绿色建筑产业园
某绿色建筑产业园建设项目 可行性研究报告
绿色建筑产业园(XXXXX)建设项目可行性研究报告（审议稿）2017年12月5日目录第1章项目总论１§1.1 项目背景１§1.1.1 项目名称１§1.1.2 项目承办单位１§1.1.3 项目拟建地区、地点３§1.1.4 研究工作依据６§1.1.5 研究工作概况６§1.2 可行性研究结论８§1.2.1 市场预测和项目规模８§1.2.2 原材料、燃料和动力供应１１§1.2.3 厂址１２§1.2.4 项目工程技术方案１３§1.2.5 环境保护１４§1.2.6 项目综合评价结论１７§1.3 主要技术经济指标表１７§1.4 存在问题与建议２１§1.4.1 市场风险２１§1.4.2 建议２２第2章目标行业分析２４§2.1 两个重要概念２４§2.1.1 住宅产业化２４§2.1.2 建筑工业化２４§2.1.3 住宅产业化与建筑工业化的关系２５§2.2 新型建筑工业化（即建筑产业现代化）介绍２６§2.3 项目发起人和发起缘由３３§2.4 项目调研情况３４§2.4.1 国家产业政策调研结果３５§2.4.2 国家“十三五”规划新政解读３８§2.4.3 当前XX省和XX市关于预制装配式建筑的相关规定和政策３９§2.4.4 外省市政策调研结果４３§2.4.5 市场初步调研结果４５§2.4.6 技术调研结果４６§2.4.7 原材料、劳动力、能源供应调研结果４９§2.5 投资的必要性４９第3章市场分析５１§3.1 产品介绍５１§3.1.1 房建类预制构件５１§3.1.2 市政、交通类预制构件５３§3.1.3 建筑与交通用钢结构构件、建筑幕墙产品、建筑门窗产品５６§3.1.4 轻质隔墙板５８§3.2 新型建筑工业化产品市场前景分析５８§3.2.1 在民用建筑领域的前景５８§3.2.2 在其他行业发展前景５９§3.3 市场调查与分析６０§3.3.1 国内市场前景６０§3.3.2 XX与周边地区（半径200公里X围内）市场前景６０§3.4 市场预测６１§3.4.1 预制构件市场需求预测６１§3.4.2 价格预测６２§3.5 市场策略６２§3.5.1 新型建筑预制构件市场策略６２第4章建设条件与项目规划６４§4.1 项目建设条件６４§4.1.1 社会、经济发展条件６４§4.1.2 技术条件６４§4.1.3 主要资源供应状况６４§4.2 项目规划６５§4.2.1 规划依据６５§4.2.2 整体规划６５§4.2.3 分项规划７１第5章工厂工艺技术和工程方案８２§5.1 工艺方案８２§5.1.1 新型工业化PC预制构件８２§5.1.2 钢结构、幕墙、门窗、轻质隔墙板、整体家居产品８２§5.2 工厂布局、规划８３§5.3 主要原材料、燃料、动力消耗指标８３§5.3.1 主要原材料消耗指标８３§5.3.2 主要能源消耗指标８３第6章环境保护８５§6.1 设计依据８５§6.2 设计原则８５§6.3 建设地区的环境现状８５§6.3.1 项目的地理位置８５§6.3.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象８５§6.3.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物８６§6.3.4 人口和社会等情况８６§6.3.5 交通运输情况８６§6.4 项目主要污染源和污染物８６§6.5 项目拟采用的环保措施８６§6.6 环境保护投资估算８７§6.7 环境影响评估结论８７第7章劳动保护与安全卫生８８§7.1 设计依据８８§7.2 生产过程中职业危害因素的分析８８§7.2.1 职业安全卫生主要措施８８§7.2.2 消防措施８８第8章企业组织和劳动定员９０§8.1 管理组织机构９０§8.2 工人配置９０第9章项目实施进度安排９２§9.1 项目实施计划９２§9.2 项目组织各阶段９２§9.2.1 项目建设机构确定９２§9.2.2 可研批复９３§9.2.3 土地获取９３§9.2.4 资金筹措９３§9.2.5 工厂建设与验收９３§9.2.6 市场开发９３§9.3 工厂建设各阶段９３§9.3.1 建立工厂建设管理机构９４§9.3.2 勘察设计和设备选型９４§9.3.3 施工控制和工厂验收９４§9.3.4 生产准备和试生产９４第10章投资估算、资金来源、经济效益分析９６§10.1 项目投资估算９６§10.1.1 项目所需总投资额９６§10.2 资金来源９７§10.3 经济效益分析９７§10.3.1 一期工程年设计生产能力和产值９７§10.3.2 二期工程年设计生产能力和产值９７§10.3.3 固定成本９８§10.3.4 变动成本９８§10.3.5 经济效益评价分析９９§10.3.6 结论９９第11章可行性研究结论与建议１００§11.1 项目业务来源分析１００§11.1.1 目前XX市场的PC工厂情况(9家，设计总产能不足600万m2/年)１００§11.1.2 XX市推进建筑产业现代化的强制政策１００§11.1.3 XX省交通厅推进建筑产业现代化的强制政策１０１§11.1.4 XX省、XX市推进建筑产业现代化的奖励政策１０１§11.1.5 项目市场前景分析１０１§11.2 可行性研究结论１０２§11.3 建议１０３附件1：本项目规划方案图（部分）１０４附件2：本项目房建类PC工厂生产工艺布置图（参考）１０９第1章项目总论§1.1项目背景§1.1.1项目名称绿色建筑产业园（XXXXX）建设项目，涵盖总部经济园、PC预制构件（分为房建、市政、交通、其他等四类PC产品）、建筑与交通用钢结构、建筑幕墙、建筑门窗、轻质隔墙板和整体家居产品。
对于建设“绿色建筑产业园区”请示
对于建设“绿色建筑产业园区”请示关于建设“绿色建筑产业园区”的请示温州市人民政府：为了更好的贯彻落实国家对绿色建筑装配产业化的指导思想，促进城市发展转型升级，培育新产业新动能，保护环境实现经济社会的可持续发展的战略方针。
xxxx 有限公司顺应形势发展，拟与 xxxx 控股的 xxxx 合作，并引入 xxxxx 等战略合作者，计划采用“建筑业+工业智能化+5G”方式在乐清湾港区 xxxx 地块投资建设一个具有高起点、系统化、产业化并具有可持续发展的全国一流绿色建筑产业园区。
项目建成后，旨成为温州及浙东沿海城市装配式建筑发展的排头兵，积极探索出装配式建筑高质量发展之路。
投资建设此项目有关情况报告如下：一、建设单位介绍Xxx 始建于 1952 年 10 月，现有注册资本金 xx 亿元，资产总额 xx 多亿元。
现有房建工程施工总承包壹级、建筑设计甲级等 8 项壹级资质，市政公用工程施工总承包贰级、房地产开发贰级等 6 项贰级资质。
经过近几年的快速发展，公司已成为集房地产开发、建筑设计、设备安装、科技研发、建筑装修装饰、市政道路施工、矿山井巷隧道、建筑设备租赁、物业管理等于一体的市直属国有独资企业集团，年经营规模和施工能力达 100 亿元以上。
公司先后被授予全国优秀施工企业、全国建筑业先进企业、全国建筑业龙头企业、中国建筑100强、中国建筑优秀施工企业 100 强、浙江省文明单位等多项荣誉，位居温州市建筑业十强企业榜首，列 2013 年温州市百强企业第七位。
1、、合作企业—— Xxxx（简称“xxx”）创建于2017 年 11 月，由 xxx、xxx、xxx、xxx、xxx 等 5 家企业采用“央企+国企”的合作模式共同出资组建，注册资本金 56 亿元。
公司作为一家集研发设计、工业生产、工程施工、运营服务为一体的建筑工业高新技术企业，拥有国内顶尖的装配式建筑专业研发制造能力。
2、、引资企业——xxx Xxx 具有市政公用工程施工总承包特级资质、公路工程、房屋建筑等施工总承包一级资质和房地产开发一级资质，在中国 500 强企业中，连续七年名列市政企业前茅。
产业园绿色建筑标准
产业园绿色建筑标准随着社会对环境保护和可持续发展的重视，绿色建筑标准在产业园区建设中变得越来越重要。
绿色建筑标准是指在建筑设计、施工和运营过程中，注重环境保护、资源节约和健康舒适的建筑标准。
它不仅有助于提高建筑的能源效率和资源利用率，还能改善室内环境质量，提高员工的工作效率和生产力。
在产业园区建设中，绿色建筑标准可以发挥重要作用。
首先，绿色建筑标准可以提高建筑的能源效率。
通过采用节能设备和技术，如高效照明系统、节能空调系统和太阳能发电系统，可以减少能源消耗，降低建筑运营成本。
同时，绿色建筑标准还要求优化建筑的热效益和隔热性能，以减少能源损失。
这些措施不仅有助于保护环境，还能为企业节约能源费用，提高竞争力。
其次，绿色建筑标准可以减少建筑材料的使用和浪费。
根据绿色建筑标准，建筑设计应尽量采用可再生材料和低能耗材料。
此外，建筑施工过程中应注重材料的回收和再利用，减少建筑废弃物的产生。
通过合理使用建筑材料，可以减少资源的消耗和浪费，减轻对环境的压力，实现可持续发展。
此外，绿色建筑标准还要求提高室内环境的质量。
根据标准，建筑设计应注重室内空气质量和光照条件，保证员工的健康和舒适。
通过合理设计通风系统和使用绿色装饰材料，可以减少室内空气污染物的浓度，提高室内空气的质量。
此外，合理的采光设计可以提高室内的自然光照，减少对人眼的损害，提高员工的工作效率和生产力。
另外，绿色建筑标准还鼓励建筑与自然环境的融合。
在建筑设计过程中，应充分考虑自然景观和生态系统，保护生态环境，减少对自然资源的破坏。
通过合理规划绿化空间和建造雨水收集系统，可以增加产业园区的生态价值，提高员工的生活质量。
总之，绿色建筑标准在产业园区建设中具有重要的意义。
通过遵循绿色建筑标准，可以提高建筑的能源效率，减少建筑材料的使用和浪费，改善室内环境质量，保护自然环境，实现可持续发展。
产业园区应在建设过程中注重绿色建筑标准的遵循，以打造环保、节能、健康、宜居的产业园区，为企业的可持续发展提供良好的支持和保障。
建筑产业园方案
建筑产业园方案建筑产业园是一种以建筑行业为主导的综合性园区，旨在促进建筑产业的发展，并提供优质的建筑产品和服务。
建筑产业涵盖了建筑设计、施工、装饰、材料生产等多个领域，是一个庞大而复杂的产业体系。
建筑产业园的建设应该充分考虑到整个产业链的需求，因此，设计一个优秀的建筑产业园方案对于促进建筑产业的发展至关重要。
首先，建筑产业园应该具备良好的基础设施和服务配套。
良好的基础设施包括道路、供电、供水、通讯等，能够满足企业的日常运营需求。
此外，还需要建设现代化的仓储、物流和配送中心，以提高建筑材料的供应效率。
为了满足企业的办公和生产需求，建筑产业园还应该配备高品质的写字楼、厂房和生产设施。
同时，还需要建设企业培训中心、研发中心和展示中心等配套设施，以提供更多的服务和支持。
其次，建筑产业园应该注重创新和科技应用。
建筑产业是一个非常有创新性的产业，因此，建筑产业园应该提供创新孵化平台和技术转移中心，以促进建筑设计、施工和装饰等方面的技术创新。
此外，还应该引入智能化技术和绿色建筑理念，构建节能、环保的建筑产业链。
建筑产业园还可以与相关高等院校和科研机构合作，开展技术研发和人才培养，促进产业升级和创新发展。
再次，建筑产业园应该注重人才培养和资源整合。
建筑产业需要各类人才，包括设计师、工程师、工人等，因此，建筑产业园应该与相关高等院校和职业教育机构合作，提供专业培训和实践机会。
另外，可以举办建筑设计、施工和装饰等方面的技能竞赛，培养优秀的建筑人才。
此外，建筑产业园还应该整合产业资源，搭建建筑企业之间的合作平台，推动产业链的协同发展。
最后，建筑产业园应该注重市场推广和国际合作。
市场推广是建筑产业发展的重要环节，建筑产业园可以通过参加各类建筑及相关行业的展览会和交流活动，扩大企业的知名度和影响力。
同时，建筑产业园还应该积极开展国际合作，引入国外先进的技术和管理经验，开拓国际市场。
可以与国外的建筑产业园进行合作，开展技术交流和项目合作，实现互利共赢的局面。
(完整word版)住房和城乡建设部(武进)绿色建筑产业集聚示范区
住房和城乡建设部（武进）绿色建筑产业集聚示范区一、战略背景世界经济发展向低碳绿色转型是大势所趋,发展绿色建筑是转变城镇建设模式、转变经济发展方式的重要战略.绿色建筑产业契合了国家节能减排和产业发展两大战略。
节能减排战略温家宝总理在十一届全国人大五次会议所作的政府工作报告中指出：2012年要鼓励节能、节水、节地、节材和资源综合利用，大力发展循环经济。
产业发展战略提升三大传统产业：房地产业、建材产业、建筑业发展三大新兴产业：节能环保产业、新能源产业、新材料产业■财政部、住房和城乡建设部关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见（2012年5月)今年5月，财政部、住房和城乡建设部关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见中明确表述：到2020年，我国绿色建筑占新建建筑比重要超过30%；到2014年，政府投资的公益性建筑和直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房全面执行绿色建筑标准，力争到2015年，新增绿色建筑面积10亿平米以上;对高星级绿色建筑给予财政奖励，二星级绿色建筑45元/平方米，三星级绿色建筑80元/平方米；同时，中央财政对绿色生态城区给予资金定额补助,资金补助基准为5000万元。
■科技部《“十二五”绿色建筑科技发展专项规划》征求意见稿（2012年4月）科技部《“十二五”绿色建筑科技发展专项规划》征求意见稿中，规划指出：建筑运营过程中造成了大量的能源和资源消耗，发展绿色建筑，倡导节能减排，降低建筑能耗与温室气体排放，对我国实现2020年单位GDP二氧化碳排放下降40%-45%的目标有着至关重要的意义;规划将总体目标研究确定为推进绿色建筑规模化建设，加速提升绿色建筑规划设计能力、技术整装能力、工程实施能力、运营管理能力,提升产业核心竞争力;规划还将绿色建筑共性关键技术体系、绿色建筑产业推进技术体系、绿色建筑技术规范标准和综合评价服务体系建设作为绿色建筑科技发展的三个技术支撑重点，将积极推进相关技术的研发、标准规范的编制修订与工程应用示范。
建筑产业园方案概念
建筑产业园方案概念建筑产业园是一个以建筑产业为核心，集建筑设计、建筑材料、建筑工程和建筑服务等多种产业于一体的发展项目。
其目的是促进建筑业的协同发展，提升建筑业的竞争力和创新能力，推动城市建设和国民经济发展。
在建筑产业园的规划和设计中，应注意以下几个方面：首先，要确定建筑产业园的定位和目标。
在全球经济一体化的背景下，建筑产业园应致力于打造成为全球建筑业的研发创新、生产制造和服务交流的中心。
通过吸引优质的企业、高端的人才和先进的技术，提升建筑产业园的竞争力和国际影响力。
其次，要注重建筑产业园的空间布局。
建筑产业园应该统筹规划，科学布局。
在空间规划上，应划分为不同的功能区域，如研发区、生产区、展示区和交流区等，以满足不同的需求和业务流程。
此外，在建筑设计上，应充分考虑可持续发展和绿色建筑的原则，注重生态环保和资源节约。
再次，要加强各方的合作和协同。
建筑产业园需要凝聚政府、企业、高等院校、研究机构和行业协会等各方的力量，共同推动产业园的发展。
政府应提供政策支持和优惠措施，企业应加强合作和共享资源，高等院校和研究机构应加强科研和人才培养，行业协会应加强技术标准和行业规范的制定。
最后，要建立完善的支持和服务体系。
建筑产业园应提供完善的基础设施和公共服务，如道路交通、供水供电和通信网络等。
同时，还应提供商务、金融、法律和人才等多种支持和服务，帮助企业解决创新难题、融资问题和市场拓展等方面的困难。
建筑产业园的建设和发展，将对促进建筑业的协同发展和提升国家的建筑水平具有重要意义。
通过建筑产业园的打造，可以促进建筑设计和建筑工程的创新与进步，推动建筑材料的研发和应用，提高建筑工程的质量和效益，提升建筑服务的质量和水平。
同时，还可以吸引外资和外国企业，加强国际交流合作，提升我国建筑业的国际影响力。
总之，建筑产业园是一个以建筑产业为核心的综合性开发项目，其规划和设计应注重定位和目标、空间布局、各方合作和支持服务体系的建设。
专业产业园典型案例
专业产业园典型案例专业产业园是指为特定行业或领域提供优质服务和资源的集聚地，旨在促进产业升级和创新发展。
下面列举了10个典型的专业产业园案例。
1. 医药产业园医药产业园是专门为医药企业提供研发、生产和销售服务的园区。
例如，上海张江生物医药产业园集聚了众多生物医药企业和科研机构，提供了一站式服务，促进了医药产业的发展。
2. 电子信息产业园电子信息产业园是面向电子信息企业的园区，提供研发、制造和销售等全方位服务。
例如，深圳高新技术产业园集聚了大量电子信息企业，形成了完整的产业链，成为中国电子信息产业的重要基地。
3. 新能源产业园新能源产业园是为新能源企业提供生产和研发基地的园区。
例如，中国西部新能源产业园位于甘肃省兰州市，是国内最大的新能源产业园之一，集聚了太阳能、风能、生物能等多个新能源领域的企业。
4. 汽车产业园汽车产业园是为汽车制造和研发企业提供专业支持和服务的园区。
例如，长安汽车工业园位于重庆市，是中国汽车产业园区的典范之一，吸引了众多汽车制造和零部件企业入驻。
5. 航空产业园航空产业园是为航空企业提供研发、制造和培训等服务的园区。
例如，成都天府航空产业园是中国西部最大的航空产业园，集聚了航空制造、维修和航空人才培训等多个领域的企业和机构。
6. 文化创意产业园文化创意产业园是为文化创意企业提供集聚和交流平台的园区。
例如，北京751国际设计广场是中国最具影响力的文化创意产业园之一，吸引了众多设计师和艺术家入驻，并举办了许多文化创意活动。
7. 游戏产业园游戏产业园是为游戏企业提供研发、运营和推广服务的园区。
例如，成都天府新区天府软件园是中国西部最大的游戏产业园，吸引了众多游戏开发和发行企业入驻，并推动了成都游戏产业的快速发展。
8. 绿色建筑产业园绿色建筑产业园是为推动绿色建筑和可持续发展而设立的园区。
例如，浙江绿色建筑产业园是中国重要的绿色建筑产业基地之一，集聚了绿色建材、节能设备和环保技术企业。
新型绿色产业园施工方案(环保设施与产业规划)精选两篇
《新型绿色产业园施工方案》一、项目背景随着全球对环境保护的重视和可持续发展理念的深入人心，新型绿色产业园的建设成为了时代的必然选择。
本项目旨在打造一个集环保、高效、智能于一体的产业园区，为企业提供优质的生产和发展环境，同时减少对环境的负面影响。
该产业园将采用先进的环保设施和可持续发展的产业规划，以实现资源的高效利用、废弃物的最小化排放和生态环境的保护。
项目选址在交通便利、基础设施完善的地区，周边配套设施齐全，有利于企业的生产和运营。
二、施工步骤1. 场地平整- 对施工现场进行测量和勘察，确定场地的地形地貌和标高。
- 采用推土机、装载机等机械设备进行场地平整，清除地表障碍物和杂物。
- 按照设计要求进行场地填方和挖方，确保场地平整度符合要求。
2. 基础工程- 根据设计图纸进行基础放线，确定基础的位置和尺寸。
- 采用机械开挖或人工开挖的方式进行基础土方开挖，确保基础的深度和宽度符合要求。
- 进行基础垫层施工，采用混凝土或碎石垫层，确保基础的稳定性。
- 进行基础钢筋混凝土施工，包括钢筋绑扎、模板安装和混凝土浇筑等工序，确保基础的强度和耐久性。
3. 主体结构工程- 根据设计图纸进行主体结构放线，确定主体结构的位置和尺寸。
- 采用钢结构或混凝土结构进行主体结构施工，包括钢柱、钢梁、混凝土柱、梁、板等构件的制作和安装。
- 进行主体结构的连接和固定，确保主体结构的稳定性和安全性。
- 进行主体结构的防水和保温施工，确保主体结构的防水性能和保温性能。
4. 环保设施安装- 安装污水处理设施，包括污水处理池、污水处理设备等，确保园区内的污水得到有效处理。
- 安装废气处理设施，包括废气处理塔、废气处理设备等，确保园区内的废气得到有效处理。
- 安装固体废弃物处理设施，包括垃圾焚烧炉、垃圾填埋场等，确保园区内的固体废弃物得到有效处理。
- 安装太阳能发电设施，包括太阳能电池板、逆变器等，为园区提供清洁能源。
5. 室内外装修工程- 进行室内装修工程，包括墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、灯具、洁具等的安装。
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● 产业园建设理念
Technical garden construction idea
绿色生态
科技人文
该产业园区的建筑是绿色生态 建筑的科研成果和示范，也是 文化创意的经典之作。
宗 旨
●
目的： 目的：
共建 共享 协作 共赢
形成一个以建筑 设计为龙头、科 技为核心、文化 创意为灵魂的绿 色建筑产业集群； 共同投资，集成 研发，共享成果， 共建绿色科技园， 辐射京津塘，面 向全中国。
1、组织整合营销，建立全国营销网络 2、组织联合招投标 3、绿色建筑会展和论坛 4、园区建设的成果出版 5、园区企业的整合宣传与推广 6、绿色建筑门户网站 7、小城镇整体建设组织工作（我国大规模城镇化建设还将持续 30－35年）。 8、人才培训与系列高级研修
绿色建筑产业发展公司” ● “绿色建筑产业发展公司”盈利简析 绿色建筑产业发展公司 Technical valley profitability analysis
绿色建筑产业园
Green construction tech industry garden
清华大学中国文化创意产业研究中心 绿色中国网络电视中心 二零一零年元月五日
● 概述 ：
outline
现状与市场容量
改革开放以来，我国建筑业从规 模、质量和性能各方面发展迅猛，房 地产和建筑业GDP高达7万亿元左右， 从业人员在数千万之多，每年新建面 积约20亿平方米，现有建筑面积400 多亿平方米，与建筑业相关联的行业 达100多个，由此可以看出，建筑业 在社会中的重要地位和对经济、民生 的影响。然而，在高速发展的同时也 对自然环境和资源造成了巨大的破坏 和消耗，我国建筑物的建造和使用的 总能耗竟达到全社会总能耗的40％以 上，每平方米的能耗比发达国家高出 3倍以上。
现有建筑面积 400多亿平方米 多亿平方米
目前，建筑业面临的问题为：发展快，关联技 术多，规模大，从业人员平均文化素质较低，设计 人员队伍跟不上综合技术的发展步伐，缺少整合与 研发，缺乏行业的合作机制，从而造成建筑业消耗 高、资源破坏大、科技与人文含量低的局面。 如此大的一个产业却没有一个产业园来整合和 发展出一个高科技的绿色建筑产业群，所以，建设 一个“绿色建筑产业园”，可以说国家需要，人民 需要，行业需要，企业也需要。“绿色建筑产业园” 将从规划、设计、施工、选材和设备到装饰整合产 业链，同时，又具备会议、展览、培训、研发、体 验、休闲等多种服务与功能.同时也是一座“建筑 文化博览园”，这符合社会的需要、产业的优化、 企业的发展和大众的利益。 “绿色建筑产业园”为商务区的建设提供全面 的服务和科技支撑。
为建筑业建设一个：整合与合作、研发 与应用、交流与推广、研修与研讨、 商务和休闲的综合产业园区。
建设目标： ● 建设目标：
1、成为建设部、科技部、环保部的示范项目。 3、成为文化部“建筑文化创意”示范园 ，建 成一座“建筑文化博览园”。 4、全国唯一的绿色建筑产业园：科技集成与市 场运营平台。 5、形成我国第一个绿色建筑结构完整的产业集 群。 6、成为节能减排型城市的范例，开展小城镇与 开发区建设一体化服务。
示范产业园的建设规模 与建设周期： 与建设周期：
⊙占地面积：800亩 占地面积：800亩 建筑面积：80万平方米 ⊙ 建筑面积：80万平方米 建设周期： ⊙ 建设周 and service
1) 办公、研发 2) 产业高级别论坛和国际论坛 3) 发布会、推广会、研讨会、联谊会 4) 度假、休闲、体验、参观、学习 5) 成套技术整合销售。 6) 成套建筑施工与产品供应。 7) 集成家居装饰施工与产品供应 8) 高级研修、培训(设立建筑文化与绿色建筑讲习院) 9) 系列设计竞赛等文化创意活动 10）举办国际绿色建筑博览会（设建筑科技馆） 11）为产业园建设提供成熟、先进、绿色环保、高质量、高品位、高性能、 高速度、低造价的系统服务 12）出版《园区示范建筑的案例剖析》 13）在全国建立推广营销中心 14）搭建媒体整合推广平台 15) 建设绿色建筑门户网 16）为我国小城镇、开发区建设提供整体建设服务 17）绿色建筑科技人才培养基地 18) 其他延伸业务
绿色建筑产业园 投资额： 投资额：
按占地800亩，建筑面积80万平方米估算 按占地800亩 建筑面积80万平方米估算 800 80 为： 占地费： ⊙ 占地费： 建安费：32亿 按每平米4000元计） 4000元计 ⊙ 建安费：32亿（按每平米4000元计）
绿色建筑产业发展公司” ● “绿色建筑产业发展公司”的盈利业务 绿色建筑产业发展公司 Technical valley profit service
⊙绿色生态示范建筑：集成建筑与集成家居的研发成 果，
供再研究、测试与学习。 ⊙参观、体验、居住。 ⊙作品和产品展览展示 ⊙成套技术销售。 ⊙成套建筑施工与产品供应。 ⊙集成家居装饰施工与产品供应。
●示范产业园规划与设计思想 ：
科技与文化的完美结合
Demonstration garden plan and design concept ⊙ 技术：绿色、生态、微能耗 ⊙ 园林艺术与现代城市风光相合 ⊙ 古典文化与现代文化相融 ⊙ 国际潮流与国内流派相映
入园企业
Active organization
建筑规划设计机构； 建筑设备、部品、材料的高科技企业； 大型工程公司、建筑装备与机械企业、科研机构、地 产商、建筑文化机构、系统集成商、行业机构、行业 媒体，经贸企业，金融机构。
●
示范园建筑物作用
Demonstration garden building function
我国建筑物的建造和使用的总能耗竟达到全社会总能耗的 40％以上，每平方米的能耗比发达国家高出 倍以上。 倍以上。 ％以上，每平方米的能耗比发达国家高出3倍以上
GDP高达 万 高达7万 高达 亿元左右
巨大机遇
每年新建 面积约20 面积约 亿平方米
从业人员 在数千万 之多， 之多，关 联的行业 100多 达100多 个
清华大学中国文化创意产业研究中心 绿色中国网络电视中心 二零一零年元月五日
绿色建筑产业发展公司” ● “绿色建筑产业发展公司”盈利简析 绿色建筑产业发展公司 Technical valley profitability analysis
⊙每一个建筑作为科技成果，可以在出版案例分析获利的同时 又完成了整合推广，每年出50本，获利20万，1000万。 ⊙整合园区近千个企业的的市场推广，可以从媒体拿到20％ 左右的优惠价，千家企业按每家100万计，达10亿，按15％盈 利，达1.5亿 ⊙网站建设：园区的建设过程也是建筑门户网的建设与发展过 程，该网站将是全球唯一落地（用于产业园）的行业门户网， 也是上市市盈点。 ⊙可为产业园的建设降低15%左右的造价，节能到达85%以上， 暂先不计。 ⊙会展、培训、论坛的运作暂不考虑其内。
对园区企业的类型、品牌和科技实力进行考查并根据产业链 进行合理配置，技术集成，形成以科技为核心的产业联盟，加 上绿色建筑园区的研发建设和产业园的建设之中取得一批科研 成果的同时也具备了规模效应，在价格和系统服务将取得绝对 优势，因此通过在全国部分地级市及以上城市设立营销中心 （约200个），争取建筑市场2％的工程份额，约4000万平方 米，1200亿，公司取2％的营销组织管理费，收入为24亿。单 项产品销售还未考虑。