2020北京市租房合同自行成交版(示范合同)
北京房屋租赁合同自行成交版6篇
北京房屋租赁合同自行成交版6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准为每月____元人民币，总计____元人民币。
2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁房屋。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。
2. 租赁期间，乙方应遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
3. 租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁房屋交还后____个工作日内退还押金。
五、房屋交付及交还1. 甲方应在乙方支付押金及首月租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期限届满或提前终止租赁，乙方应将租赁房屋清洁干净后交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应交付符合使用要求的租赁房屋，并保证其安全性。
篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定本合同。
2020北京市房屋租赁合同自行成交版(合同示范文本)
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第三条房屋用途该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
北京市租房合同自行成交版(3篇)
北京市租房合同自行成交版（3篇）北京市租房合同自行成交版（精选3篇）北京市租房合同自行成交版篇1承租方(乙方)：___________身份证号：_________________工作单位：_________________双方议定事项如下：________年______月______日始至______年______月______日租金____________元______年______年______月______月______日始至______日始至______年______年______月______月______日租金______日租金/_______元/年______月______日始至______年______月______日止______平方米总使用面积______平方米。
一,本合同为甲乙双方住宅租赁凭证.双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律,法规,规章和政策.二,甲方按市人民政府统一规定的租金标准,房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金.房屋条件或租金标准变动时,甲方应及时予以调整.三,甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修,保障居住安全和正常使用.因甲方负责致使房屋倒塌,毁损造成乙方的直接经济损失,由甲方负责赔偿.四,乙方应于当月交纳房租.逾______月未交者,除补交欠租外,须另交所欠租金金额百分之十的违约金.无正当理由拖欠租金六个______月以上的,按合同第十二条处理.五,乙方与第三者换房,符合有关规定的,甲方应予办理有关手续.六,租期内乙方履行合同规定的义务,租赁期满,乙方又需要继续承租的,甲方应继续出租,并重新签订租赁合同.租期内乙方有违约行为,又尚未改正的,租赁期满,甲方有权缓签或拒签新租赁合同.七,租赁期限内,乙方同一户籍共同居住一______年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续.八,乙方对承租的房屋及室内装修,设备须爱护使用,并负责保管,因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的,由乙方负责修复或赔偿.楼梯间,门道,走廊,屋顶等公用部位,乙方不得私自占用.电梯,电视共用天线等公用设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏.公用部位损坏由责任者赔偿.甲方检查,维修房屋时,乙方应积极协助,不得拒查,拒修,因拒查,拒修造成的损失由乙方负责.九,乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备,如确属必需,须事先取得甲方同意并另行签订协议后,方可拆改.擅自拆改的,乙方应负责恢复原状或赔偿.十,乙方承租甲方的房屋,当甲方变更时,本合同同时中止,变更后的甲方应与乙方重新签订合同.十一,因城市建设等需要,乙方承租的房屋须腾让时,甲方有权中止合同,乙方所需房屋按有关规定办理.十二,乙方有下列情况之一时,甲方有权中止合同,收回房屋.1.擅自将承租的房屋转租,转让,转借,私自交换使用,出卖或变相出卖使用权的;2.擅自改变房屋用途的;3.利用住宅进行非法活动的;4.无正当理由拖欠房租_______月以上的;5.房屋无故空闲连续_______月以上的;6.全家迁往外地的.十三,乙方要求解除合同时,须于一周前通知甲方.本合同中止时,双方须办理以下手续：1.按租赁合同清点房屋及设备;2.结清房屋租金,暖气费和应交纳的有关费用.3.交清违约金和赔偿金.十四,甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时,甲乙方均有权诉请人民法院解决.十五,本合同自签订之日起生效.一式两份,双方各执一份,具有同等效力.原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止.十六,本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的,应在双方合同附记栏中写明,并由双方签字盖章,注明日期.签订合同者甲方：_______________乙方：_______________北京市租房合同自行成交版篇2出租人(甲方)__________________ 承租人(乙方)__________________证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于_________市_________区(县)_________街道办事处(乡镇)_________，建筑面积_________平方米。
北京房屋租赁合同(自行成交版)6篇
北京房屋租赁合同（自行成交版）6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成友好协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市_______________区_______________路_______________号。
2. 租赁房屋面积为____________平方米，房屋用途为____________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：_____________________），租金支付方式______（如：月付、季付、半年付等）。
乙方应按照约定时间及金额足额支付租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
如乙方超过______个月未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金1. 乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：_____________________）。
押金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后，将剩余押金返还乙方。
如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或毁损房屋；如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。
如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。
2. 租赁期间，因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任；因不可抗力因素造成损坏的，双方协商解决。
北京房屋租赁合同(自行成交版)5篇
北京房屋租赁合同（自行成交版）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拥有合法的房产，并且有意出租给乙方，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方将位于北京市_______________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为______平方米，建筑结构为__________，属于______________用途，配套设施齐全，无瑕疵。
1.2 房屋的租金为每月人民币___________元整，租金包含水电燃气费等基本费用，具体由双方协商确定。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自____________年________月________日起至____________年________月________日止，共计租赁______年______个月。
租赁期满，甲方有权收回房屋并且不需支付乙方任何违约金。
2.2 若乙方需要续租，应提前______个月书面通知甲方，并且双方经重新协商确定新的租金和租赁期限。
第三条租金支付3.1 乙方应每月将租金支付至甲方指定的银行账号，付款时间为每月的______日之前。
若逾期付款，乙方每日需支付滞纳金________元。
3.2 乙方应当按照约定时间及标准支付租金，否则视为违约并承担相应的法律责任。
北京市房屋租赁合同自行成交版2020(合同示范文本)
北京市房屋租赁合同自行成交版2020(合同示范文本)The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改北京市房屋租赁合同自行成交版2020(合同示范文本)出租人(甲方)：______________________证件类型及编号：______________________承租人(乙方)：______________________证件类型及编号：______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市______区(县)___________街道办事处_____________(乡镇)，建筑面积_________ 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：__________________或房屋来源证明名称：__________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：__________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：__________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：__________________，最多不超过______人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起______日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
北京租赁合同自行成交版6篇
北京租赁合同自行成交版6篇篇1北京租赁合同自行成交版范本甲方（出租方）：________________ 证件号：________________乙方（承租方）：________________ 证件号：________________为明确双方的责任及义务，就本次出租房屋的事宜，经双方协商一致，特订立本合同。
一、出租物品及用途1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“出租房屋”）由具体位置为________________的房屋出租给乙方。
2. 出租房屋用途仅限于住宅使用，不得用于其他商业用途。
二、租金1. 乙方同意按照每个月人民币________________元的租金支付给甲方。
2. 租金支付方式为每月_____号前将租金支付至甲方指定的帐号。
3. 出租房屋的水、电、燃气等费用由乙方自行承担。
三、押金1. 甲方同意接收乙方的押金人民币________________元，并在租期结束后无任何损坏的情况下退还给乙方。
2. 乙方在租期结束前不得要求提前取回押金。
四、装修与维护1. 乙方租用出租房屋期间，应当保持房屋内外的清洁卫生，并按时对房屋进行必要维护。
2. 损坏房屋内设施设备的，应当及时修复或承担相应费用。
五、租期1. 本次出租房屋租期为____________年，自____________年__月__日至____________年__月__日为止。
2. 若乙方希望续约租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致可以续签。
六、违约责任1. 在合同履行期间，任何一方违反合同规定应当承担相应的违约责任。
2. 乙方在未经甲方同意的情况下擅自转租或者改变租赁房屋用途的，视为严重违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
3. 甲方在未经乙方同意的情况下擅自收回出租房屋的，应当承担违约责任。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，自书面签署之日起生效，直至合同到期或双方同意解除。
北京房屋租赁合同自行成交版6篇
北京房屋租赁合同自行成交版6篇篇1北京房屋租赁合同自行成交版第一条出租人和承租人遵循平等自愿、诚实信用的原则，就租赁出租人所拥有的房屋达成如下协议：第二条房屋地址、结构及用途1. 房屋地址：出租人将位于北京市的房屋出租给承租人，详细地址为__________。
2. 房屋结构：该房屋共有__间房间，包括______室______厅______卫。
房屋内设施齐全，如厨房、卫生间等。
3. 房屋用途：本房屋仅供居住使用，不得用作其他商业用途。
第三条租赁期限和租金1. 租赁期限：本合同租期为____年，自____年__月__日至____年__月__日止。
届时，若双方均无异议，可协商续租。
2. 租金及支付方式：承租人每月应支付租金______元（大写：人民币______元整），租金以每月为周期支付，于每月__日前支付至出租人指定账户。
3. 租金递增：第一个年度不涨租金，之后每年涨幅不超过____%。
若出租人装修提升使用价值，可适当上涨租金。
第四条房屋保养和维修1. 出租人应保证房屋在出租期内的安全、卫生和正常使用，必要时承担维修费用。
2. 承租人应爱护房屋设施、设备，按照使用说明正确使用，承担因人为原因引起的维修费用。
3. 承租人如需维修或装修房屋，需提前向出租人报备，并经出租人同意后进行。
第五条房屋使用权转让和转租1. 承租人不得将房屋使用权转让给他人或擅自转租，否则出租人有权解除本合同并要求承租人承担违约责任。
2. 若承租人因特殊原因需要转租，需提前向出租人报备并经出租人同意后进行。
承租人应支付相应的转租费用。
第六条其他约定1. 保险：出租人已购买租赁房屋保险，保障双方在租赁期间的利益，承租人须遵守保险公司的相关规定。
2. 原则：双方应本着平等互利、诚实信用的原则履行本合同，如有任何争议，应友好协商解决，若无法协商一致，则可向相关部门申请协调。
第七条合同终止1. 若承租人在租赁期间逾期支付租金超过__天，或违反房屋使用规定，出租人有权解除本合同并要求承租人立即搬离。
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2020北京市租房合同自行成交
版(示范合同)
Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract
is the basis for safeguarding their own rights
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-040559
2020北京市租房合同自行成交版(示范合
同)
出租方：_______________________ 电话：_______________
承租方：_______________________ 电话：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
该房屋坐落于_______，面积_______，房型为_______室_______厅。
第二条租赁期限
租赁期共_______月，出租方自_______年_______月_______日起将出租房屋交付承租方_______使用，至_______年_______月_______日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家无统一规定，则由双方协商决定)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务，。
出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_______元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_______元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_______元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同
等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。
出租方(盖章)___________________ 承租方(盖
章)___________________
签约地点：_______________________
签约时间：_______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日
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