建筑安装工程质量通病防治措施

第１章总则

１.1目的

为了消除江苏省建筑安装工程的施工质量通病，促进江苏省建筑安装工程质量的不断提高,根据江苏省建筑施工的现状和特点,特此编写本手册。

１.2适用范围

本手册适用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程。

本手册主要供建筑安装工程的施工企业、工程监理和质量监督单位的有关人员使用。

1.3主要内容

本手册主要内容包括工业与民用建筑工程十个分部工程的质量通病,它们是：

（1）地基与基础工程。

（2）主体工程。

（3）地面工程。

(4)门窗工程。

（5)装饰工程。

（６)屋面防水工程。

(7)建筑管道安装工程。

(8）建筑电气安装工程。

（9）通风与空调工程。

（10)电梯安装工程。

1.４编制依据

本手册主要是根据国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准，结合江苏省建筑安装工程质量现状及常见多发质量问题进行编写的。由于目前国家一些建筑类技术标准正在修编,本手册编写时尚无新版本，使用时,如与新版标准不一致，应按标准执行。

１.5使用要求

施工质量通病防治关键在于提高施工技术水平,同时还应加强施工现场的管理工作。

本手册虽然涉及建筑安装工程十大分部工程的常见多发质量问题，但由于地区、工程及施工人员水平的差异，具体工程中质量通病的发生会有所不同。为了增强质量过程控制的针对性，应根据每个工程的特点,找出可能发生的质量通病，确定质量控制点，参照本手册制定防治对策;并积极推广建设部十项技术,开展群众性的QC小组活动,克服质量通病，提高建筑安装工程质量水平。

第2章地基与基础工程

2.1打入预制桩

2.1.1桩身质量差

1.现象：

桩几何尺寸偏差大，外观粗糙。施打中桩身破坏。

２.原因分析

(1）桩身混凝土设计强度偏低。

(2）混凝土配合比不当和原材料不符合要求。

(3）钢筋骨架制作不符合规范要求。

（４）桩身模板差，不符合规范要求。

（5)浇筑顺序不当和浇捣不密实。

（6)混凝土养护措施不良或龄期不足。

3.防治措施

（１)预制桩混凝土强度等级不宜低于C30。

(2)原材料质量必须符合施工规范要求,严格按照混凝土配合比配制。

(３)钢筋骨架尺寸、形状、位置应正确。

（4)混凝土浇筑顺序必须从桩顶向桩尖方向连续浇筑,并用插入式振捣器捣实。

（5）桩在制作时，必须保证桩顶平整度和桩间隔离层有效。

（6）按规范要求养护,打桩时混凝土龄期不少于28ｄ。

２.1.２桩身偏移过大

1.现象

成桩后,经开挖检查验收,桩位编移超过规范要求。

2.原因分析

（1)场地松软和不平使桩机发生倾斜。

（2)控制桩产生位移。

（3)沉桩顺序不当,土体被挤密,邻桩受挤偏位或桩体被土抬起。

(４）接桩时，相接的两节桩产生轴线偏移和轴线弯折。

(5)桩入土后，遇到大块坚硬障碍物，使桩尖挤向一侧。

３.防治措施

（1）施工前需平整场地,其不平整度控制在1%以内。

（2）插桩和开始沉桩时,控制桩身的垂直度在1/2０0（即0．５%）桩长内,若发现不符合要求，要及时纠正。

(３)桩基轴线的控制点和水准点应设在不受施工影响的地方,开工前，经复核后应妥善保护，施工中应经常复测。

（4）在饱和软土中施工,要严格控制沉桩速率。采取必要的排水措施,以减少对邻桩的挤压偏位。

（5）根据工程特点选用合理的沉桩顺序。

(6）接桩时，要保证上下两节桩在同一轴线上，接头质量符合设计要求和施工规范规定。（7）沉桩前,桩位下的障碍物务必清理干净，发现桩倾斜，应及时调查分析和纠正。

(8）发现桩位偏差超过规范要求时，应会同设计人员研究处理。

2.１.3桩接头破坏

１.现象:

沉桩时桩接头拉脱开裂或倾斜错位。

2.原因分析

（1）连接处的表面没有清理干净，留有杂物、雨水等。

（２）焊接质量差，焊缝不连续、不饱满，焊缝薄弱处脱开。

（３)采用硫磺胶泥接桩时,硫磺胶泥达不到设计强度，在锤击作用下产生开裂。

（４）采用焊接或法兰螺栓连接时，连接铁件不平及法兰平面不平，有较大间隙，造成焊接不牢或螺栓不紧。

3．防治措施

（1）接桩时，对连接部位上的杂质、油污等必须清理干净,保证连接部件清洁。

(２)采用硫磺胶泥接桩时,胶泥配合比应由试验确定。严格按照操作规程进行操作,在夹箍内的胶泥要满浇,胶泥浇注后的停歇时间一般为1５ｍｉn左右,严禁浇水使温度急剧下降，以确保硫磺胶泥达到设计强度。

（3）采用焊接法接桩时,首先将上下节桩对齐保持垂直，保证在同一轴线上。两节桩之间的空隙应用铁片填实，确保表面平整垂直，焊缝应连续饱满,满足设计要求。

（4)采用法兰螺栓接桩时,保持平整和垂直，拧紧螺母，锤击数次再重新拧紧。