案例15高层办公楼建筑防火案例分析 审
火灾事故典型实例分析报告
火灾事故典型实例分析报告一、事故概况时间：2021年6月15日地点：某高层住宅小区事件：14楼起火事件经过：2021年6月15日，某高层住宅小区14楼发生火灾。
据目击者称，当时一名住户不慎将烟头扔进了垃圾桶中，引发了垃圾桶起火，并很快蔓延到了整个14楼。
火势迅速扩散，居民纷纷逃生，所幸事故造成了一名轻伤，无人员死亡，但是14楼的居民全部被疏散，造成了严重的财产损失。
二、事故分析1. 火灾原因据初步调查，此次火灾的起因是一名住户将烟头扔进了垃圾桶中，引发了垃圾桶起火。
这说明火灾起因是人为原因造成，住户的不良行为导致了整栋楼的火灾，这也提醒我们要加强火灾防范教育，提高居民的安全意识，避免类似情况的再次发生。
2. 火灾扩散火灾在14楼迅速蔓延，并影响到了整栋楼的安全。
这表明在火灾发生后，小区的消防设施和疏散通道并没有发挥应有的作用，也没有起到及时控制火势和疏散居民的作用。
这也说明小区应增强火灾预防和应急疏散的意识，并加强对楼层内有关安全管理的认识。
3. 应急处置此次火灾造成一名轻伤，但是无人员死亡，这得益于小区物业和住户的积极应急处置。
在火灾发生后，物业立即启动了应急预案，及时通知了消防部门和居民，组织了有关人员进行疏散和灭火。
这也充分显示了物业和住户的应急处置能力，但是也提醒物业和住户要加强火灾应急演练和危险物品管理，提高应对火灾的能力。
三、事故教训与整改措施此次火灾事件给我们带来了以下几点教训：1. 加强火灾预防教育，提高居民的安全意识，禁止在楼道和公共场所吸烟，并加强对危险物品的管理和使用。
2. 加强消防设施建设和维护，确保消防设备的正常使用和及时演练，提高火灾应急处置的效率。
3. 提高物业和居民的应急演练和危险物品管理，定期组织火灾应急演练，提高应对火灾的能力和处置效率。
4. 强化小区楼层内有关安全管理和监督，督促住户履行相应的安全管理职责，加强对住户不当行为的监督和管理。
此外，为了避免类似事件的再次发生，我们将采取以下整改措施：1. 增设更多的消防设备和设施，确保小区内的消防通道畅通和消防设备齐全，并定期组织消防应急演练。
建筑物火灾法律分析案例(3篇)
第1篇一、案例背景某市一栋高层住宅楼于2023年5月发生了一起严重的火灾事故。
火灾导致楼内多名居民伤亡，数十户居民财产受损。
经调查，火灾原因为楼内一住户在使用电暖器时操作不当，导致电暖器过热引发火灾。
此次火灾事故引起了社会广泛关注，同时也引发了关于建筑物火灾法律责任归属的讨论。
二、案件事实1. 火灾发生时间：2023年5月15日凌晨3时。
2. 火灾原因：经消防部门调查，火灾原因为楼内一住户在使用电暖器时操作不当，导致电暖器过热引发火灾。
3. 火灾损失：火灾导致3人死亡，数十户居民财产受损，直接经济损失达数百万元。
4. 责任主体：火灾发生后，受害者家属将涉事住户、物业管理公司以及建筑设计单位诉至法院，要求承担相应的法律责任。
三、法律分析1. 侵权责任根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条规定，宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
在本案中，物业管理公司作为住宅楼的管理者，有义务确保楼内居民的人身和财产安全。
- 物业管理公司责任：物业管理公司未能及时对楼内电器设备进行定期检查和维护，未能及时发现并排除安全隐患，存在管理不善的问题。
因此，物业管理公司应承担相应的侵权责任。
- 住户责任：涉事住户在使用电暖器时操作不当，导致火灾发生，其个人行为直接导致了火灾事故。
因此，涉事住户应承担主要责任。
2. 合同责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在本案中，物业管理公司与业主之间存在物业服务合同关系。
- 物业管理公司责任：物业管理公司未能按照合同约定提供安全、舒适的居住环境，存在违约行为。
因此，物业管理公司应承担违约责任。
- 业主责任：业主有义务遵守物业管理规定，合理使用楼内设施设备。
涉事住户未遵守规定，导致火灾发生，其个人行为违反了合同约定。
2022年高楼火灾事故案例分析
2022年高楼火灾事故案例分析【1】事故背景2022年某城市发生的高楼火灾事故发生在当地的商业中心区域，该高楼是当地一家知名的商业大楼，楼内有众多商铺、餐饮场所及办公室。
当事故发生时，该高楼内的人员密集，火灾迅速蔓延，造成了重大人员伤亡和财产损失。
【2】事故原因分析（1）建筑结构和消防设施不符合要求经初步调查，该高楼的建筑结构和消防设施未能按照规定进行检查和维护。
例如，消防通道被堵塞、消防器材损坏、消防管道老化等问题严重，这些都导致了火灾无法及时得到控制。
（2）缺乏火灾安全意识据幸存者回忆，当火灾发生时，许多人并没有第一时间逃生，而是被火势困住，这说明人们缺乏火灾安全意识。
此外，楼内人员疏散时出现了踩踏事件，这也为伤亡的扩大埋下了隐患。
（3）管理层责任不落实建筑物所有权和管理责任单位未能全面履行对建筑物的检查和维护责任，导致了一系列安全隐患的产生。
此外，应急预案和演练工作不到位，没有及时有效地开展疏散和救援工作。
【3】事故应急救援在这起火灾事故中，首先是消防部门对火灾进行了应急处置，并最终将火势控制住。
同时，医护人员迅速赶到现场进行伤员救治，并对现场进行了深入的搜救工作。
这些应急救援措施有效地减少了人员伤亡，并最终恢复了现场的秩序。
【4】事故善后处理一旦事故发生，善后处理显得尤为重要。
在这次高楼火灾事故中，政府部门迅速成立了相关事故调查组，深入调查事故原因，并对事故责任人进行了严肃追责。
同时，相关部门还对事故中的受害者进行了精神和物质上的安抚和帮助，让他们尽快走出心理困境，重建新的生活。
【5】防范措施在这次火灾事故之后，相关部门也对此次事故作了反思和总结，并立即采取了一系列的措施。
首先，对于全市范围内的高层建筑进行了全面的检查和整改，确保消防设施和建筑结构符合要求。
其次，加强了火灾应急预案的落实和演练，提高了人员的火灾自救和逃生技能。
最后，在政策层面，也出台了一系列的措施来加强对建筑安全的监管和管理，减少类似事故再次发生的可能。
高层办公楼火灾事故反思
高层办公楼火灾事故反思一、引言先进的建筑技术和消防设施可以在很大程度上预防火灾并减少火灾造成的损失。
然而，即使在条件最好的情况下，火灾也是难以避免的。
在高层建筑中，火灾给人们生命财产带来的威胁更大。
因此，高层办公楼火灾事故反思是非常必要的。
通过对历史上高层办公楼火灾事故的案例研究和分析，我们可以深刻了解火灾事故的原因和其对应的安全防范措施，从而提高高层办公楼火灾安全防范水平。
二、高层办公楼火灾事故案例分析1. 上海世茂庭广场火灾事故2010年11月15日，上海发生了一起严重的火灾事故。
位于南京西路的世茂庭广场高层办公楼发生火灾，造成3人死亡，52人受伤。
火灾导致该建筑的严重下陷，整栋办公楼成为危楼。
这起火灾事故的原因主要是建筑内部的消防设施严重不足，包括灭火器材、疏散通道、消防电梯等。
同时，建筑的外立面也没有采取防火措施，导致火灾蔓延迅速。
2. 香港置地广场火灾事故2003年11月22日，香港中环置地广场高层办公楼发生了一起严重的火灾事故。
火灾发生后，办公楼内大面积浓烟弥漫，大楼的9000多名员工被迫撤离，导致了严重的交通拥堵和混乱。
这起火灾事故导致8人死亡，数百人受伤。
火灾事故的原因主要是保存破损的灭火器，导致灭火器材不能正常使用；同时建筑内部疏散通道不畅，导致员工无法迅速撤离。
3. 伦敦格林菲尔大楼火灾事故2017年6月14日，位于伦敦的格林菲尔大楼发生了严重的火灾事故。
这是一栋24层的高层建筑，火灾发生后实际上已经在15分钟内完全蔓延整栋建筑。
火灾事故导致至少80人死亡，数百人受伤，并造成了数百人的失踪。
火灾事故的原因主要是建筑外立面没有采取防火措施，导致火灾在建筑周围迅速蔓延；同时消防设施没有得到及时有效的使用。
以上三起火灾事故案例分析充分展示了高层办公楼火灾的严重后果和原因。
这些事故也反映了高层办公楼消防安全存在的问题和薄弱环节。
因此，对高层办公楼火灾事故进行反思和总结，是非常重要的。
国内高楼火灾事故案例分析
国内高楼火灾事故案例分析近年来，国内高楼火灾事故频发，给人民生命财产安全造成了严重威胁。
高楼火灾事故由于建筑结构复杂、人员密集等特点，一旦发生火灾，其后果常常是不堪设想的。
因此，对高楼火灾事故进行深入的案例分析，对于防范和减少此类事故的发生具有重要意义。
本文将以某城市某高楼火灾事故为例，对其进行详细的分析和总结。
【案例描述】时间：2021年7月10日地点：某城市某高楼建筑事故患者：3人死亡，12人受伤事故原因：正在进行调查事故经过：当地时间7月10日晚上10点左右，某城市某高楼建筑发生火灾。
据事发现场照片显示，火势相当大，浓烟滚滚，火光冲天。
到场的消防队员立即展开施救行动，将事故现场封锁，疏散楼内人员，并全力扑救大火。
经过近3个小时的全力扑救，火势最终得到控制，并于次日凌晨4点左右全面扑灭。
【事故原因分析】对于这起高楼火灾事故，其原因可能包括以下几点：1. 建筑设计问题：高楼的建筑设计存在缺陷或隐患，可能是导致火灾发生的一个主要原因。
比如建筑结构不稳固、防火措施不到位等。
2. 居民安全意识不足：居民对于火灾的防范意识不够，对于消防器材的使用不当等，也是导致火灾事故发生的一个重要因素。
3. 管理不善：在高楼内部管理不善，例如电路老化、用电安全隐患等。
【应对措施建议】对于以往高楼火灾事故的案例分析，可以得出以下应对措施建议：1. 建筑设计要合理：高楼建筑必须合乎安全要求，包括防火墙隔离、疏散通道设计等，以及安全逃生设施的设置和合理安排。
2. 居民安全意识培养：通过宣传教育、户外演练等活动，提高居民对于火灾的防范意识，以及火灾时的自救逃生能力。
3. 管理规范化：对于高楼建筑内部的管理要求更加规范，包括定期检查电路、用电设施、安全出口等，并及时进行维护维修。
4. 增加消防力量：在高楼附近增设消防站，提高灭火速度和救援效率。
5. 完善应急预案：建立高楼火灾事故的应急预案，明确各方责任，提高事故发生时的救援效率。
典型的高层建筑火灾案例分析
典型的高层建筑火灾案例分析作者：来源：《消防界》2018年第06期分析研究典型高层建筑火灾案例，可以从中找出建筑火灾发生及蔓延的原因，吸取经验教训，使人们有针对性地采取各种切实有效的防火措施，预防和减少火灾的发生，降低火灾危害。
下面分析几起典型高层建筑火灾案例：时间：2009年2月9日20时27分起火地点：中央电视台新址园区在建附属文化中心大楼（高159米）起火原因：烟花的高温星体落入建筑顶部擦窗机检修孔内，引燃内壁易燃材料，引发大火过火面积：建筑物過火过烟面积21333平方米，楼内十几层的中庭已经坍塌，位于楼内南侧演播大厅的数字机房被烧毁救灾规模：16个消防中队、54辆消防车伤亡：1名消防队员牺牲，6名消防队员和2名施工人员受伤财产损失：直接经济损失1.6亿元时间：2010年11月15日14时起火地点：上海余姚路胶州路28层教师公寓大楼，起火点位于10-12层之间起火原因：无证电焊工违章操作救灾规模：45个消防中队，1300多名消防官兵伤亡：58人遇难，其中男性22人，女性36人时间：2011年2月3日零时13分（大年初一）起火地点：沈阳市皇朝万鑫酒店37层B座楼十一层 1109 房间南侧室外平台起火原因：因燃放烟花爆竹引燃楼表面装饰材料发生火灾过火面积：B 座建筑内过火面积 9814 平方米，A 座建筑内过火面积 1025 平方米，合计过火面积 10839 平方米救灾规模：上千名消防官兵扑灭7小时伤亡：无财产损失：直接经济损失 9384 万元时间：2016年12月22日起火地点：美国纽约曼哈顿上西区高层建筑起火原因：三楼的公寓内失火救灾规模：大火在12月22日下午5时燃起，直至晚上7时左右被扑灭伤亡：24人受伤，其中包括4名消防员时间：2017年6月14日凌晨起火地点：伦敦高层公寓楼格兰菲尔塔起火原因：四层一房间内老冰箱自燃引发救灾规模：45辆消防车、200多名消防员伤亡：81人遇难时间：2017年12月1日起火地点：天津市河西区友谊路与平江道交口城市大厦38层起火原因：堆放在电梯间内的杂物和废弃装修材料起火救灾规模：12个消防中队、34部消防车、200余名消防员赶赴现场扑救伤亡：10人死亡，5人受轻伤从上述高层建筑火灾案例中其实可以看出，高层建筑火灾一般有以下几个特点：1.起火因素复杂，可燃、易燃物多高层建筑通常内部结构复杂，设备繁多，起火因素有可能是内部电器老化，也可能是因为外部烟花、爆竹点燃了易燃材料，起火因素很多。
一类高层综合楼建筑防火案例分析
一类高层综合楼建筑防火案例分析在现代城市的繁华景象中，一类高层综合楼宛如一座座巍峨的巨人，承载着商业、办公、居住等多种功能。
然而，这些高楼大厦在提供便利与舒适的同时，也面临着严峻的防火挑战。
本文将通过对一个具体的一类高层综合楼建筑防火案例进行深入分析，揭示其中存在的问题，并探讨相应的解决方案。
我们所研究的这栋一类高层综合楼位于城市的核心商务区，总高度超过 100 米，建筑面积达到数万平方米。
它集商场、写字楼、酒店和公寓于一体，人员密集，功能复杂。
首先，让我们来看看该建筑的防火分区划分。
根据相关规范，一类高层综合楼的防火分区面积有严格的限制。
然而，在实际情况中，由于建筑设计的不合理，部分防火分区的面积超出了规定标准。
例如，商场区域的一个防火分区面积达到了 2000 平方米，远远超过了规范允许的 1000 平方米。
这就意味着一旦发生火灾，火势蔓延的范围可能会更大，给扑救和人员疏散带来极大的困难。
其次，疏散通道的设置也存在一些问题。
部分疏散楼梯的宽度不足，难以满足人员疏散的要求。
在紧急情况下，大量人员可能会因为疏散通道的拥堵而无法及时逃生。
此外，疏散指示标志的设置不够清晰和明显，有些甚至被遮挡，导致人员在逃生过程中难以准确找到疏散方向。
消防设施方面，虽然该建筑配备了火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等基本消防设施，但在维护和管理上存在漏洞。
火灾自动报警系统中的部分探测器出现故障，未能及时修复，使得系统的可靠性大打折扣。
自动喷水灭火系统的喷头也有被堵塞的情况，影响了灭火效果。
再看建筑材料的选用，部分区域使用了易燃的装饰材料，增加了火灾发生的风险和火势蔓延的速度。
针对以上问题，我们提出以下解决方案：对于防火分区面积超标的问题，应重新进行划分，通过增设防火墙、防火卷帘等措施，将防火分区的面积控制在规范允许的范围内。
在疏散通道方面，要对宽度不足的楼梯进行改造拓宽，确保能够满足人员疏散的流量要求。
同时，要对疏散指示标志进行全面检查和整改，确保其清晰可见、位置合理。
典型的高层建筑火灾案例分析
典型的高层建筑火灾案例分析在城市的天际线上，高层建筑如同一颗颗璀璨的明珠，彰显着现代文明的辉煌。
然而，这些高耸入云的建筑在面临火灾时，却往往带来巨大的挑战和惨痛的教训。
以下将为您详细分析几个典型的高层建筑火灾案例，以期从中汲取经验，提高我们对高层建筑火灾的防范和应对能力。
案例一：伦敦格伦费尔塔火灾2017 年 6 月 14 日凌晨，英国伦敦西部的格伦费尔塔公寓楼发生了一场震惊世界的大火。
这座 24 层的建筑在短时间内被火焰吞噬，造成了至少 72 人死亡，上百人受伤。
火灾起因是四楼一台冰箱的故障引发了明火。
然而，火势迅速蔓延的主要原因之一是建筑物外墙使用的易燃保温材料。
这种材料在遇火后迅速燃烧，并释放出大量有毒烟雾，使得逃生通道很快被浓烟封锁。
此外，该建筑的消防设施也存在严重缺陷。
火灾报警系统未能及时发出有效警报，消防楼梯的设计不合理，导致居民在逃生过程中遭遇困难。
同时，消防部门在应对过程中也面临着诸多挑战，如消防云梯的高度不足、消防设备的供水压力不够等。
这场火灾给我们带来了深刻的警示。
首先，在建筑设计和施工阶段，必须严格选择防火材料，确保建筑物的整体防火性能。
其次，要确保消防设施的完善和有效运行，定期进行检测和维护。
再者，加强居民的消防安全教育，提高他们的火灾应急逃生能力至关重要。
案例二：上海静安教师公寓火灾2010 年 11 月 15 日，上海市静安区胶州路 728 号的一幢 28 层教师公寓发生重大火灾。
事故造成 58 人死亡，71 人受伤。
经调查，这起火灾是由无证电焊工违规操作引发的。
在建筑外立面节能综合改造项目施工过程中，电焊溅落的火花引燃了下方脚手架上的易燃物，进而引发大火。
在火灾发生后，由于建筑周边道路狭窄，消防车辆难以靠近，影响了灭火救援的效率。
同时，该建筑内部的消防设施老化，部分消防栓无法正常使用，也给灭火工作带来了极大的困难。
这一案例提醒我们，在建筑施工过程中，必须严格遵守消防安全规定，加强对施工人员的管理和培训，杜绝违规操作。
高层建筑火灾典型案例分析报告
高层建筑火灾典型案例分析报告概述：随着城市化进程的加快，高层建筑在现代城市中广泛应用。
然而，高层建筑火灾事故频发，给人们的生命和财产安全带来了巨大威胁。
本文通过对几个典型的高层建筑火灾案例进行分析，总结出其中的共性问题，并提出相应的解决方案。
一、XX大厦火灾案例1. 案件背景：XX大厦是一座20层的办公楼，在某天晚上突然发生了严重火灾。
2. 火灾原因分析：经调查，该火灾是由于电线老化导致短路引起的。
在高层建筑中，电线老化是一种常见但危险性较低的情况。
3. 燃烧与蔓延过程：由于初期未及时发现和扑救，大厦内部很快形成了强烈且迅速蔓延的大面积火场。
4. 可能存在的缺陷：针对这一案例，我们可以看到防火设施不健全、消防逃生通道被堵塞等问题。
5. 解决方案：加强对高层建筑电线老化情况的巡检和维护，确保防火设施完好，并定期清理消防逃生通道。
二、YY酒店火灾案例1. 案件背景：YY酒店是一家位于市中心的15层豪华酒店，因一场午夜火灾引起了广泛关注。
2. 火灾原因分析：经初步调查，该火灾是由于一名客人在房间内乱扔烟蒂引发的。
这种不文明行为容易导致严重的后果。
3. 现场应急处理：在迅速发现火情后，酒店工作人员立即启动了应急预案，并组织顾客有序疏散。
4. 消防系统缺陷：然而，在火警自动报警系统中存在漏洞和延迟反应的问题，影响到了紧急撤离过程的顺利进行。
5. 解决方案：改进和提升火警自动报警系统，加强员工培训和宣传活动，增加消防知识普及率。
三、ZZ商务大楼火灾案例1. 案件背景：ZZ商务大楼是一座30层的现代化写字楼，曾发生过一次大规模火灾。
2. 火灾原因分析：调查结果显示，该火灾是由于一个电路故障引起的。
电路故障在高层建筑中较为常见，但却容易被忽视。
3. 消防安全系统缺陷：火灾爆发后，虽然自动喷水系统等消防设备启动了，但其工作不够及时与有效，无法有效控制火势蔓延。
4. 缺乏灭火器材：另外，该大楼内几乎没有适当数量和种类的手提式灭火器。
办公楼火灾事故案例分析报告
办公楼火灾事故案例分析报告Introduction:近年来，火灾事故在城市建筑中频繁发生，其中办公楼火灾给人们带来了巨大的财产损失和伤亡。
本文将通过一个实际案例进行分析，旨在总结其原因、应急响应以及防范措施，并提供相应建议。
Case Study:某城市的一栋高层办公楼在2019年发生了一起严重火灾事故。
该办公楼为30层高，每层面积约1000平方米，主要用于商业办公和会议活动。
下面将对火灾发生前、发生过程、及导致后果进行详细分析。
Incident Background:据调查，这次火灾是由电气设备故障引起的。
具体而言，在11楼某房间内部的电线漏电导致电弧放电并点燃可燃物质；由于该地区长时间未受到检修与维护，加之监控系统缺乏完善，漏电并没有被及时察觉和处理。
随着火焰快速蔓延至周围区域时，自动喷水系统未能正常启动，灭火器也无法正常使用。
Fire Development:火灾持续蔓延至上层楼部分，由于病毒风吹拂，火势进一步扩大并向整个办公楼迅速蔓延。
同时，没有及时进行有效的撤离和疏散指导，很多员工被困于建筑内。
在事发初期，消防车辆也未能快速到达现场，在极不利的情况下增加了救援难度。
Consequences:这次火灾造成了严重的人员伤亡和财产损失。
共有5人因窒息死亡，61人受伤，在医院接受治疗。
此外，约70%的办公楼结构严重受损，许多商铺与企业遭受巨大经济损失，并面临长时间停止运营。
Lessons Learned:通过分析这起案例可以得出以下几点经验教训：1. 定期检修与维护电气设备是预防火灾事故的关键步骤。
特别是对年久失修或高耗能设备要保持注意。
2. 建立健全的报警与监控系统至关重要。
利用先进技术和设备，及时监测并报警电气设备的漏电情况，以便采取紧急措施。
3. 火灾应急预案的制定与培训是确保员工安全的重要环节。
在火灾发生前，必须为员工提供有关撤离、疏散和使用灭火器等方面的培训。
Recommendations:基于上述分析得出以下几点建议：1. 加强法规与标准的贯彻执行。
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案例15高层办公楼建筑防火案例分析某高层办公楼,耐火等级为一级,地上12层,地下3层,层高4m,每层建筑面积8000m2。
附设裙房,地上5层,每层建筑面积7000m2。
主体建筑地下一层至地下三层为汽车库,地下二层设有柴油发电机房,地下三层设有消防水泵房,首层到二层为大堂,三层及以上为办公室,高层主体共设有两部消防电梯从首层直通顶层,运行时间为55s,消防电梯前室与防烟楼梯间前室合用,使用面积为10m2,前室首层采用乙级防火门与其他区城分隔,其他层采用防火卷帘分隔。
高层主体办公室采用耐火极限为 2.00h的实体墙分隔,每间办公室的门采用双向玻璃门,最大一间办公室建筑面积为120m2,使用人数最多的办公室为13人,办公楼人数最多的一层为160人,办公室沿疏散走道“一”字形双面布置,安全出口位于疏散走道两端,疏散走道的净宽度为1.3m,办公室内任意一点到最近防火分区安全出口的最大直线距离为40m,首层大堂南北两面均设置1个净宽1.8m并双向开启的普通玻璃外门和1个直径3m的转门。
裙房首层为商场,二层设有电影院、餐厅,三层设有剧场,四层为各种儿童培训班、早教中心,五层为歌舞娱乐场所,楼顶设有常压燃油锅炉房建筑面积为200m2。
裙房居中设置个贯穿5层的中庭,中庭上、下层相连通的建筑面积为3500m2,在二至五层的中庭四周采用耐火极限为2.00h防火卷帘与其他部位分隔,首层中庭未设置防火分隔措施,中庭底部设有大型儿童充气城堡。
除中庭外,裙房每层划分为两个防火分区,每个防火分区均设有两个封闭楼梯间,建筑内安全疏散全部通过建筑内楼梯间进行疏散。
二层餐饮场所采用耐火极限为3.00h的防火隔墙分隔为多个厅、室,每个厅、室设有2个疏散门,疏散门通过长度为16m的疏散走道直通最近的安全出口。
三层剧场设有多个观众厅,每个观众厅面积均为420m2,观众厅采用耐火极限为2.00h的防火隔墙与舞台进行分隔。
该建筑防火设计其他事项均符合国家标准,并按照国家标准设置了相应的消防设施根据以上材料,回答下列问题1.指出该建筑平面布置存在的问题,并说明理由。
2、指出该建筑灭火救援设施存在的问题，并说明理由。
3、指出该建筑安全疏散存在的问题，并说明理由。
4、指出该建筑防火分区与防火分隔存在的问题，并说明理由。
5、指出中庭存在问题，并提出还应设置的消防设施。
参考答案1.（1）存在的问题：办公楼主体地下三层设置消防水泵房不符合规范要求。
理由：附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层，该建筑层高4m，地下三层为12m，不符合规范要求。
(2)存在的问题：裙房四层为各种儿童培训班、早教中心不符合规范要求。
理由:儿童游乐厅活动场所设置在一级耐火等级的建筑内时,应布置在首层、二层或三层。
3)存在的问题:裙房顶层设有常压燃油锅炉房建筑面积为200m2不符合规范要求。
理由:常压燃油锅炉房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻,歌舞娱乐场所属人员密集场所。
2.1)存在的问题:高层主体共设有两部消电梯不符合规范要求。
理由:消防电梯应分别设置在不同防火分区内,且每个防火分区不应少于1台,该建筑为一级耐火等级高层公共建筑,设有自动喷水灭火系统,每个防火分区的建筑面积不大于3000m2，该建筑每层至少划分3个防火分区,每个防火分区至少设置1部消防电梯。
2)存在的问题:高层主体共设有两部消防电梯以首层通至屋顶不符合规范要求。
理由:设置消防电梯的建筑的地下或半地下室也需设置消防电梯,该建筑设置1部消防电梯,地下也需设置消防电梯,且应能每层停靠。
3)存在的问题:前室首层采用乙级防火门与其他区域分隔,其他层采用防火卷帘分隔不符合规范要求。
理由:前室或合用前室的门应采用乙级防火门不应设置卷帘。
3.1)存在的问题:主体办公楼疏散走道的净宽度为1.3m不符合规范要求。
理由:高层公共建筑双面布房时,疏散走道的净宽度不应小于1.4m。
2)存在的问题:餐厅疏散门通过长度为16m的疏散走道直通安全出口不符合规范要求。
理由:一、二级耐火等级的餐厅建筑内疏散门或安全出口不少于2个,长度不大于10m的疏散走道通至最近的安全出口,设置自动喷头灭火系统后,疏散门到最近安全出口的直线距离不应大于12.5m,该餐厅需要通过16m的疏散走道不符合规范要求。
4.1)存在的问题:剧场观众厅采用耐火极限为2.00h的防火隔墙将观众厅与舞台进行分隔不符合规范要求理由:剧场等建筑的舞台与观众厅之间的隔墙应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙,题中采用耐火极限为2.00h的防火隔墙不符合规范要求。
2)存在的问题:中庭四周采用耐火极限为2.00h防火卷帘与其他部位分隔,首层中庭未设置防火分隔措施不符合规范要求。
理由:中庭采用防火卷帘时,其耐火极限不应低于3.00h,应将2.00h的防火卷帘改为3.00h的防火卷帘3)存在的问题:裙房每层建筑面积7000m2,每层划分两个防火分区不符合规范要求。
理由:裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时,裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定,该裙房未与高层之间设有防火墙按照高层确定,防火分区面积不应大于1500m2,设有自动喷水灭火统后,该建筑防火分区面积不应大于3000m2,裙房除中庭外每层建筑面积为6300m2,至少划分3个防火分区。
5.1)存在的问题:首层中庭未设置防火分隔措施,不符合规范要求。
理由:首层至二层的叠加面积大于一个防火分区的面积,需要进行防火分隔,采用防火隔墙时,其耐火极限不应低于1.00h;采用防火玻璃墙时,其耐火隔热性和时火完整性不应低于1.00h。
采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙时,应设置自动喷水灭火系统进行保护;采用防火卷帘时,其耐火极限不应低于 3.00h,与中庭相连通的门、窗,应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗。
2)存在的问题:中庭底部设有大型儿童充气城堡不符合规范要求。
理由:中庭内不应布置可燃物,充气城堡为可燃易燃物。
还应设置的设施:1)该建筑中庭环廊应该设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统2)中庭应设置排烟设施相关知识点及依据1.儿童用房和儿童活动场所防火设计要求【《建筑设计防火规范》CB5006-2014(2018年版)7.3】2.消防电梯的设计要求【《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)5.1.8、5.4.4 6.2.2、8.5.1、10.1.8、10.3.1】1)下列建筑应设置消防电梯①建筑高度大于33m的住宅建筑②一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑③设置消防电梯的建筑的地下或半地下室,埋深大于10m且总建筑面积大于3000m22)消防电梯应分别设置在不同防火分区内,且每个防火分区不应少于1台3)建筑高度大于32m且设置电梯的高层厂房(仓库),每个防火分区内宜设置1台消防电梯，但符合下列条件的建筑可不设置消防电梯：①建筑高度大于32m且设置电梯,任一层工作平台上的人数不超过2人的高层塔架。
②局部建筑高度大于32m,且局部高出部分的每层建筑面积不大于50m2的丁、戊类厂房。
4)符合消防电梯要求的客梯或货梯可兼作消防电梯。
5)除设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯外,消防电梯应设置前室,并应符合下列规定①前室宜靠外墙设置,并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外②前室的使用面积不应小于 6.0m2;与防烟楼梯间合用的前室,应符合本规范第5.5.28条和第6.4,3条的规定③除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和本规范第5.5.27条规定的户门外,前室内不应开设其他门、窗、洞口④前室或合用前室的门应采用乙级防火门,不应设置卷帘。
6)消防电梯井、机房与相邻电梯井机房之间应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。
7)消防电梯的井底应设置排水设施排水井的容量不应小于2m3,排水泵的排水量不小于10L/s。
消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施8)消防电梯应符合下列规定①应能每层停靠②电梯的载重量不应小于800kg③电梯从首层至顶层的运行时间不宜大于60④电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施⑤在首层的消防电梯人口处应设置供消防队员专用的操作按钮⑥电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料⑦电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话9)消防电梯间前室或合用前室应设置防烟设施10)消防电梯等的供电应在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置11）除建筑高度小于27m的住宅建筑外，消防电梯间的前室或合用前室应设置疏散照明。
2.公共建筑疏散净宽度【《建筑设计防火规范》GB 50016—2014（201年版）5.5.18、5.5.19、5.5.21】1）除本规范另有规定外，公共建筑内疏散门和安全出口的净宽度不应小于0.90m疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.10m。
2）高层公共建筑内楼梯间的首层疏散门、首层疏散外门、疏散走道和疏散楼梯的最小净宽度应符合下表的规定（单位：m）。
2)人员密集的公共场所、观众厅的疏散门不应设置门槛,其净宽度不应小于1.40m,且紧靠门口内外各1.40m范围内不应设置踏步。
人员密集的公共场所的室外疏散通道的净宽度不应小于 3.00m,并应直接通向宽敞地带。
3)除剧场、电影院、礼堂、体育馆外的其他公共建筑,其房间疏散门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度,应符合下列规定①每层的房间疏散门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度,应根据疏散人数按每100人的最小疏散净宽度不小于下表的规定计算确定。
当每层疏散人数不等时,疏散楼梯的总净宽度可分层计算,地上建筑内下层楼梯的总净宽度应按该层及以上疏散人数最多一层的人数计算;地下建筑内上层楼梯的总净宽度应按该层及以下疏散人数最多一层的人数计算(单位:m/百人)。
②地下或半地下人员密集的厅、室和歌舞娱乐放映游艺场所，其房间疏散门、安全门口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度，应根据疏散人数按每100人不小于1.00m计算确定。
③首层外门的总净宽度应按该建筑疏散人数最多一层的人数计算确定，不供其他楼层人员疏散的外门，可按本层的疏散人数计算确定。
④歌舞娱乐放映游艺场所中录像厅的疏散人数，应根据厅、室的建筑面积不小于1.0人/m2计算；其他歌舞娱乐放映游艺场所的疏散人数，应根据厅、室的建筑面积按不小于0.5人/m2计算。
⑤有固定座位的场所，其疏散人数可按实际座位数的1.1倍计算。
⑥展览厅的疏散人数应根据展览厅的建筑面积和人员密度计算，展览厅内的人员密度不宜小于0.75人/m2。
⑦商店的疏散人数应按每层营业厅的建筑面积乘以以下表规定的人员密集计算。
对于建材商店、家具和灯饰展示建筑，其人员密度可按下表规定值得30%确定（单位：人/m2）。