房地产估价现场勘察表
房产估价现场勘察记录表
水，电等生活设施齐全，使用功能完好。
周围环境
学会微笑正对门为潇湘职业学院，步行30分钟到青山公园，步行20到仙人阁综合市场。
交通状况
门前为娄涟高速，所在区域4条公交路线，出行较为方便，经上下班车辆经过测试，无拥堵现象，交通状况良好。
公共配套设施
附近交通时间距离测试结果显示，医院5分钟车程，学校步行2分钟，超市步行10分钟，公园步行30分钟，来自行步行12分钟。备注说明
业主照
调查人合照
外装
修照
内装
修照
记录人: 委托人： 记录日期：2021年12月13日
房产估价现场勘察记录表
工程名称
工程类型
工程用途
工程构造
工程朝向
工程规模
工程位置
产权性质
外装修情况
房屋外表采用中式建筑风格，外墙贴白色瓷砖，外观完好。
内装修情况
内装修为白色涂料，防潮、防火，整体较为平整，无空鼓现象，无磨损情况。地面为绿白相间瓷砖，整体保护完好。外门为蓝色铝合金卷闸门，内门为玻璃材质。
房地产估价现场勘察表正式版
房地产估价现场勘察表正式版住宅房地产实地查看记录表案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：产权人地址及联系方式：查看日期：案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：产权人地址及联系方式：查看日期：案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：产权人地址及联系方式：查看日期：在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。
此表必须归入报告档案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：产权人地址及联系方式：查看日期：房地产工程可研报告范文模板1总论11.1项目背景11.2项目概况11.3结论12项目建设的背景和意义12.1项目提出的理由和过程12.2项目建设的规划相关性12.3项目建设的意义13项目建设地点与建设条件13.1项目建设地点现状13.2建设条件14建设方案14.1项目设计原则14.2项目总体规划14.3工程设计14.4配套设施15环境保护与节能15.1项目地块环境现状15.2采用的环境保护标准15.3项目建设与运营对环境的影响1 5.4环境保护措施15.5节能16组织机构16.1组织机构16.2管理模式17项目实施进度17.1实施工期17.2实施进度安排18工程招投标18.1概述18.2招标组织形式18.3招标方式19投资估算和资金筹措19.1投资估算依据19.2投资估算19.3资金来源与筹措110财务评价110.1评价依据110.2项目财务估算110.3财务生存能力分析110.3财务评价结论111社会效益评价111.1 项目对社会的影响分析111.2 互适性分析111.3风险分析111.4社会评价结论112结论和建议112.1结论112.2建议11总论1.1项目背景1.1.1项目名称象山松兰山企业家俱乐部建设。
房地产价格评估住宅现场勘察记录表
墙 面
房间
抹灰 大白
涂料
墙砖 瓷砖
墙纸
软包
木墙 裙
天然
石材
其他
客厅、起居厅、过道
卧室
厨房
卫生间
阳台
楼
地
面
房间
水泥砂浆
水磨石
地砖
马塞克
复合地 板
实木地 板地毯天然石 材其他客厅、过起居厅
卧室
厨房
卫生间
阳台
顶 棚
房间
抹灰 大白
涂料
石膏 板
PVC板
金属扣 板
木吊 顶
顶脚 线条
其他
客厅、过道
起居厅
卧室
厨房
卫生间
阳台
建筑物内设备配置情况
厨房设备：橱柜口 洗菜盆口 灶具口 操作台口 抽油烟机口 其他：
卫生间设备：
蹲便器口 台面口 浴缸口 柜体口 坐便器口 淋浴器口 换气扇口 燃气热水器口 洗手盆口 淋浴房口 梳妆台口 电热水器口 其他
固定于墙上的家具口
分摊国有土地使用权面积m
土地使用性质：出让□划拨□
发证日期(土地)：
出让年限及起至：年 月曰至年 月曰
土地剩余使用年限：
建筑物总层数：层
项目所处楼层：层
电梯情况：有□无口
建筑物结构及形式： 剪力墙□，框剪□，框架 □，砖混□，钢结构□,砖木结构□，土木结构 □，其他：
位置环境交通
地理 位置
市中心东口 南口 四至 西口 北口
房屋坐落 房证名称
小区 名称
委托人
联系人
电话：
贷款银行
欲贷数额
房地产估价现场勘察表
住宅房地产实地查看记录表自用空置出租住宅办公商铺完好基本完好一般损坏严重损坏危房良好一般较差良好一般较差物管类型：小区大院单体楼封闭半封闭开放有无共条线路步行分钟公园小区园景望江人工湖山球场泳池无部客梯货梯每层户无完好基本完好一般损坏严重损坏明敷暗敷无完好基本完好一般损坏严重损坏电话有线电视网络完好有无消防栓自动喷淋烟感报警无完好基本完好一般损坏严重损坏防盗门自动对讲系统可视对讲系统小区监视系统24小时保安无保安物业收费：每平方元商场幼儿园学校医院邮局银行菜市场超市公园体育设施酒店娱乐休闲毛坯简装精装□外阳台个□内阳台个附属物：□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：产权人地址及联系方式：查看日期：工业性房地产实地查看记录表有无自用出租空置轻工业化工其他完好基本完好一般损坏严重损坏普通生产受腐蚀生产非生产未见异常不均匀下沉完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏明敷暗敷无完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏完好基本完好一般损坏严重损坏高速公路高等级公路城市主干道次干道拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：产权人地址及联系方式：查看日期：自用出租空置自用出租空置轻工业化工其他面临街不临街宾馆酒店商场写字楼普通门面综合楼中心内较近一般较远远近较近一般较远远大较大一般较小小近较近一般较远远多较多一般较少少大较大一般较小小自动扶梯：部层无客梯：部层无货梯：部层无正常破损无法使用正常破损无法使用正常破损无法使用防盗门自动对讲系统闭路监控系统无正常破损无法使用明敷暗敷正常破损无法使用明敷暗敷正常破损无法使用吊灯吸顶灯格栏灯日光灯其他正常破损无法使用市政集中供应中央空调独立空调无正常破损无法使用电话有线电视网络无正常破损无法使用消防栓灭火器自动喷淋烟感报警无正常破损无法使用拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元案内。
房产评估现场勘查表正式版
房产评估现场勘查表正式版
房地产评估现场勘查表
日常生活活动能力（ADL）量表（Barthel指数）评估姓名:性别: 年龄: 床号: 诊断:住院号:
说明：
①本记录适用于项目现场情况的了解和熟悉、勘查，同时作为项目问题和项目进度分析的依据；
②相关的选项可根据实际情况进行调整；
③由项目经理填写，交付业主签收，双方各自保存一份.
说明：
④本记录适用于项目现场情况的了解和熟悉、勘查，同时作为项目问题和项目进度分析的依据；
⑤相关的选项可根据实际情况进行调整；
⑥由项目经理填写，交付业主签收，双方各自保存一份。
房地产土地估价、资产评估现场查勘表
时间： 座落位置（小区名称） 结构 结构 特 征 建成年代 外墙（装饰）：（ 内墙（装饰）： 顶棚： 建 筑 物 状 况 地面：（ 门窗：（ 建 标 准 造 阳台：（ 楼梯：（ 厨房： 有 ） 地砖 （ ）木地板 防盗门 总层数 （所在层 面积 ）砖（ ）漆（ XX房评他
）铝合金窗（ ）塑钢玻璃窗 ）有（ ）无（ ）其他
）楼梯、（ ）电梯 装修情况： 装修情况： 五通
卫生间：有
水、电、气、讯、闭路：有 屋顶花园： 入户花园： 物管： 小区环境 前: 后: 左: )农贸市场( )政府机关( 区域环境 点（ ）米 距离商业中心（ 右:
一般 超市( )商场( )学校( )公交线路( ） 距离最近公交站
)周边企业( ） 米
比较实例一 项目 名称 比 较 实 例
比较实例二
比较实例三
比较实例四
座落 结构 用途
建成年代 成交单价
钢混（ 商业（ )砖混（ )住宅（ ） ） 钢混（ 商业（ )砖混（ )住宅（ ） ） 钢混（ 商业（ )砖混（ )住宅（ ） ） 钢混（ 商业（ )砖混（ )住宅（ ） ）
备注 勘察人员: 领勘人员: 年 月 日
商住房地产(房屋、商铺)现场勘查表
商 铺 周 边 情 况
商业形式： （大型商厦、专业市场、超市、商业步行街、普通临街商铺、小区商铺）
临路类型：（交通主干道路、次干道路、小区马路路、
内街街、巷）
交通便捷程度：高 较高 一般 较低 低
①人流量：大 较大 一般 较小 小②商业氛围：浓厚 较浓厚 一般 较差 差
①保养状况： 好 较好 一般 较差 差 ② 通风： 好 较好 一般 较差 差
③噪音情况：安静 较静 一般 较噪 噪 ④ 采光： 好 较好 一般 较差 差
消防
现状：（正常 已坏 无 ） 消防栓 自动喷洒 烟感报警 智能自动报警系统
其他
停车场（地上 地下 无） 对讲系统 有线电视 宽带网络 小区监视系统 门卫保安
临街状况：（ 紧邻道路、 不紧邻道路 、（有、无）绿化隔离带或停车场、 一面临街、 二面临街）
商铺位置状况：（距离主入口或手扶电梯：紧邻、 较近、 较远）/
（ 单面铺、 双面铺、 转角铺、多面铺）
商铺状况：（方形、 矩形、 不规则） 开间/长米、 进深/宽米、层高米
该铺现正由公司主要经营。
附近商圈主要从事的行业/出租率：高 较高 一般 较低 低
⑺标线、箭头及车位线 ⑻工业地坪漆 ⑼智能车辆牌照识别仪 ⑽新型超结实车位锁
⑾太阳能道钉 ⑿龙门牌标识 ⒀摄像监控系统 ⒁反光标识
⒂防暴反光镜 ⒃车行线标志 ⒄收费许可证
楼盘总车位数：个/ 出入口限高：米； 限行公里；/其他：
调查案例
项目
地址
朝向
面积
楼层
装修
单价
总价
案例1
案例2
案例3
定价：
物业特殊情况说明：
住宅现场勘查表
设施
一般
□电梯 □煤气 □天然气 □采暖 □有线电视 □宽带网
特殊
□对讲系统 □自动喷淋 □烟感报警 □智能报警
物业管理
封闭式管理□ 半封闭式管理□ 开放式管理□ 无□
区内环境
好□ 较好□ 一般□ 较差□ 差□ （说明： ）
公交线路
距离最近的公交站点站米，途经该站的公交线路有。
住宅房地产现场勘察表
小区名称：查勘日Βιβλιοθήκη ：查勘人：房屋现状情况产权人自住□空置□出租他人□（租期：至 年 月 日）
一般状况
建筑面积
房屋所权人
总层数
评估层数
层高
建成年代
结构
框剪□ 钢混□ 砖混□ 砖木□ 其他（ ）
通风
好□较好□一般□
朝向
东□ 南□ 西□ 北□ 其他（ ）
采光
好□较好□一般□
平面布局
平面□（ ）房（ ）厅（ ）卫 复式□ 跃式□ 单身公寓□ 别墅□
内墙：□乳胶漆 □墙纸 □彩喷 □刷白 □木墙裙 □瓷砖墙裙
天棚：□乳胶漆 □墙纸 □彩喷 □刷白 □石膏吊角线 □木吊角线 □夹板造型吊顶
厨房
地面：□地砖 □大理石 □花岗岩 □水磨石 □马赛克 □水泥地面 □其他（ ）
墙面：□瓷砖 □马赛克（□到顶 □1.5米□1.8米) □刷白 □其他（ ）
天棚：□乳胶漆 □铝扣板 □塑料扣板 □不锈钢扣板 □刷白 □其他（ ）
客厅
地面：□地砖 □实木地板 □复合地板 □大理石 □花岗岩 □水磨石 □水泥地面
内墙：□乳胶漆 □墙纸 □彩喷 □刷白 □木墙裙 □瓷砖墙裙□电视背景墙
天棚：□乳胶漆 □墙纸 □仿瓷□刷白 □石膏吊角线 □木吊角线 □夹板造型吊顶
房屋拆迁估价实地查勘表
窗
□ 其他
窗框：条形外墙砖□ 马赛克□ 水泥砂浆□ 普通抹灰□ 大理石□ 花岗岩□
其他
窗台石：尺寸：
大理石□ 花岗岩□ 其他
灯饰 大吊灯 个，吸顶灯 个，壁灯 个，筒灯 个，白炽灯 个， 灯槽 米
餐厅 厨房 厕所
壁柜 内墙 天花 地面
窗
黑胡桃木□ 榉木□ 水曲柳 □ 夹板复合板材□
尺寸：
水泥砂浆批荡扫白□ 混合砂浆批荡□ 清水墙扫白□ 墙纸□ ICI 漆□ 缮灰□ 多彩喷涂□ 布艺□ 金属漆□ 其他
地址： 区位状况及周边环境：
房屋拆迁估价实地查勘表
权属人
用途
建筑结构及层 数
装修年代 内部间隔
使用状况
层高
电梯
房
厅
厨
建筑物外观
产权证名 称及编号
建筑年代
通风采光 厕
成新率
朝向 阳台
备注栏
外墙
墙面： 清水□ 普通抹灰□ 玻璃幕墙□ 铝板幕墙□ 大理石□ 花岗岩□ 条形外墙砖□ 马赛克□ 水刷石□ 高级石漆□ 文化石□ 其他
窗□ 尺寸：
阳台□ 概述：
地面 水泥砂浆□ 彩釉地砖□ 防滑砖□ 马赛克□
墙面 天花
白瓷片□ 彩色瓷片□ 大理石□ 花岗岩□
轻钢龙骨纤维棉板□ 塑料扣板□ 铝扣板□ ICI 漆□ 石膏板□ 抹平扫白□ 缮灰□ 其他（灯饰）
洁具 二□ 三□ 四□ 坐□ 蹲□ 洗手盆□
淋浴室 门
有框玻璃滑门□ 无框玻璃门□ 高级按摩浴室□ 尺寸： 瓷 □ 钢模□ 尺寸：
抛光砖□ 耐磨砖□ 木地板□ 仿古砖□ 其他
尺寸：
灯饰 大吊灯 个，吸顶灯 个，壁灯 个，筒灯 个，白炽灯 个， 灯槽 米
房地产估价现场勘察表复习过程
房地产估价现场勘察
表
住宅房地产实地查看记录表
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案内。
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工业性房地产实地查看记录表
表必须归入报告档
案内。
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表必须归入报告档
案内。
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在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。
此表必须归入报告档
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住宅房地产实地查看记录表
自用空置出租住宅办公
商铺
完好基本完好一般损坏严重损坏危房
良好一般较差良好一般较差
物管类型：小区大院
单体楼封闭半封闭开
放
有无共条线路步行分钟
公园小区园景望江人工湖山球场泳池无
电
部客梯货梯每层户无
完好基本完好一般损坏严重
损坏
水明敷暗敷无
完好基本完好一般损坏严重
损坏电话有线电视网络完好有无
消消防栓自动喷淋烟感报警无完好基本完好一般损坏严重
损坏
防盗门自动对讲系统可视对讲系统
小区监视系统24小时保安无保安
物业收费：每平方元
商场幼儿园学校医院邮局银行菜市场超市公园体育设施酒店娱乐休闲
毛坯简装精装
拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元
拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元
案内。
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工业性房地产实地查看记录表
有无
自用出租空置轻工业化工
其他
完好基本完好一般损坏严重损
坏
普通生产受腐蚀生产非生产
未见异常不均匀下沉
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
给
明敷暗敷无完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏
完好基本完好一般损坏严重损坏高速公路高等级公路城市主干道次干道
拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元
拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元
案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：
查看人(签字)：估价师(签字)：
产权人地址及联系方式：查看日期：
经营性房地产实地查看记录表
自用出租空置
自用出租空置轻工业化工
其他
面临街不临街
宾馆酒店商场写字楼普通门面综合楼
中心内较近一般较远
远近较近一般较远远大较大一般较小小近较近一般较远远
多较多一般较少少大较大一般较小小
自动扶梯：部层无客梯：部层无货梯：部层无正常破损无法使用正常破损无法使用正常破损无法使用
防盗门自动对讲系统闭路监控系统无正常破损无法使用
明敷暗敷正常破损无法使用
明敷暗敷正常破损无法使用
吊灯吸顶灯格栏灯日光灯其他正常破损无法使用
市政集中供应中央空调独立空调无正常破损无法使用
电话有线电视网络无正常破损无法使用
消防栓灭火器自动喷淋烟感报警无正常破损无法使用
拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元
案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：
产权人地址及联系方式：查看日期：
中心内较近
近较近一般较远远一般较远远
大较大一
近较近一般较远远般较小小
多较多一
大较大一般较小小般较少少
拖欠建设工程款元拖欠土地出让金元拖欠报建费元
拖欠税费元已抵押担保的债权数额元其它法定优先受偿款元
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