景区承包经营合同范本新
旅游景区项目承包经营合同书(标准版)6篇
旅游景区项目承包经营合同书(标准版)6篇篇1甲方（发包方）：XXXX旅游景区管理委员会地址：XXXX旅游景区法定代表人：XXX乙方（承包方）：XXXX旅游景区开发有限公司地址：XXXX旅游景区法定代表人：XXX鉴于甲方拥有XXXX旅游景区的经营权和管理权，乙方希望承包经营该景区内的特定项目，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、承包经营项目乙方承包经营的项目为：XXXX旅游景区内的XXXX项目。
二、承包经营期限承包经营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、承包经营权内容1. 乙方在承包期内，享有XXXX项目的独立经营权和管理权。
2. 乙方有权在承包期内，根据市场需求和经营需要，自主制定经营策略和方案。
3. 乙方有权在承包期内，自行招聘、培训和辞退员工，并支付相应的工资和福利。
4. 乙方有权在承包期内，自行承担项目的日常维护和保养费用。
5. 乙方有权在承包期内，享有项目的全部收益，并承担相应的风险。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和景区规定。
2. 甲方有权对乙方的财务状况进行审计和监督，确保乙方的经营活动稳健有序。
3. 甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施维护自身的合法权益。
4. 甲方应协助乙方处理与景区内其他经营者的关系，为乙方的经营活动提供必要的支持和保障。
5. 甲方应按照本合同约定，及时支付乙方应得的收益。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包期内，自主制定经营策略和方案，并自行承担相应的风险。
2. 乙方有权在承包期内，自行招聘、培训和辞退员工，并支付相应的工资和福利。
3. 乙方有权在承包期内，自行承担项目的日常维护和保养费用。
4. 乙方有权在承包期内，享有项目的全部收益。
5. 乙方应遵守法律法规和景区规定，确保经营活动合法合规。
旅游景区经营权承包合同协议书5篇
旅游景区经营权承包合同协议书5篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在旅游景区经营权承包过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务1.1 甲方拥有旅游景区经营权的合法性，并有权将其承包给乙方。
1.2 甲方应确保旅游景区的合法性和安全性，为乙方提供必要的支持和保障。
1.3 甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规和本合同约定。
2. 乙方的权利和义务2.1 乙方在承包期内，享有旅游景区的经营权，并应按照本合同约定进行经营。
2.2 乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，保障游客的合法权益。
2.3 乙方应按照合同约定支付承包费用，并承担相应的经营风险。
二、承包期限和费用3.1 承包期限：本合同承包期为[承包期限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。
3.2 承包费用：乙方在合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付承包费用[承包费用金额]。
三、旅游景区的经营和管理4.1 乙方在承包期内，应按照法律法规和本合同约定，独立开展旅游景区的经营和管理活动。
4.2 乙方应建立健全旅游景区的经营管理制度，确保景区的规范运营。
4.3 乙方应加强景区内的安全管理，防止发生安全事故。
4.4 乙方应积极宣传推广景区，提高景区的知名度和美誉度。
四、违约责任5.1 甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
5.2 乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，赔偿甲方的实际损失。
五、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容应继续履行。
六、其他事项7.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
景区承包经营合同范本6篇
景区承包经营合同范本6篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲方拥有某景区的经营权，乙方有意承包该景区的部分经营项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在景区承包经营过程中的权利与义务，确保双方共同遵守，以实现景区资源的合理利用和经济效益的最大化。
二、合同范围本合同涉及的承包经营项目包括但不限于：景区内旅游设施经营、旅游商品销售、旅游服务等。
具体项目详见合同附件。
三、承包期限1. 承包期限为XX年，自合同签订之日起计算。
2. 承包期限届满后，双方可协商续签。
四、承包费用及支付方式1. 乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付承包费用。
2. 承包费用支付方式：每______（如季度、半年或年度）支付一次，具体支付时间和金额详见合同附件。
3. 如乙方逾期支付承包费用，应按照约定支付滞纳金。
五、经营自主权与监管1. 乙方在承包期内享有自主经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
2. 甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守法律法规和景区管理规定。
3. 乙方在经营过程中需遵守景区的统一形象和推广策略，不得损害景区声誉。
六、违约责任1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除违约金。
2. 如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的一切损失。
3. 甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、不可抗力1. 因不可抗力导致双方无法履行本合同的部分或全部内容，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力事件发生后，双方应协商调整合同履行方式或解除合同。
八、其他约定事项1. 双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
旅游景区经营权承包合同协议书7篇
旅游景区经营权承包合同协议书7篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在旅游景区经营权承包过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下合同协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务1.1 甲方拥有旅游景区经营权的合法性，有权将该经营权承包给乙方。
1.2 甲方应确保旅游景区内的各项设施完善，并负责日常维护和保养。
1.3 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展经营活动。
1.4 甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规和合同约定。
2. 乙方权利和义务2.1 乙方通过承包方式获得旅游景区经营权，有权在合同约定的范围内自主经营。
2.2 乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动的合法性。
2.3 乙方应保障旅游景区的设施完好，并承担日常维护和保养的费用。
2.4 乙方应积极配合甲方的监督和管理，确保经营行为的合规性。
2.5 乙方应及时支付承包费用，确保甲方的合法权益。
二、承包期限和费用3.1 承包期限：本合同有效期为[承包期限]，自签订之日起计算。
3.2 承包费用：乙方应按照合同约定的方式和标准向甲方支付承包费用。
具体支付方式和标准如下：[承包费用支付方式和标准]3.3 费用支付时间：乙方应在每月的[支付时间]前将当月承包费用支付至甲方指定账户。
三、景区经营权的管理和使用4.1 乙方在承包期内，应合理使用和管理旅游景区经营权，不得擅自转让或出租。
4.2 乙方应确保旅游景区的安全和秩序，提供优质的旅游服务。
4.3 乙方有权在旅游景区内开展合法的经营活动，但应遵守甲方的管理规定。
4.4 乙方应积极配合甲方的工作，共同维护旅游景区的利益。
四、违约责任和纠纷解决5.1 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。
5.2 在履行合同过程中，如发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
风景区承包合同6篇
风景区承包合同6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲、乙双方就风景区承包事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，共同保护双方的利益，特订立本合同。
一、承包范围及内容1. 承包范围：甲方将风景区内的______区域发包给乙方经营、管理。
乙方负责风景区的日常维护、景点建设、旅游服务等工作。
2. 承包内容：包括但不限于景区内的设施维护、绿化保洁、安全管理、旅游导览、特色项目开发等。
二、承包期限1. 承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 承包期限届满后，经双方协商一致，可以续签合同。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用人民币______元。
2. 支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年承包费用。
3. 甲方有权根据风景区的实际情况，对承包费用进行调整。
调整时，应提前通知乙方，并达成书面补充协议。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方承包范围内的经营、管理活动进行监督、检查。
（2）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方正常开展经营、管理工作。
（3）甲方应按时向乙方提供风景区的相关资料和信息。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在承包范围内开展合法经营、管理活动，并获得相应的收益。
（2）乙方应按照本合同约定的内容和标准，认真履行承包义务，确保风景区的正常运营。
（3）乙方应加强对风景区设施的保护，定期进行维护和保养。
（4）乙方应严格遵守风景区的管理规定，确保安全、环保、卫生等方面的要求。
五、违约责任及赔偿1. 双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按照本合同约定履行承包义务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的实际损失。
景区承包经营合同范本7篇
景区承包经营合同范本7篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲方拥有某景区的经营权，乙方有意承包该景区进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就景区承包经营事宜达成如下协议：一、合同标的1.1 本合同标的为甲方所拥有的景区经营权，包括但不限于景区的餐饮、住宿、旅游、娱乐等业务的经营权。
二、承包期限2.1 承包期限为_____年，自合同签订之日起计算。
三、承包费用及支付方式3.1 乙方应支付甲方的承包费用为人民币_____元整（￥_____元）。
3.2 承包费用支付方式为：于合同签订后___日内支付___%的首付款，剩余款项于___内付清。
乙方应按照约定时间及时足额支付承包费用，否则视为违约。
四、经营范围及方式4.1 乙方在承包期间，可在景区内经营餐饮、住宿、旅游、娱乐等业务，但不得违法经营。
4.2 乙方应遵守景区的管理规定，确保景区的环境卫生、安全秩序等。
五、双方权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用；（2）甲方应提供必要的场地、设施等资源供乙方使用；（3）甲方应协助乙方处理与景区相关的公共事务。
5.2 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定支付承包费用；（2）乙方在承包期间享有景区的经营权；（3）乙方应合法经营，遵守景区的管理规定；（4）乙方应按时对景区进行维护保养，确保景区的环境卫生和安全秩序。
六、违约责任及赔偿6.1 若乙方未按照本合同约定支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
若乙方逾期支付承包费用超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付承包费用及违约金。
违约金按照未支付金额的___%计算。
6.2 若乙方在承包期间违法经营或违反景区的管理规定，甲方有权要求乙方立即整改并支付违约金。
若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
景区承包经营合同范本6篇
景区承包经营合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1景区承包经营合同范本甲方：景区管理单位（名称）乙方：承包经营单位（名称）鉴于甲方拥有（景区名称）景区的经营管理权，为了更好地发挥景区资源的价值，促进景区的繁荣发展，双方达成如下协议：第一条承包范围1.1 甲方授权乙方承包经营（景区名称）景区的（具体项目、区域等）经营管理权。
1.2 乙方应按照景区管理单位的相关规定和要求，开展景区经营管理活动，并保障景区的正常运营。
第二条合同期限2.1 本合同的有效期为（具体起止时间），如有续签意愿，双方应提前（具体时间）达成续签协议。
第三条承包费用3.1 乙方应按照合同约定的时间和标准，支付景区承包费用，支付方式为（具体方式）。
3.2 承包费用包括（具体内容），具体金额为（具体金额）。
第四条承包义务4.1 乙方应严格遵守景区管理单位的各项规定和要求，保证景区的安全、卫生、秩序等。
4.2 乙方应制定合理的经营计划和营销策略，确保景区的经营业绩稳步提升。
4.3 乙方应加强景区与游客的沟通和服务，提高游客满意度和忠诚度。
第五条甲方权利5.1 甲方有权对乙方的经营管理行为进行监督和检查，并对乙方的违约行为进行处理。
5.2 甲方有权根据景区的经营情况，调整承包费用和其他合同约定事项。
第六条乙方权利6.1 乙方有权按照合同约定的方式和范围开展景区的经营管理活动，推动景区的发展。
6.2 乙方有权在景区开展相关活动和项目，增加景区的吸引力和竞争力。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
7.2 乙方出现严重违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第八条合同解除8.1 在合同履行期间，如有任何一方提出解除合同的意愿，应提前（具体期限）书面通知对方。
8.2 合同解除后，双方应协商处理剩余问题，并将景区交接工作做好。
第九条其他事项9.1 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
风景区承包合同5篇
风景区承包合同5篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲方拥有并管理着特定的风景区，愿意将该风景区的相关承包事宜交由乙方负责实施，经双方友好协商，达成如下协议：一、承包范围1. 甲方将其所拥有的风景区（以下简称“风景区”）的经营管理权发包给乙方。
承包范围包括但不限于景区内的景点管理、游客服务、环境卫生、安全维护等。
二、承包期限2. 本合同的承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
承包期满后，双方可协商续签。
三、经营权利与义务3. 乙方有权在承包期限内依法对风景区进行经营管理，负责景区的日常维护、修缮和更新改造。
乙方需确保风景区的环境卫生、公共设施及游客安全。
4. 乙方应遵守国家法律法规，按照相关规定进行经营，不得从事违法违规活动。
同时，乙方应积极协助甲方处理与风景区相关的公共事务和突发事件。
四、费用与支付方式5. 乙方应按照约定向甲方支付承包费用。
承包费用总额为______元人民币，分______次支付。
第一次支付______元人民币，支付时间为合同签订后______天内；之后每______年支付一次，支付时间为每次承包期开始前的______个月内。
6. 除承包费用外，乙方还应承担因经营产生的其他费用，包括但不限于员工工资、水电费、维修费等。
五、违约责任7. 若乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。
8. 若乙方在承包期间从事违法违规活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担由此产生的一切损失。
9. 若因乙方原因导致风景区设施损坏或游客安全受到威胁，乙方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。
六、合同终止与续签10. 本合同在以下情况下可以终止：（1）承包期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同。
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景区承包经营合同范本新 景区是根据风景资源类型、景观特征或游人观赏需求而将风景区划分成的一定用地范围。景区承包经营合同怎么写呢以下是华律网小编整理的景区承包经营合同，欢迎参考阅读。 景区承包经营合同范文一 甲方：浙江景川旅游开发有限公司 乙方： 身份证号： 家庭地址： 一、承包时间： 自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。 (计划开业时间为： 年 月 日) 二、合作内容： 甲方经营管理的特色小吃街项目内共有7座小木屋售货亭，现将其中 座租给乙方独立经营，亏盈自负。。 三、合作管理 1、乙方在承包期间必须遵守甲方的监督与管理，聘用人员登记表等相关入职资料、促销计划、经营项目名称必须交由甲方备案。 2、乙方每周向甲方提交经营报表等销售报告。 3、乙方要严格按照甲方要求及本协议约定的经营范围，不得越权经营，不得哄抬价格，必须按照甲方规定操作。 4、乙方在合作期间，不得在正常工作时间关门歇业。 5、本协议生效后，乙方应积极开展售货亭的装饰、前期准备工作。 6、乙方须遵守甲方运营部的管理制度及参加甲方的各项培训和会议。 7、乙方承诺在合作期间每年至少做不少于次促销。 8、乙方必须取得工商、卫生等部门核发的证照;工作人员必须持健康证上岗。 9、乙方承诺所经营项目与其他承包方不同。 10、乙方如需调整售卖商品时需经运营部经理同意。 11、为了维护景区整体形象，乙方必须与甲方统一着装。 12、乙方承诺不经营欺骗消费者的项目。 13、乙方如出现食物中毒等事故独立承担责任，与甲方无关。 14、乙方如需转让必须经过甲方，转让价格由甲方制定，转让后甲方收取5000元手续变更费。 15、甲方员工消费享受8折优惠。 四、乙方提供的条件： 1、具有一定的餐饮经验和人脉关系。 2、拥有一定的经济实力。 五、甲方提供的条件： 1、甲方负责场地、木屋售货亭的提供 3、提供海报、工作服。 六、费用分摊 1、场地木屋管理费合计 万元/年。 2、乙方负责人工费用、商品耗材、水电费等。 八、结算方式： 乙方按市场价对游客出售所需商品，水电费每月底由公司统一收取。 十、违约处理： 1、本合同签订后，任何一方均不得违约，否则，违约方应向守约方支付 万元违约金;守约方并可视情况有权单方终止合同，造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。 2、乙方有下列违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。 (1)合同签订后，乙方私自将售货亭装让他人。 (2)乙方擅自利用甲方的景区资源从事非法行为。 (3)经核实，乙方连续三天无故未开门的。 3、本合同的订立、变更、撤消，均需以书面形式作出通知，并盖章有效。 十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方应严格执行之，在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成则按合同法等国家法规提请甲方所在地法院裁决。 甲 方：浙江景川旅游开发有限公司 乙方： 代表人： 代表人： 2013年 月 日 2013年 月 日 景区承包经营合同范文二 发包方(甲方)：新化县人民政府 法定代表人：吴建平 承包方(乙方)：娄底市联城旅游开发有限公司 法定代表人：李谟连 为加快新化县的旅游发展，打造梅山龙宫世界溶洞极品品牌，甲方决定将梅山龙宫景区经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则，经双方共同协商一致，签订本合同。 第一章 承包经营范围、期限、形式和主要指标 第一条 承包经营范围： 新化县移民局梅山龙宫风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目：具体包括已开发的梅山龙宫溶洞主体，已修建的龙宫广场和人工湖、停车场、码头、渡船(两艘)、电瓶车道、管理处办公楼等景区配套设施。 第二条 承包经营年限： 本合同承包经营期限为五十年，即从2006年2月20日起至2056年2月19日止。 第三条 承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。 第四条 承包款及支付方式： 本全合同的承包费用总额固定为人民币2亿元。本合签订后30天内，乙方须向甲方支付承包经营费2100万元人民币(含已交的意向保证金100万元)，其余的承包经营费按如下方案缴交： 1、第210年内乙方每年缴交承包款100万元人民币给甲方; 2、第1120年内乙方每年缴交承包款350万元人民币给甲方; 3、第2130年内乙方每年缴交承包款400万元人民币给甲方; 4、第3140年内乙方每年缴交承包款450万元人民币给甲方; 5、第4150年内乙方每年缴交承包款500万元人民币给甲方。 从2006年开始，每年10月31日前乙方应付清下一年度的承包款给甲方;乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交梅山龙宫景区之日起计算。 第二章 甲方的权利与义务 第五条 甲方的权利如下： 1、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。 2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。 3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。 第六条 甲方的义务如下： 1、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务，帮 助协调处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵害。 2、成立派驻梅山龙宫景区的公安警务室，为乙方提供治安管理服务。 3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。 4、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。 5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作;并提供已征用土地红线图及相关报批手续的复印件。 6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作(景区的总体规划控制范围以2004年8月修订的梅山龙宫景区总体规划方案及红线控制图为准)，并对景区的规划控制工作进行重点保护和监管;在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。 7、应保证梅山龙宫景区建设的项目及移交资产、土地的合法性。 8、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。 9、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等工作。 10、本合同期内，为保证乙方权益和梅山龙宫景区的唯一性，甲方不能批准在新化县范围内重复开发与梅山龙营同类型的溶洞项目。 11、负责提供能安装10001600KVA变压器的高压线路到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。 12、在本合同签定后，甲方应在10天内组织人员清点梅山龙宫景区的资产和有关资料，确保在规定的时间内将梅山龙宫景区内所有资产、有关资料顺利移交给乙方使用。 13、在本合同签定后，甲方应及时解除梅山龙宫景区管理的现有工作人员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重新签订部分员工的劳动用工合同。 14、甲方应配合和支持乙方以开发梅山龙营的名义向上级政府有关部门申请旅游开发项目经费，所争取的项目资金专款专用。 15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。 16、应协助乙方办理梅山龙宫宣传广告牌业务，向有关部门申请办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位，以提高梅山龙宫景区的知名度。 第三章 乙方的权利与义务 第七条 乙方的权利如下： 1、有权对梅山龙宫景区项目进行自主合法经营管理。 2、有权将梅山龙宫景区内的经营项目进行承包管理。 3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建设项目行政性收费全免，服务性收费减半收取。 4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改变部分土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。 5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等，在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。 6、在同等条件下，对新化县其它景区的承包经营权享有优先权。 第八条 乙方的义务如下： 1、景区溶洞的旅游资源是不可再生的，乙方应按照国家有关法律法规规定确实履行保护管理景区内溶洞旅游资源的责任。 2、加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前5年乙方确保平均每年投入景区建设的资金不少于600万元人民币。 3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣传推广工作，努力提高梅山龙宫景区的知名度。 4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供5000张参观梅山龙宫溶洞的门票，但甲方应指定县旅游局代表政府领取该赠票(当年有效)。 5、如梅山龙宫景区需要申报国家级风景名胜区、自然文化遗产、景区承包经营合同景区及国家地质公园等，所需费用由乙方承担。 6不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵押融资。 第四章 违约责任 第九条 本合同签订后，任何一方均不得违约，否则，违约方应向守约方支付本合同总金额的10%违约金;守约方并可视情况有权单方终止合同，造成经济损失的由违约方承担赔偿责任。 第十条 乙方有下列违约行为之一者，甲方有权无条件解除合同，收回梅山龙宫景区经营承包权，乙方所有投入和已缴交的承包款无偿归甲方所有。 1、正式合同签订后，乙方在规定的缴款期限超过一个月未及时足额缴交经营权承包款的。 2、乙方擅自将甲方的景区资源抵押融资的;(乙方自建酒店、别墅、商场等固定资产投资不在此范围以内，乙方可自行抵押融资而不需甲方同意。) 3、经评估核实，乙方在前5年内累计向景区的所有投入少于3000万元的。 4、违约终止本合同的。 第十一条 台唯甲方原因农民未得到合理安置、赔偿等问题所引起的纠纷而影响乙方经营时，甲方应赔偿乙方的经济损失。 第十二条 本合同签订后，乙方按规定的时间向甲方缴交了第一期承包金2100万元人民币，如甲方未能按时完成移交工作，延误乙方的经营超过30天时，乙方可单方终止本合同，甲方除应将已收的款项(含利息)如数退还给乙方外，应承担违约责任，按违约规定的条款进行处理。 第五章 其它事项 第十三条 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八条 第2款所规定的景区建设投资额，甲方应在每年年底奖励给乙方人民市100万元用于景区建设;合同履行后的第二个5年，甲方应在每年年底奖励乙方人民币100万元用于梅山龙宫的品牌打造。 第十四条 从签订本合同之日起，乙方可立即派驻人员进入梅山龙宫景区管理处开展交接前期准备工作，双方人员配合办理相关的转移登记手续，并在15天内完成整个项目、资料的交接手续。同时甲方原有工作人员应由甲方及时给予安置离开(乙方需重新聘请的除外)。 第十五条 如属景区移交前的甲方签订的各种合同、未履行完毕的事务出现争议时，甲方应自行负责处理，由此造成乙方经济损失由甲方承担。如造成乙方无法经营时应及时终止本合同，甲方应赔偿乙方的实际经济损失并承担合同违约责任。 第十六条 甲方应协助乙方办理景区内经营特种项目的申办、报建等手续，以保证乙方能根据发展需要顺利申办到景区的各项合法的特种经营项目证照。 第十七条 在合同期内如遇地震、水灾、台风或战争等不可抗拒的灾害，造成景区内的资产重大损失，甲方可视情况减少或免除乙方当年的承包金额，并根据乙方的实际损失从国家救灾款项中给予适当的补偿。 第十八条 合同期内不因甲方的法人代表变更、区域划分的改变而影响本合同的执行，在国家法律或政策的许可下，甲方可将梅山龙宫景区整体转让时，乙方享有优先的受让权。