恒大西安样板设计合同
恒大工程合同的通用条款
恒大工程合同的通用条款
前言
在进入之前，需要明确的是，任何合同都应当根据具体情况进行定制和修改，以下内容仅供参考，具体事宜应咨询专业律师或相关法律顾问。
一、合同主体
合同主体部分应明确双方的名称与地址、法定代表人或授权代表、联系方式等基本信息。
二、工程概况
在此部分中，需详细描述工程项目的名称、地点、规模、设计标准、施工图纸、预算总额及资金来源等关键信息。
三、工程期限
明确工程的开工日期、竣工日期以及各主要阶段的时间节点。
同时，对于可能出现的延期情况，应当规定相应的处理方式和责任承担。
四、工程质量
质量是工程的生命线。
此部分应详细说明工程质量的要求，包括符合国家和行业标准、验收标准以及质量保修等内容。
五、合同价格与支付方式
合同价款的确定方式、支付条件、时间节点以及逾期支付的利息和罚款等均应在此部分明确规定。
六、变更与索赔
工程建设过程中可能会出现设计变更、工程量增减等情况，因此，对于如何处理变更、如何进行索赔等问题，应有清晰的约定。
七、违约责任
双方违反合同条款时应承担的责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等，都应在此部分详尽列明。
八、争议解决
当发生争议时，应优先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
九、其他事项
包括但不限于保险、安全、环保、知识产权保护等相关事宜，应根据项目具体情况予以补充。
十、附则
包括合同生效条件、附件清单、文本效力等相关内容。
结语。
2024恒大地产总承包合同正规范本
2024恒大地产总承包合同正规范本合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________联系人：________________地址：____________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为具备相关资质和能力的承包商，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行工程项目总承包事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________（工程名称）1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：包括但不限于设计、采购、施工、验收等全过程。
二、合同价格2.1 本工程总承包价为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币。
2.2 乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后____个工作日内予以审批。
2.3 乙方应按照双方确认的工程预算和工程进度，合理控制工程成本，确保工程质量。
三、合同履行3.1 乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、采购、施工等工作，并确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
3.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
3.3 乙方应保证工程的安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的人员安全。
3.4 乙方应承担工程验收、保修等售后服务。
四、支付方式4.1 甲方按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付工程进度款。
4.2 工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告书签署之日起____个工作日内支付乙方剩余工程款。
4.3 乙方应按照甲方要求，提供合法、有效的税务发票。
恒大楼盘合同范本
恒大楼盘合同范本甲方（出卖人）：[恒大地产公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（买受人）：[买受人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]一、项目建设依据甲方以[出让/划拨]方式取得位于[地块位置]、编号为[土地使用权证号]的地块的土地使用权，面积为[土地面积]平方米，规划用途为[规划用途]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[项目名称]，建设工程规划许可证号为[规划许可证号]，施工许可证号为[施工许可证号]。
二、商品房销售依据乙方购买的商品房为[预售/现售]商品房。
预售商品房批准机关为[预售许可证颁发机关]，预售许可证号为[预售许可证号]；现售商品房备案机关为[现售备案机关]，备案号为[备案号]。
三、乙方所购商品房的基本情况乙方购买的商品房为[具体房号]，该商品房的用途为[住宅/商业/办公等]，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊建筑面积]平方米。
该商品房所在楼宇的主体结构为[结构类型]，建筑层数为[层数]层，其中地上[地上层数]层，地下[地下层数]层。
该商品房的户型为[户型描述]。
四、计价方式与价款甲乙双方约定按下述第[具体计价方式]种方式计算该商品房价款：1. 按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米[单价金额]元，总金额为[总价金额]元（大写：[大写总价金额]）。
2. 按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米[单价金额]元，总金额为[总价金额]元（大写：[大写总价金额]）。
3. 按套（单元）计算，该商品房总价款为[总价金额]元（大写：[大写总价金额]）。
五、付款方式及期限乙方按下列第[具体付款方式]种方式按期付款：1. 一次性付款乙方应在[签订合同之日/约定的时间]前，一次性向甲方支付全部房款，计人民币[总价金额]元（大写：[大写总价金额]）。
恒大地产2024年标准工程承包合同书一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX恒大地产2024年标准工程承包合同书一本合同目录一览1. 工程概况1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程内容2. 合同主体2.1 甲方名称2.2 乙方名称2.3 丙方名称3. 合同价格3.1 工程总价3.2 付款方式3.3 付款期限3.4 价格调整机制4. 工程质量4.1 质量标准4.2 质量保证4.3 质量验收5. 工程进度5.1 施工计划5.2 进度要求5.3 进度调整6. 材料设备6.1 材料设备供应6.2 材料设备质量6.3 材料设备验收7. 施工安全7.1 安全措施7.2 安全事故处理7.3 安全生产责任8. 变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除9. 违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 丙方违约10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构11. 合同的生效、变更和终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更程序11.3 合同终止条件12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 保密责任13. 其他条款13.1 不可抗力13.2 法律适用13.3 合同附件14. 合同的签订、修改和解除14.1 签订程序14.2 修改程序14.3 解除程序第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1 工程名称：恒大地产2024年标准工程1.2 工程地点：甲方指定的地点1.3 工程规模：按照工程设计图纸和工程量清单确定的规模1.4 工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程内容，具体以甲方提供的工程设计图纸和工程量清单为准。
第二条合同主体2.1 甲方名称：恒大地产集团有限公司2.2 乙方名称：_______（乙方全称）2.3 丙方名称：如有丙方，在此处填写丙方名称；如无，则留空。
第三条合同价格3.1 工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2 付款方式：按照双方约定的付款比例和时间进行付款。
恒大总包合同范本
恒大总包合同范本甲方（全称）：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（全称）：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行恒大总包项目的建设，乙方具备相应的资质和经验，愿意承担该项目的总包工作。
甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承担恒大总包项目的有关事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程规模：____________________5. 工程立项批准文号：____________________6. 资金来源：____________________二、工程承包范围1. 工程的设计、施工、采购、调试、验收等全过程的总包工作；2. 对工程的质量、安全、进度、成本等进行全面管理和控制；3. 负责与工程相关的其他工作，如协调与相关单位的关系、办理工程建设手续等。
三、合同工期1. 开工日期：______年______月______日2. 竣工日期：______年______月______日3. 合同工期总日历天数：______天四、质量标准1. 工程质量标准：____________________2. 乙方应按照国家和地方现行的有关标准、规范进行施工，并接受甲方和监理单位的监督和检查。
恒大2024年总包建设合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX恒大2024年总包建设合同本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 合同双方1.2 合同标的1.3 合同履行地2. 合同金额与支付2.1 合同金额2.2 付款方式2.3 付款条件3. 合同履行3.1 建设内容3.2 建设标准3.3 建设期限3.4 质量保证4. 合同变更4.1 合同变更条件4.2 合同变更程序4.3 合同变更内容5. 违约责任5.1 违约行为5.2 违约责任5.3 违约赔偿6. 争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决机构6.3 诉讼管辖7. 合同解除7.1 合同解除条件7.2 合同解除程序7.3 合同解除后的责任处理8. 合同的效力8.1 合同生效条件8.2 合同生效时间8.3 合同的终止9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约保密条款10. 知识产权保护10.1 知识产权归属10.2 知识产权保护措施10.3 侵权责任11. 环境保护11.1 环保要求11.2 环保措施11.3 环保责任12. 合同转让12.1 合同转让条件12.2 合同转让程序12.3 转让后的合同主体13. 不可抗力13.1 不可抗力事件13.2 不可抗力后果13.3 不可抗力责任14. 其他条款14.1 合同附件14.2 补充协议14.3 合同修改和解除本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方名称1.2 乙方名称1.3 丙方名称第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整条款3.3 付款方式及进度第四条工期要求4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 工期延误责任第五条质量标准5.1 工程质量要求5.2 质量检验标准5.3 质量争议的处理第六条乙方义务6.1 施工组织及人员6.2 材料供应及质量6.3 施工安全及环保第七条丙方义务7.1 设计及技术支持7.2 工程监理7.3 协调相关政府部门第八条甲方权利义务8.1 提供施工场地8.2 协助办理相关手续8.3 按时支付工程款第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任9.3 丙方违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼或仲裁地点10.3 诉讼或仲裁适用法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更程序11.3 合同解除条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任第十三条其他条款13.1 不可抗力13.2 广告及宣传13.3 知识产权保护第十四条合同的份数14.1 合同正本份数14.2 合同副本份数第一部分：合同如下：1. 合同主体及定义1.1 合同双方1.2 合同标的本合同标的为甲方2024年的总包建设项目，包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程等。
恒大2024年建筑工程项目承包合同样本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX恒大2024年建筑工程项目承包合同样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：恒大地产集团有限公司1.2 乙方：建筑工程有限公司1.3 合同指明的项目：恒大2024年建筑工程项目第二条合同范围及内容2.1 承包内容：乙方承担甲方恒大2024年建筑工程项目的设计、施工、验收等全部工作。
2.2 工程地点：位于市区街道，具体位置详见附件一。
第三条合同价格及支付方式3.1 合同总价：人民币亿元（大写：亿元整），具体项目价格详见附件二。
3.2 支付方式：甲方根据乙方完成工程进度，按照约定的比例分期支付合同价款。
第四条工程进度及工期4.1 工程计划开工日期：2024年1月1日。
4.2 工程计划竣工日期：2024年12月31日。
4.3 乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成。
第五条工程质量标准5.1 乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程质量。
5.2 工程质量验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至达到验收标准。
第六条乙方义务及责任6.1 乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工等工作。
6.2 乙方应保证工程安全，防止安全事故的发生。
第七条甲方义务及责任7.1 甲方应按照合同约定，按时支付工程价款。
7.2 甲方应提供工程所需的施工场地、施工用水、用电等基础设施。
第八条违约责任8.1 乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
8.2 甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
第九条争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和解除10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十一条合同附件11.1 附件一：工程地点及项目范围说明。
恒大项目建筑设计合同模板
恒大项目建筑设计合同模板甲方（委托方）：_________________________乙方（设计方）：_________________________合同编号：_____________________________签订日期：____年____月____日签订地点：____________________________鉴于甲方拟委托乙方承担恒大项目建筑设计工作，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条项目概况1.1 项目名称：恒大项目建筑设计。
1.2 项目地点：_____________________。
1.3 设计范围：包括但不限于建筑方案设计、初步设计、施工图设计等。
第二条设计任务2.1 乙方应根据甲方提供的项目要求和相关设计条件，完成本项目的建筑设计工作。
2.2 设计成果应符合国家及地方相关建筑设计规范和标准。
第三条设计费用及支付方式3.1 设计费用总额为人民币（大写）：_____________________。
3.2 付款方式：甲方应按照以下节点支付设计费用：3.2.1 合同签订后____天内支付设计费用的____%作为预付款；3.2.2 方案设计完成后支付设计费用的____%；3.2.3 初步设计完成后支付设计费用的____%；3.2.4 施工图设计完成后支付设计费用的____%；3.2.5 项目竣工验收合格后支付剩余设计费用。
第四条设计周期4.1 乙方应在合同签订之日起____天内完成方案设计；4.2 方案设计经甲方确认后，乙方应在____天内完成初步设计；4.3 初步设计经甲方确认后，乙方应在____天内完成施工图设计。
第五条双方权利与义务5.1 甲方应提供必要的项目资料和设计条件，并保证其真实性、合法性。
5.2 甲方有权对乙方的设计成果提出修改意见，乙方应予以配合。
5.3 乙方应保证设计成果的原创性，不得侵犯第三方知识产权。
5.4 乙方应按合同约定的时间和质量完成设计任务。
西安市区装修合同模板
西安市区装修合同模板合同编号：XXXXXXX甲方：（委托人名称）地址：（委托人地址）联系电话：（委托人联系电话）乙方：（承接方名称）地址：（承接方地址）联系电话：（承接方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就西安市区的装修项目达成以下合同条款，以约定权利和义务，共同遵守。
一、项目描述1.1 项目名称：1.2 项目地址：1.3 项目概述：（在此描述具体的装修项目要求和条件，包括但不限于空间改造、材料选择、工程进度、装修风格等要求）二、合同期限2.1 本合同的有效期从双方签字之日起，至项目竣工验收合格之日止。
2.2 如因不可抗力等原因导致项目无法按期完成，应及时通知对方，并协商解决措施。
三、合同价款及支付方式3.1 合同价款总额为人民币（大写）_________元整（￥_________），包含以下费用：（详细列出装修项目费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等）3.2 甲方按照以下方式向乙方支付合同价款：（明确支付方式，包括分期付款的时间和金额）四、工程质量和验收标准4.1 乙方应按照相关法律法规和行业标准要求执行工程质量，保证施工过程中不违法、不破坏公共设施，并保证材料符合相关环保要求。
4.2 甲方有权对工程质量进行监督和抽查，如发现质量问题，乙方应负责整改或补救。
4.3 工程竣工后，乙方应向甲方协助完成相应的竣工验收手续，合格后方可交付使用。
验收标准按照相关法律法规和合同约定执行。
五、违约责任5.1 若甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，并承担相应的损失。
5.2 若乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，并承担相应的损失。
5.3 若一方违反本合同的其他约定，应承担相应的法律责任。
六、保密条款6.1 甲乙双方一致同意，在合同有效期内及合同解除后保守对方所获得的商业秘密和技术资料，不得泄露、转让或用于其他不当用途。
6.2 甲乙双方承诺对于工程过程中的相关资料和交流内容进行保密，不得向第三方透露。
恒大地产2024年度建筑设计合同3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX恒大地产2024年度建筑设计合同本合同目录一览1. 合同双方基本信息1.1 双方名称及法定代表人1.2 注册地址及联系方式1.3 合同签订日期及地点2. 合同标的2.1 项目名称及地点2.2 设计范围及内容2.3 设计标准及规范3. 设计服务内容3.1 初步设计3.2 施工图设计3.3 设计变更及优化3.4 技术咨询及指导3.5 设计成果提交及验收4. 设计费用及支付方式4.1 设计费用总额4.2 费用组成及计算方法4.3 支付期限及节点4.4 支付方式及凭证5. 设计期限5.1 初步设计完成期限5.2 施工图设计完成期限5.3 设计变更及优化完成期限6. 设计成果保密6.1 设计成果保密义务6.2 保密期限6.3 违约责任7. 设计成果使用7.1 设计成果的使用范围7.2 设计成果的修改及衍生7.3 设计成果的知识产权归属8. 违约责任8.1 设计方违约责任8.2 建设方违约责任8.3 违约金的计算及支付9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 争议解决程序10. 合同解除10.1 合同解除条件10.2 解除合同的通知及生效10.3 解除合同的后果11. 合同生效及其他11.1 合同生效条件11.2 合同附件及补充协议11.3 合同解释11.4 合同的修改及补充11.5 合同的解除及终止12. 合同附件12.1 设计任务书12.2 设计合同附件12.3 相关法律文件13. 合同签署13.1 签署人身份证明13.2 签署日期及地点13.3 签署人签字或盖章14. 合同备案14.1 合同备案机构14.2 备案程序及要求14.3 未备案的法律后果第一部分：合同如下：1. 合同双方基本信息1.1 双方名称及法定代表人甲方：恒大地产集团有限公司法定代表人：乙方：建筑设计有限公司法定代表人：1.2 注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.3 合同签订日期及地点合同签订日期：2024年1月1日合同签订地点：省市区路号恒大地产集团有限公司会议室2. 合同标的2.1 项目名称及地点项目名称：恒大新城项目地点：省市区路2.2 设计范围及内容设计范围：包括但不限于总体规划、建筑设计、景观设计、室内设计等。
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说明： 1．按国家规定的设计文件深度提交建筑、结构、基坑支护(方案) 、给排水、电气(含弱电)、采
暖通风、空调、消防、人防、环境照明、设备等全部设计文件。以施工图建筑面积为准，核实最终设 计费, 并根据第五条设计费支付进度的规定支付，将增减部分反映到各收费阶段。
2．包干收费标准包含设计费、设计图纸所需的材料费、利润、税金及其它一切为实现本合同的 目的而产生的费用。
智能化、室外燃气管网等专业公司管线(井)等，同时设计布置在综合管线施工图上，
并进行平衡。
㈡ 各单体；
序
资料及文件名称
份数
提交日期
号
有关事宜
单体方案报建图及各单体立面
1
12
效果图
以设计计划为依据
提供建筑平、立、剖方案 图、报建表并达到方案报
建深度
2
初步设计报建图
各专业设计说明及图纸达
12
以设计计划为依据
序号
分项目名称
设计阶段
设计标准
1
小区道路工程（含代征路）
小区室外给、排水（含雨、污水工 2程、室外消火栓系统）、热水工程
3
小区集中供热管网
施工图 施工图 施工图
-2-
城市次干道标准
管道按相关的城市给水、热水 设计规范。
管道按相关的城市暖通设计 规范。
小区强、弱电系统（含小区内变配 4
电站）
5
小区水池、水泵房(含工艺)
以设计计划为依据
施工图
13
综合管线图
12
以设计计划为依据
施工图
说明： 1、水池水泵房、调压站、室外土建配变电室、空调直燃机站、室外冷却塔掩
蔽工程施工图包括建筑、结构、给排水、电气、消防、采暖通风和工艺设计内容， 外立面风格需与周围建筑协调。（调压站、室外土建配变电室如必须由专项部门设 计的部分，设计范围可相应调整）
到初步设计深度要求
各层各专业扩初（平立面细化）
3
12
图
图纸达到扩初细化图（平 以设计计划为依据
立面图）设计深度要求
4
施工审查图
图纸达到施工审查图设计
12
以设计计划为依据
深度要求
5
基础施工图
可根据施工进度分阶段排
12
以设计计划为依据
出图计划作为本合同附件
各单体建筑、结构、给排水、
6
12
电气、暖通专业全部施工图
可根据施工进度分阶段排 以设计计划为依据
出图计划作为本合同附件
7
面积预测图
图纸达到面积预测图设计
12
以设计计划为依据
深度要求
8
分户户型分拆图
图纸达到分户户型分拆图
12
以设计计划为依据
设计深度要求
1.表中设计文件提交时间不包括发包人延迟审查或送审有关设计文件或发包人手续不齐全而影响很
大的时间。
2.设计人在提交各阶段设计成果时应同时提交该阶段工程造价估算（3 天）、概算（5 至7 天）及电
6 室外空调直燃机站（不含工艺）
7
室外冷却塔掩蔽工程
8
总图及综合管网工程
9
挡土墙及护坡工程
10
其它零星小工程
施工图
施工图 施工图 施工图 施工图 施工图 施工图
按相关设计规范
按给水设计规范 按相关设计规范 按相关设计规范 按相关设计规范 按相关设计规范 按相关设计规范
说明：
1、小区内如有代征路是由市政部门专项设计，此项设计内容可根据实际情况
子文件。
3.设计人与发包人可根据工程进度分期签定设计出图计划，作为合同附件，按第七条第3 点执行。
-4-
㈢首期范围总平面；
序号
资料及文件名称
份数
水池水泵房、空调直燃机站、 1 冷却塔掩蔽工程等建筑单体 12
方案报建图
2 小区内市政配套工程报建图 12
提交日期 以设计计划为依据 以设计计划为依据
内容要求 报建图 报建图
调整。
2、如该地段不能直供城市热力管网，需增设锅炉房，发包人与设计人双方可
根据实际情况协商，达成一致意见后，再行签订锅炉房补充设计合同。
3、如该项目必须增设污水处理站，发包人与设计人双方可根据实际情况协商，
达成一致意见后，再行签订污水处理站补充设计合同。
4、如该项目小区采暖采用新技术方案，设计人应积极予以免费支持配合，并
完成对应方面技术衔接工作。
第三条：发包人应向设计人提交的有关资料及文件：
序号
资料及文件名称
份数
1
设计要求
1
2
用地红线图
1
3
地形图
1
4
岩土工程勘察报告
1
给排水（自来水公司）、电
力（供电局）、城市集中供 5 热（热电公司）以及四周城 1
市道路（市政）条件
强弱电（电力局、电信局）、
6 燃气（天燃气公司）等专项 1 设计分包商条件
3．初步设计阶段，可根据政府审批职能部门手续报批要求,相应调整。 4．住宅层数仅为初估示意，以建筑物高度数据作为控制。 5．以上价格已包含小区总平面设计及修建性详细规划、首期范围总平面施工图的设计费用。
3、首期范围总平面施工图；（不单独收费，包含在各单体收费内容内） 首期范围总平面施工图设计,包括道路、给水、热水、雨水、污水、电力(高压、 低压)、消防、安防、小区集中供热、室外水池水泵房、小区变配电房、换热站、 调压站、边坡和挡土墙、土方平衡等。
份数
提交日期
自发包人提供本设计范围红线
12 图、红线座标及总平面设计条件
图之日起3 个日历天
-3-
自发包人提供本设计范围红线
小区总平面设计报建图及总平面日照分析报建
2
12 图、红线座标及总平面设计条件
图、规划设计总说明、区位示意图
图之日起5 个日历天
3
小区修建性详细规划（五图一书）
4
小区总体鸟瞰效果图
3
小区道路施工设计图
12
小区室外给排水、热水施工设
4 计图和计算书及符合要求的 12
电子文件
排水、排污施工设计图和计算
5
12
书及符合要求的电子文件
小区集中热网施工设计图和
6 计算书及符合要求的电子文 12
件
7
户外强弱电施工设计图 12
以设计计划为依据 以设计计划为依据 以设计计划为依据 以设计计划为依据 以设计计划为依据
2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3、建设工程批准文件。 第二条：本合同设计项目的内容及估算设计费： 1、总平面设计及修建性详细规划；（不单独收费，包含在各单体收费内容内） ⑴ 总平面规划报建阶段： a、规划总平面图；b、规划设计总说明；c、区位示意图；d、总平面日照分析 图； ⑵ 修建性详细规划设计阶段： A、规划设计部分： a、规划总平面图；b、道路系统规划图；c、绿地系统规划图；d、用地竖向规 划图；e、规划总说明书。 B、管线综合平衡部分： a、给水、热水、燃气管线规划图；b、雨水、污水管线规划图；c、电力、电 讯管线规划图；d、管线综合平衡规划图；e、工程管线说明书。 C、效果图： 小区总体鸟瞰图及各单体效果图 ⑶根据发包人提供的有关资料和规划管理部门有关要求，按双方拟定的工期进 度表，按时提供以上规划设计图纸及文件资料各一式十二份（包括电子文件）。负 责准备、填写各项报建所需的申请表、立案表等。协助发包人办理报建工作并负责 与当地规划建设等部门进行沟通。并向发包人提供当地规划咨询。 2、各单体方案报建图（含消防、人防、市政车位等相应阶段报建图）、初步设
第一次付费
10%（预付款）
592380.00 本设计合同签订生效后5 个工作日内
第二次付费
10%
第三次付费
10%
第四次付费
10%
第五次付费
10%
第六次付费
10%
第七次付费
20%
第八次付费
5%
第九次付费
5%
592380.00 592380.00 592380.00 592380.00 592380.00
提交日期 合同签订后2 天 合同签订后2 天 合同签订后2 天
需布置在总平面设计图 上的内容
需布置在总平面设计图 上的内容
第四条：设计人应向发包人交付的设计资料及文件：
有关事宜 / / /
/
㈠ 总平面设计及修建性详细规划；
序号
资料及文件名称
小区总平面方案设计图及总平面日照分析图 1
(盖设计院方案出图章）
-1-
计报建图、各层各专业扩初（平立面细化）图、施工审查图、施工图、面积预测图、
分户户型分拆图；
序 分项目名称
号 1
建设规模
设计阶段及内容
各单体方案报建图、初步设
计报建图、各层各专业扩初 包干收费
建筑面积 层数 （m2） （平立面细化）图、施工审
标准
查图、施工图、面积预测图、
分户户型分拆图
估算设计费 （元）
明。 ㈤ 以上各设计阶段所需图纸内容及深度最终以当地相关主管部门的要求及相
关国家、地方规范的前提下使用发包人所提供集团荆州市晴川建筑设计院有限公司 设计院产品设计标准【附件十二：住宅设计要求及标准】，黑粗体部分为集团强制 性要求，须严格执行。
㈥ 其他： 1、所有设计文件均由设计人按时送交发包人。 2、所有电子文件必须在图纸提供的同时提交发包人；全部图纸完成后，将所 有文件刻成两套光盘交给发包人。 3、所有施工图审查所需的计算资料必须提交给发包人。 4、设计人为本合同项目所采取的国家或地方标准图，设计人负责提供壹份复 印件给发包人，设计人需按本合同约定份数向发包人交付设计文件，超出本合同约 定的份数或图幅，设计人另收工本费，收费标准为 A0 号 3.00 元/张、A1 号 1.50 元/张、A2 号 1.00 元/张、A3 号 0.50 元/张、A4 号 0.30 元/张，（数量多的情况下 可按每公斤 45 元的价格结算）。由设计人提供正规发票，发包人支付相应费用。 第五条：合同价 本合同暂定总设计费为人民币伍佰玖拾贰万叁仟捌佰零壹元整(￥5923801.00 元) 人民币，设计费支付进度详见下表；工程结算时，若有完全相同单体设计费用 按相对应的设计收费标准的 30%计算，略有不同设计费用按相对应的设计收费标准 的按 40%计算，完全相同或略有不同套用图纸标准依据国家发展计划委员会、建设 部共同颁布的《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订版）中第 63 页的 1.0.15 条 及其条文解释的有关规定，分别按相对应的设计收费标准的 30%计算及相对应的设 计收费标准的 40%计算。工程竣工验收合格后按最终施工图建筑面积乘以包干单价