广州购房合同的范本(2020版)
广州二手房买卖合同书5篇
广州二手房买卖合同书5篇篇1广州二手房买卖合同书合同编号：__________甲方（买方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于__________（房屋所在地）的房产，双方本着平等自愿、诚实守信的原则达成如下协议：一、房屋基本信息房屋地址：______________房屋户型：______________建筑面积：___________平方米套内使用面积：___________平方米共有建筑面积：_____________平方米房屋权属证明号：_____________房屋使用权类型：_____________其他信息：_____________二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价为______________（大写）人民币，由乙方以现金方式全部支付给甲方。
房屋买卖价格不含任何其他费用，甲方在接受全部买卖款项后，应将房产证和相关手续转交给乙方。
2. 乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内将全部房款支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应支付相应逾期违约金。
三、房屋交付日期及交付标准1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应于交付房款后__________日内办理房屋过户手续。
2. 乙方应保证房屋在交付时处于良好状态，如有房屋质量问题，乙方应承担维修责任。
四、房屋税费及其他费用1. 买方承担过户费用、印花税等房屋交易相关税费；2. 买方承担办理房屋贷款产生的相关费用，如评估费、抵押登记费等；3. 乙方自本合同签订之日确认房屋所有权归属后，房屋相关费用均由乙方承担。
五、违约责任1. 任何一方发生违约行为，应承担相应违约责任；2. 如乙方未按时支付房款及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
广州二手房买卖合同范本4篇
广州二手房买卖合同范本4篇篇1广州二手房买卖合同范本我国的房地产市场历经多年的发展，成为了我国经济中一个不可或缺的部分。
在这个过程中，二手房市场也逐渐成熟起来，越来越多的人选择购买二手房。
而作为二手房交易的合同，也显得愈发重要。
本文将就广州二手房买卖合同作一探讨。
第一部分：合同主体1.1 买方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：1.2 卖方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：第二部分：房屋基本信息2.1 房屋地址：2.2 房屋产权证号：2.3 房屋面积：2.4 房屋总价款：2.5 交易税费：2.6 交房日期：2.7 建筑年代：第三部分：权利义务3.1 卖方权利义务：3.1.1 卖方拥有合法所有权，保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷；3.1.2 卖方应当按时履行合同义务，如有违约行为，应当按照相关法律规定承担相应责任；3.1.3 卖方应当办理过户手续，将房屋所有权正式转让给买方。
3.2 买方权利义务：3.2.1 买方应当按时支付房屋总价款；3.2.2 买方应当在约定时间内交付相关证件材料；3.2.3 买方享有房屋产权，有权使用、处置房屋。
第四部分：过户手续4.1 买卖双方应当共同前往当地房地产交易中心，办理过户手续；4.2 过户费用由买卖双方分别承担；4.3 过户手续完成后，买卖双方应当及时领取相关证件，并进行备案登记。
第五部分：其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至过户手续完成之日终止；5.2 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。
特此确认：买方（签字）：日期：年月日卖方（签字）：日期：年月日以上即是广州二手房买卖合同的范本，作为买卖双方在二手房交易中的法律依据。
希望大家在购买二手房时，能够谨慎选择，签订合同，确保交易的安全顺利进行。
同时，也要遵守相关法律法规，维护自身权益，促进房地产市场的健康有序发展。
祝愿大家在房产交易中顺利达成交易，实现自己的梦想。
篇2广州二手房买卖合同范本合同编号：_______买卖双方：甲方（卖方）：__________身份证号码：_________联系地址：__________电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：_________联系地址：__________电话：__________为明确双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经买卖双方协商一致，签订本买卖合同，并自愿承担以下条款约定：第一条房屋基本情况1.1 根据双方协商，甲方同意将位于广州市__________区__________小区__________号的二手房以总价__________元出售给乙方，该房屋为产权清晰、无纠纷的商品房。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。
2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。
3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。
4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。
六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。
2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。
七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。
3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。
2024年广州市商品房购房合同模板（三篇）
2024年广州市商品房购房合同模板甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____经甲乙双方协商一致，就乙方购买甲方自建房屋事宜，为保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特此订立本合同：一、甲方自愿将其自建的位于____层____套的房屋（建筑面积____平方米）以总价____元出售给乙方。
乙方同意以该价格购买此房屋。
二、甲方责任与义务：1. 负责将水电安装至户内（入户所需费用由乙方承担），并确保门面及住房门窗安装完毕（注：仅安装入户门）。
2. 负责完成毛墙粉刷，外墙则按照房屋整体构造进行统一粉刷。
3. 地板处理依据乙方需求，双方协商确定。
4. 承担房屋交付后一年内因质量问题引发的所有责任。
5. 确认乙方购房后拥有该房屋的完整所有权，不得干涉乙方后续的出租或出售行为。
三、乙方责任与义务：1. 承诺按约定金额及时支付购房款。
2. 承诺在装修过程中不擅自改变房屋结构，若因装修导致房屋主体结构受损、出现坍塌、裂缝或因水路安装不当引发的渗漏等后果，由乙方自行承担。
3. 承诺在购房合同满一年时一次性付清剩余保证金。
四、违约责任：1. 若甲方违约，拒绝出售房屋给乙方，则需向乙方支付房屋总价5%的违约金。
2. 若乙方违约，未购买甲方房屋，则需向甲方支付房屋总价5%的违约金。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年广州市商品房购房合同模板（二）甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____经甲乙双方充分协商，就乙方向甲方购买房屋事宜，为确保双方权益得到保障，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特此订立本合同：一、甲方同意将其自建的、位于第____层第____套、建筑面积为____平方米的房屋，以总价人民币____元整（大写：__________）出售给乙方。
新版购房合同范本(精选6篇)
新版购房合同范本（精选6篇）新版购房合同范本篇1卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：内容约定(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
(2) 出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);出售房屋的共有使用权证号： (见复印件附件二)。
(3) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写) 元，(小写) 元。
第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟_ ___佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。
第五条：付款时间与办法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。
甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。
甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。
购房合同范本(标准版)6篇
购房合同范本（标准版）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1购房合同范本（标准版）买卖双方：（甲方）：______________ （以下简称“甲方”）（乙方）：______________ （以下简称“乙方”）鉴于甲方拟购买乙方所出售的房屋，双方本着平等自愿、合法合规的原则，就乙方将所拥有的该房屋出售给甲方，经过友好协商，达成如下协议。
一、房屋基本情况房屋坐落地址：______________ 房屋产权证号：______________房屋建筑面积：______________ 平米房屋用途：______________建筑结构：______________ 产权性质：______________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为______________ 人民币（大写：______________元整）。
2. 甲方应于签订本合同之日起向乙方支付房屋购买定金______________ 元。
定金支付后不予退还。
3. 甲方应在约定的交付房屋日期前，将房屋剩余款项支付给乙方。
若因甲方原因导致不能按时支付剩余款项，甲方应支付给乙方违约金______________ 元。
4. 房屋的所有权证已经转让给甲方，交房当日须一次性支付所有款项。
否则，乙方有权延期交付房屋，同时甲方应支付违约金______________ 元。
若乙方延期交付导致迟交，同样应支付给甲方违约金______________ 元。
三、房屋交付及迁移1. 房屋应按照本合同约定的时间移交给甲方。
双方应共同到房屋视察确认交割，交割时应由双方共同填写房屋移交清单，确认房屋交割的时间和状态。
2. 房屋交付日期为______________年______________月______________日，具体时间以移交当天为准。
3. 房屋移交后的所有税费由乙方支付。
甲方负责办理过户手续及相关文件，乙方协助确认并签字。
4. 房屋移交之日起，房屋的风险和利益同时转移给甲方。
广东省购房合同范本(4篇)
广东省购房合同范本出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。
(含地下室____号____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期____天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____四万____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
广州的商品房买卖合同
广州的商品房买卖合同广州市商品房买卖合同甲方：（卖方名称、地址、法定代表人及联系方式）乙方：（买方名称、地址、法定代表人及联系方式）鉴于甲方是本合同所述商品房的所有权人，愿意将该商品房出售给乙方，经双方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、该房屋所在楼盘名称、楼层、房号及面积：（详细描述）2、该房屋房屋类型、朝向、建筑结构、分摊面积、产权性质等基本属性：（详细描述）3、该房屋所属小区的配套设施、交通配套、周边环境等详细情况：（详细描述）第二条交易价格及支付方式1、房屋总价：（填写具体数字）2、其中，定金：（填写具体数字）3、买卖双方约定在合同签订后（规定天数内）办理房屋过户手续；如乙方未按协议约定支付房屋款项，则乙方无权办理房屋过户手续。
如甲方违反协议约定不交房或者办理过户手续，应当按照乙方每天所支付的房屋款项总额的（填写具体数字）进行赔偿。
第三条过户手续及税费负担1、本条所称房屋过户手续是指执行国家房屋所有权变更、不动产登记手续，办理相关权证、物业变更等手续；2、房屋过户费用、印花税和契税由乙方承担，具体金额为：（填写具体数字）元；3、过户手续办理期限为本合同约定之日起（规定天数内）完成，逾期产生的费用及法律后果由未履行方承担。
第四条房屋权利及附属权利1、甲方保证其对房屋享有完全的所有权并无转让、抵押、扣押或其它未消除的担保或争议；2、甲方保证其将所转让的房屋的相关证照、权属证明等文件交付给乙方，并承担因其未能完全履行该项义务所产生的一切后果；3、乙方保证在房屋交付之日起一年内，只用作自己及其家庭成员的住宅使用，不得转让租用，或者用于商业用途等其他用途，不得改变所有权，不得向他人提供抵押。
第五条风险责任1、房屋交付之日起，房屋及其附属设施、设备的维护及修缮费用由乙方承担；2、交付房屋之日起，房屋的任何装修、改造、通气管道、配电箱、插座等改造行为均由乙方自主承担，不得扰乱周边业主的正常生活和权益。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-040537广州购房合同的范本(2020广州购房合同的范本(2020版)广州购房合同的范本阅读卖方(甲方)：____身份证：____联系电话：_____买方(乙方)：____身份证：____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行，第一条甲方同意出售甲方所有的位于____市_____区_____路____号_____号楼_____单元_____户的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)给乙方。
房屋□建筑面积_____平方米使用面积为____平方米。
房地产权证号为_____。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。
同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及_____费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币_____元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 ____元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)作为购房定金预付款。
购房定金/首付款将在最后一次付款时冲抵房价。
鉴于____(律师事务所或第三方)为甲、乙双方房产交易所提供的律师见证/第三方监管业务，甲、乙双方同意向其支付____元。
该笔费用以现金/支票的方式于本合同签订当日由_____方支付。
第三条付款时间及方式(设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力)甲、乙双方同意，按照第____种方式付房款：1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____日内支付首付款(不含定金/预付款)人民币_____元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，剩余房款人民币____元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于房屋交付当日办结房屋过户手续当日付给甲方。
甲、乙双方约定由____(律师事务所)设立第三方监管账户，自本合同签定之日起_____日内，由乙方将购房总价款人民币____元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)汇入第三方监管帐户，甲方将房产证交给第三方代为保管。
第三方在收到购房款当日/____日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于□房屋交付当日□办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。
2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起____日内支付首付款，即人民币____元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，剩余房款人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日直接付给甲方。
[甲乙双方约定由_____(律师或第三方)代办银行按揭贷款手续的，另行签订代理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
]甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料。
3、甲、乙双方同意将上述房屋价款分_____次付给甲方，具体付款日期、金额和方式如下：(1)甲、乙双方约定在本合同签定之日起____日内，支付购房款(不含定金/预付款)人民币____元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
(2)(倒数第二次)购房款人民币____元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于办结房屋过户手续当日支付给甲方。
(3)(最后一次)剩余购房款(亦称质保金或尾款)人民币____元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于乙方验收房屋时，且甲方结清所有费用并办理完毕电表、煤气等过户手续当日支付给甲方。
甲、乙双方约定由____(律师事务所)设立第三方监管账户，自本合同签定之日起_____日内，由乙方将第一笔购房款人民币____元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)汇入第三方监管帐户，于_____年_____月_____日、_____年_____月_____日、_____年_____月_____日分别将人民币_______元汇入第三方监管帐户。
第三方在收到购房款人民币____元当日/____日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。
剩余购房款人民币____元于_____年____月____日汇入第三方监管账户，第三方根据乙方验收房屋并办妥各项过户手续后出具的出面付款确认通知书将款项汇入甲方账户。
第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于第_____项规定的时间内为乙方办理本合同项下房产过户手续。
(1)收到乙方购房款_____元之日起_____日内(2)收到全额购房款之日起____日内(3)接到第三方关于乙方已全额付款的通知后，_____日内2、代办过户手续(可另行约定，与本合同具有同等法律效力)甲乙双方约定由_____(律师事务所/第三方)代办过户手续。
_____根据_________(约定的办理过户的条件)为甲乙双方办理房屋过户手续。
3、甲方应于收到乙方全额购房款办结过户手续当日/ ____日内，将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费承担(可选多项)甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担____，乙方承担____。
第六条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。
房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除(或附带)的设备有：(甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿)___________________________交付之日前，根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。
[本合同签订之日，甲方预留人民币____元放在律师事务所/第三方处作为水电、物业、煤气______等相关费用押金，带房产交接完毕及上述费用结算清结当日，如无暇疵，此保证金返还甲方，否则以该保证金抵扣上述费用，多退少补(提示：对于不约定房屋质保金或尾款的交易，在有第三方见证的情况下，最好作本条款约定)]第七条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
甲方承诺在双方签订本合同_____日内/____日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。
甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续。
甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、____过户手续。
乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋应办理______等过户手续后支付尾款。
第八条协议的变更、终止1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。
如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本协议;或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。
凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第九条违约责任1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_____日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_____%的违约金;逾期超过 _____ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款，经乙方书面通知甲方___日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款。
4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款_____%的违约金;逾期超过 _____ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。
5、甲方未按约定办理____等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金____元。
6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款_____%的违约金;逾期超过_____日的，甲方有权选择下列第_____项处理：(1)甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按本款规定主张违约金。
(2)甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。
7、任何一方逾期____日以上未履约的，视为悔约。
违约方应按本条第一款之规定承担责任，但双方另有约定的除外。
8、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。
9、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户资金。
第十条不可抗力1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。