2018年电梯行业分析报告
电梯维保作业风险防控现状及风险点排查
电梯维保作业风险防控现状及风险点排查摘要：为了确保电梯运行的安全性，电梯相关安全技术规范要求电梯维保人员对在用电梯进行定期维护保养工作，通过相关试验对电梯的性能进行检测、维护以及维修。
但基于电梯运行的特殊性以及电梯自身结构的特点，在电梯维护保养过程中，往往存在一定的风险点，造成维保人员在电梯保养过程中会受到多方面因素引起的伤害。
找出电梯维护保养过程中的风险点，并通过实施相关的预防措施对于电梯维保人员的作业安全有着重大意义。
关键词：电梯维保作业；风险防控；现状；风险点排查；引言电梯作为“出门第一步，回家最后一程”的重要交通工具，已成为民众日常出行不可或缺的一环，其运行安全日益受到社会各界的广泛关注。
电梯检验是一项较为烦琐的工作，这也就导致个别电梯检验员在检验工作开展期间会出现忽视电梯检验质量的情况。
电梯检验检测作为电梯安全监管工作的技术支撑，是安全监管体系的重要组成部分，在保障电梯质量安全方面发挥了重要作用。
一、电梯维保作业风险防控现状电梯维保是一个需要管理、技术和经验等综合能力的工作，电梯维保作业人员在维保过程中也会面临诸多风险点。
如何识别危险点，并排查风险已成为电梯行业的一个亟待解决的问题。
目前电梯维保作业过程中的风险主要由各生产企业自行制订的作业指导书来防控。
企业的管理水平不一，技术能力不一，制订的作业指导书差别较大，进行内部培训教育时深度和广度不同；制造厂原厂维保率较低，第三方维保人员面对多品牌电气系统和机械结构，难以做到技术全面；维保行业仍存在一些挂证、违法分包的现象。
以上种种原因导致电梯维保作业的风险排查多靠老员工的言传身教及新员工的个人认知来进行，“师傅带徒弟”的模式很容易形成“一歪歪一窝”的局面。
二、电梯维保作业风险防控风险点排查（一）电梯维保作业管理风险点的排查电梯维保单位应建立电梯维保作业风险管控体系，明晰工作流程，明确各岗位风险管控职责、风险点确定、风险管控措施、安全风险等内容，保证本单位风险管控体系建设规范化。
关于推进老旧住宅加装电梯工作中的难点及建议
关于推进老旧住宅加装电梯工作中的难点及建议老旧住宅加装电梯是当前老旧小区改造的重要内容，通过加装电梯可以有效改善老旧小区的面貌、便于居民出行、调动周边的活跃度、促进当地经济发展。
电梯加装工作也多次写入了国务院政府工作报告，近几年各地也陆续出台了加装电梯的相关政策，也有越来越多的老旧住宅陆续加装了电梯。
以XX区为例，自2018年推行老旧住宅加装电梯工作以来，共为100余个老旧小区加装电梯218台。
但通过梳理近几年老旧小区电梯加装工作，发现中仍存在以下三方面难点，需引起重视。
一、相关技术缺乏统一标准。
现阶段，我国针对老旧小区加装电梯的政策大部分是程序上的，但在相关技术方面却缺少准确的标准规范，从而导致实际工作中发生许多操作困难的问题。
另外，由于电梯生产厂家不同，在规格和质量方面也各不相同，没有统一的造价和施工技术标准，导致老旧小区加装电梯施工缺少统一标准，增加了难度。
此外，因业主缺乏对加装电梯相关知识的了解，在与施工方前期协商时并不完善细致，后续施工过程遇到问题易产生纠纷。
以XX南城华府小区为例，27户业主与XX某实业公司签订老旧小区电梯安装合同，约定安装1.6m/s规格电梯，施工单位进场后由于场地限制，便在未与业主达成书面协议情况下，安装了规格1.0m/s的电梯，从而引发纠纷诉至法院。
二、住户利益协调难度较大。
老旧住宅楼的住户对加装电梯产生的影响有不同的观点。
通常高层住户认为加装电梯可以将生活质量提高，同时方便家里老年人的出行，并且住宅也会因为在加装电梯后有一定的升值。
而低楼层住户认为加装电梯不仅会产生噪音，还会影响家里的采光和通风效果，降低居住环境的舒适度，且加装电梯会降低住房原有的价值，更加不愿意加装电梯。
因此，老旧住宅加装电梯工作期间，高层与低层住户之间经常产生矛盾，而且协调工作比较困难，影响加装电梯工作的开展。
三、后期使用管理难度较大。
一方面，由于加装电梯的经费来源大多为业主自筹，因此业主自筹加装的电梯存在物业不托管的情况，此时电梯的使用单位是业主，而业主会由于住宅转售发生变更，后续可能造成使用单位频繁更替、使用管理不规范、应急救援演练难以实施等问题。
2018年政府请示报告范文,最后,为盼-范文word版 (17页)
例如：一单位请求解决学校房屋建设资金问题。
“这些年学校连年失修，只是孩子们常年在一所破旧的房屋里上课，冬天，窗户没有玻璃，四处透风，孩子们手脚都冻裂了，简直无法写字，夏天，雨水较多，房顶漏雨，房梁遭到虫蚀，非常危险，一旦垮塌，后果不堪设想。看着这些可怜的孩子们，我们心里十分难受，为此，经乡里同意，我们决定重新盖一座教学楼，目前我们已经筹集了×万元的资金，还缺×万元，能否适当给以解决？”
总之，在不知如何是好的情况下使用。
（二）求批性指示（事务性请示）——请求批准
1. 请求批准有关规定、方案、规划等；
2. 请求审批有些项目，指标等；
3. 请求、批转有关办法，措施。
总之，已有计划安排，但需要经过上级的批准才可实行。
三． 请示的特点
1．期复性（双向性）
发出请示意味着将得到一份批复，与批复对应。2.单一性
按照批准的人员安置方案，根据债权、债务清算报告，经测算，人员安置费用646.28万元，退付集资款162万元，支付兑发工资313.85万元，共需资金1119.73万元。因非整合资产的处置(已委托国土供应中心)尚需时日，按照县委、县府的安排布署，为了确保在今年6月底前破产终结，，故特请示县政府先在县财政借支1000万元资金用于安置职工，待资产变现后再与县财政算帐。
以上请示可否，请批示。
申请人：申请日期：
申请资金请示报告范文二：
县民政局：
我镇现有五保老人234人，在敬老院集中供养的31人，分散供养的还有203人，按上级民政部门的要求，xx年敬老院建设集中供养的老人要达到80%以上，还有160多名老人需入住敬老院。原有敬老院现有院舍已住满，需进行扩建。经镇党委政府研究决定在原敬老院基础上新建院宿舍80间(另加配套设施)，共需要资120万元。镇政府筹资40万元，另80万元需要上级民政及财政部门帮助解决。
【2018最新】两篇专项技术分析报告-word范文 (6页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==两篇专项技术分析报告篇一：专业技术工作报告(建筑类职称评审用)专业技术工作报告广东XXX有限公司 XX本人XXX，毕业于长沙理工大学土木工程本科专业，1998年7月进入广州市XX建筑工程有限公司项目部任施工员职务；201X年8月进入广东XX建设工程有限公司项目部任主办施工员、项目副经理职务；201X年3月至今在广东XXX有限公司项目部任项目经理职务, 参加工作至今一直从事市政路桥施工工作。
工作期间，我深深感到自己的理论知识还需继续提高，所以利用工余时间努力阅读有关本专业的施工技术及规范等书籍；为更好地做好本职工作，我积极参加有关执业资格考试，通过自身的努力，201X年考取一级建造师执业资格证（市政公用专业）、之后增考了建筑工程、水利水电专业，合共3个一级建造师专业，同时也考取安全工程师执业资格证，并已注册执业。
1998年7月至今的15年专业技术工作时间里，我共参加了14项工程的施工管理工作，具体内容如下：1998年7月至201X年7月在广州市XX建筑工程有限公司参与的项目工程有：珠江XXX厂内道路、排水改造工程，造价177万元；XXX天桥、道路工程，造价83万元。
珠江XXX道路工程，造价431万元；内环路XXX标段工程，造价4559万元；永和开发区XXXX路扩建工程，造价620万元；珠江新城XXX大道道路、排水工程（一标），造价1679万元；XXX公路改造工程，造价854万元；珠江新城XX线道路、排水工程，造价1663万元。
201X年8月至201X年11月在广东XXX建设工程有限公司参与的项目工程有：广州科学城XXX道路、排水、供水工程，全长1340米，造价2280万元，该工程获得“201X度广东省市政优良样板工程”；广州科学城XXX道路、排水、供水工程，全长2380米，造价3106万元，该工程获得“201X度广东省市政优良样板工程”；XXX污水处理系统一期工程，造价8172万元, 在XXX污水一期工程施工中，该工程地质条件复杂，施工有一定的难度。
吉林省国土资源开发集团电梯工程公司“”高处坠落事故调查报告
吉林省国土资源开发集团电梯工程有限公司“9.13”高处坠落事故调查报告2015年9月13日4时10分，吉林省国土资源开发集团电梯工程有限公司，在长春活力城village新生活广场电梯安装项目施工过程中，五楼意国小镇商铺装修施工队临时雇佣的力工在等待使用安装未完成的电梯运送装修材料时，从一楼未关闭的电梯厅门坠入电梯井道死亡。
依据《长春市安全生产事故报告和调查处理暂行规定》和《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号）规定，决定对该事故提级调查处理。
经市政府批准同意，2015年10月8日，成立了由长春市安监局、长春市监察局、长春市公安局、长春市质监局、长春市总工会、南关区政府等部门相关人员组成的吉林省国土资源开发集团电梯工程有限公司“9.13”高处坠落事故调查组，并邀请长春市检察院派员参加事故调查工作。
事故调查组按照“四不放过”和“科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效”的原则，通过现场勘查、调查取证、专家认定和综合分析，查明了事故经过、事故原因、应急处置以及人员伤亡、直接经济损失情况，认定了事故性质和责任，提出了对有关责任单位、人员的处理建议以及事故防范和整改措施。
一、项目及事故发生相关单位概况（一）项目基本情况活力城village项目位于重庆路与大经路交汇处，开发商为大众卓越控股集团。
项目占地面积1.5万平方米，建筑面积10万平方米，业态涵盖5A级写字间、百货、娱乐、商务、休闲等。
该项目中的电梯购买、安装调试及维保单位是吉林省国土资源开发集团电梯工程有限公司。
长春活力城开发建设有限公司开发的长春活力城village新生活广场建成后，将其中的5层C502号商铺出租给意国小镇用于餐饮经营。
意国小镇在获得长春活力城village新生活广场有限公司许可后，开始组织施工队进行店铺装修。
在装修阶段，意国小镇装修施工队临时雇佣的力工单晓明在等待使用吉林省国土资源开发集团电梯工程有限公司安装未完成的电梯运送装修材料时，坠入电梯井道死亡。
电梯自检报告
受控文件号：QR-7.5(2)-19曳引驱动电梯施工自检报告受理编号FH16-0039+0039+2016报告编号FH16－0039使用单位华新实业集团自检日期2017 年2月10 日富奥电梯说明1、本报告适用于曳引驱动电梯的安装、改造、重大维修的自检。
2、检验依据《特种设备安全法》TSG T7001-2009 《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》及第1号修改单GB7588 《电梯制造与安装安全规》电梯设计文件3、“自检结果”、“审查结果”栏中填写“合格”、“不合格”和“无此项”。
要求测试数据的项目应填写实测数据，测试多个或一组数据时在附表或附图中记录。
4、检验所用计量器具均在计量检定合格或校准有效期。
5、检验条件应符合TSG T7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》的规定。
6、对于改造和重大维修的电梯，对改造和重大维修涉及的相关项目及其容按照本报告进行检验，其他项目按照定期检验的要求进行检验，并在备注栏加以必要的说明。
7、本报告无相关人员签名、未填写检验日期、未加盖检验专用章或公章无效。
8、本报告宜由计算机打印输出，或者用黑色钢笔、签字笔填写，字迹应工整，如作修改，修改处应有修改人员的签章。
9、本报告一式三份，由特种设备检验机构、使用单位和施工单位分别保存。
主要参数技术资料审查自检项目与结果注：带“※”检验项目不适用无机房曳引电梯。
无机房电梯附加检验项目附表1 门锁啮合长度，层门间隙，门地坎距离检测记录单位（mm）附表3 导轨工作面铅垂度测量表附表4 导轨顶面距离测量表单位（mm）。
载货电梯哪个牌子好2018最新国内十大载货电梯品牌公布
载货电梯哪个牌⼦好2018最新国内⼗⼤载货电梯品牌公布相⽐较于⼀般⽇常⽣活中⼤家在楼宇中乘坐的电梯，载货电梯，主要为运送货物⽽设计，因此具有⼀定的特殊性。
载货电梯轿厢具有长⽽窄的特点，以电动机为动⼒的垂直升降机，装有箱状吊舱。
此外由于载货电梯主要功能为载货，因此在承重设计和技术上有着相对较⾼要求。
那么国内有哪些⽐较知名的载货电梯呢?⼩编根据载货电梯的承重能⼒、创新设计、安全稳定、售后⼝碑等重要指标评选出最新国内⼗⼤载货电梯品牌，排名不分先后，仅供⼤家参考。
沃克斯电梯(中国) (VOLKSLIFT)公司简介：沃克斯电梯(中国)有限公司是经浙江省⼈民政府批准的外商投资企业，也是国家A级电梯制造和A级安装改造维修企业。
德国是世界⼯业的品质基地，拥有⽆可争议的荣耀象征，它是严谨⼯艺与创新科技的⼯业殿堂。
1935年沃克斯电梯诞⽣于德国科隆。
从⽣产第⼀台电梯开始，沃克斯电梯就⼀直是世界电梯领域的技术创新者和潮流引领者，承载着德国最⾼⼯业精髓和服务典范。
沃克斯电梯的产品已⼴泛应⽤在德国国会⼤厦、英国国会⼤厦、法国卢浮宫等世界著名标志性建筑中。
凭借精湛品质与卓越服务，已被业内公认为顶级的中德合资品牌，成为世界领先的电(扶)梯⽣产供应商。
沃克斯深耕各细分⾏业发展，旗下VH系列载货电梯根据市场需求，结合多年设计制造经验，能够从容应对各类恶劣环境，凭借⾼度的运载责任感和强劲的运载能⼒，成为⼯⼚、仓库、商场、物业中⼼等场合的理想选择。
除此之外，载货电梯还分汽车电梯和杂物电梯，充分考虑到市场各类需求。
其中汽车电梯引进德国汽车电梯制造技术，采⽤VVVF变压变频控制技术，抓住时尚都市脉搏，让⽤户的爱车安全、平稳、低能耗和低噪⾳地出⼊电梯，享受最尊贵品质的服务;杂物电梯则专为现代建筑提供快捷、⽅便、经济的垂直运输⽅案，被⼴泛⽤于宾馆、图书馆、写字楼、饭店、实验室等多种场合，运载货物包括饮⾷、餐具、钱币、⽂件等。
承重能⼒：创新设计：安全稳定：售后⼝碑：富⼠达(FUJITEC)公司简介：富⼠达集团(富⼠达株式会社)于1948年由内⼭正太郎先⽣⼀⼿创⽴，作为电梯界屈指可数的专业⼚家之⼀，是从事电梯、⾃动扶梯、⾃动⼈⾏道、⽴体停车设备等空间移动系统的全球性跨国企业。
电梯安全评估报告
XXXXXXXXXXX有限公司电梯安全评估报告公司厂房安装一部曳引式乘客电梯，于2003年安装后投入使用。
电梯经过十余年的运行，设备元器件日趋老化，近几年设备故障率有所增高。
为认真贯彻落实公司对于此部电梯进行内部安全评估的具体要求，深入了解公司电梯安全现状，经xxxxx部组织实施，对公司厂房电梯具体安全使用、管理、维护检验以及存在的问题等进行了详细阐述，并形成初步安全评估意见。
具体报告如下：一、公司电梯概况公司电梯为广州日立电梯有限公司2002年12月生产，型号为xxxx60，额定载重1000kg,额定速度lm/s,为微机控制变压变频曳引式乘客电梯。
电梯于2003年安装完毕，经xxxx督检验局注册备案后投入使用。
该电梯主要构件如下：机械部分，主要包含了轿厢、对重装置、导向系统、曳引系统及门控机械系统等。
电气部分，主要包含了曳引电机、变频器以及控制系统电源变压器等。
安全保护系统，主要包含了限速器、各限位开关装置、安全钳、缓冲器、过载保护器、电气机械过速以及相序保护器等等。
二、电梯整体运行情况及维护保养情况公司电梯投运14年来，总体运行情况良好，运行前几年并未出现故障，近几年来故障率有所增大。
主要故障记录如下：公司电梯从投运以来，一直按照法律法规要求由电梯专业维保单位进行定期维护保养，维保频率为15天一次。
2013年以前公司电梯主要由XXXX电梯公司进行维保，2013年电梯出现故障后，XXXX公司不再续签维保合同，公司另行与XXXX本地一家电梯维保公司签订了维保合同。
各维保公司开展维保工作，均按照国家规范《电梯使用管理及维护保养规则》(TSGT5001-2009)的要求进行，确保每半月保养项目、每季度保养项目、每半年保养项目以及每年度的保养项目落实到位。
维保记录示例如下：怯用甲ft；脏州地由：便“I*X电拂冬种(里式)—产4*•引慣和1T5：樂号：!卄倚：I二LW111序玄乩暉-期更"BE4ft肚n(A't*Nhrf谕iK应"I::沁晞.':L=-惟隔殆JU境■出=―-三、电梯注册备案及定期检验情况电梯于2003年安装完毕后，公司及时向XXXX市质量技术监督检验局申请了注册备案，设备注册号为XXXX0076。
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2018年电梯行业分析报告 2018年电梯行业分析报告
本文为Word版本--下载后可编辑使用 2018年电梯行业分析报告 目 录 一、行业管理 ............................................ 5 1、行业管理体制 ................................................... 5 2、行业主要法律法规 ............................................... 6 3、国家产业政策 ................................................... 6
二、行业概况 ............................................ 7 1、产品介绍 ....................................................... 7 （1）电梯产品 ............................................................ 7 （2）扶梯产品 ............................................................ 8 （3）产品性能 ............................................................ 9 2、行业特征 ...................................................... 10 （1）电梯产品均为根据客户订单要求生产的非标产品 ......................... 10 （2）电梯制造属于技术密集型产业 ......................................... 10 （3）整机制造企业须具备制造、安装、维保的全面能力 ....................... 10 （4）电梯行业具备整机生产与零部件生产协同发展特征 ....................... 11 （5）电梯是运行相对安全的交通工具 ....................................... 11 3、行业现状 ...................................................... 11 （1）我国是全球的电梯制造中心和最大的电梯市场 ........................... 11 （2）外资品牌相继进入，我国成为全球电梯行业竞争的主战场 ................. 12 （3）民族品牌发展迅速，在整机竞争中逐步崛起 ............................. 14 （4）零部件国产化程度高，市场日趋完善 ................................... 15 （5）电梯产业聚集效应明显 ............................................... 15 4、市场结构 ...................................................... 16 （1）品牌结构：外资品牌主导国内电梯市场，品牌集中度较高 ................. 16 （2）产品结构：垂直电梯产品占据主导地位，其中，中低速电梯占据市场主要份额16 （3）区域市场结构：经济发达地区需求量较大，中西部地区具备市场潜力 ....... 17 5、行业前景 ...................................................... 18 （1）城市化进程的加快将加大电梯市场需求 ................................. 19 2018年电梯行业分析报告 （2）房地产业长期走势看好，有利于带动电梯行业的长期繁荣 ................. 19 （3）轨道交通、机场、人行天桥等城市公共设施建设将加大市场需求 ........... 20 （4）电梯更新及改造市场存在商机 ......................................... 21 （5）既有建筑加装电梯需求开始显现 ....................................... 22 （6）电梯出口量仍将持续增长 ............................................. 22
三、行业竞争情况 ....................................... 23 1、行业竞争具有差异化格局 ........................................ 23 2、行业利润水平及变化趋势 ........................................ 24 3、进入本行业的主要障碍 .......................................... 24 （1）技术及人才壁垒 ..................................................... 24 （2）资金壁垒 ........................................................... 25 （3）品牌壁垒 ........................................................... 25 （4）销售与服务壁垒 ..................................................... 25 （5）资质障碍 ........................................................... 25
四、影响行业发展的主要因素 .............................. 26 1、有利因素 ...................................................... 26 （1）国家政策支持 ....................................................... 26 （2）电梯消费市场面扩量增 ............................................... 26 （3）行业结构进一步优化 ................................................. 27 2、不利因素 ...................................................... 27
五、行业技术水平 ....................................... 28 1、技术标准 ...................................................... 28 2、技术水平 ...................................................... 28 3、技术发展趋势 .................................................. 30
六、内资企业品牌分析 ................................... 30 1、品牌对电梯企业发展的重要性 .................................... 30 2018年电梯行业分析报告 2、内资品牌与外资品牌对比分析 .................................... 31 （1）品牌成熟度差异 ..................................................... 31 （2）品牌间产品技术差异 ................................................. 31 （3）外资品牌运作模式 ................................................... 32 （4）国内市场对民族品牌的认知度和支持度不断提高 ......................... 32 3、资本市场对内资品牌知名度拓展的意义 ............................ 33
七、行业与上下游行业之间的关联性 ........................ 33 1、上游行业 ...................................................... 33 2、下游行业 ...................................................... 33
八、行业主要企业简况 ................................... 34 1、整机产品主要企业 .............................................. 34 2、关键部件产品主要企业 .......................................... 34 2018年电梯行业分析报告 一、行业管理 根据国务院《特种设备安全监察条例》，电梯制造属于特种设备制造业；根据我国国民经济行业分类标准（GB/T4754-2002），属于通用设备制造业中的“起重运输设备制造业”。
1、行业管理体制 电梯行业主管部门为国家质检总局，主要负责电梯的安全监察、监督工作；拟订安全监察目录、有关安全规章和安全技术规范并组织实施和监督检查；对电梯的设计、制造、安装、改造、维修、使用、检验检测等环节和进出口进行监督检查；调查处理电梯事故并进行统计分析，负责电梯检验检测机构的核准和电梯检验检测人员、作业人员的资格考核工作。 电梯标委会是全国唯一的电梯标准化归口管理组织，承担电梯国家标准和行业标准的制定、修订、审查、宣贯、解释、复审以及咨询等方面的工作，参与国际标准化组织ISO/TC178 对口的各项日常工作，负责向政府主管部门提出有关我国电梯标准化工作的建议。 中国电梯协会为我国电梯行业的自律组织，协会按专业特点组建了设计与制造专业委员会、安装专业委员会和维修专业委员会，主要负责对全行业生产经营活动数据进行统计和分析，协助和配合政府部门完成有关工作并促进国际间、地区间的交流与合作。