二手房交易合同(简易版)
二手房买卖合同
卖方： (简称甲方) 身份证号码：
买方： (简称乙方) 身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在，建筑面积为平方米。
（详见土地房屋权证第号）。
第二条上述房产的交易价格为：人民币元整（¥：）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整（¥：），作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元（¥：）整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体 1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
2.乙方是，代表人是。
第八条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份公证处各一份。
第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
协商不成时，协议任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：购买方(乙方)：身份证号码：身份证号码：电话：电话：
代理人(甲方)：代理人(乙方)：身份证号码：身份证号码：
年月日年月日。
简易二手房买卖合同8篇
简易二手房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方所有的二手房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址为________________。
2. 该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，产权年限为______年。
3. 该房屋的所有权证书编号为____________，土地使用权证书编号为____________。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：________________）。
2. 乙方应在合同签署后______天内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 乙方在定金支付后的______天内，将剩余的房款人民币________元整（大写：________________）支付到甲乙双方共同指定的账户。
4. 甲方在收到全额房款后的______天内，负责办理该房屋的产权过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______天内，将该房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 甲方应保证在交付时，该房屋的水、电、气、有线电视、物业管理费等费用均已结清。
四、产权过户及税费1. 甲方负责办理该房屋的产权过户手续，乙方承担相关税费。
2. 如因甲方原因造成产权过户延误，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
若逾期超过____天，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。
二手房简单买卖合同范本简短7篇
二手房简单买卖合同范本简短7篇第1篇示例：二手房简单买卖合同范本甲方：____________________（买方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）的出售事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1、该房屋坐落于：____________________（省/市/区/县/街道, 如：北京市朝阳区望京街道）第二条交易价格和支付方式2、甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付合同总价款的________%作为首付款。
4、甲乙双方同意在交易价格上不得进行任何异议。
第三条过户手续乙方应负责办理过户手续等相关事宜，并承担过户所需要的所有费用。
第四条房屋交付1、乙方应在甲方付清首付款后_______个工作日内，将该房屋的使用权交付给甲方，并提供相关的产权证明文件。
乙方确认并保证，该房屋的所有权清晰，未存在第三方因素和纠纷。
如因乙方的过失导致甲方购房后发现产权问题，乙方将承担相应的赔偿责任。
第六条合同解除1、在签订本合同后，若因乙方原因导致无法办理过户手续或履行其他义务，甲方有权解除合同，且乙方应返还甲方已支付的款项并承担相应的违约责任。
第七条其他约定1、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3、本合同的签订、生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
合同签订地点：____________________ 合同签订日期：____________________（以下无正文）本合同属于【房屋买卖合同】第2篇示例：二手房简单买卖合同范本甲方：（出售方）______________ 身份证号码：______________鉴于甲方是______________的合法所有人，拟将其位于______________的房产转让给乙方，乙方为此愿意支付一定的价格，双方经协商一致，达成如下约定：第一条房屋基本情况甲方拥有的房产坐落于______________小区/街道/门牌号______________房产证号为______________，面积______________平方米（以下简称该房产）。
二手房屋买卖合同书(简版)6篇
二手房屋买卖合同书(简版)6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋结构类型：__________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号：____________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______）。
2. 支付方式：双方约定采取______（如现金、银行转账等方式）进行支付。
3. 付款时间：______。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房产证及其他相关证明材料。
3. 双方应对房屋进行验房，确保房屋状况与合同约定相符。
验房结果应记录在验房单上，并由双方签字确认。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房价的______%。
2. 若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或不能办理过户手续，甲方应承担全部责任。
若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应责任。
违约责任的具体承担方式按照《合同法》及相关法律法规执行。
甲乙双方应按照约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
简易版二手房买卖合同6篇
简易版二手房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。
房屋具体信息如下：1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构：___________________3. 建筑面积：___________________ 平方米4. 附属设施：___________________ 及其他附属设施二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定，房屋交易总价为人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。
该价格包括房屋及其附属设施。
2. 乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币大写：___________________元（小写：___________________元）给甲方。
3. 甲方在收到定金后的______日内，办理房屋权属变更登记手续。
4. 乙方在房屋权属变更登记完成后，支付剩余房款人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。
三、房屋交付1. 甲方在房屋权属变更登记完成后，将房屋钥匙交付给乙方，视为房屋交付完成。
2. 甲方应保证房屋腾空，无其他人员居住或使用。
3. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视等过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方在收到定金后未按约定时间办理房屋权属变更登记手续，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。
简易版二手房买卖合同5篇
简易版二手房买卖合同5篇第1篇示例：二手房买卖合同甲方：【出售方】乙方：【购买方】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方系该房屋的合法所有人，有权处分该房屋。
1.2 该房屋位于【房屋地址】，房屋的产权证书编号为【产权证号】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，建筑结构为【建筑结构】。
1.3 房屋现状属于正常使用状态，无重大质量问题。
二、房屋交易价格2.1 房屋的交易价格为人民币【交易价格大小写】（￥【交易价格数字】）元整。
2.2 乙方应在签订本合同之日起【交易价格应交付的时间】内将上述购房款项支付至甲方指定的账户。
三、房屋交付3.1 甲方应于本合同签订之日起【房屋交付时间】内将房屋交付给乙方，交付时房屋应当处于清空、整洁的状态。
3.2 在房屋交付的甲方应向乙方出示其身份证明和产权证书等相关证件。
四、过户手续4.1 房屋过户手续由甲、乙双方协商处理，乙方应承担过户相关费用。
4.2 房屋过户完成后，乙方成为该房屋的合法产权人。
五、房屋权利和义务5.1 乙方在房屋过户完成后，享有该房屋的所有权，并承担该房屋的所有权义务。
5.2 乙方不得将该房屋出租、变相出租，不得擅自改变该房屋的结构或用途。
5.3 乙方应按时缴纳房屋相关税费、物业费等。
六、违约责任6.1 甲、乙双方有一方未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任。
6.2 一方违约给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。
七、争议解决7.1 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 甲、乙双方如因本合同发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字盖章生效，有效期为【合同有效期】。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日温馨提示：签订合同前，请仔细阅读各项条款，如有疑问可咨询法律专业人士。
简易版二手房买卖合同与简易版二手房买卖合同范本7篇
简易版二手房买卖合同与简易版二手房买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX 号。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格：人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 支付方式：乙方在签订合同当日支付甲方定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在办理过户手续时支付。
三、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方在收到乙方全额房款后当日交付房屋。
2. 房屋验收：乙方在收到房屋后应尽快进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议及处理意见。
四、产权过户及费用承担1. 产权过户时间：甲乙双方应在合同签订后XX日内办理产权过户手续。
2. 费用承担：甲方承担过户手续中的所有费用，乙方承担贷款服务费用及评估费用。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房价款万分之五的违约金；如甲方存在其他违约行为，则应赔偿乙方因此所造成的全部损失。
2. 乙方违约责任：乙方如未能按合同约定支付房款，每逾期一日应向甲方支付房价款万分之五的违约金；如乙方存在其他违约行为，则应赔偿甲方因此所造成的全部损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方在签订合同时应提供相关证件，如身份证、房产证等，以证明双方身份及房屋产权状况。
2. 甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
简单版二手房买卖合同样式5篇
简单版二手房买卖合同样式5篇篇1二手房买卖合同合同编号：________甲方（卖方）：_______________________________________________________身份证号码：________________________________________________________住址：_____________________________________________________________电话：_____________________________________________________________乙方（买方）：________________________________________________________身份证号码：_________________________________________________________住址：______________________________________________________________电话：______________________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方，在平等自愿的基础上，经友好协商，就以下事项达成一致，签订如下《二手房买卖合同》：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________________________2. 房屋建筑面积：________平方米3. 房屋房号：__________4. 房屋类型：________________________________________________________5. 房屋产权证号：______________________________________________________6. 交易价格：__________元（人民币）7. 交易方式：一次性支付□ 分期支付□二、交易条件1. 交易款项的支付方式：甲方应当提供全额清款凭证并出具发票；2. 交易款项的支付时间：买卖双方签订本合同之日起______日内，买方应当支付全部交易款项；3. 房产过户时间：甲方应在收到交易款项后______日内，协助乙方完成房产过户手续；4. 房产过户所需费用：过户税费、产权调档费用等由买方承担；5. 交易税费：甲方应当缴纳房屋买卖过户税费；6. 对房屋的认识：买方对房屋实地认识，并且确认无误；7. 房产权属：房屋所有权属于甲方所有，且未被司法机关查封或执行。
简单版二手房买卖合同范本样式一览6篇
简单版二手房买卖合同范本样式一览6篇篇1二手房买卖合同甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行处分；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下二手房买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________。
2. 房屋结构类型：___________________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 套内面积：_______平方米。
5. 其他附属设施：___________________________________________等。
第二条房屋权属情况1. 甲方确保该房屋权属清楚，若发生与该房屋有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。
2. 甲方已经取得该房屋的产权证书，证书编号：____________________。
第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订合同之日起___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方；余款在甲方完成过户之日一次性支付。
第四条房屋交付及产权登记1. 甲方应在收到乙方全额购房款后___个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后___个月内负责办理房屋产权登记手续，办理完毕后，将相关证件交付给乙方。
二手房买卖合同简单版5篇
二手房买卖合同简单版5篇篇1二手房买卖合同简单版甲方（卖方）：（身份证号码/法人代码）xxxxx，住址：________________________乙方（买方）：（身份证号码/法人代码）xxxxx，住址：________________________经甲、乙双方协商一致，就以下房产的买卖事宜，订立本合同，以资证明：一、房产基本情况：房产位置：_________________，总面积_____________平方米，房屋结构__________。
二、交易价格及支付方式：1. 甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意以____________的价格购买上述房产。
2. 乙方应当在签订本合同之日起_________天内将房款支付给甲方。
支付方式为：__________________。
三、房屋所有权交割：1. 甲方应当在收到乙方支付的全部房款后，提供完整的产权证书、房屋所有权证书等相关权属证明文件给乙方。
2. 乙方在收到房产的相关权属证明文件后，提请房屋交割手续。
四、其他约定事项：1. 房产的过户以乙方支付房款之日为准。
2. 乙方应当自行承担房产买卖过程中发生的税费、过户费、中介费以及所有产权争议所产生的法律费用等。
3. 房屋的交割日期为____________。
五、合同生效及争议解决：1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
2. 本合同所涉及的争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。
特此协议，以资证明。
甲方（签字/盖章）：___________ 乙方（签字/盖章）：___________日期：_______________注：本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具备同等法律效力。
篇2二手房买卖合同简单版合同编号：__________________甲方(出售方)：______________身份证号码：__________________乙方(购买方)：______________身份证号码：__________________鉴于甲方拟出售其位于________(地址)的房产，乙方拟购买该房产，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经友好协商一致，就协议买卖该房产达成如下协议：一、房产基本情况该房产为_________________大套二手房，建筑面积________平方米，房屋共____层，位于_____________(具体地址)，产权证号为_________。
二手房买卖合同范本(简洁版)6篇
二手房买卖合同范本（简洁版）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房产地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 其他附属设施：______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币_____元（大写：____元整）。
此价格包括房产本身及附属设施。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：____元整）给甲方。
3. 甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币_____元（大写：____元整）。
4. 支付方式：通过银行转账或其他双方同意的方式支付。
三、产权过户及税费1. 甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担相应法律责任。
四、房屋交付1. 甲方应在产权过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。
3. 交付后，房屋产生的相关费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币_____元（大写：____元整）。