施工承包合同中发承包人的责任、义务命题考点

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发包方的义务是什么

发包⽅的义务是什么发包是指建设⼯程合同的订⽴过程中，发包⼈将建设⼯程的勘察、设计、施⼯⼀并交给⼀个⼯程总承包单位完成或者将建设⼯程勘察、设计、施⼯的⼀项或⼏项交给⼀个承包单位完成的⾏为。

那么，发包⽅的义务是什么呢?接下来，店铺⼩编为您提供相关介绍，供您参考。

⼀、发包⽅的义务：1、做好施⼯前的准备⼯作。

施⼯前的准备主要是办好各项施⼯⼿续;做好施⼯现场三通⼀平;确定建筑物、道路、线路、上下⽔道的定位标桩、⽔准点和座标控制点，等等。

发包⼈未按合同的约定及时做好施⼯前准备⼯作的，承包⽅可以相应顺延竣⼯时间，并可要求赔偿损失。

2、按照合同的约定和诚实信⽤原则应在施⼯过程中给承包⽅提供必要的协助，发包⼈应按合同约定的时间和要求，向承包⼈提供原材料、设备、场地、⼯程进度款、技术资料等。

如果发包⼈迟延提供，则承包⼈可以要求顺延⼯程⽇期，并有权要求赔偿误⼯损失。

3、配合施⼯的进⾏，及时组织⼯程竣⼯验收。

在施⼯过程中，发包⼈应当派驻⼯地代表，对⼯程的进度、质量进⾏必要的监督，及时组织对隐蔽⼯程隐蔽前的检查，办理中间⼯程的验收，负责签证，配合承包⼈的施⼯。

《民法典》第七百九⼗⼋条规定：“隐蔽⼯程在隐蔽前，承包⼈应当通知发包⼈检查。

发包⼈没有及时检查的，承包⼈可以顺延⼯程⽇期，并有权要求赔偿停⼯、窝⼯等损失。

”4、及时接受竣⼯⼯程并按约定的⽅式和期限⽀付⼯程价款。

这是发包⼈的⼀项主要义务。

发包⼈未按合同约定的期限⽀付价款的，应当负逾期付款的违约责任，⽽且承包⼈依法对所建⼯程享有法宝的优先权。

《民法典》第⼋百零七条规定：“发包⼈未按照约定⽀付价款的，承包⼈可以催告发包⼈在合理期限内⽀付价款。

发包⼈逾期不⽀付的，除按照建设⼯程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包⼈可以与发包⼈协议将该⼯程折价，也可以申请⼈民法院将该⼯程依法拍卖。

建设⼯程的价款就该⼯程折价或者拍卖的价款优先受偿。

”⼆、承包⼈的主要义务1.按双⽅商定的分⼯，做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管⼯作。

考点：关于施工方的责任和义务

测单位进行检测。

（2）设计结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检比例不得低于有关技术标准中规定应取样的30%。

（3）见证人员应由建设单位或监理单位中具备施工试验知识的专业技术人员担任，并由建设单位或监理单位书面通知施工单位、检测单位和负责该工程的质量监督机构。

3.工程质量检测单位的资质和检测规定
（1）工程质量检测机构是具有独立法人资格的中介机构。

（2）检测机构资质分为专项检测机构资质和见证取样检测机构资质，没有相应资质，不得承担质量检测业务。

（3）质量检测业务由建设单位委托具有相应资质的检测机构进行检测。

（4）检测机构应将检测过程中发现的违反法律、法规和工程建设强制性标准的情况及涉及结构安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地建设主管部门。

（5）检测人员不得同时受聘于两个以上的检测机构。

（6）检测机构不得转包检测业务。

施工承包合同的责任与义务

施工承包合同的责任与义务一、引言施工承包合同是建设项目建设过程中最为重要的合同之一，是发包人和承包人之间明确各自权利、义务和责任的法律文件。

在施工承包合同中，发包人和承包人分别承担着一定的义务和责任。

本文将对施工承包合同中发包人和承包人的义务与责任进行详细阐述。

二、发包人的义务与责任1.提供施工场地发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，并保证施工场地的土地使用权、规划许可等法律手续合法有效。

发包人应负责办理施工场地内的临时设施建设，包括但不限于临时道路、供水、供电、通讯等。

2.支付合同价款发包人应按照合同约定的付款方式、付款时间、付款比例等向承包人支付合同价款。

发包人应在承包人按照合同约定完成工程并经验收合格后，按时支付尾款。

3.协助承包人办理手续发包人应协助承包人办理与施工有关的手续，包括但不限于施工许可证、安全文明施工证、消防验收、环保验收等。

发包人应负责协调与施工有关的外部关系，包括但不限于政府相关部门、相邻单位、施工场地内的居民等。

4.保障施工顺利进行发包人应保证施工场地的通行、运输、施工等方面的顺利进行，不得干涉承包人的正常施工。

发包人应负责解决施工场地内的安全事故、纠纷等事项。

5.质量监督与验收发包人应按照合同约定对工程质量进行监督，并参加工程验收。

发包人应对验收合格的工程支付合同价款。

三、承包人的义务与责任1.按照合同约定施工承包人应按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度等要求进行施工。

承包人应严格按照施工图纸、施工规范、施工工艺等要求进行施工，确保工程质量。

2.安全生产与环保承包人应加强施工现场的安全生产管理，建立健全安全生产制度，确保施工现场的安全。

承包人应按照环保要求进行施工，确保施工过程中的环境保护。

3.保修与售后服务承包人应对施工的工程承担质量保修责任，按照合同约定的保修范围、保修期限、保修方式等进行保修。

承包人应提供售后服务，解决发包人在使用过程中遇到的问题。

4.提交施工资料承包人应按照合同约定向发包人提交施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录、验收报告等。

施工中的承包商责任与义务分析

施工中的承包商责任与义务分析在建筑施工过程中，承包商扮演着重要的角色。

他们负责组织和管理项目的实施，因此承包商的责任与义务对于项目的成功与否至关重要。

本文将对施工中承包商的责任与义务进行分析，以期为相关方提供参考。

一、施工前的责任与义务在施工前，承包商承担着以下几项责任与义务：1. 提供合理的工程计划：承包商应根据工程的规模和要求，制定详细的工程计划。

该计划应包含项目目标、里程碑、工期安排等重要信息，以确保项目按时、按质地完成。

2. 确保施工许可证和文件齐全：承包商有责任确保获得所有必要的许可证和文件，包括建设许可证、施工图纸等。

这有助于确保施工过程合规，并避免可能的纠纷。

3. 确保施工场地的安全：承包商有责任提供一个安全、无风险的施工场地。

这包括施工现场的秩序、清洁和安全设施的设置等方面。

必要时，承包商还应制定相应的安全操作规程。

二、施工中的责任与义务在实际施工过程中，承包商的责任与义务具体如下：1. 保证施工质量：承包商应按照合同规定的要求，确保施工质量符合行业标准和设计要求。

他们应组织并合理配置工作人员，监督并协调各项施工工作。

2. 遵守法律法规：承包商有责任遵守相关的法律法规，包括但不限于建筑法规、安全生产法律法规等。

他们应获取和遵守施工许可证要求，并确保施工过程中人员的安全。

3. 按时交付工程：承包商有责任确保项目按时交付。

他们应制定合理的工期计划，并严格按照计划执行，确保不延误工期。

4. 管理和监督供应商和分包商：承包商负责管理和监督与项目紧密相关的供应商和分包商，确保他们符合相关要求，并按时高质量地完成工作。

5. 处理变更和索赔：承包商有责任及时处理项目范围内的变更和索赔事项。

他们应与业主、设计师等相关方充分沟通，确保变更和索赔的合理性以及对项目实施的影响。

三、施工后的责任与义务在项目竣工后，承包商仍然有一些责任与义务：1. 提供保修服务：承包商应提供一定期限的保修服务，确保项目在一定时间内自由修复由于施工过程中产生的任何质量问题。

最新整理二建《施工管理》考点：施工承包合同的内容

二建《施工管理》考点：施工承包合同的内容2Z106021施工承包合同的内容一、词语定义与解释二、发包人的责任与义务1.发包人的责任共6点(具体请参看教材)P2322.发包人义务共8点2.1遵守法律2.2发出开工通知2.3提供施工场地2.4协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

2.5组织设计交底发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。

2.6支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

2.7组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

2.8其他义务发包人应履行合同约定的其他义务。

3.发包人违约的情形在履行合同过程中发生的下列情况属发包人违约： (1)发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致付款延误的;(2)发包人原因造成停工的;(3)监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的;(4)发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的;(5)发包人不履行合同约定其他义务的。

三、承包人的责任和义务1.承包人的一般义务(1)遵守法律(2)依法纳税(3)完成各项承包工作(4)对施工作业和施工方法的完备性负责(5)保证工程施工和人员的安全(6)负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作(7)避免施工对公众与他人的利益造成损害(8)为他人提供方便(9)工程的维护和照管工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程。

工程接收证书颁发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止。

(10)其他义务2.承包人的其他责任和义务2.1承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人。

除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第三人。

承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任。

2.2承包人应在接到开工通知后28天内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告 2.3承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，并收集有关地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他为完成合同工作有关的当地资料。

建设工程施工中的工程承包人责任与义务

建设工程施工中的工程承包人责任与义务随着城市化进程的加快，建设工程在我国的发展中扮演着重要的角色。

作为建设工程的主要实施者，工程承包人肩负着重要的责任和义务。

本文将重点探讨建设工程施工中工程承包人的责任与义务，并分析其在工程质量、安全、合同约定等方面应承担的责任与义务。

一、工程质量责任及义务工程质量是建设工程的核心。

工程承包人在施工过程中应承担监管责任，确保工程质量达到预期要求。

工程质量责任主要包括质量控制与返修义务。

工程承包人应确保在施工过程中，严格按照设计要求进行施工，落实质量控制措施，防止出现质量问题。

同时，在发现工程存在质量问题时，应及时采取返修措施，确保工程质量符合标准。

在质量控制中，工程承包人应加强对施工环节的监管，及时发现并解决可能对质量造成影响的问题。

此外，工程承包人还应对施工人员进行培训和指导，提高他们的质量意识和技术能力，确保施工过程中不出现质量瑕疵。

另外，当工程质量存在问题时，工程承包人应积极主动采取返修措施，确保工程质量符合设计要求。

二、安全责任及义务建设工程施工中，安全是工程承包人关注的重点。

工程承包人应承担安全监督和安全管理的责任与义务。

安全责任主要包括安全控制和应急处理。

工程承包人应在施工过程中制定完善的安全控制措施，确保施工作业的安全进行，并落实安全检查和安全培训工作。

在施工现场，工程承包人应设立安全警示标志，合理划分安全防护区域，提供合适的防护装备，以降低工人在施工过程中发生事故的风险。

同时，在遇到紧急情况时，工程承包人应制定应急预案，并及时采取措施保障工人的生命安全。

工程承包人应确保施工现场消防设施完善，并安排专人负责消防工作。

在施工过程中，工程承包人还应加强与相关部门的沟通协作，确保工程施工符合安全规范和法律法规的要求。

三、合同义务及责任工程承包人与建设单位签署的施工合同是双方约定的权利与义务的法律依据。

工程承包人应严格履行合同约定的各项义务，并承担相应的责任。

考点2：承包人的责任与义务

p知后28天内，向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告；（3）承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，并收集有关地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他为完成合同工作有关的当地资料。
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考点2 承包人的责任与义务
内容精编
1. 承包人的一般义务（1）遵守法律；（2）依法纳税；（3）完成各项承包工作；承包人应按合同约定以及监理人的指示，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。除专用合同条款另有约定外，承包人应提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除。（4）对施工作业和施工方法的完备性负责；承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。（5）保证工程施工和人员的安全；（6）负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；（7）避免施工对公众与他人的利益造成损害；（8）为他人提供方便；承包人应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。除合同另有约定外，提供有关条件的内容和可能发生的费用，由监理人按合同规定的办法与双方商定或确定。（9）工程的维护和照管；（10）其他义务。 2. 承包人的其他责任与义务（1）承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人。除专用合同条款另有约定外；

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【教材解读】
一、施工承包合同中发包方的责任与义务
(1)提供具备施工条件的施工现场和施工用地；
(2)提供其他施工条件，包括将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间的需要，开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；
(3)提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料，提供现场测量基准点、基准线和水准点及有关资料，以书面形式交给承包人，并进行现场交验，提供图纸等其他与合同工程有关的资料；
(4)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外)；
(5)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作、承担有关费用；
(6)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；
(7)按合同规定支付合同价款，及时向承包人提供所需指令、批准，主持和组织工程的验收。

二、施工承包合同中承包方的责任与义务
(1)根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；
(2)按合同要求的质量完成施工任务，按合同要求的工期完成并交付工程；
(3)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；
(4)按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；
(5)负责保修期内的工程维修；
(6)接受发包人、工程师或其代表的指令；
(7)负责工地安全，看管进场材料、设备和未交工工程；
(8)负责对分包的管理，并对分包方的行为负责；
(9)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作；
(10)安全施工，保证施工人员的安全和健康，保持现场整洁，按时参加各种检查和验收。

【命题考点】
施工承包合同中发包方与承包方的责任与义务的区分。

【分析预测】
(1)分析判断施工承包合同中对责任和义务的约定是否妥当。

(2)分析判断施工承包合同的履行过程中的工作应由发包方，还是承包方来完成。

【考题回顾】
【2010年度考试真题】
根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)，下列工作内容中，属于承包人义务的有（）。

A．办理施工现场爆破作业申请
B．办理夜间施工许可证
C．支付施工现场邻近的古树保护费用
D．照管未交工工程
E．办理施工许可证
【答案】BD本题考核的是承包人的义务。

办理夜间施工许可证和照管未交工工程属于承包人的义务。

而办理施工现场爆破作业申请、支付施工现场邻近的古树保护费用、办理施工许可证则属于发包人的义务。

【2007年度考试真题】
根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)规定，“以书面形式提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料，提供现场测量基准点、基准线和水准点有关资料，并进行现场交验”是（）的责任和义务。

A．发包人
B．设计单位
C．承包人
D．监理人
【答案】A《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)规定的发包人的责任与义务之一就是：提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料，提供现场测量基准点、基准线和水准点及有关资料，以书面形式交给承包人，并进行现场交验，提供图纸等其他与合同工程有关的资料。

【2006年度考试真题】
根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)，施工组织设计应由（）负责编制。

A．劳务分包人
B．工程承包人
C．发包人
D．工程师
【答案】B根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)，承包人的主要义务之一就是负责编制施工组织设计。

【典型习题】
1．《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)规定，发包人的责任与义务主要有（）。

A．按合同规定支付合同价款
B．提供具备施工条件的施工现场和施工用地
C．支持和组织工程的验收
D．负责保修期内的工程维修
E．保持现场整洁
2．根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)的规定，负责对分包的管理，并对分包方的行为负责的是（）。

A．承包人
B．监理人
C．发包人
D．设计人
【答案】1．ABC2．A
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