最新参考新天润柏川. 御花园假日广场宣传企划案
2023年广场宣传执行方案
2023年广场宣传执行方案____年广场宣传执行方案一、背景和目标广场宣传是企业传播品牌形象和宣传产品服务的重要手段之一。
____年，作为全球市场竞争日益激烈的一年，我们公司制定了以下广场宣传执行方案，旨在提高品牌知名度，增加目标客户的关注度，促进销售业绩的稳定增长。
二、目标受众和受众心理分析1. 目标受众：我们的目标受众主要是20-40岁的年轻人群，他们具有较高的消费能力和消费欲望，是我们产品的潜在消费者。
2. 受众心理分析：年轻人群注重时尚、个性和品质，追求与众不同的生活方式和消费体验。
他们对新鲜、有趣、有创意的事物更加感兴趣，喜欢参与互动，对品牌的故事和理念有较高的接受度。
三、广场宣传策略1. 主题品牌宣传活动我们将策划并组织一系列主题品牌宣传活动，通过活动将品牌理念和产品服务内容展示给目标受众。
（1）口号宣传：设计一个简洁、朗朗上口的品牌口号，并在广场入口和热门区域的LED屏幕上进行轮播。
同时，将口号印制在精美的宣传海报上，分发给广场顾客。
（2）创意互动游戏：在广场中央搭建一个创意互动游戏区，邀请顾客参与，通过游戏体验传达品牌理念。
游戏可以是与品牌形象相关的趣味小游戏或抽奖活动，通过赢取小礼品或特惠券激发顾客的参与热情。
（3）品牌展示区：在广场人流高峰的区域设置品牌展示区，展示公司的产品和服务，通过产品展示和专业销售人员的介绍，向顾客展示品牌的特点和优势。
2. 线上线下结合宣传（1）线上宣传：通过社交媒体、搜索引擎等渠道进行线上宣传，发布品牌广告和内容营销，吸引目标受众的关注和分享。
我们将利用微博、微信、抖音等热门社交媒体平台，制作有创意、有趣的品牌宣传短视频，并与网红合作，扩大宣传的影响力。
（2）线下宣传：在广场设立品牌形象展示墙，将品牌理念、历史和发展成果以图片、文字和视频的方式展示出来，吸引顾客驻足观看，并发放宣传手册和小礼品。
3. 公益慈善活动我们将开展一系列公益慈善活动，通过公益慈善活动的组织和参与，体现企业的社会责任感，增强品牌形象和信任度。
广场宣传策划活动方案
广场宣传策划活动方案一、活动背景和目的随着互联网的迅速发展和普及，传统的平面宣传方式正在被新的媒体渠道所取代。
为了更好地宣传推广商场，并吸引更多的消费者，我们需要开展一系列具有创意和互动性的广场宣传活动。
本活动旨在提高商场的知名度，增加消费者的到访率和购买力。
二、活动内容1. 主题活动展示区域设计(1) 主题活动区域的设计与布置，根据商场的特点和目标消费人群进行定制。
例如，在商场的中庭或者主要人流区域设置主舞台，每天举办表演或者互动活动，吸引多样的人群。
(2) 根据活动的主题进行场地的装饰，使用视觉冲击力强的元素，如大型鲜花装饰、特色灯光、时尚展示道具等，营造出独特的氛围和场景。
(3) 利用活动期间进行特色美食展示或者食品节，吸引消费者品尝美食，并增加商场的粘性。
(4) 设立专门的休息区域或者娱乐区域，为消费者提供舒适的休息和娱乐体验。
2. 表演和互动活动(1) 在主舞台上每天安排多场精彩表演，如歌舞、魔术、音乐演奏等，以吸引更多的参与人群。
(2) 安排互动活动，如舞蹈比赛、模特走秀、才艺展示等，吸引观众参与并赢得奖品。
(3) 邀请知名艺人或者名人来到商场，进行签售或者与消费者互动，增加商场的知名度和吸引力。
(4) 导入虚拟现实和增强现实技术，创造出独特的体验，如虚拟试穿、虚拟游乐等。
3. 优惠促销活动(1) 开展优惠促销活动，如满减、折扣、赠品等，吸引消费者到访商场。
(2) 设立积分兑换活动，鼓励消费者在商场内购物并积攒积分，再根据积分兑换各种商品或服务。
(3) 与商场里的品牌商户合作，共同推出联合促销活动，增加购买力。
4. 社交媒体推广(1) 在活动期间利用社交媒体平台进行广告投放和宣传推广。
提前发布活动信息和亮点，吸引潜在消费者。
(2) 利用微博、微信、抖音等平台进行线上互动，举办线上抽奖、晒奖品等活动，增加活动的传播力。
(3) 打造活动的官方网站或者活动专题页面，提供详细的活动信息和报名通道。
2023年广场宣传执行方案
2023年广场宣传执行方案一、背景介绍随着社会经济的发展，越来越多的企业意识到广场宣传的重要性，通过广场宣传可以直接接触到大量的潜在顾客，提高品牌知名度和影响力。
因此，制定2023年广场宣传执行方案，以实现企业的宣传目标，是企业不可或缺的一项重要工作。
二、目标定位1. 提高品牌知名度：通过广场宣传，提高目标顾客对企业品牌的认知度。
2. 增加潜在客户：吸引更多的潜在客户关注企业，并留下联系方式。
3. 提升销售业绩：通过广场宣传活动，提高销售业绩，增加销售额。
三、目标人群定位根据企业的产品特点和目标市场，确定以下目标人群定位：1. 年龄段：25-45岁的成年人群。
2. 居住地：主要针对城市市中心以及商业区的居民。
3. 消费能力：有一定消费能力，并具备购买企业产品的意愿。
四、策划方案1. 广场宣传主题确定根据企业的特点和目标定位，确定一个有吸引力、与企业形象相符的宣传主题，以在广场上吸引目标人群的注意力。
2. 宣传物料准备制作宣传物料，包括：- 宣传海报：设计精美、内容简洁明了，突出宣传主题和企业品牌形象。
- 宣传单页：详细介绍企业的产品特点、优势和联系方式，供目标人群参考。
- 名片：在现场活动中发放企业名片，便于潜在客户留下联系方式。
3. 广场布置和搭建根据广场宣传的需求和活动形式，合理布置活动场地，搭建宣传展台或展览，以展示企业的产品和形象。
- 展台设计：设计一个与宣传主题相符的展台，吸引目标人群的参观和关注。
- 展品陈列：展示企业的主打产品和特色，突出产品的独特之处。
- 宣传材料悬挂：将宣传海报和宣传单页悬挂在展台上，以便参观者了解企业的产品和服务。
- 人员配置：根据活动规模，合理配置工作人员，包括销售人员、宣传人员和接待人员等。
4. 活动策划制定广场宣传活动策划，包括以下内容：- 活动内容：根据宣传主题，设计吸引人的活动，如抽奖、小游戏、演出等，以吸引目标人群的参与。
- 活动时间：根据目标人群的活动习惯和广场的人流情况，选择适当的时间段进行宣传活动。
商场活动宣传策划案例
一、活动背景随着夏季的到来，人们纷纷走出家门，享受阳光、沙滩和清凉。
为了抓住这个时机，提升商场的人气，增加商家销售额，同时丰富市民的业余生活，我们策划了一场名为“缤纷夏日狂欢节”的商场活动。
二、活动目标1. 提升商场品牌形象，增强消费者对商场的认同感和忠诚度。
2. 增加商场人流量，提升商家销售额。
3. 通过活动，加强与周边社区的互动，树立良好的社会责任形象。
4. 提供一个休闲、娱乐、购物的综合性平台，满足消费者多样化的需求。
三、活动主题“缤纷夏日，畅享购物”四、活动时间2022年6月18日至7月18日，为期一个月。
五、活动地点某大型购物中心六、活动内容1. 开幕式及主题活动- 时间：6月18日- 内容：举行盛大的开幕式，邀请知名歌手、舞者表演，同时举办现场抽奖活动，奖品丰富。
2. 购物狂欢节- 内容：活动期间，全场商品折扣力度加大，部分商品满额返现，同时设置购物券抽奖环节，增加消费者的购物乐趣。
3. 亲子互动区- 内容：设置亲子游乐区，举办亲子DIY、亲子运动会等活动，让家长和孩子共同参与，增进亲子关系。
4. 美食节- 内容：邀请知名餐饮品牌入驻，提供各种美食，满足消费者的味蕾需求。
5. 文化展示区- 内容：展示我国传统文化，如书法、绘画、民间艺术等，让消费者在购物的同时，感受传统文化的魅力。
6. 绿色环保区- 内容：倡导绿色环保理念，设置环保知识问答、环保手作坊等活动，提高消费者的环保意识。
7. 特色表演- 内容：邀请魔术师、小丑等表演者进行现场表演，为消费者带来欢乐。
八、宣传策略1. 线上宣传- 利用微信公众号、微博等社交媒体平台进行活动预热，发布活动日程、优惠信息等。
- 与当地知名KOL合作，邀请其进行活动直播，扩大活动影响力。
2. 线下宣传- 在商场内外张贴活动海报，设置宣传展板。
- 与周边社区合作，发放活动宣传单页。
- 在公交车站、地铁站等公共场所投放广告。
3. 合作推广- 与周边商家合作，共同举办活动，扩大活动覆盖范围。
国庆茶楼宣传方案
一、活动背景国庆佳节，举国欢庆，为了庆祝中华人民共和国成立72周年，营造欢乐祥和的节日氛围，提升茶楼品牌形象，吸引更多顾客前来品茗、休闲，特制定本国庆茶楼宣传方案。
二、活动主题“欢庆国庆，茗香四溢——品茗乐享，共享盛世”三、活动时间2023年9月30日至10月7日四、活动地点XX市XX路XX号茶楼五、活动目标1. 提高茶楼知名度，扩大品牌影响力；2. 吸引新顾客，提高顾客回头率；3. 增加茶楼营业额，提升经济效益；4. 营造浓厚的节日氛围，弘扬传统文化。
六、宣传策略1. 线上宣传（1）微信公众号：提前一周发布国庆活动预告，详细介绍活动内容、优惠信息及预约方式。
（2）朋友圈广告：投放具有节日氛围的茶楼图片及活动信息，精准定位目标顾客群体。
（3）微博宣传：发布国庆主题活动微博，与粉丝互动，提高茶楼关注度。
（4）短视频平台：制作国庆主题短视频，展示茶楼特色及活动优惠，吸引年轻顾客关注。
2. 线下宣传（1）悬挂国庆横幅：在茶楼门口、店内显眼位置悬挂国庆主题横幅，营造节日氛围。
（2）发放宣传单页：在周边社区、商场等人流量较大的地方发放宣传单页，宣传茶楼国庆活动。
（3）合作媒体：与当地媒体合作，发布国庆活动报道，提高茶楼知名度。
（4）活动邀请函：向老顾客发送国庆活动邀请函，邀请他们携亲朋好友前来参加。
七、活动内容1. 优惠活动（1）国庆期间，凡消费满200元，即可获得精美茶具一套。
（2）国庆期间，预订包间享受8折优惠。
（3）国庆期间，顾客可参与现场抽奖活动，赢取丰厚奖品。
2. 特色表演（1）茶艺表演：邀请专业茶艺师现场展示茶艺，让顾客感受茶文化的魅力。
（2）民族舞蹈：邀请民族舞蹈团队表演，为顾客带来视觉盛宴。
（3）乐器演奏：邀请知名演奏家现场演奏，让顾客在品茗的同时，享受音乐之美。
3. 互动环节（1）猜灯谜：国庆期间，茶楼内悬挂灯谜，顾客可现场猜谜，猜中者可获得精美礼品。
（2）亲子活动：举办亲子茶艺体验活动，让家长与孩子共同感受茶文化的魅力。
2023年广场宣传执行方案
2023年广场宣传执行方案一、背景分析2023年是一个全球经济竞争激烈的年份，各行业都在寻求突破与增长的机会。
面对这一挑战，我们作为一家广场宣传服务提供商，需要制定一个有效的宣传执行方案，以确保我们的客户能够获得最大的宣传效果。
本文将介绍2023年广场宣传执行方案的具体内容。
二、目标设定在制定宣传执行方案之前，我们首先需要设定明确的目标。
2023年的广场宣传目标主要分为以下几个方面：1. 增加广场客流量：通过宣传活动吸引更多的人前来广场消费，提高广场的知名度和曝光度。
2. 提升广场品牌形象：打造广场的独特品牌形象，使顾客对广场充满好感，增加顾客的忠诚度。
3. 推广广场特色活动：通过宣传，让更多的人了解广场的特色活动，吸引他们参与其中，提高活动的参与度和影响力。
三、策略选择基于目标的设定，我们制定了以下几个策略：1. 多渠道宣传：通过传统媒体、互联网、社交媒体等多个渠道进行宣传，覆盖更多的受众群体，提高宣传的效果。
2. 独特的创意：制作有创意的宣传内容，吸引人们的注意力，增加宣传的互动性和传播性。
3. 合作推广：与相关品牌、活动等进行合作推广，互相促进，扩大宣传的影响力。
4. 定期评估和调整：根据市场反馈和效果评估的结果，及时调整宣传策略，以提高宣传的效果。
四、具体方案1. 设计精美的宣传物料：制作宣传海报、传单等物料，设计精美、简洁明了，突出广场的特色和亮点。
同时，保证宣传物料的质量和视觉效果。
2. 利用传统媒体进行宣传：在报纸、电视、广播等传统媒体上投放广告，引导人们前来广场消费。
同时，可以邀请媒体进行广场的报道，扩大曝光度。
3. 利用互联网和社交媒体进行宣传：建立广场的官方网站和社交媒体账号，发布广场的最新动态、特色活动等内容，吸引用户点击和转发，提高宣传的效果。
4. 举办特色活动和秀场：可以在广场举办一些特色活动，如音乐会、时装秀等，吸引人们前来观看，提高广场的知名度和形象。
5. 与相关品牌合作推广：可以与一些品牌进行合作推广，例如与餐饮品牌合作举办美食月活动等，以吸引更多的顾客前来广场消费。
品牌宣传活动方案(共8篇)
品牌宣传活动方案（共8篇）篇：品牌宣传策划方案品牌宣传策划方案品牌宣传策划方案1、策划核心紧紧围绕楚湘楼努力建设一个高文化品位与高档次形象的商务酒楼，并且使之成为邵阳一处著名的人文商务酒楼，策划一系列相关的焦点事件，进行层层推进式的全方位新闻报道、促销活动和广告推广。
2、策划目标(1)、近期：通过一系列强有力的宣传推广活动迅速提升楚湘楼知名度，并初步在邵阳市民中确立楚湘楼文化品位和服务档次高这一印象，从而带动酒楼销售，力争在宣传开始后的三个月内达到预期目标。
(2)、远期：使楚湘楼真正成为一个具有浓厚艺术氛围的人文景观和商务文化基地，牢固确立楚湘楼是邵阳高档酒楼(2)规划起点高，由于一开始楚湘楼就把赶超和打造邵阳餐饮业最成功的例子作为目标，因此起点要比其他的酒楼高出许多，这为最终把楚湘楼建设成为一个知名的人文景观式商务酒楼打下了良好基矗(3)内部管理非常到位，由于楚湘楼是由长城大酒店直接投资和管理的，因此管理和服务水准上要比邵阳同行业其他酒楼成熟很多，在绝大多数已有顾客中留下了(转载自百分网，请保留此标记。
)良好的形象和口碑。
劣势：(1)楚湘楼原址上原有酒店几经易手，一直经营不善，服务质量低下、管理不到位等原因在市民心目中留下了极坏的印象，更由于前些年的黑-社-会老大小红包在此经营，使之在市民中的形象更加恶化。
对策：只有加强品牌形象宣传，明确告知消费者现有楚湘楼的形象，才能消除人们对楚湘楼的误解和不了解。
(2)地理位置不具备竞争优势，邵阳其他酒楼绝大多数处于交通要道旁，人气旺盛，而楚湘楼地处邵水西路，交通便利但不发达，不利于品牌形象的传播，还有就是餐饮业中的湘中人家、湘里人家、厨佬星等也近在咫尺，吸引了市民的注意力。
对策：只有实现策划目标，大大提升楚湘楼所附载的文化品牌特色等方面的附加值，提升档次，进行差异化营销，从大众餐饮转型为高档人文商务酒楼才能确立自身优势。
4、市场分析餐饮业是一个竞争非常激烈的行业，业内风生水起，风云激荡，进入的门槛随之越来越高，市场也越来越难以开拓，因此，业内的新起之秀如何突破重围，实现异军突起就成了困扰餐饮业老总们的最主要的难题.近几年，邵阳的餐饮业迅猛发展，老品牌如贵都、昭阳城等稳坐江山，坐拥市场;湘里人家、厨佬星、湘中人家等新兴势力也出手不凡，遍地开花。
天润城购物中心三八节促销方案（5篇模版）
天润城购物中心三八节促销方案（5篇模版）第一篇：天润城购物中心三八节促销方案6．某商场三月份营销策划方案一、活动背景: 3月，春天的脚步声悄悄已接近人们的身边，通过3.8妇女节和3.15消费权益保护日,以及植树节，以商品特价，买赠促销活动，社会公益活动等来回报顾客，让顾客真正感觉到本商场新的实惠，新的感觉。
并通过各种各样的促销活动，营造热点，推动商场销售。
二、活动主题: 缤纷女人节、诚信权益日三、卖场布置: 1、3.8妇女节及3.15消费权益日制作横幅各一条。
（关爱女人——你的美丽你做主，放心购物天润城、天天都是3.15）2、主通道：悬挂节日展板，三八期间可布置些粉红色气球于收银台。
四、商品陈列：1）妇女节到3.15整个活动时间也只隔8天的时间，所以能否给顾客留下深刻的印象,在商品陈列及结合商品促销起了相当大的作用，3.8妇女节应设有专区陈列，主要以保健品、女性用品为主，3.15主要选择低价商品如：洗衣粉（量贩装）、洗洁精、洗发水、沐浴露、袜子、内衣、牛奶、饮料、饼干（量贩装）、油、方便面、奶粉、春季拖鞋、饼干、大米、纸巾等。
2）专区的陈列主要以地堆的形式为主，配合现场POP宣传，营造节日氛围。
五、活动宣传方式:1、活动期间悬挂横幅，以宣传节日主题为主。
2、植树节主要采用的方式是街道宣传方式进行，统一制作广告旗，内容宣传环保理念。
3、3.15的到来，又是一个对于我们商业重大的考验节日，需要高度此起重示，制作横幅一条，内容“消费促发展，维权保民生”。
4、短信宣传：（1）缤纷女人猜猜猜活动时间： 2011年3月8日活动内容：3月8日当天，本商场超市区一次性消费满88元的女性，即可凭收银小票参与“缤纷女人猜猜猜”活动，猜中了的商品就是您的。
（单次消费最多只能猜一个号码，即一个商品）洗化或其它的女人用品、每个单品价格在10元左右，在商品上贴上价格标签及数字代号。
用乒乓球标上号码制作若干张“号码球”后放入猜猜猜箱内，顾客根据规则先抽取“号码球”，然后依据所抽“号码球”上的商品对号入座进行猜价，每个商品猜价三次为限，三次猜价中有一次猜中（在正确价格正负0.1元的范围内算猜中）即可。
商场室外宣传活动方案策划
商场室外宣传活动方案策划一. 活动目标本次室外宣传活动旨在提升商场品牌形象和知名度，吸引更多顾客前来购物，增加销售额。
具体目标如下：1. 提高商场品牌知名度：通过宣传活动，让更多人了解商场品牌，并形成正面的口碑。
2. 吸引顾客前来购物：通过宣传活动，吸引目标顾客前来商场购物，增加顾客数量。
3. 提升销售额：通过各类活动促销手段，提高销售额，实现商场的经济效益。
二. 活动策划1. 活动主题主题：欢乐购物季活动时间：XX年X月X日至XX年X月X日活动地点：商场室外广场2. 活动内容(1) 宣传主题墙在商场室外广场设置主题墙，将商场的品牌形象和宣传语展示其中。
让顾客在拍照留念的同时，感受到商场的独特魅力。
(2) 街头艺术表演每天在商场室外广场安排不同类型的街头艺术表演，例如音乐演奏、舞蹈表演等。
这不仅可以丰富顾客的购物体验，还能吸引路过行人的目光，增加商场的知名度。
(3) 玩乐互动区在商场室外广场设置玩乐互动区，提供各种娱乐设施和游戏，包括气球、蹦床、投篮游戏等。
顾客可以在购物休息时前来玩乐，同时商家可以设置一些有奖竞猜或者游戏，增加顾客的参与度和互动性。
(4) 主题特卖活动期间商家将推出各类特卖活动，例如买一送一、满减、打折等。
同时还可以与商场合作推出限时特价商品，以吸引更多顾客前来购物。
商家可以挑选热门商品作为特价商品，增加购买的动力。
(5) 明星见面会与知名品牌合作，邀请明星助阵活动，进行签名见面会。
这将吸引更多的粉丝和顾客前来商场，增加活动的人气和知名度。
(6) 社交媒体互动利用社交媒体平台进行活动宣传，通过各类线上活动和互动形式，增加顾客参与度。
例如在微博、微信等平台开展转发抽奖活动，让更多的人了解活动并参与其中。
3. 宣传推广为了确保活动能够得到更好的宣传和推广，我们将采取以下方式进行宣传：(1) 广告宣传：在商场周边道路、公交车站牌、地铁站等重要位置投放宣传海报，介绍活动主题和具体内容。
假日广场项目营销战略与策略提报案
南七商业大厦
百脑汇
江南春酒楼
北京华联
名称
北京华联 合肥商业大厦
百脑汇 合计
规模（ 万㎡）
1.6 2.7
—— 4.3
业态
百货、超市 百货、化妆品、服装、家电、体育五
金等 电子产品 百货、超市等
客群
周边白领及工薪阶层 周边白领及工薪阶层 面向全市，年轻人居多 周边人群、年轻人群
蜀山区商圈——以拓基城市广场为核心
项目本体分析 产品深化建议 项目SWOT分析
房地产市场分析
项目属性界定
市场经济环境分析
城市发展规划研究 商业发展规划研究
区域商业地产 现状
合肥主要商业体 销售比较
项目定位
客户定位 市场占位 形象定位 价格定位
推广策略 媒介策略 推货策略 形象展示策略
整体营销策略
售楼中心组织 管理策略
招商策略
“141”发展战略推动城市扩张，本项目位于合肥市重点打造的滨湖新区与主城交汇地带
年份 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年
合肥人口城乡构成比例表（单位：万人）
户籍人口
非农人口
442.16
146.81
448.08
153.54
456.6
160.18
444.68
168.96
455.7
184.91
469.85
196.16
合肥主要商业体 销售比较
项目定位
客户定位 市场占位 形象定位 价格定位
推广策略 媒介策略 推货策略 形象展示策略
整体营销策略
售楼中心组织 管理策略
招商策略
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天润柏川·龙城帝景宣传企划案
一、市场现状分析
1、大市场走势分析
2005年中国房地产产业与旅游产业成为国家经济增长的两大支柱。
一个是成熟的赚钱机器，造就了一批又一批亿万富翁、一个是极速增长的消费热点，五一、十一火了各大旅游景点的同时，也带动了相关产业的飞速发展。
而各大产业的根本资本投资市场，经过十多年的发展，无论是业内人士还是投资者都逐渐成熟，一个没有实质变化的概念、或一个突发奇想的点子已经难以打动人心。
消费者越来越注重金融产品的核心本质和为其创利的能力。
2．区域市场分析
由于太原独特的地理条件及位置，导致太原及周边地区的投资渠道少，而山西又是产煤大省，大量的资金由于投资渠道的问题而闲置下来，从而引起了商业地产的火爆。
商业地产的火爆不能说明商业的繁荣，从经营情况来看，太原的商业经营入不敷出的例子比比皆是，从这一点看，商业的经营情况直接影响着商业地产的发展。
商业地产的火爆不能说明商业的繁荣，但从经营情况来看，太原的商业经营入不敷出的例子比比皆是，从这一点看，商业的经营情况直接影响着商业地产的发展。
近年太原市的商贸业发展较快，但也暴露出一些问题：一是商业
网点数量逐年增加，消费却相对不足。
太原市城镇居民可支配收入较低成为目前太原商业发展的“致命”弱点。
从经营方式来讲，太原绝大多数以招租返租方式为主，承诺给客户的投资回报率在6%到10%间，返租时间多为5－10年。
经营方式十分相似，只是在售价上有些差异而已。
由于招租返租形式的参与机构多，风险大，在太原出现几个未能履行租金回报的楼盘后，投资者对这种形式的热情也开始打折扣。
一方面的大量的闲置奖金急等待投资获利，一方面是可投资产品的单一匮乏，这就给本案的金融地产尖产品的发展创造了良好的市场切入点。
3、市场未来走势预期
（1）市场环境分析
2005年太原房地产市场状况不温不火，随着各大楼盘市场投放量的加大，市场呈供过于求，同质化严重。
将导致大量客户加入持币观望的队伍，本案推出的金融地产概念以地产存折的形式出现，让投资者月月见现钱，既满足了投资者快速回报的获利心理、又保证其原有奖金的安全，必定大有作为。
（2）敌牌环境分析
以“铜锣湾”“东大盛世华庭”“和信摩尔”为代表的商铺类楼盘，将和本案在太原及山西市场范围内形成直接的竞争，再加上小区域（以本案为中心500米距离）的竞争，本案所面临的市场竞争激烈程度空前激烈。
解决之道在于跳出同质化的怪圈，“以娱乐业态经营回报空前”
“地产存折、月月返钱“两大独特概念与竞争者拉开距离，置身于混战之外。
二、本案SOFT分析
四、本案总体定位分析决策
1、总体定位：山西档次最高的休闲MALL
“娱乐业态”商铺+“（百联）龙城时尚之颠”
2、核心竞争力：“娱乐业态商铺”回报丰厚
五、本案主力目标客户群预想定位及分析
本案作为商业投资楼盘，其规模、地段、价格等决定了其主力客户群为经济强势群体，有如下特征：
1、丰富的社会阅历。
2、购买决定者的年龄成集中在30-50岁左右。
3、家庭结构主要为2代居或向3代居过度。
4、经济实力强。
五、本案形象定位分析决策
1、识别系统
在广告推广时，有效整合个案质素，利用市场识别系统塑造天润柏川.
御花园假日广场在消费者心目中的创富形象，建立天润柏川. 御花园假日广场的美誉、知名度。
2、识别系统具体表现
（1）色调：暧色调，金色为主来体现本案的“创富理念”，以财富、打造未来优越生活为内容表现。
（2）销售现场的包装：包括销售道具与销售人员素质的完善与规范。
首先，保持销售现场环境的整洁清亮。
其次，销售道具齐全，包括广告单、铺位分部图、楼盘的模型、效果图、价格表、客户须知等。
（3）销售人员：销售人员整体素质和产品特性向符合。
确实抓好销售人员的业务知识水平与服务质量，有效引导成交。
同时不间断的进行有针对性的培训。
六、本案样版工程的建设及配套设施策略
有效强化项目的齐备功能和即将投入经营的表象。
三、四层作为“娱乐业态”的商铺样版，其相关装修工程及配套设施的提前施工建设，有助于驱除客户心理疑虑。
提升项目的综合竞争力及信任度，使相关配套成为有效的、看得见的销售道具，刺激购买欲，形成新的卖点。
七、本案“娱乐业态”商铺执行分析决策
1、“娱乐业态”商铺在太原来讲是一个新的商铺推广策略，这就要求在目标客户心中建立新的概念，而这个概念的建立不是一两张效果图所能表达的，推广中应该摈弃我们要说什么的传统做法，而更多的考虑消费者头脑中早已形成的固有观念，将其重新整理，达成我们想看。