二手房购房定金合同协议正式版

二手房购房定金合同协

议正式版

集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）

二手房购房定金合同甲方（卖方）：

身份证号：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号：

联系地址：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证，签署本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于市区小区栋楼室，（以下简称该房屋）。甲方已经取得该房屋的房屋所有权（房屋产权证号：），甲方保证该房屋三证等手续真实、齐全、有效，属于允许上市交易的房屋，并无任何经济纠纷。若发生与甲方有关的产权或债务纠纷，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任；因此给乙方造成经济损失的，甲方应双倍赔偿损失费用，该房屋的建筑面积为平方米，产权登记房屋使用性

质，产权人：。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元（大写）元（含该房屋内现有装修、家具及相关设施），房屋内保留设备清单如附页所示。

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条：本合同签订后，若甲方拒绝签订房屋买卖合同，需双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝签订房屋买卖合同，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需的材料及手续。

第六条：双方协定该房屋的首付款为元（大写）

元；

付款方式：待银行贷款手续审核通过后，乙方支付甲方首付款合计（含定金）元，剩余首付尾款元，待产权交易过户、土地证交易过户，双方确认水、电、燃、气、有线电视、网络通讯及其他相关附属设施更名手续完成后，乙方马上向甲方支付剩余尾款，完成该房屋的首付款，在此过程中所产生的过户手续费用由乙方承担。

第七条：若甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、抵押、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第八条：本协议一式两份，甲乙各持一份，签字、按手印后生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）

身份证号：身份证号：联系方式：联系方式：