工程专用定额项目…………………………………第四章定额各章节有关编制、使用说明及主要调整、补充内容…第一节土、石方工程………………………………………………第二节地基处理工程………………………………………………第三节砌筑及轻型材料围护工程…………………………………第四节混凝土及钢筋混凝土工程………………………………第五节金属结构制作工程………………………………………第六节门窗及木结构工程………………………………………第七节构件运输及安装工程……………………………………第八节楼地面工程………………………………………………第九节屋面及防水工程…………………………………………第十节防腐、保温隔热及耐磨层工程…………………………第十一节装饰工程………………………………………………第十二节地面窄轨铁路、场区道路工程………………………第十三节支护及排水降水工程…………………………………第十四节脚手架工程……………………………………………第十五节模板工程………………………………………………第十六节建筑工程垂直运输定额………………………………第十七节建筑物超高增加人工、机械定额……………………第十八节特、大型机械安拆及场外运输费用……………………第十九节附录………………………………………………………煤炭建设地面建筑工程案例………………………………………七、煤炭建设机电安装工程消耗量定额…………………………定额计价法施工图预算编制实例－井下大巷胶带机(附件五) ……清单招标编制实例－井下大巷胶带机（附件六）…………………清单计价标底编制实例－井下大巷胶带机（附件七）……………定额计价法施工图预算编制实例－油泵工业管道（附件八）……清单计价标底编制实例－油泵工业管道（附件九）………………前言工程定额是工程造价管理的核心，是合理确定和有效控制工程项目投资的重要基础。
工程造价培训开班发言稿(3篇)
第1篇大家好！今天，我们在这里隆重举行工程造价培训开班仪式，这标志着我们工程造价培训班的正式开班。
首先，请允许我代表培训班的全体工作人员，向各位领导表示热烈的欢迎和衷心的感谢！向各位学员表示诚挚的问候和美好的祝愿！工程造价是我国工程建设领域的重要组成部分，对于工程项目的顺利实施和经济效益的实现具有至关重要的作用。
随着我国经济的快速发展，工程建设规模不断扩大，对工程造价专业人才的需求日益增长。
为了满足这一需求，提高我国工程造价行业整体水平，我们举办这次工程造价培训班，旨在培养一批具有较高理论水平和实践能力的工程造价专业人才。
在此，我谨代表培训班全体工作人员，向各位领导表示衷心的感谢！感谢领导们对我们工程造价培训工作的关心和支持。
同时，也向各位学员表示诚挚的问候和美好的祝愿！希望大家珍惜这次难得的学习机会，努力学习，刻苦钻研，为我国工程造价事业贡献自己的力量。
下面，我就本次培训班的有关事项作如下发言：一、明确培训目标本次培训班的总体目标是：通过系统的学习和实践，使学员掌握工程造价的基本理论、方法和技能，提高学员的工程造价实际操作能力，培养学员具备一定的职业道德和职业素养，为我国工程造价行业输送一批高素质的专业人才。
二、合理安排培训内容为了确保培训质量，我们精心设计了培训课程，主要包括以下几个方面：1. 工程造价基本理论：包括工程造价的基本概念、特点、分类、作用等。
2. 工程量计算：讲解工程量计算的方法、技巧和注意事项，使学员能够熟练进行工程量计算。
3. 工程造价编制：介绍工程造价编制的流程、方法、技巧和注意事项，使学员能够独立编制工程造价文件。
4. 工程造价管理：讲解工程造价管理的概念、内容、方法和手段，使学员能够掌握工程造价管理的实际操作。
5. 工程造价软件应用：介绍常用工程造价软件的功能、操作方法和技巧，使学员能够熟练运用软件进行工程造价工作。
6. 工程造价案例分析：通过实际案例分析，使学员能够掌握工程造价在实际工作中的应用。
造价师培训讲义(工程造价管理及其基本制度)
第一章工程造价管理及其基本制度大纲要求：（一）熟悉工程造价的基本内容；（二）掌握工程造价管理体制和基本内容；（三）熟悉造价工程师执业资格制度；（四）熟悉工程造价咨询管理制度。
各节分值分布参考：（7单+3多=13分）第一节：工程造价的基本内容（0-1单+1多）第二节：工程造价管理体制和基本内容（2单）第三节：造价工程师执业资格制度（2-3单+1多）第四节：工程造价咨询管理制度（2单+1多）各节重点及难点解析：第一节工程造价的基本内容（0-1单+1多，熟悉）主要知识点一、工程造价及其特征（一）工程造价的含义1.全部固定资产投资费用——从投资者（业主）的角度工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。
2.全部工程价格或建筑安装工程价格——从市场交易工程造价是指工程价格。
建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是由市场形成的价格，属于加价的工程价格。
（二）工程计价的特征单件性、多次性、组合性、方法的多样性、依据的复杂性1.计价的单件性产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。
2.计价的多次性工程项目需要一定的建设程序进行决策和实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行。
（1）投资估算在项目建议书和可行性研究阶段编制，进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据（2）概算造价在初步设计阶段编制，受投资估算的控制（3）修正概算造价在技术设计阶段编制，受概算造价的控制（4）预算造价在施工图阶段编制，受前一阶段的造价控制（5）合同价在招标投标阶段编制，属于市场价格（6）结算价承包人编制，发包人（监理）审查，反映的工程实际价格（7）决算价在竣工阶段阶段编制，综合反映竣工项目从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用。
由建设单位编制，报相关主管部门审查。
参考教材P2，图1.1.1，注意不同各阶段工程造价的不同名称3.计价的组合性工程造价的组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
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×100%
全部资金占用额
利润总额 成本利润率 =
产品成本总额
×100%
利润总额
产值利润率 =
×100%
建安工作量(或企业总产量)
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建筑产品利润率的计算（五个指标）
. 销售利润率 =
利润总额 销售收入
×100%
工资利润率 =
利润总额 工资总额
×100%
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建筑企业增加利润的途径
建筑产品的成本=C+V
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一、建筑产品成本的构成
两类：直接工程费、间接工程费 八个成本项目：人工费、材料费、施工
机械使用费、其它直接费、现场经费、 企业管理费、财务费、其他费用。
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二、建筑产品成本的分类
按作用分类： ① 预算成本 ② 计划成本 ③ 实际成本
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按成本与产量的关系分类：固定成本和变动
成本 成
本
y=a+bx
a
0
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变动成本 bx
固定成本a
产量
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用与建筑企业经营决策的成本： a) 边际成本 b) 机会成本 c) 沉没成本
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四、降低建筑产品成本的途径
• 改善施工组织设计 • 因地制宜采用新材料和替代品 • 提高机械利用率 • 提高劳动生产率 • 减少非生产性开支 • 减少运输费用 • 贯彻经济核算和节约制度
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4
第二章 建筑产品的价格、成本和利润
建筑产品是指建筑业向社会提供的具有一定功 能，可供人类使用的最终产品，是经过勘察 设计、建筑施工、构配件制作和设备安装等 一系列而最终形成的。
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第一节 建筑产品的价格
一、商品的价值与价格
• 商品所具有的二重性 • 建筑产品与一般工业产品的比较 • 商品价值的形成
工程造价概论及相关知识
1
第一章 建筑业在国民经济中的地位和作用
第一节 基本建设概述
• 概念 • 分类 • 内容 • 程序
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2
第二节 国民经济中的建筑业
建筑业的概念 建筑业在国民经济中的地位和作用
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3
第三节 建筑产品生产技术经济特点
建筑产品的特点 建筑产品生产的特点
其计算过程和程序是：分部分项工程 单价——单位工程造价——单项工 程造价——建设项目总造价
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建设项目分解示意图
建设项目
单项工程
单位工程
焦化车间
土建工程
炼铁车间 炼钢车间 炼铸车间 热轧车间
给排水工程
电气照明工程
特殊构 筑物工程 工业管道工程
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冷轧车间 。。。。
机械设备及 安装工程电 气设备及安 装工程
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多次性计价特征
是一个逐步深化、逐步细化、逐步接近实际造 价的过程。
项目建议
初步
技术
书和可行
设计
设计
性研究 阶段
阶段
阶段
施工 图设 计阶
段
招投 标阶
段
合同 实施 阶段
竣工 验收 阶段
投资估算
概算 造价
修正概 算造价
预算 造价
合 同
价
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结 实际 算 造价 价
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组合型特征
工程造价管理的含义（两种含义） • 建设工程投资费用管理 • 工程价格管理
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建设工程投资费用管理
特别注意这一含义既涵盖了微观的项目投资 费用的管理，也涵盖了宏观层次的投资费用 的管理。
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工程价格管理
特别注意价格管理分两个层次。（1）在微观 层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的 基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、 计价、订价和竞价的系统活动。（2）在宏观 层次上，是政府根据社会经济发展的要求， 利用法律手段、经济手段和行政手段对价格 进行管理和调控，以及通过市场管理规范市 场主体价格行为的系统活动。
降低工程成本（根本途径） 增加工程数量，提高工程质量 提高固定资金和流动资金的利用效
果
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第三章 工程造价概述
一、工程造价的含义和特点 两种含义，取决于不同的市场主体，其管理 目标也不尽相同 职能：除一般商品的职能外，还具有预测、 控制、评价、调控性 特点：大额性、个别性、动态性、层次性、 兼容性
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二、工程造价相关概念
静态投资与动态投资（资金具有的时间价值 及市场的变化）
建设项目总投资（生产性项目和非生产性项 目）
固定资产投资（为达到预计效益的资金垫付 行为）
建筑安装工程造价
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三、工程造价的计价特征
单件性计价特征 取决于产品的个体差别
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依据的复杂性特征（主要可分为七种类型）
计算设备和工程量依据 计算实物消耗量依据 计算工程单价依据 计算设备单价依据 计算其它直接费、现场经费、间接费等相关
定额和指标 政府规定的税、费 物价指数、工程造价指数
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第二节 工程造价管理
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第三节 建筑产品的利润 建筑产品利润的概念
M=W-(C+V)
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建筑产品利润的构成与计算
预算成本 计划成本
实际成本
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法定计划利润
计划成本 降低额
企业计划利润
实际成本降低额
实际利润
亏损
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建筑产品利润率的计算（五个指标）
利润总额
资金利润率 =
不变资本（C）、可变资本（V）、剩余价值（M）
C+V+M的货币表现就是产品的价值
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从建筑产品的有用性来考虑，建筑产品的价 值形态有三种：使用价值、交换价值、收益 价值（现值法）
Tt Vt
Σ Vt=──ຫໍສະໝຸດ t=1 (1+i)t
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二、建筑产品价格形成的特点
• 建筑产品价格的概念 • 建筑产品价格形成的特点： ① 个别产品的单件计价 ② 多阶段计价 ③ 供求双方直接定价
。。。。
分部工程 土石方工程
桩基础工程 脚手架工程 砌砖工程 混凝土及钢
筋混凝土工程 ………..
分项工程 人工挖土工程
机械挖土方 工程
单排钢管架
双排钢管架
砖基础
砖单面清水 砖墙
现浇混凝土 基础模板
现浇混凝 土基础
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方法的多样性（依据、精度要求各不相同）
确定概、预算基本方法：单价法、实物 法
确定投资估算方法：设备系数法、生产 能力指数法
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• 建筑产品价格运动特点
① 建筑产品生产的时滞性 ② 观念流通规律 ③ 承包生产方式的产品价格运动特点 ④ 建筑产品的出租、现货销售的建筑产品价格
特点
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三、建筑产品价格的计算
建筑产品的理论价格（三部分） 建筑产品的实际价格（四部分）
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第二节 建筑产品的成本