深圳市个人房屋买卖协议样本-标准版
金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改
个人房屋买卖协议
甲方：电话：
身份证：
乙方：身份证：
电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一、房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于____________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
付款方式
1．双方议定上述房产出售价格为__________________元整（大写）。
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2．甲方收到乙方定金____________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
（以收据收条为准）
3．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。
（以收据收条为准）
4．余款_______________元整，由银行直接划拨给甲方
5．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三、房屋过户
甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第四、双方责任
1．甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2．甲方应在20_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3．甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4．甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5．乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6．房屋公共维修基金随房产转移。
第五、合同变更
1．在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
深圳市房屋买卖合同示范文本
深圳市房屋买卖合同（模板）
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
第一条房屋基本信息
房屋位于深圳市____区____街道____路____号____栋____层____房，建筑面积____平方米，房屋所有权证号：____。
第二条房屋价格
乙方同意购买上述房屋，甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
第三条付款方式
1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总
价款的____%作为首付款。
2.剩余款项的支付方式为：____。
第四条房屋交付及过户
1.甲方应保证在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
2.房屋过户手续由____方负责办理，相关费用由____方承担。
第五条违约责任
1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，计算
方式为：____。
2.若乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，计算
方式为：____。
第六条争议解决
双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）签字：________________
乙方（买方）签字：________________
签订日期：____年____月____日。
深圳私人购房合同标准范文
深圳私人购房合同标准范文合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX购房合同甲方(出卖方)：XXXXXXXXX（委托人）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(购买方)：身份证号码：住所：根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方位于深圳市的房产事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条合同标的及数量1.1 标的物：位于深圳市XXXX小区XX栋XX号（以下简称“房产”）。
第二条房产价格及支付方式2.1 房产价格：本次交易的总价格为人民币XXXX万元。
付款期限付款金额付款方式房款交付人民币XXXX万元银行转账/现金第三条房产交付3.1交付时间：甲方于本合同签署之日起X日内完成房产的办理手续并交付给乙方，具体交付时间双方另行协商。
3.2交付方式：甲方负责提供相关房产产权证书、土地使用权证等相关手续文件，并办理过户手续，确保房产的合法性及乙方的合法权益。
第四条乙方权利与义务4.1 乙方权利：4.1.1 在合同约定的交付时间内，乙方有权查验房产的真实情况，如发现问题，有权要求甲方进行修复或调整。
4.1.2 在房产交付后，乙方享有与房产相应的所有权及使用权，并有权将房产进行房屋产权转移手续。
4.2 乙方义务：4.2.1 乙方应按照约定的时间和方式支付房产款项。
4.2.2 乙方应配合甲方完成相关的房产转移手续，提供必要的身份证明、户口本等材料。
4.2.3 乙方在使用房产过程中，应当遵守相应的国家法律法规，不得违法使用房产。
第五条甲方权利与义务5.1 甲方权利：5.1.1 甲方有权向乙方要求按时支付房款，如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同。
5.1.2 在房产交付前，甲方有权要求乙方在约定时间内进行查验。
5.2 甲方义务：5.2.1 甲方应按照约定的时间和方式提供房产及相关的手续文件，并办理房屋所有权转移手续。
深圳个人购房合同范本5篇
深圳个人购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_________________________________联系方式：_____________________________乙方（买受人）：____________________地址：_________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方是合法的房屋出售方，乙方有意购买甲方位于深圳市的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：深圳市_____________________区_____________________路（街）_____________________号。
2. 房屋类型：_____________________，建筑面积：_______平方米。
3. 房屋权属证明：已取得《房地产证》，编号为_____________________。
4. 房屋状况：包括房屋质量、装修等具体情况，详见附件一。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币大写_____________________元整（¥_____________________元）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。
（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部购房款。
（2）按揭贷款：乙方支付首付款人民币大写_____________________元整（¥_________元），剩余房款通过银行贷款支付。
3. 甲方账户信息：户名_____________________，开户行_____________________，账号_____________________。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。
深圳个人购房合同范本(新版)7篇
深圳个人购房合同范本(新版)7篇篇1甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方已对甲方出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
该房屋具体状况如下：1. 房屋地址：深圳市[XX区/市][XX小区/大厦]XX栋XX单元XX 号。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋现状：已装修。
5. 房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲、乙双方协商一致，该房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同时支付甲方定金XX元（大写：XX 元整），剩余房款XX元（大写：XX元整）在办理完过户手续后支付给甲方。
第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
2. 验收时间：乙方在收到房屋后，应在合理期限内进行验收，并出具验收报告。
若验收合格，乙方应支付剩余房款；若验收不合格，甲方应进行整改，直至合格为止。
第四条产权登记及税费1. 产权登记：甲、乙双方应在办理完过户手续后，及时办理产权登记手续。
2. 税费：本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。
第五条违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之五的违约金；若甲方交付的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应进行整改，直至合格为止。
2. 乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金；若乙方在验收过程中故意挑剔、不配合甲方进行整改，导致无法完成交易，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
深圳市房产买卖协议书精选3篇
深圳市房产买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方：******姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买方：******姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买卖双方依据XX法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。
合计面积平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为币百拾万千百拾元整。
(原楼价为币百拾万千百拾元整)。
二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。
卖方：******买方：*********年***月***日深圳市房产买卖协议书(第二篇)合同范文深圳市房产买卖协议书摘要：本合同由买方及卖方双方依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，就深圳市房产买卖事宜达成一致意见并签署。
一、买卖双方买方：姓名/名称：联系地址：联系电话：卖方：姓名/名称：联系地址：联系电话：二、房产信息房产地址：房产面积：土地使用权性质：产权证号：三、房产价款及付款方式1. 房产总价款：2. 买方确认向卖方支付全款，并提前支付定金：3. 买方确认在收到房产产权证及其他相关证件后，完成最后付款：四、过户及交付1. 双方确认在签署本协议后30个工作日内办理房产过户手续。
【深圳市个人房屋买卖合同范本(通用版本)】
深圳市个人房屋买卖合同范本（通用版本）甲方（卖方）：姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于深圳市[房屋具体地址]的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋具体位置为深圳市[房屋具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。
2. 该房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。
二、房屋价格及付款方式3. 房屋总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。
4. 付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]元整）。
（2）乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]元整）。
（3）剩余房款由乙方通过[银行贷款/全款支付等方式]支付，具体支付时间和方式双方另行协商确定。
三、房屋交付及过户5. 甲方应于[具体交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
6. 双方应在房屋交付后[具体过户期限]日内共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。
办理过户手续所需的税费等费用由[双方约定承担方]承担。
四、房屋质量及维修7. 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合国家相关标准和安全要求。
8. 自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。
但因房屋质量问题导致的维修，在保修期内由甲方负责维修。
五、违约责任9. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体逾期比例]向乙方支付违约金；若逾期超过[具体期限]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及利息，同时甲方应按照房屋总价的[具体违约比例]向乙方支付违约金。
深圳市购房合同范本6篇
深圳市购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买深圳市某区某号房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：深圳市某区某号2. 房产类型：住宅3. 房产面积：平方米4. 房产权属：甲方拥有该房产的合法所有权。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币元整（大写：元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第种支付方式。
（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，一次性将购房款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后，按照以下时间节点分期支付购房款：- 第一期：人民币元整（大写：元整），于合同签订后日内支付。
- 第二期：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付。
- 第三期：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付。
- 第四期：人民币元整（大写：元整），于年月日前支付。
- 第五期：人民币元整（大写：元整），于年月的日之前支付。
3. 乙方如选择分期付款，需按照上述时间节点准时支付款项，如逾期支付，需按照逾期支付金额的千分之三向甲方支付违约金。
三、房产交付及验收1. 甲方应在收到全款后的合理时间内，将房产交付给乙方。
具体交付日期以甲方通知为准。
2. 乙方在接收房产时，应确认房产的实际情况与合同所述一致，如存在不符或损坏情况，应及时向甲方提出。
甲方应在合理时间内进行修复或赔偿。
3. 房产交付后，由乙方负责房屋的维修、保养等日常管理。
甲方提供必要的协助和支持。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲方如未能在约定时间内交付房产，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的千分之三。
同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。
如乙方选择解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款。
2. 乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的千分之三。
同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。
深圳个人购房合同范本7篇
深圳个人购房合同范本7篇第1篇示例：深圳个人购房合同范本合同编号：_____________鉴于甲方系房屋的合法所有人，拟将其位于____________（详细地址）的房屋出售给乙方，双方遵循平等、自愿、公平、诚实的原则，签订本购房合同，并同意以下条款：第一条房屋基本信息第二条交易价格及付款方式1. 房屋交易总价为_____________（大写）人民币，乙方应当按照以下方式支付：（1）定金：乙方在签订本合同之日支付定金_____________元；（2）首付款：乙方应在合同生效之日起30日内支付首付款_____________元；（3）尾款：乙方应在房屋过户前将尾款_____________元支付给甲方。
2. 乙方应在签订本合同之日起15日内办妥相关贷款手续，如在规定期限内未能办理贷款导致无法如期支付首付款的，应当提供书面证明并与甲方商议延期付款事宜。
第三条房屋交割1. 房屋接受标准：乙方应按照双方约定的交割时间前往房屋现场验收，如有任何质量问题，应当及时通知甲方并要求整改。
2. 房屋交割时间：双方约定房屋交割时间为__________年__________月__________日，具体时间由双方商议确定。
1. 房屋过户时间：甲方应在乙方支付全部购房款项后7个工作日内办理房屋过户手续。
2. 房屋过户费用：房屋过户费用由双方各自承担。
第五条违约责任1. 乙方如未按约定支付购房款项导致无法如期过户的，应当支付违约金_____________元给甲方。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如无法协商一致的，任何一方可向法院提起诉讼解决。
甲方（签字）：_________ 日期：_________本合同自双方签字生效，自乙方支付首付款时生效，至双方履行完毕义务终止。
特此设立本合同。
（以下为合同附表）附件一：房屋产权证复印件_________份以上为深圳个人购房合同范本，希望双方遵守约定，共同完成房屋买卖交易。
深圳个人购房合同范本
深圳个人购房合同范本合同编号：********甲方（卖方）：XXX住所地：深圳市XX区XX街道XX号乙方（购方）：XXX住所地：深圳市XX区XX街道XX号一、合同目的本合同系乙方购买甲方所在深圳市XX区的一处房产的协议，双方均同意按照本合同的约定进行交易，确保交易的安全和顺利进行。
二、房屋基本情况1、房产地址：深圳市XX区XX街道XX号2、建筑面积：XXX平方米3、房屋用途：住宅4、房产权证号：********三、房屋购买价格及付款方式1、房屋购买总价为XXX万元（人民币），由乙方一次性支付给甲方。
2、乙方应在本合同签署之日起十个工作日内将购房款支付给甲方。
四、交房时间及验收1、交房时间：本合同签署后的三个月内，双方将商定具体的交房时间。
2、房屋交付时，乙方应当亲自到场进行验收，确认房屋的基础设施和装修等情况，并签署交房确认书。
3、乙方如在交房验收后发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
甲方将负责对发现的问题进行维修或处理。
五、违约责任1、乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，则应向甲方支付违约金，违约金为购房总价的百分之X。
2、如果乙方在规定时间内不接受房屋交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房总价的百分之X。
3、如双方协商解除合同，甲方应将乙方已支付的购房款返还给乙方，并承担违约金，违约金为购房总价的百分之X。
六、房屋权属转让及税费1、甲方应提供符合法律法规的房屋产权证明材料，并保证所出售的房屋不存在任何纠纷或抵押。
2、房屋的过户及相关税费由乙方承担，并按照国家有关规定及时办理。
七、其他约定1、本合同经双方签字后生效。
合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并以书面形式进行补充协议。
3、本合同自签署之日起生效，至双方履行完毕各自应尽的义务后终止。
4、如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
深圳市个人购房合同模板
深圳市个人购房合同模板甲方（卖方）：____________地址：_____________________联系电话：__________________身份证号码：_______________乙方（买方）：____________地址：_____________________联系电话：__________________身份证号码：_______________合同编号：_______________鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的位于深圳市的房产，经双方协商一致，特订立本购房合同。
第一条房产描述1.1 房产位于：______________________（详细地址）。
1.2 房产建筑面积：______________平方米。
1.3 房产结构：______________。
1.4 房产所有权证号：______________。
第二条交易价格2.1 房产的交易价格为人民币（大写）：______________元整（￥______________）。
第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：______________元整（￥______________）。
3.2 余款支付方式及期限：______________。
第四条房产交付4.1 甲方应在乙方支付定金后_______个工作日内将房产交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应保证房产结构完好，无重大瑕疵，并提供相关房产证明文件。
第五条产权过户5.1 甲方负责协助乙方办理房产过户手续。
5.2 过户费用由_______方承担。
第六条违约责任6.1 如甲方违反本合同约定，应双倍返还乙方已支付的定金。
6.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。