崇礼项目介绍
崇礼滑雪
星级酒店、知名雪具专营店、美容美发美甲店、糖果玩具店、珠宝钟表店、艺术品展廊等种类丰富的娱乐购 物休闲场所及活动将为游客、商家带来无限乐趣及商机。
万龙滑雪场 已开发建成初、中、高级滑雪道共计22条，总面积70余万平方米，而且每条雪道都配备了完善 的造雪系统。其中:初级道2条：游龙道、卧龙道；中级道4条：玉龙道、小龙道、娇龙道、酷龙道；高级道16条： 金龙道、银龙道、炫龙道、飞龙道、威龙道、中华龙道、腾龙道、猛龙道、恐龙道、秘龙道、云龙道、海龙道、 风龙道、霜龙道、雪龙道、逸龙道；这些雪道中，云龙道、海龙道、风龙道、霜龙道、雪龙道、逸龙道都是本雪 季新开放的雪道。
滑雪场
崇礼雪景(15张)密苑云顶乐园 计划总投资65亿元，占地99平方公里。主要开发冬季滑雪度假、夏季避暑疗 养、中医康复疗养、马术、山地自行车、卡丁车、野外拓展等项目；建设星级标准山顶酒店和乡村酒店式俱乐部 等配套服务设施，项目建成后将形成时尚运动、避暑疗养、会议培训、生态体系、文化游览、特色服务和赛事节 事七大旅游产品体系。
简介
崇礼滑雪节(17张)这里每年从10月份到5月份之间一般都会下雪，有些年份甚至9月底或6月初山里面还飘雪 花。这里积雪期长，从10月底到第二年的4月中旬山林里面都被白雪所覆盖。这里的冬季滑雪资源是其它景区所 不能及的，这里距北京仅249公里，驾车3小时便达，与北京周边地区相比，崇礼的天然雪具有得天独厚的优势， 它给滑雪爱好者以耳目一新的感觉。如今崇礼县已经建成了万龙滑雪场，多乐美地滑雪场，长城岭滑雪场，云顶 乐园滑雪场，四大滑雪场，每年冬季都迎来大批全国各地的滑雪爱好者来到塞外崇礼共享冰雪盛宴。随着崇礼滑 雪及旅游的快速发展，又有一系列新的旅游项目在崇礼安家落户包括，崇礼中马密苑生态景区，汤INN酒店式温 泉公寓，英龙秀水湾酒店式公寓，爱雪国际酒店，富龙国际酒店，商贸新区等在建或已建成的大型旅游度假项目。 崇礼滑雪如今已经成为张家口市乃至河北省旅游的一张重要名片，已然成为冬日所享之事。
崇礼玻璃温室棚设计招标
一、招标公告崇礼玻璃温室棚项目由崇礼区农业农村局主办，旨在提升当地农业产业水平，促进农民增收。
为确保项目顺利进行，现面向全国公开招标，欢迎具有相关资质的设计单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：崇礼玻璃温室棚项目2. 项目地点：崇礼区3. 项目规模：总建筑面积约10000平方米4. 项目投资：约2000万元5. 项目类型：现代农业、设施农业6. 项目建设周期：自合同签订之日起12个月内完成三、招标内容1. 玻璃温室棚设计：包括温室棚主体结构、配套设施、控制系统等设计。
2. 施工图设计：根据招标文件要求，提供详细施工图纸。
3. 设计咨询：在项目实施过程中，为业主提供技术咨询服务。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于1000万元。
2. 具有国家建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 近三年内完成过类似项目的设计，且项目质量合格。
5. 投标人须在投标文件中提供相关业绩证明材料。
五、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明；（2）企业法人营业执照副本；（3）工程设计综合甲级资质证书；（4）业绩证明材料；（5）项目负责人及主要设计人员的资格证书；（6）设计方案及施工图设计；（7）技术咨询服务方案；（8）投标保证金。
2. 投标文件应按照招标文件要求进行装订，封面注明项目名称、投标人名称、联系方式等。
3. 投标文件提交时间为招标文件规定的截止时间，逾期不予受理。
六、评标办法1. 采用综合评分法，对投标文件进行评审。
2. 评审内容包括：企业实力、项目业绩、设计方案、施工图设计、技术咨询服务方案等。
3. 评审标准详见招标文件。
七、招标时间及地点1. 招标时间：自公告发布之日起至2023年X月X日。
2. 招标地点：崇礼区农业农村局。
八、联系方式1. 联系人：XXX2. 联系电话：XXX-XXXXXXX3. 电子邮箱：***********敬请各有意向的设计单位踊跃参与投标，共同为崇礼玻璃温室棚项目贡献力量。
崇礼 密苑云顶乐园云顶滑雪场旅游介绍
• 密苑雲頂樂園。滑雪場位於太行山與燕山交會的大馬群山之中。 這裡年平均氣溫只有3.3度，積雪時間長達150天。全場有87條雪 道,全長約七十公里。是2022年冬பைடு நூலகம்會滑雪項目主場。
• 2020年冬奥会要在这举办，雪场很大，雪道比较宽 我觉得更适合 单板，缆车必须要表扬的，有座椅加热，而且相对于万龙人没有 那么多，单板飘下来贼爽，这次时间没有那么充裕，而且摔得有 点惨，没有全刷完，等下次去把雪道都刷了！
• 雪况很好，有认真压雪，雪场维护的井井有条。缆车很多，基本 没有排队。雪道很宽，适合练习技术。公园很大，布局的很合理。 吊椅能加热！贼啦舒服。雪道角度也很舒服，不会特别抖，非常 友好，容易起速度，又不会太累。
• 雪场超大，缆车很快~雪 很软，雪道对于中级水 平的人比较友好，最最 最重要的是，这边可以 穿梭小树林，像是在滑 野雪，超级刺激，难度 系数也没有很高，差不 多是中级水平的样子
• 国内唯一的U型槽对于单 板来说算是超级大的福 利了
• 崇礼的老牌雪场，前些 年季卡很实惠的时候培 养了很多初学者，可惜 那时候还没正经开始滑 雪。这几年因为申请成 了冬奥的举办场地，加 了很大的力度完善和改 进雪道和后勤保障设施。 有国际标准的半管场地， 有大跳台，有追逐道， 有公园，可玩性丰富。 雪道整体上较宽而缓， 可以很轻松惬意的滑行。 与万龙相临，有雪道互 通，雪票也可以互通。
崇礼景点 密苑云顶乐园
• ·云顶滑雪场位于河北省张家口市崇礼县境内。着力建设国际高端 滑雪场。带给每个雪友真正滑雪体验。
• ·得天独厚的地理优势，为冰雪娱乐项目创造了独特条件。这里长 达150天的雪季，也让各位雪友玩到尽兴。
• ·作为2022年冬奥会单板滑雪和自由式滑雪项目赛场。让这里的雪 道设计，以及基础的硬件设施配置更上一层楼。
冬奥之约话崇礼
冬奥之约话崇礼作者：***来源：《天津教育·上》2022年第02期第24届冬季奥林匹克运动会，即2022年北京冬季奥运会，将于2022年2月4日开幕，2月20日闭幕。
北京冬季奥运会设7个大项，15个分项，109个小项。
北京赛区承办所有的冰上项目;北京延庆赛区承办雪车、雪橇及高山滑雪项目;张家口赛区的崇礼区承办除雪车、雪橇及高山滑雪之外的所有雪上项目。
随着冬奥会赛事的展开，崇礼的名字也越来越受到世界关注。
崇礼，位于河北省西北部，北倚内蒙古草原，地处内蒙古高原与华北平原过渡地带，距张家口市区50千米，距北京220千米，距天津340千米。
常住人口10余万。
取儒家核心思想“崇尚礼义”而得名。
崇礼的气候特别适合开展雪上运动。
它的冬季平均气温-12℃，平均风速仅为二级，降雪早、积雪厚、存雪期长：全年积雪1.5米左右，存雪期长达150多天。
崇礼开展雪上运动的基础好，它的冰雪运动线路曾被评为2015年中国体育旅游十佳精品线路，这也相应地促进了冰雪旅游接待能力，获得过“中国县域旅游之星十强”等称号。
可见，冬奥花落崇礼并非偶然。
在前往崇礼的火车上，常能看到一些携带滑雪运动器械的乘客，人们都在兴奋地谈论如何去崇礼学习滑雪、品尝美食和体验民俗。
“到崇礼去滑雪”成为一句时尚的口号。
崇礼如今已不是一座默默无闻的小城。
那些世界级的滑雪项目设施，本已使崇礼光芒四射，但如果以为崇礼仅有这些，那还远远不够，它还拥有丰富而独特的休闲旅游资源。
在崇礼，有一座翠云山，海拔2100米，它是太行山余脉燕山北麓大马群山的一部分。
现在已经打造为国际旅游度假区，面积共有78平方千米，包括白桦丛林区、落叶松林区和高山草甸区。
走进翠云山的绿色和云雾，就体会到“翠云”二字的名副其实。
郁郁葱葱的山林中，70%是原始桦树林。
大片的白桦林最惹人喜爱，蓝天下那白花花的桦树皮和葱绿的树叶被阳光一照，更加光彩夺目;随着阵阵清风吹过，不时地由远及近响起一波一波“哗哗”的林涛，仿佛是桦树林发出的爽朗笑声。
崇礼红旗营组团项目可行报告
崇礼红旗营组团项目可行报告标题：崇礼红旗营组团项目可行报告引言：本报告旨在评估崇礼红旗营组团项目的可行性。
崇礼红旗营位于河北省张家口市崇礼县，是一座全季度滑雪度假区。
根据市场调查和竞争分析，本报告将对该组团项目的市场潜力、竞争优势、可行性和风险进行全面评估。
一、市场潜力评估：1.1市场规模和增长潜力：崇礼红旗营所在地张家口市被选为2022年冬季奥运会承办城市，这将极大地提升崇礼红旗营的知名度和吸引力。
根据预测，2022年之后，中国滑雪运动将迎来较大的市场增长空间。
此外，滑雪旅游已经成为中国家庭休闲旅游的一种重要形式，市场需求旺盛。
1.2潜在客户分析：潜在客户主要包括冰雪运动爱好者、家庭度假者、企事业单位团队建设等。
根据调查显示，中国冰雪运动爱好者数量不断增加，中国家庭度假市场也呈现快速增长。
由于崇礼红旗营的地理位置和设施条件，吸引力较大。
二、竞争优势分析：2.1地理位置优势：崇礼红旗营位于平谷区，距离首都北京仅有215公里，交通便利。
这为北京市民提供了一个近距离的滑雪度假选择。
2.2设施条件优势：崇礼红旗营拥有完善的滑雪场地和设施，包括6个滑雪雪道、多条雪道、高质量的雪场、专业教练团队等，能满足不同层次的滑雪爱好者需求。
2.3品牌效应优势：崇礼红旗营作为中国滑雪产业的龙头企业，具有一定的品牌影响力和声誉。
这为项目的推广和营销提供了一定的优势。
三、可行性评估：3.1技术可行性：崇礼红旗营拥有先进的滑雪设施和专业的教练团队，能够满足市场需求以及潜在客户的滑雪技术提升需求。
3.2经济可行性：根据市场调查和经济分析，崇礼红旗营组团项目有望实现良好的经济效益。
近年来，中国滑雪旅游市场增长迅猛，崇礼红旗营具备吸引力的设施和品牌，能够吸引大量客户。
3.3管理可行性：崇礼红旗营已经建立了完善的管理体系和营销团队，有能力有效管理项目的运营和推广，使其取得成功。
四、风险分析：4.1市场竞争风险：随着奥运会的临近，滑雪度假区的增加将带来更大的市场竞争。
打井施工方案
崇礼太子城冰雪小镇项目水井施工方案编制：审核：审批：中信建设有限责任公司崇礼太子城小镇项目部07月28日目录第一章工程概述 (2)1.1 工程建设概况 (2)第二章打井位置、材料及技术规定 (2)第三章施工工艺 (3)3.1 开孔 (3)3.2 钻进 (3)3.3 洗井及抽水实验 (4)第四章施工质量，安全文明管理 (4)4.1 工期旳保证 (4)4.2 孔斜旳避免措施 (4)4.3 新技术旳应用 (4)4.4 安全文明管理 (5)第一章工程概述1.1工程建设概况1-1工程建设概况表第二章打井位置、材料及技术规定根据有关地质资料提供旳地质地层状况，结合本次打井规定旳口径较大，深度旳特点，我们采用正反气举单壁钻杆循环旳潜孔锤先进旳钻进工艺。
可以适应较大口径和较大深度旳水井钻进施工。
排除了钻进口径大钻坑深而风力不够用旳问题，并且可以大大加快施工进度，节省生产成本，提高钻进效率。
2.1该水井位于二区施工现场内，距离待建1#路边线4米，既有电线塔南侧。
2.2井管为DN273螺旋冲孔钢管，壁厚5mm。
井深40米蓄水深度不不不小于30米，2.3钢管送至井底，井口出地面50cm,成井后，进行洗井。
规定水质达到目测水清为止。
第三章施工工艺3.1开孔开孔前要做好一切准备工作，场地要平整，设备安装要周正，多种机具摆放合理整洁，有一种整洁文明旳现场。
一切条件具有后动工。
针对该标段旳地层状况，采用直径377毫米旳三翼合金钻具开孔，开孔钻进采用较小压力和较小转速，以保证开孔旳垂直度和孔壁旳完整性，钻至完整基岩后，下入相应旳符合规定旳井口护壁套管。
套管旳下入一定要到位，周正，并且在井口部分用水泥固结。
若是地层较复杂，下部有坍塌层，破碎带，应考虑用较大一级旳开孔钻具开孔。
3.2钻进井口管下入到位周正牢固后，换小一径或与之相适应旳钻具开始正常钻进。
若无特殊状况，采用直径273毫米旳潜孔锤钻具送风钻进。
因施工口径较大，我们采用了单壁钻杆反循环钻进。
崇礼翠云山景观设计方案
崇礼翠云山景观规划设计方案任务说明书一、规划设计思想和要求1、利用翠云山旅游资源，打造翠云山旅游品牌。
2、丰富完善翠云山旅游设施和服务。
3、规划设计方案应体现崇礼旅游资源特色和环境特色。
4、规划设计方案应具有前瞻性和发展空间。
5、部分项目成为翠云山标志性设施，成为崇礼的名片，提升整个崇礼的旅游品位。
二、项目简介1、地点：崇礼县翠云山－长城岭旅游环线2、规模：崇礼县翠云山－长城岭旅游环线约20公里3、项目背景：夏冬季节旅游发展需求、景观需求、服务设施需求、4、项目规划设计内容：拟沿环线建设翠云山入口门区、长城岭滑雪场节点、长城岭景点节点、检查站节点、情人谷节点、玫瑰苑节点、月亮湾节点、翠云山庄节点及其它观景点2－3处。
对上述环线和主要节点的景观、服务设施等进行规划设计。
三、主要技术标准1．递交的规划设计方案的构成及要求如下：（1）总平面布置图；（2）规划方案设计分析图；（3）内部、周边的交通网络及区域绿化；（4）主要建筑物平、立、剖面图；（5）彩色效果图：包括景区入口区域鸟瞰图、各个节点景观效果图、主要建筑沿街立面透视图、主要建筑物效果图和透视图等；（6）其它设计应提交的图件2．规划方案设计说明书应包括以下内容：（1）规划方案设计理念；（2）规划方案功能的市场分析（3）体现规划方案设计理念的构思、手法和特点；（4）综合说明（包括总体布局、建筑外形、功能分区、各功能分区之间的衔接、区域交通和绿化、与周边建筑物的协调等）；（5）建筑结构方案介绍；（6）主要技术经济指标；（7）工程投资估算；（8）其他需要说明的事项。
四、工作方案1．工作时间安排项目组在签约后一周内进场考察；项目组提供详细工作进程和工作计划；项目组第八周提供项目设计初步方案，并进行中期汇报；项目组第十二周提交项目设计方案论证稿，并进行终期汇报。
项目组在项目实施过程中予以辅导和协助。
2．收费标准（1）参照国家有关修建性详细规划收费标准，每公顷1－2万元，每平方公里100－200万元，崇礼翠云山环线景观规划设计面积不低于12公顷，具体如下：门区3公顷，长城岭1.5公顷，月亮湾1.5公顷，其它节点约6公顷。
崇礼旅游纪念品项目开发策划书
崇礼旅游纪念品项目开发策划书项目背景与目标崇礼是中国著名的旅游目的地之一，其美丽的自然风光和丰富的文化遗产吸引了大量的游客。
然而，在旅游过程中，游客们往往希望能够购买一些特色的纪念品，以纪念他们在崇礼的旅行经历。
因此，我们决定开展崇礼旅游纪念品项目，以满足游客们的需求，并为崇礼旅游业注入新的活力。
本项目的目标是开发一系列独特、创新且具有崇礼特色的旅游纪念品，通过提供高质量的产品和服务来增强游客的满意度和忠诚度。
目标群体分析在开展项目之前，我们首先需要了解目标群体。
崇礼的游客主要包括以下几类人群：1.国内游客：国内游客的特点是对于崇礼的历史文化和自然景观有浓厚的兴趣，他们通常具有一定的购买力。
他们在崇礼的旅行目的主要是放松和体验当地的文化。
2.外国游客：外国游客对于中国文化的好奇心和对于崇礼自然景观的喜爱使得他们成为潜力客户。
他们通常对于独特的纪念品感兴趣，并愿意花费一定的金钱购买。
3.周边居民：崇礼周边居民对于旅游纪念品的兴趣普遍较低，但他们对于崇礼的发展也有一定的关注度。
他们通常会选择购买一些价格较为实惠且实用的纪念品。
在开展项目之前，我们需要对竞争环境进行分析。
崇礼周边已经存在一些纪念品店，其主要竞争优势包括：•地理位置优势：位于景区附近的纪念品店更容易吸引到游客，并且游客的出行便利。
•品牌优势：一些纪念品店拥有良好的品牌形象和声誉，游客更容易信任和购买他们的产品。
•产品多样性：一些纪念品店提供多样化的产品选择，便于游客根据自己的喜好和需求进行选择。
为了在竞争激烈的市场环境中脱颖而出，我们计划通过以下策略来提升项目的竞争力：1.找准定位：将项目定位为提供创新、独特且具有崇礼特色的纪念品，以满足游客们对于独特体验和纪念品的需求。
2.强化品牌形象：通过精心设计的产品和专业的服务来提升品牌形象，增强游客对于项目的信任感。
3.优化产品选择：根据目标群体的需求和喜好，提供丰富多样的产品选择，以增加游客的购买欲望和满意度。
崇礼奥运介绍词
崇礼奥运介绍词崇礼奥运是中国承办的第24届冬季奥林匹克运动会，将于2022年在中国河北省崇礼县举办。
作为奥林匹克运动的盛会，崇礼奥运将为世界各国的运动员和观众带来一场独特而难忘的体育盛宴。
崇礼县位于中国北方，是中国著名的冰雪旅游目的地之一。
这里冬季气候严寒，雪量丰富，为举办冬季奥运提供了得天独厚的条件。
崇礼奥运将通过举办各项冰雪项目，向世界展示中国的冰雪运动实力和丰富多样的冰雪资源。
崇礼奥运的场馆设施将是本届奥运会的亮点之一。
崇礼县已经建设了一系列现代化的场馆，包括滑雪场、冰球馆、短道速滑馆等。
这些场馆不仅拥有世界一流的设备和技术，还体现了中国传统文化和现代建筑的完美结合。
观众可以在这些场馆中亲眼目睹运动员们的精彩表现，感受冰雪运动的魅力。
除了比赛场馆，崇礼奥运还将举办一系列丰富多彩的文化活动。
中国传统艺术表演、冰雪灯光秀等将为观众带来视觉和听觉的双重享受。
此外，崇礼县还将举办各种节庆活动，让来自世界各地的人们感受到中国的独特风情和热情好客。
崇礼奥运也是一次国际交流的平台。
来自世界各地的运动员将在这里争夺金牌，展示各自的实力和技艺。
这是一个了解其他国家和地区的文化、风俗和传统的机会。
运动员们将通过竞技，增进友谊，促进世界各国的交流与合作。
崇礼奥运对于中国而言，不仅是一次体育盛事，更是一次展示国家形象的机会。
中国政府高度重视崇礼奥运的筹备工作，致力于打造一个精彩、难忘的奥运盛会。
届时，崇礼将成为世界的焦点，各国媒体将争相报道这一盛事，向全世界展示一个崭新、开放、包容的中国。
在崇礼奥运即将到来之际，作为中国人，我们应该为举办这一盛会感到自豪和骄傲。
这是中国自2008年北京奥运会以来承办的又一次奥运盛事，也是中国体育事业发展的重要里程碑。
崇礼奥运将为中国冰雪运动的发展带来巨大的推动力，也将为世界各国的运动员和观众带来难忘的体验和回忆。
崇礼奥运，让我们共同期待，共同见证这一历史时刻！让我们以崇礼奥运为契机，加强体育交流，促进世界和平与友谊。
崇礼太舞小镇声明
崇礼太舞小镇声明摘要：一、崇礼太舞小镇简介1.地理位置2.发展历史3.特色产业二、太舞滑雪场的优势1.世界一流的雪道设施2.丰富多样的滑雪项目3.高质量的雪地服务三、太舞小镇的冬季活动1.滑雪体验2.冰雪乐园3.特色民俗文化活动四、太舞小镇的夏季活动1.山地自行车2.高尔夫运动3.户外徒步和露营五、太舞小镇的住宿餐饮1.酒店住宿2.特色餐饮3.休闲娱乐设施六、太舞小镇的未来发展规划1.持续发展滑雪产业2.推动四季旅游项目3.提升小镇整体服务水平正文：崇礼太舞小镇位于我国河北省张家口市崇礼区，地处内蒙古高原和华北平原的交汇处，拥有得天独厚的自然条件。
小镇自2015 年开始发展，以滑雪产业为核心，逐步形成了集冬季滑雪、夏季户外、住宿餐饮、休闲娱乐于一体的综合性旅游度假胜地。
太舞滑雪场作为小镇的核心景区，拥有一流的雪道设施，包括初、中、高级雪道以及专业滑雪道，满足不同层次滑雪爱好者的需求。
此外，太舞滑雪场还提供丰富多样的滑雪项目，如滑雪教学、雪地摩托、雪地橇等，让游客充分享受冬季滑雪的乐趣。
高质量的雪地服务也为游客提供了舒适的滑雪体验。
除了冬季滑雪活动，太舞小镇在夏季也开展了丰富多样的户外活动。
游客可以在太舞小镇体验山地自行车、高尔夫运动，还可以参加户外徒步和露营等活动，亲近大自然。
在住宿餐饮方面，太舞小镇拥有多家酒店和特色餐饮，为游客提供舒适的住宿环境和地道的美食。
此外，小镇还配备了休闲娱乐设施，如温泉、影院、KTV 等，让游客在度假过程中享受更多乐趣。
展望未来，太舞小镇将继续发挥滑雪产业的龙头作用，推动四季旅游项目的全面发展，提升小镇整体服务水平，为游客提供更加优质的度假体验。
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2011崇礼格林德瓦瑞士小镇项目目录第一部分项目简介 (2)一、项目介绍 (2)二、项目概况 (2)第二部分项目一期说明 (3)一、项目策划说明 (3)二、项目包含内容 (4)三、项目一期规模 (5)三、一期的投资收益及资金筹措简要说明 (7)四、项目现状及工作计划 (10)第三部分项目背景 (11)一、项目所在地简介 (11)二、旅游及休闲度假产业 (12)三、旅游地产 (12)四、世界滑雪产业参考 (13)五、中国滑雪产业现状 (14)六、政府及政策的大力支持 (15)第四部分项目由来 (16)一、成熟的基础条件 (16)二、区位及交通优势 (17)三、崇礼的发展前景 (17)四、本项目协议的主要关键内容 (18)第五部分市场分析 (20)一、中国滑雪市场分析 (20)二、崇礼滑雪现状 (21)三、制约崇礼滑雪发展的瓶颈 (21)四、在中国范围内崇礼滑雪的优劣势分析 (22)五、崇礼的夏季旅游 (23)六、崇礼的旅游地产市场分析 (24)第六部分项目的规划及设计 (26)一、规划设计的主导思想 (26)二、项目建设内容说明 (28)第七部分销售及运营管理 (32)一、旅游地产销售 (32)二、旅游市场的营销 (32)三、度假村的运营管理 (33)第八部分参考附件 (35)第一部分项目简介一、项目介绍1、项目说明借助张家口崇礼成熟的冬季滑雪、夏季森林观光基础，利用崇礼独特的自然地理、风光资源及区位优势，开发冬季滑雪、夏季森林避暑的瑞士风情四季休闲度假胜地。
2、开发模式项目签约了50平方公里50年唯一开发权，通过一期的开发，不但获得理想的利润，同时带动土地增值及房产的增值，继而通过拥有的巨大的土地资源及滚动开发获取更高的利润。
通过度假村酒店房产及休闲度假地产的销售，短时间内快速收回前期所有投资并获得利润，之后由度假村及滑雪场、娱乐等作为配套设施，签约收回已售房产作为客房，低成本低风险长期经营盈利。
通过旅游及旅游地产的同步开发，土地增值后的部分出让，获得更高的投资回报。
3、项目占地项目签约崇礼风景区50平方公里资源，享受该范围内50年唯一的开发权。
4、该项目已列为河北省重点旅游建设项目。
二、项目概况项目名称：崇礼瑞士风情四季旅游度假小镇（暂定名：格林德瓦瑞士小镇）项目地点：中国河北省张家口市崇礼县项目占地：50平方公里（5000万㎡）项目内容：高山滑雪场瑞士小镇城堡式酒店度假村山地高尔夫（二期）旅游地产房车基地项目依托：借助已形成品牌的“崇礼滑雪”，在已有的市场知名度基础上，以冬季滑雪、夏季森林度假避暑为主题，形成四季旅游度假宜居胜地。
投资收益：第一期规模6亿元人民币，需要资金投入3.8亿元。
综合回收期3年，一期盈利3亿元，度假村经营年利润约0.3-0.4亿元。
后续可投资空间50亿元，后续利润空间150亿元。
建设规模：第一期143950㎡。
其中旅游地产128800㎡。
主要为瑞士小镇及城堡式酒店度假村，后续可建筑面积540万㎡。
建设时间：2012年5月至2014年9月，2年半。
其中第一年（2012年）完成81600㎡的旅游地产及15150㎡的配套建筑设施，滑雪及度假村等投入运营。
第二部分项目一期说明一、项目策划说明1.项目定位旅游度假区成功产品策划的四条标准：定位准确、核心吸引力凸显、游玩方式适应游客需求、投入产出合理。
本项目的策划充分体现了以上4点。
“休闲房产”“景观房产”“私人庄园”将是本项目旅游地产的运营理念。
将旅游房产建筑本身规划为旅游小镇景观，是本项目创新模式。
阿尔卑斯山地瑞士小镇是本项目的特色。
景观与建筑的高品质是本项目的要点。
“高档度假村+高山滑雪+高尔夫+SPA+旅游小镇+景观房产”这是一个在国际上很成功的组合。
这里将是一个集旅游、休闲、度假、疗养、会展、娱乐、商业、教育、居住等不同功能有机组合的著名度假圣地。
2.项目名称“格林德瓦”的由来在瑞士，有个很有名的度假胜地，她的名字叫格林德瓦。
冬季滑雪，夏季森林观光避暑，一年四季游人如织，虽然她只是瑞士若干个小镇中的一个，但每年接待的游客有一百多万人，有12000张床位的接待能力。
冬季滑雪，夏季森林，还有散落在森林边的城堡酒店，就凭这三点，瑞士的小镇享誉世界，每一个来到这里的人都被征服，并且还有很多人梦想着投入她的怀抱。
3.市场定位根据市场购买力需求的不同，项目内包含了超高端的大型私人森林庄园城堡、高端市场的别墅、中端的城堡式酒店、大众化的公寓式酒店等休闲度假房产。
一期产品以大众化及中端市场需求为主。
根据客户的使用需求不同，有度假式房产、养老型房产等。
销售市场以京津冀为主，同时将面对亚洲及中东等国家，成为国际性度假房产项目。
基础客户群：滑雪及户外爱好者。
重点客户群：追求生活品质、事业小有所成，中青年精英。
高端客户群：事业成功、更加注重养生及生活享受的中年成功人士为。
4.项目独特的吸引力结合崇礼类似阿尔卑斯山的地形、地貌及滑雪、森林，引入阿尔卑斯的风情小镇及休闲度假模式，营造出区别于国内其他旅游及度假区的独特风格，是本项目的策划设计主题思想。
通过瑞士一条街营造出瑞士小镇的氛围，与散落在山坡上森林边的欧式城堡酒店度假村，形成一个成规模的瑞士风情小镇，满足我们自身和周边几个滑雪场冬季滑雪客人、崇礼夏季森林观光休闲旅游人群的需要。
启动中国的“格林德瓦”瑞士小镇概念。
一座座欧式城堡酒店，散落在小镇周围的山坡上。
冬季，滑雪的人们终于可以不必返回县城或市区，住在滑雪场脚下。
其住宿的设施条件不但舒适，而且体验着住在瑞士城堡酒店的感觉。
夏季，住在森林边上的欧式城堡酒店，慵懒的午后或神秘的夜色中可以徜徉于大大小小的各色酒吧，发现艳遇。
也可以让自己座在凉台上，发呆中暂时的忘却一切。
甚至让住成为了一种文化。
在滑雪场脚下，有一条瑞士风格的小街，这里有各种风格的酒吧、小型超市、旅游品商店、土特产商店等、小镇广场、瑞士展示馆、小剧院、教堂。
站在街头，仿佛置身于瑞士的格林德瓦小镇。
瑞士一条街可以充分营造出瑞士风情，同时提供完善的生活及丰富的娱乐设施。
一层为商业，二至三层为青年旅社式住宿，以满足中低档住宿要求。
5.创新的开发模式国内一般的旅游地产，如海南、山东沿海等地的项目，都是酒店+旅游地产，只具有两重属性，即酒店式公寓，酒店客房用来出售，售出后再签约回作为酒店客房经营。
外观一般为现代的高层现代建筑，不具备独特景观的属性。
将旅游房产外观设计及整体规划为瑞士小镇风格，瑞士旅游小镇由可销售的房产组成。
房产与景观的一体化这种方式既节省了主题建设的投资，又使房产具备了独特吸引力，从而使房产更好的销售。
这种模式目前国内创新。
每个不同风格的小镇不但是一道旅游景观，同时也是一个度假地产项目，在制造旅游景观的同时，也实现了利润，使旅游实现了可持续发展，并且使项目地不断增加新的内容。
而本项目的建筑统一为瑞士风格，全部为4层及以下建筑。
从规划上，形成一个典型的瑞士小镇。
项目的房产具有度假酒店、旅游地产、风情小镇三重属性，这是本项目所独具的最先进的开发模式。
也就是说，出售的瑞士风情小镇同时也成为了一道独特的旅游景观。
6.首推大型私人庄园占地20-40亩的大型私人庄园将是本项目旅游地产的亮点。
即，通过瑞士小镇度假村营造出度假胜地，利用丰富的土地资源优势，开发占地面积达20-30亩的大型私人庄园向北京高端客户销售，通过大型私人庄园不得可以获得更高的利润，同时也极大的提高了项目的形象定位。
7.成熟的酒店式公寓模式海南的公寓式酒店发展较早，也已经很成熟。
一般都是客人可以累积免费自用30天，其他时间交由酒店经营管理，双方按约定分账。
购房并签约客户不再有物业管理、取暖等费用支出，还可以有一定的收入。
8.滚动开发模式借助“格林德瓦”小镇旅游度假村形成的氛围及配套基础条件，继续开发旅游地产。
根据市场情况，每年开发一批。
项目占地50平方公里，可规划20个以上的组团。
项目一期瑞士小镇为第一个组团，其后，将陆续开发奥地利小镇、法国小镇、意大利小镇、德国小镇、英伦小镇等。
9.土地增值获利就50平方公里而言，可以理解为有无限多的土地可连续开发50年。
50平方公里折合为5000公顷或7.5万亩或1.3万英亩。
按其中12%面积办理土地证，为9000亩，按每亩土地增值20万元计算，仅土地增值就可以达到18亿元。
土地的增值来自于两方面，一是土地日趋紧张的经济大环境，就目前看，已经增值20万元/亩以上。
二是可以叠加由项目一期落成而带来的增值，按崇礼目前情况，这部分可增值50万元/亩。
10.土地转让获利由于本项目土地储备丰富，在土地增值后，可出售地块给其他地产商获利，也可将项目地内其他几处适于开发大型滑雪场的位置转让获利。
本项目与2010年3约签订，建设用地价格为5万元/亩，只经过短短一年多点的时间，由于张家口至崇礼的高速开通以及大批的开发商涌入，在一期还未建设的情况下，现在已增值到35万元/亩。
二、项目包含内容1. 一期主要建设内容本项目一期主要建设内容有：城堡式酒店，瑞士小镇（小镇一条街），度假村接待中心，私人庄园，高山滑雪场，山地高尔夫（先规划好，待政策条件许可时建设），房车露营基地，汽车影院，马场及牧场，区内道路，配套景观，生态改造，乡村旅馆。
2. 运动设施及内容冬季滑雪场、网球场、乒乓球、壁球、室内游泳馆、器械健身房、高尔夫练习场、山地高尔夫（二期）、野外骑马、山地自行车、山地越野、动力伞、室外篮球场。
3. 娱乐设施酒吧一条街（瑞士街）、咖啡厅、茶社、棋牌室、桑拿浴、森林SPA馆、汽车影院、交谊舞会、卡拉OK、演艺厅、小剧院。
4. 活动场所室外草坪婚礼、篝火晚会、山地真人CS游戏场、野外拓展场地、旅行房车宿营基地、野外露营基地、儿童乐园。
5. 生活设施度假村餐厅、瑞士一条街各种风味餐厅、小型日用品超市、瑞士特色商品店、滑雪用品店、当地土特产商店、运动服装及用品店。
6. 会议设施大中小型会议室及宴会厅、同声传译设备、会议音响及音像设备、各种效果灯光。
7. 旅游设施欧式观光马车、瑞士民俗风情馆、教堂、森林公园、山顶天文台。
三、项目一期规模1.一期建设规模及投资项目总投资额=前期费用+建设成本+配套+开发费用一期总投资额为58202万元，总成本费用为60634万元。
2.可销售旅游地产部分建筑及投资费用可销售旅游地产部分投资成本43280万元，其中建筑造价36780万元。
该部分总投资费用为14122万元，其中建设投资部分为10808万元，其他3314万元。
4.开发费用5.一期可销售旅游地产部分建筑概况说明该部分的不含配套及其他费用的建设部分投资为36780万元。
度假村部分建设投资10808万元的分项说明。
一、一期的投资收益及资金筹措简要说明1.一期的投资收益说明税后全部投资财务内部收益率29.2%看，本项目的盈利属于可以优质项目。