土地永久转让协议书
农村土地永久转让协议书(四篇)
农村土地永久转让协议书转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_____元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为_____元（没有补偿金时可填写为零元）。
两项合计总金额为_____元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________________________________________。
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附件）。
时间为_____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
农村土地永久性转让协议书范本(精选3篇)
农村土地永久性转让协议书范本（精选3篇）农村土地永久性转让协议书范本篇1转让方(以下简称甲方)：住址：份证号码：受让方(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
地块名称：地块数(块)坐落(四至)东：南：西：北：面积(亩)质量等级(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。
四、支付方式和时间。
乙方采取下列方式和时间支付转让金和补偿金：乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为(为年月日前一次或多次付清)。
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。
交付方式为。
双方须提请所在地乡(镇)农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，重新办理承包手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
土地永久转让协议怎么写(优秀8篇)
土地永久转让协议怎么写(优秀8篇)协议明确了各方的责任和义务，有助于防止责任不清、互相推诿等问题的发生。
下面给大家整理一些土地永久转让协议怎么写，方便大家学习怎么写土地永久转让协议怎么写。
土地永久转让协议怎么写篇1 甲方：__乙方：__丙方：__经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
农村土地永久转让合同协议书
农村土地永久转让合同协议书甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方是位于____省____县____乡____村的集体土地的使用权人，土地面积为____亩，四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。
甲方愿意将上述土地的永久使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地的永久使用权。
现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》以及其他相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、土地位置及面积1. 土地位于：_______________________________________________________2. 土地面积：______亩3. 四至界限：_______________________________________________________4. 土地性质：______________________________________________________二、转让方式及价款1. 甲方同意将上述土地的永久使用权转让给乙方。
2. 转让价款为：人民币（大写）____________________（￥______元整）。
3. 付款方式及时间：乙方应在本合同签订之日起____日内一次性支付全部转让价款给甲方。
三、双方权利与义务1. 甲方保证所转让的土地使用权无争议、无抵押、无查封，且无任何法律上的瑕疵。
2. 甲方负责协助乙方办理土地使用权的变更登记手续。
3. 乙方应按照约定支付转让价款，并承担办理变更登记手续的相关费用。
4. 乙方在受让土地后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
四、违约责任1. 如甲方违反本合同约定，应双倍返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
农村土地永久转让合同协议书范本
农村土地永久转让合同
转让方（甲方）：
姓名/名称：__________
联系电话：__________
受让方（乙方）：
姓名/名称：__________
联系电话：__________
鉴于甲方同意将其拥有的农村土地永久转让给乙方，双方协商一致达成如下协议：
第一条土地信息
1.位置：__________
2.面积：____亩
3.四至界限：__________
第二条转让价格
1.总价：人民币____元
第三条支付方式
1.支付时间：本协议签订后__日内
2.支付方式：现金/转账
第四条权利与义务
1.甲方保证土地权属清晰无争议
2.乙方按时支付转让款项
3.甲方协助办理过户手续
4.乙方合理使用土地
第五条违约责任
1.未按时支付按每日__%滞纳金
2.违约方承担相应法律责任
第六条其他事项
1.本协议一式两份甲乙各持一份
2.未尽事宜协商解决协商不成提交甲方所在地法院
第七条生效条件
本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：____年__月__日。
农村土地永久转让协议范本（3篇）
农村土地永久转让协议范本甲方：身份证号码：住址：联系电话：乙方：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方是农村集体经济组织的成员，拥有下述的农村土地使用权：一、土地基本信息：1. 土地所在地：（省、市、县、乡、村）2. 土地用途：（耕地、林地、草地等）3. 土地面积：（单位：亩）4. 土地权益状况：（是否存在抵押、出租等情况）二、甲方权利和义务：1. 甲方保证其拥有该土地的全部使用权，并有权对土地进行转让；2. 甲方应按照国家有关法律法规的规定对土地进行合理利用，不得损害土地资源的永续利用和生态环境的保护；3. 甲方保证土地权益的真实、合法和完整，如土地权益存在争议或第三方有权利主张的情况，甲方应承担责任并赔偿乙方因此造成的损失。
三、乙方权利和义务：1. 乙方愿意购买甲方所拥有的上述土地使用权，并愿意按照约定价格支付土地转让款；2. 乙方有权使用该土地，并对土地负有所有权的义务；3. 乙方有权对土地进行合理规划和开发，但须遵守国家和地方有关农村土地规划管理法律法规的规定，且不得擅自改变土地用途；4. 乙方要承担土地使用权的管理和维护责任，保证土地权益的安全和完整。
四、土地转让价格和支付方式：1. 土地转让价格为人民币_____________元；2. 乙方应在签订本协议之日起_____________日内，通过银行转账、现金等方式向甲方支付土地转让款；3. 土地转让款一经支付，视为乙方对土地的购买成立。
五、违约责任：1. 如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并可解除本协议；2. 如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可解除本协议；3. 解除本协议的一方应承担因解除所产生的违约金和实际损失。
六、争议解决：本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，本协议双方应协商解决。
协商不成的，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。
七、本协议自双方签字之日起生效，有效期为永久。
土地永久转让三方协议书 土地转让三方协议范本(5篇)
土地永久转让三方协议书土地转让三方协议范本(5篇)土地永久转让三方协议书一地址:______乙方:______地址:______为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用_方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地_亩流转给乙方，该土地位于_。
其中一等地_亩，二等地_亩，……。
五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金支付。
乙方每年_时间支付甲方_元/亩，，合计_元。
流转土地的农业税费由_方承担。
六、甲方的权利和义务1.权利:按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
2.义务:协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务1.权利。
在受让的土地上，具有生产经营权。
2.义务。
在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。
农村土地永久转让协议（4篇）
农村土地永久转让协议甲方（转让方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）乙方（受让方）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）鉴于，乙方有意购买甲方位于（具体地址）的农村土地，并且经甲方同意，双方就土地的永久转让事宜达成如下协议：第一条：土地概况1.1甲方是该农村土地的合法权利人，具有土地使用权。
1.2该农村土地的详细信息如下：土地面积：（具体面积）土地用途：（具体用途）第二条：转让的内容2.1 甲方同意将上述土地永久转让给乙方，乙方同意购买该土地。
2.2乙方将支付给甲方的土地出售价格为人民币（具体金额）。
第三条：权利和义务3.1甲方的权利和义务：3.1.1甲方必须按照法律法规规定的程序将土地的土地使用权转让给乙方。
3.1.2甲方应当保证所转让的土地是否存在限制或质押，不存在纠纷或异议，土地的权属清晰，并保证不会因甲方的原因导致乙方遭受经济或法律纠纷。
3.1.3甲方应当按时办理相关手续，确保乙方能够安全地使用该土地。
3.2乙方的权利和义务：3.2.1乙方在支付土地出售价格后，将取得土地的所有权，并享有该土地的使用权和收益权。
3.2.2乙方在享有土地使用权的同时，也应当遵守相关法律法规，不得违法使用土地。
3.2.3乙方可以根据需要自行承包、租赁或者转让土地的使用权，但必须符合国家和地方政策的规定，并及时将相应的使用权转让手续办理完毕。
第四条：过户手续4.1甲方应当按照相关法律法规的要求，办理土地的过户手续。
4.2甲方应当将土地的所有权证书、土地使用权证书等相关证件交给乙方。
4.3乙方应积极协助甲方办理土地过户手续，并按照规定支付相关费用。
第五条：违约责任5.1对于因各方违约引起的争议或纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
5.2如一方违约，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同金额的20%。
5.3因不可抗力或合理事由导致无法履行合同的，不承担违约责任。
第六条：附则6.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
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土地永久转让协议书
甲方（转让方）：________
联系号：________
乙方（受让方）：________
联系号：________
根据《民法典》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地永久转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1土地位置：________（具体位置）
1.2土地面积：________（具体面积）
1.3土地性质：________（国有土地/集体土地）
1.4土地用途：________（住宅用地/商业用地/工业用地等）
1.5土地使用权取得方式：________（出让/划拨）
1.6土地使用权年限：________（如：70年）
二、转让价格及支付方式
2.1土地转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地转让款支付给甲方。
2.3付款方式：现金/转账/汇票等。
三、转让手续办理
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供土地使用权证书、土地出让合同、土地出让金缴纳凭证等相关资料。
3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。
3.3甲方应积极配合乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
3.4土地使用权转让所需税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
四、双方权利义务
4.1甲方保证对其转让的土地拥有完全、合法、有效的处分权，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制。
4.2乙方保证按照本协议约定支付土地转让款，并按照国家相关规定合法使用土地。
4.3甲方应在土地转让完成后，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
4.4乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
五、违约责任
5.1甲方未按约定提供土地使用权证书、土地出让合同、土地出让金缴纳凭证等相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让款的____%。
5.2乙方未按约定支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为土地转让款的____%。
5.3任何一方违反本协议约定，导致土地使用权转让手续无法办理的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为土地转让款的____%。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：________
乙方（受让方）：________
签订日期：________
请注意，本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。
在签订协议前，请务必咨询专业律师意见。
土地使用权取得方式主要包括出让、划拨、租赁、转让等。
根据《土地管理法》的规定，出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
划拨是指国家将国有土地使用权无偿划归给土地使用者使用的行为。
租赁是指土地所有权人将土地使用权出租给土地使
用者使用，土地使用者支付租金的行为。
转让是指土地使用者将土地使用权有偿转让给其他土地使用者使用的行为。
1.土地使用权取得方式的描述：在协议书中，应详细描述土地使用权取得方式，如出让、划拨、租赁或转让等。
同时，还应说明土地使用权取得的时间、地点、程序等相关事项。
2.土地使用权年限：根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让的最高年限为70年。
在协议书中，应明确土地使用权年限，并说明土地使用权到期后的续期、收回等相关政策。
3.土地使用权出让金：在出让方式取得土地使用权的情况下，土地使用者需向国家支付土地使用权出让金。
协议书中应明确出让金的标准、支付方式、支付期限等。
4.土地使用权转让登记：根据《土地管理法》的规定，土地使用权转让需办理土地使用权变更登记手续。
在协议书中，应明确土地使用权变更登记的时间、程序、费用等相关事项。
5.土地使用权转让的限制：根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权转让需符合一定条件，如土地用途、土地使用权剩余年限等。
在协议书中，应明确土地使用权转让的限制条件，并说明违反限制条件的法律责任。
6.土地使用权转让的税费：在土地使用权转让过程中，涉及到的税费包括契税、印花税、土地增值税等。
在协议书中，应明确税费的计算方法、承担方等相关事项。
7.土地使用权转让的违约责任：在土地使用权转让过程中，如一方违反协议约定，导致土地使用权转让手续无法办理，应承担违
约责任。
在协议书中，应明确违约责任的承担方、违约金的计算方法等相关事项。
通过对土地使用权取得方式这一重点细节的详细补充和说明，有助于确保土地永久转让协议书的合法性和有效性，为双方提供明确的法律依据，降低土地转让过程中的法律风险。
同时，也有助于保护双方的合法权益，维护土地市场的秩序。
1.出让方式取得土地使用权：出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。
出让方式是市场经济条件下最常见的土地使用权取得方式。
出让的土地使用权具有明确的年限，如住宅用地的最高年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年等。
出让土地使用权的转让，需要遵循《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续，并支付相应的税费。
2.划拨方式取得土地使用权：划拨是指国家将国有土地使用权无偿划归给土地使用者使用。
划拨土地使用权通常用于公共利益目的，如政府机关、学校、医院等。
划拨土地使用权的转让受到较为严格的限制，根据《城市房地产管理法》的规定，划拨土地使用权不得擅自转让、出租、抵押等，确需转让的，应当报有批准权的人民政府审批，并依法缴纳土地使用权出让金等费用。
3.租赁方式取得土地使用权：租赁是指土地所有权人将土地使用权出租给土地使用者使用，土地使用者支付租金。
租赁土地使用权的转让通常受到租赁合同的约束，租赁期限一般较短，且租赁土地使用权不具有转让权。
4.转让方式取得土地使用权：转让是指土地使用者将土地使用权有偿转让给其他土地使用者使用。
转让土地使用权需要遵循《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续，并支付相应的税费。
在土地永久转让协议书中，对于土地使用权取得方式的详细说明，有助于双方明确各自的权利和义务，以及转让的法律后果。
例如，如果土地使用权是通过出让方式取得的，那么转让时需要遵循出让合同中的约定，包括转让的条件、程序、费用等。
如果土地使用权是通过划拨方式取得的，那么转让时需要获得政府的批准，并可能需要补缴土地使用权出让金等费用。
土地使用权的取得方式还会影响到转让后的土地使用权性质和权益。
例如，出让方式取得的土地使用权在转让后仍然保持出让性质，而划拨方式取得的土地使用权在转让后可能需要转变为出让性质，这将影响到土地使用权的市场价值和法律地位。
总之，土地使用权取得方式是土地永久转让协议书中的关键条款，它不仅关系到土地使用权的合法性、稳定性，还直接影响到土地转让的法律程序、费用负担和权益变化。
因此，在签订土地永久转让协议书时，双方应当对此进行充分的了解和明确的约定，以确保交易的顺利进行和双方权益的保护。