山东消防设施维保月报表
消防设备、设施维修保养月度检查报告表
各类开关指示状态
灭火剂及驱动氮气压力状况
气瓶间照明、门锁、卫生
排烟风机
控制柜电源、信号指示
机房卫生、照明
加压送风机
控制柜电源、信号指示
风机动作、信号反馈状况
消防应急广播
各类主机信号指示
测试功放工作状况
检测麦克风工作情况
管理处意见：
维保单位（盖章）：
审核时间：审核人：
报告时间：检测人：
消防设备、设施维修保养月度检查报告表
建筑名称检测时间：年月日
系统名称
维保内容
检查部位
检查结果
故障处理及其他工作
消火栓控制柜
各类指示灯（含电源、信号）
各类开关指示状态
自动喷淋系统
压力表、压力开关批示是否正确
进水阀有无渗透、锈蚀
机房ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ明、门锁、卫生
烟感报警系统
各类电源、信号指示灯状态
测试后备电源
气体灭火系统
消防维保年度月度检测验收表格
远程监控系统
核对储水量，自动进水阀进水功能，试验电源部分主备电源 切换，备用电源充、放电功能
消防供 水设施
消防水池
核对储水量、自动进水阀进水功能，液位维保装置报警功能
消防水箱
等级证书编号：年月日
维保结论：
维保单位：年月日
消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：
注1:维保项目应满足设计资料、国家工程建设消防技术规范等的要求；
注2:发现的问题或存在故障应在“故障及处理”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障维修记录》；
维保项目
维保内容
现场检查（正常/非正常）
故障记录及处理
故障描述
当场处理情
况
报修情况
防火分隔电动防火阀
通过报警联动，检查电动防火阀的关闭功能及密封性
消防电梯
测试首层按钮按制电梯回首层功能、消防电梯应急操作功 能、电梯轿箱内消防电话通话质量、电梯井排水设备排水 功能，通过报警联动，检查电梯自动迫降功能
细水雾火火系统
排烟风量、风速
测试最大负荷状态下，系统排烟风量、风速
联动控制功能
通过报警联动，检查电动挡烟垂壁、电动排烟阀、电动排烟 窗的功能，检查排烟风机的性能
应急照明系统
切断正常供电，测量应急灯具照度，电源切换、充电、放电 功能；测试应急电源的供电时间；能过报警联动，检查应急 灯具自动投入功能
应急广播 系统
扬声器
测试泵式细水雾灭火系统启动装置的启动性能、减压装置 减压性能、喷头喷雾性能
测试泵式细水雾火火系统手动/自动启、停泵功能，主、各 有关方面切换功能，喷头喷雾性能
消防维保月度报告 模板
消防维保月度报告模板一、报告概述本报告旨在全面反映本月消防维保工作的执行情况，包括设备运行状况、设施维护保养、安全检查、隐患整改、应急演练、培训与宣传等方面的信息。
通过本报告，期望能对消防安全管理工作提供有益的参考和帮助。
二、消防设备运行状况1.火灾报警系统：本月火灾报警系统运行正常，未发现误报、漏报现象。
2.喷淋系统：喷淋头、管路等部件无破损，水源充足，压力正常。
3.消火栓系统：消火栓设备完好，水带、水枪等配件齐全，无泄漏现象。
4.应急照明与疏散指示：所有应急照明灯具完好，疏散指示标识清晰。
5.排烟系统：排烟机运行正常，排烟口无堵塞。
三、消防设施维护保养1.对火灾报警系统进行了清洁除尘，检查了探测器工作状态。
2.对喷淋头进行了清洗，更换了破损的喷淋头和管路。
3.对消火栓设备进行了全面检查，紧固了松动部件，更换了密封圈。
4.对应急照明灯具进行了充放电测试，更换了损坏的电池。
5.对排烟机进行了维护保养，清理了积聚的油污。
四、消防安全检查1.对所有消防设备进行了外观检查，未发现异常情况。
2.检查了消防通道、安全出口是否畅通无阻。
3.检查了消防器材的配置是否符合规定要求。
4.检查了消防安全管理制度的执行情况。
5.对员工进行了消防安全知识抽查，结果良好。
五、消防隐患整改1.发现部分消防通道存在杂物堆放现象，已及时清理整改。
2.部分灭火器压力不足，已进行充压维修。
3.针对个别员工对消防器材使用不熟练的问题，已组织培训并加强演练。
4.对部分排烟口存在堵塞问题进行了清理疏通。
5.对部分老化电线进行了更换，消除了电气火灾隐患。
六、消防应急演练本月组织了两次消防应急演练，模拟火警发生场景，进行了火场疏散和灭火操作演练。
演练过程中人员反应迅速，操作流程规范，有效检验了消防安全预案的实用性。
同时发现部分员工在演练中存在操作不熟练等问题，已列入下月培训计划进行针对性训练。
七、培训与宣传本月开展了两次消防安全培训课程，重点讲解了消防设备使用方法、火灾扑救常识以及应急疏散技能等内容。
消防设施月检维保记录表模板
5.3.2.11压力表
水泵启动后，压力表读数指示应正常
目测、根据水泵流量及扬程分析压力表读数是否正常
8
5.3.2.12安全阀外观
应干净、无污垢
目测
9
5.3.2.13现场手动按钮功能及信号反馈
按手动按钮，消防泵启动且信号反馈回消防控制室
实地操作，并用对讲机与消防控制室联系，观察是否有信号反馈
10
5.3.2.15气压罐外观
建筑消防设施月检维保
记
录
表
单位名称：
消防技术服务机构名称：
检查日期：年月日至年月日
建筑消防设施月检记录表
填表说明：1、根据检查实际情况，在检查结论一栏中检查合格在下发对应方框内打“√”，不合格打“×”，使用单位没有的系统填“无”。
2、对此次各系统检查的综合结论及情况描述见附表.
序号
系统
项目
技术要求
检查方法
目测观察
49
5.5.6.2.5喷头
无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀
目测观察
50
5.5.6.2.6
驱动气体储瓶
驱动气体压力值满足规范要求
查看驱动气瓶压力表
51
5.5.6.2.7
防护区标志
防护区入口处应设灭火系统防护区标
目测观察
52
5.5.6.2.8
维护结构
维护区的防火门、空洞的防火阀应保证完好
目测观察
安装牢固、无渗漏、阀体端正
目测观察
33
5.5.1.2.30末端试水装置压力表设置
应配有压力表
目测
34
5.5.1.2.31末端试水装置外观
表面应无锈蚀、无污垢、油漆无脱落
目测观察
建筑消防设施月维保记录
建筑消防设施月维保记录时间：2024年7月本月消防设施的维保工作按照计划进行，全部设施均得到了妥善维护和保养。
以下是对本月维保情况的详细记录：一、灭火器维保本月共维保了大楼内的100个灭火器，维保内容包括检查灭火器外壳是否完好、灭火剂是否充足，并进行了压力测试和标识置换。
所有维保工作由专业的消防设施维保公司完成，维保记录详细完整。
二、消防栓维保本月对消防栓进行了全面的检查和维护。
首先对消防栓阀门进行了试压和操作测试，确保其正常开启和关闭。
同时检查消防栓箱的密封性和标识是否清晰。
对消防栓水龙头进行了检查，确保水流量正常，并及时更换老化的密封垫片。
三、自动喷水灭火系统维保本月对自动喷水灭火系统进行了检查和测试。
首先对水泵进行了试运行，确保其正常工作。
然后检查水泵配件和管道的连接情况，并进行了清洗。
对所有喷头进行了清洗和调整，确保其喷水范围和角度符合要求。
此外，还检查了系统的控制设备和报警装置，确保其正常工作。
四、疏散通道和安全出口维保本月对疏散通道和安全出口进行了全面的维护。
首先检查了通道和出口的照明设备，确保其正常工作并及时更换损坏的灯泡。
对疏散指示标志进行了检查，确保标志清晰可见。
对紧急疏散门进行了试开，并检查门的密封性能，确保其顺畅开启和关闭。
五、火灾自动报警系统维保本月对火灾自动报警系统进行了全面的维护工作。
首先对报警控制盘进行了检查，确保其正常工作。
检查了所有火灾探测器和手动报警按钮，确保其灵敏度和可用性。
对报警设备的备用电源进行了测试，确保正常切换。
六、防排烟系统维保本月对防排烟系统进行了维护和检查。
首先对排烟风机进行了试运行，确保其正常工作。
检查了排烟口和排烟道的畅通情况，并进行了清洗。
对排烟控制设备进行了测试，确保其正常工作。
为保障消防设施的正常使用，本月还进行了部分设备的更换和维修。
其中包括更换了3个老化严重的灭火器和2个故障的消防控制设备。
及时的维修和更换工作确保了消防设施的可靠性和安全性。
月度消防设施维保记录表
风管(道)及风口等部件
目测巡检完好状况，有无异物、变形、螺丝松动
完好
室外进风口、排烟口
巡检进风口、出风口是否通畅
通畅，无异物、变形
系统电源
检查风机控制柜的电源状态、电压
正常
防烟、排烟风机
外观检查：传动机构是否变形、损伤，外壳有无锈蚀，
正常
维保人员签字：维保日期：
表11
部位
维保项目
维保(工作)内容
质量标准
维保结果
问题及解决方案
备注
防火门、窗和防火卷帘
防火卷帘
检查防火卷帘下部
有无妨碍启闭的物品
无遗漏
防火门
检查常开式防火门门口处
有无妨碍启闭的物品
无遗漏
检查所有防火门的闭门器、顺序器、
消防通道锁等部件是否完好
无遗漏
防火窗
检查活动式防火窗窗口处
有无妨碍启闭的物品
无遗漏
消防泵房、消防水箱间、排烟机房、消防控制室等
外观检查及清洁
完好、干净
工作状态检查
正常
消防专用电话
控制器
外观检查及清洁
完好、干净
工作状态检查
正常
表8
部位
维保项目
维保(工作)内容
质量标准
维保结果
问题及解决方案
备注
可燃气体探测报警系统
可燃气体探测器
检查外观、报警确认灯状况
外观完好，巡检正常
气敏元件寿命年限检查
（全部探测器）
正常
火灾声光警报器
外观检查
检查消防储备水不被他用措施
正常
检查室温
检查室温及水温，防止冻结
不低于5℃
消防设施月度季度年度维保内容表
保险装置的铅封、销闩等完好有效、未遗失
观察检查
7、灭火器筒体外观
无明显的损伤、缺陷、锈蚀（特别是筒底和焊缝）、泄露
观察检查
8、喷射软管
完好，无明显龟裂，喷嘴不堵塞
观察检查
9、压力指示装置
压力指示装置完好正常
观察检查
10、使用状态
未开启、未喷射使用
观察检查
火 灾 自 动 报 警 系 统
1、检查烟感、温感探头
外观完好，无破玻
观察检查
22、手动操作装置
防护罩、铅封和安全标志应完整
观察检查
防
排
烟
系
统
1、送风机
启动运转正常
手动或自动启动试运转，检查有无锈蚀、螺钉松动
2、排烟机
启动运转正常
手动或自动启动试运转，检查有无锈蚀、螺钉松动
3、挡烟垂壁
启动正常
手动或自动启动、复位试验，检查有无障碍
4、风机与排烟连接法兰
称重
防排烟系统
1、防火阀
正常启动外观完好
手动或自动启动、复位试验，检查有无变形、锈蚀，并检查弹簧性能，确认性能可靠
2、排烟防火阀
正常启动外观完好
手动或自动启动、复位试验，检查有无变形、锈蚀，并检查弹簧性能，确认性能可靠
3、送风阀
正常启动外观完好
手动或自动启动、复位试验，检查有无变形、锈蚀，并检查弹簧性能，确认性能可靠
无损伤、无锈蚀
观察检查
3、过滤器
过滤器状态完好，排渣正常
对滤网进行拆洗，并重新安装到位
4、系统联动
联动正常
打开末端试水，测试压力开关启泵
应急照明和疏散指示系统
1、电池容量
消防设施维护保养月检记录表
（3）屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。
气体灭火系统
每月检查下列功能：
（1）对灭火器剂贮存器进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量的95%。
（2）对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。
消防设施维护保养月检记录表
检查项目
检查内容
检查方式
存在问题及整改情况
检查人
防火分隔系统
每月检查下列功能：
（1）试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。抽检数不少于总数的30%。
（2）用手动按钮启动防火卷帘门。抽检数不少于总数的30%。
应急标志
每月试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度。抽检数量不少于总数的20%。
防排烟系统
（1）试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽检楼层数量不少于总数的50%。
（2）试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
（3）试验手动方式关闭防火阀，抽检数量不少于总数的20%。
消防通讯设备
每月检查下列功能：
（1）试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的30%。
（2）试验选层广播。抽检数量不少于总数的30%。
消防设施维护保养月检记录表检查项目检查内容检查方式存在问题及整改情况检查人防火分隔系统每月检查下列功能
消防设施维护保养月检记录表
建筑名称：创服大楼年月
检查项目
检查内容
检查方式
存在问题及整改情况
检查人
火灾自动报警系统
每月检查下列功能：
（1）采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的30%。
（2）试验手动报警按钮报警功能，抽检数量不少于总数的30%。
消防设施维修保养记录(月度)教学文案
各类喷头 湿式报警阀 系统检验装置 压力开关
消防设施维修保养工作记录“○”需更换设备元件；“×”无此设施
检测内容
检测情况
水 水流指示器
灭 排气装置
火 消防水泵控制器
系 安全阀
统 减压阀
备注
消防水池
消防水泵
干式 管网阀门
程序文件 Ⅱ.4.2.1
检测内容
检测情况
建安 筑全 防疏 火散
电 气 和 通 讯
消 防 给 水 系 统
湿 式 自 动 喷
防火门 防火卷帘 电梯迫降 备注
消防电源 自备发电机
疏散指示标志 火灾事故照明 消防专线电话 火灾事故广播 备注
消防水池 室外消火栓 室内消火栓 消防水泵 减压阀 管网阀门 水泵接合器 消防水箱 增压设施 安全阀 排气装置 消防水泵控制器 备注
动 增压设施
备注
喷 各类喷头
湿式报警阀
备
系统检验装置
忘
压力开关
程序文件 Ⅱ.4.2.1
检修
消防设施维修保养工作记录表（月度） 第 3 页，共 12 页
检修时间：
年
月
日
检测内容
检测情况
建安 筑全 防疏 火散
电 气 和 通 讯
消 防 给 水 系 统
湿 式 自 动 喷
防火门 防火卷帘 电梯迫降 备注
消防电源 自备发电机
消 消防水泵
水喷雾 水流指示器
防 减压阀
自 排气装置
给 管网阀门
动 电磁阀
水 水泵接合器
喷 安全阀
系 消防水箱
水 传动管
统 增压设施
灭 消防水泵接合器
消防维修保养月度记录
口正常
□不正常
报警烟感探测器、模块巡检
口正常
口不正常
应急照明、疏散指示标志巡检
口正常
口不正常
每季度对联动系统作一次联动试险运行检查
用户单位填写
1、以上服务是否全部完成□全部完成□部分完成□未完成
2、你的满意度□非常满意□比较满意□基本满意口不太满意
3、你的意见和建议：
报修电话
督导电话
用户单位盖章、签字
年月日
维修单位盖章、签字
年月日
工作总结
联系人电话
0期
口不好
洒水喷头的保养巡检
口好
口不好
水泵接合器的保养巡检
口好
口不好
消防泵联动系统巡检
口好
口不好
喷淋泵联动系统巡检
口正常
□不正常
消火栓报警装置、联动系统巡检
口正常
口不正常
自动报警联动系统
报警控制器系统巡检
口正常
口不正常
联动控制器系统巡检
口正常
口不正常
手动按钮联动包括电路系统巡检
口正常
口不正常
电梯联动系统巡检
消防维修保养（月）度记录
用户地址
服务
口日常维护口客户报修口本地口异地
与用户约定时间：年月日时维保日期时间：年月日时
系统编号和系统位置：报修内容：口报警系统口消火栓系统口喷淋系统□泵房设备口其他
名称
检查项目
检查结果
存在问题及故障更换件填写
消防水泵房间
消防泵的起动、主备泵自动切换巡检
口正常
口不正常
喷淋泵的起动、主备泵自动切换巡检
口正常
口不正常
稳压泵的起动、主备泵自动切换巡检
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑消防设施维修保养报告书
建筑名称：
管理（使用）单位：
维修保养单位：
维修保养合同编号：
维修保养日期：
北京陆和消防设备有限公司
20 年月日
说明
1、本报告书由建筑消防设施维修保养单位对建筑消防设施进行维修保养
或巡查后逐项认真填写，建筑消防设施管理或使用单位签署意见后盖章。
2、本报告书一式三份，建筑消防设施管理或使用单位一份，临沂市公安消防
监督机构一份，建筑设施消防设施维修保养单位一份。
3、请在相关项后的检查结果后打“√”。
4、本报告书只对当时的检查结果负责。
5、本报告书每月填报一次。
1、消防自动报警系统
2、自动喷水灭火系统
3、消火栓系统
4、消防通讯、应急广播系统
5、应急照明、疏散指示系统
6、防火卷帘系统、消防电梯
7、防烟、排烟系统
8、气体灭火系统
9、喷雾自动灭火系统
10、消防联网报警监控系统
11、其他灭火系统（系统类别）
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