建筑工程施工总承包合同
金秋铸造35KV变电站 站 内 基 础 设 施 建 设 部 分
（合 同） 1
第一部分 协议书 发包人（甲方）： 泽州县金秋铸造有限责任公司 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。 一、工程概况 工程名称： 金秋铸造35KV变电站工程 工程地点： 泽州县南村镇东常村 承包形式：包工包料（除回填土方属于甲方外） 工程立项批准文号： 资金来源： 自 筹 二、工程承包范围 承包范围：1 施工设计土建部分第一卷第一册，总交及屋外架构设备部分，图纸共计20张 2 施工设计土建部分第一卷第二册，主控楼建筑部分，图纸共计10张 3 施工设计土建部分第一卷第三册，主控楼结构部分，图纸共计11张 4 施工设计照明部分第一卷第二册，照明部分，图纸共计10张 以上四套施工图设计范围内的所有建筑、装饰、安装工程，雨篷 2
及钢结构工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。 本合同圈定施工范围以站内外围墙以内（包含围墙）的所有建设项目；如图纸内对于某分项部分未设计详图但是图纸内提到的施工内容也属于乙方施工范围，并要按照本分项工程的国标图集做法施工；所有工程内容乙方包工 包料 包设备 包验收。 三、合同工期 1桩基工程2017年9月10日至2017年9月30日完成； 2 主控楼工程2017年11月20日前完成并具备安装机电条件； 3 2017年12月20日 完成所承包范围的所有分项工程。 合同工期总日历天数： 天 四、质量要求 工程质量要求： 合 格 五、合同价款 金额（大写）： 人民币 壹佰陆拾伍万元整（大包干） ￥： 1650000元整 （如按期完工并验收合格甲方奖励人名币壹拾万元整） 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １、本合同协议书 ２、中标通知书 ３、投标书及其附件 4、标准、规范及有关技术文件 3
5、图纸 6、工程量清单 7、工程报价或预算书 七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 九、合同生效 合同生效时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同约定自双方 签字、盖章 后生效。
发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号：
年 月 日 4
第二部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义同通用条款 2、合同文件及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）图纸；（6）工程量清单；（7）工程报价单或预算书。 若争议涉及到“在工程实施过程中发包人与承包人或授权代表签署的补充协议、保证书、承诺书等具有合同性质的文件”的内容时，它具有优先解释的效力。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同使用语言为汉语。 3.2 适用法律和法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《山西省建筑市场管理条例》等有关国家、省、市、县现行法律、法规和规范性文件。 3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称：执行现行的建筑、安装工程施工验收规范和质量检验评定标准及省、市、县有关规定。 4、图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：共提供一套，开工前7天一次性提供。 4.2 发包人对图纸的保密要求：不得将本图纸用于本工程施工以 5
外的任何其它用途。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.1 监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 总监理工程师 5.2发包人委托的职权：在本合同的范围内，按照国家的有关法律、法规、《建设工程监理规范 GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面监理及项目内部各方面关系的协调（详见发包人与监理单位所签订的委托合同）。 5.3需要取得发包人批准才能行使的职权：开工令、停工令、复工令、工程设计变更、工期延长以及索赔事项。 6、发包人派驻的工程师 6.1姓名： 职务： 业主代表 职权：按照本合同，代表发包人行使各项职能。发包人工程师可委派自己的代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时，撤回委派，委派和撤回都应提前5天通知承包人。发包人驻工地代表需换人时，应在新任人员到达岗位后3天内通知对方，后任继续承担前任应负的责任。 6.2不实行监理的工程师职权： 无 7、项目经理及技术负责人 姓名： 职务： 项目经理 项目经理职责：全权代表承包人履行合同，并常驻施工现场，直 6
接负责本工程施工中的各项责任。 承包人项目经理和技术负责人必须驻施工现场。无正当理由，不经发包人同意不得更换，否则，按违约处理。 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前三日内，施工现场具备“三通一平”，即：水通、电通、路通、场地平整，施工前现场具备开工条件。 （2）将施工所需的水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 开工前三日内，将水电等施工管线接至施工现场内 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 发包人负责办理临时用地和占道许可，确保开工前施工场地主要交通干道及公共道路间的畅通。 （4）水准点与座标控制点交验要求：根据工程实际，现场交验。 （5）图纸会审和设计交底时间：发包方提供图纸后七日内会审图纸并向承包人交底。 （6）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作 （7）双方约定发包人应做的其他工作： 1、发包方负责协调当地居民及政府各部门等地方的社会相关关系，如因当地居民等而影响施工或手续等原因造成无法正常施工，工期相应顺延，由发包人签证相应的损失。 7
8.2 发包人委托承包人办理的工作：另行协商 9、承包人工作 9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： （2）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续，其中施工场地交通、环卫管理及施工噪音管理手续均由承包人办理并承担费用。 （3）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人负责自行施工工程的成品保护工作，其间因承包人原因发生的损坏，承包人负责修理并承担材料及施工费； （4）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：若因承包人原因发生损坏，由承包人承担由此发生的经济损失。 （5）施工场地清洁卫生的要求：承包人承担与现场环境有关的环境卫生、生活污水粪便排放等工作，建筑垃圾外运费用由发包人承担（以签证为准）。 （6）双方约定承包人应做的其他工作： ①因承包人原因，本工程如有政府及建筑监管部门的书面停工通知，因此出现的施工困难、拖延工期及因停工所造成的所有损失及责任由承包人负责。 ②因承包方原因，造成质量事故、安全事故，人员生命财产损害和经济损失，由承包人承担全部责任，并赔偿发包人因此受到的经济 8
损失。 三、施工组织设计和工期 10、进度计划 10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：图纸会审后 15天内提供。 工程师确认的时间：应在收到七日内。 12、工期延误 12.1 双方约定顺延的其他情况： 由于不可抗拒的自然原因 四、质量与验收 13、隐蔽工程和中间验收 13.1 双方约定中间验收部位： 五、安全施工： 贯彻实施《中华人民共和国安全安生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条理》的有关规定及省市有关部门安全生产文明施工管理规定，根据 泽州县安全监督管理局 安全生产文明施工管理制度相关规定，结合 泽州县金秋铸造有限责任公司 安全生产文明施工的管理制度，为加强对总包（分包）工程安全生产文明施工的管理的责任、权利和义务，保障甲乙双方正当合法的权益 六、合同价款与支付 14、合同价款及调整 14.1 本合同价款采用 固定价款 合同。 15、工程预付款： 本工程无预付款 9
15.1发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同金额的比例： 在桩基础开挖完成验槽前支付承包方贰拾万元整；约占合同金额的12% 。 16、工程量确认 16.1承包人向工程师提交已完月工程量报告的时间：每月25日提供月工程量报表一式三份，工程师收到后七日内审核完毕，并返还承包人一份。 17、工程款（进度款）支付 每个月递交当月完成工程量后甲方组织验收，验收合格后进度款按本次工程量的85%费用支付； 七、材料设备供应 18、发包人供应材料设备： 回填土及接地用的镀锌扁铁 18.1发包人供应材料、设备的结算方法： 无 19、承包人采购材料设备 19.1 承包人采购材料设备的约定： 由承包人负责施工的所有分项工程，材料均由承包人采购；其中钢材、商砼、木材、电线、灯具、空调、灭火器、模板材、水泥、地材（砌筑用砖、地面瓷砖、石灰、石灰膏、砂、碎石等）及安装主材的材料质量由双方联合考察确认（如双方对某项材料质量不能达成一致，以发设计单位指定的供货商签认的质量为准） 八、工程变更
最新建设工程施工总承包合同7篇
最新建设工程施工总承包合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟实施的建设工程项目，决定聘请乙方承担该项目的施工总承包工作。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况项目名称：[具体工程名称]。
工程地点：[具体工程地点]。
工程内容：[具体工程内容简述]。
工程规模：[具体工程规模描述]。
工期要求：[施工周期及节点要求]。
质量标准：[工程质量标准]。
二、承包方式及范围本合同采用包工包料方式，由乙方承担除甲方指定材料采购之外的全部工程内容的施工任务。
包括但不限于设计优化、预算编制、基础施工、主体结构施工、装饰工程等。
乙方负责办理施工过程中的相关手续，确保工程顺利推进。
三、合同总价及付款方式本合同总价为人民币[大写金额]（￥[小写金额]）。
合同总价包括设计费、材料费、施工费、验收费用等全部费用。
付款方式为：开工前支付预付款XX%，工程进度达到XX%时支付XX%，工程竣工验收合格后支付剩余款项。
具体支付细节另行签订补充协议。
四、工期约定乙方应按照约定的工期完成施工任务，开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。
如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决。
五、工程质量与验收乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量达标。
工程竣工后，乙方应组织内部验收并提交验收报告给甲方。
甲方收到报告后组织最终验收，验收合格后双方签署验收合格证书。
六、材料设备供应工程所需材料除甲方指定品牌及供应商外，均由乙方负责采购。
乙方应确保材料质量符合国家标准，并对采购的材料质量承担责任。
施工设备由乙方自行解决，确保工程施工进度和质量。
七、安全施工与文明施工乙方应严格遵守安全生产法规，制定并执行安全施工措施，确保施工现场安全无事故。
工程总承包施工合同范本7篇
工程总承包施工合同范本7篇篇1甲方（发包方）：___________________________乙方（承包方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程顺利进行，特签订本工程总承包施工合同，以明确双方的权利和义务。
一、工程概况1. 工程名称：___________________________2. 工程地点：___________________________3. 工程规模：___________________________4. 工程内容：___________________________二、工程期限1. 工程开工日期：本工程计划于XXXX年XX月XX日开工。
2. 工程竣工日期：本工程计划于XXXX年XX月XX日竣工。
3. 如遇下列情况，经甲方确认后，工期可相应顺延：不可抗力因素；设计变更；甲方同意工期顺延的其他情况。
三、工程承包方式及承包范围1. 承包方式：本工程采用总承包方式，乙方负责设计、采购、施工及试运行等全过程服务。
2. 承包范围：包括但不限于施工图纸范围内的土建、安装、装饰、景观、道路、给排水、电气等内容。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
该总价已包含完成本工程的全部费用。
2. 支付方式：本工程采取分期支付的方式。
工程开工前支付合同总价的XX%，工程竣工并经甲方验收合格后支付至合同总价的XX%，余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。
五、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。
2. 验收标准：按照国家和地方现行施工验收规范及甲方要求进行验收。
3. 乙方在工程竣工后应按照甲方要求进行竣工资料的整理并提交。
六、工程保修1. 保修范围：本工程范围内的所有项目均应纳入保修范围。
建筑工程总承包合同书7篇
建筑工程总承包合同书7篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑工程的总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、承包范围乙方承包范围包括：设计、采购、施工、安装、调试、验收等全过程工程服务。
具体包括但不限于以下内容：1. 建筑设计及优化；2. 工程施工图纸设计；3. 工程施工组织设计；4. 物资采购与供应；5. 工程施工及安装；6. 工程质量管理；7. 安全生产管理；8. 工程进度控制；9. 工程造价控制；10. 工程竣工验收。
三、合同工期1. 开工日期：_______年____月____日（以实际开工日期为准）。
2. 竣工日期：_______年____月____日。
3. 工期顺延：如遇不可抗力因素导致工程延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。
2. 双方应共同进行工程验收，确保工程达到合同约定及国家相关标准。
3. 工程验收合格后，双方签署验收合格证书。
五、工程造价与支付1. 工程总造价：人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：分期支付。
具体支付节点及金额按双方约定执行。
3. 甲方未按合同约定支付工程款项的，应承担违约责任。
六、保修责任工程竣工验收合格后，乙方应按照国家规定及合同约定承担保修责任。
建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)
建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)建筑工程总承包合同书范本篇1乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。
一、工程名称：开工日期：年月日（以开工令为准）交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。
二、工程地点：组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的.洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
三、承包方式：甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
四、承包范围：该工程于____年____月至____年____月完工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。
五、合同价款：甲方：乙方：为了明确双方权利义务，根据《民法典》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。
一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。
二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务X限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。
三、乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。
四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。