建筑名词
常用建筑名词
常用建筑名词建筑是人类文明的象征之一，而建筑行业的发展离不开一系列专业术语和常用建筑名词。
这些名词涉及到建筑的各个方面，包括结构、材料、环境等。
本文将介绍一些常用的建筑名词，以加深对建筑行业的了解。
一、结构类名词1.框架结构：指由柱、梁、框架等构件通过连接方式形成的建筑结构，具有强大的承重能力和稳定性。
2.承重墙：指在建筑中起着承担楼板和屋顶等重量的主要作用的墙体结构。
3.悬挑结构：指部分构件先进出立面范围，呈悬挑状悬空结构，常见于立面和屋顶设计。
4.钢结构：指以钢材为主要构件的建筑结构，具有轻巧、强度高等特点，广泛应用于高层建筑和大跨度建筑。
二、材料类名词1.砖石：指由黏土或其他材料通过烧结、固化等工艺制成的矩形块状材料，在建筑中用于砌筑墙体、做地面铺设等。
2.水泥：指一种用于制作混凝土的粉状建筑材料，常用于砌筑和修补工程，具有硬化和耐久性。
3.预制板：指在工地之外加工制作好的建筑构件，比如墙板、梁柱等，减少了现场施工的时间和工程负担。
4.玻璃：指透明、坚固的材料，用于建筑中窗户和门的制作，提供光线和景观的进入。
三、环境类名词1.通风系统：指建筑内外空气交流系统，通过排风和进风设备，提供良好的室内环境，并排除有害气体和异味。
2.隔音材料：指用于隔音的建筑材料，可有效阻隔噪音的传播，提供安静的工作和居住环境。
3.防水层：指建筑结构中用于防止水分渗透的层，通常涂覆在屋面、墙体和地板等位置，保护建筑结构不受水侵害。
4.照明设计：指建筑中光源的设置和空间利用，以提供适当的亮度和舒适的视觉效果。
四、其他类名词1.装饰：指为了美化建筑外观而进行的装修工作，包括涂料、壁纸、灯具等。
2.平面布置：指建筑内部空间的合理布局，包括房间的大小、位置、通道等设计。
3.立面设计：指建筑外立面的设计和装饰，涉及立面材料、窗户布置、门廊等。
4.景观设计：指以植物、水体、雕塑等元素来设计和营造建筑周围的环境，提供美丽的景色和舒适的环境。
建筑名词解释
建筑名词解释1、圈梁：砌体结构房屋中，在砌体内沿水平方向设置封闭的钢筋砼梁，以提高房屋空间刚度、增加建筑物的整体性、提高砖石砌体的抗剪、抗拉强度，防止由于地基不均匀沉降、地震或其他较大振动荷载对房屋的破坏。
在房屋的基础上部的连续的钢筋混凝土梁叫基础圈梁，也叫地圈梁（DQL)；而在墙体上部，紧挨楼板的钢筋混凝土梁叫上圈梁。
因为圈梁是连续围合的梁所以叫做圈梁。
圈梁是在房屋的檐口、窗顶、楼层、吊车梁顶或基础顶面标高处，沿砌体墙水平方向设置封闭状的按构造配筋的混凝土梁式构件。
按要求圈梁应该在同一水平面上连续、封闭，但当圈梁被门窗洞口（如楼梯间窗口洞）隔断时，应在洞口上部设置附加圈梁进行搭接补强。
附加圈梁的搭接长度不应小于两梁高差的两倍，亦不小于1000mm。
圈梁通常设置在基础墙、檐口和楼板处，其数量和位置与建筑物的高度、层数、地基状况和地震强度有关。
2、挑梁：土木工程中,指从主体结构延伸出来、一端主体端部没有支承的水平受力构件。
分类：⑴、在砌体结构房屋中，为了支承挑廊、阳台、雨篷等，常设有埋入砌体墙内的钢筋混凝土悬臂构件，此为挑梁的一种形式。
当埋入墙内的长度较大且梁相对于砌体的刚度较小时，梁发生明显的挠曲变形，将这种挑梁称为弹性挑梁，如阳台挑梁，外廊挑梁等；当埋入墙内的长度较短，埋入墙内的梁相对于砌体刚度较大，挠曲变形很小，主要发生刚体转动变形，将这种挑梁称为刚性挑梁。
嵌入砖墙内的悬臂雨篷梁属于刚性挑梁。
⑵、现浇钢筋混凝土结构中，从连续梁端支座延伸出来一定长度的梁段或者直接从柱子连接出来，端部是没有支承的梁也属于挑梁，前者称外伸梁，或者称悬臂梁。
3、过梁：当墙体上开设门窗洞口时，为了支撑洞口上部砌体所传来的各种荷载，并将这些荷载传给窗间墙，常在门窗洞口上设置横梁，该梁称为过梁。
过梁的形式有钢筋砖过梁、砌砖平拱、砖砌弧拱和钢筋混凝土过梁四种。
4、空斗墙：用砖立砌(即侧砌)或平、立交替砌筑而成的空心墙。
可节省砖料和减轻自重。
建筑常用英文词汇
建筑常用英文词汇一、基础词汇。
1. building（[ˈbɪldɪŋ]，名词） - 建筑物；大楼。
- This is a very tall building.（这是一座非常高的大楼。
）2. architect（[ˈɑːkɪtekt]，名词） - 建筑师。
- The architect designed a beautiful house.（这位建筑师设计了一座漂亮的房子。
）3. structure（[ˈstrʌktʃə(r)]，名词/动词）- 名词：结构；构造。
例如：The structure of the bridge is very strong.（这座桥的结构非常坚固。
）- 动词：构造；组织。
例如：They structure the company in a new way.（他们以一种新的方式组建公司。
）4. foundation（[faʊnˈdeɪʃn]，名词） - 基础；地基；基金会。
- The foundation of the building is very deep.（这栋建筑物的地基很深。
）5. wall（[wɔːl]，名词） - 墙。
- There is a picture on the wall.（墙上有一幅画。
）6. floor（[flɔː(r)]，名词/动词）- 名词：地板；楼层。
例如：The floor is made of wood.（地板是木制的。
）I live on the fifth floor.（我住在五楼。
）- 动词：铺地板。
例如：They floor the room with tiles.（他们用瓷砖铺房间的地板。
）7. ceiling（[ˈsiːlɪŋ]，名词） - 天花板。
- There is a lamp on the ceiling.（天花板上有一盏灯。
）8. window（[ˈwɪndəʊ]，名词） - 窗户。
- Open the window, please.（请打开窗户。
各类建筑名词
各类建筑名词建筑是人类社会发展的重要标志和物质载体，而建筑名词则是构成建筑的基本要素和术语，对于了解建筑和建筑设计具有重要意义。
本文将介绍各类建筑名词，以帮助读者更好地理解建筑领域的专业术语。
一、建筑结构名词1. 地基：建筑物支撑和传递荷载的基础，通常由地下混凝土或钢筋混凝土构成。
2. 地下室：位于地面以下，用于储存设备、仓库或其他功能的建筑空间。
3. 柱子：支撑建筑物重量的纵向结构元素，通常由混凝土、钢或木材制成。
4. 梁：横跨两个支撑点的横向结构元素，承载楼板及其上部分荷载。
5. 墙体：分隔和支撑建筑内外部空间的垂直结构元素，通常由砖、混凝土或钢筋混凝土制成。
6. 楼板：建筑物各层之间的水平结构层，用于支撑和传递荷载。
7. 屋顶：建筑物顶部的覆盖层，用于防水和保护建筑。
8. 框架：由柱、梁和墙体组成的建筑主要结构，可以是钢结构、混凝土框架或木框架。
二、建筑风格名词1. 古典主义：一种源于古希腊和古罗马建筑的风格，注重比例、对称和经典装饰。
2. 文艺复兴：欧洲15至16世纪广泛应用的建筑风格，重新采用了古典主义元素。
3. 巴洛克：17至18世纪欧洲流行的建筑风格，以豪华和装饰性为特点。
4. 新古典主义：18至19世纪欧洲复兴的古典主义建筑风格，强调对称和比例。
5. 现代主义：20世纪初起源于欧洲的建筑风格，追求简洁、功能和工业化生产。
6. 后现代主义：20世纪后期起源的建筑风格，注重个性、多样性和对传统的批判。
三、建筑材料名词1. 砖：由粘土或其他材料制成的矩形建筑砖块，用于墙体和地面铺设。
2. 混凝土：一种由水泥、砂、骨料和水混合而成的坚固材料，用于建筑结构和地基。
3. 玻璃：透明或半透明的材料，可以用于门窗、幕墙和阳光房等部位。
4. 钢：一种强度高、韧性好的金属材料，常用于建筑结构、梁柱和框架。
5. 木材：用于建筑的天然材料，轻巧、易加工，常用于梁柱、地板和门窗。
6. 石材：坚硬的天然材料，包括大理石、花岗岩等，常用于外墙和装饰。
建筑名词解释大全
建筑名词解释大全建筑是指由建筑师、工程师和技术人员设计、施工和装饰用来满足人类居住、学习、工作、娱乐等各种需求的建造物。
在建筑领域中，有许多专业术语和名词，下面是一些常用的建筑名词的解释。
1. 基础：建筑物的最底层，用来承担建筑物重量和稳固地面的结构物。
2. 结构：建筑物的骨架，由柱子、梁、墙体等组成，用来支撑建筑物的重量和抵御外力。
3. 门窗：建筑物的开口，用来进出建筑物、通风和采光。
4. 外墙：建筑物外部的墙体，用来保护建筑物免受风雨侵蚀，并起到保温、隔热等作用。
5. 屋顶：建筑物的顶部覆盖物，用来保护建筑物免受风雨侵蚀，并起到保温、防水等作用。
6. 地板：建筑物内部的水平面，用来走动、放置家具等。
7. 设备：建筑物内部的机械装置，如电梯、空调、供暖系统等。
8. 管道：建筑物内部的管线系统，用来供水、排水、燃气等。
9. 活动隔断：建筑物内部的可移动隔断，用来分隔空间或调整空间功能。
10. 平面图：建筑设计师绘制的建筑物俯视图，用来展示建筑物的布局和结构。
11. 立面图：建筑设计师绘制的建筑物正面图，用来展示建筑物的外观和立面造型。
12. 剖面图：建筑设计师绘制的建筑物剖面图，用来展示建筑物内部结构和构造。
13. 扩大比例图：建筑设计师绘制的建筑物局部放大图，用来展示细节和构造。
14. 主持建筑师：负责建筑项目设计和管理的专业人员。
15. 施工队伍：承包建筑项目施工的专业团队，由工人、技术人员等组成。
16. 混凝土：一种由水泥、骨料和水混合制成的人造材料，用于建筑物的基础、结构等部位。
17. 钢筋：一种具有拉压性能的金属材料，用于加固混凝土结构的强度。
18. 砖块：一种由黏土或水泥制成的长方形块状建筑材料，用于砌筑墙体等。
19. 玻璃：一种透明、坚硬的材料，用于建筑物的窗户、幕墙等部位。
20. 石材：一种天然矿物质材料，用于建筑物的地面、墙面等装饰。
这些是一些常见的建筑名词，可以帮助我们理解建筑行业的专业术语和概念。
建筑名词汇总
建筑名词汇总近年来，随着城市的不断发展和建设的不断推进，建筑行业也日益繁荣。
作为一个建筑爱好者或者从事建筑相关工作的人士，了解建筑行业的专业名词是非常重要的。
本文将为大家总结一些常见的建筑名词，帮助读者更好地理解和应用于实践。
1. 建筑结构与构件建筑结构：指建筑物的框架和支撑体系，包括框架结构、壳体结构等。
构件：指构成建筑物的各种部分，如柱、梁、板等。
2. 墙体与地基墙体：是建筑物的主要承重结构之一，用于围合空间和支撑楼层。
地基：指建筑物的基础部分，用于承受建筑物的重量并传递到地下。
3. 建筑材料混凝土：由水泥、砂、石子等原材料经过配比和搅拌而成，用于建筑物的结构和构件。
钢筋：用于混凝土结构中的增强材料，提高建筑物的抗震性和承载力。
砖块：常见的墙体材料，多用于分隔内部空间。
玻璃：透光材料，常用于窗户和幕墙等部位。
4. 建筑风格与设计古典主义：一种源于古希腊和古罗马的建筑风格，以对称和比例感为特点。
现代主义：追求简洁、明快和功能性的建筑设计风格。
装饰艺术：强调线条、流动性和装饰性的建筑风格。
5. 建筑设备与系统电气系统：提供建筑物内部电力供应和照明的系统。
暖通空调系统：用于调节室内温度、湿度和空气质量的系统。
给排水系统：包括供水系统和排水系统，用于提供清洁的用水和排除废水。
消防系统：用于预防和控制火灾，保护建筑物及其内部人员安全。
6. 建筑工艺与施工技术平面布置：指建筑物和室内空间的平面布局和分区设计。
立面设计：建筑物外部立面的设计，包括外墙材料、造型和装饰等。
钢结构施工：使用钢材作为主要结构材料的建筑物的施工工艺。
预制构件：在工厂预先制作好的构件，施工现场进行组装和安装。
7. 建筑规范与标准建筑法规：由政府制定的用于管理和监督建筑行业的法律法规。
建筑标准：规定建筑物设计、施工和使用过程中应满足的技术要求和安全标准。
以上仅是建筑领域一部分常见的名词汇总，建筑行业极其广泛，还有许多其他的名词，需要读者进行深入学习和了解。
建筑专业术语大全
建筑专业术语大全展开全文▌一、建筑常用名词1、什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。
一般用小数表示。
2、什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。
一般用百分数表示。
3、什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。
一般用百分数表示。
4、什么是日照间距？答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。
日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。
5、建筑物与构筑物有何区别？答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。
6、什么是建筑“三大材”？答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。
7、建筑安装工程费由哪三部分组成？答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。
8、什么是统一模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？答：（1）所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。
（2）基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，M=100mm。
（3）扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。
扩大模数共六种，分别是3M（300mm）6M（600mm）12M （1200mm）15M（1500mm）30M（3000mm）60M （6000mm）。
建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数。
（4）分模数是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数。
分模数共三种，分别是1/10M（10mm）1/5M（20mm）1/2M （50mm）。
建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数。
9、什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？答：（1）标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。
建筑专业名词
建筑专业名词在建筑领域，有许多专业名词涵盖了各种技术、材料和概念。
这些名词在建筑设计、施工和管理中起着至关重要的作用。
下面将介绍一些常见的建筑专业名词，帮助您更好地了解建筑行业。
结构基础•承载力：结构元件所能承受的最大荷载。
•地基：承受建筑物重荷的基础部分。
•桩基：通过打入地下，承受建筑物负荷的基础形式。
结构体系•梁柱结构：由梁和柱组成的搭建结构。
•框架结构：由框架支撑整个建筑的结构系统。
•拱壳结构：以拱或壳为主要承重构件的结构形式。
钢结构•悬挑：部分搭建在支点之外的结构部分。
•梁：承受水平荷载和自重的结构元素。
•柱：向地基转移上部结构荷载的立柱结构。
材料混凝土•预应力混凝土：在施工之前施加预应力的混凝土。
•钢筋混凝土：混凝土中加入钢筋以增加承载力和抗拉强度。
•钢纤维混凝土：混凝土中添加钢纤维以提高抗拉性能。
钢材•结构钢：用于制造结构构件的钢材。
•钢板：大片薄钢材，用于包装和构件制造。
•冷拔钢：经过冷加工的高强度钢材。
砖瓦•砖块：烧制后的建筑砌块。
•屋面瓦：覆盖建筑屋面的瓦片。
•防火砖：具有较高耐火性能的砖块。
设计建筑外观•立面：建筑物正面或主要外观。
•楼梯间：连接楼层的通道空间。
•窗户：供采光和通风的开口。
空间规划•功能分区：根据功能需求将空间分隔的规划方法。
•动线设计：安排人员在建筑内部活动时的路径规划。
•采光设计：设计空间内的采光方案以提供足够的自然光照。
施工建筑工艺•模板：用于浇筑混凝土的支撑结构。
•吊顶：安装在顶部的装饰性天花板。
•抹灰：用于平整墙面和天花板的表面处理。
施工技术•钢筋工程：钢筋构件的连接和布置工作。
•混凝土浇筑：将混凝土浇注到模板中的过程。
•砌筑：建筑墙体或砖砌构件的施工过程。
以上是建筑领域中常见的一些专业名词，了解这些名词可以帮助您更好地理解建筑设计、施工和管理中所涉及的相关概念和技术。
建筑作为一门复杂的学科，需要结合多方面的知识和专业技巧来实现优质建筑成果。
希望本文能为您对建筑专业名词有一个初步了解提供帮助。
建筑英语名词
建筑英语名词以下为您提供 20 个关于建筑的英语相关内容：1. **Building** 名词：建筑物- 英语释义：A structure with a roof and walls, such as a house, factory, or office.- 短语：office building 办公楼；residential building 住宅楼- 单词用法：“The building is very tall.”（这座建筑很高。
）- 双语例句：They are building a new building in the city center. （他们正在市中心建造一座新的建筑物。
）2. **Architecture** 名词：建筑学；建筑风格- 英语释义：The art and science of designing buildings and structures.- 短语：modern architecture 现代建筑；classical architecture 古典建筑- 单词用法：“The architecture of this church is magnificent.” （这座教堂的建筑风格很宏伟。
）- 双语例句：She studied architecture at university. （她在大学学习建筑学。
）3. **Construction** 名词：建设；建造- 英语释义：The process of building something.- 短语：construction site 建筑工地；construction project 建设项目 - 单词用法：“The construction of the bridge will take two years.” （这座桥的建造将需要两年时间。
）- 双语例句：The company is involved in the construction of many important projects. （该公司参与了许多重要项目的建设。
名词解释
建筑：是建筑物和构筑物的总称建筑物：为了满足社会需要、利用技术手段，在科学规律与美学法则的支配下人为创造的生活环境构筑物：指人一般不直接在其内部进行生产和生活的建筑建筑功能：建筑是供人们生活学习工作娱乐的场所，不同的建筑具有不同的使用要求建筑技术：建筑技术是建造房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、建筑形象:建筑形象是建筑体型、立面形式、建筑色彩、材料质感、西部装修等细部反应。
生产性建筑：工业建筑、农业建筑非生产性建筑：即民用建筑大量性建筑：大量性建筑指量大面广大型性建筑：大型性建筑指规模宏大的建筑耐火等级：耐火等级是按耐火极限和燃烧性能这两个因素确定的耐火极限：建筑构件的耐火极限是指在标准耐火试验条件下，建筑构件，配件或结构从受火的作用时起，到失去稳定性、完整性或隔热性时止的这段时间，用小时表示耐火稳定性：在标准耐火试验条件下，承重或非承重建筑构件在一定时间内抵抗坍塌的能力。
耐火完整性：在标准耐火试验条件下，建筑分隔构件当其一面受火时，能在一定时间内防止火焰和热气穿透或在背火面出现火焰的能力耐火隔热性：在标准耐火试验条件下，建筑分隔构件当其一面受火时，能在一定时间内其背火面的温度不超过规定值的能力燃烧性能：燃烧性能分为三类不燃烧体燃烧体难燃烧体不燃烧体：用不燃烧材料做成的建筑构件难燃烧体：用不燃烧材料做成的建筑构件建筑模数：是选定的尺寸单位，作为尺寸协调中的增值单位基本模数：基本模数数值规定为100mm扩大模数：基本模数的倍数分模数：指整数除基本模数的数值，分模数的基数为M/10、M/5、M/2共三个，其相应尺寸为10、20、50（mm）风玫瑰图：风向频率玫瑰图，玫瑰图上的风向是指由外吹向地区中心，比如由北吹向中心的风称为北风地震烈度：表示当发生地震时，地面及建筑物遭受破坏的程度（一个地震只有一个震级，地震烈度越远越小）水文条件：指地下水位的高低及地下水的性质，直接影响到建筑物基础及地下室房间尺寸：指房间的面宽和进深开间：住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体中心线间的距离P23图示进深：建筑物纵深各间的长度P23图示朝向：一般是指建筑物、房屋或门窗坐落的方向日照间距：前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日(或大寒日）底层获得不低于二小时的满窗日照（日照）而保持的最小间隔距离。
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住户使用的净面积之和。计算住宅使用面积， 比较客观地反应住宅使用情况，但住宅不采 用使用面积计算价格。 住宅使用面积也称地毯面积。 不包括墙、柱等结构构造的面积
套内面积
全名套内建筑面积
由以下三部分组成的：套内使用面积＋套内
墙体面积＋阳台建筑面积。 套内墙体面积=1/2外墙面积+套内墙体面积
规划建设用地面积之比 新建小区不低于30%，旧区改建不低于25%
建筑面积
住宅的建筑面积是指建筑外墙外宅的建筑 面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包 含了房屋居住的可用面积.墙体柱体占地面积. 楼梯走道面积.其他公摊面积等。
使用面积
住宅使用面积，是指住宅各层平面中直接供
筋混凝土混合结构，由于砖的生产能够就地 取材，因而房屋的造价相对较低。 但砖的力学性能较差，承载力小，房屋的抗 震性能不好。 设计中通过圈梁、构造柱等措施可以使房屋 的抗震性能提高，但一般只能建造7层以下的 房屋。
钢筋混凝土结构：
指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、 楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成， 非承重墙用砖或其它材料填充。 这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、 耐久性、抗腐蚀性强
得房率
得房率是指套内建筑面积与套（单元)建筑面
积之比。 建筑面积=套内建筑筑面积+分摊的公用建筑 面积
公摊面积
商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组
成： 1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备 室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服 务的公共用房和管理用房的建筑面积； 2．各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以 及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50 ％。
砖木结构： 指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用 砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。
砖混结构： 建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌 块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋 混凝土结构。 通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混 凝土和大部分砖墙承重。
砖混结构：砖混结构顾名思义就是以砖和钢
钢筋混凝土结构细分： 框架结构：由梁、板、柱组成建筑承重结构，
墙体仅作为分隔和保温用途。 框剪结构：由梁、板、墙体组成建筑承重结 构，部分墙体在结构中受力。
框架结构
剪力墙结构
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建筑名词释义
建筑控制七线：
红线：主要针对道路控制
绿线：规划城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等； 蓝线：规定城市水面，主要包括河流、湖泊及护堤； 紫线：规定历史文化街区； 黑线：规定给排水、电力、电信、燃气等市政管网。
橙线：轨道交通管理
黄线：地下文物管理
用地红线：各类建筑工程项目用地的使用权
范围的边界线。 建筑控制线：有关法规或详细规划确定的建 筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。
日照标准
根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑
物的使用性质确定的，在规定的日照标准日 (冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内，建 筑外窗获得满窗日照的时间。 日照是决定楼间距的主要因素。 新建住宅应满足不少于2小时。
开间
住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一
面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为 是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住 宅开间一般不超过3.0米--3.9米，砖混结构住 宅开间一般不超过3.3米。
进深
在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住
建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。进 深大的住宅可以有效地节约用地，但为了保 证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风 条件，住宅的进深在设计上有一定的要求， 不宜过大。
容积率
• 也称建筑面积毛密度，是每公顷居住区用地 上拥有各类 建筑面积或以居住区总建筑面积 和居住用地的比值表示。简单的说就是指一 个小区的总建筑面积与用地面积的比。 • 例如，在1万平方米的土地上，有40000平方 米的建筑总面积，其容积率为4.0。
住宅的分类
底层建筑：一层~三层
多层建筑：四层~六层 中高层建筑：七层~九层 高层建筑：十层以上的 超高层建筑：建筑高度大于100m的
层高
层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每
一层的高度国家在设计上有要求，这个高度 就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面 到上层楼板面之间的距离。
建筑主体结构
房屋的建筑按结构可以分为以下几种 1、砖木结构； 2、砖混结构；（砌体结构） 3、钢筋混凝土结构（细分为框架结构、剪力墙 结构）； 4、钢结构。
建筑密度
居住区用地内，各内建筑的基底总面积与居
住区用地的比率 例如小区基底面积2700平方米，小区总用地 10000平方米，该小区建筑密度27%
规范要求的建筑密度最大控制指标：
低层：35% 多层：28% 中高层：25% 高层：20%
绿化率
是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与
建筑分摊系数
将建筑物整栋的公用建筑面积除以整栋楼各
套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建 筑面积分摊系数。 公用建筑面积分摊系数＝公摊之和／套内建 筑面积之和。
销售面积
销售面积是指商品房按“套”或“单元”出
售，其销售面积为购房者所购买的套内或单 元内建筑面积（ 以下简称套内建筑面积）与 应分摊的共有建筑面积之和。 销售面积=公摊面积+套内面积