郑州市白沙园区管委会有关拆迁补偿安置政策和补偿标准

210 元/平方米 门、油毡或石棉瓦顶、砖或石砌墙
三、郑州市白沙园区管委会拆迁安置方案 按照《郑州市中牟产业园区管委会关于印发，<郑州市白沙、绿博组 团合村并城工作实施方案>的通知》牟管委[2011]5 号文件关于拆迁 安置规定如下： 1、居住用房安置：以户口为单位，每人按 65 ㎡的房屋建筑面积为基 本安置面积。其中 45 ㎡的安置房无偿分配给被安置人，另外 20 ㎡ 由被安置人按优惠价 2100/㎡价格购买。每户每人的安置房建筑面积 最多不能超过 65 ㎡，每户可根据各自家庭成员情况和经济实力，结 合安置房的户型，选择一套或多套安置房。 2、商务用房安置；按人均 5 ㎡的标准进行安置，被安置人可结合商 务用房结构情况，采用联户组合分配或村组集体集中分配，原则上不 再按人分配。 3、被安置人购买安置房所需交纳的人均 4.2 万元购房款在附属物补 偿时予以扣除，不足部分在安置房分配前应交纳完毕。 4、符合计划生育政策的独生子女每户可按优惠价 2100 元/㎡多购买 10 ㎡的安置房。 5、在家有宅基地的非农户可按优惠价 2100 元/㎡的价格购买一套安 置房。 6、2008 年 5 月 31 前，公安部门登记在册的郑州市白沙园区规划内 享受村民待遇的农业人口，以及 2008 年 6 月 1 日后，经郑州市白沙 园管委会审批同意迁入的人员，享受郑州市白沙园区住房安置政策。 凡符合下列条之一的可享受住房安置：
附： 郑州市白沙园区管委会有关拆迁补偿安置
政策和补偿标准
一、郑州市白沙园区管委会拆迁补偿与奖励办法 前程路拆迁，依据，《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土 地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》郑政文[2009]127 号和《郑 州市中牟产业园区管委会关于印发“郑州市白沙、绿博组团合村并城 工作实施方案”的通知》牟管委[2011]5 号文件标准进行补偿。 1、被拆迁人合法宅基地上以三层以下（含三层）建筑，按人均 120 ㎡为有效面积，被拆迁人已建房屋小于人均 120 ㎡的据实补偿，不足 120 ㎡的部分按 300 元/㎡的价格补足 120 ㎡；被拆迁人已建房屋大 于人均 120 ㎡的，只按人均 120 ㎡给予补偿，多出人均 120 ㎡的部 分不予补偿，按时拆迁的给予每平方米 200 元的拆工费。 2、对于被拆迁人的合法宅基地内建筑物以外的全部附属物（包括果 树、苗圃、压井、厕所、沼气池等），按每处宅基地 4000 元的标准 兑付给被拆迁人。 3、被拆迁人在搬迁过程中，管委会每人补贴 200 元搬家费，对于确 实有困难的拆迁户，拆迁人统一进行搬迁，不再发放搬家补贴费。 4、在 2012 年 5 月 10 日以前完成拆除的，经验收合格后，每户奖 2.5 万元;在 2012 年 5 月 11 日至 2012 年 5 月 15 日内完成拆除的, 只按 郑政文[2009]127 号和牟管委[2011]5 号文件进行补偿,不再予以奖 励。
（1） 现在校大中专学生； （2）现役义务兵； （3） 正在服刑未释放人员（死刑犯除外）和劳教人员； （4）由村民代表大会讨论提出可享受住房安置的且经管委会审查批 准的人员。
联系电话：62361001
600 元/平方米
全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高 2.8 米， 铝合金门窗
楼房 钢结构
300 元/平方米 480 元/平方米
全部钢架，有隔板、有顶、无墙，单层净高 2.8 米, 钢架、有隔板、有顶、全砖墙、毛坯、单层净高 2.8 米.
简易房
四面墙
600 元/平方米
钢架、有隔板、有顶、全砖墙、铝合金门窗、内外 墙普抹灰、单层净高 2.8 米.
5、过度方式：采取发放过度费与建设临时过度房相结合的方式进行 过度。从房屋拆迁之日起按 200 元/人/月的标准发放过度费；过度期 为 24 个月，超过 24 个月的，管委会酌情提高临时过度补贴费。对 老弱病残孕等特殊群体，统一提供临时过度房，在过度居住期间，不 再发放过度费。 二、建筑物类补偿标准
名称 规格
补偿标准
备注
平房
砖木结构
砖混结构
砖木结构
砖混结构
420 元/平方米
砖墙或石墙承重，木屋架、木（预制）檩条、瓦屋 顶、房屋净高 3 米，水泥地面、内外墙普抹灰、木 质门窗
490 元/平方米
全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高 2屋架、木（预制）檩条、瓦屋 顶、房屋净高 3 米，水泥地面、内外墙普抹灰、木 质门窗