建筑工程质量通病案例
建筑工程常见几种质量通病的防治
有很 多建筑物在立面设计 中，对于檐 口与墙体 交接部位
的节 交代 不是很 清楚 。按 图集 或常规作 法此细部在施工环
节 中，很容 易出现偷工减料 的情 况，就容 易出现墙体渗 漏的
问题。
２３ 防与 治理 ． 预
去年冬 天，东北地 区遭遇 了一个寒冬。在通化地 区零 下
３ 摄 氏度 以下的天数超过 ４ 天 ，物业 、开发 、质量管理部 门 ０ ０
水器等。安装单位并不一定与物业管理部 门打招呼 ，直接就 在屋面上施工。 由于没有 良好 的专业知识 ，很容 易对屋面 或 者墙体造成破坏。
１ ．预 防 与 处理 ．３ ６
础 ，抓好建筑质量是长期艰 巨的任务 。良好 的品牌会给企业 带来 良好 的经济和社会效益 。确定质量第一 的观念是每个从
特 别不好 处理 ，往往 给业主 带来很 多不便 。事情很小 ，带来
的经济损失十分巨大。
２ ２ 因 － 原
属 或Ｐ Ｃ Ｖ 管材 ，温 差变化引起材料收缩会使管壁 四周产生 裂
缝 ，所以管壁 四周的找平层应预 留沟槽并增设附加层。 １ 与非人 为因素造成 的质量 问题
１５１ 象 ．．现
东北地 区的门、窗因封 闭不严等问题经常出现透气 ，使
保温性能达不到设计使用要求，从而引起争议。
３ ２ 因 ＿ 原
保温节能要 求严格计算设计参数 、施工工 艺严格把 关 ，才能
从根本上解决热桥 问题。 １ 人 为因数造成 的质量问题 ． ６
１ ．现 象 ．１ ６
门、窗工程很容 易在施工过程 中因为材料的使 用不当、 施工工艺的错误以及基层形变等原因出现漏气现 象。
３３ 防和治理 ． 预
（１） 门窗框 或副框与洞 口之间的间隙应采用弹性 闭 外
防水工程渗漏案例分析及控制措施图文
谁都不想见到的结果
剖析问题、分析原因
最根本的问题是什么？ 1、态度问题：麻木不仁、习以为常； 2、工艺问题：工序没有完全按规范和标 准要求去做； 3、技术人员素质问题：对节点做法不熟 悉、不研究，不交底， 不检查。
渗漏风险案例分析
渗漏风险主要产生在以下几个方面： 1、地下室顶板开裂渗漏现象； 2、地下室外墙开裂渗漏现象； 3、屋面渗漏现象； 4、外墙体渗漏现象； 5、卫生间、厨房渗漏现象； 6、门窗渗漏现象.
房屋渗漏给开发商造成的影响
1、房屋渗漏会给开发商造成不良的负面影响， 损害企业品牌形象。
2、房屋渗漏给开发商带来了不可估量的经济损 失，如维修费用、装饰费用，并有可能导致直接的 经济赔偿，给业主生活、工作均带来很大程度的不 便。
3、房屋渗漏现象一旦产生，不易处理，如果不 从节点上进行根治，可能导致重复产生渗漏现象。
注意问题：混凝土原材料供应及过程施工质量管理，是决定结构自身硬性质量的关键。当
进行大体积砼浇筑或涉及冬季施工时，应重点关注砼温度的监测，及时做好降温（保温）工作 ，加强过程养护，避免过早上人上物，减少或避免砼裂缝发生。
案例1
地下室顶板及框架梁出现大面 积渗漏，其中，结构板渗漏点为线状
布置，框架梁为点状布置。
案例2： 车库顶板龟裂渗漏
案例3
地下车库顶板后浇带及施工缝渗漏
案例4
地下车库侧墙电缆及管道入户封堵 不到位产生渗漏
案例5
地下车库与主楼连通入口衔接部位渗漏
控制措施：
1、主楼与车库连接部位不设置施工缝，施工缝尽量选择到后浇带部位，如果施工缝不能留 置在后浇带部位，必须出主楼1m设置施工 缝（不能在主楼墙体根部留置施工缝）；
5、在进行外网施工时，要做好成品保护，在管沟开挖时施工管理人员和项目管理人员做好 现场监督，对于在开挖过程中有破损部位，及时修补到位；
建筑工程质量通病实例（图片全解析）
建筑工程质量通病实例（图片全解析）结构工程第一类材料堆放及标识钢筋状态标识牌不齐全筋堆放混乱，未分区，无标识牌现场钢筋堆放混乱，无标识牌现场钢筋堆放混乱无分隔，标识牌数量不足现场部分待用钢筋泡水水泥露天堆放现场水泥库未封闭水泥无出厂日期和批号水泥无出厂日期和批号混凝土砌块堆放未架空，无防潮、防雨淋措施加气混凝土块无防潮措施水泥砖强度不足，规格尺寸不符合要求（厚度约46mm）搅拌砂浆直接倾倒在土地面上搅拌砂浆直接倾倒在土地面上搅拌砂浆直接倾倒在土地面上室外标养室不封闭标养室无门砌筑砂浆配合比采用体积比配合比计量不规范现场材料堆放规整现场材料堆放规整结构工程第二大类钢筋问题01钢筋直径现场部分直径8mm钢筋实测7mm现场钢筋直径6、8、10mm，内径实测值分别为：5、7、8.2mm剪力墙暗柱拉筋直径瘦身剪力墙钢筋三级钢直径8mm实测7mm02钢筋连接直螺纹钢筋未及时套筒保护接头未打磨已使用的钢筋直螺纹丝口存在断丝现象直螺纹连接端面不平、断丝直螺纹丝扣长度不一致，端部马蹄形，未加保护帽直螺纹连接端面不平直螺纹钢筋接头未加设保护帽直螺纹连接外漏丝扣超标个别机械连接接头外露丝扣数超标直螺纹连接钢筋绑扎使用同一跨内钢筋存在多个接头电渣压力焊未顺肋焊直螺纹连接采用专用螺帽保护丝扣直螺纹钢筋丝口加工符合要求直螺纹钢筋丝口保护到位钢筋直螺纹连接规范03钢筋绑扎桩头纵筋随意弯折，锈蚀严重，漏设箍筋纵筋采用热熔方式切断梁钢筋未锚入支座内梁钢筋在支座处截断加密区箍筋间距过大（150>100）柱纵筋间距偏差过大剪力墙钢筋绑扎混乱钢筋采用短钢筋搭接主、次梁交接处箍筋未加密梁纵筋锚固长度不足钢筋锚固方向错误箍筋弯钩的平直段长度不足箍筋未有效套住纵筋，绑扎不到位楼板负弯矩钢筋端部任意弯折梯板下排钢筋伸入梯梁长度严重不足楼板钢筋绑扎不到位，扣数不足现浇板钢筋间距不均匀现场浇注砼应加设马道、垫板现浇楼板个别部位存在三层线管叠加的现象三层以上线管交叉敷设卫生间墙体构造柱根部未植筋，且上下均无加密区圈梁外侧钢筋在构造柱内搭接构造柱钢筋搭接未绑扎，且在箍筋外构造柱箍筋弯钩不足135°04钢筋移位部分暗柱钢筋位移楼梯板施工缝设置位置错误上下层钢筋位移严重剪力墙保护层厚度不足钢筋移位梁顶钢筋弯折错位，间距过密框架柱纵筋在（梁、柱节点）非连接区进行搭接框架柱纵筋位移现象严重梁有效截面严重不足（设计为200mm 现场为100mm）剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙、暗柱纵筋位移剪力墙纵筋间距过大剪力墙钢筋倒伏、弯折楼板钢筋保护措施不到位，钢筋破坏施工缝处板钢筋位移严重，钢筋保护层超大现浇板上排钢筋下移，砼保护层达8cm楼板上部钢筋最大位移10cm现浇板上排钢筋下移施工缝处楼板钢筋严重下移楼板保护层过大上部仅植一根或两根主筋构造柱植筋定位不对结构工程第三大类混凝土01楼板、剪力墙开裂部分楼层，现浇混凝土楼板裂缝现象严重部分楼板开裂现浇楼板板面较严重开裂楼板混凝土终凝前出现大量裂缝现浇板上表面开裂剪力墙存在较多竖向裂缝部分剪力墙开裂02混凝土施工缝的留置楼梯施工缝留置位置不当梯板施工缝位置错误梯梁施工缝留置错误楼梯施工缝留设位置不当，砼不密实剪力墙施工缝留置不顺直混凝土施工缝留置不直剪力墙施工缝不直03板面踩踏现浇板面上人过早现浇板上表面上人过早现浇混凝土楼板上人过早，后期保护不利板面抹压不到位，上人过早04混凝土保护层框架圆柱表面多处露筋砼保护层破损、局部砼不密实混凝土柱箍筋外露剪力墙钢筋外露楼板钢筋外露上反梁箍筋外露05混凝土不密实顶板混凝土不密实部分剪力墙振捣不密实高低差处现浇板成型质量差，混凝土不密实剪力墙底部混凝土不密实砼剪力墙拆模过早，脱皮较重施工缝处混凝土不密实，成型质量差剪力墙混凝土不密实06鼓膜、蜂窝、漏浆、夹渣、接槎不平混凝土柱接茬不平、不密实施工缝接茬不平整鼓膜、漏浆、接茬不平剪力墙蜂窝、漏浆现浇混凝土鼓模，剔凿露筋构件鼓模，修补后露筋梁鼓模严重剪力墙混凝土鼓模砼施工缝夹渣砼施工缝夹渣07构件尺寸不足一根柱截面尺寸不足（500×485<500*500）柱根部缩颈梁尺寸缩小梁截面缩颈剪力墙“缩颈” 严重卫生间楼板吃模严重深达2-3cm卫生间楼板厚度不足梯板厚度不足（原设计10cm）部分梯段板厚度不足楼梯斜板厚度不足（设计10cm）。
案例分析(含答案)(一)
案例分析一、.某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。
其中，室内地面采用地面砖镶贴，墙面部分采用人造木板，柱面镶贴天然花岗石，门窗采用铝合金门窗。
吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土砌块外镶贴陶瓷砖。
施工过程中，发生如下事件：事件一：因木龙骨为甲供材料，施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上；门窗安装方案为射钉固定。
事件二：在送样待检时，为赶进度，施工单位未经监理许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工，待复验报告出来，部分指标未能达到要求。
事件三：外墙面砖施工前，工长安排工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件，并对其质量验收进行了允许偏差的检验。
问题：1本工程有哪些材料需要复验？说明复验的指标？2事件一中，有哪些不妥3事件二中，施工单位的做法是否妥当?为什么?4指出事件三中外墙饰面砖样板件施工中存在的问题，写出正确做法。
一、1本工程应对以下材料及性能指标进行复验：1水泥：抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验，饰面板（砖）工程粘贴用水泥和地面工程应对水泥的凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。
2室内用人造木板的甲醛含量。
3室内用天然花岗石的放射性。
4外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。
5建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。
铝塑复合板的剥离强度。
2．施工单位需要对材料进行检验，合格后方可使用。
木龙骨应进行防火、防腐、防蛀等技术处理。
在砌体上安装铝合金门窗不能用射钉固定，应用膨胀螺栓固定。
3不妥当。
理由：①复试报告未出来；②未报请监理同意。
4存在问题：外墙饰面砖样板件不应做在陶粒空心砖墙面上，而应做在加气混凝土砌块外墙上。
背景材料二、.某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。
其中，室内地面采用地面砖镶贴，吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。
建筑节能工程质量通病
建筑节能工程质量通病1 外窗存在冷桥效应、渗水等现象：窗的节能节点设计不合理，存在冷桥效应或接口处理不严密导致渗水现象。
分析：窗周边基本是钢筋混凝土结构，冷桥效应较大。
窗周边不做保温，存在冷桥效应与保温部分与非保温部分的接口处理问题。
防治措施：1.根据个体工程窗的实际特点，按照实际情况设计出窗的节点施工图，并考虑到防水问题，并作好隐蔽工程质量控制与验收。
2.窗周边窗套应用保温板按照规定尺寸与规格定做构件做成，粘贴安装确保牢固，需要精心施工，窗根部上口做好滴水处理与窗下口窗台的防水处理。
2 结构伸缩缝存在冷桥效应现象：设计上忽略，同时保温系统在此存在接口，施工处理不严密导致渗水现象，从而水进入保温系统内部而造成危害。
分析：结构伸缩缝两侧的墙体，是建筑围护结构外墙耗热量较大的部位，也存在冷桥效应，设计人员常常忽略。
缝内应紧密填塞聚苯板或泡沫胶，牢固安装好金属盖板。
防治措施：根据个体工程实际特点，设计人员出具施工节点图，并考虑到缝的冷桥效应及保温系统的接口处理与防水，同时作好隐蔽工程质量控制与验收。
3 女儿墙内侧冷桥效应现象：设计上忽略或施工处理不严密，导致室内顶板棚根部返霜结露，女儿墙墙体开裂，甚至女儿墙构件尺寸变化过大（女儿墙受到太阳辐射程度较大），导致外侧的保温系统破坏，继而渗水。
分析：女儿墙的根部靠近室内的顶板，如果不对该部位采取保温处理，该部位极容易引起冷桥通路，导致顶层房间的顶板棚根部受到外界温度变化影响较大，常产生返霜结露现象。
防治措施：对女儿墙的内侧保温处理有利于解决这一危害，同时还保护主体结构，避免了女儿墙墙体裂纹的产生。
设计人员根据实际工程，出具女儿墙的保温节点图，同时作好接口处的防护与防水处理，加强隐蔽工程的施工质量控制与验收。
4 保温系统与非保温系统接口部位处理现象：接口处开裂与渗水现象。
分析：在外墙连续式的保温系统上，常出现保温系统部分与外墙构件的接口以及保温系统部分收口，即出现保温层与其他不同材质的连接，由于同一平面构造层次不同材质差别较大，如密度、弹性模量、线形膨胀系数等，保温系统容易在接口处开裂而导致渗水现象，所以要慎重考虑该部位的抗裂措施与防水措施。
实例详解！常见防水工程质量通病及防治措施
实例详解！常见防水工程质量通病及防治措施源自 | 南通二建集团技术服务平台，推荐关注1.前言渗漏是建筑工程常见质量通病，也是影响用户正常使用的主要问题之一，目前的建筑工程施工中，在防水设防上虽然采取了较为可靠的设计，但如何将这些防水设计严格按规范施工，并达到预期效果，这是我们建筑工程管理工作的重点之一。
2.建筑施工的防水工程重点屋面及地库工程的防水、外墙防水、卫生间防水。
3.防水工程质量控制的一般要点（1) 从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工资质证书，施工人员资格、材料具有质保证明、合格证明书等，材料进场后，在监理监督下按随机抽样的方式采样，送有关检测单位进行测试，测试合格后方能进行施工。
（2) 根据防水施工设计要求编制施工方案或技术措施，其内容包括施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保护等，施工方案或技术措施应报监理批准，要求总包单位在进场前对操作班组进行技术交底。
（3) 严格防水材料的进场报验程序和见证送检制度，经检验合格的防水材料才准予用于工程。
（4) 防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度，严格执行从基层、防水层到保护层的逐层隐蔽检查验收制度。
（5) 防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。
涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须干燥。
（6) 已施工的柔性防水层进行抽检取样实测检查，确认其厚度（遍数）是否符合设计和规范要求。
（7) 柔性防水层完成后必须及时做好保护层。
保护层施工时，应采取有效的保护措施，避免破坏防水层。
（8) 应避免在已完工的防水层上打眼凿洞，如确需打眼凿洞时，损坏的防水层应重点进行防水密封处理。
（9) 对防水节点，如孔口、管道穿孔处、门窗框周边等细部节点予以特别注意，逐处或重点抽查其施工质量。
（10) 对防水部位进行蓄水、淋雨等试验，检查其防水性能。
4、防水工程质量通病原因分析及防治措施4.1屋面及地库防水工程4.1.1通病1：屋面层渗漏原因1：混凝土振捣不密实；施工缝留设不当或浇筑施工过程中未按照规定浇筑顺序进行浇筑，从而产生了施工冷缝；浇筑完成后未按照规定进行收平抹压以提高混凝土表面的密实度和抗拉防裂性能；未及时进行养护等形成收缩裂缝，这些裂缝成为渗漏的通道。
建筑工程质量通病课件技术部建筑工程常见质量缺陷及防治措施附图(ppt)
一、 桩身垂直度差
原因分析
人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移。
防治措施
桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校。
挖孔桩的垂 直度较好
现场实例
挖孔桩的垂 直度较差
挖孔桩模板固定采 用十字线法较好
二 、桩顶浮浆清理
原因分析 由于泵送预拌砼粗骨料偏小，水灰比过大，振捣砼水泥浆时桩顶浮 浆过厚，影响桩的抗压强度。 防治措施 桩浇筑砼应高于设计标高30～50㎜，砼初凝前剔除部分桩顶浮浆， 砼终凝后采用人工凿打见石子为宜。
桩帽内浮浆剔 打清理较好， 石子清晰显现
桩顶浮浆未 认真清理
现场实例
三、 柱短肢墙插筋偏移
原因分析 ① 短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移。 ② 插筋安装后未固定。 ③ 浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核。 防治措施 ① 按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定。 ② 插筋上部用钢管或木枋井字架固定，复核轴线。 ③ 浇筑砼后及时扶筋、调校。
④带肋钢筋套筒挤压连接通病：压空.压痕分布不均、偏心弯 折钢筋不进配套套筒、套筒外径变形过大.裂纹、被连接 钢筋两纵肋不在同一平面等。
⑤钢筋镦粗直螺纹套筒连接通病钢筋原材料缺陷、钢筋半成 品缺陷、套筒缺陷、接头露丝
Ⅱ 钢筋安装－－钢筋焊接与机械连接的通病
防治措施 ①严把原材料的进货质量关 ②做好钢筋接头的试验工作 ③增强施工人员的质量意识 ④在施工过程中，实行过程控制，发现问题及时 处理；落实各级质量验收制度。 ⑤提高施工工艺水平；制定切实可行的施工措施
防治措施
① 支撑体系的搭设必须严格按施工方案进行。 ② 梁板支撑支承在基土上时，应对基土平整、夯实，满足承载力、刚度和稳定性的要求； 支撑与基土之间安放木垫枋，荷载较大的还应在垫枋上安放垫铁。 ③ 支撑间距：板一般控制在800～1200㎜，梁高小于750㎜时间距控制在600～800㎜ 以内，当梁高≥750㎜时间距应控制在400～600㎜以内，并梁支撑上增加剪力撑，支撑 底部距地（楼面）200设置纵横钢管锁脚杆，中部设置纵横水平杆以满足砼结构整体受力 及稳定性。如转换层模板支撑安装及大型构件用有专项施工方案，并经专家论证。 ④ 钢管支撑扣件应在浇筑砼前进行检查扭紧式增加扣件（十字花扣件）。 ⑤ 板模板主龙骨间距应控制在600㎜以内，次龙骨应控制在400㎜以内（九层胶合板为 例），主次龙骨应采用40×100木枋，上下立边应刨平。
建筑施工质量通病案例分析报告
6、底子油涂刷不匀,影响卷材粘结.
7-1、悬挑板阳角在板上部筋部位龟裂.原因：保护 层不够,仅0.5cm,养护差.
7-2、泵送混凝土无收面造成干裂.
7-3、如此砼收面！
8、规范规定,附加层平立面宽度>250mm. 本工程施工中多数附加层宽度仅150-180mm .
9、柱子钢筋绑扎差,不注意成品保护,造成较多 破坏,严重影响工程质量.
42、建筑事故现场
43、基础设计为浆砌毛石,工人趁监理不在,偷工减 料,中间未放足砂浆.
44、工缝处封堵不严.
45、如此基础短墙
46、如此封顶的柱头箍筋
47、柱头在梁柱核心区未加设箍筋,柱的钢筋弯锚 长度不够,梁箍筋的第一个起步筋位置不对,应为5cm
48、构造柱头不密实,养护不到位.
49、不按规范施工,未加强过程控制与结构构造处 理,未设圈梁,构造柱及窗下防止斜裂需加的加强带
知识回顾 Knowledge Review
建筑施工质量 通病案例
1、混凝土浇筑时未进行钢筋成品保护,无专人看管、 整理,埋下严重质量隐患.
2、地下室混凝土墙接茬处浇注时未接浆处理, 出现明显冷缝,形成渗水通道,容易渗水.
3、附加层烧透,影响防水性能
4、墙体混凝土压顶未进行振捣,造成大量空洞、露 筋,且混凝土松散.
5、砖墙开线槽时野蛮施工将墙打透,并打断墙体拉 接筋,易造成墙体裂缝
35、浇筑混凝土时,甚 至在安装时就把板负筋 踩的乱七八糟.
36、不遵守钢筋的 基本规范.
37、违反国家强制 性标准,未按规范 放置拉接筋.
38、柱筋移位,未用补强筋.
39、桨砌毛石中夹杂大量的泥土.
40、连梁箍筋错误,电焊割断,野蛮施工.
41、规范要求120宽砖墙应设置两根拉结筋.
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【案例一】卷材屋面防水提交人：徐国文单位：庆城县第二建筑公司(一)现象如果屋面出现开裂沿预制板支座、变形缝、挑檐处出现规律性或不规则裂缝，鼓泡、起泡防水层出现大量大小不等的鼓泡、气泡，局部卷材与基层或下层卷材脱空现象。
(二)危害及原因分析1、危害如果出现出现开裂沿预制板支座、变形缝、挑檐处出现规律性或不规则裂缝，鼓泡、起泡防水层出现大量大小不等的鼓泡、气泡，局部卷材与基层或下层卷材脱空现象现象，屋面漏水使室内装饰破害，影响正常生活与生产。
2、原因分析(1)屋面板板端或屋架变形，找平层开裂。
(2)基层温度收缩变形。
(3)吊车震动和建筑物不均匀沉降。
(4)卷材质量低劣，老化脆裂。
(5)沥青胶韧性差，发脆，熬制温度过高，老化。
(6)屋面基层潮湿，未干就刷冷底子油或铺卷材，基层窝有水分或卷材受潮，在受到太阳照射后，水汽蒸发，体积膨胀，造成鼓泡。
(7)基层不平整，粘贴不实，空气没有排净。
(8)卷材铺贴歪扭、皱褶不平，或刮压不紧，雨水潮气浸入。
（三）标准要求及防治措施1、标准要求(1)《屋面工程质量验收规范》（GB0207-2002）第3.0.9条：屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。
屋面工程必须做到无渗漏，才能保证使用的要求。
无论是防水层的本身还是屋面细部构造，通过外观检验只能看到表面的特征是否符合设计和规范的要求，肉眼是否会渗漏。
只有经过雨后或持续淋水2h后，使屋面处于工作状态下经受实际考验，才能观察出屋面工程是否有渗漏。
有可能作蓄水检验的屋面，还规定其蓄水时间不应小于24h。
(2)《屋面工程质量验收规范》（GB0207-2002）第3.0.10条：在屋面工程的保温层和防水层施工时，气候条件对其影响很大。
雨天施工会使保温层、找平层中的含水率增大，导致防水层起鼓破坏；气温过低时铺贴卷材，易出现开卷时卷材发硬、脆裂，严重影响防水层质量；低温涂刷涂料，则涂层易受冻且不易成膜；五级风以上进行屋面防水层施工操作，难以确保防水层质量和人身安全。
所以，根据不同的材料性能及施工工艺，分别规定了适于施工的环境气温。
2、防治措施在预制板接缝处铺一层卷材作缓冲剂；作好砂浆找平层；留分格缝；严格控制原材料和铺设质量，改善沥青胶配合比；控制耐热度和提高韧性，防止老化；严格认真操作，采取撒油法粘贴。
严格控制基层含水率在6%以内；避免雨、雾天施工；防止卷材受潮；加强操作程度和控制，保证基层平整，涂油均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺严实，把卷材内的空气赶净；潮湿基层上铺设卷材，采取排气屋面做法。
【案例二】抹灰工程空鼓、裂缝脱落提交人：徐国文单位：庆城县第二建筑公司(一)现象墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落。
(二)危害及原因分析1、危害如果出现墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落。
直接影响到清水墙面的美观。
使室内外装饰面破害，影响正常生活与生产。
2、原因分析(1)基层处理不当。
(2)操作不当；预埋木砖位置不准，数量不足。
(3)砂浆品种不当。
(4)基层处理不好，清扫不干净，浇水不透。
(5)墙面平整度偏差太大，一次抹灰太厚。
(6)砂浆和易性、保水性差，硬化后粘结强度差。
(7)各层抹灰层配比相差太大。
(5)没有分层抹灰。
（三）标准要求及防治措施1、标准要求(1)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)第4.2.5条抹灰工程的质量关键是粘结牢固，无开裂、空鼓与脱落如果粘结不牢，出现空鼓、开裂、脱落等缺陷，会降低对墙体保护作用，且影响装饰效果。
经调研分析，抹灰层之所以出现开裂、空鼓和脱落等质量问题，主要原因是基体表面清理不干净，如：基体表面尘埃及疏松物、脱模剂和油渍等影响抹灰粘结牢固的物质未彻底清除干净；基体表面光滑，抹灰前未作毛化处理；抹灰前基体表面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基体吸收，使砂浆质量不好，使用不当；一次抹灰过厚，干缩率较大等，都会影响抹灰层与基体的粘结牢固。
(2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)第4.2.4条抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。
抹灰厚度过大时，容易产生起鼓、脱落等质量问题；不同材料基体交接处，由于吸水和收缩性不一致，接缝处表面的抹灰层容易开裂，上述情况均应采取加强措施，以切实保证抹灰工程的质量。
2、防治措施(1)不同基层材料交汇处应铺钉钢板网，每边搭接长度应大于10cm。
(2)门洞每侧墙体内木砖预埋不少于三块，木砖尺寸应与标准砖相同，预埋位置正确。
(3)门窗框塞缝宜采用混合砂浆并专人浇水湿润后填砂浆抹平。
缝隙过大时应多次分层嵌缝。
(4)加气混凝土砖块墙与门框联结时，应现在墙体内钻深10cm孔，直径4cm 左右，再以相同尺寸的圆木沾107胶水打入孔内。
每侧不少于四处，使门框与墙体连接牢固。
(5)抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹陷处用1∶3水泥砂浆找平。
(6)基层太光滑则应凿毛或用1：1水泥砂浆加10%107胶先薄薄刷一层。
(7)墙面脚手架洞和其它孔洞等抹灰前必须用1：3水泥砂浆浇水堵严抹平。
(8)基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。
(9)砂浆和易性、保水性差时可掺入适量的石灰膏、或加气剂、塑化剂。
(10)加气混凝土基层面抹灰的砂浆不宜过高。
(11)水泥砂浆、混合砂浆、石灰膏等不能前后覆盖混杂涂抹。
(12)基层抹灰前水要湿透，砖基应浇水两遍以上，加气混凝土基层应提前浇水。
(13)分层抹灰。
(14)不同基层材料交接处铺钉钢丝网。
【案例三】室内吊顶提交人：徐国文单位：庆城县第二建筑公司(一)现象室内吊顶如果出现混凝土浇筑后拆除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。
(二)危害及原因分析1、危害如果出现主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直，吊顶造型不对称、罩面板布局不合理，纤维板或胶合板吊顶面层变形纤维板或胶合板吊顶装钉后，部分板块逐渐产生凹凸变形现象，影响美观，缩短了使用寿命。
2、原因分析(1)主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。
(2)挂铅线或镀锌铁丝的射钉位置不正确，拉牵力不均匀。
(3)未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。
(4)测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。
(5)未在房间四周拉十字中心线。
(6)未按设计要求布置主龙骨和次龙骨。
(7)铺安罩面板流向不正确。
(8)纤维板或胶合板，在使用中要吸收空气中的水分，特别是纤维板不是均质材料，各部分吸湿程度差异大，故易产生凹凸变形；装钉板块时，板块接头未留空隙，吸湿膨胀后，没有伸胀余地，会使变形程度更为严重。
(9)板块较大，装钉时没能使板块与吊顶搁栅全部贴紧，又从四角或四周向中心排钉装钉，板块内储存有应力，致使板块凹凸变形。
(10)吊顶搁栅分格过大，板块易产生挠度变形。
（三）标准要求及防治措施1、标准要求(1)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)第6.1.11条吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300 mm时，应增加吊杆。
当吊杆长度大于1.5 m时，应设置反支撑。
当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。
(2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001)第6.1.12条重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
龙骨的设置主要是为了固定饰面材料，一些轻型设备如小型灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等也可以固定在饰面材料上。
但如果把电扇和大型吊灯固定在龙骨上，可能会造成脱落伤人事故。
为了保证吊顶工程的使用安全，特制定本条并作为强制性条文。
2、防治措施(1)凡是受扭的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。
(2)挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间距1.2m射一枚钢钉。
(3)一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。
(4)四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/200～1/300。
(1)按吊顶设计标高，在房间四周的水平位置拉十字中心线。
(2)严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。
(3)中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，便于调整。
(4)宜选用优质板材，以保证吊顶质量。
胶合板宜选用五层以上的椴木胶合板；纤维板宜选用硬质纤维板。
为尽可能防止板块凹凸变形，装钉前应采取如下措施：a)为使纤维板的含水率与大气中的相对含水率平衡或接近，减少纤维板吸湿而引起的凹凸变形，对纤维板宜进行浸水湿处理。
具体做法是：将纤维板放在水中池中浸泡15～20 分钟，一般硬质纤维板用冷水；掺有树脂胶的纤维板要用45℃左右的热水。
板从水中取出后毛面向上，堆放在一起，约24小时打开垛，使整个板面处在室温10℃以上的大气中，与大气湿度平衡，一般放置5～7天后就可使用。
b)经过浸水湿处理的纤维板，四周易产生毛口。
所以，用于装钉纤维板明拼缝吊顶或钻孔纤维板吊顶，宜将加工后的小板块，两面均涂刷一遍猪血来代替浸水，约经24小时干燥后再涂刷一遍油漆，干后在室内平放成垛保管使用。
c)胶合板不得浸水和受潮，装钉前两面均涂刷一遍油漆，以提高抵抗吸湿变形的能力。
(5)轻质板块宜用小齿锯截成小块装钉。
装钉时必须由中间向两端排钉，以避免板块内产生应力而凹凸变形。
板块接头拼缝必须留3～6mm的间隙，以减轻板块膨胀时间变形程度。
(6)用纤维板、胶合板吊顶时，其吊顶搁栅的分格间距不宜超过450mm，否则，中间应加一根25mm×40mm的小搁栅，以防板块中间下挠。
(4)合理安排工序。
如室内湿度较大，宜先装钉吊顶木龙骨，然后进行室内抹灰，待抹灰干燥后再装钉吊顶面层。
但施工时应注意周边的吊顶搁栅应离开墙面20～30mm（即抹灰层厚度），以便在墙面抹灰后装钉吊顶面板及压条。
(5)若有个别板块变形过大时，可由人孔进入吊顶内，补加一根25mm×40mm的小搁栅，然后在下面将板块钉平。
【案例四】砖砌体组砌混乱混水墙面组砌方法混乱。
提交人：徐国文单位：庆城县第二建筑公司(一)现象砖砌体组砌混乱混水墙面组砌方法混乱，出现直缝和“二层皮”，砖柱出现包心砌法，里外皮砖层互不相咬，形成周圈通天缝，降低砌体强度和整体性；清水墙出现竖缝宽窄不匀，影响美观。
(二)危害及原因分析1、危害如果出现砖砌体组砌混乱混水墙面组砌方法混乱，砖柱出现包心砌法，里外皮砖层互不相咬，形成周圈通天缝，降低砌体强度和整体性；清水墙出现竖缝宽窄不匀，影响美观。
2、原因分析(1)基础收分（退台）尺寸未掌握准确，收分不均因而造成轴线位移。
(2)控制桩埋设不够，采取间隔吊中，出现偏差。
(3)放线错误，轴线偏差大，边线与中线搞错。
（三）标准要求及防治措施1、标准要求(1)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)第3.0.3 条砌筑顺序应符合下列规定：A基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。