国家绿色建筑和美国LEED认证咨询及申报工作
美国leed认证与中国绿标认证
美国LEED绿色建筑认证，是美国绿色建筑委员会U.S Green Building Council建立并推行的“绿色建筑评估体系”，美国LEED体系是一个国际性绿色建筑认证系统。
我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB /T500378 –2006), 这是我国批准发布的第一个国际性的绿色建筑认证系统。
1998年由美国绿色建筑委员会（非政府、非盈利组织)。
建立了LEED认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。
建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品建筑的评价指标体系。
质及节材方面有突出的性能，则有机会获得LEED 认证。
目前，国内已有专门的咨询机构可以进行美国LEED绿色建筑认证，如中国建筑科学研究院上海分院、绿色建筑与生态城研究中心等等。
LEED认证体系构成LEED认证几乎适用于所有的建筑类型——无论是商业建筑还是住宅建筑，其认证体系包含：面向新建筑的评估体系——LEED for New Construction 简称LEED-NC 提倡业主与租户共同发展——LEED for Core & Shell 简称LEED-CS 针对商业内部装修——LEED for Commercial Interior 简称LEED-CI 强调建筑运营管理评估——LEED for Existing Building 简称LEED-EB 住宅评估——LEED for Home 简称LEED-H社区规划与发展评估——LEED for Neighborhood Development简称LEED-NDLEED-NCLEED-NC主要用于新建商业办公建筑，但是该评价体系同样适用于其它一些类型的建筑，如公用事业建筑（图书馆，博物馆，教堂等），酒店以及可居住层数大于或等于四层的住宅建筑。
LEED-NC主要是针对新建建筑及较大改造建筑在设计阶段及施工阶段的指导与认证。
美国LEED评估体系认证过程
美国LEED评估体系认证过程LEED认证过程申请LEED认证，项目团队必须填写项目登记表并在GBCI网站上进行注册，然后缴纳注册费，从而获得相关软件工具、勘误表以及其它关键信息。
项目注册之后被列入LEED on line的数据库。
成功注册后，各个LEED团队成员可以进入LEED-Online提交和查看：提交相应的LEED样板信件，查看美国绿色建筑委员会的审查评论和结论，这里包括得分状况、项目简介、团队成员介绍、文件上传、得分解释与规则等，上传的文件应包括场地平面图、标准层平面图、标准层立面图、标准层剖面图和项目效果图等。
申请认证的项目必须完全满足LEED评分标准中规定的必要项和最低得分。
在准备申请档的过程中，根据每个评价指标的要求，项目团队必须收集有关信息并进行计算，分别按照各个指标的要求准备有关资料。
在GBCI的认证系统所确定的最终日期之前，项目团队应将完整的申请书上传，并交纳相应的认证费用，然后启动审查程序。
根据不同的认证体系和审核路径，申请文件的审核过程也不相同。
一般包括档案审查和技术审查。
GBCI在收到申请书的一个星期之内会完成对申请书的档案审查，主要是根据检查表中的要求，审查档案是否合格并且完整，如果提交的档案不充分，那么项目组会被告知欠缺哪些资料。
审查合格后，便可以开始技术审查。
GBCI在档审查通过后的两个星期之内，会向项目团队出具一份LEED初审档案。
项目团队有30天的时间对申请书进行修正和补充，并再度提交给GBCI。
GBCI在30天内对修正过的申请书进行最终评审，然后向LEED指导委员会建议一个最终分数。
指导委员会将在两个星期之内对这个最终得分做出表态(接受或拒绝)，并通知项目团队认证结果。
在接到LEED认证通知后一定时间内，项目团队可以对认证结果有所回应，如无异议，认证过程结束。
该项目被列为LEED认证的绿色建筑，GBCI会向项目组颁发证书和LEED金属牌匾。
考虑到提交审查资料的时间，LEED的审查有2种方式。
美国LEED、中国绿建标准以及3A的介绍
美国LEED 、中国绿建标准与住宅性能认定1评价体系及适用范围绿色建筑评价标准LEED 认证标准⏹政府部门⏹为推动和规范绿色建筑的发展, ⏹民间组织⏹LEED是一个国际性的绿色建筑认证系为推动和规范绿色建筑的发展,我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB /T500378 –2006), 这是我国批准发布的第一是个国际性的绿色建筑认证系统。
1998年由美国绿色建筑委员会（非政府、非盈利组织)。
建立了LEED 认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
部有关绿色建筑的国家标准。
绿色建筑评价标准在借鉴国外经验的基础上根据中国的国情, 提出了绿色LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。
建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品建筑的评价指标体系。
质及节材方面有突出的性能，则有机会获得LEED认证。
2评价体系及适用范围对比绿色建筑评价标准LEED认证标准⏹有分别针对公共建筑，居住建筑的评价体系。
分为设计评价标识运营评价标识⏹LEED包括以下评价体系面向新建筑的评估体系——LEED-NCLEED CS⏹分为设计评价标识及运营评价标识。
⏹适用于各类公共建筑，居住建筑，不适用于别墅。
提倡业主与租户共同发展——LEED-CS 针对商业内部装修——LEED-CI强调建筑运营管理评估——LEED-EB 住宅评估——LEED-H社区规划与发展评估——LEED-ND⏹LEED-CS分为预认证，及最终认证⏹LEED-ND分规划批准，预认证及最终认证⏹其余认证体系均只有最终认证。
⏹LEED认证几乎适用于所有的民用建筑，甚至包括工业建筑。
3评价等级划分分类绿色建筑评价标准LEED 认证标准⏹评估体系分为6大项：节地与室外环境⏹评估体系分为7大项可持续场址节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量节水能源与大气材料与资源室内环境质量运营管理⏹每一大项分为控制项，一般项及优选项，其中控制项为必须达标项，每个大项统计的般项优选项的达标情况创新设计本地优先⏹小项中分控制项及得分项，控制项共计8项其余均为得分项项统计的一般项及优选项的达标情况，将绿色建筑分为一星级，二星级及三星级。
美国绿色建筑评价leed-nc评估流程
美国绿色建筑评价leed-nc评估流程LEED-NC是美国绿色建筑评价系统中的一种评估方式，它专注于新建建筑项目的可持续性和环保性能。
LEED-NC评估流程涉及多个步骤和标准，以确保建筑项目在设计、施工和运营阶段都能达到一定的环保、能源节约和健康标准。
本文将从LEED-NC评估的背景和意义入手，详细介绍LEED-NC评估的流程和标准，并且讨论LEED-NC对于推动绿色建筑发展的重要作用。
背景和意义LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿色建筑委员会（USGBC）颁布的一套绿色建筑评价体系。
它以建筑的节能、环保、健康和创新等因素为评估标准，是全球范围内最为广泛应用的绿色建筑评价体系之一。
LEED-NC是LEED评价体系中的一个特定版本，针对新建建筑项目进行评估和认证。
LEED-NC评估流程LEED-NC评估流程包括注册、申请、审核、认证等多个步骤，其中每个步骤都有一系列具体的标准和要求。
首先，建筑项目的相关方需要在USGBC官网上注册项目信息，并提交申请表格以确认参与LEED-NC 评估。
注册后，项目方需要按照LEED-NC的相关标准和要求进行设计和施工，包括但不限于能源利用、材料选择、室内环境质量等方面。
待项目建成后，USGBC将委托认可的第三方机构对项目进行审核，以确认项目是否符合LEED-NC的要求。
最终，项目方将根据审核结果获得相应的认证等级，例如Certified、Silver、Gold和Platinum等级。
LEED-NC的标准和要求LEED-NC评估标准涵盖多个方面，主要包括场地选择与规划、水资源利用、能源与大气环境、材料与资源利用、室内环境质量和创新和设计过程等。
在场地选择与规划方面，LEED-NC鼓励项目方选择具有基础设施和便利设施的场地，并且尽量减少对原生植被和敏感生态系统的干扰。
在水资源利用方面，LEED-NC要求项目方采取节水设备和技术，以减少对可再生水资源的消耗。
美国LEED认证和绿色建筑认证介绍
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美国LEED认证
美国LEED认证
美国绿色建筑评估体系LEED（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System）是美国绿 色建筑委员会于1998年颁布实施旳绿色建筑分级评估休 系，综合考虑环境、能源、水、室内空气质量、材科和 建筑场地等原因，这些都对建筑物旳高性能体现起着关 键影响。绿色建筑评估系统将会确保建筑物旳实际建造 能满足预期旳设计和体现。LEED是目前国际上商业化运 作模式最成熟旳绿色建筑分级评估体系。
美国LEED认证
美国LEED认证
LEED评估之四大等级
认证级：40-49
银级：50-59
金 级：60-79
铂 金 级 ： 80
美国LEED认证
LEED评估之六大内容
室内环境质量
室内空气品质—户内新风系统
确保建筑物保温节能旳同步，采顾客式 新风系统，有组织旳引入室外新风，有效旳 提升室内空气品质。
光、热环境——外遮阳装置
明显降低建筑能耗，可结合建筑特点设 置隐藏式一体化遮阳外窗，既确保立面旳完 整性，又满足建筑遮阳、隔热旳要求，同步 兼有防盗、保温等功能。
运营管理
节地与室外环境
节地、交通设施——全地下车库
小区中机动车全部进入地下车库，降低 小区交通排热。
降低环境负荷——地源热泵
小区采用地源热泵，降低了空调直接向大 气旳热量排放。
节能与能源利用
降低建筑耗能——建筑到达60%以上节能
➢ 外墙采用EPS+岩棉板保温系统 ➢ 屋面采用岩棉板保温系统 ➢ 房间外窗采用断桥铝合金6+12A+6玻璃窗 ➢ 北、南向采用暗装式外遮阳卷帘
绿色建筑_中国绿色认证绿三星和美国绿色认证LEED的区别
中国建筑科学研究院可以同时进行中国绿色建筑认证和美国LEED认证双认证工作（全国绿色建筑认证和LEED认证热线电话：400-680-4730）。
两国的标准都分了六大类指标，前五类指标内容基本接近，只是第六类不同。
LEED 为创新与设计，中国《绿色建筑评价标准》为运营管理，这也是不同国家经济发展的差异表现出标准侧重的不同。
在节能系统运营管理中，LEED是打分法，而中国《绿色建筑评价标准》则侧重于项目达到和满足的数目。
中国《绿色建筑评价标准》从分项比例和权重不同进行排列：1、节能与能源利用23％；2、节材材料资源利用19％；3、运营管理l6％；4、节水与水资源利用与室内环境质量、节地与室外环境。
LEED权重排列为：1、能源与大气25％；2、室内环境品质22％；3、可持续发展场地选址20％：4、材料与资源l9％；5、水源利用率7％和创新与设计7％。
从以上权重排列中，我们可以看到中国《绿色建筑评价标准》与LEED标准的不同之处。
显然在中国技术权威、专家和官员的思维里，节约能源比环保和老百姓健康要更重要一些。
从中国绿色建筑评价标识申请条件来看，申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用1年以上，未发生重大安全事故，无拖欠工资和工程款。
符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范；在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理方面，综合效果明显的公共建筑和住宅建筑；总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具有较高的水平。
绿色建筑评价标识申报资料(HVAC相关)。
1、节能与能源利用：①建筑节能设计文件(含节能计算书、图纸、说明书)；②集中采暖与空调系统竣工图和设计说明书；③可再生能源的设计文件及图纸；④节能工程施工验收报告。
2、室内环境质量：①室内空气质量、声光热环境测试报告、新风量测试报告；②外围护结构结点构造图和热工计算书。
3、运营管理：①物业管理公司有关节约资源、保护环境的管理文件；②智能化系统验收报告：③ISO14001环境管理体系认证证书。
leed认证的申请流程
leed认证的申请流程leed认证的申请流程1. 引言LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）认证是世界上最知名的绿色建筑评估和认证体系之一。
该认证体系由美国绿色建筑委员会（USGBC）创建，并已成为全球建筑行业的标杆。
本文将深入探讨LEED认证的申请流程，帮助您了解如何在设计和建设过程中遵循该认证体系的标准和要求。
2. LEED认证概述LEED认证是根据绿色建筑设计原则，评估建筑项目在节能、节水、材料选择、室内环境质量等方面的性能，并给予相应的评级。
LEED认证分为四个级别：Certified（认证级别）、Silver（银级别）、Gold （金级别）、Platinum（铂金级别）。
该认证体系的目标是推动可持续发展，并提高建筑项目的环境性能和可持续性。
3. LEED认证的申请流程3.1 选择适合的认证类型LEED认证有多个适用于不同类型建筑项目的版本，例如LEED for Building Design and Construction（BD+C）、LEED for InteriorDesign and Construction（ID+C）、LEED for Operations and Maintenance（O+M）等。
在选择认证类型之前，您需要根据您的项目类型和目标确定最适合的认证版本。
3.2 准备申请材料申请LEED认证需要提交一系列的文件和证据来证明项目的符合度。
这些文件可以包括设计图纸、能源模拟报告、室内环境测试报告、施工记录等。
您需要仔细阅读LEED认证手册，了解材料和证据的要求，以及各项指标的评分方式。
3.3 提交申请一旦准备好了所有的申请材料，您可以通过LEED在线平台提交申请。
在申请过程中，您需要提供项目的基本信息、申请版本、团队成员等。
您需要支付相应的申请费用。
3.4 审核和评分提交申请后，USGBC的认证团队将对您的申请材料进行审核，并对项目的各项指标进行评分。
LEED认证和绿色建筑认证的比较及造价分析
LEED认证和绿色建筑认证的比较及造价分析LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）认证和绿色建筑认证是评估建筑项目在环境和可持续性方面的认证体系。
尽管它们有一些共同之处，如提供垂直生态指导和鼓励环境可持续发展，但它们也存在一些不同点。
本文将比较LEED认证和绿色建筑认证，并对它们的造价进行分析。
首先，LEED认证是美国绿色建筑委员会（USGBC）提供的国际化标准，被广泛应用于全球各类建筑项目，包括商业、住宅、学校和医疗等。
LEED认证系统包括从设计到施工和运营的全方位评估，共有四个等级：普通认证（Certified）、银级（Silver）、金级（Gold）和白金级（Platinum）。
该认证标准包括节水、节能、材料使用、室内环境质量和创新等方面，评分体系相对复杂，对建筑项目的要求较高。
在造价方面，LEED认证的成本相对较高。
在设计和施工阶段，建筑师和施工团队需要更多的工作和研究，以确保设计符合LEED的要求，并在过程中适应评分系统。
此外，LEED认证还需要支付评估和认证的费用。
然而，尽管成本较高，LEED认证可以为业主和使用者带来长期的经济效益，如能源和水资源的节约以及提高建筑的价值和租金回报率。
绿色建筑认证的造价相对较低。
该认证体系更加注重地域性和可持续性，考虑了当地环境和资源的利用。
与LEED认证相比，绿色建筑认证更注重于前期的设计和规划阶段，并强调适用于当地条件的技术和材料选择。
因此，这种认证更加注重节约建筑成本，并降低了与LEED认证相关的额外费用。
综上所述，LEED认证和绿色建筑认证在标准要求、适用范围和造价方面存在差异。
LEED认证是一种国际化的认证体系，标准较为严格，成本相对较高。
绿色建筑认证则更注重地域特性和可持续性，较注重初期设计和规划，并更加经济实惠。
无论选择哪种认证体系，建筑师和业主都应该根据项目的实际情况和需求，综合考虑各种因素，以实现可持续发展和环境友好的建筑目标。
国家绿色建筑评价标准与美国LEED认证体系在暖通部分的对比分析
国家绿色建筑评价标准与美国LEED认证体系在暖通部分的对比分析韩浩;余南阳【摘要】In this paper, the LEED and national "green building evaluation standard" is compared in the scope of application, assessment framework, the certification process, and puts forward improvement Suggestions for the green building evaluation standard. Summarizes the two part in energy saving and indoor environment quality index content, and analysis comparison, according to the practical work of the five categories.%对LEED和国家《绿色建筑评价标准》在应用范围、评估框架、认证流程等方面上进行了对比分析，并对绿标提出改进的建议。
汇总了两者在节能和室内环境品质部分的指标内容，并进行分析对比，根据实际的工作划分了五个类别。
【期刊名称】《制冷与空调（四川）》【年(卷),期】2014(000)002【总页数】7页(P122-128)【关键词】LEED;绿标;暖通【作者】韩浩;余南阳【作者单位】西南交通大学成都 610031;西南交通大学成都 610031【正文语种】中文【中图分类】TU242LEED认证体系和国家绿标认证在中国逐渐流行，掀起了“绿色建筑”的热潮。
LEED作为全世界最流行的绿色建筑评估体系，商业化程度高，而国家《绿色建筑评价标准》（简称绿标）从中国实际国情出发，本土适应性强。
从认证机构、认证流程，到体系框架、指标内容，LEED和绿标有着诸多的不同。
绿色建筑绿标与LEED双认证项目的实践探索
绿色建筑绿标与LEED双认证项目的实践探索1. 引言- 绿色建筑的背景与意义- 绿标与LEED双认证项目的背景与意义- 论文的研究目的和意义2. 绿标与LEED双认证项目的理论基础- 绿色建筑技术与理念- 绿标与LEED双认证评估体系- 实现绿标与LEED双认证的必备条件3. 绿标与LEED双认证项目的实践探索- 绿标与LEED双认证项目的选址与规划- 绿标与LEED双认证项目的设计与施工- 绿标与LEED双认证项目的运营与管理- 绿标与LEED双认证项目的效益与评价4. 绿标与LEED双认证项目实践探索的影响与启示- 城市可持续发展的带动作用- 绿色建筑市场发展的推动作用- 绿标与LEED双认证项目实践探索的经验与启示5. 结论与建议- 双认证项目的成效与价值- 绿色建筑发展的前景与挑战- 双认证项目未来的展望与发展方向第一章：引言随着全球环境问题的日益严重，绿色建筑作为一种可持续发展的产物，备受关注。
绿色建筑是采用环保、节能技术并按照可持续发展原则设计的建筑，旨在保护环境、增强生态系统的适应能力、促进健康和舒适的室内环境。
随着绿色建筑的发展，各国纷纷制定和引入了相应的绿色建筑认证体系和标准，例如中国的绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2019）、美国的美国绿色建筑协会（USGBC）的LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）等。
双认证项目旨在使用多种评估体系，以证明项目的绿色性和可持续性。
这些评估机构不仅包括环保机构，也包括建筑协会、绿色证书机构，以及政府环保机构等。
可以认为，双认证需要满足两个或多个认证机构的要求，能够进一步证明绿色性和可持续性。
本篇论文参考了国内外优秀的双认证的样本，分析了双认证的要求、价值和实践过程，以绿色建筑的设计、施工、运营和管理为重点，剖析双认证的实践探索，总结对城市可持续发展的作用，分析发展趋势并对未来提出建议。
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国家绿色建筑和美国LEED认证咨询及申报工作
工作阶段工作
步骤
具体内容提交成果完成时间
设计阶段方案阶段
⏹设计方案美国LEED和中国绿色建筑预评估，提供得分策略；
⏹依据分析结论和预评估意见对设计方案提出优化建议
⏹分专业提供深化设计指南（含美国LEED和中国绿色建筑设计要求）
项目方案阶段绿色建筑预评估及优
化建议
方案设计资料收齐后20个工作
日内
初步设计阶段
⏹完成LEED-CS认证的项目注册；
⏹根据绿色建筑技术可行性分析结论，总结各专业审图要点（含美国
LEED和中国绿色建筑设计要求）
⏹各专业总工根据审图要点，审核初步设计阶段各项绿色建筑技术实
施情况，并编制审查意见。
项目初步设计阶段绿色技术审查意
见
收到100%初步设计资料的30个
工作日内
施工图
阶段
根据项目的美国LEED和中国绿色建筑认证目标，开展以下工作：
⏹施工图设计文件绿色建筑达标情况审查；
⏹项目中国绿色建筑认证
星级达标评估；
⏹完成美国LEED预认证；
⏹准备美国LEED认证设计阶段提交资料。
项目施工图阶段绿色建筑技术审查
意见
《LEED预认证证书》
施工图设计资料收到后20个工
作日内
中国绿色建筑设
计标识申报阶段
⏹中国绿色建筑设计标识的注册申报；
⏹项目设计阶段绿色建筑认证等级的自评估；
⏹项目绿色建筑设计标识递交材料汇总
《项目绿色建筑设
计标识自评估报告》；
《项目绿色建筑设
计标识申报书》；
《项目绿色建筑设
计标识专项分析报告》；
《项目绿色建筑设
施工图设计资料完成并通过审
查后即可开展中国绿色建筑设
计评价标识申报（形式审查、专
家评审约1个月，公示期1个月，
预计申报周期为2个月）
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工作阶段工作
步骤
具体内容提交成果完成时间
计标识汇报材料》
招标阶段招标配合
配合项目进度需要，按照美国LEED与中国绿色建筑认证要求，提
供各分项招标专业的技术要求
《项目绿色建筑技术
规格要求》
配合项目进度，与甲方协商将招
标要求于招标阶段前提供。
施工阶段施工阶段
⏹对项目施工单位的施工组织方案进行审核，并提供指导建议；
⏹对本项目施工单位、监理公司、甲方现场技术负责人等主要技术人
员针对绿色建筑施工、管理进行技术培训，提供相应资料统计模板；
⏹施工过程中，分阶段对绿色建筑技术实施过程监测，施工过程中的
申报证明材料整理、现场取证，确保全过程达到绿色施工要求
《项目绿色建筑
施工阶段实施方案建议》
施工招标完成后15个工作日内
美国LEED-CS认
证阶段
⏹施工完成阶段，完成LEED施工阶段提交资料；
⏹按照LEED CS银级认证要求完成USGBC负责澄清文件回复，最终
完成LEED CS认证工作。
按照LEED-CS 级认证要求完成
USGBC认证资料的提交
配合保利琶洲地块五项目进度，
提交LEED认证资料并回复
USGBC疑问后的三个月内
第 2 页，共 2 页。