监理主要工作内容与控制要点

监理主要工作内容与控制要点

一、为了对工程建设目标进行有效地控制和管理，做好组织协调工作，维护建设单位（业主）的合法权益，为建设单位提供技术、法律等方面的咨询服务，帮助建设单位达到预期的目标，项目监理部应做好如下的主要工作：

1 .参加设计交底和设计图纸会审，了解设计意图和技术质量标准，找出工程重点、难点，以便采取相应措施。

2 .审查施工单位报送的施工组织设计(方案)，对批准实施的施工组织设计(方案)在实施过程中进行监控和事后的效果进行认定。

3 .督促、检查施工单位严格执行工程承包合同，按照国家现行施工规范、技术标准，以及设计图纸进行施工，按照标准要求进行检查，确保工程质量。

4. 检查工程采用的主要设备及材料是否符合设计要求，严格检查主要材料、构配件、成品、半成品的出厂合格证、材质证明书以及现场抽检试验结果，防止不合格的材料、构配件、半成品等用于工程。

5 .检查施工过程中的工序质量，对工程质量进行预控。对关键部位与隐蔽工程实施旁站监理；组织分项分部工程检查与竣工初验，参与建设单位组织的竣工验收，督促施工单位整理竣工验收资料，并报送有关单位。

6 .参与处理工程质量事故，督促事故处理方案的实施及效果检查。

7 .审核施工单位提出的工程进度计划，定期检查和上报工程实际进度情况，协助业主对影响进度的因素和原因进行分析，并提出改进建议。

8 .做好工程变更，经济签证，审核、审批施工单位提交的工程进度款报表。

9 .协助建设单位处理与项目有关的合同纠纷事宜。

10.督促检查施工单位安全生产技术措施的实施，发现安全隐患及时通报并对整改后的效果进行认定。

二、监理控制的要点：

1、基础工程分部

新建古建筑的基础土建工程，基本摈弃了传统的块石基础施工法则，而是采用现行的施工规范和现浇混凝土结构，以基础地梁结构形式施工。但由于古建筑自身特点，一般都有磉板台基，甚至是须弥座承托，所以在基础施工中我们要特别注意各个板块的水准点的控制。一旦控制错误，势必将造成建筑的失衡，对整体受力及外观产生不利影响；另外由于古建筑都有台基、须弥座的设计，所以在自然地坪上将产生大量的土方回填。在监理过程中，对于基础工程的施工，我们要时时做好个板块标高测量，并严格按设计要求和施工程

序，采用小型机械，如蛙式打夯机、振动夯实机等进行分层夯实，严禁一次性夯实，控制施工单位回填土的质量。

2、石作工程分项

在古建筑的施工中，石作工程的量比较大。在基础分部的施工中，台基构筑中就涵盖了大量的石作构件。其次是柱子下端的托石又称柱础，根据其使用部位不同，又有垂带石、踏跺石、砚窝石。以上这一部位的石构件在古建筑的施工中是比较普遍，不管怎么称呼，不外乎是条石、方整石、转角石、鼓镜石等。所以古建筑的石作施工，我们应熟知各个石构件的名称和其不同的使用部位，这样才便于我们对选材和加工进行控制。在古建筑的石作施工中，由于设计要求的不同，我们还会碰到名目繁多的石构件。如须弥座的制安在选材和施工的工艺要求都特别高，这当中束腰石、上枭石、下枭石都要打凿精致。为了体现古建筑的整体设计效果，石作工程中的各种石构件，就其安装的部位不同，有的要求制作细腻、小巧玲球，有的要粗犷、奔放厚重，这些都要求我们在施工过程控制中去揣摩体会。施工监理中，我们应该依据设计的要求，根据所承建古建筑的文化内涵，历史年代的定位去选料。设计往往要求石构件做旧，正是由于老石材采购困难，现场往往使用全新的花岗岩或青石，这些都必须经过后期凿毛做旧等处理。对不同的石构件，要根据其装的部位，使用的功能，确定其制作的精细程度，控制好它所应该体现

的文化内涵和装饰效果。在古建筑中石作构件都是一次成型，所以施工质量的监理不仅仅是一个结构稳固的问题，更重要的还是一个体现美学文化价值的问题。

3、大木作工程分项

古建筑的一个显著特点，就是木制结构为主房屋构架，即柱、梁、枋、檩、斗拱的制作和安装，习惯上就叫作大木作施工。在大木作施工中，质量方面最常见的问题就是木材的材质是否符合施工要求，如构件的含水率、有无腐材、虫眼、弯扭等。其次在木构件的制作过程中尺寸和位置要准确。监理过程中应注意以下问题：榫卯节点应符合设计要求或古建有关标准的规定；入榫处及木材与砖石衔接处都要进行刷桐油防腐处理。在进行屋架穿斗安装施工阶段，必须认真检查屋架的校正、木构件的安装到位情况等。要及时监督施工方进行自检，在此基础上开展监理的平行检验。总的来说，大木作施工就是要做到严格控制进场木料的质量标准；对加工好的木构件要督促施工方堆放整齐，放在通风透气敝日的场所；对榫头、榫眼要进行防腐处理；斗拱件的制作安装要特别注意上口平直、出挑齐直，榫卯间隙、垂直度轴线位移等应控制在允许偏差范围之内；检查木构件安装的轴线、标高、收势、侧脚、升起做法是否符合设计要求；大屋架穿斗安装完毕并校正完成后，要进行铆固。

4、屋面工程分部

古建筑的屋面形式一般有庑殿、歇山、悬山、硬山和攒尖；不论何种屋面，均由苫脊、瓦面、正脊、重脊、戗脊、博脊、角脊等有关部分组成。所以对屋面的施工，需要我们对传统施工工艺有一个全面了解，对屋面盖瓦有一个全面的了解，对各种屋脊的施工制作工艺要熟悉。对屋面施工的质量控制，我们监理人员要把握两个要素：一是屋面防水的问题，二是屋面坡度曲线是否达到设计效果，是否体现了古建筑的美学价值。在古建筑的屋面防水处理上，灰的使用相当普遍，也相当考究。泥背、灰背的使用，一般称为苫背，具有防水保温的作用。现行做法一般在望板或望砖之上做防水卷材、保温面板并配合瓦片防水，栏灰条的安装势必会破坏前一道工序中的防水卷材，产生漏水隐患。因此对固定点的细部防水处理应该引加强。

4、装饰工程彩绘分项

一般古建筑二次装修的工程量不大，油漆装饰就进入了细部的装饰阶段。这一类的工程有它自身的特性，我们监理人员要清楚油漆彩绘的特殊施工工艺和程序。对彩绘要知道传统的分类，对基本图案要熟悉。古建筑油漆彩面的地仗，

就相当于土建初装修刮腻子层。它是在木质基层与油膜层之间，由多层灰料层夹杂麻（布）层组合而成的一种非常坚固的灰壳层体。监理过程中应控制各遍灰之间及地仗与基层之间应黏结牢固、平整、坚实、棱角整齐，无针孔、裂缝、皱纹、脱皮、掉粉、漏刷等现象。