房地产买卖合同公证精编
房地产买卖合同公证精
编
Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
房地产买卖合同公证
（一）卖方需提供的证明材料
１、卖方为自然人
（１）《房地产权证》；
（２）本人身份证件（如系共有房屋，需提供共有人身份证明及其同意卖出房屋的证明）；（３）如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件；
（４）房屋估价凭证；
（５）房屋《买卖合同》文本。
２、卖方为法人
（１）《企业法人营业执照》；
（２）法定代表人的身份证件、委托书及代理人身份证件；
（３）《房地产权证》；
（４）房屋估价凭证。
（二）买方需提供的证明材料（同预售合同公证购买方的证明材料要求）。
房屋买卖合同公证范本通用版7篇
房屋买卖合同公证范本通用版7篇第1篇示例：房屋买卖是人们生活中常见的一种交易行为，为了保障双方权益，避免纠纷发生，通常都会签订房屋买卖合同并进行公证。
下面就为大家提供一份关于【房屋买卖合同公证范本通用版】，以供参考。
房屋买卖合同公证范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本信息1. 乙方拟购买位于（房屋详细地址）的房屋一套，房屋总面积为（平方米），建筑结构为（结构描述），产权归属为（产权归属情况），其他主要附属物为（列举主要附属物情况）。
二、房屋价格1. 乙方同意购买上述房屋，总价为（人民币大写）（￥小写），且甲方已收到乙方支付的首期款（￥小写），余款将在（具体时间）前支付给甲方。
2. 房屋的价格包括房屋本体及相关的附属物品，除非另行约定，不包括房屋交接时产生的税费、过户费等其他费用。
三、签约及支付方式1. 本合同经双方签字或盖章后生效，甲方应在收到乙方支付的首期款后，协助乙方完成相关的过户手续。
2. 乙方应在（具体时间）前支付余款给甲方，届时房屋过户手续完成，房屋所有权正式转移给乙方。
四、房屋交割及过户1. 房屋交割日期为（具体日期），乙方应在该日期前完成支付余款并办理相关过户手续。
2. 过户费用由乙方承担，买受人应支付过户费及相关税费。
五、其他约定1. 房屋买卖过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有关主管部门寻求帮助或通过法律诉讼解决。
2. 本合同如需修改或补充内容，应经双方协商一致，在书面形式下变更。
六、生效及有效期1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋交割完成，所有权正式转移为止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：以上为【房屋买卖合同公证范本通用版】，希望双方在交易中严格按照合同规定履行义务，确保交易顺利进行，避免不必要的法律纠纷。
房屋买卖合同公证范本9篇
房屋买卖合同公证范本9篇第1篇示例：房屋买卖是一项重大的交易，为了确保双方的权益，合同公证是不可或缺的一步。
下面是一份关于房屋买卖合同公证的范本：房屋买卖合同公证范本签订日期：____年___月___日公证编号：_____出卖人（甲方）：_________；身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就以下事项达成如下协议，并委托公证处对此进行公证：二、标的物权属性质：该房产所有权清晰、完整，不存在任何权属纠纷，具有完全处置权。
三、价格及支付方式：乙方同意以__________元（小写：__________）的价格购买该房产，双方一次性支付，支付方式为_______________。
四、交付时间及方式：出售房产将于签约后__________天内交付给买受人。
交付方式为_______________。
五、过户手续及费用：双方同意共同办理过户手续，过户费用由买受人承担。
六、违约责任：若一方未能按照本合同的约定履行义务，则需支付违约金，违约金金额为合同总额的____%。
七、其他约定事项：双方同意遵守国家法律法规，履行本合同规定的义务，并保证所提供的信息真实、有效。
八、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
签订方：签订方：（出卖人：_________）（买受人：_________）公证人：_________（公章）制为正本以上便是房屋买卖合同公证范本，双方签字后需进行公证手续。
这样可以确保双方的合法权益，避免后期发生争端。
希望对您有所帮助。
第2篇示例：房屋买卖合同公证范本合同编号：______________根据《中华人民共和国民法典》相关规定，为了保护双方的合法权益，特制定本合同，并约定如下：一、房屋基本信息1. 交易房屋：位于______________（具体地址）、房屋面积______________平方米，建筑结构______________。
房屋买卖合同公证范本通用版4篇
房屋买卖合同公证范本通用版4篇篇1房屋买卖合同公证范本通用版甲方（出售方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）乙方（购买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋出售给乙方，乙方也表示愿意以协商的价格购买该房屋，经双方协商一致，特订立本合同。
本合同经双方当事人共同协商订立，并经公证机关公证，在双方如实地、完整地记录双方的真实意向和相关权利义务，依法具有法律效力。
一、房屋基本信息1. 房屋坐落地点：______________。
2. 房屋产权证号：______________。
3. 房屋面积：______________平方米。
4. 房屋总价：______________元，其中首付______________元，剩余尾款______________元。
二、交易方式及时间安排1. 乙方应于签订本合同之日起______天内向甲方支付首付款，首付款支付方式为______________。
2. 乙方应在收到房屋产权证和相关证件后______天内向甲方支付剩余尾款。
3. 双方应在签订本合同之日起______个工作日内办理房屋过户手续。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务：保证其拥有出售该房屋的所有权，保证房屋不存在任何第三方的强制变更情况，配合乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方的权利和义务：按照合同约定支付房款，并及时办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 如乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______________元。
2. 如甲方未履行合同约定，不签字办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______________元。
五、争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的公证机关申请调解或向有管辖权的法院起诉解决。
六、其他事项1. 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等效力。
房屋买卖合同公证范本8篇
房屋买卖合同公证范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，为明确双方权利和义务，防范纠纷，特制定本合同，并在公证机关进行公证。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整。
2. 付款方式：_____________________3. 付款期限：_____________________4. 房屋交付时间：_____________________三、双方义务1. 甲方义务（1）甲方必须保证所售房屋权属清晰，无争议。
（2）甲方需提供房屋的权属证明及相关文件。
（3）甲方需在交付前将房屋内的户口迁出。
（4）甲方需按照合同约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方义务（1）乙方需按照合同约定支付购房款项。
（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
（3）乙方应按照合同约定接收房屋及附属设施。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋及附属设施，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，需支付违约金。
若乙方逾期付款超过约定时间，甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
五、公证事项1. 本合同自公证之日起生效。
房屋买卖公证合同书6篇
房屋买卖公证合同书6篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下房屋买卖事项进行公证，以明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。
2. 房屋权属情况：该房屋为甲方所有，无任何产权纠纷。
3. 房屋配套设施及附属物：包括__________等，均属于甲方所有。
第二条房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价为：__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金：__________元（大写：__________元整）。
定金支付后，本合同生效。
3. 剩余房款：__________元（大写：__________元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内向甲方支付。
第三条房屋过户及产权转移1. 甲方应在收到定金后十个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由乙方承担。
2. 过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书及相关附属物交付给乙方，并协助乙方办理房屋抵押、贷款等相关手续。
第四条违约责任及赔偿标准1. 甲方如违反本合同规定，未能按时协助乙方办理过户手续或交付房屋产权证书等相关附属物，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方如违反本合同规定，未能按时支付定金或剩余房款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证房屋内的家具、电器等附属物在过户前无损坏、无遗失，并协助乙方进行验收。
如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。
2. 乙方在入住前应自行检查房屋的结构、设施等是否符合要求，如有异议应及时向甲方提出，并协商解决。
房产公证买卖合同(3篇)
第1篇合同编号：________甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方拥有位于________的房产，房产证号为________，以下简称“该房产”。
1.2 该房产的土地使用权面积为________平方米，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________。
1.3 该房产的产权清晰，不存在产权纠纷、抵押、查封等法律障碍。
二、买卖双方的权利和义务2.1 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方配合办理该房产的过户手续；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。
2.2 甲方义务：（1）甲方应保证该房产的产权真实、合法、有效，并承担因产权问题而产生的法律责任；（2）甲方应将该房产的现状、权属、面积等真实情况告知乙方；（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点将房产交付给乙方；（4）甲方应协助乙方办理该房产的过户手续。
2.3 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理该房产的过户手续；（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其他义务。
2.4 乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点接收房产；（3）乙方应按照本合同约定办理该房产的过户手续；（4）乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得利用该房产从事违法活动。
三、购房款及支付方式3.1 乙方购买该房产的总价为人民币________元（大写：________元整）。
3.2 乙方应在签订本合同之日起________日内支付购房款总额的________%，即人民币________元（大写：________元整）。
房地产交易合同公证(3篇)
第1篇公证机关：（以下称“公证处”）甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经公证处公证，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：________________________1.2 房屋所有权证号：________________________1.3 房屋建筑面积：________________________平方米1.4 房屋结构：________________________1.5 房屋用途：________________________1.6 房屋现状：________________________二、交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）2.2 付款方式：（1）甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋所有权证及相关证件移交给乙方；（2）乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，支付给甲方人民币________________________元整，作为购房定金；（3）乙方应于房屋交付之日起__个工作日内，支付给甲方人民币________________________元整，作为购房尾款；（4）甲方收到乙方支付的购房款后，应于__个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
三、房屋交付及使用3.1 房屋交付时间：________________________3.2 房屋交付条件：房屋应达到以下条件：（1）房屋已取得房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；（2）房屋及附属设施齐全，符合设计要求；（3）房屋不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷。
房屋买卖合同公证范本通用版6篇
房屋买卖合同公证范本通用版6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋（以下简称“标的房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，确保交易合法有效，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________。
3. 房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款在办理房屋过户手续后______日内付清。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。
2. 若乙方在约定时间内未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______%的违约金。
五、税费承担1. 本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。
2. 若因税费问题导致交易无法完成，甲、乙双方应协商解决。
六、补充条款（根据实际情况添加）____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ________篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成协议，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，特制定本合同，并经双方共同公证，以兹信守。
公证书写作范文房屋买卖合同6篇
公证书写作范文房屋买卖合同6篇篇1公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，本公证机关对买卖双方的交易行为及相关证明材料进行审查，现将公证书写作范文如下：一、公证事项甲乙双方就位于（地址）的房产（以下简称“该房屋”）进行买卖交易。
现依据甲乙双方所提供的证明材料及现场核实情况，予以公证。
二、房屋基本情况该房屋坐落于（地址），建筑面积（面积）平方米，产权年限（产权年限），权属清晰，不存在权属纠纷。
房屋内部装修及附属设施（详细描述）。
三、交易双方情况甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，具备合法出售资格。
乙方系自愿购买该房屋的合法购房者，具备购房资格及支付购房款的能力。
四、交易内容及约定1. 买卖双方依据公平、自愿、诚信原则，经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（交易金额）元整。
2. 乙方应按照约定支付购房款项，甲方应按照约定交付房屋并履行相关过户手续。
3. 买卖双方约定于（过户时间）前完成过户手续。
4. 买卖双方同意，自本合同签订之日起，该房屋的所有权归乙方所有。
5. 关于物业交接、水电费用结算等事项，按照附件《物业交接清单》执行。
五、声明与承诺1. 甲方声明与承诺：甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，不存在权属纠纷。
甲方已经充分了解乙方购房目的及资格等相关情况，愿意按照约定完成交易手续并交付房屋。
如有隐瞒事实或者违约行为，愿意承担相应的法律责任。
2. 乙方声明与承诺：乙方已经充分了解该房屋的基本状况及相关风险，自愿购买该房屋，并按照约定支付购房款项及相关费用。
如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。
六、公证机关审查意见本公证机关对甲、乙双方所提供的证明材料及现场核实情况进行了审查，未发现存在违反法律法规的情形。
甲、乙双方所签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容合法、有效。
房屋买卖合同公证范本5篇
房屋买卖合同公证范本5篇篇1房屋买卖合同公证范本公证书号：【公证号】房屋买卖公证书出卖人（签字或盖章）: ____________________买受人（签字或盖章）: ____________________为确认房屋买受人双方的真实意思，我公证人已于【日期】在【地点】对房屋买受人双方的真实意思予以确认，并将此情况作为事实进行证明。
一、出卖人姓名：_________________________________性别：_____出生日期：_______________________身份证号码：_____________________住所：_________________________________联系电话：_____________________二、买受人姓名：_________________________________性别：_____出生日期：_______________________身份证号码：_____________________住所：_________________________________联系电话：_____________________三、房屋情况1. 房屋坐落地点：_________________________________2. 房屋所有权来源：_______________________________3. 房屋建筑面积：_________________________________4. 其他附属物品：_________________________________四、房屋交易详情1. 房屋售价：___________________（大写：____________________）2. 付款方式：_____________________________3. 交易日期：_______________________4. 交房日期：_______________________5. 交易过户费用：___________________6. 过户登记地点：_____________________________五、其它约定事项____________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________ _____________________六、签署条款1. 本合同自双方签字盖章后生效，并经公证。