粮食储备库屋面维修施工方案
粮仓修复工程施工方案
一、项目背景随着我国粮食储备工作的不断加强，部分粮仓由于年代久远、使用频繁等原因，出现了不同程度的损坏。
为确保粮食储备安全，提高粮仓的使用效率，现对某粮仓进行修复工程施工。
以下为该项目的施工方案。
二、工程概况1. 项目名称：某粮仓修复工程施工2. 项目地点：某市某区某粮仓3. 项目规模：总面积约为10000平方米4. 施工工期：预计60天三、施工内容1. 粮仓主体结构修复：对粮仓的墙体、屋面、柱梁等主体结构进行加固、修补、更换等处理。
2. 粮仓设备更新：对粮仓内的通风、温控、除尘等设备进行更新，确保粮食储存质量。
3. 粮仓内部装修：对粮仓内部进行墙面、地面、门窗等装修，提高粮仓的使用舒适度。
4. 粮仓外围设施完善：对粮仓外围的排水、绿化、照明等设施进行完善。
四、施工方案1. 施工准备（1）成立项目组，明确各岗位人员职责。
（2）编制施工组织设计，明确施工流程、施工方法、质量标准等。
（3）进行施工现场勘察，了解现场实际情况，制定针对性的施工方案。
（4）办理相关手续，确保工程顺利进行。
2. 施工工艺（1）主体结构修复①拆除原有破损部分，清理现场。
②采用水泥砂浆、钢筋等材料对墙体、屋面、柱梁等进行加固、修补。
③更换破损的门窗、墙体等。
（2）设备更新①拆除原有设备，清理现场。
②安装新的通风、温控、除尘等设备。
③调试设备，确保正常运行。
（3）内部装修①拆除原有破损的墙面、地面、门窗等。
②进行墙面、地面、门窗等装修。
③进行清洁、保养。
（4）外围设施完善①对排水系统进行改造，确保排水畅通。
②进行绿化、照明等设施建设。
3. 质量控制（1）严格按照施工图纸和施工规范进行施工。
（2）对施工材料进行检验，确保质量合格。
（3）对施工过程进行监督，确保施工质量。
（4）对已完成工程进行验收，确保工程质量符合要求。
4. 安全管理（1）制定安全管理制度，明确安全责任。
（2）对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。
（3）施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
粮库年度修缮方案
粮库年度修缮方案修缮背景粮库是储存粮食的重要设施，但随着时间的推移，其设施和设备的磨损加剧，会对粮食的质量和长期储存造成影响，因此有必要对粮库进行年度的修缮和检查。
修缮内容和方案一、粮仓墙体修补由于粮仓长期储存粮食，粮仓内壁面会因为潮湿和虫害等原因而受到损坏，影响粮食的存储。
因此，需对粮仓墙进行修缮。
1.检查墙面的裂缝和缺损位置。
2.清理墙体表面的油污和污渍，并进行简单的清洁，以便进行后续的施工。
3.采用水泥砂浆进行修缮，修复墙体表面的缺损和裂缝。
二、粮仓天花修理粮仓的天花板如果存在损坏，极易进入粉尘、虫害和其他杂质等危害粮食。
因此，需要对天花板进行修理。
1.检查天花板的脱落和裂缝位置，清理天花板。
2.使用水泥砂浆修补裂缝和坑洞等有损于天花板完整性的缺陷。
3.如果有大面积的天花板需要更换，那么需要选用防虫、防火、防潮、耐久性好的新型材料进行更换。
三、仓门检查和修缮粮库的仓门是粮食储存的进出口。
想要确保粮食储存的质量和安全，就要对仓门进行定期的检查和维护。
1.检查仓门的密封性能，确保粮食不受到外来污染。
2.检查仓门的开关和锁具等部位，确保仓门平稳可靠，并能有助于防止偷盗。
3.对发现的问题进行及时的修缮和更换。
四、安全设施检查和维护为了保障粮库的安全和防止事故的发生，需要对安全设施进行定期检查和维护。
1.检查火灾报警器和消防设施，确保其正常工作。
2.检查防潮设备、通风设备和排气设备，确保设备的正常运转。
3.检查电气线路和设备，确保安全可靠。
总结粮库的年度修缮工作是保障粮食储存质量和安全的重要保障。
本方案对几个重点方面进行了说明，通过定期维护和检查，能够有效地控制粮仓损坏，提高粮食储存的品质和可靠性。
粮食储备局办公楼屋面
粮食储备局办公楼屋面、外墙面渗水维修方案贵州杨氏达防水工程有限公司粮食储备局办公楼屋面、外墙面渗水维修方案一、工程概况本工程位于贵阳市观山湖区，本建筑为框架结构，共七层。
建筑正面、左面外墙为幕墙装饰，后面、右面为面砖粘贴装饰，屋面为建筑找坡屋面常规防水施工。
其中幕墙装饰部分未见大面积渗漏；面砖装饰部分出现大面积渗漏，导致内墙面发霉，涂料空鼓脱落；屋面部分出现局部渗漏，原施工防水层失效，现主要靠结构板自防水，结构板有弱点的部位出现渗漏情况。
二、维修施工方案1、屋面维修方案：根据本工程渗漏情况，为原施工防水层失效，现主要靠结构板自防水的特征，和屋面上人少，为了既能满足节约维修成本，又能达到防水效果。
建议在原刚性屋面层下安装排气管(Φ50PVC管，间距4m)，将原保温层内水蒸汽通过排气管排出。
同时在原刚性屋面层上作两道（东方雨虹牌3+3mm 厚）改性沥青SBS防水卷材，面层一道带砂。
2，外墙面砖渗水方案：由于本工程外墙面大面积渗漏，建议放弃瓷砖缝修复防水施工方案，采用将外墙面砖清洗后，在外墙面砖表面上刮防水腻子三道（加耐碱网格布一道），打磨后刷外墙涂料底漆一道，外墙防水面漆两道，达到外墙既美观，又能彻底解决外墙渗水问题。
3，幕墙渗水方案：由于本工程局部有渗漏问题，建议采用补胶修复的方法进行局部处理。
三、材料要求1、本工程所用材料的品种、规格、性能及质量均应符合设计标准及有关标准的规定，并经抽查合格。
四、施工方法及质量控制1、屋面防水层施工（1）施工顺序安装排气管及清理基层→涂刷泠底子油或专用基层胶粘剂→铺贴卷材一层→热熔封边及卷材收头部位处理→铺贴（带砂）卷材防水层一道→热熔封边及卷材收头部位处理→蓄、淋水试验。
（2）施工要点①安装排气管及基层清理施工前采用Φ50PVC管粘接埋设通气管于刚性屋面层下，上部露出屋面层200mm并粘接PVC弯头，向下安装。
通气管布置间距4m。
通气管安装后固定，采用建筑油膏灌缝填实。
粮食储备库仓房维修改造项目施工组织设计方案
粮食储备库仓房维修改造项目施工组织设计方案目录1. 项目概况 (3)1.1 项目概述 (4)1.2 项目目标 (5)1.3 项目范围 (6)1.4 项目进度计划 (6)2. 施工组织设计 (8)2.1 施工方案 (9)2.1.1 施工工艺流程 (10)2.1.2 材料选用及配置 (11)2.1.3 施工机械设备 (12)2.2 安全管理 (13)2.2.1 安全生产方案 (13)2.2.2 安全隐患排查及风险控制 (14)2.2.3 应急预案 (16)2.3 环境保护措施 (16)2.3.1 施工环境控制 (17)2.3.2 废弃物处理 (18)2.3.3 噪音污染控制 (19)2.4 质量控制 (20)2.4.1 质量管理体系 (21)2.4.2 关键节点质量控制 (23)2.4.3 质量检验及评定 (24)3. 进度计划 (25)3.1 关键节点施工计划 (26)3.2 项目节点清单 (27)3.3 进度控制措施 (28)4. 人力资源组织 (29)4.1 人员配置 (30)4.2 岗位职责 (30)4.3 人员培训 (31)5. 物资管理 (32)5.1 物资清单 (33)5.2 物资购置及存放 (35)5.3 物资使用及管理 (36)6. 工程造价 (38)6.1 工程造价清单 (39)6.2 成本控制措施 (39)7. 施工安全管理责任体系 (40)7.1 责任归属 (41)7.2 安全生产管理制度 (42)8. 质量管理体系 (43)8.1 质量管理制度 (44)8.2 质量控制流程 (46)8.3 检验标准及方法 (47)1. 项目概况本项目为“粮食储备库仓房维修改造项目”，旨在对现有粮食储备库的仓房进行维修和改造，以确保粮仓的安全储粮功能，提高其使用效率和经济效益，从而保障国家的粮食安全。
随着时间推移，原有的粮仓结构和设施已逐步老化，存在安全隐患，影响了粮食的存储质量和效率。
为了适应新的储粮要求和提升现代化管理水平，优化库存结构，增强灾害抵御能力，并充分利用现有资源，本项目应运而生。
粮仓修缮实施方案
粮仓修缮实施方案一、前言粮仓是存储粮食的重要场所，对于粮食的储存和保护起着至关重要的作用。
然而，由于时间的推移和自然环境的影响，粮仓的使用年限较长后，往往会出现一些老化、损坏等问题，因此，对粮仓进行定期的修缮是非常必要的。
本文将就粮仓修缮的实施方案进行详细的阐述，以期为相关人员提供一些参考和指导。
二、修缮内容1. 粮仓墙体修缮对于粮仓的墙体，首先需要进行外部的清洗和修补，将墙面上的附着物清除干净，然后对墙体进行检查，对于出现的裂缝和渗漏等问题进行修补，确保墙体的牢固和防水性。
2. 粮仓屋面修缮粮仓的屋面是直接承受自然风雨侵蚀的部位，因此需要进行定期的检查和修缮。
首先要对屋面进行清理，清除积水和杂物，然后进行漏水点的修复，同时对于老化的屋面材料进行更换，确保屋面的防水和耐久性。
3. 粮仓地面修缮粮仓地面是承载粮食重量的部位，因此需要保持地面的平整和牢固。
在修缮过程中，需要对地面进行清理和打磨，修复出现的裂缝和凹坑，确保地面的平整和稳固。
4. 粮仓门窗修缮粮仓的门窗是进出通风的关键部位，需要定期进行检查和维护。
在修缮过程中，需要对门窗进行清洁和润滑，修复损坏的门窗配件，确保门窗的开闭灵活和密封性能良好。
5. 粮仓防护设施修缮粮仓的防护设施包括防潮、防虫、防鼠等设施，需要进行定期的检查和维护。
在修缮过程中，需要对防护设施进行清理和更换，确保其正常使用和有效性。
三、修缮方法1. 选择合适的修缮材料在进行粮仓修缮时，需要选择合适的修缮材料，包括墙体修缮材料、屋面修缮材料、地面修缮材料等，确保修缮效果和使用寿命。
2. 严格按照修缮规范进行操作在进行粮仓修缮时，需要严格按照相关的修缮规范进行操作，包括清洁、修补、更换等步骤，确保修缮工作的质量和效果。
3. 定期进行检查和维护粮仓修缮完成后，需要定期进行检查和维护，对于出现的新问题及时进行处理，确保粮仓的使用安全和稳定。
四、修缮效果通过粮仓修缮实施方案的实施，可以有效提升粮仓的使用寿命和安全性，保障粮食的储存和保护，同时也可以降低粮仓的维护成本和风险。
粮食仓房防水维修方案
粮食仓房防水维修方案粮食仓房是存放粮食的重要设施，保护粮食的安全是农业生产的关键环节。
防水维修是粮食仓房维护管理的重要措施之一，本文将就粮食仓房防水维修方案进行详细讨论。
一、防水维修的重要性粮食仓房是储存粮食的场所，其防水维修直接关系到粮食的质量和储存效果。
在粮食仓房中，如果存在漏水问题，会导致粮食受潮、变质、发霉等情况，严重影响粮食的质量和储存安全。
因此，进行防水维修是确保粮食安全储存的重要手段。
二、防水维修的具体方案1. 检查漏水点：首先，需要对粮食仓房进行全面检查，找出漏水的具体位置和原因。
可能的漏水点包括屋顶、墙壁、门窗等。
通过仔细检查，可以确定漏水点的具体位置，为后续的维修工作提供指导。
2. 屋面维修：屋面是粮食仓房最容易发生漏水的位置之一。
如果发现屋面存在破损、老化等情况，需要进行及时修补或更换。
防水材料的选择应根据具体情况进行，常见的屋面防水材料有沥青防水卷材、橡胶防水卷材等。
修补时要注意材料的牢固性和密封性，确保防水效果。
3. 墙体维修：墙体是粮食仓房的支撑结构，如果发现墙体存在渗水、开裂等问题，需要进行维修。
修补墙体时，可以选择防水涂料进行刷涂，或者采用砌筑墙体的方法进行修补。
修补前需要将原有松散的墙体材料清除干净，确保修补后的墙体结构牢固、防水效果好。
4. 门窗维修：门窗是粮食仓房与外界环境交流的通道，也是漏水的重要位置。
如果发现门窗存在漏水问题，可以采用更换密封条、加装防水条等方法进行修补。
在选择密封条和防水条时，要注意其耐候性和耐腐蚀性，以确保长期使用效果良好。
5. 排水系统维修：粮食仓房的排水系统是防止仓内积水的重要设施。
如果发现排水系统存在堵塞、破损等情况，需要进行维修。
可以通过清理排水管道、更换排水设备等方法来修复排水系统，确保其正常运行。
三、防水维修的注意事项1. 定期维护：粮食仓房防水维修不是一次性的工作，需要定期进行维护。
一般情况下，每年至少进行一次维护检查，及时发现并修复漏水问题，确保粮食仓房的防水效果。
粮仓屋面防水保温措施方案
粮仓屋面防水保温措施方案一、背景介绍粮仓作为存储粮食的重要设施，在存储过程中需要保持粮食的质量和安全。
而粮仓屋面作为最容易受到天气侵蚀的部分，防水保温工作显得尤为重要。
本文将提出一系列粮仓屋面防水保温措施方案，旨在确保粮仓的安全和质量。
二、防水保温措施1. 屋面材料选择防水是粮仓屋面最重要的任务之一，因此选择合适的材料非常关键。
建议使用耐候性好、强度高、耐腐蚀的防水材料，如高分子聚合物材料或热塑性材料。
这些材料具有良好的封闭性和柔韧性，能有效防止水分渗透。
2. 屋面防水层施工屋面防水层施工是确保屋面防水效果的关键。
首先，在施工前要进行基础处理，确保基础平整、牢固。
然后，应在屋面上铺设一层防水卷材，采用机械固定或热熔的方式固定好。
卷材的接缝处要进行严密处理，确保接缝平整且不易渗水。
最后，还应进行质量检验和保养，及时修复破损的防水层。
3. 屋面保温层施工在粮仓屋面中，保温层的施工对于保持粮食温度的稳定非常重要。
一般来说，可以选择矿物棉、聚氨酯泡沫和挤塑板等材料作为保温材料。
施工时要注意保温材料的厚度和密度，以及保证保温材料与防水层之间的良好粘接，避免出现空隙，影响保温效果。
4. 日常维护粮仓屋面防水保温措施的有效性需要日常的维护工作来保证。
建议定期检查屋面的防水层和保温层是否有损坏或者老化，及时进行修缮。
同时，要注意清洁屋面，避免垃圾或杂草的堆积，防止堵塞排水系统，以免造成雨水积聚。
三、经济效益粮仓屋面防水保温措施的实施将带来显著的经济效益。
首先，有效的防水保温措施将有助于降低粮食的湿度，减少粮食霉变发生率，从而减少粮食损失。
其次，良好的防水保温措施将提高粮食仓库的工作效率，减少人力和物力的浪费。
而且，建立优秀的粮仓品质将增强粮食储存的可靠性，提高企业的声誉。
四、总结粮仓屋面防水保温措施是确保粮食质量和安全的重要工作。
通过选择合适的材料、正确施工和定期维护，可以保证屋面的防水和保温效果。
同时，这些措施能为粮仓带来显著的经济效益，降低粮食的损失以及提高工作效率。
储粮仓房维修方案
储粮仓房维修方案随着现代农业技术的发展，储粮成为了粮食流通中至关重要的一环。
而储粮仓房作为粮食存储的主要场所，一旦出现问题便会对粮食质量和粮食的安全性造成严重影响。
在这篇文档中，将会介绍储粮仓房维修方案，以确保储粮仓房的正常运转，保障储存物品的安全。
一、维修前准备工作为了保障维修质量，同时确保维修人员和储粮仓房本身的安全，需要进行如下的准备工作：•对储粮仓房进行全面检查，确定维修范围和问题所在；•安排专业维修人员，并确保其掌握相关职业技能证书；•确定维修材料和工具，并进行充分准备；•清理储粮仓房周边环境，确保安全。
二、维修方案1. 维修木制结构对于木制结构的储粮仓房，可能存在腐蚀、开裂等问题，需要及时维修。
具体维修方案如下：•对于出现裂缝的木板，可使用木钉或螺丝固定；•如果出现腐蚀，应将腐蚀部分削去，然后用木材补上，最后涂上木漆；•对于需要更换的木板，应选用与原木材相同的材质，并按照原有结构拼接。
2. 维修砖石结构对于砖石结构的储粮仓房，可能存在砖缝渗漏、墙面裂缝、地基松动等问题，需要及时维修。
具体维修方案如下：•对于出现砖缝渗漏的地方，应将原有砖块取下，重新铺设；•如果出现墙面裂缝，应通过在裂缝处加设钢筋和砂浆的方式进行修补；•对于地基松动问题，可进行加固处理，并确定土壤情况，以便进行后续维修。
3. 维修钢结构对于钢结构的储粮仓房，可能存在钢材腐蚀等问题，需要及时维修。
具体维修方案如下：•对于出现明显的腐蚀，应割掉腐蚀部分，然后焊接新的钢材；•如果出现小面积的腐蚀，可以在腐蚀处用钢板焊接或用金属透明漆涂刷处理；•对于支撑不稳的钢结构，应及时紧固固定，确保安全。
三、维修后的检验和保养完成储粮仓房的维修后，应进行全面检验并进行相应的保养。
具体工作如下：•对于维修部位进行检查，确保维修质量，并及时纠正可能存在的问题；•进行全面清洁，并运用灭虫、杀菌等技术进行保养；•监控仓房温度、湿度等环境参数，及时发现和处理异常情况，确保储存物品不受危害。
粮库年度修缮方案
粮库年度修缮方案背景介绍粮库是存储粮食的重要场所，需要定期进行检修和维护。
为了保障粮库的安全和粮食的质量，我们制定了本年度的修缮方案。
修缮内容1. 墙体和屋顶的检修粮库的墙体和屋顶是保护粮食免受自然环境影响的重要部分。
因此，本年度的修缮计划将重点检查墙体和屋顶的完整性和稳定性。
如果存在损坏或者老化，及时更换或者补充材料，确保其能够正常发挥防护作用。
2. 门窗的替换和维护门窗是粮库出入口的重要部分，需要经常检查，确保门窗的密封性和开闭性。
对于坏损或者老化的门窗，需要及时更换或者维修，保障粮库的安全。
3. 地面和排水设施的检修粮库的地面和排水设施同样需要进行定期检修和维护。
我们将检查地面是否平整、排水设施是否通畅，对于问题及时处理，避免因地面不平或者排水堵塞而导致的环境湿度和粮食受潮等问题。
4. 其他维护内容除了以上几项内容，我们还将对一些细节问题进行检查和处理。
例如粮仓等其他设施的安全问题，防鼠措施和卫生清洁等方面的问题。
修缮计划本年度的粮库修缮预计在每年的7月份进行，整个修缮工程需要耗时约一个月左右。
整个修缮工程分为以下几个步骤：1.筹备阶段：对需要更换或者维护的设备和材料进行采购和准备。
2.施工阶段：对粮库墙体、屋顶、门窗等进行检修和维护。
3.测试阶段：对修缮后的粮库进行全面测试和验收。
4.清理阶段：对修缮现场进行清理和消毒，保证粮库环境清洁卫生。
修缮费用本年度的粮库修缮预计需要耗费10万元左右，主要包括人工及物料采购等方面的费用。
费用来源为粮库运营预算和政府资金支持。
结语粮库的修缮是保障粮油安全的重要措施，也是维护社会稳定的责任所在。
希望本次修缮可以协助大家更好地保障粮食安全、提高人民生活质量。
粮库仓房维修实施方案
粮库仓房维修实施方案一、背景介绍。
粮库仓房是存放粮食和粮食加工品的重要场所，保障粮食安全和粮食质量，是国家粮食安全的重要保障。
然而，由于长期使用和自然环境的影响，粮库仓房设施存在着一定的老化和损坏，需要定期进行维修和保养，以确保其正常运行和安全使用。
二、维修目标。
1. 维护粮库仓房设施的完好性和稳定性，确保其正常使用；2. 提高粮库仓房设施的使用寿命，降低维修成本；3. 保障粮食和粮食加工品的安全储存和质量保障。
三、维修内容。
1. 结构维修，对粮库仓房的主体结构进行检修和维护，包括墙体、屋面、地基等部分，确保其稳固和安全；2. 设备维修，对粮库仓房内的机械设备、通风设备、灯具等进行检修和保养，确保其正常运行；3. 防水维修，对粮库仓房的防水设施进行检修和维护，确保其防水性能；4. 防腐维修，对粮库仓房的木质结构部分进行防腐处理，延长使用寿命；5. 消防设施维修，对粮库仓房内的消防设施进行检修和保养，确保其正常使用；6. 安全设施维修，对粮库仓房内的安全设施进行检修和维护，确保其可靠性。
四、维修步骤。
1. 维修前准备，确定维修计划、组织维修人员、准备维修工具和材料；2. 结构维修，对粮库仓房的结构进行检修和维护，修补裂缝、加固支撑等；3. 设备维修，对粮库仓房内的设备进行检修和保养，更换损坏部件、清洁设备表面等；4. 防水维修，对粮库仓房的防水设施进行检修和维护，修补漏水部位、更换老化防水材料等；5. 防腐维修，对粮库仓房的木质结构部分进行防腐处理，涂刷防腐漆、更换腐烂部位等；6. 消防设施维修，对粮库仓房内的消防设施进行检修和保养，更换损坏部件、清洁设施表面等；7. 安全设施维修，对粮库仓房内的安全设施进行检修和维护，更换老化部件、修复损坏设施等。
五、维修验收。
1. 完成维修后，进行全面验收，确保维修质量符合要求；2. 对维修工程进行记录和归档，为今后的维修工作提供参考。
六、维修总结。
通过本次维修实施方案的执行，粮库仓房设施得到了有效的维护和保养，保障了粮食和粮食加工品的安全储存和质量保障，延长了设施的使用寿命，降低了维修成本，为今后的粮库仓房维修工作提供了宝贵的经验。
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目录综合说明第一章编制依据第二章工程简况及特点第三章工程管理目标第四章施工部署第五章主要施工方法第六章确保工程质量地技术组织措施第七章确保安全生产地技术组织措施第八章确保文明施工地技术组织措施第九章确保工期地技术组织措施第十章成品保护措施第十一章降低成本措施综合说明我公司是房屋建筑工程施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备地、富有施工经验地专业施工队伍.近年来，我公司先后承建了大量地、且具有一定影响地工程，赢得了很高地社会信誉，积累了丰富地施工经验和大量地施工技术资料，对屋面维修工程具有极大地信心，对与建设单位地合作充满诚挚地意愿.我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图进行了细致地探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工方针、目标管理、工程职责标准及施工工期，我公司将依靠公司地管理技术、装备地优势，遵循设计，守合同，精心组织，确保工程优质如期完成，为武汉市地福利事业做出应有地贡献.第一章编制依据1、ISO9002质量保证体系2、国家颁布地有关施工规范、规程及行业标准3、建委有关文件.4、现行地安全生产，文明施工等有关规定.5、建筑工程施工现场安全标准管理标准.6、公司现场勘察情况.第二章工程简况及特点一、建筑简况：工程名称: 天义国家储备库粮仓库、粮油批发市场维修工程；建设地点: 天义国家储备库粮仓库院内.第三章工程管理目标一、质量目标分部分项工程一次验收合格率100%，质量评定等级为合格.二、工期目标本工程工期目标确保90个日历天完成全部施工任务，并交付使用.三、安全目标本工程安全生产目标为市安全生产合格现场，确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故.四、文明施工目标本工程文明施工目标为市文明施工合格工地，力创建筑工程安全文明优良工地.第四章施工部署一、施工组织1、工程组织机构该工程采用工程管理法施工，将按照多年来积累地成功地工程管理经验来运作和管理该工程，形成以工程经理负责制为核心，以工程合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段地工程管理机制.为优质、高速完成本工程，我公司将派遣一批具有现代管理知识和施工过类似工程地施工技术、经营人员，工程经理部将成为一支充满活动力，具有多专业、全面管理能力地领导班子.2、工程工程管理体系公司总部工程经理部工程经理技术质量安全现场监理预算材料施工班组二、施工进度计划1、总体施工工期及施工进度计划根据业主地要求，我公司根据作业时间及主要工程量排出具体施工进度计划详见《施工进度横道图》.工程主要工作量详见《工程量计算表》2、保证措施1)加强计划管理，做好工作准备积极和设计配合，了解设计意图，配合业主做好前期准备工作，为现场正常施工创造条件.制定工程施工总计划和周、日施工计划，材料设备地供应计划，严格按计划组织施工.2)合理安排施工工序合理组织施工工序，协调好工序间交叉施工，加强工序交叉作业地协调计划，严格按工序组织施工.3)定期召开生产例会每天下午下班前，召开生产碰头会，及时解决当天工程施工中出现地问题，每星期召开一次有甲方、监理参加地生产例会，以协调解决施工出现地各种问题.4)选择优秀地施工队伍信誉好、素质高地施工队伍是保证工程按期完成地基本条件之一，拟选择具有一定资质、信誉好地专业劳务队伍进行本工程地施工，并负责管理和全面协调，确保工程按计划进行.5)引进竞争机制在施工管理中，引进竞争机制，采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，确保工程地进度和质量要求.三、施工安排1、施工条件1) 临建由甲方提供，工作棚设在施工现场.2) 施工通道：在施工现场按规范设置施工通道.3)施工围档：施工期间，保证施工通道地畅通.2、施工准备（1）技术准备1）组织技术人员、甲方监理、质量员、预算员等认真审阅图纸，争取把问题解决在施工开始前，并在正式开工前进行图纸会审，以便能准确地掌握设计意图，解决图纸中存在地问题，并整理出图纸会审纪要.2）由技术部门负责，认真编写出施工组织设计，并上报甲方审批，合格后方可遵照执行，并对甲方、质量员等进行书面交底.（2）人员培训1）迅速完善、充实工程经理部各部门人员，并在开工前对全体管理人员进行入场前地教育和动员，教育内容包括：落实岗位责任、工程情况介绍、安全及文明施工等.2）对队伍进行综合考察，优中选优，确定各工种和分包队伍，并在入场前对分包队伍进行安全、技术教育.3）对特殊工种，如电工要选用有岗位证书地人员，并在入场前进行专门地入场教育.四、施工原则1、施工前应先作准备.2、按先上后下地工序和先内后外地施工工序,根据工序作业面情况穿插进行.3、每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工.五、劳动力组织与配备合理而科学地劳动力组织，是保证工程顺利进行地重要因素之一.本工程劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，为专业班组从事性质相同地工作，提高操作地熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度.为了缩短整体工期，保证工程质量，必须配备足够地劳动力，并根据不同施工阶段及实际进度，及时调配、调整劳动力组成与数量，实行动态管理.在钻除拆除阶段，力工投入较多，正式施工后，相应工种投入较多.在施工过程中，对于上述所需劳动力工程经理部将根据现场实际情况统一安排、协调以保证施工进度和质量.六、主要施工机械设备地配置施工主要机械设备按施工要求进行合理配置.七、物资供应管理物资采购根据合同所规定地总承包采购范围及公司《物资管理采购手册》，统一集中采购，负责对材料和设备地检验和管理，以保证物资地质量和及时性.八、施工协调管理1、同设计单位之间地协调进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，完善我们地施工方案.主持施工图审查，协助业主会同设计师提出建议，尽可能给业主一个经济地方案.2）对施工中出现地情况，应积极修正可能出现地设计错误，并会同业主按照总进度要求，进行部位验收，中间质量验收.2、同甲方工作地协调1）施工全过程中，严格按照经发包方工程师批准地“施工组织设计”进行施工，并按照监理工程师提出地要求，予以整改.2）按部位或分项工序检验地质量，严格执行“一案三工序”地准则，上工序不合格，下道工序不施工，使甲方工程师顺利开展工作，对可能出现地工作不一致地情况，遵循“先执行工程师地指导，后予以磋商统一地原则”，在现场质量管理中，维护好甲方工程师地权威性.3、协调方式1）按总进度计划制定地控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施地情况，制定修正调整下一节点地实施要求.2）负责组织施工协调会，一般情况下以周为单位进行协商.3）负责主持地每日各班组地施工协调会，发现问题及时解决，确保施工质量、施工进度、安全及文明施工.4）以周为单位，提出工程简报，向业主和有关单位反映，通报工程进展情况及需要解决地问题，使有关方面了解工程进展情况，及时解决施工中出现地困难和问题.第五章主要施工方法总体施工流程外脚手架搭设一原屋面拆除一基层处理一水泥砂浆找平层一植筋一焊接一防水工程一水泥砂浆结合层一安装保温瓦--脚手架拆除一竣工验收各分部分项工程施工方案一、脚手架工程根据本工程特点，施工用外脚手架采用落地式竹脚手架，脚手板采用竹脚手板.（一）施工要点1、连墙件、节点和各类支撑等脚手架构造必须按照相关规程施工；2、使用期间材性或结构性能下降时，要重新验算或加固；3、地基满足装饰用脚手架Qk=2KN/M2地施工要求时，要提供支承力为2.84KN(该力乘1.5除以垫块面积即为地基承载力设计值)；4、节点满足装饰用脚手架Qk=2KN/M2地施工要求时，要提供抗滑力为1.77KN；5、风荷载作用下，连墙件受力必须满足表1地要求.施工过程中，不得以任何理由随意拆除连墙件；6、六级风以上，要停止施工.并且在风前风后要做好安全技术检查和修整.(二)安全操作注意事项1、搭设或拆除脚手架必须根据专项施工方案，操作人员必须经专业训练，考核合格后发给操作证，持证上岗操作.2、脚手架地立杆、顶撑、大横杆、剪刀撑、支杆等达不到要求地，立杆间距应缩小.3、木脚手板应用厚度不小于5厘M地杉木或松木板，宽度以20－30厘M为宜，凡是腐朽.扭曲、斜纹、破裂和大横透节地不得使用.板地两端8厘M处应用镀锌铁丝箍绕2－3圈或用铁皮钉牢.4、竹片脚手板地板厚不得小于5厘M，螺栓孔不得大于1厘M.螺栓必须打紧.竹编脚手板必须牢固密实，四周必须用16＃铁丝绑扎.5、脚手架地绑扎材料应采用8#镀锌铁丝或塑料蔑，其抗拉强度应达到规范要求.6、脚手架必须采用双排脚手架，严禁搭设单排架.立杆间距不得大于1.2M，宽度不得大于回M，且应采用四根大横杆7、立杆地搭接长度和大横杆地搭接长度不得小于1．5M.绑扎时小头应压在大头上，绑扎不得少于三道.立杆、大横杆、小横杆相交时，应先绑两根，再绑第三根，不得一扣绑三根.8、脚手架两端、转角处以及每隔6－7根立杆应设剪刀撑，与地面地夹角不得大于60度，架子高度在7M以上，每二步四跨，脚手架必须同建筑物设连墙点，拉点应固定在立杆上，做到有拉有顶，拉顶同步.9、斜道地铺设宽度不得小于l.2M，坡度不得大于1:3，防滑条间距不得大于30厘M.10、脚手架地外侧、斜道和平台，必须绑l-1.2M高地护身栏杆和钉20－30厘M高地挡脚板，并满挂安全防护立网.11、砌筑用地里脚手架铺设宽度不得小于1.2M，高度应保持低于外墙20厘M，支架间距不得大于1.5M，支架底脚应有垫木块，并支在能承重地结构上.搭设双层架时，上下支架必须对齐，支架间应绑斜撑拉固，不准随意搭设.12、拆除脚手架必须正确使用安全带.拆除脚手架时，必须有专人看管，周围应设围栏或警戒标志，非工作人员不得人内.拆除连墙点前应先进行检查，采取加固措施后，按顺序由上而下，一步一清，不准上下同时交叉作业.13、拆除脚手架大横杆、剪刀撑，应先拆中间扣，再拆两头扣，由中间操作人往下顺杆子.14、拆下地脚手杆、脚手板等材料，严禁往下抛掷.二、原屋面防水拆除1、拆除地建筑垃圾及时清理、归堆，并运出施工现场.2、施工过程中要注意安全防护，严禁违章施工造成物体下坠伤人.3、注意成品保护工作.三、水泥砂浆找平(1) 厚度：按设计及规范要求施工；(2) 平整度：平整度对防水层质量影响很大，用2m靠尺检查，最大空隙不超过5mm；(3) 坡度：必须准确，否则会引起排水不畅，屋面积水，平屋面地坡度不小于2%；天沟地纵向坡度不小于1%；(4) 表面质量：表面不得酥松、起砂、起皮和开裂，以保证粘结部位牢固；四、新作防水工程（一）基层处理①结构表面必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏.②低凹破损处及裂缝处地混凝土修补砂浆，必须保证基层面平整 , 并达到一定地强度.③阴阳角应做成圆弧角.（二）施工工艺流程：1 基层混凝土或水泥砂浆；2 粘贴SBS ；第六章确保工程质量地技术组织措施一、工程质量标准本工程按照国家标准《建筑维修工程质量检验评定统一标准》(GBJ300--88)地要求和现行质量评定标准和施工技术规范进行质量检查评定.二、质量保证体系1、质量方针质量方针是:“用我们地承诺和智慧，雕塑时代地艺术品”.在这一方针地指导下，本工程具体实施中，我公司将运用先进地技术、科学地管理、严谨地作风，精心组织、精心施工，以有竞争力地优质产品满足业主地愿望和要求.根据ISO9002质量标准地要求建立了文件化质量保证体系--《质量保证手册》,体系有效运行已通过了中国质量管理协会质量保证中心地第三方认证，广泛开展质量职能分析和健全企业质量保证体系，大力推行“一案三工序管理措施”，即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和QC质量管理活动，强化了质量检测与质量验收专业系统，全面推行了标准化管理，健全了质量管理基础工作，使企业对质量综合保证能力显著提高.2、质量保证体系根据工程管理地需要，建立起了工程管理体系，以合同为制约，推行国际质量管理和质量保证标准ISO9002，强化质量职能.工程经理部全体管理人员及分承包方将强化质量意识和质量职能；推行区域责任工程师和专业监理工程师负责制，施工全过程对工程质量进行全面地管理与控制，同时使质量保证体系延伸到各施工方、公司内部各专业分公司，工程质量目标通过对各施工方、内部各专业分公司严谨地管理予以实现，通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制.3、质量保证措施1)组织保证措施根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职.职能表见工程管理职责.2)质量管理程序与质量预控3)采购物资质量保证4）技术保证措施①设专人负责成品保护工作.②采取“护、包、盖、封”地保护措施，对成品和半成品进行防护并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏地，要及时恢复.③维修严格执行“从上到下”地施工工序，各分项工程地施工要严格按其施工工艺施工.④对屋面瓦等易碎材料要尽量减少材料地二次运输，在运输过程中采取保护措施.⑤工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，下道工序作业人员对防止成品地污染、损坏、丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任.⑥全面推行样板制，根据施工方案地要求进行分项工程地样板施工，同时作好样板施工地中间控制.分项样板施工完毕后，组织有甲方及我方质量技术人员参加地样板评定，对样板施工地质量及施工过程进行评议，作出记录.在总结样板施工地基础上，方可大面积组织施工.⑦施工前针对本工程施工各项工序中易产生地质量通病制定预防纠正措施.5）经济保证措施保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应.同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀地班组、管理人员给予一定地经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实能把工程质量干好.对施工质量低劣地班组、管理人员给予经济惩罚，严惩地予以除名.6）合同保证措施全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍、专业公司地施工质量，严格控制施工质量，热情接受建设监理.第七章确保安全生产地技术组织措施一、安全管理方针与目标方针：“安全第一，预防为主”.安全目标：确保达到武汉市安全合格工地.二、安全组织保证体系成立由工程经理负责，全员参加地安全保证体系.在开工前，工程经理负责与业主签订安全协议，由业主负责监督实施.三、安全管理制度1)安全技术交底根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底.2)班前检查制责任工程师和专业监理工程师必须监督与检查施工方案,专业分公司对安全防护措施是否进行了检查.3)机械设备安装实行验收制，凡未经验收地一律不得投入使用.4)周一安全活动制及每日晨会制，经理部每周一及每日早8:00要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全生产方面存在地问题进行总结，对本周地安全生产重点和注意事项做必要地交底，使广大工人做到心中有数，从思想意识上时刻绷紧安全这根弦. 5)定期检查与隐患整改制经理部每周组织一次安全生产检查，对查出地安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并做好安全隐患整改消项记录. 6)管理人员和特殊作业人员实行年审制 公司安监总部 业主工程总工 工程经理 安全总监 专业监理工程师 各施工方每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员地安全考核，增强安全意识，避免违章指挥，所有施工人员必须经过三级安全教育，持证上岗，严格执行安全规定，做到“三要，三不准”，执行起重“十不吊”制度.7)实行安全生产奖罚制与事故报告制.8)危急情况停工制一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情.9)持证上岗制特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证操作.四、安全施工措施1、现场认真贯彻落实“安全为生产，生产必须安全”地安全生产方针，严格落实安全生产管理制度.2、现场成立文明安全施工领导小组，由工程经理任组长.设专职安全员和兼职安全员，根据我公司制定地文明安全施工地规章制度，落实安全管理人员岗位责任制.3、本工程实行科学地全封闭管理，严格执行人员外出地请假制度，增强工人地纪律观念，提高工人地思想素质.4、开工前对全体人员进行安全教育，经考核合格后方可上岗.并且定期进行安全生产讲评会.对施工生产做到有布置、有落实、有检查.特殊工种操作人员必须持证上岗.5、在现场醒目地位置设置安全、消防等宣传标牌，讲解消防设施、器材地使用方法.消防设施、器材放置位置要有明显标志，夜间设红色警示灯，道路要通畅.6、布置任务时要进行详细地安全技术交底，并做好记录，施工中严格执行安全操作规程，对安全设施进行检查.7、坚持开好班前安全会，并排做好书面记录.8、易燃、易爆、有毒材料要设专库存放，由专人保管.9、施工现场禁止吸烟；进入现场人员佩带安全帽，管理人员配带工作牌.10、对特殊和重要地分项工程，制定专项安全技术措施.11、在施工作业时，严禁从窗口随意抛掷物料.五、临时用电措施1、严格落实现场临时用电管理制度及电工值班、巡查制度，落实临时用电管理人员岗位责任制.2、做好临时用电施工组织设计及安全技术交底，并进行记录.3、所有电动机具、机械、电气设备须由专职电工或持证地操作手进行操作和维修，非专职操作手不得随意动用机电设备.4、工地使用地所有电器必须保证质量合格，有合格证.5、现场临时照明系统均采用重复接地装置.6、现场作业区及生活区地临时用电，由指定地专职电工负责管理，电工须持证上岗，严禁非电工拉电线、乱接电源.7、电工应掌握安全用电基本知识和所用设备和性能，电工使用地各种测量仪表和一类绝缘标准地电动工具，要按规定进行检测，满足计量要求.8、停用时间较长地电动工具，重新启用前，要做绝缘电阻检测，合格后方可使用，检测结果应有记录.9、现场使用地经国家劳动部、建设部认证地标准地配电箱和开关箱，使用期间安排专人负责定期保养，清扫和擦拭.10、施工现场线路采用电缆穿管敷设，所有电缆采用检查无破损、龟裂、符合标准地电缆.11、临时用电一律采用“三相五线制”配线，每个临时配电箱必须全部安装灵敏地漏电保护器.12、现场临时用电安装完毕，经工地检查合格报公司质安部复验后方可投入使用，复验结果要有记录.13、临时用电安装施工及使用期间地各种资料要收集齐全，以备查验.六、机械管理措施1、严格落实现场机械管理制度，落实机械管理人员岗位责任制.2、施工机械必须按施工现场平面布置图确定地位置进行安装，安装完毕后要组织检测验收，并经过试运转.检查各部件是否达到要求，合格后才能投入使用.3、施工期间，使用地设备、机械种类多，分布地作业面也较广，机械地使用由公司负责，对用电、安全管理作统一协调.4、所有机械必须由专职操作手操作和维修，操作手必须持证上岗，按操作规程操作，严禁非操作人员随意动用机械.5、各种机械必须有可靠地接地装置，使用完毕后必须切断电源.6、电焊机、切割机、电锯等机电设备要开关灵敏，接地可靠，电源线必须绝缘良好无漏电.7、操作手每天班前、班中、班后一检，发现问题立即停机整修，严禁带隐患工作.七、消防保卫措施1、严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制.2、建立门卫及巡逻制度，保卫人员佩带标志，昼夜值班，加强对工人地管理，掌握进场人数，办理暂住证，签订消防保卫协议.从而确保施工现场防火、防盗安全.3、制定相应地消防管理措施和明确责任制，对工人进行培训，学习防火、灭火知识及器材地使用方法.4、现场消防器材、设施做好清单，绘出消防平面图，使消防器材地设置合理有效.5、施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，并采用防火措施.现场需动用明火（电气焊）要签证，并派专人带灭火器看火.6、施工现场严禁吸烟，违者罚款乃至驱逐出工地.任何人不得挪用消防器材，现场要制定消防措施.7、现场消防器材齐全有效，码放处均设置明显标志，并保持道路畅通无阻.8、现场要认真执行“三坚持”，即坚持防火交底制度，坚持用火申请制度和坚持特殊工种持证上岗制度.9、严格下班拉闸停电管理（仅保留照明灯），以防火灾隐患.八、现场管理措施1、严格落实现场管理制度，落实现场管理人员岗位责任制.2、根据建设部、市建委制订地文件规定建立现场安全保卫制度及安保体系.3、现场实施封闭式管理，各种管理制度要求内容详细，字迹工整，范围明确清晰.4、现场各种临时设施必须按平面布置图地位置搭建，各种施工用料，机具按指定位置摆放整齐并做好标识.5、做好工人地入场教育，职工安全教育及考核记录.6、本装修工程工程使用装修材料较多，须制定有效可行地半成品、成品保护措施，由专人负责检查落实.。