楼盘活动方案
楼盘宣传展位方案策划书3篇
楼盘宣传展位方案策划书3篇篇一《楼盘宣传展位方案策划书》一、活动主题[楼盘名称]盛大开盘，恭迎品鉴二、活动目的1. 提升楼盘知名度和美誉度，吸引潜在客户关注。
2. 展示楼盘特色和优势，促进销售。
3. 与客户进行互动，收集客户信息，为后续营销活动提供数据支持。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动对象1. 潜在客户2. 目标客户3. 业内人士4. 媒体人士六、活动内容1. 展位布置（1）设计一个富有创意和吸引力的展位，展示楼盘的特色和优势。
（2）设置展示区、洽谈区、休息区等功能区域，为客户提供舒适的参观体验。
（3）在展位周围布置宣传海报、展板、宣传单页等宣传资料，吸引客户关注。
2. 互动活动（1）设置互动游戏区，如投篮比赛、飞镖游戏等，吸引客户参与，增加活动趣味性。
（2）举办抽奖活动，设置丰厚的奖品，如购房优惠券、家电等，吸引客户参与。
（3）安排专业的销售人员为客户提供咨询服务，解答客户疑问。
3. 表演活动（1）邀请专业的表演团队进行表演，如舞蹈、歌曲、杂技等，吸引客户关注。
（2）在表演间隙，穿插楼盘介绍和互动环节，增加客户对楼盘的了解。
4. 礼品赠送（1）为每位参观展位的客户准备一份精美礼品，如小礼品、购物袋等，增加客户好感度。
（2）对于有意向购买楼盘的客户，赠送一份特别礼品，如购房优惠券、家电等，促进销售。
七、活动宣传1. 线上宣传（1）在各大房地产网站、社交媒体平台发布活动信息和宣传海报，吸引潜在客户关注。
（2）利用搜索引擎优化、社交媒体营销等手段，提高活动曝光率。
2. 线下宣传（1）在楼盘周边、商场、超市等人流量较大的地方发放宣传单页，吸引目标客户关注。
（2）在各大房地产中介门店张贴宣传海报，提高活动知名度。
3. 媒体宣传（1）邀请各大媒体参加活动，进行新闻报道和宣传，提高活动影响力。
（2）在各大媒体平台发布活动新闻稿和宣传视频，扩大活动宣传范围。
八、活动预算1. 展位布置费用：[X]元2. 互动活动费用：[X]元3. 表演活动费用：[X]元4. 礼品赠送费用：[X]元5. 活动宣传费用：[X]元6. 其他费用：[X]元7. 总预算：[X]元九、活动效果评估1. 设立专门的评估小组，对活动效果进行评估。
楼盘国庆特价房促销方案
一、活动背景随着国庆长假的临近，为回馈广大购房者，提高项目知名度，提升销售业绩，特制定本国庆特价房促销方案。
二、活动时间2024年10月1日至10月7日三、活动主题“国庆钜惠，幸福起航——限时抢购特价房，畅享美好生活！”四、活动目标1. 提高项目知名度，扩大市场影响力。
2. 促进销售，实现业绩增长。
3. 满足客户需求，提升客户满意度。
五、活动内容1. 特价房源（1）推出10套特价房源，包括优质景观房、中心户、南北通透等户型，满足不同客户需求。
（2）特价房源价格优惠幅度在5%-10%，具体优惠力度根据房源情况而定。
2. 购房优惠（1）活动期间，购房客户享受一次性付款98折优惠，按揭付款99折优惠。
（2）购房客户可参与抽奖活动，奖品包括家电、家居用品等。
3. 推荐有奖（1）邀请亲朋好友共同购房，推荐成功者可获得现金奖励。
（2）推荐成功购房客户，可获得额外折扣或精美礼品。
4. 暖场活动（1）活动期间，举办精彩纷呈的文艺演出，如舞蹈、歌唱、魔术等，为购房者带来视觉盛宴。
（2）设置互动游戏环节，如猜灯谜、投壶等，让购房者参与其中，感受节日氛围。
5. 线上线下联动（1）线上：通过微信公众号、朋友圈、短视频平台等渠道，发布活动信息，扩大宣传范围。
（2）线下：在售楼部设置宣传展板、发放宣传资料，邀请意向客户到访。
六、活动宣传1. 制作宣传海报、传单等宣传物料，确保活动信息覆盖面广。
2. 邀请网红、自媒体达人等参与活动，提高活动曝光度。
3. 与本地媒体合作，进行活动报道，扩大项目知名度。
七、活动保障1. 设立活动监督小组，确保活动公平、公正、公开。
2. 加强售楼部人员培训，提高服务质量，确保客户满意度。
3. 制定应急预案，应对突发状况，确保活动顺利进行。
八、活动总结活动结束后，对活动效果进行评估，总结经验教训，为今后类似活动提供借鉴。
通过本次国庆特价房促销活动，我们相信项目销售业绩将取得显著提升，为广大购房者带来更多实惠，共创美好未来！。
楼盘促销活动方案七篇
楼盘促销活动方案七篇引言在房地产市场竞争日益激烈的背景下，楼盘促销活动成为吸引购房者及提升销售量的重要手段。
本文将提供七个楼盘促销活动方案，旨在帮助开发商和营销团队制定有效的促销策略。
方案一：首付分期优惠方案概述该方案针对首期购房款较高、购房者资金压力大的情况，提供首付款分期付款的优惠政策。
### 实施步骤 1. 设定合理的首付款分期方案，如将首付款分为两次或三次付款。
2. 公开宣传该分期优惠政策，包括通过楼盘官网、广告媒体等途径发布相关信息。
3. 提供便捷的办理流程，确保购房者能够方便地享受该优惠政策。
方案二：购房礼包赠送方案概述该方案通过赠送购房者实用的生活用品，吸引购房者选择购买楼盘。
### 实施步骤 1. 研究分析目标购房者的需求，确定合适的购房礼包内容和价值。
2. 在售楼处设置购房礼包展示区，让购房者直观地了解所赠送的礼品。
3. 将购房礼包作为购房者购房合同的一部分，确保购房者能够及时享受到礼包福利。
方案三：现场签约优惠方案概述该方案通过在售楼处现场签约的购房者可以获得额外的优惠，以提高购房者的购房决策速度。
### 实施步骤 1. 设定优惠幅度，如减免部分房款、赠送装修补贴等。
2. 通过楼盘官网、短信、电话以及线下广告等途径向购房者宣传该优惠政策。
3. 提供现场签约服务，并设置售楼处可以签约的时间和地点。
方案四：接送购房者活动方案概述该方案通过提供接送服务，减轻购房者购房路途的不便，增强购房者的购房积极性。
### 实施步骤 1. 组织购房者接送活动，提供免费接送服务，如在设置的地点统一接送购房者。
2. 提前宣传接送活动，确保购房者知晓并可以预约参加。
3. 在接送车辆上进行楼盘宣传，让购房者了解楼盘的优势和特点。
方案五：专属会员活动方案概述该方案通过为购房者提供专属会员权益，增强购房者的归属感，并促使购房者快速决策。
### 实施步骤 1. 设立楼盘专属会员系统，为购房者提供特殊权益，如优先选房、专属折扣等。
楼盘感恩节活动方案
楼盘感恩节活动方案一、活动主题“感恩有你，共筑家园”二、活动目的在感恩节这个特殊的日子里，举办此次活动旨在感恩新老业主的支持与厚爱，增强业主与楼盘之间的情感联系，提升楼盘的品牌形象和知名度，同时促进楼盘的销售和口碑传播。
三、活动时间具体活动时间四、活动地点楼盘售楼处及小区内五、参与人员新老业主及其家人、潜在客户六、活动内容（一）感恩回馈礼1、为新老业主准备精美的感恩礼品，如定制的保温杯、毛毯、家居用品等，在活动当天现场发放。
2、推出购房优惠政策，如限时折扣、赠送家电礼包、减免物业费等，吸引潜在客户购买。
（二）亲子互动活动1、举办“亲子烘焙大赛”，邀请专业的烘焙师傅现场指导，家庭成员一起制作美味的感恩节蛋糕，评选出最佳创意奖、最佳口感奖等，并颁发奖品。
2、设立“亲子手工 DIY 区”，准备丰富的手工材料，如彩色纸张、珠子、丝线等，让家长和孩子一起制作感恩贺卡、手链等小礼品，增进亲子间的感情。
（三）感恩演出1、邀请本地的文艺团队进行表演，如舞蹈、歌曲、小品等，为业主们带来一场精彩的视听盛宴。
2、安排业主才艺表演环节，鼓励业主们自愿报名，展示自己的才艺，如唱歌、乐器演奏、朗诵等，增强业主之间的互动和交流。
（四）感恩晚宴1、在小区内举办露天感恩晚宴，准备丰盛的美食，如烤火鸡、南瓜饼、水果沙拉等，让业主们在温馨的氛围中享受美食。
2、晚宴期间设置抽奖环节，奖品包括家电、购物卡、旅游套餐等，增加活动的趣味性和吸引力。
（五）感恩留言墙1、在售楼处设置感恩留言墙，准备便利贴和笔，让业主们写下对家人、朋友、楼盘的感恩话语和祝福。
2、活动结束后，将留言墙的内容整理成册，作为活动的纪念和回忆。
七、活动宣传（一）线上宣传1、在楼盘官方网站、微信公众号、微博等平台发布活动信息和宣传海报，介绍活动内容、时间、地点和参与方式。
2、利用社交媒体进行互动，如发起“感恩话题”讨论、线上抽奖等，吸引用户的关注和参与。
（二）线下宣传1、在售楼处、小区门口、周边商圈等地张贴活动海报、悬挂横幅，发放活动传单，提高活动的知名度。
售楼部吸引人气的活动方案
售楼部吸引人气的活动方案1. 打造一个让人一见钟情的现场1.1. 活动的氛围布置想要让售楼部的活动吸引眼球，首先得从现场的布置开始下功夫。
你得把整个环境搞得像个超级大派对，而不是那个冷冰冰的展示厅。
布置上要有趣，亮眼，像给家里的生日派对准备的那种气氛。
可以用一些明亮的气球，五颜六色的装饰条，把整个空间弄得漂漂亮亮的。
别忘了放一些轻松的背景音乐，这样大家一进门就能感受到轻松愉快的气息。
音乐的话，挑选些大家耳熟能详的流行曲，不要搞得像个音乐节一样，搞个小清新的背景音乐就好，既能舒缓气氛，又不至于让人想跳舞。
1.2. 免费小吃和饮品的安排另外，小吃和饮品也是必不可少的。
谁能拒绝一份免费的美食呢？你可以设置几个小吃摊位，准备一些简单又受欢迎的零食，比如小蛋糕、迷你三明治、果汁或者咖啡。
尤其是下午茶时段，来一杯香浓的咖啡，简直不要太好！如果预算允许，可以搞个小型的美食展览，让大家在看房的同时还能享受一顿美味的盛宴。
这样一来，售楼部的气氛就像是个迷你节日，每个人都乐得合不拢嘴。
2. 吸引眼球的趣味活动2.1. 互动小游戏好了，布置搞定了，接下来就要考虑一些互动小游戏了。
大家都喜欢玩游戏，特别是那些能赢得小奖品的游戏。
你可以准备一些简单有趣的活动，比如幸运抽奖，或者设置一个“找房大挑战”。
将一些房产相关的小问题融入到游戏中，既能增加互动性，也能让大家对你的楼盘有更多了解。
每完成一个小游戏，就能获得一些小奖品，比如定制的钥匙链、精美的购物袋之类的，这样既能增加趣味性，又能提高大家的参与度。
2.2. 专业讲解和现场答疑在活动过程中，别忘了安排专业的讲解和答疑环节。
这可是一个增加潜在客户信任的好机会。
可以邀请一些经验丰富的房产专家，现场解答大家对楼盘的疑问。
搞个小型讲座，讲讲房产投资的小知识，或者最新的市场动向。
这样一来，不仅能帮助潜在客户更好地了解你的楼盘，也能展示你们的专业水平。
让他们知道，你们不仅是卖房的，还是真正懂房子的。
楼盘吸引人气的活动方案案例
楼盘吸引人气的活动方案案例引言随着房地产市场的竞争越来越激烈，楼盘开发商们需要采取创新的活动方案来吸引购房者的关注和兴趣。
本文将介绍一些成功的楼盘吸引人气的活动方案案例，以供开发商们参考和借鉴。
活动方案案例一：楼盘开放日楼盘开放日是一种非常普遍的活动方案，通过向公众开放楼盘，让购房者有机会参观和了解楼盘的各项设施和优势。
在开放日当天，开发商可以提供专业的销售团队，为购房者提供详细的解答和咨询，同时还可以准备一些小礼品或优惠券作为参观的奖励。
此外，可以举办一些专题讲座或活动，例如装修讲座、儿童游乐区等，吸引更多人参与。
活动方案案例二：品鉴会品鉴会是一种针对特定目标群体的活动方案。
例如，如果楼盘的目标客户是高端购房者，可以举办一场专为他们准备的品鉴会。
在品鉴会上，可以邀请知名设计师、建筑师或室内设计师分享他们的专业见解，在现场展示精美的样板房和装修效果图。
此外，可以提供精致的茶点或小吃，为参与者提供独特的购房体验。
活动方案案例三：休闲娱乐活动除了专注于房产本身，开发商还可以考虑举办一些休闲娱乐活动，吸引更多人群参与。
例如，可以举办户外音乐会、健身活动、儿童游乐区等。
这些活动可以吸引不同年龄段的购房者，同时增加楼盘的知名度和美誉度。
活动方案案例四：社交媒体推广随着社交媒体的普及和流行，开发商可以利用各种社交媒体平台来推广楼盘的活动和优势。
例如，可以在微博、微信、抖音等平台上发布楼盘的宣传视频或照片，并配以吸引人的文字描述。
同时，可以举办一些线上互动活动，例如抽奖活动或有奖问答，吸引更多人关注和参与。
结论楼盘吸引人气的活动方案是开发商们在竞争激烈的房地产市场中取得成功的关键之一。
通过开放日、品鉴会、休闲娱乐活动和社交媒体推广等方案，开发商们可以吸引更多的购房者关注和参与。
然而，每个楼盘的特点和目标群体不同，开发商们需要根据实际情况精心设计和策划活动方案，以确保活动的效果和成功。
楼盘线下活动方案策划书3篇
楼盘线下活动方案策划书3篇篇一《楼盘线下活动方案策划书》一、活动主题“品质生活，从这里开始”二、活动目的通过线下活动，提高楼盘知名度，吸引潜在客户，促进销售。
三、活动时间[具体时间]四、活动地点楼盘售楼处及周边区域五、活动对象潜在客户、业主六、活动内容1. 楼盘展示在售楼处设置展示区，展示楼盘的规划、户型、配套设施等信息，让客户更好地了解楼盘。
2. 样板房参观安排客户参观样板房，让客户亲身感受楼盘的品质和舒适度。
3. 互动游戏设置一些有趣的互动游戏，如抽奖、答题等，增加客户的参与度和趣味性。
4. 美食品尝提供一些精美的小吃和饮品，让客户在轻松愉悦的氛围中感受楼盘的关怀。
5. 文艺表演邀请一些专业的文艺表演团队，为客户带来精彩的表演，增加活动的氛围和吸引力。
6. 优惠促销推出一些优惠促销政策，如购房折扣、赠品等，吸引客户购买。
七、活动宣传1. 线上宣传利用公众号、微博、抖音等社交媒体平台，发布活动信息和宣传海报，吸引潜在客户关注。
2. 线下宣传在楼盘周边、商场、超市等人流量较大的地方，发放活动传单和宣传海报，提高活动知名度。
3. 客户邀约通过电话、短信等方式，邀请潜在客户和业主参加活动。
八、活动预算1. 场地布置费用：[X]元2. 互动游戏奖品费用：[X]元3. 美食品尝费用：[X]元4. 文艺表演费用：[X]元5. 宣传费用：[X]元6. 其他费用：[X]元总预算：[X]元九、活动效果评估1. 参与人数评估：通过门票销售、签到记录等方式，统计活动参与人数，评估活动的吸引力和影响力。
2. 客户反馈评估：通过问卷调查、现场访谈等方式，收集客户对活动的反馈和意见，评估活动的效果和满意度。
3. 销售业绩评估：通过销售数据统计，评估活动对楼盘销售的促进作用。
十、注意事项1. 活动现场要安排专人负责安全保障工作，确保客户的人身安全和财产安全。
2. 活动宣传要及时、准确，避免出现虚假宣传和误导客户的情况。
3. 活动内容要丰富、有趣，吸引客户的参与度和注意力。
楼盘介绍活动方案
楼盘介绍活动方案背景说明在房地产市场竞争日益激烈的背景下，楼盘介绍活动已成为开发商吸引客户、提高销售的重要手段。
一些成功的楼盘介绍活动可以带来不少潜在客户，从而增加销售收入。
因此，本文将探讨一些楼盘介绍活动的方案，以帮助开发商更好地吸引客户、提高销售。
活动方案1. 开放日活动参观房屋是买家最关心的事情之一。
因此，在开发商进入销售阶段之前，毫无疑问地，要让未来的买家有机会去参观房屋。
开放日的概念是与客户分享房屋的所有细节，来吸引他们来购买。
同时，开放日也让客户可以了解关于房产的其他问题。
在这种活动中，开发商需要展示整个房屋，解释房屋的特点，并让客户有充分的时间问问题，以便做出明智的决定。
有时，开发商甚至会用免费午餐、奖品和其他小礼物来吸引潜在客户。
开放日活动不仅可以吸引客户，而且可以使开发商建立一个好的口碑。
2. 网络宣传活动随着互联网的快速发展，网络宣传活动已成为吸引客户的重要方式。
一些开发商会雇佣一些专业的网络营销人员来帮他们建立网站和社交媒体的存在。
他们会利用各种在线工具来推广他们的楼盘，并建立一个在线社区，吸引潜在买家访问它。
网络宣传活动可以通过以下方式进行：•开发官网和社交媒体账号；•利用SEO等在线工具提升搜索排名；•发布带有图片和视频的楼盘介绍文章；•在线直播楼盘介绍或购房技巧等内容。
通过这些方法，开发商可以轻松吸引客户，并让他们了解更多信息。
3. 推广和折扣活动推广和折扣活动是吸引客户的另一种方式。
在这种活动中，开发商会通过市场营销的方式为楼盘宣传，来吸引潜在客户。
开发商可以为首次订购或签约购房的买家提供优惠，如免费停车、储藏室、管理费等。
在客户签署购房协议后，还可以给予额外的赠品或优惠。
这些推广和折扣活动在销售上非常有帮助。
经验分享•活动目标：开发商应该为活动设定明确、具体的目标，以便确定活动的重要性和参与度。
•宣传材料：开发商应该准备一系列宣传材料，包括传单、介绍书和视频，以便向潜在客户展示房屋信息。
楼盘创意活动策划方案5篇
楼盘创意活动策划方案5篇楼盘开盘策划方案建设中取得了销售许可证，可以合法的对外宣传预销售，为正式推线市场所进行的一个盛大的活动所策划的方案书。
楼盘创意活动策划方案怎么写?这里给大家分享一些关于楼盘创意活动策划方案，希望能帮到各位。
楼盘创意活动策划方案1一、时间：年月日上午。
二、地点：______售楼中心现场。
三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
五、拟邀媒体：__电视台、__日报、__新闻台等。
六、预定目标：对外传达______开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大______的社会知名度和美誉度，体现______的美妙前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立__地区____房地产开发有限公司乐观良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
七、会场布置：1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“______开盘庆典仪式”。
2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。
签到处配有礼仪小姐。
签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区：届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
4、贵宾休息区：可放在______售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
八、开盘活动要点：1、室内外表现1)彩旗(彩条)2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
3)气拱门、气球在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
2、现场表演活动内容：1)军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2)腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。
楼盘宣传活动方案
楼盘宣传活动方案背景近年来，房地产市场竞争异常激烈，房企们不得不寻求新的营销手段来提高品牌知名度和销售业绩。
在这样的市场竞争中，楼盘宣传活动成为了一种越来越受欢迎的推广方式，但在开展楼盘宣传活动时，许多房企遇到了挑战，如如何设计活动、吸引目标客户等问题，因此，完善楼盘宣传活动方案显得尤为重要。
目标本文旨在提供有关楼盘宣传活动方案的相关知识，以便楼盘开发商和市场营销人员参考和使用。
方案1.活动策划楼盘宣传活动的策划是非常重要的。
需要先针对目标客户群体进行分析，制定营销策略。
然后考虑如何进行宣传，选择合适的宣传渠道。
此外，还可以通过推出优惠活动来吸引客户增加关注度。
2.活动内容楼盘宣传活动的内容也是非常重要的。
它需要涵盖楼盘的最新信息和最全面的信息，并让客户对楼盘充满兴趣和好感，并明确楼盘的卖点，使客户了解整个楼盘。
活动内容可以包括楼盘展示、组织参观、楼盘问答、户型介绍、专业讲解，各种互动环节，以及相关的社交活动。
3.活动执行当活动策划和内容确定后，就需要制定活动执行计划，包括活动框架、日程安排、协调等方面。
此外，还需要考虑场地租赁、物料准备、活动人员招聘和培训等事项。
要组织好所有参与到活动中的人，让他们充分了解并真正理解活动的目的和内涵，以及如何通过活动达到预期效果。
优势1.提高品牌知名度和美誉度通过楼盘宣传活动，可以展示楼盘的优势和特色，提高品牌知名度和美誉度，增加客户的印象和信任感。
2.增加销售机会通过开展精彩的宣传活动，可以吸引更多的潜在客户，增加销售机会，提高销售效率。
3.提高客户忠诚度借助了楼盘宣传活动，可以增加客户与开发商的互动和了解，促进双方建立信赖关系，从而加强客户的忠诚度。
结语楼盘宣传活动是一种重要的营销手段，对楼盘来说是必不可少的。
要充分发挥活动策划、内容、执行的优势，从而提高品牌知名度和美誉度，增加销售机会，提高客户忠诚度。
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楼盘活动方案
1
楼盘活动方案
【篇一：28题新楼盘开盘公关活动策划方案】新楼盘开盘
公
关
活
动
策
划
方
案
策划人：欧阳少俊
12月20日
前言
精工地产项目之一。
该楼盘竣工后很快就要推向市场了，为了提升该楼盘的知名度和美誉度以及增加业主和购房者的信心，直接促进销售，而且抢占高市场份额，树立企业形象，特从市场分析、活动主题、媒体的宣传等方面对其进行如下公关策划方案。
目录
一、市场分析 (4)
二、公关活动目标 (5)
三、公关活动主题 (5)
四、活动对象 (6)
五、公关活动时间地点 (6)
六、活动项目流程设计 (6)
七、媒介宣传 (8)
八、进度安排物料准备 (9)
九、费用预算 (10)
十、效果评估 (11)
一、市场分析
（一）企业宏观环境以及行业分析
该楼盘式位于长沙市府核心，直临岳麓大道，项目建筑面积约50万平米，由25栋德式精工建筑组成，是市府版块最为杰出的精工地产项目之一。
如今在中国楼市限购政策不断深入的大环境下，全国大部分购房者陷入了深度观望的状态。
虽然整个房地产市场明显不如以往景气，但受人民币升值、通货膨胀预期高、股市高度不稳定等诸多因素的影响，很多一线城市的豪华商品房、洋房等高端住宅项目的销售量仍不降反涨。
（二）消费者分析
1、注重楼盘综合品质的消费人群
购房者买房的技术也不断的提高，与以前挑地段、挑户型、挑环境不同的是，高档住宅看楼盘“综合品质”。
具备这个购买力的消费者，对于价格的承受能力是相当强的，因此，高档住宅能在方方面面都做好。
2、高品质消费者人群
购买高档住宅的人群主要是社会上那些中高端消费者人群，她们大多为二次置业或者三次置业者，她们追求的不但仅是“居者有其屋”，更多的是追求一种生活品质，而那些设计有时尚、稀缺感、身
份感的楼盘就是受到她们的追捧，因此要迎合消费者的需求，充分满足她们的需求。
（三）竞争对手分析
主要的竞争对手有湘江世纪城、万象新天的新楼盘。
近期这两个楼盘都将要开盘，在此期间，这两个楼盘的房地产商已经在长沙很多地段开发过许多新楼盘，品牌优势明显，竞争优势强，经营业绩良好。
而我公司即将开盘就面临如此强烈的竞争，因此，想提高市场占有率，必须要有自身独特的优势才能吸引消费者的购买欲望。
二、公关活动目标
1、提升该楼盘的知名度和美誉度。
2、提升该楼盘的整体物业素质，使其成为地区以及整个市府核心的标志性建筑。
3、经过开盘活动为该楼盘吸引人流，增加人气，营造热烈火爆的销售气氛，提升现场客户成交，目标是25%的现场成交比例。
三、公关活动主题
主题一：开盘庆典
主题二：中心广场业主赠卡仪式
主题三：新楼盘观光
【篇二：楼盘中秋活动策划方案】
中秋节社区楼盘活动策划方案格式范本
第一部分前言
中秋节是中国仅次于春节的第二大传统节日，这一天家家吃团圆饭，品月饼，赏明月，到处洋溢欢乐喜庆气氛。
籍此良机举办一些xx花园小区业主的直接参与的趣味竞赛活动，不但能体现xx花园大家庭般的和谐氛围，进一步提升彰泰的企业形象，还能为xx假日的宣传推广打下良好的基础。
第二部分活动主题
以“彰泰快乐大家庭”为口号，营造xx花园“欢乐和谐、健康向上”的社区气氛，提升彰泰品牌形象。
将本次活动延展为“xx假日”的运动休闲主题的推广，在活动中适当介绍xx假日情况。
第三部分活动内容
本次活动由22日晚的彰泰xx花园庆中秋“最棒家庭”竞赛，22日白天的彰泰xx花园游园会和22日晚的彰泰xx花园灯谜会三个板块构成。
板块一：彰泰xx花园庆中秋“最棒家庭”竞赛
从以往经验来看，业余演员临时排练的节目，比如小品，演出效果不好，难以引起观众的兴趣。
因此本次晚会考虑办成小区业主参加的互动竞赛晚会。
经过在6个3口之家之间进行拼图比赛，做月饼比赛，。