住宅安装工程预留预埋施工技术交底
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套管预埋
技术篇
二•
套管预埋
1 2 3
防水套管制作 套管安装工艺流程 卫生间止水节预埋介绍
技术篇
二•
套管预埋
1 2 3
防水套管制作 套管安装工艺流程 卫生间止水节预埋介绍
技术篇 刚性防水套管
柔性性防水套管
技术篇
二•
套管预埋
1 2 3
防水套管制作 套管安装工艺流程 卫生间止水节预埋介绍
技术篇
2.2.1 安装工艺
安装工程技术交底
沙塘安置留地二期C1、C2、C3地块
2016年11月17日
目录
•管线预埋及防雷接地 •套管预埋 •管理程序 •管控措施
•优秀案例 •缺陷案例
技术篇
第一章 技术篇 一 • 管线预埋及防雷接地 二 • 套管预埋
技术篇
第一节 一 • 管线预埋及防雷接地
技术篇
1 2 3
一 • 管线预埋及防雷接地
技术篇
1.1.2 PVC电工套管
1.1.2.1 基本要求：壁厚≥2mm，壁厚均 匀，其外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标 记和制造厂厂标，管里外应光滑，无凹陷、 针孔、气泡；内外径尺寸应符合国家统一标 准。
1.1.2.2 材料特性：耐腐，绝缘，施工便 捷。
1.1.2.3 适用范围：普通照明、插座、弱 电线路。
技术篇
1.2.1.2 钢管使用手扳弯管器煨弯，将管子 插入配套的弯管器，手扳一次煨出所需弯度。 Φ25 及以下的管弯采用冷煨法，用手动煨弯器 加工；Φ32~Φ40 的管弯采用成品件。
Biblioteka Baidu 技术篇
1.2.2 地线连接
金属的导管必须接地（PE）或接零（PEN）可 靠。不得熔焊跨接接地线，以专用接地跨接的两卡间 边线为铜芯软导线，截面积不小于4 mm²。PVC和 KBG管不必进行跨接接地。
2.2.2.3 安装在墙壁内的套管其两端应与装饰面齐平，穿墙套管与穿墙管道之间的缝 隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。
技术篇
二•
套管预埋
1 2 3
防水套管制作 套管安装工艺流程 卫生间止水节预埋介绍
技术篇
2.3.1 传统工艺
卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法 工序多、处理不当容易产生渗漏。由于卫生间渗 漏是业主投诉的主要问题之一，也是房屋建筑工 程的通病之一，要解决此种渗漏问题，一定要从 “根”上彻底解决。
技术篇
1.4.2.4 利用柱主筋作防雷引下线时， 主筋连接的两端应作跨接处理。
技术篇
1.4.2.5 总等电位和局部等电位根据设计 要求，用镀锌扁铁引出。
技术篇
1.4.2.6 引下线应采用油漆做标记，防止错焊导 致上下不连通。
技术篇
1.4.2.8 防雷电阻测试，不得大于10Ω。
技术篇
二•
第二节
1.1.2.4 连接方式：专用粘接剂粘接。
技术篇
1.1.3 KBG管
1.1.3.1 基本要求：具备有效的产品合格证，原 材合格证，外表层完整、无剥落现象。
1.1.3.2 材料特性：质量轻，耐腐，施工便捷、 安全。
1.1.3.3 适用范围：照明、动力、电话、消防等 系统的管路。不得在特别潮湿，有酸、碱、盐腐蚀 和有爆炸危险的场所使用。
常用管线材料介绍 主体阶段管线预埋 防雷接地
技术篇
1 2 3
一 • 管线预埋及防雷接地
常用管线材料介绍 主体阶段管线预埋 防雷接地
技术篇
1.1.1 镀锌钢管
1.1.1.1 基本要求：壁厚≥1.5mm，壁厚均匀， 镀锌层完整，无劈裂、砂眼、刺棱和凹瘪现象。具 有材质检验报告及出厂合格证书。
1.1.1.2 材料特性：刚度好，耐腐蚀，寿命长。 1.1.1.3 适用范围：可用作大多数管线预埋，但 考虑成本关系，房建项目一般在消防、控制及动力 线路等重要线路采用镀锌钢管。 1.1.1.4 连接方式：丝扣连接。管管、管盒连接 处需做跨接。
技术篇
1 2 3
一 • 管线预埋及防雷接地
常用管线材料介绍 主体阶段管线预埋 防雷接地
技术篇
1.4.1 材料要求
用于避雷接地系统的镀锌圆钢、镀锌扁钢、 镀锌角钢等材料必须是热镀锌件，品种规格应符 合设计图及型材标准要求，具有材质检验证明书 及出厂合格证。
技术篇
1.4.2.3 引下线与梁钢筋跨接。
技术篇
2.2.2 控制要点
2.2.2.1 对于穿墙、穿楼板部位的预留孔、预埋套管应依据建筑轴线确定坐标位置， 对上下同一坐标位置的预留孔、预埋套管中心线偏差要求不大于8mm。
2.2.2.2 安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰面20mm、安装在卫生间及厨房内 的套管，其顶部应高出装饰面50mm、安装在屋面板上的套管，其顶部高出尺寸应为保温 层厚度再加50mm，要求套管底部与楼板底面相平，穿过楼板的套管与管道之间缝隙应采 用阻燃密实材料和防水油膏填实。
2.2.1.1 墙上套管在土建完成钢筋施工且模板安装之前进行，楼板上围土建模 板和钢筋均施工完毕混凝土浇注之前进行。
2.2.1.2 套管安装前应核对制作好的防水套管型号无误，测量出套管坐标、标 高并做好标记，墙上安装时在套管中心点上做出十字坐标线，纵线控制坐标，横线 控制标高，标高线必须从现场固定标高点引来，不得就近引用土建结构柱上不经复 核的标高控制线，并且现场所有部位的标高控制线均应以同一处固定标高控制点作 为参考进行复核，以确保标高无误；坐标线应选用不同的两根轴线对同一坐标进行 复核，以确保坐标无误。楼板安装时同样需画十字坐标控制线，并用中心点两侧参 考线对坐标点进行复核以确保坐标正确无误。
1.1.3.4 连接方式：紧定或扣压式连接，无须再 做跨接接地。
技术篇
1.1.4JDG管
1.1.4.1 基本要求：具备有效的产品合格证，原 材合格证，外表层完整、无剥落现象。
1.1.4.2 材料特性：无需做跨接地，焊接和套丝 ，外观为银白色或黄色。质量轻，耐腐，施工便捷 、安全。
1.1.4.3 适用范围：多用于综合布线、消防布线
等施工。 1.1.4.4 连接方式：紧定或扣压式连接，无须再
做跨接接地。
技术篇
1 2 3
一 • 管线预埋及防雷接地
预常埋用管管线线材材料料介介绍绍 主体阶段管线预埋 防雷接地
技术篇
1.2.1 管线加工
1.2.1.1 弯管：PVC管可用膝盖煨弯，将弯管弹 簧（简称弯簧）插入PVC管内需要煨弯处，两手抓 牢管子两头，顶在膝盖上用手板，逐步煨出所需弯 度，然后，抽出弯簧（当弯曲较长的管子时，可将 弯簧用镀锌铁丝拴牢，以便拉出弯簧）。
技术篇
二•
套管预埋
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防水套管制作 套管安装工艺流程 卫生间止水节预埋介绍
技术篇
二•
套管预埋
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技术篇 刚性防水套管
柔性性防水套管
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二•
套管预埋
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防水套管制作 套管安装工艺流程 卫生间止水节预埋介绍
技术篇
2.2.1 安装工艺
安装工程技术交底
沙塘安置留地二期C1、C2、C3地块
2016年11月17日
目录
•管线预埋及防雷接地 •套管预埋 •管理程序 •管控措施
•优秀案例 •缺陷案例
技术篇
第一章 技术篇 一 • 管线预埋及防雷接地 二 • 套管预埋
技术篇
第一节 一 • 管线预埋及防雷接地
技术篇
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一 • 管线预埋及防雷接地
技术篇
1.1.2 PVC电工套管
1.1.2.1 基本要求：壁厚≥2mm，壁厚均 匀，其外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标 记和制造厂厂标，管里外应光滑，无凹陷、 针孔、气泡；内外径尺寸应符合国家统一标 准。
1.1.2.2 材料特性：耐腐，绝缘，施工便 捷。
1.1.2.3 适用范围：普通照明、插座、弱 电线路。
技术篇
1.2.1.2 钢管使用手扳弯管器煨弯，将管子 插入配套的弯管器，手扳一次煨出所需弯度。 Φ25 及以下的管弯采用冷煨法，用手动煨弯器 加工；Φ32~Φ40 的管弯采用成品件。
Biblioteka Baidu 技术篇
1.2.2 地线连接
金属的导管必须接地（PE）或接零（PEN）可 靠。不得熔焊跨接接地线，以专用接地跨接的两卡间 边线为铜芯软导线，截面积不小于4 mm²。PVC和 KBG管不必进行跨接接地。
2.2.2.3 安装在墙壁内的套管其两端应与装饰面齐平，穿墙套管与穿墙管道之间的缝 隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。
技术篇
二•
套管预埋
1 2 3
防水套管制作 套管安装工艺流程 卫生间止水节预埋介绍
技术篇
2.3.1 传统工艺
卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法 工序多、处理不当容易产生渗漏。由于卫生间渗 漏是业主投诉的主要问题之一，也是房屋建筑工 程的通病之一，要解决此种渗漏问题，一定要从 “根”上彻底解决。
技术篇
1.4.2.4 利用柱主筋作防雷引下线时， 主筋连接的两端应作跨接处理。
技术篇
1.4.2.5 总等电位和局部等电位根据设计 要求，用镀锌扁铁引出。
技术篇
1.4.2.6 引下线应采用油漆做标记，防止错焊导 致上下不连通。
技术篇
1.4.2.8 防雷电阻测试，不得大于10Ω。
技术篇
二•
第二节
1.1.2.4 连接方式：专用粘接剂粘接。
技术篇
1.1.3 KBG管
1.1.3.1 基本要求：具备有效的产品合格证，原 材合格证，外表层完整、无剥落现象。
1.1.3.2 材料特性：质量轻，耐腐，施工便捷、 安全。
1.1.3.3 适用范围：照明、动力、电话、消防等 系统的管路。不得在特别潮湿，有酸、碱、盐腐蚀 和有爆炸危险的场所使用。
常用管线材料介绍 主体阶段管线预埋 防雷接地
技术篇
1 2 3
一 • 管线预埋及防雷接地
常用管线材料介绍 主体阶段管线预埋 防雷接地
技术篇
1.1.1 镀锌钢管
1.1.1.1 基本要求：壁厚≥1.5mm，壁厚均匀， 镀锌层完整，无劈裂、砂眼、刺棱和凹瘪现象。具 有材质检验报告及出厂合格证书。
1.1.1.2 材料特性：刚度好，耐腐蚀，寿命长。 1.1.1.3 适用范围：可用作大多数管线预埋，但 考虑成本关系，房建项目一般在消防、控制及动力 线路等重要线路采用镀锌钢管。 1.1.1.4 连接方式：丝扣连接。管管、管盒连接 处需做跨接。
技术篇
1 2 3
一 • 管线预埋及防雷接地
常用管线材料介绍 主体阶段管线预埋 防雷接地
技术篇
1.4.1 材料要求
用于避雷接地系统的镀锌圆钢、镀锌扁钢、 镀锌角钢等材料必须是热镀锌件，品种规格应符 合设计图及型材标准要求，具有材质检验证明书 及出厂合格证。
技术篇
1.4.2.3 引下线与梁钢筋跨接。
技术篇
2.2.2 控制要点
2.2.2.1 对于穿墙、穿楼板部位的预留孔、预埋套管应依据建筑轴线确定坐标位置， 对上下同一坐标位置的预留孔、预埋套管中心线偏差要求不大于8mm。
2.2.2.2 安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰面20mm、安装在卫生间及厨房内 的套管，其顶部应高出装饰面50mm、安装在屋面板上的套管，其顶部高出尺寸应为保温 层厚度再加50mm，要求套管底部与楼板底面相平，穿过楼板的套管与管道之间缝隙应采 用阻燃密实材料和防水油膏填实。
2.2.1.1 墙上套管在土建完成钢筋施工且模板安装之前进行，楼板上围土建模 板和钢筋均施工完毕混凝土浇注之前进行。
2.2.1.2 套管安装前应核对制作好的防水套管型号无误，测量出套管坐标、标 高并做好标记，墙上安装时在套管中心点上做出十字坐标线，纵线控制坐标，横线 控制标高，标高线必须从现场固定标高点引来，不得就近引用土建结构柱上不经复 核的标高控制线，并且现场所有部位的标高控制线均应以同一处固定标高控制点作 为参考进行复核，以确保标高无误；坐标线应选用不同的两根轴线对同一坐标进行 复核，以确保坐标无误。楼板安装时同样需画十字坐标控制线，并用中心点两侧参 考线对坐标点进行复核以确保坐标正确无误。
1.1.3.4 连接方式：紧定或扣压式连接，无须再 做跨接接地。
技术篇
1.1.4JDG管
1.1.4.1 基本要求：具备有效的产品合格证，原 材合格证，外表层完整、无剥落现象。
1.1.4.2 材料特性：无需做跨接地，焊接和套丝 ，外观为银白色或黄色。质量轻，耐腐，施工便捷 、安全。
1.1.4.3 适用范围：多用于综合布线、消防布线
等施工。 1.1.4.4 连接方式：紧定或扣压式连接，无须再
做跨接接地。
技术篇
1 2 3
一 • 管线预埋及防雷接地
预常埋用管管线线材材料料介介绍绍 主体阶段管线预埋 防雷接地
技术篇
1.2.1 管线加工
1.2.1.1 弯管：PVC管可用膝盖煨弯，将弯管弹 簧（简称弯簧）插入PVC管内需要煨弯处，两手抓 牢管子两头，顶在膝盖上用手板，逐步煨出所需弯 度，然后，抽出弯簧（当弯曲较长的管子时，可将 弯簧用镀锌铁丝拴牢，以便拉出弯簧）。