审核工程预结算应注意几个方面
工程预结算审核管理制度
工程预结算审核管理制度一、总则为规范工程预算编制与审核工作，确保工程造价预算的合理性和准确性，提高资金利用效率，特制定本管理制度。
二、预算编制1. 预算编制应按照国家有关标准和规范进行，严格按照项目实施计划和工程量清单制订工程造价预算。
2. 预算编制应充分考虑工程地理位置、环境特点、技术要求等因素，合理确定主要费用构成和费率。
3. 预算编制须保证数据的准确性和完整性，杜绝虚假、夸大等违规现象。
三、预算审核1. 预算审核须由专业技术人员和财务人员相互配合进行，确保审核结果的客观准确。
2. 预算审核应重点审查工程量清单、人工费用、材料费用、机械设备费用等项目，确保各项费用合理。
3. 预算审核过程中如发现问题，应立即形成书面通报，责任人应及时整改，经审核后再行通过。
四、预算管理1. 预算编制完成后，应按规定流程报送相关部门备案，确保预算的合法性和合规性。
2. 项目实施过程中，如有发生工程变更或其他事项影响造价的，应及时调整预算，报备相关部门后方可执行。
3. 预算管理过程中如发现违规行为或财务风险，应立即上报项目负责人和相关部门，及时采取措施加以解决。
五、监督检查1. 预算审核管理需定期进行监督检查，确保预算审核工作的质量和效果。
2. 监督检查应注意重点把握工程量清单、费用构成、资金使用情况等重点内容，有针对性地开展检查。
3. 监督检查发现问题应及时整改，对违规行为严肃处理，确保预算管理工作的规范性和规范性。
六、培训与奖惩1. 针对预算编制与审核人员，应定期开展相关培训，提高员工的专业水平和质量意识。
2. 对预算工作中表现优秀的人员应予以奖励，鼓励更多人员积极参与预算管理工作。
3. 对预算工作中出现违规行为的人员应给予相应处罚，并记录在案，以警示他人。
七、其他1. 本制度自发布之日起生效。
2. 对于未尽事宜由项目负责人和相关部门协商解决。
以上制度内容仅供参考，具体执行应根据实际情况进行调整和修改。
建筑造价预结算的审核重点与注意事项
建筑造价预结算的审核重点与注意事项建筑造价预结算是指在工程建设过程中，对工程造价进行预算和结算的管理过程。
预结算审核是确保工程造价准确、合理和公正的重要环节。
下面是建筑造价预结算审核的重点和注意事项。
1. 工程量清单的编制：工程量清单是工程造价预算的基础，审核时应注意清单的编制是否符合建筑工程计价规范和工程建设标准，是否清晰明确，是否与项目实际情况相符。
2. 单价和材料价格的合理性：审核应重点关注工程清单中的单价和材料价格是否合理，是否与市场价格相符，是否符合规范和标准要求。
3. 国家政策的符合性：建筑工程涉及到很多国家政策，如节能环保政策、安全生产政策等，审核时应注意工程是否符合相关政策的要求。
4. 施工方法和工期的合理性：审核时要关注工程的施工方法和工期是否合理，是否符合工程技术要求和建设进度的要求。
5. 分包工程的审核：在建筑工程中，一般会涉及到分包工程，审核时要关注分包工程的合理性和公正性，是否符合分包合同和相关规定。
6. 施工图设计的审核：施工图设计是工程预结算的重要依据，审核时要关注施工图设计是否合理、科学和安全，是否符合规范和标准要求。
7. 变更和索赔的处理：在工程建设过程中，可能发生一些变更和索赔情况，审核时要关注变更和索赔是否合理和合法，是否符合相关合同和规定。
8. 工程验收和结算的审核：工程造价预结算最后要通过工程验收和结算来审核，验收和结算时要关注工程是否按照合同和规定要求完成，是否符合质量和安全要求。
建筑造价预结算的审核是确保工程造价准确、合理和公正的重要环节，需要关注工程量清单编制、单价和材料价格的合理性、国家政策的符合性、施工方法和工期的合理性、分包工程的审核、施工图设计的审核、变更和索赔的处理、工程验收和结算的审核等方面。
通过严谨的审核，可以保证工程造价的准确性和合理性，促进工程的顺利进行。
工程造价预结算审核注意哪些
工程造价预结算审核注意哪些预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。
那么，工程造价预结算审核注意哪些？1、工程造价审核的主要方法采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。
主要工程造价审核方法有以下几种。
(1)项目归纳审核法。
本方法适用于多层住宅，小区里栋数较多，结构形式和建筑风格分成几类，每一类中又有几栋相类似的住宅。
首先，确定总体审核方案，根据不同结构形式、不同建筑风格及有地下室的工程，分别归类，挑选有代表性的工程为主要审核对象，将其栋号的特殊情况剔除，放在系统审核中。
(2)全面审核法。
这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。
首先，根据施工图全面计算工程量。
然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。
同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。
(3)重点审核法。
这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法有侧重地、有选择地根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。
2、工程造价审核的内容有哪些?(1)工程量的审核。
工程量的误差分为正误差和负误差。
正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。
楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。
因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。
一是分清计算范围。
二是分清限制范围。
三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。
对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。
工程预结算审核方法及要点
欢迎阅读预结算审核方法及要点一、预结算审核的依据1、工程施工合同及补充协议。
2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。
3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。
45文件。
6等。
71以此确定竣工结算审核的重点。
2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。
这是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。
3、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上，从工程量审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。
审核过程同施工图预算审核。
6712341较小、工艺比较简单的工程，用此方法比较好。
优点显而易见，特点是费时。
往往委托方均要求采取这一方法去审查。
2、重点抽查法。
重点对工程量大或造价较高、工程结构复杂的部分或子目进行审查，再一个就是对补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等进行审查。
此方法审查时间短，重点突出，效果好，但不全面和细致。
3、利用经验或手册审查法。
把工程常用的预制构配件或子目，如洗池、检查井、化粪池、单位公里管线、电缆、独立穿跨越等部分计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，或根据平时经验累积数据如平方米造价、单位公里造价等进行框查，可大大简化预结算的编审工作时间，提高效率。
4、筛选审查法。
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分工程。
5土。
（6、对比审查法。
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。
市政工程造价预结算审核要点及要求
市政工程造价预结算审核要点及要求一、市政工程造价预结算审核工作的重要性（一）提升成本管理效果通常在市政工程建设中面临诸多影响成本管理效果的因素，比如长期施工出现的材料价格变动、施工范围广遇到特殊地质等，可见造价管理是一项难度较高的工作。
通过预结算审核可以优化市政工程造价管理流程，有助于增加和提升成本管理的效率。
此外，预结算审核工作对于保障市政工程顺利完工有着重要意义，有助于督促各个环节、各项工作井然有序地完成。
（二）促进工程资金的合理运用资金是每一项市政工程项目建设中必不可少的基础，雄厚的资金可以有力支持各项工作的顺利开展，但是不能盲目浪费，要提高资金的利用率。
通过预结算审核工作，管理人员能够更加深入地了解市政市场，有助于进一步提升资金的管理效率和利用效率[1]。
此外，市政工程往往由政府方主导投资，通过完善市政工程预算结算体系能够促使地方政府经济效益提升，合理运用财政资金。
（三）增加市政工程项目经济效益在工程项目结算阶段涉及多方利益，通过预结算审核工作能够保证合理科学地展开工程决策和结算，适当调整施工期间产生的某些影响因素，提升投资方的经济效益。
二、市政工程造价的预结算审核工作现状市政工程造价预结算审核工作对工作人员的专业能力和工作效率有着较高的要求，工作人员不但要具备专业的理论知识，还要具备丰富的工作经验。
当前我国市场经济不断改革，市场经济运作模式也发生了一定的变动，这导致企业面临较为严峻的工程造价管理形式，增加了预结算审核的难度。
工作人员不但要加强创新和改革工作手段，还要加强分析预结算审核中的新内容、新变动。
部分工作人员缺乏工作经验，无法全面地认知和理解预结算审核工作，仍然按照传统的管理模式调整管理工作，最终对造价管理工作产生不良影响。
（一）编制预算缺乏合理性预结算编制工作不容忽视，这一工作会对整个市政工程造价预结算审核水准和质量产生直接影响。
工程造价预结算审核工作有着明显的系统性特点，很多不确定因素可能会影响到预结算审核工作，所以时常会发生工程量偏差、错套定额和取费错误等问题，这些问题会导致预算工作的合理性和针对性明显不足。
房建项目工程造价预结算问题审核重点及注意事项
取费审核
总结词
取费审核是预结算审核的重要环节，涉及到各项费用的计取 和计算。
详细描述
审核人员需对各项取费费率、计算基数进行审核，确保其符 合合同约定和相关政策规定，防止出现乱收费、重复收费的 情况。
材料价格审核
总结词
材料价格是工程造价的重要组成部分，材料价格审核至关重要。
详细描述
审核人员需对材料价格进行市场调研，并与合同约定的材料价格进行对比，确保其符合市场行情和合 同约定，防止出现以次充好、虚报价格的情况。
在数据采集阶段，要确保采集的数据真实、完整；在计 算分析阶段，要采用正确的计算方法和公式，避免人为 误差；在结果复核阶段，要进行多层次复核，确保审核 结果的准确性。同时，要关注审核结果的合理性和可操 作性，为项目决策提供可靠的依据。
04
案例分析
案例一：某住宅楼项目预结算审核案例
总结词
合同管理、工程ห้องสมุดไป่ตู้核实、材料价格审核
特点
预结算具有全面性、准确性、时效性等特点，需要综合考虑项目的各个方面， 包括设计、施工、材料、人工等，以确保预结算的准确性和有效性。
预结算的重要性
控制投资
预结算书是控制项目投资的重要 依据，通过合理的预结算，可以 有效地控制项目的投资规模和成 本。
指导施工
预结算书是指导项目施工的重要 依据，通过预结算的审核和调整 ，可以及时发现和解决施工中的 问题，确保施工的顺利进行。
详细描述
该案例中，预结算审核的重点在于合同管理 ，核实工程量是否与合同约定一致，并严格 审核材料价格是否符合市场行情和合同约定 。通过这些审核，确保住宅楼项目的工程造
价预结算合理、准确。
案例二：某商业中心项目预结算审核案例
工程预结算审核方案
工程预结算审核方案一、前言随着经济社会的不断发展，工程建设项目的数量与规模不断增加，工程预结算审核逐渐成为工程项目建设过程中的一个重要环节。
有效的工程预结算审核方案不仅可以保障工程预算的合理性与准确性，也可以帮助项目方有效控制工程成本，避免因成本超支而导致的风险。
本文将结合工程预结算审核的基本原则与要求，结合具体项目情况，制定一个完整的工程预结算审核方案，以期为相关工程建设项目提供有力的指导与支持。
二、工程预结算审核的基本原则与要求1. 合法性与规范性：审核方案应符合国家法律法规的要求，保证审核过程合法、规范。
2. 严谨性与细致性：审核方案应严格细致，循序渐进，确保审核过程的准确性与完整性。
3. 透明性与公正性：审核方案应明确审核的程序与标准，确保审核结果的透明、公正。
4. 风险防控：审核方案应注重风险防控，对于可能出现的问题提前进行控制与预警。
5. 客观性与独立性：审核方案应明确审核人员的独立性，杜绝利益之私，客观公正地完成审核任务。
三、工程预结算审核的程序与内容1. 审核前准备（1）明确审核的目的与意义在进行工程预结算审核前，需要明确审核的目的与意义，分析审核过程中可能存在的问题与风险，通过审核，旨在保障工程预算的合理性和准确性，确保工程建设项目的顺利进行。
（2）明确审核的范围根据项目情况，明确审核的范围，包括工程预算的编制方式、核算依据、成本项目的合理性、价格的合理性等。
（3）选择合适的审核人员根据项目的特点，选择具有相关工程预结算经验的专业人员，确保审核人员的资质与能力。
2. 审核过程（1）收集审核资料审核人员应该根据审核的范围，收集相关的工程预算资料，包括项目概况、图纸、预算编制依据、成本核算清单等。
（2）分析审核资料审核人员应对收集到的资料进行仔细、全面的分析，思考问题与风险，确保审核的全面性与准确性。
（3）实地调研审核人员可以结合实际情况，进行实地调研，核实工程预算资料的真实性与可行性。
工程造价预结算审核工作要点分析
工程造价预结算审核工作要点分析一、引言工程造价预结算审核工作是对工程项目建设成本进行核算和审核的重要环节，是保障工程项目资金使用合理性和效益性的重要手段。
在工程建设项目中，预结算审核工作对于控制总投资、改善工程建设质量、提高工程投资效益具有重要意义。
做好工程造价预结算审核工作，对于推动工程建设质量提升和项目投资效益提高具有重要作用。
二、工程造价预结算审核工作内容和要点分析工程造价预结算审核工作的内容主要包括预算编制、审查与审核、修改和报批等环节。
预结算审核工作要点分析如下：1. 预算编制：预算编制是工程造价预结算审核工作的第一步，是根据工程设计图纸和技术规范，按照工程数量清单和单价，进行工程量清单的计量、工程项目费用的估算和成本预测的过程。
预算编制要点包括：（1）准确的工程量清单与费用估算：工程量清单要按照设计要求进行编制，严格按照工程实际需要量计算，并结合市场价格进行费用估算，保证预算的准确性和科学性。
（2）合理的工程投资预测：根据工程项目的实际情况，对工程建设所需投资进行合理预测和评估，保证预算的科学性和合理性。
（3）严格按照国家有关预算法律法规和标准进行编制：制定相关预算编制标准和规范，确保预算编制过程符合国家相关法规和标准要求。
2. 审查与审核：审查与审核是工程造价预结算审核工作的核心环节，主要包括资料齐全性审核、核算数据合理性审核、成本组成明细审核、工程量清单准确性审核等内容。
审查与审核的要点包括：（1）审查资料的齐全性和准确性：要对工程项目的相关资料进行全面审查，确保资料齐全、准确无误。
（2）审核核算数据的合理性和准确性：对预算核算过程中的各项数据进行审核，确保数据的合理性和准确性。
（3）审核成本组成明细的准确性：对工程造价中各项费用的组成明细进行仔细审核，确保成本的准确性和合理性。
（4）审核工程量清单的准确性：对工程量清单进行详细审核，确保工程量清单的准确性和科学性。
3. 修改和报批：修改和报批是工程造价预结算审核工作的最后环节，主要包括对审核结果进行修改和调整，最终形成最终审批文件报批程序。
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审核工程预结算应注意的几个方面
【摘要】审核工程预、结算是核实工程造价的一项重要措施，对合理控制建设投资起着非常重要的作用。
工程预结算是一项政策性和技术性都很强的工作，它要求工程预结算审核工作人员，应具备工程技术、经济、法律、管理等多方面知识的复合型人才。
本文将就审核工程预结算应注意的问题进行探讨。
【关键字】审核工程预结算问题
中图分类号：k826.16 文献标识码：a 文章编号：
一、对工程进行预算结算审核的具体内容
在对工程预结算进行审核当中通常根据工程量增减是不是属实，变更部分的定额套用是不是正确、工日单价以及取费标准是不是准确等，并根据承包协议、合同以及招投标书、会议纪要、评标记录等，有关规定开展初步审核以及最终核实。
1、对工程量进行计算与审核
由于测量当中会存在一定的误差。
因此，在对工程量进行计算与审核当中必须做到如下几点:（1）明确计算的范围；（2）明确限制的范围；（3）根据规定对计算尺寸与图纸尺寸进行认真审核，以免出现差错。
对于审核签证凭据所核准的工程量，必须认真核实设计变更以及现场签证过程，此外计量方式必须科学合理。
2、认真审核套用单价
建设工程造价所选用的定额必须具备权威性、法律性以及可行性，具体形式、表现方式、计算标准、法律以及政策都有严格的界
定，务必遵照执行。
在审核预算单价的套用过程中需要做到如下几点:
（1）对直接套用进行审核。
首先应对项目名称、编制单位的名称与日期等是否与施工标准相同进行审核,比如所选择的结构材料的种类、规格、型号、强度等级等。
其次，对是不是重复套用定额进行审核；（2）对换算后定额进行审核。
首先应对设计用量与定额不一致时能否进行换算以及是换算部分还是全部的劳动力、原料和设备，换算的方法是不是正确。
3、费用的审核
取费必须结合当地政府相关主管部门颁布的《消耗量定额》、计价标准以及工程造价管理部门的有关文件等确定最终的费率。
审核过程中必须注意文件以及政策的有效性；套用的取费标准与工程性质是不是相符合。
二、工程造价中存在的一些问题
1、多计、重计工程量
工程量是工程造价计算的基础，工程量的准确程度是影响工程造价的重要因素之一，实际工作中工程量也是施工单位多计工程造价的重要环节。
2、高套定额
对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额。
高套定额是施工单位在工程结算中常见的现象，尤其在土石方类别、砌体的砂浆标号以及混凝土级别等
分项工程上，施工单位套定额时往往就高不就低。
3、费用计取不合理，不按工程类别、工程所在地套用费用定额
工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费；在县城（镇）的工程税金的却套用市区的费率等
4、隐蔽工程签证不符合实际
表现为盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够及时间性不强。
施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗，遇到问题不及时办理签证，决算时搞突击，互相扯皮推卸责任。
三、工程造价的审核方法
由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程, 具有多次性计价的特点。
因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果, 而且将直接关系到审查的质量和速度。
主要审核方法有以下几种:
1、全面审核法
全面审核法就是按照施工图的要求, 结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等, 全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。
这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。
这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算; 投资不多的项目, 如维修工程; 工程内容比较简单(分项工程不多) 的项目, 如围墙、道路挡土墙、排水沟等; 建设
单位审核施工单位的预算等。
这种方法的优点是: 全面和细致, 审
查质量高, 效果好; 缺点是: 工作量大, 时间较长, 存在重复劳动。
在投资规模较大, 审核进度要求较紧的情况下, 这种方法是不可取的, 但建设单位为严格控制工程造价, 仍常常采用这种方法。
2、重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。
这种方法类同于全面审核法, 其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法是有侧重的, 一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。
如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程, 门窗幕墙工程等。
高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。
而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱) 等, 往往忽略不计。
其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价, 尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。
另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。
该方法的优点是工作量相对减少, 效果较佳。
3、对比审核法
在同一地区, 如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样, 其工程造价应该基本相似。
因此在总结分析预结算资料的基础上, 找出同类工程造价及工料消耗的规律性, 整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。
然后, 根据这些指标对审核对象进行分折对比, 从中找出不符合投资规律的分部分项工程, 针对这些子目进行重点计算, 找出其差异较大的原因的审核方法。
常用的分析方法有:
( 1)单方造价指标法: 通过对同类项目的每平方米造价的对比, 可直接反映出造价的准确性;
( 2) 分部工程比例: 基础, 砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例;
( 3) 专业投资比例: 土建, 给排水, 采暖通风, 电气照明等各专业占总造价的比例;
( 4)工料消耗指标: 即对主要材料每平方米的耗用量的分析, 如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。
4、分组计算审查法
就是把预结算中有关项目划分若干组, 利用同组中一个数据审
查分项工程量的一种方法。
采用这种方法, 首先把若干分部分项工程, 按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。
利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系, 审查一个分项工程数量,
就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。
如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组, 先把底层建筑面积、楼地面面积求出来, 其他分项的工程量利用此些基数就能得出。
这种方法的最大优点是审查速度快, 工作量小。
5、筛选法
筛选法是统筹法的一种, 通过找出分部分项工程在每单位建筑
面积上的工程量、价格、用工的基本数值, 归纳为工程量、价格、
用工三个单方基本值表, 当所审查的预算的建筑标准与/ 基本值0
所适用的标准不同, 就要对其进行调整。
这种方法的优点是简单易懂, 便于掌握, 审查速度快, 发现问题快，但解决差错问题尚须继续审查。
结语
由此可见, 工程造价的预结算审核工作是一项繁琐、复杂的工作, 因而, 在进行工程造价的预结算过程中我们要重视每一个工作环节, 对于在工程造价预结算审核中我们要善于发现问题并且充分
认识存在的问题, 采取有效的办法予以解决。
同时还要通过采取工程造价预结算审核的方法, 促进工程造价预结算审核能力的不断
提高。
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