衡水丽景福苑19#楼施工设计

1 第一卷：编制依据 1.1、招标文件： 丽景福苑19#楼工程招标文件。 1.2施工图 设计单位：国内贸易工程设计研究院。 1.3本工程采用的技术规范 1）、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001 2）、《建筑地基基础工程质量验收规范》 GB 50202-2002 3)、《建筑基坑支护技术规程》 JGJ 120-99 4）、《建筑地基处理技术规范》 JGJ 79-91 5）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2002 6）、《混凝土质量控制标准》 JGJ 107-96 7）、《钢结构工程施工质量验收规范》 GB 50205-2001 8）、《砌体工程施工质量验收规范》 GB 50203-2002 9）、《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2002 10）、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB 50303-2002 11）、《通风与空调工程施工质量验收规程》 GB 50243-2002 12）、《建筑装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001 1.4主要法规 名称 编号 河北省建筑工程技术资料管理规程 DB13(J)35－2002 河北省建设工程实行有见证取样和送检制度的规定 技9701 计量法、建筑法、消防法、环保法 2

第二卷：工程概况 2.1总体简介 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 丽景福苑19#楼工程 2 工程地址 河北省衡水市南环路北、宝云街东、隆兴路南 3 建设单位 衡水泰华房地产开发有限公司 4 设计单位 国内贸易工程设计研究院 5 监督单位 衡水市建筑工程质量监督站 6 监理单位 河北金城建筑工程监理有限公司 7 总承包单位 衡水泰华建筑工程有限公司 8 勘察单位 衡水衡房岩土工程勘察有限公司 9 招标范围 施工图纸中有关内容 10 要求工期 800天 11 承诺工期 800天 12 质量标准 达到现行国家验评标准合格等级 2.2建筑设计概况 序号 项目 内容 1 建筑性质 住宅 2 工程项目等级 一级

3 项目范围 丽景福苑19#楼工程

4 19#楼层数 地下 2层 地上 24层 5 建筑耐火等级 一级 6 建筑结构形式 剪力墙结构 7 建筑抗震类别 丙类，设防力度：按7度设防 3

2.3结构设计概况 序号 项目 内容

1 基础结构形式 基础结构形式 筏板基础

主体结构形式 钢筋混凝土剪力墙结构 屋盖结构形式 现浇结构

2 地下防水 混凝土自防水 P6抗渗混凝土 柔性防水 防水卷材

3 混凝土强度等级 项目名称 构件部位 等级 备注

19#楼 基础底板 C30 P6抗渗混凝土 墙柱 C30 地下室外墙P6抗渗混凝土

梁、板、楼梯 C30 地下室顶板P6抗渗

混凝土

设备基础及其他 C25 构造柱、圈梁、过梁

所有项目 基础垫层 C15 标准构件 按标准图要求 后浇带 采用高一级的膨胀砼

2.4工程重点、难点 2.4.1、本工程位于衡水市前进南大街，南邻市新公安局大楼、北邻衡水第六中学。因此对文明施工、环境保护、周边扰民与民扰控制、夜间作业管理、现场周边安全、组织交通运输以及材料、设备进出场的要求比较严格。如何正确处理好工程施工与文明施工、环境保护、周边扰民与民扰、现场周边安全的矛盾成为了工程施工的重点之一； 4

2.4.2、由于施工场地地下水位较高，对于工程的防水工程施工提出较高要求，须制定可靠的质量、安全保证措施。 2.4.3、本工程功能齐全，楼座、车库基槽整体开挖，施工范围大，如何合理解决场地、道路、运输、堆场、以及办公人员、值勤人员的生活与保障以及材料供应、机械设备现场布置等问题以满足本工程施工需要成为工程施工的难点内容之一。 第三卷：施工部署 我公司是具有一级总承包资质的工程施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备、富有施工经验的专业施工队伍。对承建衡水丽景福苑19#楼工程具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计、信守合同、兑现承诺、精心组织，确保工程如期完成。 3.1.施工部署原则 在合理的工期、资金保证下,确保安全生产,在保证工程质量的前提下稳步施工,争取提前交付使用,创造良好的经济效益和社会效益。 3.1.1、满足建筑工程施工质量验收统一标准要求，实现对建设单位的承诺。 3.1.2、地下室墙体、基础采用竹木模板，框架梁、柱采用竹夹板木龙骨体系，地上剪力墙模板、顶板采用多层板板；主次龙骨均为50×100的木方。 3.1.3、塔吊、施工电梯的布置、模板的配备、劳动力的配备等均应满足地上、地下流水施工的要求。 3.1.4、以科技为先导，优化施工方案，降低施工成本。 3.1.5、组织以土建为主，协调专业施工班组与其他承包人配合施工。 3.1.6、工程施工期间，一切施工协调管理，即人、机、物料首先满足结构5

施工需要，确保结构施工按总进度计划实施。 3.1.7、施工组织的内容：主体结构施工、二次结构工程、砌体、内墙抹灰、防水工程、墙外保温、贴砖、装修工程施工部署与实施。专业分包及其他承包人的协调、照管等。保证各专业分包的施工活动能够满足与总包方的施工组织与项目工程计划与施工目标的实施。 3.2项目组织 3.2.1、本工程组建土建、机电（预埋）一体化总包项目经理部，为优质、高速完成本工程，选派一批具有现代管理知识和有类似工程施工经验的施工技术、经营人员，组成一支充满活力，具有多专业全面管理能力的领导班子；所有项目部人员必须持证上岗。形成以项目经理部为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，高效地组装和优化生产要素。严格按照以GBT19002及ISO9002为标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，出色地实现我公司的质量方针和工程质量目标以及对雇主的承诺。项目经理作为公司派出的机构代表行使综合组织与协调功能，全权负责本项目全过程，全面的施工管理工作，实现统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一全面管理，统一资金支付，统一对外联络。 3.2.2、以项目经理为核心，领导项目管理人员统一安排，对工程质量、安全、效益、进度实行总控制。项目经理部实行月、周例会制度，对施工进度、工程质量、安全文明施工、消防保卫、卫生等存在的问题及时调整，协调好各专业工种、各部门的工作，确保工程顺利进行。 3.2.3、项目经理部在建设方、监理单位及我公司总部的控制、协调下施工。6

公司对其工期、安全、质量等方针目标进行考核，同时项目经理部受建设方、监理单位及社会各方面的监督管理。 3.2.4、项目经理组织机构。根据项目管理体制，建立岗位责任制，明确责任分工，各岗位各行其职。 3.3工程目标 质量方针、质量目标 按合同要求

工期目标 招标文件要求工期： 800 日历天； 本公司计划整个承包工程在800天内完工

安全目标 年度因工伤死亡率控制在零；工伤频率控制在4‰。

3.4、施工进度计划

3.4.1施工进度计划编制依据原则 3.4.1.1考虑在保证工程质量的同时，尽量降低生产成本。据此进行工程资源配置，合理、高效地利用资源； 3.4.1.2进行成本资源优化，在满足成本及工期的要求下，尽量采用先进的施工技术及施工机械，采用现代化的管理模式，提高生产效率； 3.4.1.3充分发挥公司的整体优势，有效利用公司的先进生产经验指导生产，优化管理，完善进度计划管理体系； 3.4.1.4根据建设单位要求，在节约成本的基础上，尽量缩短工期。 3.4.2、施工总进度计划表（附图表） 3.5、作业面与现场部署： 在工程施工时必须做好现场规划与材料周转场地的充分、合理使用，做好材料进场计划、统筹安排。确保施工现场的整洁有序。现场布置根据施工需要进行，施工现场的布置见施工现场平面布置图。 7

3.5.1现场总平面布置的原则 3.5.1.1施工材料堆放应尽量设在塔吊覆盖的范围内，以减少二次搬运。 3.5.1.2中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。 3.5.1.3临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。 3.5.1.4着重加强现场管理力度，严格按照我公司的《项目安全管理手册》、《施工现场管理手册》规定的要求进行管理。 3.5.2现场道路布置：在现场的西侧、南侧开设大门，施工现场设置6 m宽的道路。道路为混凝土路面，做法为基层土夯实+150mm厚2：8灰土夯实+150mm厚C20混凝土面层，单向找坡，坡入雨水井。大门为6m宽。道路布置见总平面布置图。 3.5.3现场临建布置：现场设置办公区、值班室、配电室、标养室、厕所以及食堂；而模板与架料堆场、钢筋堆放与加工场地等在现场合理布置（包括生活区）。 3.6、现场临水、临电布置 3.6.1现场临水布置； 现场利用30m深的降水井作为施工用水源头。利用丰富的地下水资源，节约项目成本。生活区及办公区设一口30m深的深水井，提供用水。 3.6.1.1、现场临水系统包括：消火栓给水系统，施工生产给水系统及临时排水系统，其中消火栓给水系统干管管径DN75，施工生产给水系统干管管径DN48，环行布置于建筑物四周，施工用水支管就近从干管引出。 3.6.1.2、现场临时排水系统采用在建筑物周围设排水沟的方式，由排水沟再进入现场排水干管后进入沉淀池，后排入市政排水管线，基本保证基坑四周的雨水