3专业分包合同范本

合同号:

工程建设

专业转包

(演示文字)

项目承包商:

专业分包商:

签名地点:

签到时间:

第一部分

合同协议

工程承包商(以下简称甲方):

合法代表:

住宅:

专业分包商(以下简称乙方):

合法代表:

住宅:

资格证书编号:

发证机关:

资历专业和水平:

审查时间和有效期:

营业执照号码:

安全生产许可证号:

鉴于分包商同意按照本合同的要求履行其合同责任和义务,并保证以诚实,奉献和积极的态度与承包商和参与此项目的任何第三方保持充分有效的合作,以确保成功完成该项目;此外,鉴于分包商对项目现场环境,地质条件和所有相关数据进行了全面而详细的调查研究,因此对项目建设的所有相关图纸进行了详细的研究和计算。,并规定了承包商对相关项目管理系统的充分了解。根据《中华人民共和国建筑法》,《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规,并遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,承包和分包商已就分包项目的建设进行谈判达成协议并签订本合同。

1.分包项目概述

分包项目名称:

分包项目位置:

分包项目范围:人工清理,回填土,砖基,地基环梁,地基结构柱,混凝土,钢筋,模板,脚手架等基础主体和次要结构都是土木工程施工的内容(以这种方式填写,并且必须根据特定的项目条件调整项目),具体范围以图纸和工程量清单为准。

分包方式:该分包项目采用合同工,合同辅助材料(需要填写的项目)宝机械(需要填写的项目),合同施工期,包装安全,包装质量,包装安全与文明施

工,包装综合单价,包装风险分包方法。

2.分包价格

该分包合同是(固定总价/固定单价)合同。

临时价:人民币元。

资本额:人民币元整个。

三,建设期

1.开工日期:该分包项目计划于年月开始工作

2.竣工日期:分包项目计划于年月完工日

3.合同期限的总历日为:天。

4.保修期为所有项目的总体完成之后:年。

4.工程质量标准

双方同意的分包项目质量标准为:

5.构成本分包合同的文件包括:

除特殊条件另有约定外,构成本合同的文件和优先权解释的顺序可在《通用条款》第2条中找到。

6.本合同中有关术语的含义与本合同第二部分“一般条件”中对它们的解释相同。

7.分包商承诺承包商完成本协议第1条规定的项目(以下简称“此分包项目”),并在质量保证期内承担保证责任。

8.分包商承诺承包商在总合同中履行与分包项目有关的承包商的所有义务,并承担履行分包项目合同并确保分包项目的质量和期限的所有责任。

9.合同的效力

合同订立时间:年月日

本合同由双方法定代表人或授权代理人签署,并加盖法人印章,特种合同印章或公司行政印章,并在甲方收到全部履约保证金后生效;履行合同规定的责任,权利和义务,确定价格。

该合同是一种形式六甲方持有五人制副本,乙方持有一副本。

(此页无文字)

承包商:(邮票)分包商:(邮票)居住地:居住地:

法定代表人:法定代表人:

律师:律师:

电话:电话:

传真:传真:

开户行:开户行:

帐户:帐户:

邮政编码:邮政编码:

第二部分

大体情况

1.术语的定义

2.分包合同文件的组成和解释顺序

3.语言及适用法律,行政法规和工程建设标准

4.图纸

5.储存和提供分包合同文件

6.分包商’对总合同的理解和接受

7.总合同中的相关时间限制

8.指示和决定

9.项目经理/授权代表

10.承包商’义务

11.分包商的一般义务

12.职工安排

13.特殊类型的就业证明

14.现场文明建设和企业形象宣传(CI工作)

15.事件处理

16.水电供应

17.测量,定位并还清

18.工程测试

19.分包商遵守规章制度

20.场地内外的渠道和运输

21.项目照顾

22.承包商提供主要材料的工作项目

23.专利技术,特殊工艺,合理化建议

24.避免干扰

25.环境保护行动

26.分包商的保密义务

27.分包商员工的职业健康与安全

28.安全消防监督

29.合同期限

30.分包商质量保证

31.分包商质量管理体系

32.临时工程,设备,材料和工艺

33.保证

34.分包价格和付款

35.材料,工程设备,技术及检验,验收

36.改变

37.索赔

38.测量

39.项目竣工验收

40.质量保证

41.默认

42.遵守的法律

43.争议

44.保险

45.不可抗力

46。分包的分配和分包

47.分包合同的终止

48.分包合同的效力和终止

49.部分分包合同有效

50.补充条款

1。字词定义

除非在本合同的特殊条件中另有约定,否则以下词语应具有本条款给出的含义。

1.1所有者:指具有工程承包单位的资格,并具有按总合同和本分包条件约定的支付工程价款的能力的当事人,以及获得当事人资格的合法继承人。

1.2承包商:指具有总合同约定的建筑总承包商的资格的当事人和本分包合同的条件,以及获得当事人资格的合法继承人。

1.3监理:指业主根据有关规定和合同委托并永久驻扎在项目现场的法人或其他经济组织及其工作人员,负责监督总合同和分包条件中规定的项目实施。

1.4分包商:指本分包合同规定的法人或其他经济组织,其投标书已被承包商或所有者接受,并已中标本分包合同的施工内容。未经承包商同意而将分包项目的受让人不视为分包商。

1.5总合同:指业主和承包商之间签署的合同文件。

1.6分包合同:指2条款中约定的所有分包合同文件,包括分包条件(一般条件和特殊条件),分包工程标准,规格和相关技术文件,分包工程图纸,工程量清单和分包商’报价文件,承包商签发的中标通知书,分包合同协议以及其他明确包含在该分包合同中或一起组成的项目。

1.7工程建设标准:是指与分包项目有关的施工标准,以及承包商确认的对施工标准的任何修改和补充。

1.8图纸:是指业主,承包商或分包商提供的并经有关部门批准并同意在本分包项目和分包中使用的所有有效图纸,计算结果,支持说明和相关技术资料。

1.9报价:指分包商为按照招标文件和分包合同的规定完成分包项目而向承包商报价的分包价。

1.10开始日期:是指承包商和分包商在本合同协议中约定分包商开始施工或承包商下令开始施工的日期。

1.11完成日期:是指业主发出的竣工确认书中注明的日期或政府质量监督部门颁发的项目质量验证证书中注明的日期。两者之间比较时,以较晚的日期为准。

1.12分包价格:承包商与分包商在本分包合同中约定,承包商应向分包商支付费用,以按照分包合同完成分包合同范围内的所有项目,并承担质量保证责任。

1.13工程:指永久性作品,/还是临时作品。

1.14交钥匙工程:指承包商在总合同中规定的负责建设和实施的项目内容和工作。

1.15分包项目:指分包协议和/或所有者/承包商根据总承包商项目的需要,委托分包商进行施工和实施,项目变更以及分包商的任何其他工作的项目内容。

1.16承包商’设备:指由承包商提供的承包商来实施和完成总额/分包项目和修

复项目的任何缺陷所需的机械,仪器和其他设备(临时项目除外),但不包括构成永久项目一部分的工程设备,材料和其他项目。

1.17分包商的设备:是指分包商为实施和完成提供的总金额/分包项目和修理任何缺陷所需的所有机械,仪器和其他设备(临时项目除外),但不包括构成永久项目一部分的工程设备,材料和其他项目。原则上,除了承包商提供的设备外,分包商完成分包项目所需的设备就是分包商提供的设备。

1.18工程设备:指将构成或已经构成永久项目一部分的机械,仪器或类似设备。

1.19临时工程:指为实施,完成和修复永久项目的任何缺陷而建造和提供的所有临时设施。

1.20永久性工程:指根据业主的要求建造的永久性建筑物(包括工程设备),构筑物和辅助设施。

1.21主要语言:用于解释和解释分包合同的语言和相应文本。

1.22工程变更:指在转包项目完成之前的任何时间,所有者/承包商要求分包商以书面形式调整项目的技术,质量或数量,从而导致项目和合同价格的变化。1.23违反合同的责任:指合同一方未履行本合同规定的义务或不符合约定内容的应承担的责任。

1.24罚款:如本合同所述,“罚款”是指“违反合同的责任”。

1.25要求:指因另一方造成的实际损失而向另一方要求经济补偿和/或延长建造期限的请求’责任而不是责任’合同履行过程中的过错。

1.26小时或天:如果合同规定时间是按小时计算的,则应从活动的实际开始算起(不扣除各种节假日和休息时间),且时限为双方商定的最终截止时间派对;如果时间是按天计算的,则开始日期不计算在内。计算从第二天开始(不扣除各种节假日和休息时间),最后的截止时间是时限的最后一天的24点。

1.27书面形式:在分包合同的条款中,一旦提及任何人发出或发出的任何通知,指示,请求,同意,批准,证书,确认或决定均指书面形式(包括电报,电传,传真,电子数据交换)和电子邮件)。如果承包商出于某种原因以口头方式发出了此类指示,则分包商应遵守该指示,承包商应在发出指示后的7天内以书面形式进行确认;如果承包商在发出口头指示后的7天内发布了此类指示,则在发出口头指示后的14天内未批准书面确认的情况下,分包商应要求承包商在14天内以书面形式确认上述口头指示发出口头指示后。

1.28承包商提供的材料:指承包商为分包项目提供的,未包含在分包项目报价范围内或在特殊条件下未另行约定的材料。

1.29暂定金额:指以分包为目的的投标时,在工程量清单中用名称表示。无法确定某个工作项目,货物,材料和工程设备是否包含在分包合同中或不能在项目

的特定部分上进行。如果详细的技术法规或意外事件无法使投标人做出一定的价格或价格,请暂时估算其成本。

1.30临时数量:以分包为目的进行投标时,是指在投标文件的数量清单中,如果部分未知投标图纸并且暂时无法获得或确认计量条件,则清单应为“暂定数量”,以获取定额清单。投标人的单价。“暂定数量”可以根据实际情况调整,但单价保持不变。

1.31不可抗力:指承包商和分包商无法预见并且无法避免或克服其发生和后果的事件,包括爆炸,火灾,战争,动荡,空中物体掉落或其他非承包商和分包商引起的火灾’责任在特殊条件下约定的自然灾害,如风,雨,雪,洪水,地震等。

1.32加深设计:指承包商或分包商,根据施工现场的实际情况,为便于工程实施,进一步完善和补充业主提供的施工图和技术文件。加深设计的内容应符合原始施工图和技术数据的设计原则以及承包商的有关加深设计管理规定,并应进行优化,节约和实用。

1.33高层住宅:十层及以上。

1.34多层和中高层住宅建筑:第四至第六层为多层,第七至第九层为中高层。

1.35低层住宅(西方房屋和别墅):一到三层。

1.36包括周转材料:指模板,木梁,支撑钢管,紧固件,拉力螺栓(包括螺母),地下室止水螺栓,止水钢板,止水条,止水带,钢丝网,铁零件,钉子,电线,胶带,双面胶带,海绵条,脱模剂,木工设备,水管,接线盒,接线盒外的电线,夜间照明等。

1.37竣工验收:是指单位工程的整体竣工验收。

1.38竣工结算:是指单位项目整体竣工验收的完成以及承包商与开发商之间的结算。

2.分包合同文件的组成和解释顺序

2.1分包合同由以下文件组成,相互解释。如果歧义和/如有歧义,应按以下顺序进行解释(特殊情况另有约定的除外)。承包商有权对此产生歧义,并且/或向分包商发出歧义以解释和更正任何指令,并且此类指令具有优先权解释效力。

1。本合同协议

2.招标文件

3.中标通知书

4.双方明确包含在合同中的投标书和投标书的其他部分

5.本合同的特殊条件

6.本合同的一般条件

7.标准,规范及相关技术文件

8.图纸

9.数量清单

10.项目报价或预算

11.承包商提供的各种管理系统

12.承包商和分包商合同文件的有关内容进一步规定如下:

(1)例如工程规格和技术规格”分包工程图”当两者之间存在歧义或矛盾时”分包工程图”预防,质量要求或过程标准基于”工程规范和技术说明”普遍(2)相同类型的文件,以最新版本或最新发行人为准;(3)除非另有协议,在分包合同的订立和履行过程中,双方就本分包合同的订立或履行而签署,签发和收到的协议,信函,会议记录,备忘录,项目谈判变更等也构成分包合同。组件部分。(4)如条款和/或者,如果条件不一致,则应根据上述文件的顺序进行说明。按照条款和/或者,如果条件不一致,则解释应以文件签署和生效的顺序为基础。

2.2合同文件内容含糊不清或不一致时,由分包商与承包商协商解决,不影响项目正常进行。如果双方未能达成协议,则根据本合同的一般条件43关于商定争议处理的条款。

3.语言及适用法律,行政法规和工程建设标准

3.1语言

如果分包合同用一种语言表达,则该语言应是主要语言;如果以两种或两种以上的语言表达,则双方应协商确定;如果不能通过协商确定,则应在总合同中确定。语言是分包合同的主要语言。

3.2适用法律和行政法规

除非在本合同的特殊条件中另有约定,否则本合同的适用法律和法规应与总合同中规定的相同。特殊条件中规定了需要明确规定的法律和行政法规。

3.3适用工程建设标准

双方同意在本合同的特殊条件下适用的工程建设标准。没有特别规定本合同的特殊条件的,应当采用总合同规定的与分包工程有关的工程建设标准。

如果本合同中没有相应的项目施工标准,承包商应在本合同的特殊条件下,在约定的时间向分包商提交施工技术要求,分包商应根据约定的时间和要求提出施工技术要求,并经承包商确认后进行。但是,尽管承包商已经确认了这种施工技术和标准,但除非本合同另有约定,否则不得调整本合同的价格。但是,如果此过程或标准的承包商认为原先商定的标准已降低,则应降低相应的合同价格。

4.图纸

4.1承包商应根据本合同特殊条件中约定的日期和套数向分包商提供图纸。

4.2分包商负责在该分包项目范围内进行必要的深入设计,并向承包商提供两套经业主,设计单位和承包商批准并可以保证施工要求的图纸和电子版本。所有相关费用已包含在此单价和合同总价中。

4.3当承包商提供的图纸数量和深度不能满足分包项目的施工需要时,在本合同的特殊条件下,双方应就复制,重画,翻译和购买标准图纸的责任和费用达成一致。如果分包商需要增加图纸数量,则承包商应代其复印,复印费用应由分包商承担。

4.4由分包商设计的图纸的所有者,主管和承包商的批准并不免除分包商的责任。

4.5分包商不得将构成分包合同或与分包合同有关的任何性质的工程图,规格以及其他材料和信息转让或披露给任何第三方。如果根据总合同,承包商有义务对工程图保密,则分包商应在分包项目范围内对工程图的机密性负责,分包商的保密义务应继续承担。分包合同终止后执行。

5.储存和提供分包合同文件

5.1分包商收到任何性质的分包文件,包括工程图,技术规格书,工程量清单和设计变更通知时,应仔细研究。如果有任何错误,遗漏,矛盾或模棱两可,则应3在几天之内以书面形式通知承包商,以便承包商可以在实施相关分包合同或任何分包合同之前,根据总合同进行相应的更正,批准或确认。一旦相关分包合同的任何部分得以实施,该分包承包商将被视为已确认其正确性和完整性,并且该分包承包商将失去就合同文件中的任何错误,遗漏,矛盾或歧义向承包商索赔的权利,并且任何损失或损害赔偿责任应由分包商承担。如有任何差异,应以承包商的解释为准。

5.2除与分包项目有关的材料采购,加工合同和租赁合同外,未经承包商书面许可,分包商不得订立与该分包合同有关的任何第三方合同。

6.分包商’对总合同的理解和接受

6.1分包商向承包商提出申请后,承包商应提供总合同(涉及总价的条款除外),以便分包商在必要时进行咨询。分包商签署分包合同后,即视为已完全理解并理解了总包合同中除上述总包合同价格明细之外的所有总包合同条款,并同意接受与分包项目有关的总包合同的所有条款。合同(除非分包合同另有约定)。

6.2分包商应遵守,履行和遵守与总合同中规定的,与分包商有关的所有与分包项目有关的条款(价格部分除外)。这些条款应是分包合同的组成部分。”所有者”应该理解为承包商,”承包商”应该理解为分包商自己。分包商应避免因承包商违反承包商而引起的任何错误或遗漏’总合同规定的义务。如果分包商违反了承包商’承包商在总合同中的义务或由于其错误或遗漏而违反了总合同的义务,从

而导致承包商’违反总合同的责任和其他相关责任所有损失均应由分包商承担。

6.3签订此合同后,转包商被视为已正确理解投标和单价,计量规则以及/或合同总价正确无误。

7.总合同中的相关时间限制

在分包合同中,除了相关的时间条款(例如付款时间和工期)外,任何总合同均规定承包商应所有者项目之间/提交文件的具体时间将根据以下原则进行修改:(1)在总合同中,规定承包商应将有关项目提交业主/文件的时间限制。在分包合同中,分包承包商应至少提前2天(在总合同中,以天计)或二十四交付相关项目的小时数(以总合同中的小时数计算)/给承包商的文件;

(2)在总合同中,规定所有者将发送相关项目/在将文件提供给承包商时,如果需要根据分包协议将其交付给分包商,则认为该承包商已收到相关项目/文件之后,基于此时间,您至少可以滞后2天(在总合同中,以天计)或二十四交付相关项目的小时数(以总合同中的小时数为单位)/归档到分包商。以上有关时间的规定是基于给予承包商的合理准备时间。

8.指示和决定

8.1承包商说明

8.1.1关于分包项目范围内的相关工作,承包商可以随时向分包商发出指示,分包商应按照分包合同执行承包商发布的所有指示。如果分包商拒绝执行指示,则承包商可以委托其他施工单位完成指示,从应支付给分包商的任何相应款项中扣除发生的费用,并应通知分包商。

8.1.2分包商执行承包商签发的指令

分包商只能接受承包商的指示,不得执行直接从业主或监理处收到的相关分包工程和项目。/或未得到承包商确认的总承包项目的任何指示。分包商收到业主或主管直接发出的指示后,应立即将其通知承包商,并在承包商批准后执行。承包商有权随时向分包商发布有关分包项目的指示。

8.1.3分包商对错误执行指令的责任

对于因执行分包商发布的指示而不是由承包商直接产生的后果,承包商不承担任何直接和连带责任。如果承包商因此蒙受损失,则承包商有权从分包商中扣除’到期或将来的项目资金。

8.1.4分包商’延迟执行指令的责任

如果承包商书面指示7在几天之内,如果分包商尚未执行该指令,则承包商有权雇用其他人来执行该指令。分包商应承担发生的费用以及对承包商造成的损害和损失,承包商应从应付给分包商的任何费用中扣除并通知分包商。

8.2业主或工程师的指示

对于分包项目范围内的相关工作,分包商应执行业主或工程师签发的,由承包商确认并转发的所有指示和决定。

9.项目经理/授权代表

9.1承包商

项目经理的姓名和职务在本合同的特殊条件中说明。

9.2分包商

分包项目经理的姓名和职务应在本合同的特殊条件中说明。

10.承包商’义务

10.1承包商应对项目的实施进行统一管理,并负责与业主进行联络和全面协调。承包商负责与设计师和业主的技术问题/与主管进行协调和联络,分包商的批准’施工计划。

10.2承包商与分包商牵头进行统一的场地规划和布局;并负责”总来源”(工程水电)控制和现场防护,为分包商提供参考轴和高程控制点。

10.3承包商负责批准分包商的进度计划,并检查实施情况;随时检查工程质量,控制工程质量全过程和施工进度;组织定期的生产会议,协调和安排整个项目的生产,并组织项目的施工验收。

10.4承包商应按照分包合同的约定处理预付款,结算,谈判和签证。

10.5承包商应统一处理产值的申报并输出给政府统计部门。

10.6根据总合同向分包商提供与开发商(承包商)处理的分包项目有关的各种证书,批准文件和各种相关材料,并为分包商提供具有施工条件的施工现场。10.7根据本合同特殊条件规定的时间,组织分包商参加监理和(或)业主组织的图纸评审,并将设计图纸提交分包商。

10.8提供本合同特殊条件中约定的设备和设施,由此产生的费用应由分包商承担,承包商可以直接从应付给分包商的价格中扣除。

10.9为分包商提供所需的施工现场和通道,以确保分包项目的施工,满足施工和运输的需求,并确保施工期间的畅通。如果发生费用,费用应由分包商承担,承包商可以直接从应付给分包商的价格中扣除。

10.10负责整个施工现场的管理,协调分包商与同一施工现场的其他分包商之间的交叉合作,并确保分包商按照批准的施工组织设计进行施工。

10.11承包商应做的其他工作应由双方在本合同的特殊条件下商定。

11.分包商的一般义务

11.1分包商应根据分包商的各项规定,尽力而为,完成并完成工程图所示和分包商中描述的工作内容,并使用规定的材料和质量,技术,标准。如果材料,质量,工艺和标准必须由承包商,主管和/或所有者’在获得批准后,分包商应向

承包商提供所有必要的信息,以便及时处理相应的批准,以便使相关质量和标准达到承包商和业主的合理满意度。分包商应承担将材料和设备样品提交审批所产生的所有费用,并对提交审批过程中的错误承担责任。/监督和未能获得监督和/或所有者’批准可能会导致工期和费用的延迟。

11.2除非承包商和分包商另有协议,否则要求分包商提供上述物品并进行提交以供批准,并认为已充分考虑了分包价。

11.3分包商应保护分包商在分包商定的分包项目的实施,完工和修理过程中,因分包商引起的与以下事项有关的任何损失,负债,费用,索赔和诉讼:

(1)任何人员的伤亡;

(2)任何财产损失或损坏。

11.4分包商应按照分包商的规定全面,准确,及时地履行合同。

11.5分包商应按照分包规定设计分包项目(在分包协议中),施工,完工和维护。分包商在审查分包合同和/或总合同时,或在分包合同的建造过程中,如果发现分包项目的设计或施工标准,技术要求中存在错误,遗漏,错误或其他缺陷,则承包商应立即得到通知,并承担因其设计或审查不严造成的损失。

11.6按照本合同特殊条件规定的时间,经承包商确认后,应完成规定的设计内容并在分包项目中使用。分包商应承担由此产生的费用。

11.7在本合同特殊条件规定的时间内,向承包商提供年度,季度和月度项目进度表以及相应的进度表统计报告。分包商不能按照承包商批准的进度表进行施工时,应当按照承包商的要求提交修订,合格的进度表,以确保分包项目按时完成。

11.8分包商应在本合同特殊条件规定的时间内向承包商提交详细的施工组织设计,承包商应在特殊条件规定的时间内批准施工,分包商可以执行。

11.9遵守政府有关部门关于建筑工地交通,建筑噪声,环境保护和安全文明生产的管理规定,并按规定办理有关手续,并书面报告给承包商,分包商应承担费用。

11.10分包商应允许承包商,业主,监理工程师和经三方之一授权的人员合理进入分包项目施工现场或工作时间内的物料存放地点,以及分包合同。施工现场以外的相关分包。对于承包商的任何工作或准备场所,分包商应提供便利并提供必要的帮助。

11.11在将已完成的项目交付给承包商之前,分包商应负责保护已完成的分包项目的成品。如果在保护期内发生损坏,则分包商应自费维修;承包商要求分包商在合同之外采取特殊措施。项目地点和相应的附加合同价格应由双方在本合同的特殊条件下商定。

11.12分包商应做的其他工作应由双方在本合同的特殊条件下商定。

11.13分包商依法支付职工工资

11.13.1分包商保证根据国家法律至少每月支付一次工人工资(如果本合同的特殊条件中没有其他规定,则工人的最低工资不得低于项目所在地的最低工资)。分包商支付给工人的工资记录必须报告给承包商以作记录,否则,承包商有权直接支付工人的工资。工人’支付的工资被视为已付给分包商,分包商将从分包商处收到项目付款。扣除此金额。执行上述操作时,承包商3每天将通知分包商要执行的决定,以便分包商可以在执行决定之前进行适当的更正或补救。

11.13.2分包商保证不会发生建筑工人向承包商索要工资或向相关政府部门投诉并引起承包商的现象。’声誉损失。如果发生此类事件,则分包商将视为违反合同。每当发生上述事件时,分包商应向承包商支付相应的违约金。违约金的数额应由双方在本合同的特殊条件下商定。该金额可以直接从分包商中扣除’项目付款;承包商有权要求分包商离开现场。

11.13.3分包商应充分理解本合同的付款条件,并且分包商不得以任何借口要求承包商支付超出本合同付款条件的任何项目付款。

11.14分包商充分研究并了解所有者/承包商提供的项目勘探数据

分包商应访问现场以调查和检查分包项目的周围环境和相关数据,并应充分了解施工现场的特征,地面条件,底层土壤和水位以及地下入口到地面以下同时,承包商正确地判断了承包商提供的与现场施工有关的所有风险信息的准确性,充分性和正确性。承包商不对任何相关或由于未知,遗漏或错误提供的信息所引起的任何索赔负责。

12.职工安排

12.1分包商应确保实际施工现场的人员与招标时提供的人员清单相同,并应确保其完全值班。如果一个人不能当值或不能保证当值,则每次上述事件发生时,分包商应向承包商报告。为支付违约金,双方应在本合同的特殊条件下约定违约金的数额,承包商有权直接从分包商中扣除。’的项目付款。

12.2分包商应安排其雇用的所有雇员和劳工,包括其食宿,薪酬,保险,运输和各种文件,并负责现场安全以及所有者和承包商制定的各种规章制度。入学。特别是,所有必要的文件,例如临时居留证,工作证,市场准入证等,应按照项目所在地政府外国人员的相关管理规定进行处理。

12.3分包商应自费采取适当措施,以确保其雇员和劳动者的生活设施(如饮食)的安全和卫生,并防止蚊子,苍蝇和老鼠的繁殖。分包商应配备医务人员,常用药品,急救设备和救护车服务,并应采取必要的预防措施,并自始至终提供适当的预防药品,以保护其雇员和劳动者免受传染病的危害,以及防止现场和家庭用水污染。

工程分包合同范本2018专业版

工程分包合同范本2018 专业版 (文中蓝色字体下载后有风险提示) 甲方(承包人): 乙方(分包人): 风险提示: 分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性,否则,如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以咨询专业律师,避免某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。 按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方将------ - 工程的所有项目的施工任务交由乙方完成,经协商一致签订本合同。 第一条、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 风险提示: 允许分包的工程范围应当在依据招标文件,分包的工程不得超过总工程量的 30%。各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的 30%的,或者专业工程分包管理费超过 30%的(招标文件规定的税费除外),这是底线,逾越底线均认定为违法分包。同时,这里也强调分包工程不得再次分包,凡再次分包也被认定为违法分包。 另外,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成,承包人如果存在违法分包的工程,当出现不符合规定的质量标准造成的损失,那么承包人也应当承担连带赔偿责任。 3、分包工程范围: 4、承包形式: 5、工程期限: 计划开工日期:年月日,计划竣工日期:年月日,合同总工期为日。 6、质量等级: 第二条、本合同条款符合总承包合同的要求 第三条、甲乙双方的权利、义务 1、甲方的权利与义务 (1)对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查;督促

工程分包合同范本

工程专业分包合同范本 发包方:_________________(以下称甲方) 分包人:_________________(以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定,结合本工程的具体情况和特点,为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务,经双方友好协商,达成如下协议; 一、工程概况 分包工程名称:_____________工程防水工程 分包工程地点:工程承包范围:屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。分包方式:包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。 二、工期 1.按甲方确定的进度计划要求工期。 2.施工过程中,乙方必须严格按甲方制订的进度计划,确保各节点计划的完成。 3. 如由于甲方的原因,工期可以延续(必须经甲方项目经理确认为准,其他人员确认无效),但乙方必须采取积极的赶工措施,确保规定竣工时间的实现。 4. 其他工期延误和顺延约定:出现不可抗力(不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风,暴雨;由市政府规定的停止施工的各项条件);工期经甲方签字认可后可相应顺延。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为:一次性验收合格。 6.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 6.1本合同使用_汉语_语言 6.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章:本合同文件的适用法律是中国和吉林省,法规,及合同文件规定的部门法律、法规。 7.图纸 7.1甲方向乙方提供图纸的日期;本合同经双方签字盖章生效后一周内。 甲方向乙方提供图纸的套数; 1套。 五、双方一般职责 8.甲方代表 姓名:___________ 电话:___________ 9.乙方项目经理 姓名:___________ 电话:___________ 10.甲方职责

分包工程施工合同范本

承包人(全称) 分包人(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 公司(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 一、分包工程概况: 1、分包工程名称:。 2、分包工程地点:。 3、分包工程内容:。 二、分包工程方式: 分包方式:包工包料,分包人自行做预算以发包人认可为准。施工过程中所产生的与水电安装相关的费用由分包人自理。分包人按照2元/平方米交纳服务费给承包人,承包人负责帮分包人做施工资料。 三、工期: 开工日期:本分包工程定于年月日开工; 竣工日期:本分包工程定于年月日竣工; 合同工期总日历天数为:天。 四、工程质量标准:

1、分包人应保证按照图纸要求和国家施工规范施工,最终以发包人及工程监理单位认可为准。 2、其他要求:。 五、付款方式: 承包人按照与发包人已经签订的总包合同相同的付款方式及金额付款给分包人。 六、双方责任: (一)承包人责任 1、对分包人负有管理、监督的责任。 2、提供施工所需要的图纸资料,及时下达作业计划和要求。 3、不定期的进行检查、督促分包人的施工进度、质量、安全生产和文明施工,发现问题有权要求分包人限期整改。 4、承包人应保证工程项目款按时支付给分包人。 (二)分包人责任 1、保证提供的材料符合要求及本合同第四条约定的质量标准。 2、严格按照施工图纸、施工规范及承包人的施工任务清单,精心组织施工,并听从承包人的正确指挥,按期完成各项任务。 3、在施工过程中,接受监理单位及有关部门的检查。 4、分包人的所有施工材料(包括已安装完毕的)由分包人负责保管,保管期限至工程竣工验收合格,正式投入使用为止。 5、若因分包人操作不当或未按相关标准、规范进行施工,造成安全事故所产生的全部责任及损失由分包人承担及赔偿。 6、现场施工线路和固定电箱由分包人负责安装通电到位,材料由承包人提供。

建设工程施工专业分包合同范本

建设工程施工专业分包合同 甲方(承包方): 乙方(分包方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称:_________________________________________________。 1.2工程地点:_________________________________________________。 1.3承包范围:_________________________________________________。 1.4承包方式:_________________________________________________。 2、合同价款 2.1工程合同价款:(大写)人民币____________元,(小写)人民币________元。 2.2合同价款的计价方法: ____________________________________________________。 2.3结算方式: 3、合同工期 3.1 工程开工日期为____年____月____日; 竣工日期为____年____月____日; 合同总工期为_________日历天。 四、质量标准 4.1工程质量标准为:_严格按照设计图纸及相关规范要求进行施工,工程质量必须满足甲方招标要求并符合国家相关建筑工程验收规范,且行政主管部门验收合格。_。

5、指令和决定 5.1就分包工程范围内的工作,承包人随时可以向分包人发出指令和决定,分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。 5.2就分包工程范围内的工作,分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。 6、承包人驻工地代表 6.1承包人驻工地代表姓名:________________。 6.2承包人驻工地代表的职权:按合同约定向分包人发出指令,履行分包合同约定的职权和义务。 6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权和撤回均应提前通知分包人, 6.4承包人如需更换驻工地代表,应提前通知分包人,后任继续行使前任的职权,履行前任的义务。 7、分包人驻工地代表 7.1分包人驻工地代表姓名:________________。 7.2分包人驻工地代表的职权:按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工,遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度,履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。 7.3分包人未经承包人同意,不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反,将被视为违约,并承担违约责任。 7.4如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务,或承包人认为分包人驻工地代表不称职,承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。 8、承包人工作 8.1提供现场必要的施工条件。 8.2提供图纸资料并进行技术交底,总工期控制计划,审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。

工程专业分包合同模板

合同编号: 专业分包合同 承包人: 分包人: 签订时刻:年月日 签订地点:

工程专业分包合同 承包人(全称): 分包人(全称): 鉴于: (以下简称为“发包人”)与承包人差不多签订施工承包合同(以下简称:总包合同),承包人就承包工程中的专项工程部分对外发包,分包人有意承包。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,承包人与分包人遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则,就专项工程分包事项进行了充分协商,达成了以下合同条款,以资双方共同遵守。 第一部分专用条款 1.分包工程概况 1.1分包工程名称: 1.2分包工程地点:

2.分包范围与分包方式 2.1分包范围:施工图纸范围内全部工程的施工。包括辅材的采购与检验试验,分包工程施工,成品爱护,竣工清理,竣工验收,售后服务,以及承包人代表书面指令施工范围和合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求规定所涉及的其他工作与服务。 2.2分包方式:包工包料,包小型机械设备和施工工具 3.合同工期 开工日期:年月日 完工日期:年月日 合同工期总日历天数为:天 4.质量标准 分包工程质量标准:,以上质量标准不应低于总包合同规定之标准,否则以总包合同规定之标准为准。 如分包工程质量达不到标准,分包人向承包人交纳分包工程总造价的10%作为质量违约金。假如因质量问题造成承包人的全部直接损失和间接损失超出前述10%的对应款项,分包人还应就超出部分的损失额向承包人全额赔付。 5.合同价款 5.1本合同价款为人民币(大写):(¥:)元。 双方同意本合同价款系依照下列第_______种方式确定的: (1)固定总价。 (2)固定单价。

工程分包合同范本最新版本

建筑施工大包协议 甲方:________________________________________________ 乙方(实际施工方):____________________________________ 甲方承建________________________________ 工程项目,现委托乙方采取包工、 机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行: 一、工程内容 按施工图纸设计方案___________________________ 单项工程项目的工作内容, 具体为 __________________ 工程。 二、方式 甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心的结算价对乙方进行结算,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的—%为施工责任管理费,各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导: 1) 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管 理及规章制度,做到文明施工、安全施工。 2) 乙方必须确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队伍和人员,以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。 3) 乙方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 四、双方责任: 1、甲方责任: 1) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与

管理。 2) 负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付 工程款。 3) 负责与 业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 2、乙方责任: 1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥,对工程质量全面负责并确保达到等级以上。 2) 强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生,否则由乙方承担由此产生之全部责任。 3) 工人进入施工现场必须戴好安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工 完场清。 4) 负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到 绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场,未经项目经理同意不得擅自离开工地。 5) 必须保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。 6) 具体施工作业中必须配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施,并且必须符合所在地有关施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工,否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责,相关费用由乙方自行承担。 7) 乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方指定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此

专业分包合同范本

110千伏XX变电配套线路工程(电缆部分及架空部分)(土建部分)分包合同 承包人:XX市输变电工程公司 分包人:南方送变电有限公司 签署地点: 110千伏输变电配套线路工程(电缆部分及架空部分)(土建部 分) 第一部分协议书 承包人(全称):XXX市XX输变电工程公司 分包人(全称):XXX省XXX市南方送变电有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、

行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于XX电网公司XX供电局 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称:110千伏XX输变电配套线路工程(电缆部分及架空部分)(土建部分) 分包工程地点:XX市XX镇 分包工程承包范围: 1.工程主要包括(但不限于)以下内容(具体按施工图纸、招标文件及供电局要求施工): 1.1 架空部分专业工作主要包括(但不限于): 1.1.1 本工程架空部分的土石方工程; 1.1.2 本工程架空部分的基础工程; 1.1.3 架线工作、施工道路、临时施工用地、接地线铺设及竣工后植被恢复; 1.1.4 桩基检测费; 1.1.5 材料卸车保管费等; 1.2 电缆部分专业工作主要包括(但不限于): 1.2.1 双回路砼电缆沟1884米,每隔25米设臵一个沟间直通工作井; 1.2.2 新建双回8线埋管634米,每隔20米设臵一个直通工作井; 1.2.3 新建双回8线顶管305米; 1.2.4 新建管(顶管、埋管)沟间直通工作井27个; 1.2.5 新建90°工作井4个; 1.2.6 新建中间接头井4个; 1.2.7 电缆终端场一处等; 1.2.8 包括施工临时占地、围护栏、甲供材卸车保管费、白蚁防治、电缆线路标志桩等; 1.3 安全措施费及文明施工费(¥36,560元,已包含在工程限价内); 1.4 为完成工程发生的有关费用; 1.5 材料归属: 1.5.1 本工程供电局提供清单上的材料; 1.5.2 甲方提供¥1,398,535元钢筋、混凝土及顶管管材的工程施工材料; 1.5.3 非上述约定材料由乙方负责。 二、分包合同价款 金额:大写:人民币伍佰壹拾万玖仟壹佰元整,小写:¥5,109,100.00元 三、工期 开工日期:本分包工程定于 2011年11 月1日开工; 竣工日期:本分包工程定于2012年6月30日竣工;

园林绿化工程专业分包合同范本(最终签订)

编号:______________ 园林绿化工程专业分包合同 发包方:_______________________________ 乙方:_________________________________ 签订日期:________ 年______ 月______ 日 发包方(以下简称甲方): 乙方(以下简称乙方):为优质、高效的完成工程的施工任务,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规,遵循平等、互利的原则,经双方协商,达成如下协议,

共同遵守。 第一条: 组成合同的文件 1.本合同及附件; 2.甲方下达或转发的相关文件、指令、通知、会议纪要、设计洽商与变更通知单等; 3.工程实物量和设备材料清单或确定工程造价的施工图预算书和施工图纸; 4.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。合同组成文件如有不一致之处,以发生的时间先后顺序为准。 第二条: 本合同概况 l 、工程名称: 2、工程地点: 3、分包合同范围及内容: 3.1 合同分包范围:按甲方提供的施工图纸,并按乙方提供且经甲方审定项目、品种、规格 和质量进行施工,包括但不限于围墙、入口LOGO景石、前广场水景、条石坐凳木平台、假山水 景区水池及铺装、广告廊架、景亭、园林种植土回填及绿化工程、庭院电气工程、其他配套设施(垃圾桶、休息伞膜、成品推拉门等)以上内容及与以上内容相关的附属工程均属于本合同的分包范围。 3.2 合同分包内容(本合同包括但不限于以下内容): 321包括围墙、入口LOGO景石、前广场水景、条石坐凳木平台(含条石坐凳安装)、假山水景区水池及铺装、广告廊架、景亭、园林种植土回填及绿化工程、庭院电气工程、其他配套设施(垃圾桶、休息伞膜、成品推拉门等)完成以上内容以及与上述内容相关的一切附属工程均属于本合同的分包内容。 3.2.2临建、现场办公室和办公条件:乙方自行提供满足其施工需要的临时住房、办公用房, 并应为其所有进场人员合理安排临时设施,并自行解决住房内的住宿用床及日常生活必需品、办公必需品。合同价款中已包含乙方临建设施(生活、生产、办公等)、日常消耗材料的费用; 3.2.2现场临水、临电:甲方只提供水电接驳口,乙方在甲方指定的接驳口进行水电接岀,并安装电表、水表进行水电计量,按照甲方的收费标准进行水电费缴纳。合同价款中已经包含乙方临时水电费的各种费用; 323文明施工:本工程施工范围内的安全文明施工由乙方负责。具体包括:O 1迎接各级检查、工程验收等活动;O 2本工程所用材料、设备的二次搬运、转移、码放整齐等;O 3工程施工现 场浮土、垃圾的清扫、现场堆放材料及设备的整理、素土覆盖、临边防护、挂牌管理及相应的处理措施;04

专业分包合同范本

110 千伏XX 变电配套线路工程(电缆部分及架空部分)(土建部分)分包合 同 承包人:XX 市输变电工程公司 分包人:南方送变电有限公司 签署地点:

110 千伏输变电配套线路工程(电缆部分及架空部分) 土建部 分) 第一部分协议书 承包人(全称):XXX市XX输变电工程公司 分包人(全称):XXX省XXX市南方送变电有限公司___________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于XX电网公司XX供电局(以下简称为"发包人"与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为"总包合同",承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称:110千伏XX输变电配套线路工程(电缆部分及架空部分)(土建部分) 分包工程地点:XX市XX镇 分包工程承包范围: 1. 工 程主要包括(但不限于)以下内容(具体按施工图纸、招标文件及供电局要求施工): 1.1架空部分专业工作主要包括(但不限于): 1.1.1本工程架空部分的土石方工程; 1.1.2本工程架空部分的基础工程;

1.1.3架线工作、施工道路、临时施工用地、接地线铺设及竣工后植被恢复; 1.1.4桩基检测费; 1.1.5材料卸车保管费等;1.2电缆部分专业工作主要包括(但不限于):

1.2.1 双回路砼电缆沟1884米,每隔25 米设置一个沟间直通工作井; 1.2.2 新建双回8 线埋管634米,每隔20米设置一个直通工作井; 123新建双回8 线顶管305米; 124 新建管(顶管、埋管)沟间直通工作井27个; 1.2.5 新建90 °工作井4 个; 126 新建中间接头井4 个; 1.2.7 电缆终端场一处等; 1.2.8 包括施工临时占地、围护栏、甲供材卸车保管费、白蚁防治、电缆线路标 安全措施费及文明施工费(Y 36,560 元,已包含在工程限价内); 为完成工程发生的有关费用; 材料归属: 1.5.1 本工程供电局提供清单上的材料; 1.5.2 甲方提供Y 1,398,535 元钢筋、混凝土及顶管管材的工程施工材料; 1.5.3 非上述约定材料由乙方负责。 分包合同价款 金额:大写:人民币伍佰壹拾万玖仟壹佰元整,小写:土5,109,100.00 元 工期 开工日期:本分包工程定于2011 年11月1日开工;志桩 1.3 1.4 1.5

标准版工程承包合同范本

XXXXX工程承包合同 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方充分协商,本着平等互利,诚实信用的原则,依照《中化人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,特签订本合同,以便双方共同遵守。 第一条工程范围: 工程地点: 第二条工期: 从年月日开始至年月日结束。工期天。在合同签定后3天内,乙方应组织施工人员进场施工。3天后施工人员还没有入施工场地,则视为违约,并承担违约金。甲方有权终止合同并另行发包。 第三条工程质量和技术要求: 施工要求: 第四条合同价款: 第五条甲方责任: 第六条乙方责任:

1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严 格按照甲方的要求和设计进行施工。 2、做好施工记录、隐蔽工程记录。 3、做好施工组织管理、维持现场整治,做到“工完场清、道路畅通”。 4、工程竣工未移交给甲方之前,乙方负责养护,乙方保护期间发生损坏(景 观损坏、苗木死亡),乙方负责恢复。 5、进入 所发生的安全事故及施工过程中发生的一切安全事故,均由乙方自行承担全部责任,并立即报告甲方。 第七条工期顺延: 1、除自然灾害和甲方原因外,工程未按合同工期竣工,乙方承担违约责任 每延误一天乙方需支付甲方合同总金额的百分之一的违约金。 2、工程质量不符合设计要求,质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工, 返工费用由乙方承担,工期不予顺延。 第八条工程付款及竣工结算: 1、 2、乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时,向甲方递交竣工结算报告及完 整的结算资料,甲方自签收之日起7天内将结算审核完毕,审定后的结 算书作为双方结算工程款的有效依据。 第九条竣工验收: 乙方认为工程具备竣工验收条件后,应于竣工验收前7天内向甲方申请验收。甲方代表收到报告后十天内组织验收。 第十条违约责任: 1、违约的处理:合同双方之任何一方不能全面履行合同条款,均属违约。 违约所造成的经济损失,概由违约方承担赔偿。违约造成工期延误责任 分担:甲方违约,工期相应顺延,乙方违约,工期不得顺延。 2、违约金的标准:合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出终止合同 均属单方毁约,毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外,还

建筑工程专业分包合同示范文本

专业分包合同示范文本 建设工程施工分包合同 工程承包人:(发包方) 专业分包人:(承包方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发包方与承包方就专业分包事项协商达成一致,订立本合同。 1工作概况 工程名称: 工程地点: 工程承包方式: 工程分承包范围: 2工期 2.1本项目施工工期以发包方总体施工计划为依据,并以月、周计划安排的分段工期进 行约定。 2.2开始工作日期:年月日;结束工作日期:年月日总 日历工作天数为:天,实际按照项目部工期总体安排。 2.3承包方拟为本工程提供_ _名作业人员。

3专业报酬 3.1 本工程的专业报酬采用下列任何一种方式计算: □(1)固定专业报酬(含人工、材料、辅材、机械、运输、管理费、利润、税金、风险等全部工作内容以及管理费、税金等),按照双方确认的施工图纸及施工工艺,彩钢板双面为0.5厚,聚苯容重为25Kg/m3,搭接式施工,具体质量及要求按照项目部的要求。 □(2)约定不同工作成果的计件固定单价(含人工费、材料费、机具、机械、试验费、现场经费、临时设施费、管理费、利润、税金、工伤保险、根据工艺要求的技术措施费用等),按确认的工程量计算。 3.2采用第()种方式计价的,业报酬一次性包死,建筑面积平方米。 专业报酬共计:¥:元(人民币) 大写: 3.3 采用第(2)种方式计价的,不同工作成果的计件单价分别为: 3.3.1 单价元/平方米; 工程量平方米,合计元; 3.3.2 单价元/平方米; 工程量平方米,合计元; 3.3.3 单价元/平方米; 工程量平方米,合计元; 3.3.4以上工程量为暂定工程量,结算时按实际发生工程量办理结算 3.3.5专业报酬共计:¥:元(人民币) 大写:

建设工程专业施工专业分包规定合同示范文本

实用标准 建设工程施工专业分包合同 项目 编号

签订日期:年月日 签订地点: 建设工程施工专业分包合同 工程承包人(以下简称甲方):__________ 工程分包人(以下简称乙方):____________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就_______工程专业分包事项,经协商一致,订立本合同。 1、乙方资质情况 资质证书号码:___________ 发证机关:_____________ 资质专业及等级:__________ 复审时间及有效期:_________ 2、工程专业分包内容 工程名称:_____________ 工程地点:_____________ 分包范围:_____________ 工程内容:_________ 3、分包工作期限 3.1开始工作日期:__年__月__日,结束工作日期:__年__月

__日,总日历工作天数为:天。 3.2工期如需顺延,必须经甲方同意,并以书面形式确定。 4、质量标准 工程质量:按承包合同(指甲方与业主、建设单位签订的施工总承包合同或其他承包合同)关于质量的约定、国家现行规范和标准执行,质量标准为:_____________。本工程必须达到业主、建设单位质量评定标准:_________。 5、合同价款 5.1本工程合同总价暂定为人民币:元,(大写:______元)。最终总价以经甲方签认的乙方实际完成的合格工作量乘以清单固定综合单价为准。 5.2本工程的各项清单固定综合单价,(详见附表一),均为一次包死,不予调整。 5.3本合同清单固定综合单价包括了为实施本合同内容所发生的人员及机械设备进出场费、临时设施的建设与拆除、劳务、材料(不含甲供料)、机械、燃油、管理费、利润、保险等以及完成施工图明示或暗示工程量涉及的所有责任、义务、风险、费用(税费除外)。 5.4本合同清单固定综合单价已包括了甲方应与乙方结算的所有款项。除此之外,甲方再无其他结算和付款义务。 6、甲方的权利、义务 6.1组建与工程相适应的项目管理机构,组织实施施工管理的各项工作。 6.2向乙方进行技术交底和安全技术交底并提供相关技术资料(包括水准点与坐标控制点位置、作业指导书、基线等)。 6.3提供施工现场附近的电源、水源接点。电力、管线接至施工现场所发生的费用和水电费由乙方承担。 6.4负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。 6.5审核乙方提交的结算资料,按本合同约定,办理结算手续,向乙方支付工程款。 6.6制定确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。 6.7当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容,甲方有权单方决定调减乙方的工作量,或直接解除本合同,并有权追究乙方的相关责任。 6.8负责与发包方(业主)、监理、设计单位及有关部门进行联系。 6.9施工过程中,最终末次结算付款前,乙方未及时清算为履行本合同而

建筑施工劳务分包合同样本(官方版)

编号:QJ-HT-0763 建筑施工劳务分包合同样本 (官方版) In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed. 甲方:_____________________ 乙方:_____________________ 日期:_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---

建筑施工劳务分包合同样本(官方版)说明:该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署合同,在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,文档可下载收藏或打印使用(使用时请先阅读条款是否适用)。 【篇一】 甲方:____ 乙方:____ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_____(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称:____ 工程地点:____ 第二条工程承包范围____ 第三条工程工期

1.计划开工日期:_____年_____月_____日,计划完工日期:_____年_____月_____日,总日历天数_____天; 2.主要节点工期:_______ 3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到_____ 第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下: 1.本合同; 2.本合同附件; 3.招投标文件; 4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范; 注:上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条标准规范

消防改造专业分包合同(示范合同)

消防改造专业分包合同(示范合 Fire protection renovation subcontract (合同范本) 姓名: 单位: 日期: 编号:YW-HT-035825

消防改造专业分包合同(示范合同) 说明:以下合同书内容主要作用是:约束合同双方(即甲乙双方)的履行责任,同时也为日后双方的分歧,提供有力的文字性依据,可用于电子存档或 打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。 发包人(全称):xx 宾馆以下简称【甲方】 承包人(全称):北京 xx 消防工程有限公司以下简称【乙方】 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律法规,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称:xx 消防改造工程 2、工程地点:北京市丰台区 3、建筑面积:暂估建筑面积:4000m2 第二条承包范围及承包方式 1.分包工作内容及范围:

本次承包范围包括 xx 宾馆消防火灾自动报警系统及联动系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统(含泵房设备、屋顶消防水箱供货安装)、防排烟系统及未明确的可合理推断出的内容(每单项的施工内容包括但不限于工程量清单中所列明内容)。具体包括但不限于安装消防喷淋系统,增加喷淋泵;安装消火栓系统; 安装烟感报警系统及防排烟系统;安装防火门;负责消防设计及费用;消防检测及费用、单项验收及工程完工后的消防总验收及整改等手续及费用等。 特别约定: 其他涉及消防工程的内容:除甲方明确不属于乙方工作范围的内容外任何图纸上显示涉及消防工程的工作内容都属于乙方的工作范围,工程量清单内未明确列出的施工项目,乙方自愿承担该施工风险,如发生超出清单中所列内容的施工 项目,双方一致同意该费用已包含在合同总价内。 2.乙方还负责完成专业分包工程的配合工作,包括进度管理、质量管理、安全生产管理和招标文件中规定的其它相关配合工作、责任和义务,也包括完成成品保护、交工前的竣工清理、现场垃圾的清运,资料整理归档等工作。 3.乙方工程量清单说明: 3.1所有消防改造工程材料均有乙方供应。 3.2清单中所列工程量为图纸净工程量,损耗及预留部分含在清单综合单价内。 3.3相同清单项单价应一致。 3.4消防清单中管道的各项试验含在清单综合单价内。 3.5清单综合单价为完税单价,任何情况下不再发生变化。 3.6本次消防验收费用已包含在合同总价中,不再另行取费。 3.7工程量清单作为本合同附件,其内容及解释如与本合同发生冲突,应以

工程专业分包合同模板范本

合同编号: 项目 工程施工 专业分包合同 承包人: 分包人:

目录 第一部分分包合同协议书 (1) 一、分包工程概况 (1) 二、分包合同工期 (1) 三、质量标准 (1) 四、签约合同价与合同价格形式 (1) 五、合同文件构成 (1) 六、承诺 (2) 七、其他 (2) 第二部分通用合同条款 (4) 1.一般约定 (4) 2.承包人 5 3.分包人 (6) 4.总包合同7 5.分包工程质量 (8) 6.安全文明施工与劳动用工治理 (8) 7.工期和进度 (9) 8.材料与设备 (11) 9.试验和检验 (12) 10.分包合同变更12 11.合同价格 (18) 12.价格调整 (19)

14.工程款支付 (20) 15.成品爱护 (21) 16.试车 (21) 17.完工验收 (22) 18.分包工程移交 (23) 19.结算 (23) 20.缺陷责任期与保修期 (25) 21.违约 (25) 22.不可抗力 (26) 23.保险 (27) 24.索赔 (27) 25.争议解决 (29) 第三部分专用合同条款 (30) 1.一般约定 (30) 2.承包人 (31) 3.分包人 (31) 5.分包工程质量 (32) 6.安全文明施工与劳动用工治理 (33) 7.工期和进度 (33) 8.材料与设备 (34) 9.试验和检验 (34) 10.分包合同变更 (34) 11.合同价格 (35)

13.计量 (36) 14.工程款支付 (36) 16.试车 (36) 17.完工验收 (37) 18.分包工程移交 (37) 19.结算 (37) 20.缺陷责任期与保修期 (38) 21.违约 (38) 22.不可抗力 (39) 23.保险 (39) 24.索赔 (39) 25.争议解决 (39)

施工分包合同范本(标准版)

编号:FS-HT-05018 施工分包合同(标准版) Construction subcontract template 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日 编订:FoonShion设计

施工分包合同(标准版) 发包方(甲方): 承包方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任、权利和义务,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称:。 1.2工程地点:。1.3承包范围及内容:。 1.4甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价

和总价作出调整的理由。 1.5承包方式:本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系。 第二条合同工期 2.1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。 2.2合同工期:本工程于_____年___月___日开工, 至_____年___月___日竣工,共个日历天。 2.3工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一 天,按本工程总价的计算,按天累计。 2.4如遇有下列情况之一,经甲方同意并报业主书面签字盖章认 可后,可考虑工期延长:

(完整版)建设工程施工专业分包合同(示范文本)

建设工程施工专业分包合同(示范文本) (GF-2003-0213) 第一部分协议书 承包人(全称): 分包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称: 分包工程地点: 分包工程承包范围: 二、分包合同价款 金额:大写:人民币元, 小写:元。 三、工期 开工日期:本分包工程定于年月日开工; 竣工日期:本分包工程定于年月日竣工; 合同工期总日历天数为:天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为: 五、组成分包合同的文件包括: 1、本合同协议书; 2、中标通知书(如有时); 3、分包人的报价书; 4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件; 5、本合同专用条款; 6、本合同通用条款;

7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件; 8、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间:年月日; 合同订立地点: 本合同双方约定后生效。 承包人:(公章)分包人:(公章) 住所:住所: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 电话:电话: 传真:传真: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 邮政编码:邮政编码: 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义

建筑工程专业分包合同范本

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建筑施工分包合同范本

建筑施工分包合同 总包方(甲方):____________________________ 地址:____________电话____________代表人:____________ 分包方(乙方):____________________________ 地址:____________ 电话____________代表人:____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。 第一条工程项目 一、工程名称:________________ 二、工程地点:________________ 三、分包工程范围及工程量(附预算书) 四、分包工程期限________年____月____日开工,________年____月____日竣工。 第二条工程结算 第三条工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。 三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。 第五条生活管理 一、乙方工人进场后,食宿问题由乙方自理。 第六条分包工程人工费单价

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